Negozi in vendita a Bocconi - Bligny - Tibaldi, Milano

Ristorante di 160mq con 2 sale di somministrazione prospicienti Viale Bligny tramite 2 vetrine a tutta altezza con cristalli antisfondamento, ristrutturato con riscaldamento centralizzato e condizionato con split, finiture di pregio con rivestimenti Versace, Bagno Disabile; grande cucina con locale tecnico per celle frigorifere, zona ecologica ad uso esclusivo in cortile condominiale di Edificio Liberty con portineria, e locale interrato direttamente collegato per servizi dei dipendenti e magazzino, piccolo dehors. 1 canna fumaria e autorizzabile una seconda se necessaria. Zona BOCCONI e VIGENTINA. Per ulteriori informazioni contattare 3450224147 Classe Energetica: Non soggetto

TICINESE, nella signorile e tranquilla Via Custodi, nelle immediate vicinanze della nuova Darsena e della rinomata Piazza XXIV Maggio, zona di Milano caratterizzata dalla presenza di molteplici servizi, mezzi di trasporto, varie attività di ristorazione per tutte le esigenze, bar, alimentari di ogni genere, farmacie, panifici, negozi, scuole di ogni ordine e grado e fermate bus, che gode di un elevato flusso pedonale e veicolare, punto di riferimento storico per la movida meneghina, a due passi dagli storici Navigli e da Corso San Gottardo ed in posizione strategica dalle principali università, Bocconi, Cattolica e Naba, della zona sud di Milano, proponiamo in vendita esclusiva Negozio di complessivi 100 Mq, con annesso magazzino e cortile pertinenziale esclusivo, ubicato in un caratteristico stabile d'epoca dei primi del '900, ben tenuto nelle parti comuni e ben abitato. L'unità biesposto si affaccia su silenzioso cortile interno e sulla signorile Via Custodi e si compone di 2 comodi vani, muniti di due vetrine, con magazzino e cortile pertinenziale esclusivo, su strada di forte passaggio.

ATTIVITÀ STORICA DI PARRUCCHIERE IN VENDITA - VIALE TIBALDI 38 In vendita a Milano, in Viale Tibaldi 38, attività storica di parrucchiere ben avviata, con anni di fidelizzazione alle spalle e una clientela stabile e affezionata. Il salone si trova in una zona strategica e di forte passaggio, vicina a università, negozi e fermate dei mezzi pubblici. Un'area dinamica e in continua evoluzione, perfetta per chi desidera intraprendere o ampliare la propria attività in un contesto vivo e centrale. L'ambiente è curato, moderno e completamente attrezzato: 5 postazioni lavoro, 2 lavatesta, area reception, zona tecnica, bagno e spogliatoio. L'attività è pronta per lavorare da subito, senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. Prezzo di vendita dell'attività: 35.000 Affitto mensile per subentro al contratto esistente: 1.000 Un'occasione ideale per professionisti del settore che cercano una base solida da cui partire o per chi desidera mettersi in proprio con un investimento contenuto ma di valore. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

In zona di forte passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale di 36 mq, sito al piano terra con una vetrina su strada. Il locale dispone di due vani e, completa la proprietà una cantina sita al piano seminterrato. L’immobile ha due ingressi, quello principale (vetrina) da cui si accede dalla Via Carlo Vittadini, mentre per l’ingresso dal retro si accede da Viale Bligny. Ad oggi l’immobile risulta locato e, vi è un contratto in essere che ha scadenza nel mese di Settembre 2028. Da precisare, inoltre, che la predisposizione dei vani dell’immobile, si adatta allo svolgimento di molteplici attività. Si tratta di un palazzo d’epoca, ristrutturato e ben tenuto. Vi è il servizio di portineria sia la mattina che il pomeriggio. POTENZIALITÀ DELL’IMMOBILE: l’immobile è situato a pochi passi, da Piazza Medaglie d’Oro, Porta Romana e Piazza XXIV Maggio, zona di forte passaggio. Si trova in prossimità della metropolitana Crocetta e Porta Romana, zona ricca di negozi, bar, supermercati, scuole e attività commerciali. Il locale è situato in una posizione strategica, è molto vicino all’Università Bocconi, e si trova nel cuore pulsante di un’ottima zona residenziale della città. DETTAGLI ECONOMICI E CONDOMINIO: le spese condominiali sono, all’incirca, di € 600,00 all’anno (dato rilevato dal prospetto preventivo- gestione ordinaria anno 2024). MATERIALI E DETTAGLI: l’immobile si trova in buone condizioni. E’ dotato, inoltre, di una claire automatizzata. MEZZI DI TRASPORTO E COMODITÀ: in prossimità dell’immobile troviamo la fermata del tram n. 9, a pochi passi troviamo sia la fermata della metropolitana Crocetta, ma anche di Porta Romana. APPUNTAMENTI E VISITE: è possibile visionare l’immobile previo appuntamento da concordare, dal lunedì al venerdì. Rendita catastale (utile per il calcolo delle imposte) in base all’ultima visura catastale R.C. € 1.110,59 (in caso di difformità catastale e successivo adattamento tra planimetria e stato di fatto, la rendita catastale potrebbe subire variazioni). Per ulteriori informazioni e sopralluoghi non esitate a contattarci: Capital Immobili srl – Tel: 02 5511593 – Mail: info@capitalimmobili.it