Negozio in Vendita, Via Cardinale Ascanio Sforza 31, Milano

5 VALIDI MOTIVI PER L'ACQUISTO:
- OTTIMO PER INVESTIMENTO
- COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
- VETRINA SU STRADA
- PARZIALMENTE ARREDATO
- POSIZIONE FANTASTICA

OCCASIONE IRRIPETIBILE PER INVESTITORI!

Nel cuore dei Navigli, direttamente su Via Cardinale Ascanio Sforza, proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 di 15 mq, affacciato sul Naviglio, in una delle zone più richieste, dinamiche e frequentate di Milano.

L'immobile si trova al piano terra, dispone di vetrina su strada, garantisce un'eccellente visibilità e beneficia di un costante flusso pedonale durante tutto l'arco della giornata.

Completamente ristrutturato pochi mesi fa, si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto all'uso. Gli spazi sono composti da un moderno open space, parzialmente arredato con piano bar, e da un bagno completo, rendendolo ideale per attività come drink bar, caffetteria, take-away, food corner o micro retail.

Il vero punto di forza? È già a reddito. L'immobile è attualmente locato a € 950/mese oltre € 50 di spese condominiali, garantendo una rendita reale di circa l'11% annuo.
Un investimento immediatamente produttivo, senza tempi di attesa e con un conduttore già presente.

In una posizione unica, nel pieno della movida milanese, rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera investire in un immobile con elevata redditività e forte potenziale di rivalutazione.
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Per maggiori informazioni contatta il numero *** o lo ***, visita il nostro sito internet o vieni a trovarci in viale Tibaldi 2, Milano.
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