Proponiamo in vendita un’interessante area commerciale di circa 5.000 mq, situata nel Comune di Milano, nel quartiere di Quinto Romano, in posizione strategica a pochi minuti dalla rinomata zona di San Siro. L’area si inserisce in un contesto urbano in forte espansione e riqualificazione, caratterizzato da importanti interventi di sviluppo e da una crescente richiesta immobiliare, sia per destinazioni produttive che residenziali. Caratteristiche principali * Superficie fondiaria: circa 5.000 mq * Destinazione attuale: commerciale * Possibilità di sviluppo residenziale (previa verifica urbanistica) * Area pianeggiante e facilmente accessibile * Ottima visibilità e collegamenti con le principali arterie stradali Posizione e collegamenti Il quartiere Quinto Romano rappresenta una delle zone più interessanti della zona ovest di Milano, grazie alla sua posizione strategica tra città e natura. * Collegamento rapido con il centro città (circa 15–20 minuti) * Linee autobus urbane 67, 76, 80 e 423 che collegano direttamente alla metropolitana * Facile accesso alla MM1 (Linea Rossa) e futuro sviluppo della MM5 (Linea Lilla) nelle vicinanze * Servizio autobus frequente (circa ogni 10 minuti) con tempi medi di percorrenza di circa 20 minuti verso il centro * Collegamento diretto con Tangenziale Ovest e principali autostrade Servizi e contesto urbano L’area è inserita in un contesto ben servito e in continua crescita, con presenza di: * Supermercati, negozi di vicinato e centri commerciali * Scuole, farmacie, uffici postali * Strutture sportive, piscine e centri ricreativi * Ristoranti, bar e attività locali * Servizi sociali e centri di aggregazione attivi sul territorio Il quartiere mantiene inoltre una forte identità locale, con numerose iniziative sociali e culturali rivolte alla comunità. Una delle zone più verdi di Milano Quinto Romano è noto per essere immerso in uno dei più grandi polmoni verdi della città, circondato da importanti aree naturali: * Parco delle Cave * Boscoincittà * Parco di Trenno Questa caratteristica rende la zona particolarmente attrattiva anche per sviluppi residenziali, combinando tranquillità, natura e vicinanza alla città (). Opportunità di investimento Grazie alla posizione, alla metratura e al contesto in evoluzione, l’area rappresenta un’ottima opportunità per: * Sviluppi commerciali o logistici * Progetti mixed-use * Operazioni residenziali di nuova generazione Richiesta: € 2.750.000 Soluzione ideale per investitori e sviluppatori alla ricerca di un asset strategico in una delle zone più promettenti della città di Milano. Per maggiori informazioni e documentazione completa, contattare il nostro ufficio.
