Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 269

Proponiamo in vendita fabbricato ad uso COMMERCIALE a pianta pressoché rettangolare, con annessa palazzina uffici e piazzale esterno. Il fabbricato è inserito in una zona urbanistica prevalentemente COMMERCIALE, è servito da una buona viabilità e dista circa 6 Km dal casello autostradale Grumello-Telgate sulla A/4 Torino -Trieste. Internamente si compone da zona lavoro costituita da un grande capannone open-space che, nella parte adiacente al blocco uffici, sviluppa un soppalco con struttura in ferro. Fanno parte dell'edificio anche una tettoia per il riparo delle auto e una zona cortilizia che circonda l'edificio sui 4 lati. Fuori dalla zona recintata vi sono diversi parcheggi su area di pertinenza. Caratteristiche particolari: presenza di riscaldamento nella palazzina uffici; attacco per autopompa e idrante all'esterno. Le condizioni manutentive sono buone. Possibilità di frazionamento. Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione e le informazioni pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita negozio su due livelli, piano terreno e seminterrato, facente parte di un complesso commerciale nella periferia di Brescia (BS), in Via Valsaviore n. 98. Risulta composto da piano terra e da un piano seminterrato, al quale si accede tramite due rampe carrabili, ed è dotato di 2 vetrine. Il complesso è dotato di ampio parcheggio e affaccia direttamente su Via Vallecamonica, importante strada di accesso a Brescia dal lato ovest. Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione pubblicata e le informazioni sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi due unità commerciali in via Ugo Ruberti a Quistello (MN), composto da due unità immobiliari distinte dai due subalterni 10 e 11 che occupano il piano primo di una palazzina che si sviluppa su due piani fuori terra. Internamente sono composte da: • Sub 10: ingresso, tre ambulatori, servizi e spogliatoi • Sub 11: ingresso su sala attesa, cinque ambulatori, e servizi L’immobile dispone di impianto caldo/freddo con fancoil. Le unità sono dotate di accesso e impianti indipendenti; è presente un vano scala comune alle due unità dotato di ascensore. Zona di nuove costruzioni situata alla periferia del paese, nelle dirette vicinanze di attività commerciali e direzionali. Ampia presenza di parcheggi pubblici.Anno costruzione: 2010 Classe energetica: “C”;”D” Superficie commerciale: 250 mq. UNITA 1: superficie sub 11: 133 mq. UNITA 2: sub 10: superficie 95 mq. La vendita avverrà a corpo (unità 1 e 2) per complessivi € 200.000,00. Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all'applicazione del reverse charge IVA. La Categoria Catastale C comprende i locali di uso terziario e commerciale, più precisamente: Negozi e Botteghe, Magazzini e Locali di deposito, Laboratori per arti e mestieri, Fabbricati e Locali per esercizi sportivi. Info e visite: Arch. Daniel Lisi 336580614 info@architettolisi.it

Proponiamo in vendita porzione di fabbricato ad uso commerciale, ubicata al piano primo con ingresso indipendente al piano terra ed uscita di sicurezza sul lato opposto tramite scala in metallo. L'accesso avviene dal civico 25 di via del Lavoro (zona industriale Castegnato/Ospitaletto), tramite cancelletto pedonale ad uso esclusivo e da cancello carraio ad uso comune il quale immette in area di parcheggio comune. L'immobile risulta realizzato con struttura portante intelaiata in c.a.p., tamponature in pannelli cementizi prefabbricati a trama orizzontale, copertura in tegoli prefabbricati in c.a. e serramenti alluminio e vetro. Internamente i tramezzi sono parte in muratura intonacata a civile e parte con pareti in cartongesso, la pavimentazione è in battuto di cemento con rivestimenti in piastrelle di ceramica e/o parquet; è presente una controsoffittatura in pannelli di cartongesso su telaio in alluminio ; i serramenti interni sono in legno. Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione pubblicata è da ritenersi indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Brescia, nel cuore del centro storico, in Via Antiche Mura, angolo Via Gabriele Rosa vendiamo attività di bar, ristorante, tavola fredda di mq 65 con ottime finiture e completamente ristrutturato. La zona è strategica, notevole il passaggio pedonale e veicolare. Principale accesso al centro storico. L'immobile ospita all'interno trentasei posti a sedere ed altrettanti all'esterno con la possibilità di utilizzo anche nei mesi invernali grazie alle lampade riscaldanti. Dotato di aria condizionata. Possibilità concrete di incremento del giro d'affari senza ulteriori investimenti. Completano la soluzione un magazzino al piano seminterrato ed una cantina. Prezzo interessante .Ottimo investimento. Rif. L12 Agente di riferimento Roberta Mola - tel. 335.7058073 mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

Brescia, in via Trento, in una posizione centralissima a pochi passi dal centro storico della città, proponiamo in vendita splendido spazio commerciale disposto su un unico livello di mq 120. L'immobile è dotato di ampie vetrine fronte strada ed attualmente si presenta al rustico con la possibilità di personalizzare ogni finitura. L'intero edificio situato in un palazzo storico ed elegante è stato completamente ristrutturato mantenendo il sapore tipico degli anni venti. Attualmente lo spazio si presenta open space, con la possibilità di effettuare unità interne necessarie per ogni attività. Adatto a negozio / studio professionale. Le finiture sono di ottimo livello, gli impianti perfetti. Rif. N83 Agente di riferimento: Sig.ra Roberta Mola n. tel. 335.7058073 mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

Proponiamo in vendita capannone posto al piano terra avente la superficie di mq 775, precedentemente suddivisa in zona esposizione di 350 mq e zona officina/magazzino di 325 mq, più un locale posizionato al piano ammezzato per servizi igienici di mq 30 ed un altro collocato al piano interrato ad uso magazzino di mq 60. L'accesso, sia pedonale che carraio, avviene direttamente da più entrate su via Europa. Un'area esclusiva, della superficie di mq 650, non direttamente confinante, ma posta sul medesimo allineamento stradale di via Europa ed adibita a verde, è pertinenza accessoria del capannone. Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione pubblicata è da ritenersi indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

BOVISIO MASCIAGO : In zona artigianale sita nelle vicinanze della Superstrada Milano - Meda , VENDESI capannone di mq. 1.100 c. piu' uffici di mq. 300 c . Immobile dotato di impianto elettrico , impianto di riscaldamento , impianto di condizionamento ed ascensore . Ampia area esterna esclusiva che rende agevole la movimentazione degli automezzi. Ottima immagine con finiture di pregio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il lotto proposto esclusivamente in vendita ha una superficie complessiva di circa 2.310 metri quadrati, di cui circa 600 metri quadrati di capannone con circa 50 metri quadrati di uffici e circa 1.710 metri quadrati di terreno edificabile. E' presente inoltre l'area esterna misura circa 400 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 600 metri quadrati, è disposto al piano terra, si suddivide in tre locali e presenta due servizi igienici con spogliatoi. La struttura ha un'altezza di circa 4,50 metri, si sviluppa lungo un'unica campata ed è munita di un cancello largo circa 8 metri e di due portoni alti circa 3,00 metri. L’immobile presenta l'impianto di riscaldamento autonomo, l’impianto elettrico, d'illuminazione, la predisposizione per l'impianto d’allarme e le luci di emergenza. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nella zona industriale del Comune di Barzanò, a pochi chilometri dalla Strada Provinciale 51.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il lotto proposto esclusivamente in vendita ha una superficie di circa 2.910 metri di cui circa 1.200 metri quadrati di capannone con circa 50 metri quadrati di uffici e circa 1.710 metri quadrati di terreno edificabile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 1.200 metri quadrati, è disposto al piano terra, si suddivide in sei locali e presenta quattro servizi igienici con spogliatoi. La struttura ha un'altezza di circa 4,50 metri, si sviluppa lungo due campate ed è munita di un cancello largo circa 8 metri e di due portoni, uno alto circa 3,00 metri e l’altro alto circa 4,30 metri. L’immobile presenta l'impianto di riscaldamento autonomo, l’impianto elettrico, d'illuminazione, la predisposizione per l'impianto d’allarme e le luci di emergenza. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nella zona industriale del Comune di Barzanò, a pochi chilometri dalla Strada Provinciale 51.

CAPANNONE IN VENDITA AD OLGIANTE
800 mq con 5.000 mq di piazzale

In vendita a Olginate, proponiamo un'interessante proprietà industriale situata in una zona strategica e ben collegata.

L'immobile attuale e il suo potenziale di sviluppo lo rendono un'opportunità unica per crescita e logistica:
Capannone Esistente: Circa 800 mq di superficie operativa.
Altezza: Il capannone vanta un'altezza eccezionale di 8,5 metri, ideale per lo stoccaggio verticale, l'installazione di soppalchi o l'utilizzo di macchinari voluminosi.
Lotto Totale: La proprietà insiste su un vasto lotto di circa 5.000 mq di piazzale.
Potenziale di Espansione: Di particolare interesse è l'area di circa 2.000 mq ancora edificabili, che offre la possibilità di espandere significativamente il capannone esistente.

Ampio piazzale!
Ideale deposito auto, mezzi di trasporto in genere

Questa soluzione è perfetta per aziende che cercano un'ottima struttura di partenza con ampi spazi esterni e la possibilità di crescita futura.

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Le foto pubblicate, per proteggere la privacy dei ns clienti, sono di repertorio.
L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un progetto di ufficio di circa 280 metri quadrati, situato al piano primo di un edificio indipendente sviluppato su un unico livello. La consegna è prevista per l’inizio del prossimo anno. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile, con una superficie calpestabile di circa 280 metri quadrati, è interamente disposto al piano primo e si presenta come un ampio open-space; Sarà dotato di impianto elettrico, illuminazione e riscaldamento/condizionamento ad aria. È previsto inoltre un servizio igienico a norma per disabili e la presenza di un ascensore che garantirà un comodo accesso ai locali. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio è situato a Roccafranca (BS), in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile. A disposizione della clientela ci saranno 50 posti auto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un progetto di ufficio di circa 350 metri quadrati, situato al piano primo di un edificio indipendente sviluppato su un unico livello. La consegna è prevista per l’inizio del prossimo anno. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile, con una superficie calpestabile di circa 350 metri quadrati, è interamente disposto al piano primo e si presenta come un ampio open-space; Esso sarà dotato di impianto elettrico, illuminazione e riscaldamento/condizionamento ad aria. È previsto inoltre un servizio igienico a norma per disabili e la presenza di un ascensore che garantirà un comodo accesso ai locali. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio è situato a Roccafranca (BS), in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile. A disposizione della clientela ci saranno 50 posti auto.

CAPANNONE DI MQ 5680 DI ALTA IMMAGINE - USO LOGISTICA - IMMOBILE ALL'INTERNO DI UN COMPLESSO INDUSTRIALE DI UN TOTALE DI MQ 10000 FRAZIONATO E INTERAMENTE LOCATO A SOCIETA' MULTINAZIONALI. IMMOBILE CON 7 RIBALTE AUTOMATIZZATE AD USO ESCLUSIVO. ZONA UFFICIO PER MAGAZZINO OLTRE 200 MQ TRA UFFICIO E SPOGLIATOI - AREA MENSA. BLOCCO BAGNI PER MAGAZZINO. IMMOBILE REI 120. IMPIANTO ELETTRICO ILLUMINAZIONE A NORMA DI LEGGE. AREA RICARICA MULETTI DEDICATA. UFFICI DIREZIONALI PIANO PRIMO DI MQ 340 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI A NUOVO, COMPLETI DI IMPIANTISTICA A NORMA DI LEGGE - CALDO/FREDDO - E DIVISI IN 6 AMBIENTI DA PARETI MOBILI A VETRO OLTRE DOPPIO BAGNO CON ANTIBAGNO A NORMA DI LEGGE. LIBERO 01.11.2024. L'IMMOBILE SI TROVA NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELL'USCITA DELLA TANGENZIALE DI BUCCINASCO POSSIBILITA' SCALETTA CANONE PRIMO ANNO, CORTILE PRIVATO OLTRE 5000 mq DOPPIO INGRESSO!!!

CAPANNONE DI MQ 7000 DI ALTA IMMAGINE - USO LOGISTICA - IMMOBILE ALL'INTERNO DI UN COMPLESSO INDUSTRIALE DI UN TOTALE DI MQ 10000 FRAZIONATO E INTERAMENTE LOCATO A SOCIETA' MULTINAZIONALI. IMMOBILE CON 7 RIBALTE AUTOMATIZZATE AD USO ESCLUSIVO. ZONA UFFICIO PER MAGAZZINO OLTRE 200 MQ TRA UFFICIO E SPOGLIATOI - AREA MENSA. BLOCCO BAGNI PER MAGAZZINO. IMMOBILE REI 120. IMPIANTO ELETTRICO ILLUMINAZIONE A NORMA DI LEGGE. AREA RICARICA MULETTI DEDICATA. OLTRE AD UFFICI PIANO PRIMO DI MQ 340 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI A NUOVO, COMPLETI DI IMPIANTISTICA A NORMA DI LEGGE - CALDO/FREDDO - E DIVISI IN 6 AMBIENTI DA PARETI MOBILI A VETRO OLTRE DOPPIO BAGNO CON ANTIBAGNO A NORMA DI LEGGE. LIBERO 01.011.2024. L'IMMOBILE SI TROVA NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELL'USCITA DELLA TANGENZIALE DI BUCCINASCO POSSIBILITA' SCALETTA CANONE PRIMO ANNO, CORTILE PRIVATO OLTRE 6000 mq DOPPIO INGRESSO!!!

Centro, ampio ufficio ,posto al piano terra, suddiviso da pareti mobili, di mq.130, con vetrine, servizi, termoautonomo, collocato in contesto di recente costruzione. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

Nelle immediate vicinanze del centro cittadino, a due passi dalla rinomata Via Tasso e dal Sentierone, proponiamo in vendita Ufficio di rappresentanza posto al primo terra. L'Ufficio è termoautonomo ed internamente è così suddiviso: Ingresso, sala di attesa, disimpegno, ufficio (con possibilità di ingresso indipendente), grande locale open space (circa 200 mq.) divisibile in più uffici singoli, due bagni. La disposizione interna dell'immobile può essere personalizzata in base alle esigenze, soluzione ideale per aziende o professionisti che desiderano un comodo e funzionale ufficio di rappresentanza di generose dimensioni o di showroom nel cuore di Bergamo.
Possibilità acquisto quattro posti auto esclusivi adiacenti all'ufficio.
RICHIESTA : Euro 590.000,00
CE : In lavorazione
PER INFORMAZIONI : Ing. Massimo Milanesi 3495340939

OTTIMO INVESTIMENTO! Bluedilcasa propone in esclusiva a Monza, Viale Campania, immobile commerciale di circa 900 mq complessivi, composto da laboratorio e magazzino/deposito, in posizione strategica vicino a tangenziali, autostrade e SS36. Inserito in una palazzina elegante con ingresso indipendente, cortile privato e scala interna. Il laboratorio di 519 mq (piano S1) è locato fino a gennaio 2030 con canone annuo di €18.600, garantendo una rendita sicura. Presente area carico/scarico di 42 mq con rampa carrabile. Completa la proprietà un magazzino/deposito di 379 mq libero, ideale per attività artigianali, logistiche o come ulteriore investimento. Soluzione versatile, facilmente accessibile e con parcheggi esterni, perfetta per chi cerca redditività immediata e potenziale di crescita. Occasione unica in una delle zone più servite di Monza.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita locale commerciale situato a Cremona, precisamente in Via Garibotti. L'immobile si trova al piano terra di un complesso a sei piani; si estende su una superficie di circa 80 mq ed è attualmente suddiviso in più ambienti, un piano terra di 60 mq e un soppalco di 20 mq. Dispone di due vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità sia pedonale che veicolare. L'impianto di riscaldamento e raffreddamento è autonomo, assicurando comfort durante tutto l’anno. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento delle più svariate tipologie di attività. Attualmente locato, l’immobile sarà occupato fino a giugno 2026, garantendo reddito certo fino a quella data. Successivamente, rappresenta un’opportunità interessante sia per investitori sia per aziende che pianificano una futura espansione o rilocalizzazione in un contento già pronto all’uso. La soluzione è così caratterizzata: - Porta blindata -Luci d’emergenza -Impianto d’illuminazione ed elettrico - Affaccio esterno - Servizio igienico LIBERO DA GIUGNO 2026 UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Proponiamo in vendita attività di bar con avviamento undecennale a Desenzano del Garda (BS) PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita storica attività di bar con oltre undici anni di avviamento, situata nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, in Via Roma, una delle principali vie pedonali e commerciali della città. Caratteristiche dell’Immobile - Superficie interna: circa 65 mq, destinata alla somministrazione. - Area esterna: 20 mq di plateatico, suddivisi tra zona porticata e spazio all’aperto. - Servizi igienici: Uno a norma disabili e uno riservato al personale. - Impiantistica: riscaldamento e raffrescamento mediante due termoconvettori caldo/freddo. - Plateatico: concesso da marzo a novembre, al costo annuale di €300,00. - Spese condominiali: assenti. La richiesta economica per la vendita dell’attività è pari ad euro 110.000,00. Il canone di locazione è pari ad euro 1.300,00 NON soggetti ad iva. Sono comprese nel prezzo le licenze di bar e somministrazione, qualora si volesse aggiungere la rivendita di macchine e capsule in esclusiva di zona Caffitaly Sistem la richiesta è pari ad euro 30.000. Nessuna garanzia richiesta. Il contratto di locazione è appena stato rinnovato, con scadenza prevista per gennaio 2037. Inoltre, vi è la possibilità di avere un appartamento in locazione nelle immediate vicinanze con posto auto privato, ideale come alloggio per gestori e dipendenti. Per maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è il comune più popoloso del Lago di Garda, con circa 29.000 abitanti. La città si estende dalle sponde del lago alle colline moreniche dell’entroterra, offrendo un centro storico pedonale ricco di attrazioni, locali, boutique, e servizi. Completano il contesto due grandi centri commerciali: 'Le Vele' e 'Il Leone Shopping Center'.

A Castegnato proponiamo ufficio di 170mq, posto al piano terra di una palazzina residenziale, suddiviso in 4 locali con doppio servizio igienico di cui uno a norma disabili, doccia ed antibagno. Si accede all'immobile tramite due porte pedonali poste all'interno delle due piccole vetrine fronte strada dell'ufficio. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo e viene distribuito in tutti i locali da caloriferi alimentati dalla caldaia autonoma. Vi è la predisposizione per la climatizzazione. Completa la soluzione un piccolo magazzino al piano interrato, di 25 mq, accessibile esclusivamente dall'interno dell'ufficio tramite una scala. Ubicato a 400 m dalla Piazza di Castegnato, l'immobile è ideale per attività professionali o di servizi.

La Capitani Immobiliare propone in vendita ampio negozio su strada disposto su piano terra e piano interrato, per una superficie complessiva di 377 mq. L’immobile si trova in zona Città Studi, una delle aree più dinamiche e richieste di Milano, caratterizzata da una forte presenza residenziale, universitaria e commerciale. Il negozio si presenta con 3 vetrine fronte strada, sviluppandosi in profondità con un corpo aggiuntivo interno dotato di luce zenitale. Internamente è organizzato in open-space, con area vendita, spogliatoi e servizi per il personale. Tramite scala interna e montacarichi ad uso esclusivo si accede al piano interrato, attualmente adibito a magazzino. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di: pavimentazione in grès, riscaldamento centralizzato a radiatori, impianto fancoil, corpo interno indipendente con luce naturale. Attualmente locato con contratto commerciale in essere e conduttore referenziato, con scadenza contrattuale definita, caratteristica che lo rende una soluzione di grande interesse per investimento. La zona è servita da ogni genere di attività – bar, ristoranti, farmacie, supermercati, palestre e negozi di vicinato – che garantiscono un flusso costante di passaggio pedonale per tutta la giornata. La presenza del Politecnico di Milano e di numerose facoltà universitarie rende il quartiere vivo e attrattivo, con un bacino di utenza ampio e continuativo. Ottimi anche i collegamenti: MM2 Piola a soli 10 minuti a piedi, linee BUS 39, 62, 90 nelle immediate vicinanze, oltre al Tram 19, che assicurano rapidi spostamenti verso il centro e le principali aree della città. Piazza Duomo è raggiungibile in 10–15 minuti di metropolitana. Opportunità ideale per chi cerca un asset commerciale di ampia metratura in una location altamente strategica, solida e in continua crescita. All’interno dell’annuncio sono presenti foto, planimetrie e ulteriori materiali descrittivi. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci. Capitani Immobiliare – il Tuo Studio di fiducia.

Codice: V2025-24 Ottimo spazio artigianale indipendente con ottima visibilità fronte arteria stradale di forte richiamo commerciale e di alto passaggio veicolare. Capannone artigianale di circa 887 Mq. composto da due blocchi collegati internamente da un porticato. Hanno un'altezza sotto trave da 7,00 Mt fino a 9,80 Mt. con la possibilità di soppalcare essendo sul perimetro completamente finestrato. Servizi con doccia, spogliatoi con armadietti. Impianto aria compressa. Capannoni riscaldati con robur a metano. Impianto elettrico di base. A disposizione due carriponte da 2,5 Tonn. e da 5,00 Tonn. con libretti. Possibilità di sollevamento anche per maggiore portata. Accesso direttamente da strada con ampio portone agevole anche per bilici su area di circa 800 Mq. Ingresso pedonale con entrata indipendente negli uffici di rappresentanza o/e per eventuale esposizione o vendita. Servizi. Parcheggi. Copertura tetti di recente rifacimento, praticamente nuovi. Disponibilità immediata a rogito. Proposta immobiliare offerta in vendita. Richiesta economica molto interessante. APE: F Categoria catastale: D/1

Codice: V2025-15 Ubicazione: Limitrofi di Legnano (Mi) Zona industriale facilmente raggiungibile da raccordi stradali per tutte le direzioni. Spazio Industriale indipendente composto da: Capannone artigianale di circa 2.000 Mq. altezza sotto trave di circa 8.00 Mt. formato da due campate una da 20 Mt. c.a. e una da 17 Mt. c.a. servite da due portoni di accesso. In dotazione numero 4 carriponte di varia portata uno da 4 Tonn. uno da 6,5 e due 10 Tonn., con certificazioni, da rinnovare. Sul retro tettoia per deposi merci e carico/scarico al coperto con entrata al capannone. Tre portoni di accesso, due frontali e uno laterale Spazio spogliatoi/servizi/docce per la parte artigianale e locale mensa. Impianto aria compressa. Pavimentazione in buono stato manutentivo. Cabina elettrica di proprietà per 400 KW. Impianto elettrico/luce. Uffici sul davanti di circa 110 Mq. condizionati e riscaldati in buone condizioni. Tetto di recente rifacimento e predisposto per eventuale impianto fotovoltaico. Spazio esterno esclusivo per manovra anche con bilici di circa 2.000 Mq. su tra lati. Copertura tetto completamente rinnovata nel 2024. Parcheggi interni. Disponibilità IMMEDIATA. APE: In corso. La Proprietà ha provveduto a liberare lo spazio interno al capannone che al momento risulta libero. Offerta immobiliare proposta in vendita. Richiesta economica: €. 1.350.000,00 oltre Iva. Esiste la possibilità, in caso di reale interesse, di una trattabilità del prezzo richiesto che possa soddisfare entrambe le parti.

Grumellina cedesi attivita di bar comprensivo di arredamenti zona interessante con ampio parcheggio esterno l'immobile si presenta in ottime condizioni e vanta la possibilita di utilizzare un dehor esterno. Superficie di circa 70 mq composto da ampia sala due bagni, bagno disabili, piccola cucina l'affitto e di 1000 euro ivato al mese con contratto 6+6. Possibilita di aggiungere rivendita di sigaretteSpese condominiali 400 euro al mese comprensive di riscaldamento a pavimento, nel locale non e presente il gas anche la cucina e elettrica. Si fanno 10 Kg di caffe al giorno incasso medio 900 euro.Possibilita di ottenere la rivendita di sigarette Richiesta 110.000 eurospese condominiali 400 euro al mese possibilita affitto dei muri a 1.000 euro al mese licenza 1.500 euro al mese affitto di azienda 2.500 euro al mese incasso una media di 900 euro al giornoeuro 300 il mattino euro 600 la sera /notte Agenzia vendita 4% eventuale affitto 12% x informazioni chiedere di Lorenzo al cellulare 3358401568