Negozio in Vendita, Via Roma 53, Desenzano Del Garda

Descrizione

Proponiamo in vendita attività di bar con avviamento undecennale a Desenzano del Garda (BS)
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita storica attività di bar con oltre undici anni di avviamento, situata nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, in Via Roma, una delle principali vie pedonali e commerciali della città.
Caratteristiche dell’Immobile
- Superficie interna: circa 65 mq, destinata alla somministrazione.
- Area esterna: 20 mq di plateatico, suddivisi tra zona porticata e spazio all’aperto.
- Servizi igienici: Uno a norma disabili e uno riservato al personale.
- Impiantistica: riscaldamento e raffrescamento mediante due termoconvettori caldo/freddo.
- Plateatico: concesso da marzo a novembre, al costo annuale di €300,00.
- Spese condominiali: assenti.
La richiesta economica per la vendita dell’attività è pari ad euro 110.000,00.
Il canone di locazione è pari ad euro 1.300,00 NON soggetti ad iva.
Sono comprese nel prezzo le licenze di bar e somministrazione, qualora si volesse aggiungere la rivendita di macchine e capsule in esclusiva di zona Caffitaly Sistem la richiesta è pari ad euro 30.000.
Nessuna garanzia richiesta.
Il contratto di locazione è appena stato rinnovato, con scadenza prevista per gennaio 2037.
Inoltre, vi è la possibilità di avere un appartamento in locazione nelle immediate vicinanze con posto auto privato, ideale come alloggio per gestori e dipendenti.
Per maggiori informazioni in agenzia
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è il comune più popoloso del Lago di Garda, con circa 29.000 abitanti. La città si estende dalle sponde del lago alle colline moreniche dell’entroterra, offrendo un centro storico pedonale ricco di attrazioni, locali, boutique, e servizi. Completano il contesto due grandi centri commerciali: 'Le Vele' e 'Il Leone Shopping Center'.