€ 93.500

Negozio in Vendita, Via Giuseppe Garibotti, Cremona

80m2
2Locali
1Bagno

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita locale commerciale situato a Cremona, precisamente in Via Garibotti. L'immobile si trova al piano terra di un complesso a sei piani; si estende su una superficie di circa 80 mq ed è attualmente suddiviso in più ambienti, un piano terra di 60 mq e un soppalco di 20 mq. Dispone di due vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità sia pedonale che veicolare. L'impianto di riscaldamento e raffreddamento è autonomo, assicurando comfort durante tutto l’anno. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento delle più svariate tipologie di attività.
Attualmente locato, l’immobile sarà occupato fino a giugno 2026, garantendo reddito certo fino a quella data. Successivamente, rappresenta un’opportunità interessante sia per investitori sia per aziende che pianificano una futura espansione o rilocalizzazione in un contento già pronto all’uso.
La soluzione è così caratterizzata:
- Porta blindata
-Luci d’emergenza
-Impianto d’illuminazione ed elettrico
- Affaccio esterno
- Servizio igienico

LIBERO DA GIUGNO 2026

UBICAZIONE E CONTESTO
La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

80 m2 

Locali

2

Bagno

1

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

93.500 €

Prezzo per mq

1.169 €/m2

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1967

Piani stabile

6

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 541m
     Cremona
  • 429m
     Fermata Stazione

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28250682

Rif. Esterno

61139181

Data annuncio

11 nov 2025

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Aria condizionata.

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