Proponiamo in vendita a Milano, in Via Brunelleschi 4, le mura di un esclusivo locale commerciale ad uso negozio, completo di canna fumaria e cucina professionale attrezzata.
Una soluzione interessante per chi cerca un immobile commerciale funzionale, già predisposto per attività legate alla ristorazione, al laboratorio alimentare o al food delivery, in una zona dinamica e ben collegata della città.
Contesto e posizione dell'immobile
Il locale si trova al piano strada, con affaccio diretto e ampie vetrate che garantiscono visibilità e luminosità alla sala principale.
La distribuzione interna è stata studiata per rispondere alle esigenze operative del settore food, con ambienti ben separati tra area destinata al pubblico, zona cucina/laboratorio e servizi.
Informazioni sull'immobile:
L'immobile è composto da un'ampia sala open-space fronte strada, caratterizzata da generose vetrate e da una pavimentazione chiara e uniforme in ceramica.
Sul retro si sviluppa la cucina/laboratorio, completamente attrezzata e dotata di canna fumaria.
Sono presenti doppi servizi: un bagno principale a norma per l'accessibilità, spazioso e dotato di maniglioni di supporto, oltre a un secondo bagno di servizio/personale finestrato.
Il locale si presenta in ottimo stato e offre una distribuzione funzionale degli spazi, adatta a diverse esigenze commerciali legate alla somministrazione, preparazione alimentare e consegna.
Finiture, dotazioni e impianti
L'immobile è completo di dotazioni professionali e finiture funzionali all'attività.
Finiture e dotazioni:
Canna fumaria installata nel laboratorio sul retro;
Cucina professionale attrezzata con cappa aspirante in acciaio, fuochi, banconi da lavoro, frigoriferi a colonna e freezer professionali.
Doppi servizi: un bagno principale spazioso con maniglioni di supporto e un secondo bagno di servizio/personale con finestra .
Pavimentazione chiara e uniforme in ceramica posata in tutti gli ambienti per garantire igiene e continuità; caratteristico rivestimento a mosaico nella sala principale
Riscaldamento centralizzato con radiatori a muro;
La posizione è strategica e ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, con collegamenti rapidi verso il centro di Milano e le principali aree della città.
Il contesto urbano garantisce buona visibilità e un passaggio costante, rendendo l'immobile particolarmente adatto ad attività commerciali che necessitano di accessibilità, riconoscibilità e collegamenti efficienti.
Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.
