Negozi in vendita a Milano Pag. 6

NEGOZIO A TRE LUCI MELCHIORREGIOIA/CAGLIERO- MILANO - Milano In Via Edolo 44, zona di passaggio e servita dai principali servizi di necessita come scuole, supermercati, uffici postali, propongo negozio a tre luci di circa 70 mq così composto: Ingresso da Via Edolo con ampio spazio ricettivo fronte strada, retro con servizi interni e finestrati, soppalco semimovibile utilizzato come ripostiglio aereo. Indice di prestazione energetica classe D ipe 494,15 Kwh/m2a D ipe 534,91 Kwh/m2a

Rif: N404 - TEMPOCASA MILANO FARINI - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA Rif: N404 - La Tempocasa di Farini propone in vendita NEGOZIO di 80 mq situato in Via Lario, a ridosso di piazzale Segrino, Ideale per chi desidera una soluzione da locare con alta redditività o chi voglia avere un negozio di proprietà, senza alcun compromesso sulla posizione. Ottimo per investimento! INTERNO: negozio composto da due vetrine, secondo ingresso dal cortile condominiale e spazio ripostiglio in quota. ESTERNO: Immobile situato in contesto civile ottimamente manutenuto e abitato, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, a due passi dal cuore pulsante del quartiere Isola. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Posizione Isola - Contesto - Investimento Riferimento immobile: N404

Milano (MI), piazza Firenze n. 19, negozio posto al piano terra dotato di due vetrine composto da un locale e servizio, con annesso sotto negozio al piano interrato collegato da scala interna

unità ad uso commerciale al piano terra della superficie catastale di mq. 81,00 circa

unità ad uso commerciale al piano terra della superficie catastale di mq. 95,00 circa

RIF. iC090: in c.so Genova, negozio di c.a. 85 Mq. + 85 Mq. di seminterrato/magazzino, composto da: 3 locali e bagno. Locale magazzino di c.a. 85 Mq. Finiture: pavimenti in monocottura, vetrine antisfondamento, termosifoni in ghisa. Riscaldamento autonomo € 800/anno c.a. APE: E 343,55 kWh/M2. LIBERO SUBITO, PREZZO TRATTABILE. **** Si avvisa la gentile clientela che OGNI GIOVEDI’ dalle 17:00 alle 19:00, PREVIO APPUNTAMENTO, negli uffici dell’agenzia immobiliare CASA-re sarà possibile avere una CONSULENZA GRATUITA DI MUTUO con un professionista a disposizione.**** Non hai trovato quello che cerchi? Contattaci per ricevere una consulenza personalizzata. Ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni. ***RIVOLGITI A NOI ANCHE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!***

CEDESI ATTIVITA' BEN AVVIATA BRISTO' GASTRONOMICO CON ENOTECA A MILANO IN ZONA TICINESE anche con AFFITTO D'IMPRESA in Via Col di Lana, STABILE SIGNORILE, LOCALE RISTRUTTURATO, CUCINA A VISTA, Autorizzazione Concertino - DEHORS - Parking in zona - Chiamare Tel 3450224147 Classe Energetica: G EPI: 120,63 kwh/m3 anno

Proponiamo in vendita un’interessante area commerciale di circa 5.000 mq, situata nel Comune di Milano, nel quartiere di Quinto Romano, in posizione strategica a pochi minuti dalla rinomata zona di San Siro. L’area si inserisce in un contesto urbano in forte espansione e riqualificazione, caratterizzato da importanti interventi di sviluppo e da una crescente richiesta immobiliare, sia per destinazioni produttive che residenziali. Caratteristiche principali * Superficie fondiaria: circa 5.000 mq * Destinazione attuale: commerciale * Possibilità di sviluppo residenziale (previa verifica urbanistica) * Area pianeggiante e facilmente accessibile * Ottima visibilità e collegamenti con le principali arterie stradali Posizione e collegamenti Il quartiere Quinto Romano rappresenta una delle zone più interessanti della zona ovest di Milano, grazie alla sua posizione strategica tra città e natura. * Collegamento rapido con il centro città (circa 15–20 minuti) * Linee autobus urbane 67, 76, 80 e 423 che collegano direttamente alla metropolitana * Facile accesso alla MM1 (Linea Rossa) e futuro sviluppo della MM5 (Linea Lilla) nelle vicinanze * Servizio autobus frequente (circa ogni 10 minuti) con tempi medi di percorrenza di circa 20 minuti verso il centro * Collegamento diretto con Tangenziale Ovest e principali autostrade Servizi e contesto urbano L’area è inserita in un contesto ben servito e in continua crescita, con presenza di: * Supermercati, negozi di vicinato e centri commerciali * Scuole, farmacie, uffici postali * Strutture sportive, piscine e centri ricreativi * Ristoranti, bar e attività locali * Servizi sociali e centri di aggregazione attivi sul territorio Il quartiere mantiene inoltre una forte identità locale, con numerose iniziative sociali e culturali rivolte alla comunità. Una delle zone più verdi di Milano Quinto Romano è noto per essere immerso in uno dei più grandi polmoni verdi della città, circondato da importanti aree naturali: * Parco delle Cave * Boscoincittà * Parco di Trenno Questa caratteristica rende la zona particolarmente attrattiva anche per sviluppi residenziali, combinando tranquillità, natura e vicinanza alla città (). Opportunità di investimento Grazie alla posizione, alla metratura e al contesto in evoluzione, l’area rappresenta un’ottima opportunità per: * Sviluppi commerciali o logistici * Progetti mixed-use * Operazioni residenziali di nuova generazione Richiesta: € 2.750.000 Soluzione ideale per investitori e sviluppatori alla ricerca di un asset strategico in una delle zone più promettenti della città di Milano. Per maggiori informazioni e documentazione completa, contattare il nostro ufficio.

Ristorante di 160mq con 2 sale di somministrazione prospicienti Viale Bligny tramite 2 vetrine a tutta altezza con cristalli antisfondamento, ristrutturato con riscaldamento centralizzato e condizionato con split, finiture di pregio con rivestimenti Versace, Bagno Disabile; grande cucina con locale tecnico per celle frigorifere, zona ecologica ad uso esclusivo in cortile condominiale di Edificio Liberty con portineria, e locale interrato direttamente collegato per servizi dei dipendenti e magazzino, piccolo dehors. 1 canna fumaria e autorizzabile una seconda se necessaria. Zona BOCCONI e VIGENTINA. Per ulteriori informazioni contattare 3450224147 Classe Energetica: Non soggetto

In via Padova, nel vivace quartiere Crescenzago, proponiamo in vendita negozio di 140 m² con due vetrine su strada, già locato e ideale come investimento a reddito. L’immobile è composto da: * Piano terra: ampio spazio commerciale con ottima visibilità grazie alle due vetrine. * Piano seminterrato: zona uffici, locali di servizio e cabine multiuso. Il negozio viene venduto a reddito, con: * Canone di locazione annuo: € 18.000 * Spese condominiali annue: € 3.400 Soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro, con rendita immediata e conduttore già insediato. Posizione strategica, in un tratto di via Padova ad alta densità abitativa e ottimamente servito da mezzi e attività commerciali.

Zona Lorenteggio, nei pressi della metro Frattini, Capital House Milano propone in vendita ampio spazio commerciale di ca. 625 mq, posto al piano terra con accesso dal cortile interno.
Lo spazio si sviluppa principalmente in un grande ambiente open space facilmente modulabile, con la presenza di due soppalchi che permettono di suddividere area operativa e zona uffici o deposito. Completano la soluzione tre locali separati e tre servizi igienici.

La struttura interna consente diverse configurazioni in base alle esigenze dell'attività.
La zona è servita dalla MM4 Frattini, oltre a linee di superficie e collegamenti rapidi verso la Tangenziale Ovest, rendendo l'immobile strategico per attività operative e produttive.

Con l'attuale destinazione C/3 l'immobile si presta ad attività artigianali, produttive o di piccola industria
È ideale per falegnamerie, officine meccaniche, laboratori di ceramica o sartorie. Previo cambio di destinazione d'uso, è possibile valutare soluzioni come palestra, centro fitness, autosalone, centro servizi o spazio polifunzionale.
Soluzione ideale per chi necessita di ampia metratura al piano terra in una zona ben collegata.

Cedesi Attività avviata di commercio al dettaglio di preziosi a Milano in zona Duomo. Il negozio è provvisto di 2 vetrine su strada e un soppalco. Doppio Accesso (dalla strada e dal condominio). Dotato di Sistemi di sicurezza complementari con quelli dello stabile. I cristalli sono antisfondamento. L'attività è provvista di Toilette. Per dettagli e documentazione inviare la propria manifestazione di interesse a info@mktscanner.it corredata dalle proprie referenze. Classe Energetica: Non soggetto

Rif: YU160 - Via Anguissola, TEMPOCASA MILANO BANDE NERE PROPONE IN VENDITA: negozio di 43mq al piano terra in Via Anguissola, a 20 metri da Piazzale Bande Nere. E' composto da: ampio locale con vetrina, reception, ampio salone finestrato, disimpegno e corridoio con bagno finestrato; completa una cantina di pertinenza. Infissi in doppio vetro, ingresso con apertura elettrica a distanza, presente aria condizionata in entrambi gli ambienti; Zona residenziale con forte passaggio pedonale per la vicinanza immediata alla metropolitana M1 Bande Nere. OTTIMO INVESTIMENTO

Ottima opportunità per ristorazione. Vendiamo in via Amerigo Vespucci, negozio con due vetrine, già storica trattoria, ubicato nel cuore pulsante della nuova Milano "Porta Nuova", a due passi da piazza Gae Aulenti e lo storico quartiere di Brera e Corso Garibaldi. L'immobile con due vetrine su strada ha doppio ingresso, oltre a comodo passo carraio per carico e scarico. La superficie al piano terra è di mq. 140 circa, oltre ad un piano interrato di mq. 95 circa, collegato da una scala interna. Il negozio è stato, per lunghi anni, una tipica trattoria lombarda, ed è dotato di servizi e cantina. Lo stato di conservazione richiede un radicale intervento di ristrutturazione. La posizione è assolutamente strategica e unica per l'attività di ristorazione. Per visite in loco contattare Raoul Cecchini ai numeri 0289452255 oppure 3484107467

In vendita interessante locale commerciale a reddito situato in Via Gaudenzio Ferrari 7, nel cuore di una delle zone più caratteristiche e richieste di Milano. L'immobile si trova a pochi passi dalle Colonne di San Lorenzo, dalla Darsena e dai Navigli, in un contesto vivace e dinamico, caratterizzato da un costante passaggio pedonale e dalla presenza di attività commerciali, servizi, locali e residenze. Il negozio dispone di un ingresso direttamente su strada e di una vetrina che garantisce ottima visibilità. La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, grazie alla presenza di un contratto di locazione in essere con attività di sartoria. L'immobile è attualmente locato con un canone annuo pari a € 10.560 (€ 880 mensili), oltre a spese condominiali di € 1.450 annui comprensive del riscaldamento. Grazie alla posizione strategica, nel centro storico milanese e in un quartiere da sempre apprezzato per il suo fascino, la vivacità commerciale e l'elevata richiesta immobiliare, questa proposta rappresenta un investimento sicuro e interessante con redditività immediata.

Milano P.ta Vittoria e più precisamente In piazzale Martini, proponiamo IN VENDITA splendido negozio con DUE CANNE FUMARIE di circa 180 mq. con tre grandi vetrine su strada. L'immobile è composto da: 150 mq. al piano terra in cui troviamo due grandi sale, bancone bar, cucina completamente arredata ed attrezzata con prima CANNA FUMARIA, forno elettrico per la pizza con SECONDA CANNA FUMARIA, doppi servizi di cui uno già adibito a disabili e magazzino; collegato con scala interna al piano superiore (primo) troviamo un locale open space ora adibito ad ufficio di circa 30 mq. con balcone. Collegate esternamente con scala condominiale, completano la propretà due ampie cantine, una di circa 20 mq. con servizio interno e la seconda di circa 25 mq. entrambe site al piano interrato. Ampio dehors esterno adiacente alle vetrine che dona grande visibilità all'immobile . Riscaldamento e condizionamento autonomi in pompa di calore. Possibilità di rogitare l'immobile completamente attrezzato ed arredato oppure vuoto. Libero al rogito!

EDIFICIO TERRACIELO CON POSTI AUTO SCOPERTI.
Nel Comune di Milano, e più precisamente nei pressi del quartiere Bicocca, in una delle zone oggetto di trasformazione urbana più vivaci e richieste, ERA Fides propone un edificio cieloterra angolare con cortile interno composto da otto ampi laboratori e tre uffici. La palazzina ad uffici, a tre piani, si affaccia sulla via Fortezza, mentre i laboratori si sviluppano su due piani e sono accessibili tramite il passo carraio che si apre sull'ampio cortile rettangolare. Due ascensori servono sia la palazzina ad uffici sia l'edificio destinato ai laboratori. Il cortile attualmente ospita 13 posti auto scoperti. La zona è particolarmente interessante in quanto servita a breve distanza pedonale (300 m.) dalla stazioni della Metropolitana linea rossa: Villa S. Giovanni, ed è vicina a tutti i servizi ed i supermercati principali, presenti sul vicinissimo Viale Monza. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per investitori interessati a mantenere le locazioni in essere, sia per chi desidera un intervento di sviluppo in una posizione strategica della città.

In vendita interessante locale commerciale di 25 mq situato al piano terra in Via Romilli 5, Milano, in una posizione strategica all'interno di un quartiere in continua evoluzione e caratterizzato da una crescente presenza residenziale e commerciale. L'immobile dispone di una vetrina su strada che garantisce buona visibilità e luminosità naturale, risultando ideale per attività di vendita al dettaglio, studio professionale, ufficio di rappresentanza o investimento a reddito. La zona, ben collegata al centro città grazie ai mezzi pubblici e vicina ai principali servizi, beneficia di un costante sviluppo urbanistico che ne accresce l'attrattività sia per le attività commerciali sia per gli investitori. Il locale è dotato di riscaldamento centralizzato; le spese condominiali ammontano a circa €150 mensili. Grazie al prezzo contenuto e al contesto dinamico in cui è inserito, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o effettuare un investimento immobiliare con interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo. Richiesta: €80.000.

In Via Lorenzo Valla 25, in una posizione strategica nel quadrante sud-ovest di Milano, proponiamo in vendita interessante locale commerciale a reddito, ideale per investitori alla ricerca di un immobile già locato e completamente ristrutturato. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e commerciale consolidato, ben collegato al centro città e alle principali arterie di scorrimento, con un costante passaggio pedonale e veicolare che garantisce ottima visibilità alle attività presenti. L'immobile si distingue per la presenza di due ampie vetrine fronte strada e tre ingressi indipendenti, elementi che ne valorizzano l'esposizione e la fruibilità. Internamente si sviluppa al piano terra con un grande open space luminoso e versatile, completo di bagno e antibagno. Una comoda scala collega il livello inferiore, dove trovano spazio altri due uffici, ideali come aree operative, sale riunioni o archivi, rendendo la soluzione particolarmente funzionale per diverse tipologie di attività professionali e commerciali. L'unità si presenta in eccellenti condizioni grazie a una completa ristrutturazione che ne ha valorizzato gli spazi e le finiture, consentendo un utilizzo immediato senza necessità di ulteriori interventi. L'immobile viene venduto locato con contratto di locazione in essere che garantisce un canone annuo pari a € 1.700 mensili oltre alle spese condominiali, offrendo così una rendita immediata e sicura. Una proposta particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle città più dinamiche e richieste d'Italia, beneficiando di un immobile già a reddito in una posizione di forte interesse commerciale.

In una delle zone più dinamiche e in continua riqualificazione della città, a pochi minuti dallo Scalo Romana e ben collegata al centro grazie ai numerosi mezzi pubblici e alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita interessante locale commerciale di circa 50 mq posto al piano terra. L'immobile, attualmente adibito a caffetteria e tavola calda, si presenta in buone condizioni operative ed è dotato di doppio ingresso, caratteristica che garantisce maggiore funzionalità e flessibilità nella gestione degli spazi. Il locale dispone inoltre di cucina attrezzata con canna fumaria, elemento particolarmente ricercato per attività di ristorazione, gastronomia, take-away, bar e tavola calda. Completa la proprietà un bagno a norma. La posizione è strategica: Via Marco D'Agrate si trova in un contesto residenziale e commerciale in forte sviluppo, caratterizzato dalla presenza di uffici, attività di vicinato e un costante passaggio pedonale, offrendo ottime opportunità di business e visibilità. Soluzione ideale sia per operatori del settore food sia per investitori alla ricerca di un immobile a reddito in una delle aree più promettenti di Milano. Richiesta: € 155.000,00.

MILANO – CESSIONE ATTIVITÀ BAR Proponiamo in vendita avviata attività di bar situata in Via Tabacchi 3, in una posizione strategica e di forte passaggio nel cuore della zona sud di Milano. L'area è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici, abitazioni e servizi, oltre alla vicinanza con importanti poli universitari e arterie di collegamento che garantiscono un costante flusso pedonale durante tutto l'arco della giornata. L'attività si sviluppa su una superficie di circa 35 mq ed è composta da un'accogliente zona somministrazione con bancone bar, bagno e piccolo dehors esterno ideale per la clientela che desidera usufruire di uno spazio all'aperto. La posizione angolare assicura un'elevata visibilità grazie alle ampie vetrine esposte su due lati e rappresenta un importante valore aggiunto per attrarre clienti abituali e di passaggio. Il locale si presta a diverse tipologie di gestione, dalla classica caffetteria al bar tavola fredda, aperitivi e servizi di somministrazione, offrendo interessanti margini di crescita e sviluppo commerciale. Contratto di locazione in essere fino al 2032 con canone mensile particolarmente competitivo pari a € 1.650,00 comprensivo di spese condominiali. Soluzione ideale per operatori del settore alla ricerca di un'attività pronta all'uso in una delle aree più dinamiche e richieste della città. Richiesta per la cessione dell'attività: € 40.000,00.

Proponiamo in vendita un negozio su strada completamente ristrutturato, composto da un ampio ambiente principale con ingresso diretto dalla via, angolo cottura, pratico ripostiglio in quota e bagno finestrato. Una soluzione versatile, pronta all'uso e adatta a molteplici attività commerciali, professionali o di servizio. L'immobile si trova in Via Marco d'Agrate, nel cuore di una delle zone più dinamiche e in continua evoluzione del quadrante sud-est di Milano. L'area beneficia di un elevato passaggio sia pedonale che veicolare, grazie alla presenza di numerose attività commerciali, uffici, servizi di quartiere e complessi residenziali che garantiscono un costante bacino di utenza durante tutta la giornata. La posizione è particolarmente strategica: sotto casa transita la linea autobus 95 (ATM), mentre le fermate della metropolitana M3 Gialla Corvetto e Brenta sono raggiungibili in circa 5 minuti. La vicinanza ai principali collegamenti cittadini consente di raggiungere rapidamente il centro di Milano, le tangenziali e l'aeroporto di Linate. Negli ultimi anni il quartiere ha beneficiato di importanti interventi di riqualificazione urbana e continua a rappresentare una delle aree milanesi con interessanti prospettive di crescita e valorizzazione. Per questo motivo l'immobile costituisce un'interessante opportunità sia per chi desidera sviluppare la propria attività in una zona ben servita e popolata, sia per chi è alla ricerca di un investimento con ottime potenzialità.

MILANO, VIA AMORETTI 8 - Falco Immobiliare propone in VENDITA IMMOBILE 7 LUCI p.terreno mq. 250 e composto da open-space oltre 3 locali e servizi, oltre a Piano seminterrato mq. 400. Molto visibile con possibilità di parcheggi e buon passaggio pedonale/veicolare, fronte mercato di zona e vicinanze immediate della Chiesa. La stima delle spese condominiali ammonta a 3.000 euro annui. IN VENDITA A 820.000 euro, oltre imposte.

Proponiamo in vendita locale commerciale situato in Via Gaudenzio Ferrari, Milano, in una delle zone più autentiche e vivaci della città, a pochi passi dai Navigli e dalla Darsena. L’immobile si trova al piano terra e dispone di una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale, ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o attività di servizi. Il locale si presenta come un open space completamente ristrutturato, moderno e funzionale, pronto all’uso senza necessità di ulteriori interventi. Internamente è dotato di bagno, infissi recentemente rifatti e finiture curate che valorizzano gli ambienti rendendoli accoglienti e versatili. Il riscaldamento è autonomo, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi e dei costi. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa € 600 annui. Via Gaudenzio Ferrari si inserisce in uno dei contesti urbani più richiesti e dinamici di Milano, caratterizzato da un mix unico di storia, creatività e forte attrattività commerciale. La vicinanza ai Navigli, alla Darsena e a Porta Genova garantisce un costante flusso pedonale composto da residenti, professionisti, studenti e turisti. Il quartiere è ricco di locali, boutique, gallerie, studi creativi e attività consolidate che contribuiscono a rendere la zona estremamente viva durante tutto l’arco della giornata. Ottimamente collegata dai mezzi pubblici e inserita in un’area in continua valorizzazione immobiliare e commerciale, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito, grazie all’elevata domanda di spazi commerciali in una delle zone più iconiche di Milano.

n vendita locale commerciale con vetrina su strada situato a Milano, in Via Piacenza 20, in una posizione ben visibile e caratterizzata da un buon passaggio pedonale. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 40 mq distribuiti tra piano terra, soppalco e cantina, offrendo spazi versatili e facilmente adattabili a diverse attività commerciali, professionali o di servizio. L’ambiente principale, open space e luminoso grazie all’ampia vetrina fronte strada, garantisce un’ottima esposizione e una piacevole fruibilità degli spazi interni. Completa la proprietà un soppalco regolarmente sanato, ideale come deposito, archivio o spazio di supporto operativo, oltre a una comoda cantina di pertinenza perfetta per ulteriore stoccaggio. Presente inoltre la canna fumaria, elemento che rende il locale particolarmente interessante anche per attività nel settore food e somministrazione. La zona è particolarmente interessante e dinamica, inserita in un contesto urbano vivo e ben servito, con presenza di attività commerciali, uffici, servizi di quartiere e residenze che assicurano un costante passaggio durante tutta la giornata. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro città ed è ben collegata grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un quartiere autentico e in continua evoluzione della città di Milano.