Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 301

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio con superficie complessiva di circa 140 metri quadrati disposti al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 140 metri quadrati, attualmente è suddiviso in due locali e possiede un servizio igienico. La struttura è controsoffittata, ha un’altezza di circa 3,30 metri, è caratterizzata da una pavimentazione con laminato e risulta molto luminosa grazie alla presenza di tre ampie vetrine. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento, di condizionamento, l’impianto elettrico, d’illuminazione, l’antincendio a idranti e la saracinesca automatica. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Galbiate, lungo la Strada Provinciale 583 ed esternamente presenta circa dieci posti auto pubblici.

VANONI IMMOBILIARE PROPONE IN BERGAMO (BG) CENTRALISSIMO NEGOZIO DI MQ. 490,00 COMMERCIALI SU DUE LIVELLI, CON ACQUISTO CESSIONE QUOTE. La vendita comprende l'immobile commerciale oltre la società SRL per la gestione - La posizione che lo caratterizza lo colloca l'ideale per negozio di rappresentanza. La proprietà commerciale, è distribuita in modo funzionale e razionale, Ideale per Banche, Assicurazioni ecc. L’unità si compone di 8 ampie vetrine antisfondamento in classe A1, pavimenti in acciaio tipo galleggiante. L'unità e dotato di impianto di climatizzazione e ricircolo di aria. - L’immobile rappresenta una soluzione di investimento solida e strategica, con un rendimento costante garantito da un conduttore di primario standing e una location centrale, consolidata e ad alta redditività commerciale Negozio è così composto: - piano terra negozio con 6 vetrine di circa 240,00 mq. - piano interrato negozio di circa mq. 250,00 con intercapedine. Il negozio è completamente climatizzato. - Classe energetica G, prestazione energetica 190,00 kWh/m2anno Prezzo di vendita €. 850.000,00. Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono e fax 035218499 - cell. 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.746

Proponiamo in vendita Ufficio direzionale al piano rialzato con soppalco di mq 160 ca. in zona V.le Monza. Prezzo Euro. 590.000,00. Lo spazio internamente e' alto 5mt con scaletta interna collegata al piano soppalco dove sono presenti 2 terrazzi, e' disponibile al piano interrato box doppio di mq 33 ca. Lo stabile e' situato nei pressi della fermata (MM1) Turro.Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 150. Rif.: UVJW031

BERGAMO: Posizionato al piano primo di storico palazzo, in una delle posizioni più centrali della città, proponiamo in vendita uffici di ca. 850mq commerciali. I locali si sviluppano in 800mq ca. di uffici distribuiti su unico piano con unica terrazza affacciata su via papa giovanni XXIII. Oltre agli uffici presenza di 7 posti auto esclusivi e 2 box auto. I locali necessitano di interventi di ristrutturazione. Disponibili da subito.

BERGAMO: Proponiamo in vendita laboratorio di 130 mq ca. con area soppalcata adibida ad uso ufficio. La soluzione è posta in una delle vie principali di Bergamo, dotata di tre ampie vetrine che donano allo spazio ampia visiblità e luminosità. Posto di fronte allo spazio vi è un cortile in condivisione con il condominio sovrastante utilizzabile come carico e scarico. Completo di servizi igienici con antibagno, riscaldamento centralizzato, oltre alla predisposizione per sistema di videosorveglianza ed antifurto. Libero da subito.

A Gardone Valtrompia in via G.Verdi, proponiamo in vendita negozio con superficie totale di circa 120 mq , la soluzione è situata al piano rialzato ed è costituita, da un locale open space con retro e servizio igienico e da un box auto al piano interrato. Gli impianti elettrici,idraulici e d'illuminazione sono da verificare. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia e termoconvettori. La soluzione vanta la presenza di tre vetrine con doppio ingresso pedonale e si trova su strada secondaria in zona residenziale. Zona ben servita da mezzi pubblici e vicina ad altre attività commerciali. Possibilità anche di locazione ad € 600 mensili.

A Sarezzo proponiamo in VENDITA Capannone con una superficie totale di circa 880mq. L'immobile è sito al piano terra con accesso mediante portone scorrevole (dim. h 3,0 x L 3,5) posto a lato. Il capannone ha un'altezza che varia dai 3,0m ai 4,0m e dispone di n.1 ufficio oltre ad una zona adibita a spogliatoi e bagni. Riscaldamento mediante Robur. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono da verificare. Destinazione Complesso: PRODUTTIVO-ARTIGIANALE

A Sarezzo proponiamo in Vendita Capannone con una superficie totale di circa 400mq. L'immobile è sito al piano rialzato e quindi non terrapieno ma con una portata della soletta di 20 q.li/mq. E' possibile accedervi tramite un portone scorrevole (dim. h 4,0 x L 4,5) . Sul fronte è presente un piazzale in comune con altra proprietà di circa 400 mq utile per le operazioni di carico/scarico e/o manovra , inoltre vi sono n.4 posti auto privati. Il capannone ha un'altezza di 4,5m. e dispone di una stanza uso ufficio di circa 25 mq. Dispone inoltre di una zona adibita a spogliatoi e bagni. Vi è la predisposizione sia per il riscaldamento che raffrescamento. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.

PROPONIAMO Nel cuore di Orio al Serio, proponiamo un ufficio in vendita che si estende su una superficie di 115 mq. L'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per accogliere diverse postazioni di lavoro o per essere adattati a specifiche esigenze professionali. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali, rendendolo una scelta pratica per chi cerca un ambiente lavorativo funzionale. L'ufficio è situato in un contesto tranquillo, che favorisce la concentrazione e la produttività. La struttura è dotata di ampie finestre che assicurano una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. Perfetto per professionisti o aziende che desiderano stabilire la propria sede in una zona ben servita e in continua crescita. LIBERO DA SUBITO !!

BERGAMO: Proponiamo in locazione locale commerciale in ottima posizione in centro città. Il locale si dispone su 2 livelli: piano terra da 140 mq ca. con vetrine fronte strada e area esterna di pertinenza da 80 mq ca. completo di servizi e locale ad uso ripostiglio. piano interrato accessibile da scala interna da 460 mq ca. completi di servizi e locali ad uso deposito e cucina dotato di canna fumaria. Il locale è dotato di parcheggi interni esclusivi e convenzione per utilizzo di parcheggi interrati. Precedentemente adibito a ristorante giapponese viene ceduto completo di mobilio. Libero subito.

A Sarezzo, proponiamo in vendita Capannone posto al Piano Seminterrato con una superficie totale di circa 665 mq. Il capannone ha una altezza di circa 3,2 mt sotto trave , disposto in un unico locale con la presenza di n.2 servizi igienici. Accesso mediante Portone a pacchetto che consente accesso ai mezzi ed è presente un piazzale comune di circa 400 mq comodo per la manovra dei bilici. Impianto elettrico ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo tramite robur. Attualmente locato con una Rendita attuale del 8,1%

A Sarezzo proponiamo in Vendita Capannone con una superficie totale di circa 1100mq. L'immobile è sito al primo piano e quindi non terrapieno, è però possibile accedervi tramite una rampa percorribile da mezzi che porta a un piazzale privato di circa 250mq antistante al portone elettrico d'ingresso. I bagni sono assenti ma vi è la predisposizione per realizzarli. Il capannone ha un'altezza minima di 3,5m e massima di 4,5m. Il riscaldamento è autonomo tramite robur. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Presente Impianto Antincendio.

A Sarezzo proponiamo negozio in vendita di 130 mq dislocato al piano terra in edificio condominiale/commerciale. La soluzione possiede area prospicente alle vetrine espositive con possibilià di apertura carraio e due ingressi pedonali. Sul retro del negozio troviamo orte esclusiva adibita a parcheggio di circa 180 mq. Il riscaldamento è autonomo mediante radiatori . La zona è particolarmente vantaggiosa per attività commerciali, in quanto la soluzione si trova nelle vicinanze della strada provinciale SP 345, arteria primaria che collega tutta la Val Trompia. Nelle immediate vicinanze sono presenti altre attività commerciali quali farmacia, studi medici, bar, pizzeria.

Proponiamo in vendita attività di pizzeria ben avviata, operativa da oltre 10 anni, situata in un negozio di 118 mq distribuiti su due livelli e sita nel comune di Manerbio, più precisamente in Via Magenta. L'immobile è così caratterizzato: - Piano terra: area dedicata alla pizzeria con cucina attrezzata, canna fumaria e sistema di aspirazione fumi. - Primo piano: due locali aggiuntivi, ideali come magazzino o appartamento/studio, perfettamente integrabili all’attività. - Altezza 3 m - 4 locali complessivi - 2 servizi igienici - Impianti di illuminazione, elettrico, riscaldamento ed aria condizionata a norma - Attrezzatura completa inclusa nella vendita - Vendita comprensiva di arredamento e macchinari - Posizione strategica con vetrina fronte strada, ottima visibilità e passaggio pedonale. Perfetta per chi cerca un’attività pronta all’uso in una struttura funzionale e versatile. Si precisa che l’attività è in vendita causa trasferimento di sede. La zona commerciale di Manerbio, situata nella Bassa Bresciana, rappresenta un polo dinamico e in continua espansione, ideale per attività imprenditoriali in cerca di visibilità e accessibilità. La zona è ben collegata sia a livello locale che regionale: dista solo 3 km dal casello autostradale dell’A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino e offre accesso diretto alla strada statale che collega le principali località della Bassa Bresciana. Questi collegamenti facilitano gli spostamenti e rendono la zona facilmente raggiungibile sia per i residenti che per i visitatori provenienti da altre aree.

SOIANO DEL LAGO - IMMOBILE COMMERCIALE VISTA LAGO - Zona tranquilla e facilmente raggiungibile con grande parcheggio privato oltre a quello pubblico antestante. Attualmente l'immobile è adibito a RISTORANTE. Location ideale per chi desidera una splendida cornice vista lago. Un ristorante capace di distinguersi per le prelibatezze della cucina locale, e una eccellente carta dei vini.? Attualmente l'attività di Ristorante viene utilizzata anche per eventi: cene aziendali, matrimoni, anniversari e tutti gli eventi privati. Al piano interrato troviamo 124 mq di locali accessori. Al piano terra troviamo la sala da pranzo del ristorante alla carta, la sala banchetti, la cucina, il bar, servizi igenici e locali accessori per totali 516 mq. Sempre al piano terra ci sono porticati per 136 mq. Al piano primo ci sono una seconda sala banchetti, 7 camere di ampia metratura con bagno da utilizzare per eventuale B&B o per i dipendenti, per un totale di 434 mq. Sempre al piano primo ci sono 227 mq di terrazze di cui i 2/3 pergolate. Al piano mansarda, l'ultimo, troviamo un appartamento per la direzione da 77 mq e sottotetti per altri 78 mq. Ottimo fatturato dimostrabile. Viene venduto l'immobile, l'attività e tutti i beni strumentali. Euro 2.500.000,00

Rif. 1851 – San Vittore Olona – Negozio in vendita in posizione centrale In pieno centro a San Vittore Olona, proponiamo in vendita un ottimo negozio su due livelli, con ampia visibilità su due lati e doppio affaccio su entrambi i piani. Al piano rialzato, un ampio locale open space si presta a molteplici utilizzi commerciali. Il piano seminterrato, anch’esso ben illuminato e dotato di vetrine, è accessibile tramite una comoda scala a giorno ed è composto da due locali: uno adibito a magazzino e l’altro a spazio vendita o espositivo. Completa la proprietà un bagno di servizio. La zona è ad alta visibilità e caratterizzata da un’ottima sinergia commerciale, grazie alla vicinanza di numerose attività: banca, bar, palestra, uffici e residenze abitate. Parcheggio pubblico comodo e facilmente accessibile sul retro dell’immobile. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio commerciale funzionale, in un contesto dinamico e ben frequentato.

In zona centrale proponiamo capannone di circa 250 mq con Corte esclusiva di circa 980 mq . Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100 Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293.

A Castrezzato proponiamo in vendita A REDDITO locale commerciale con una superficie totale di circa 260 mq composto da 2 ampi locali, una stanza magazzino ed un'ampia zona cucina. All'interno della soluzione vi sono 3 servizi igienici con antibagno. Il locale è già dotato della predisposizione per la canna fumaria. Direttamente sul fronte dell'ingresso vi è un grande parcheggio pubblico a disposizione della proprietà e della clientela. Il canone mensile attualmente pagato è di € 1.000, la rendita è quindi del 4,28%. Il negozio si trova a pochi metri dal comune di Castrezzato, facilmente raggiungibile grazie alla Strada Provinciale 18 che conduce all'ingresso dell'Autostrada A35 BreBeMi.

A Castrezzato proponiamo in vendita A REDDITO locale commerciale con una superficie totale di circa 260 mq composto da 2 ampi locali, una stanza magazzino ed un'ampia zona cucina. All'interno della soluzione vi sono 3 servizi igienici con antibagno. Il locale è già dotato della predisposizione per la canna fumaria. Direttamente sul fronte dell'ingresso vi è un grande parcheggio pubblico a disposizione della proprietà e della clientela. Completa la soluzione un appartamento di circa 60 mq al piano primo. Il canone mensile attualmente pagato è di € 1.000, la rendita è quindi del 3,33 %. Il negozio si trova a pochi metri dal comune di Castrezzato, facilmente raggiungibile grazie alla Strada Provinciale 18 che conduce all'ingresso dell'Autostrada A35 BreBeMi.

Proponiamo in vendita A REDDITO locale commerciale sito nel comune di Manerbio, più precisamente in Via Cremona. L’immobile, attualmente locato alla BNL (Banca Nazionale del Lavoro), si estende su una superficie di circa 270 mq ed è così caratterizzato: - Altezza 4 m - 6 vetrine - 3 locali cablati con pavimento flottante - 2 servizi igienici a norma di legge - Controllo accessi - Porta blindata - Internet banda larga - Reception - Presente un montascale esterno a norma di legge - Completo di porta tagliafuoco, luci ed uscita di emergenza - Completo di impianto di allarma e videosorveglianza - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata - Annesso deposito magazzino di circa 270 mq - Spese condominiali pari a circa € 10.000/annui RESA ANNUA LORDA 8,8% La zona commerciale di Manerbio, situata nella provincia di Brescia, è un'area strategica per il commercio e i servizi, caratterizzata da una notevole concentrazione di attività economiche. Questa zona è ben collegata grazie alla presenza della stazione ferroviaria, servita da treni regionali Trenord e da alcune corse della Freccia della Versilia, facilitando così i collegamenti con le principali città lombarde e non solo. Inoltre, la vicinanza alla strada provinciale 11, che collega Orzinuovi a Borgo San Giacomo e Acquafredda, e alla ex strada statale 45 bis, garantisce un facile accesso alla rete stradale regionale, rendendo la zona particolarmente adatta per attività che richiedono spostamenti frequenti di merci e persone.

Proponiamo in vendita capannone adibito ad ex deposito per animali, con abitazione annessa da ristrutturare, situato su un’area privata di 5.000 mq completamente recintata, sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Via Cascina Villa Vecchia. L’immobile è così caratterizzato: - Superficie coperta: 1.200 mq - Altezza interna: 4 metri - 1 accesso carraio - 2 portoni con altezza di 2,65 metri - Terreno agricolo adiacente di 2900mq - 1 abitazione da ristrutturare - 1 appartamento al rustico - Presenza di fosse sottostanti per poter confluire i reflui POSSIBILITA' DI CONVERTIRE TUTTA L'AREA IN RESIDENZIALE La struttura, precedentemente adibita a ricovero per animali, offre ampie possibilità di riconversione per deposito mezzi agricoli, attrezzature o attività di allevamento. La zona industriale di Verolanuova è ben collegata grazie alla presenza della stazione ferroviaria di Verolanuova, servita da treni regionali Trenord e da alcune corse della Freccia della Versilia, facilitando così i collegamenti con le principali città lombarde e non solo. Inoltre, la vicinanza alla strada provinciale 11, che collega Orzinuovi a Borgo San Giacomo e Acquafredda, e alla ex strada statale 45 bis, garantisce un facile accesso alla rete stradale regionale, rendendo la zona particolarmente adatta per attività che richiedono spostamenti frequenti di merci e persone.

AIRUNO - Spazio Industriale Strategico con Enorme Piazzale e Triplo Carroponte: La Soluzione Ideale per la Tua Crescita!Se la tua azienda è alla ricerca di un capannone dalle dimensioni generose (1770 mq) unito a un vasto piazzale (3400 mq) per ottimizzare la logistica e le operazioni esterne, questa è un'opportunità da non perdere! Situato in una posizione strategica ad Airuno, questo immobile offre una combinazione unica di spazio interno ed esterno.L'interno è un vero e proprio punto di forza, grazie alla presenza di tre carroponti (uno da 8 tonnellate e due da 10 tonnellate), che garantiscono efficienza e versatilità nella movimentazione di carichi pesanti. A ciò si aggiungono 350 mq di pratiche tettorie (altezza 5 metri), ideali per stoccaggio aggiuntivo o aree di lavoro coperte, oltre a funzionali uffici e servizi per il personale.La struttura presenta altezze interne differenziate (6 metri e 13 metri), rendendola adatta a diverse tipologie di attività produttive, di stoccaggio e logistiche, massimizzando l'utilizzo dello spazio verticale.Punti di forza:Ampia metratura interna (1770 mq)Vasto piazzale esterno (3400 mq)Tre carroponti (8t + 10t + 10t)350 mq di tettorie (altezza 5 metri)Uffici e servizi inclusiAltezze interne versatili (6m e 13m)Posizione strategica ad AirunoNon lasciarti sfuggire questa rara opportunità per dare una svolta al tuo business! Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli e organizzare una visita. (Le foto pubblicate sono di repertorio per garantire la privacy dei nostri clienti. L'indirizzo preciso verrà comunicato solo dopo aver ricevuto una Manifestazione d'Interesse formale.)

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE RODOLFO MANCARELLA CELL. 339.4750305; EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.it Fagnano Olona (VA). Proponiamo in vendita immobile commerciale polifunzionale indipendente composto da palazzina uffici con esposizione di circa mq 370, con area adibita a parcheggio con possibilità di ampliarla su area verde di mq 650, oltre a laboratorio produttivo e deposito di circa mq 350. Immobile con ottima visibilità fronte strada in zona centro Fagnano Olona. Servita da accesso carraio. Ideale per piccole attività con uffici con vendita prodotti o totalmente convertibile in struttura uffici commerciali.

All'interno del centro commerciale “Il Laghetto', in posizione strategica con ampia visibilità, proponiamo la vendita di uno spazioso spazio commerciale di mq 440 con annessa area esterna ad uso posto auto e giardino. L'immobile necessita di un intervento di completamento finiture e impianti ed è costituì da una grande zona commerciale con numerose vetrine, locali accessori e predisposizione bagni. Ulteriori informazioni presso il nostro studio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un capannone industriale con una superficie di circa 650 metri quadrati. Inoltre, comprende una zona uffici disposta al piano terra e piano primo di circa 200 metri quadrati e un'area esterna esclusiva di 1000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è costituita da un capannone di 650 metri quadrati, avente un'altezza interna di 5 metri e un'altezza sottotrave di 5 metri. È servito, inoltre, da un portone con un'altezza di 3,5 metri e internamente si presenta come un ampio open space. È presente un accesso carraio che agevola l'ingresso e l'uscita di mezzi pesanti. La zona uffici si sviluppa al piano terra e al piano primo con una superficie di circa 200 metri quadrati. È presente anche un'area esterna di 1000 metri quadrati. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di impianto di illuminazione. Sono presenti quattro servizi igienici all'interno della struttura. l'immobile è attualmente in vendita a reddito UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel Comune di Castelcovati. A completamento della proprietà sono disponibili 20 posti auto riservati alla clientela