Negozi in vendita a Pagano - Boccaccio, Milano

Ubh Real Estate propone in vendita un accogliente negozio di 27 metri quadri, situato in Via Luca Della Robbia 10. Il locale è dotato di una luminosa vetrina che si affaccia direttamente sulla strada, garantendo un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti.
L'immobile dispone di un ingresso principale sulla via e di un comodo ingresso sul retro che permette un accesso interno, ideale per le operazioni di carico e scarico o per un ingresso riservato. All'interno, il negozio è valorizzato da un soppalco che offre spazio aggiuntivo per esposizione o stoccaggio.
Il negozio è attualmente affittato con un contratto 6+6 in corso, garantendo così un'entrata sicura e costante per l'investitore.
La richiesta di vendita è di 197.000 €.
Il negozio si presta a diverse attività commerciali grazie alla sua posizione strategica e alla funzionalità degli spazi.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci chiamando allo 02 39401668 oppure inviando una mail a info@ubhre.it

In via Aurelio Saffi angolo Vincenzo Monti, splendido negozio con tre luci, a reddito di circa 225 mq. totali con canna fumaria ed una altezza di oltre 4 metri. Composto da: negozio con tre vetrine su Via Aurelio Saffi al piano terra di circa 108 mq. - H. 3,37/3,70 mt; al cui interno si trovano: un ampio locale con cucina e bagno disabili di proprietà, con accesso dal corridoio condominiale. Collegato da una scala interna si trova un seminterrato di circa mq. 133 – H.3,05 mt, con permanenza di persone, soffitto a volta in mattoni a vista, due servizi, ripostiglio e spogliatoio personale. Esposizione doppia, su strada e sul cortile interno molto luminoso in stabile d’epoca. Tutto accatastato come negozio C/1 con permanenza di persona Completa la proprietà una cantina di 14 mq. Ottima posizione con buona visibilità, ben servito sia dai mezzi di superficie che dalla metropolitana linea M1 – M2 Cadorna. Attualmente locato ad attività di ristorazione con un contratto stipulato nel 2023 e con un ottimo rendimento di oltre il 6% a pieno regime. Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento sono stati forniti dal venditore/proprietario e devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale.

Proponiamo in esclusiva IMMOBILE COMMERCIALE A MILANO IN ZONA MELCHIORRE GIOIA. Immobile di circa 48 mq, attualmente ad uso Bar con somministrazione. La richiesta per la porzione immobiliare è di euro 198.000. RIF. 02 Per ulteriori informazioni sulla nostra agenzia visita il sito: www.studioroccomilano.com

Vendesi IMMOBILE COMMERCIALE A MILANO IN ZONA BUENOS AIRES. Bellissimo immobile di mq 168 situato al quinto piano, ottima posizione, molto luminoso, attualmente accatastato ufficio, ex appartamento. Pavimenti in marmo e parquet in ordine. Possibilità di realizzare 5 camere con bagno. La richiesta è di euro 990.000 trattabili. RIF.02 Per ulteriori informazioni sulla nostra agenzia visita il sito: www.studioroccomilano.com

Appartamento AFFITTACAMERE B&B di mq 115 in zona San Siro composto da 4 camere e 2 bagni, le camere vengono affittate ad euro 650.00 mensili. VENDESI APPARTAMENTO + ATTIVITA' per totali euro 430.000,00. per tutte le informazioni aggiuntive contattare il nostro studio. Rif 252/25

Milano. Vendesi parco fotovoltaico a terra. Caratteristiche generali: potenza 625 Kwp autorizzazone Dia conto energia 2° incen. dopo spalma incen. 0,3252 Eu./Kwh data allacc. 2011 inc. dopo spalma/inc. c Produzione 2013 620.000 ca. Kwh 2014 650.000 ca. " 2015 580.000 ca. " 2016 495.000 ca. " 2017 540.000 ca. " Costi: O&M 3.500 Eu./anno imu 1.050 " costo assic. 5.000 " vrie 7.500 " Attuale debito residuo 450.000 Eu. ca. Prezzo 1.250.000 Eu. NON TRATTABILI 2014 505.000 ca. v 2015 420.000 ca. " 2016 370.000 ca. " 2017 560.000 ca. " Costi: dir. superf. 5.400 Eu./anno imu 1.050 " costo assic. 2.350 " Attuale debito residuo 1.350.000 Eu. ca. costo leasing mese 14.750 Eu. ca. Prezzo 1.6000.000 Eu. NON TRATTABILI Classe Energetica: Non soggetto

Vendesi impianto idroelettrico in bassa Lombardia entrato in esercizio nel '90, la concessione dura 40 anni e potrà essere rinnovata a scadenza. L'impianto beneficia della tariffa incentivante ancora x una decina d'anni ca. e, a scadenza, potrà cedere l'energia prodotta in regime di ritiro dedicato gestito dal GSE (Gestore dei Servizi Elettrici), beneficiando di una tariffa riservata agli impianti di piccola taglia. Principali dati dell'impianto: Potenza media di concessione kW 228 Portata media m3/s 5,00 Data di scadenza della concessione Maggio 2036 Potenza installata kW 374 Producibilità media annua kWh 1.500.000 Data di scadenza dell'incentivo Aprile 2027 Rich. Econ. 2000000 Classe Energetica: Non soggetto

MILANO ZONA MONUMENTALE vendiamo ampio negozio avente una superficie di mq.344 su due livelli oltre a deposito di mq.32. Doppio affaccio con 4 vetrine fronte strada. A reddito a 100k annui a regime oltre iva, contratto nuovo. Presenza di canna fumaria. Mister Brick Immobiliare Tel. 375-6186539

**Vendesi Bar-Ristorante in Zona Farini, Milano** Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore pulsante di Milano! Situato nella vivace zona di Farini, questo bar-ristorante offre un'ottima posizione commerciale con un grande passaggio pedonale. Il locale è ben arredato e dotato di attrezzature di alta qualità, pronto per accogliere i tuoi clienti. Con 90 m² commerciali e 85 m² calpestabili, dispone di tre stanze e due bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità. All'interno, troverai 50 posti a sedere, mentre all'esterno ci sono 30 posti su suolo pubblico, perfetti per godersi l'atmosfera milanese. L'attività è attualmente gestita da 5 persone e opera con un orario di apertura dalle 6 alle 21. La locazione mensile è di 2100 euro, con una richiesta di 80.000 euro più dilazioni per la cessione senza mura. Il locale è situato al piano terra e dispone di aria condizionata e impianto di aspirazione fumi. La cucina è completamente ammobiliata, pronta per iniziare subito la tua attività. Non perdere questa occasione unica di investimento! Rif. BR1506.

MILANO – CORSO MAGENTA Prestigioso negozio a reddito nel cuore di Milano – Investimento ad alta redditività. In una delle location più esclusive e richieste di Milano, nel prestigioso Corso Magenta, proponiamo in vendita un negozio a reddito di circa 58 mq commerciali, inserito in un elegante palazzo d'epoca di grande rappresentanza. L'immobile è attualmente locato a un conduttore di primaria affidabilità e garantisce una redditività annua del 5,5%, rappresentando un'opportunità di investimento ideale per chi desidera coniugare sicurezza, rendimento e prestigio. La posizione, tra le più ambite del panorama immobiliare milanese, beneficia di elevata visibilità, intenso passaggio pedonale e di un contesto commerciale e residenziale di alto profilo, elementi che ne rafforzano il valore patrimoniale e le prospettive di rivalutazione nel tempo. Un asset di pregio, destinato a investitori alla ricerca di un immobile "core", già a reddito e situato in una delle vie più iconiche e consolidate della città. Ulteriori informazioni, documentazione e dettagli relativi al contratto di locazione saranno forniti esclusivamente a soggetti qualificati, previa presentazione di una lettera di interesse. Mister Brick Immobiliare