Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 304

CAZZAGO S.M. VENDESI: Capannone con grande piazzale fronte autostrada A/4. Ottima visibilità per esposizione e vendita di mezzi, attrezzature e pubblicità. L'immobile essendo vicino al casello autostradale di Ospitaletto è raggiungibile con estrema rapidità da bilici o automezzi. Il capannone di circa 3.250 mq si suddivide in vari reparti: uffici oltre 200mq, servizi igienici con spogliatoi e deposito, baie di carico e portoni. Imponente zona esterna di ca 4.600mq di cui 1300mq sono edificabili. E' collegato al confine laterale ulteriori 2.200 mq. di terreno. QUINDI la misura totale dell'immobile in vendita è di ca 3.250 mq. con 6.800 mq. di piazzale. INTROVABILE IN TUTTA LA ZONA FRONTE AUTOSTRADA.

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in locazione hotel posto fronte strada di forte passaggio a c. a. 15 minuti dall'aereoporto. La struttura è composta su 3 livelli da 23 stanze doppie o triple di cui 4 a tema. Al piano terra troviamo una zona riservata a bar/ristornate con un ampia cucina attrezzata. Area esterna esclusiva di c. a. 300mq adibita a parcheggio clienti. Tutta la struttura è completa di impianti funzionanti, servizi e riscaldamento. Libero subito.

OTTIMO INVESTIMENTO! Nel cuore di Zibido San Giacomo, proponiamo in vendita un negozio di 80 mq, distribuito su più livelli. Questa proprietà, locato ad una ditta attiva da oltre 20 anni, rappresenta un'opportunità di investimento interessante, con una rendita del 10% annuo. La disposizione su due livelli, arricchita da un soppalco, offre una versatilità unica, permettendo di sfruttare al meglio lo spazio disponibile. La posizione strategica nel comune e la lunga storia dell'attività in loco contribuiscono a rendere questo immobile un'opzione da considerare per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa a trovarci in Agenzia! Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. VALUTAZIONI GRATUITE!

Bergamo: per raggiungimento età pensionabile, proponiamo in vendita avviata attività di lavanderia secco/acqua e stireria. L'attività, consolidata nel tempo, opera da numerosi anni ed è ubicata in zona di ottima visibilità su strada direttrice verso il centro città. L'azienda opera all'interno di un negozio di circa 120 mq, in affitto, dotato di due posti auto ed offre i seguenti servizi: Lavaggio in acqua, lavaggio a secco, wet-cleaning, lavaggio pelli e pellicce, lavaggio tappeti, settore biomedicale, servizio stiro. Il prezzo comprende avviamento commerciale ultradecennale, arredi e attrezzature recentissime in perfetto ordine: - lavasecco anno 2023 tre serbatoi due filtri nylon - lavatrice acqua 18 kq - 2 lavatrici 9 e 6 kg - 2 assi da stiro - essicatoio 20 kg - generatore di vapore a metano 34 kw/h - robot per camice, camici e capi spalla.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita spazio commerciale al rustico avanzato di circa 80 mq comprensivo di servizi igienici e sottonegozio collegato tramite scala interna di circa 60 mq. L'immobile fa parte di un complesso commerciale/direzionale e residenziale caratterizzato da tre livelli: - piano interrato composto da box auto e sottonegozi-uffici; - piano terra composto da negozi ed uffici; - piani rialzati ad uso abitativo. In base alle proprie esigenze è possibile visionare l'immobile oggetto di vendita, in modo da ottimizzare la propria richiesta in base alla prospicenza delle vetrine, superficie utile ed impiantistica da realizzare. UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile si trova a pochi km dalla strada provinciale Quinzanese, importante e strategica via di comunicazione che unisce la città di Brescia con la zona ovest della Bassa Bresciana e la provincia di Cremona. La zona è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, risultando ben collegata a tutto il reticolo stradale della provincia di Brescia, essendo posta al centro delle tre autostrade che attraversano il territorio Lombardo; infatti a poche centinaia di metri si trova l'ingresso della bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con pochi chilometri di percorrenza di accedere all'autostrada A21, alla nuova A35 Brebemi ed infine alla collaudatissima A4 Milano - Venezia. Il comparto commerciale dove è inserita la struttura è stato ben concepito con vie di collegamento ampie e con disponibilità abbondante di parcheggi ed aree di sosta per automezzi.

GRUMELLO DEL MONTE: FOTO RENDER PER PRIVACY. Proponiamo in vendita attività pizzeria con un contratto regolare 6+6 (700€ mese canone d' affitto). Nell' acquisto è compresa tutta l' attrezzatura per lo svolgimente dell' attività. La soluzione si dispone in ca.90 mq è completa di servizi igenici, tavolini per la consumazione in loco, impianti recenti a norma e funzionanti con riscaldamento e raffrescamento. Posizione ottima con due vetrine espositive fronte strada. Per maggiori informazioni 035.0045625

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone ad uso deposito proposto in vendita è disposto su un unico piano terra, ha una superficie di circa 200 metri quadrati e circa 500 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 200 metri quadrati, si suddivide in un unico locale, ha un'altezza di circa 5,00 metri con altezza sottotrave di circa 5,00 metri. La struttura si sviluppa lungo un'unica campata ed è munita di un cancello largo circa 4,00 metri e di un portone alto circa 3,00 metri. L'immobile presenta l'impianto elettrico e d'illuminazione. Il capannone presenta il tetto in eternit. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Calolziocorte, nei pressi dalla Strada Statale 639 ed esternamente dispone di 10 posti auto all’interno dell’area recintata.

A Brescia, in zona Lamarmora, proponiamo in VENDITA negozio di circa 50 mq più laboratorio di mq 187 con una vetrina fronte strada, 3 accessi pedonali e una cantina di mq 40 con accesso dall'interno del laboratorio. Il negozio è raffrescato tramite split, mentre il riscaldamento è assente. Gli impianti elettrici e di illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali sono circa 600 all'anno. E' possibile comodo carico / scarico dal cortile condominiale. La richiesta per la VENDITA del locale è di 230.000 compreso di tutti gli arredi del negozio, i macchinari e le attrezzature del laboratorio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 1.800 metri quadrati. DESCRIZIONE A soli 10 minuti di strada dal casello A4 di Trezzo s/Adda e A35 di Treviglio, in Canonica d’Adda – zona industriale – proponiamo in vendita complesso industriale recintato ed indipendente che sorge su un’area totale di mq 4.950 con sovrastante immobile industriale fornito di impianto FV incentivato di oltre Kw 100, cabina elettrica, edificio adibito ad uffici e casa custode. L’ immobile, con tetto recentemente ristrutturato con posa pannelli sandwich, è così composto: * REPARTO PRODUTTIVO per un totale di mq 1260 al piano terra con altezza interna sotto trave di mt 5, doppio portone di ingresso e doppia porta di uscita emergenza / finestratura in alluminio apribile per oltre 50 mtl, dotato di: impianto elettrico con illuminazione a led e cabina elettrica, attuale potenza Kw 250 carroponte portata 5 TON, impianto aria compressa, impianto riscaldamento a gasolio, blocco esterno per locale spogliatoio completo di servizi igienici e docce, pensilina esterna per deposito coperto di ulteriori 90 mq, scala marinara per accesso al tetto * IMPIANTO FV , installato su copertura laboratorio di oltre KW 100 , incentivato sino al 2031 con ricavi attesi per incentivi + vendita energia + autoconsumo per non meno di € 330.000,00 * UFFICI blocco esterno di mq 110 composto da 4 luminosi uffici con impiantistica e servizio igienico , completo di seminterrato di mq 110 per archivio / deposito raggiungibile anche da scala esterna * TERRAZZA COPERTA di mq 18 circa , quale congiunzione tra uffici e casa custode , completo di seminterrato adibito a locale termico * CASA CUSTODE di mq 150 con ingresso indipendente ( 3 camere e doppi servizi ) , completo di seminterrato per mq 150 adibito a cantina ed autorimessa raggiungibile tramite rampa esternaTutti gli immobili sopra descritti sono protetti da impianto allarme perimetrale ed interno , oltre che da impianto incendio con anello esterno dotato di attacchi per autopompa. L’area esterna, su 4 lati degli immobili, è di mq 2.300 quale piazzali/parcheggio con 90 mq di tettoie e mq 1.000 a verde , capacità edificatoria residua circa mq 850.

RIF. 368322 - Dati di contatto Agente: Massimiliano Grassini 0299224422 - Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e due piani interrati di un edificio, a destinazione mista residenziale e terziaria risalente agli anni ’70 che si sviluppa su tre piani fuori terra e due interrati. L’immobile presenta struttura portante tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni intonacati con inserti in mattoni a vista, nonché serramenti in legno rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Montebello della Battaglia; il piano terra è adibito a sportello bancario; al piano primo interrato si trovano archivi e caveau; il piano secondo interrato ospita archivi e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in marmo. Le finiture sono contraddistinte da: pavimenti in marmo e pietra naturale (piano terra) cotto e linoleum (piano primo interrato) cotto (piano secondo interrato); rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; tramezzi realizzati con pareti mobili in alluminio e vetro. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere discreto.

RIF. 368028 - Dati di contatto Agente: Alessandro Gaboardi 0299224410 - Il compendio immobiliare si compone di 3 unità immobiliari facenti parte di un fabbricato ad uso misto, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su 7 piani fuori terra e 1 piano interrato. Una unità è destinata a spazio commerciale/direzionale (ex agenzia bancaria) ed è posta ai piani terra e primo e due unità sono box auto, posti al piano interrato. L’accesso alla Proprietà avviene tramite un portone di alluminio e vetro che affaccia sul marciapiede della medesima via pubblica; l’accesso al piano primo avviene da scala interna posta al piano terra del locale. L’accesso ai box avviene dalla restrostante area esterna comune, sulla quale si affaccia in parte il complesso immobiliare a forma di “L” irregolare. La porzione destinata a filiale bancaria è disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito,il piano terra adibito ad ex sportello bancario e al piano primo vi sono due uffici, di cui uno molto ampio, un locale tecnico, un locale adibito a caveau, un ripostiglio ed un balcone. Il collegamento verticale tra i due piani è garantito da una scala interna posta nel lato posteriore destro rispetto all’ingresso. Le finiture interne sono caratterizzate da pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista al PT; controsoffitto in cartongesso ad entrambi i piani; tramezzi realizzati in parte con pareti mobili in legno e vetro ed in parte in muratura. I due immobili destinati a box auto sono ubicati al piano interrato dell’edificio, accessibile dall’area condominiale. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in ceramica, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 302 mq

RIF. 368318 - Dati di contatto Agente: Massimiliano Grassini 0299224422 - La proprietà si compone di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, posta ai piani terra ed interrato di un edificio residenziale, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su 5 piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a falde e tamponamenti esterni in muratura rivestite al piano terra di pietra naturale e in mattoni faccia a vista ai piani superiori, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra con inferriate alle finestre e in legno e vetro ai piani superiori con tapparelle in pvc. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo via dei Mille; al piano terra è dislocato l’ingresso tramite bussola, dal quale si accede ad un locale open-space, un ufficio, disimpegno, caveau, antibagno, bagni e ripostiglio; al piano interrato sono ubicati tre locali archivio ed un locale tecnico. Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna di tipo sopraelevato finito in linoleum al piano terra e in parte in gres al piano interrato, controsoffitti in elementi fonoassorbenti con corpi illuminanti interclusi e serramenti esterni in alluminio con vetro antisfondamento. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 322 mq.

** Capannone in Vendita a Cerro Maggiore - Ottima Opportunità!** In una posizione semicentrale e comoda con l'autostrada, questo capannone di circa 200 mq è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio versatile. Composto da un ampio laboratorio/magazzino, l'immobile include anche un ufficio e servizi, perfetti per gestire al meglio la propria attività. L'area esterna di circa 100 mq offre spazio aggiuntivo per parcheggi o operazioni all'aperto. Sono inclusi due box, aumentando ulteriormente la funzionalità dell'immobile. Sebbene necessiti di ristrutturazione, la copertura del tetto è stata rifatta negli ultimi 10 anni e i pluviali sono stati rinnovati, garantendo una buona manutenzione. Inoltre, l'impianto elettrico è certificato. Con un prezzo richiesto di €164.000,00, questo capannone è libero subito e rappresenta un'ottima occasione per investire in un'area in crescita. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio secondo le tue esigenze! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

MANTOVA - Via Allende In posizione strategica a ridosso del centro storico ma perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione, proponiamo uno spazio polifunzionale di circa 175 mq, capace di adattarsi a diverse esigenze grazie alla sua struttura flessibile e all'ampia metratura. L'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi cerca un ambiente da destinare a magazzino, deposito, garage per auto d'epoca o per attività artigianali che richiedano ampi spazi di manovra e stoccaggio. L'ingresso automatizzato consente un accesso comodo e riservato, anche per mezzi di grandi dimensioni, mentre l'altezza interna di 3,10 metri amplia le possibilità di utilizzo e organizzazione degli spazi.La presenza di linea luce e acqua garantisce una piena operatività fin da subito, rendendo questa proprietà perfetta sia per uso professionale che per chi desidera semplicemente uno spazio sicuro e comodo per custodire veicoli, attrezzature o materiali. La posizione, a pochi minuti dal cuore pulsante della città, rappresenta un ulteriore valore aggiunto: facilmente raggiungibile, ma lontano dal caos del traffico più intenso. Un'opportunità rara per chi desidera investire in un contesto dinamico, funzionale e ben servito, capace di coniugare praticità, centralità e versatilità. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, via mail o attraverso il modulo di richiesta. MANTOVA CASA Matteo Santoni C.so Garibaldi, 80 - Mantova matteo@mantova-casa.it info@mantova-casa.it www.mantova-casa.it La presente pubblicazione non costituisce elemento contrattuale, ha puro scopo illustrativo, poniamo la massima cura per garantire precisione e correttezza dei contenuti ma potrebbero comunque contenere errori e/o omissioni.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in vendita possiede una superficie interna di circa 300 metri quadrati con annessi 100 metri quadrati di area esterna privata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile misura complessivamente 300 metri quadrati, il tutto disposto lungo un'unica campata, così ripartito: - 260 metri quadrati circa di magazzino; - 40 metri quadrati circa adibiti a spazio direzionale, nel quale sono presenti in maniera esclusiva riscaldamento e condizionamento. Il capannone è suddiviso in due locali e si trova al piano terra di un edificio di un unico piano. La struttura raggiunge un'altezza di circa 6,5 metri con 6 metri circa di sotto trave. L'edificio è raggiungibile tramite un portone d'accesso di circa 4,2 metri; esternamente l'immobile presenta circa 100 metri quadrati di area privata con annesso un passo carraio e un accesso carraio. All'interno del complesso troviamo porta tagliafuoco e l'impiantistica elettrica e d'illuminazione; completa la soluzione un comodo servizio igienico privato con annessa un'area adibita a spogliatoio. La proprietà risulta essere recintata. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nell'area industriale del Comune di Lodi Vecchio, possiede circa quaranta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada provinciale 140 (SP140).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie di circa 100 metri quadrati complessivi, posto al piano secondo di un edificio strutturato su tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space reso molto luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine che permettono l'ingresso di luce naturale. L'ufficio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di condizionamento e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato e un ascensore. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nella zona Industriale del Comune di Torbole Casaglia e offre ai clienti numerosi posti auto.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo capannone industriale posto al piano terra completamente recintato, privo di pilastri e dotato di zona uffici, oltre ad ampia area esterna, ubicato a Soncino, precisamente in Via Dell’Artigianato. La proprietà si estende su un lotto di area totale di 1.600mq circa, dei quali 500mq costituiscono il fabbricato industriale che include circa 27mq di zona ad uso direzionale. Vanta inoltre un’ampia area esterna di circa 1.000mq, oltre ad una abitazione annessa di circa 100mq ed una comoda autorimessa di circa 50mq. Situato in una posizione strategica, questo capannone offre un'area spaziosa e funzionale. Caratteristiche principali: - Superficie lotto lorda: 1.600mq circa; - Superficie capannone: 500mq circa; - Superficie uffici: 27mq circa; - Superficie area esterna: 1.000 mq circa; - Superficie abitazione: 100mq circa; - Superficie autorimessa: 50mq circa; - Altezza sotto trave: 3,90m; - Privo di pilastri; - Due accessi carrai; - Quattro portoni (3.30x2.80)(3.50x3.50); - Due servizi igienici; - Due docce e spogliatoio; - Cucina/mensa; - Porta tagliafuoco; - Uscita e luci di emergenza; - Impianto di allarme; - Videosorveglianza; - Completo di tutti gli impianti (predisposizione al condizionamento); - Proprietà completamente recintata; -Cablato. LIBERO DA SETTEMBRE 2025 UBICAZIONE E CONTESTO Soncino è un comune italiano di 7 500 abitanti della provincia di Cremona, in Lombardia. Dal 2004 si fregia del titolo di città. Il territorio è attraversato dalle strade provinciali ex SS235 'Di Orzinuovi', ex SS 498 'Soncinese' , SP 39 Soncino-Calcio e SP 44 Soncino- Casaletto di Sopra.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone commerciale ubicato nel paese di Marmirolo, più precisamente in Strada Statale Goitese. L’immobile, ristrutturato nel 2024, si sviluppa su una superficie interna di 3.600 mq oltre a 1.800 mq di area esterna La soluzione è così caratterizzata: - Altezza capannone sotto trave 5,5 m; - 3 portoni con altezza 4 m; - Presenza di pilastri; - 9 accessi carrai; - Accesso disabili; - Luci e uscita d’emergenza; - Impianto elettrico; - Aria compressa; - Proprietà recintata; - Numerosi parcheggi esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Marmirolo è un comune situato nella provincia di Mantova, in Lombardia, noto per il suo paesaggio rurale e la tradizione agricola. Il paese si trova in una zona pianeggiante ed è famoso per la sua vicinanza al fiume Mincio e per alcuni edifici storici, tra cui chiese e ville di interesse architettonico. La cittadina ha una storia che risale all'epoca medievale e offre un'atmosfera tranquilla, tipica dei piccoli centri lombardi.

Proponiamo in vendita un magnifico resort nelle strette vicinanze del centro storico di Sirmione (BS). PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Lo spazio si sviluppa su due livelli; al piano terra troviamo reception con camere, mentre al piano interrato i posti auto. Ubicazione: L'immobile è sito in Viale Guglielmo Marconi a Sirmione nelle strette vicinanze del centro storico. Struttura: Al piano terra si trovano 7 stanze, per un totale di 14 posti letto, così suddivise: - 1 Deluxe plus, con terrazzo più ampio; - 3 Deluxe; - 3 Superior. Troviamo poi una piscina in comune con tutte le stanze, al piano interrato 5 posti auto 1 posto auto scoperto. Presente facchinaggio. Richiesta economica: La richiesta economica per la vendita della totalità è di euro 3.500.000,00 soggetti ad iva. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Sirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. Posta lungo la penisola omonima che si protende all'interno del lago di Garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale. Il casello autostradale di Sirmione si trova sull'autostrada A4 in prossimità della località San Martino della Battaglia del comune di Desenzano. Sempre a Desenzano si trova la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione posta lungo la ferrovia Milano-Venezia. Né l'autostrada A4 né la Milano-Venezia solcano il territorio comunale di Sirmione.

Proponiamo in vendita ufficio direzionale sito nel comune di Leno, più precisamente in Via Brescia. L’immobile si estende su una superficie divisa da pareti di circa 320 mq ed è così caratterizzato: - Altezza 3 m - 4 locali cablati con porta blindata - 1 servizio igienico - Completo di luci di emergenza - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento a radiatori - Annesso terrazzo - Presenti alcuni parcheggi su strada LIBERO SUBITO L’unità si trova a pochi passi dal centro del paese, collocato direttamente su una strada di forte passaggio. L’ufficio è facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza dista, pochi chilometri dall'imbocco della strada provinciale Lenese 668 e cinque chilometri dall'ingresso autostradale di Manerbio, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Il paese negli ultimi anni ha visto aumentare costantemente il numero di abitanti, che alla data attuale sono circa quindicimila. Il territorio è prettamente agricolo anche se sono sviluppate alcune aziende con importanza internazionale, operanti nel segmento della componentistica dell'automobile.

Via Santa sofia, in un palazzo Signorile con portierato Vendesi Muri centro Benessere/Medico comprensivo di recentissimo e pregiato intervento edile/architettonico. Dotato di un ingresso indipendente si raggiunge la reception e gli spogliatoi, da li si sviluppa il locale con le varie stanze lettini e docce personalizzate. La zona è tra le più ambite e riqualificate della città, in una posizione privilegiata sia per la vicinanza di prestigiose Università (Università degli Studi Statale, Bocconi, Cattolica e Marangoni), che per le numerose strutture Ricettive/Alberghiere nelle immediate vicinanze. Ottimamente servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi: le fermate della metro più vicine sono Crocetta e Missori e prossimamente sarà attivata la fermata S. Sofia della nuova linea metropolitana M4. Sforza Real Estate è un'agenzia immobiliare specializzata nella locazione e compravendita di immobili commerciali, vanta una clientela consolidata e referenziata. Per inviarci Le Vostre richieste o per offrirci negozi da locare previo accurata valutazione, potete scrivere a info@sforzarealestate.com, oppure visitare il nostro sito www.sforzarealestate.com Uff: 02.39680197

Immobile Categoria D/5 in Centro a Sumirago – Posizione Strategica con Ampio Parcheggio e Possibilità di Cambio Destinazione d'Uso Nel centro di Sumirago, in una posizione privilegiata adiacente all’Ufficio Postale, proponiamo un immobile di circa 300 mq appartenente alla categoria catastale D/5, ideale per istituti di credito, assicurazioni, studi professionali o sedi aziendali. L’immobile si sviluppa su due piani, offrendo spazi ampi e funzionali, perfetti per attività che necessitano di visibilità e rappresentanza. Al piano interrato è presente un locale cantinato, ideale come archivio o deposito. L’immobile dispone di tre ampie vetrine su strada, garantendo massima esposizione e grande accessibilità al pubblico. A completare l’offerta, la presenza di un ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, che facilita l’accesso alla clientela e ai collaboratori. Inoltre, è valutabile un cambio di destinazione d’uso, offrendo la possibilità di adattare l’immobile a diverse esigenze commerciali o residenziali, previa verifica con gli enti competenti. Caratteristiche principali: Superficie di circa 300 mq su due livelli Tre vetrine su strada per massima visibilità Locale cantinato per archivio o deposito Posizione centrale, affianco all’Ufficio Postale Ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze Possibilità di cambio destinazione d’uso Un’opportunità unica per chi cerca una location strategica e versatile nel cuore di Sumirago. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Ufficio di 90 mq in Graziosa Palazzina a Castronno con 2 Box Doppi e Possibilità di Cambio Destinazione d'Uso In una piccola e curata palazzina situata a Castronno, proponiamo in vendita un ufficio di circa 90 mq, ideale per studi professionali, attività di consulenza o piccole aziende che cercano un ambiente lavorativo riservato e funzionale. L’immobile si sviluppa su un unico livello, caratterizzato da spazi luminosi e ben distribuiti, perfetti per organizzare al meglio l’attività lavorativa. A completare la proprietà, sono inclusi due box doppi in lunghezza, ideali sia per il parcheggio che come spazio di deposito. Inoltre, l’immobile offre la possibilità di cambio destinazione d’uso, consentendo di adattarlo a esigenze residenziali o ad altre attività, previa verifica con gli enti competenti. Caratteristiche principali: • Superficie di circa 90 mq in palazzina di pregio • Spazi interni luminosi e ben distribuiti • Due box doppi in lunghezza, perfetti per parcheggio o deposito • Posizione tranquilla e ben servita • Possibilità di cambio destinazione d’uso Un’ottima opportunità per chi cerca un ufficio funzionale e versatile in una zona comoda e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

CENTRO ARAMIS: Proponiamo in vendita capannone di 220mq ca. all'interno del complesso artigianale 'Centro Aramis' in Azzano San Paolo. Il capannone si dispone in 220mq ca. coperti con altezza di 5 metri. Dotato di servizi, gode di portone di ingresso che permette un agile carico/scarico. Disponibile in 30 giorni.

"UFFICIO FILIBERTO" LECCO Maggianico - Proponiamo in vendita ampio ufficio esteso su una metratura di 180mq. Lo spazio si presenta come un grande openspace, facilmente frazionabile: la presenza di cinque fancoil consente la divisione in altrettanti locali, anticipati da una zona reception, oltre a blocco bagni di servizio. L'ambiente si presenta in buone condizioni, con pavimentazione in ceramica, sistema d'illuminazione a soffitto, prese elettriche a colonna distribuite omogeneamente sulla superficie utile. Le vetrate dell'ufficio dispongono di apertura vasistas ed offrono un gradevole affaccio sui monti lecchesi. L'immobile occupa il primo piano di uno stabile commerciale dotato di ascensore; di pertinenza dell'ufficio, un posto auto esclusivo. Disponibili attorno allo stabile ulteriori parcheggi liberi. Ottimale l'ubicazione, su Corso Carlo Alberto, facilmente raggiungibile e ben collegata. L'ufficio è libero e subito disponibile, adatto a chi necessita l'avvio della locazione in tempi celeri; si propone come ufficio tradizionale nella versione openspace, ma adatto anche a studi tecnici/professionali o come coworking nel caso in cui si opti per il frazionamento. Soluzione disponibile anche in locazione. Ulteriori informazioni in agenzia.