Negozi in vendita a Corsica - Città Studi - Piola - Casoretto, Milano

FenixGroup propone in vendita negozio di circa 85 mq in viale Campania 40 a Milano. 
L'immobile è situato al piano terra, dotato di due ampie vetrine su strada che assicurano grande luminosità naturale e un’eccellente visibilità per qualsiasi attività commerciale. L’ingresso conduce direttamente nell’ambiente principale del negozio, uno spazio regolare e ben sfruttabile, facilmente personalizzabile in base alle diverse esigenze espositive o operative.

La distribuzione interna è funzionale e studiata per garantire comfort e praticità. Sono presenti una cucina separata, ideale come area di supporto o servizio, un disimpegno che collega in modo ordinato i vari ambienti, un comodo ripostiglio e un antibagno, elementi che contribuiscono a rendere l’immobile completo e adatto anche ad attività che richiedono spazi di servizio dedicati.

Al piano seminterrato si trova un’ulteriore superficie utilizzata come deposito, ampia e versatile, perfetta per lo stoccaggio di materiali o merci. Questo livello è completato da un bagno, uno spogliatoio e un disimpegno, offrendo così una soluzione pratica e ben organizzata per il personale o come area accessoria all’attività principale. L’immobile, grazie alla sua struttura e alla presenza di spazi ben distribuiti su due livelli, rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un negozio funzionale e facilmente adattabile a diverse tipologie di business.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

FenixGroup propone in vendita un negozio di circa 47 mq situato in viale Campania 20 a Milano.


L’immobile si presenta come una soluzione interessante e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale ben distribuito e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. L’ingresso diretto su strada garantisce una buona visibilità e un accesso comodo per la clientela, elemento fondamentale per qualsiasi attività al dettaglio o di servizio.


Il negozio si apre sull'ambiente principale ampio e ben organizzato, con una disposizione interna che consente di sfruttare al meglio ogni spazio disponibile. Alla sinistra si trova una scala a chiocciola che conduce al soppalco, uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come ufficio, archivio o area operativa, risultando particolarmente utile per separare le diverse funzioni lavorative mentre il bagno è situato all'esterno del negozio.


L’immobile è inserito in un contesto urbano vivace e ben servito, caratterizzato da un buon passaggio sia pedonale che veicolare e dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici e servizi nelle immediate vicinanze, che contribuiscono a rendere la zona dinamica e frequentata durante tutta la giornata. La posizione risulta inoltre strategica per i collegamenti: l’area è servita da diverse linee di autobus e tram che permettono di raggiungere rapidamente il centro di Milano e le principali zone della città, oltre alla vicinanza con importanti arterie stradali che facilitano gli spostamenti anche in auto e garantiscono un collegamento agevole con l’aeroporto di Linate.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

FenixGroup propone in vendita un negozio di circa 50 mq in via della Sila 36 a Milano.


Il negozio presenta una vetrina che affaccia direttamente sulla strada, ideale per garantire buona visibilità e un flusso costante di passaggio. L’ingresso al negozio è situato sul retro e da qui si accede al primo locale, ampio, luminoso e ben distribuito, che rappresenta l’area principale dell’immobile e si presta a diverse soluzioni di utilizzo. All’interno è presente una porta che consente di separare in modo funzionale i diversi ambienti, contribuendo a mantenere gli spazi ben organizzati e ordinati.


Proseguendo nel secondo ambiente del negozio troviamo un disimpegno con una scala che conduce al soppalco e un bagno. Il soppalco occupa circa metà del locale e offre uno spazio aggiuntivo prezioso, ideale per ottimizzare al meglio la superficie disponibile. Può essere sfruttato come ripostiglio, magazzino oppure come zona espositiva per ampliare l’offerta commerciale e migliorare l’organizzazione degli spazi. A completare il negozio c'è un altro spazio, ovvero una cantina. Grazie alla sua struttura semplice e versatile, il negozio si presta a diverse tipologie di attività e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera un ambiente pratico, ben organizzato e facilmente personalizzabile.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

FenixGroup propone in vendita un negozio di 25 mq in via Francesco dall'Ongaro 2 a Milano.


Il negozio presenta una una vetrina che affaccia direttamente sulla strada, ideale per garantire buona visibilità e un flusso costante di passaggio. Entrando si accede al primo locale, ampio e ben distribuito, che rappresenta l’area principale dell’immobile. All’interno è presente una porta scorrevole che nasconde in modo ordinato il vano contatori, mantenendo l’ambiente pulito e funzionale.


Una scala conduce al soppalco, il quale occupa circa metà del locale e offre uno spazio aggiuntivo prezioso. Può essere sfruttato come ripostiglio, magazzino oppure come zona espositiva per ampliare l’offerta commerciale. Grazie alla sua struttura semplice e versatile, il negozio si presta a diverse tipologie di attività e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera un ambiente pratico, ben organizzato e facilmente personalizzabile.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

FenixGroup propone in vendita un negozio di 50 mq in piazza Adigrat 3 a Milano.


Il negozio si caratterizza per una struttura interna ben organizzata e adatta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. L’ingresso si apre su un primo locale facilmente personalizzabile, adatto come area vendita, showroom o spazio per ricevere la clientela. L’ambiente, grazie alla sua conformazione, permette di valorizzare l’esposizione dei prodotti o di creare zone operative distinte a seconda delle necessità. Un piccolo disimpegno collega questo spazio alla scala a chiocciola che conduce al piano inferiore, dove si trova un magazzino privo di finestre, ideale per lo stoccaggio ordinato della merce o per attività di supporto non aperte al pubblico.


Risalendo al piano superiore, un ulteriore disimpegno introduce alla zona servizi. Il bagno, situato in posizione comoda ma discreta, è dotato di una scala a muro che porta al soppalco, uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come ripostiglio, archivio o magazzino supplementare. Questa area sopraelevata consente di organizzare al meglio materiali, attrezzature o documentazione, liberando il livello principale per le attività operative.


La disposizione articolata degli ambienti rende l’immobile particolarmente funzionale per chi necessita di una chiara distinzione tra area commerciale e zone di deposito. La posizione in una piazza tranquilla ma ben collegata aggiunge ulteriore valore, offrendo un contesto comodo sia per i clienti sia per eventuali attività logistiche. Il negozio rappresenta dunque una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio versatile, ben sfruttabile e situato in un punto strategico del quartiere.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Prestigiosa Opportunità Commerciale in Via Ajaccio 5, Milano Due Locali Commerciali Contigui con Possibilità di Fusione Interna Nel cuore di una delle zone più dinamiche, strategiche e commerciali di Milano, proponiamo in vendita due negozi contigui situati all'interno di un ottimo contesto condominiale, signorile e perfettamente curato. La vera forza di questa proposta risiede nella totale flessibilità: le due unità sono unibili internamente, offrendo la possibilità di creare un unico, grande spazio commerciale multizona, ideale per showroom, studi professionali associati, boutique con atelier, o attività di servizi che richiedono ampie metrature e ambienti diversificati. Unità 1: Il primo negozio si distingue per lo stile ricercato e l'ottimizzazione intelligente degli spazi: Pavimentazione in pregiato parquet che conferisce calore, eleganza e un tono di rappresentanza immediato. Soppalco strutturale removibile, perfetto per creare una zona ufficio sospesa, un archivio o un'area espositiva aggiuntiva, senza rinunciare all'altezza del soffitto qualora lo si volesse rimuovere. Servizio igienico interno (bagnetto) privato e funzionale. Vetrina su strada ad alta visibilità. Unità 2: Il secondo negozio, decisamente più ampio, è strutturato per garantire massima operatività e comfort anche per il personale: Ampia zona open-space sul fronte, ideale per l'accoglienza clienti o l'esposizione principale. Retro bottega spazioso, perfetto come laboratorio, magazzino o ufficio privato. Cucinotto indipendente, un plus rarissimo e fondamentale per la pausa pranzo del team o come zona break. Bagno finestrato completo. Doppio ingresso: oltre alla vetrina principale, l'immobile vanta un comodo accesso dal retro del condominio, utilissimo per il carico/scarico merci in totale riservatezza o come ingresso di servizio per i dipendenti. La posizione in Via Ajaccio 5 è uno dei punti di forza assoluti di questa proprietà. Ci troviamo in una zona super servita e ad altissimo passaggio, caratterizzata da un mix perfetto di residenziale di alto livello, uffici e poli universitari. Collegamenti imbattibili: A pochissimi passi dalla nuova linea metropolitana M4 (fermata Argonne), che collega direttamente e in pochi minuti il centro storico e l'aeroporto di Linate. La zona è inoltre servita capillarmente da mezzi di superficie (tram 5, bus 90/91, 93). Tessuto commerciale vivace: Circondato da bar, ristoranti, banche, scuole e attività storiche del quartiere, che garantiscono un flusso pedonale e veicolare costante e qualificato durante tutto l'arco della giornata. La vicinanza alle arterie principali di Milano Est rende la location facilmente raggiungibile anche in auto. Completa la proprietà un'ampia cantina di facile accesso, di circa 20 mq, con attacco dell'acqua. Perché investire qui: La combinazione tra l'eccellente stato del condominio, la versatilità degli spazi interni (unibili ma indipendenti nelle funzioni) e la spinta commerciale data dalla nuova M4, rende questa soluzione un'opportunità rara, ideale sia per lo sviluppo del proprio business sia come investimento ad alta redditività.

REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 183 mq totali attualmente adibito a bar / birreria, situato in posizione strategica in Via Umberto Masotto 16 angolo via Negroli, in una zona di forte passaggio e ottima visibilità. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione e dell'intrattenimento, grazie a spazi accoglienti e ben distribuiti, pensati per offrire un'atmosfera conviviale e moderna. La soluzione sviluppata su due livelli si compone di: - piano terra di 78 mq : L'immobile si distingue per un'importante altezza interna di 3,55 metri, che garantisce ambienti particolarmente ariosi e versatili, ideali per attività di accoglienza clienti, area vendita o somministrazione. L'ingresso principale avviene da via Negroli e conduce a un ampio spazio open space. La distribuzione interna comprende una cucina, un doppio servizio igienico, di cui uno a norma per persone con disabilità secondo le normative vigenti, e un'ampia veranda di 45 mq, che amplia ulteriormente la fruibilità degli spazi. - seminterrato di 60 mq : caratterizzato da un' altezza di 2,70 metri, amplia notevolmente le possibilità operative: perfetto come magazzino, laboratorio o zona di supporto Le ampie vetrine fronte strada garantiscono grande luminosità naturale e un eccellente impatto visivo, valorizzando al massimo il locale e assicurando forte attrattiva verso la clientela. La configurazione attuale come bar / birreria rende il negozio immediatamente interessante per operatori del settore, ma la versatilità degli ambienti permette anche eventuali personalizzazioni o nuove destinazioni commerciali. Inserito in un contesto dinamico e ben servito, il locale gode di un costante flusso pedonale grazie al supermercato MD posto proprio di fronte al locale, della comodità di parcheggi e servizi nelle vicinanze. Un'opportunità unica per investire in un'attività con grande potenziale commerciale. L'immobile risulta essere libero da subito. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n. 1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

CITTA' STUDI: VENDITA MURA NEGOZIO ANGOLARE CON CANNA FUMARIA E 6 VETRINE In Via Briosi 10, nel cuore di Città Studi, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale con canna fumaria, attualmente sede della storica Pizzeria Oceania. L’immobile si distingue per la sua posizione d’angolo strategica e per le 6 ampie vetrine su strada, che garantiscono eccellente visibilità, forte passaggio pedonale e massima esposizione commerciale in una delle zone più dinamiche e richieste di Milano. La proprietà è ideale per attività di ristorazione, food retail o investimento a reddito, grazie a una distribuzione interna funzionale composta da ampia zona somministrazione, cucina, servizi, locali tecnici e cantina collegata internamente al piano seminterrato. Punti di forza dell’immobile: • 6 vetrine su strada ad alta visibilità • Canna fumaria, elemento raro e altamente richiesto a Milano • Posizione strategica tra area universitaria, residenziale e professionale • Spazi versatili pronti per diverse destinazioni commerciali • Ottima opportunità d’investimento in una zona in costante rivalutazione Una soluzione unica per imprenditori e investitori che cercano un locale commerciale di valore a Milano, in un quartiere con domanda consolidata e ottime prospettive di redditività.

Rif: NEGOMORE - All’interno di un elegante stabile civile degli anni '30, Tempocasa propone in vendita un'interessante opportunità immobiliare situata in Via Moretto da Brescia. Si tratta di un ampio locale di 70 mq, attualmente accatastato come negozio, che si distingue per la sua straordinaria versatilità e per l’ampia vetrina su strada che inonda gli interni di luce naturale. L’unità si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi, attualmente configurata in: Ampio open space caratterizzato da un'eccellente illuminazione naturale; ambiente cucina indipendente; servizio igienico finestrato. Tuttavia, il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nel suo potenziale nascosto: la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in residenziale! Immaginate di trasformare questi volumi in un loft moderno e sofisticato, dove il design contemporaneo si fonde con l'indipendenza di un accesso diretto. La pianta regolare dell'immobile permette di reinterpretare gli spazi con estrema libertà, offrendo la possibilità di ricavare un accogliente bilocale o un trilocale di carattere, ideale sia come residenza principale che come investimento ad alta redditività per il mercato delle locazioni brevi. Acquistare questo immobile oggi significa investire in un pezzo di città in forte rivalutazione, con il vantaggio di poter plasmare lo spazio secondo i propri sogni o le proprie strategie di business. È la soluzione ideale per chi cerca una "tela bianca" in una posizione di prestigio, senza rinunciare alla comodità e alla tranquillità. La posizione è strategica, in una zona ben servita dai mezzi pubblici e a pochi passi dal Politecnico di Milano. I nostri consulenti di fiducia ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio. Contattaci su Whatsapp per prendere appuntamento al 3468032784, altrimenti scrivici alla mail tempocasagorini@tempocasa.it La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale!

In una delle zone più dinamiche e ricercate di Milano, all’interno di un contesto estremamente riservato e silenzioso, proponiamo un immobile indipendente di rara reperibilità, con accesso pedonale e carraio attraverso cortili interni. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 658 mq, articolata su più livelli e caratterizzata da volumi importanti, grande luminosità e massima privacy. Il piano terra, di 300 mq, rappresenta il cuore della proprietà: un ambiente scenografico, completamente circondato da ampie vetrate affacciate sul giardino privato, che garantiscono luce naturale costante e un rapporto diretto e continuo con l’esterno. I soffitti di grande altezza — fino a 6,65 metri nella parte centrale e 4,50 metri nelle aree laterali — conferiscono allo spazio un carattere contemporaneo e di forte impatto architettonico. A completare il piano, un bagno di grande fascino, dotato di vasca idromassaggio con affaccio diretto sul giardino, elemento distintivo e di grande suggestione, vi è inoltre la possibilità di realizzare fino a due ulteriori bagni, adattando gli spazi alle diverse esigenze operative o di rappresentanza. Il giardino privato di circa 115 mq è un vero plus esclusivo, con possibilità di parcheggio interno per un’auto e passo carraio, elemento estremamente raro in zona. Il piano seminterrato di 90 mq, recentemente rinnovato, è destinato a deposito, lavanderia e locali tecnici, ed è dotato di impianti di riscaldamento. Al primo piano, due mansarde di circa 90 mq e 50 mq, collegate da una passerella esterna, offrono ulteriori spazi da personalizzare e ristrutturare, ideali per ampliare la superficie operativa o creare ambienti di rappresentanza. _______________________ Caratteristiche principali * Riscaldamento autonomo a pavimento * Ingresso autonomo e carrabile * Accessi indipendenti direttamente dal giardino * Categoria catastale D/8 _______________________ Destinazione d’uso e contesto La proprietà si presta perfettamente a molteplici utilizzi di alto profilo, come showroom di rappresentanza, headquarter aziendale, studi professionali o creativi, uffici direzionali e palestre boutique, grazie all’ampia flessibilità degli spazi, ai volumi importanti e alla totale indipendenza. _______________________ La posizione in Corso XXII Marzo garantisce un contesto urbano estremamente funzionale e ben servito: la zona è ricca di servizi, attività commerciali, ristoranti e strutture di interesse, ed è ottimamente collegata al resto della città tramite mezzi di superficie, piste ciclabili e rapidi collegamenti verso il centro e le principali arterie cittadine, rendendo la location ideale sia per attività aperte al pubblico sia per sedi operative di prestigio. _______________________ Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

Rif: NEG77 - In vendita negozio ristrutturato di circa 55 mq situato in Via Goldoni, con accesso da Via Sidoli. L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato, ed è caratterizzato da due ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità. Gli spazi interni sono ben distribuiti e rifiniti, con bagno già realizzato. La recente ristrutturazione rende il locale pronto all’uso per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Interessante anche la potenziale possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale, che rende l’immobile adatto sia come investimento sia come soluzione abitativa da personalizzare. Ottima opportunità in zona servita e ben collegata.

Milano zona Acquabella/Città Studi : Prospiciente alla piazza Guardi ad angolo con via Giovanni da Milano sorge un palazzo residenziale con lessico tardo-eclettico/razionalista tipico del primo ’30 caratterizzato da paramenti in laterizio e cornici/basamento in pietra, forte trattamento del cantonale con bovindi e balconi sovrapposti che disegnano un motivo geometrico continuo; piano terreno a grandi bucature per negozi/ingresso monumentale. Il negozio consta di 5 vetrine totali , due ingressi , ampio soppalco e cantina. Condotto in locazione ,da diversi anni, da primaria azienda di telecomunicazioni nazionale che ne ha fatto un NOC ( Network Operations Center ) ovvero il centro operativo che controlla e gestisce una rete informatica o di telecomunicazioni, L'elevato investimento fatto dal conduttore garantisce la qualità del vostro investimento, con redditività del 5% annuo.In sede di trattativa è possibile raggiungere una redditività del 6% . Grimaldi si trova a Cinisello Balsamo in via Sant’Antonio, 13 - www.grimaldicinisello.it - YouTube "GrimaldiCinisello"- whatsapp 324 5635942 – 02 87261587 - info@grimaldicinisello.it

In Via Augusto Vanzetti 18, a Milano, proponiamo in vendita un ampio magazzino seminterrato di circa 283 m² reali, inserito in contesto residenziale consolidato. L'immobile occupa l'intero sedime al piano S1 ed è attualmente accatastato come deposito, ideale per chi cerca spazi di servizio, logistica o autorimessa interna condominiale. Elemento di particolare interesse è la possibilità di sviluppo futuro: sopra il magazzino è infatti presente un lastrico solare che consente la sopraelevazione fino a due livelli fuori terra, con potenziale realizzo di nuova superficie residenziale. La fattibilità urbanistica e normativa dell'intervento di demolizione e ricostruzione, con nuova edificazione sui due piani fuori terra e mantenimento del piano seminterrato a funzioni pertinenziali, è stata preventivamente verificata e documentata da tecnico abilitato tramite specifica relazione tecnico‑urbanistica. Si tratta quindi di un'ottima opportunità per investitori e sviluppatori alla ricerca di un'operazione di trasformazione immobiliare in zona urbana già servita e ben collegata, con un chiaro quadro di fattibilità tecnica a supporto del progetto. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Città Studi, precisamente in via Porpora tra via Ampère e via Teodosio vendiamo ampio negozio di 240 mq . Il negozio ha due vetrine su strada, oltre ad un ingresso di servizio interno al condominio a cui si accede attraverso un piccolo cortiletto privato. Lo spazio interno è caratterizzato da un open-space che si amplia sul retro con altezze interne che variano da mt 3,15 a mt 4,50. Ideale per show room, esposizione di mobili, mini market, palestra, spazio co-working, bike rental o eventuale ristorazione previa istallazione di canna fumaria, attualmente non presente.

Rif. 1LC3RX Locale commerciale a due vetrine – Zona Città Studi / Lambrate In una delle aree più dinamiche e ben collegate di Milano, tra Città Studi e Lambrate, proponiamo in vendita locale commerciale, artigianale e industriale a due vetrine situato al piano terra di una palazzina di soli due piani, con visibilità su strada. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta come un grande open space di circa 485 mq oltre soppalco di circa 150 mq accessibile tramite una solida scala in legno e metallo, con alcune aree già suddivise e adibite a uffici. La versatilità degli spazi lo rende ideale per molteplici attività: negozi, studi professionali o medici, coworking, showroom, spazi espositivi, location per eventi, supermercati e molto altro. Completano la proprietà: Ampio locale cantinato di 86 mq Tre bagni, di cui uno a norma per persone con disabilità Spogliatoio con doccia per il personale Finiture e dotazioni: Parquet su tutta la superficie Infissi di ottima qualità Riscaldamento autonomo Impianto canalizzato di ultima generazione per riscaldamento e raffrescamento Impianto di allarme e sistema antincendio Tutti gli impianti certificati Classe energetica C – EP gl,nren 266,20 kWh/m² anno Prezzo richiesto: € 1.300.000,00 Vendita da società. Soluzione di rappresentanza, pronta all’uso, perfetta per chi cerca uno spazio ampio, moderno e altamente funzionale in una posizione strategica della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 02/70638434 oppure scrivere a: info@radovix.com. Con oltre mezzo secolo di esperienza sul mercato immobiliare milanese, Radovix garantisce un servizio personalizzato e professionale, in grado di supportarti nella scelta del tuo nuovo ufficio, spazio commerciale o industriale. Che si tratti di un piccolo magazzino o di un grande capannone, il nostro team di esperti ti guiderà con trasparenza e competenza, per trovare la soluzione che meglio risponde alle esigenze del tuo business. Non perdere questa opportunità unica per investire in una delle zone più vive e richieste di Milano!

Rif. 1S4RX Locale commerciale - Showroom in vendita – Zona Città Studi / Lambrate In una delle aree più dinamiche e ben collegate di Milano, tra Città Studi e Lambrate, proponiamo in vendita locale commerciale, artigianale e industriale situato al piano terra di una palazzina di soli due piani, con visibilità su strada. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta come un grande open space di circa 485 mq oltre soppalco di circa 150 mq accessibile tramite una solida scala in legno e metallo, con alcune aree già suddivise e adibite a uffici. La versatilità degli spazi lo rende ideale per molteplici attività: negozi, studi professionali o medici, coworking, showroom, spazi espositivi, location per eventi, supermercati e molto altro. Completano la proprietà: Ampio locale cantinato di 86 mq Tre bagni, di cui uno a norma per persone con disabilità Spogliatoio con doccia per il personale Finiture e dotazioni: Parquet su tutta la superficie Infissi di ottima qualità Riscaldamento autonomo Impianto canalizzato di ultima generazione per riscaldamento e raffrescamento Impianto di allarme e sistema antincendio Tutti gli impianti certificati Classe energetica C – EP gl,nren 266,20 kWh/m² anno Prezzo richiesto: € 1.300.000,00 Vendita da società. Soluzione di rappresentanza, pronta all’uso, perfetta per chi cerca uno spazio ampio, moderno e altamente funzionale in una posizione strategica della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 02/70638434 oppure scrivere a: info@radovix.com. Con oltre mezzo secolo di esperienza sul mercato immobiliare milanese, Radovix garantisce un servizio personalizzato e professionale, in grado di supportarti nella scelta del tuo nuovo ufficio, spazio commerciale o industriale. Che si tratti di un piccolo magazzino o di un grande capannone, il nostro team di esperti ti guiderà con trasparenza e competenza, per trovare la soluzione che meglio risponde alle esigenze del tuo business. Non perdere questa opportunità unica per investire in una delle zone più vive e richieste di Milano!

Rif 1N5RX Vendita negozio a reddito in zona Città Studi In via Porpora proponiamo in vendita interessante negozio a due luci su strada, situato nel cuore della vivace zona di Città Studi, attualmente locato a solida attività commerciale e in grado di generare un'ottima rendita. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene con redditività garantita in una delle aree più richieste e dinamiche di Milano. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 30 mq Due ampie vetrine su strada ad alta visibilità Ingresso secondario dall’androne condominiale Locale ristrutturato Cantina di pertinenza al piano seminterrato Attualmente locato con contratto regolarmente registrato Inquilino affidabile, con buona storia commerciale Ottima redditività già in essere. Il negozio si trova in una posizione di forte interesse commerciale e di passaggio, a ridosso di università, scuole, uffici e fermate del trasporto pubblico. La zona di Città Studi è una delle più dinamiche di Milano, frequentata da studenti, professionisti e residenti, il che garantisce una presenza costante di potenziali clienti per qualsiasi attività. Il prezzo richiesto per la vendita è € 138.000,00 e le spese condominiali ammontano € 2.400,00 annui circa. Classe Energetica E ep gl, nren 541.51 KWh/mq anno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questo spazio rappresenta una soluzione esclusiva per chi cerca un ufficio di rappresentanza o un locale commerciale in una delle zone più dinamiche e ricercate di Milano. Se sei interessato a ufficio in vendita a Milano in zona Città Studi contattaci 02/70638434 oppure scrivere a: info@radovix.com. Con oltre mezzo secolo di esperienza sul mercato immobiliare milanese, Radovix garantisce un servizio personalizzato e professionale, in grado di supportarti nella scelta del tuo nuovo ufficio, spazio commerciale o industriale. Che si tratti di un piccolo magazzino o di un grande capannone, il nostro team di esperti ti guiderà con trasparenza e competenza, per trovare la soluzione che meglio risponde alle esigenze del tuo business. Non perdere questa opportunità unica per investire in una delle zone più vive e richieste di Milano!

Vendesi Negozio della Superficie di 300 mq. in zona molto strategica in Via Padova angolo Via Pasteur, al prezzo di Euro 750.000. Il punto vendita si sviluppa su tre livelli: piano terra, piano soppalco e piano seminterrato. Gode di una grande visibilità con 4 vetrine su strada. Spese Condominiali Euro 350/mese. Libero da subito. A poche centinaia di metri dalla MM1 Pasteur

La Capitani Immobiliare propone in vendita ampio negozio su strada disposto su piano terra e piano interrato, per una superficie complessiva di 377 mq. L’immobile si trova in zona Città Studi, una delle aree più dinamiche e richieste di Milano, caratterizzata da una forte presenza residenziale, universitaria e commerciale. Il negozio si presenta con 3 vetrine fronte strada, sviluppandosi in profondità con un corpo aggiuntivo interno dotato di luce zenitale. Internamente è organizzato in open-space, con area vendita, spogliatoi e servizi per il personale. Tramite scala interna e montacarichi ad uso esclusivo si accede al piano interrato, attualmente adibito a magazzino. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di: pavimentazione in grès, riscaldamento centralizzato a radiatori, impianto fancoil, corpo interno indipendente con luce naturale. Attualmente locato con contratto commerciale in essere e conduttore referenziato, con scadenza contrattuale definita, caratteristica che lo rende una soluzione di grande interesse per investimento. La zona è servita da ogni genere di attività – bar, ristoranti, farmacie, supermercati, palestre e negozi di vicinato – che garantiscono un flusso costante di passaggio pedonale per tutta la giornata. La presenza del Politecnico di Milano e di numerose facoltà universitarie rende il quartiere vivo e attrattivo, con un bacino di utenza ampio e continuativo. Ottimi anche i collegamenti: MM2 Piola a soli 10 minuti a piedi, linee BUS 39, 62, 90 nelle immediate vicinanze, oltre al Tram 19, che assicurano rapidi spostamenti verso il centro e le principali aree della città. Piazza Duomo è raggiungibile in 10–15 minuti di metropolitana. Opportunità ideale per chi cerca un asset commerciale di ampia metratura in una location altamente strategica, solida e in continua crescita. All’interno dell’annuncio sono presenti foto, planimetrie e ulteriori materiali descrittivi. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci. Capitani Immobiliare – il Tuo Studio di fiducia.

In stabile civile anni '30 proponiamo in vendita negozio di 68mq, situato in Via Moretto da Brescia 27, posizione strategica e facilmente raggiungibile. L’immobile è composto da un ampio salone luminoso, una cucina separata e un bagno finestrato. Attualmente accatastato come C/1 (negozio), presenta la possibilità di essere trasformato in residenziale, caratteristica che lo rende una soluzione flessibile e di sicuro interesse. La zona è servita da svariati mezzi pubblici: nelle immediate vicinanze si trovano le linee tram 12 e 19, gli autobus 57, 90 e 91, oltre alle fermate metropolitane M5 Cenisio e M2 Garibaldi, che collegano comodamente con il centro città e le principali aree di Milano. Il contesto circostante offre inoltre numerosi servizi come negozi, supermercati, farmacie, scuole e aree di parcheggio, garantendo visibilità e praticità. Grazie alla posizione, alla metratura e alla possibilità di cambio di destinazione d’uso, questo immobile rappresenta un’opportunità interessante sia per investimento sia per chi desidera creare una soluzione abitativa personalizzata.

In via Casoretto, in zona commerciale di forte passaggio , proponiamo in vendita negozio con due vetrine su starda , di circa 50 mq.
L'immobile è caratterizzato da due locali open space, con lavandino interno e servizio esterno al negozio ad uso esclusivo.
Riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo.
Attualmente locato a 15.000,00€ all'anno oltre spese.
Ottimo investimento !

In posizione di passaggio e di estrema visibilità proponiamo in vendita negozio mq. 30 con una vetrina ed un servizio. La soluzione viene venduta affittata con un rendimento pari a 7,5%. Dotato di riscaldamento e aria condizionata. nelle immediate adiacenze di molteplici linee di collegamento con il centro e aeroporto di linate. richiesta € 140.000. Classe energetica d - ipe 187,28 kwh/mqa. - ricerchiamo appartamenti in vendita e in affitto per nostra selezionata clientela -.

VENDITA - Zona Lambrate/Piola - Via Porpora - in stabile di recente costruzione negozio ad un'ampia luce di vetrina con servizio. L'unità immobiliare si sviluppa su tre livelli: locale con servizio al piano terra (di 35 mq circa), un locale al primo piano (di 30 mq circa) collegati da una scala interna e un ulteriore locale deposito al piano interrato (di 28 mq circa) anch'esso collegato al piano terra da scala interna. Superficie catastale 93 mq. Ricaldamento/condizionamento autonomo. Impiantistica a norma. Ottime condizioni interne. Altezza piano terra: 5,00 metri. Altezza primo piano:2,4 metri. Altezza piano interrato: 2,40 metri. Ottima posizione commerciale con costante flusso pedonale/veicolare. Libero al rogito.

Proponiamo in vendita un'interessante opportunità commerciale( SOLO AVVIAMENTO ATTIVITA' -NO MURI ) situata nel vivace quartiere di Città Studi a Milano, precisamente in zona Romagna. Questo locale, con 2 luci , di classe energetica G, si estende su una superficie di 90 mq al piano terra, 50 posti a sedere , ed è composto da tre vani e due bagni ( compreso bagno per portatori di handicap ) rendendolo ideale per diverse tipologie di attività. Affitto locale Eu.1.400/mese compreso spese riscaldamento Richiesta totale Eu.100.000 CON ANTICIPO DI Eu.50.000 Il locale si presenta in condizioni ottime ( è stato ristrutturato) , completamente arredato e pronto per essere utilizzato. È dotato di un ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato e aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole per clienti e dipendenti. In aggiunta, la proprietà comprende un magazzino di 60 mq al piano seminterrato e un ulteriore magazzino di 30 mq al primo piano, offrendo ampio spazio per lo stoccaggio e la gestione delle merci. La posizione strategica in un contesto popolare e ben servito, unita alla qualità degli spazi, rende questo immobile un'ottima scelta per imprenditori e investitori in cerca di un'attività commerciale a Milano. Non perdere l'occasione di visitare questo locale e scoprire il suo potenziale. Classe Energetica: G

In via Porpora, in zona di forte passaggio adiacente a Loreto, proponiamo in VENDITA, negozio con 13 vetrine angolari su strada. L'immobile è così composto: p.t. circa 460 mq. con doppi servizi, mentre al piano seminterrato collegato con scala interna, troviamo circa 105 mq. di magazzino. Adiacente ma con accesso indipendente da corte condominiale con passo carraio, troviamo sempre al piano seminterrato magazzino di circa 430 mq. con servizio. Attualmente il piano terra è locato con contratto reduo di anni......mentre il magazzino è libero da luglio 2025. Buone condizioni interne.