Negozi in vendita in provincia di Cremona

Nel pieno CENTRO STORICO, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita AMPIA SOLUZIONE DI CIRCA 115 MQ SITUATA AL PIANO TERRA, attualmente adibita a CENTRO ESTETICO. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità sia per chi desidera PROSEGUIRE L’ATTIVITÀ ESISTENTE, sia per chi cerca uno spazio ESTREMAMENTE VERSATILE DA PERSONALIZZARE secondo le proprie esigenze professionali o commerciali. Sono inclusi nella vendita il LOCALE COMMERCIALE, la LICENZA E la GESTIONE DELL’ATTIVITÀ attualmente operativa. Su richiesta è comunque possibile valutare LA VENDITA DELLA SOLA PROPRIETÀ IMMOBILIARE. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - AMPIA METRATURA DI 115 MQ AL PIANO TERRA - DOPPIO ACCESSO INDIPENDENTE DA VIA CHIARA NOVELLA E VIA VILLA GLORI - GRANDE LOCALE SOTTOSTANTE DI AMPIA METRATURA UTILIZZATO COME MAGAZZINO - ACCESSO DIRETTO AL MAGAZZINO DAL CORSELLO BOX DEL CONDOMINIO, IDEALE PER CARICO/SCARICO - SPAZI FACILMENTE MODULABILI ADATTI A DIVERSE DESTINAZIONI D’USO - INFISSI IN LEGNO/PVC CON DOPPIO VETRO - STATO ORIGINALE, IDEALE PER PERSONALIZZAZIONE O RISTRUTTURAZIONE Tra i PUNTI DI FORZA troviamo sicuramente la POSIZIONE IN PIENO CENTRO STORICO, L' AMPIA METRATURA (DIFFICILE DA TROVARE IN CENTRO), la presenza di un MAGAZZINO SOTTOSTANTE COLLEGATO E DI GRANDI DIMENSIONI, L' ACCESSO DIRETTO DAL CORSELLO BOX e la POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE ATTIVITÀ COMPLETA O SOLO L’IMMOBILE in base alle proprie esigenze! Soluzione ideale per ATTIVITÀ COMMERCIALI, STUDI PROFESSIONALI, SHOWROOM O INVESTIMENTO IMMOBILIARE. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. ‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼️ Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 187/C - TEMPOCASA CREMONA propone IN ESCLUSIVA un'ottima SOLUZIONE IMMOBILIARE con locazione avviata al suo interno, composta da LOCALE COMMERCIALE ADIBITO A BAR nominato "Non solo caffè" al piano terra! L’immobile si trova in una ZONA CENTRALE di Malagnino, area MOLTO FREQUENTATA E BEN SERVITA, con facilità di parcheggio e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. La palazzina nel quale è ubicato l'immobile è in BUONE CONDIZIONI e non presenta lavori straordinari in previsione! ⸻ BAR AL PIANO TERRA – AMPIO E BEN DISPOSTO – VENDITA COME INVESTIMENTO! L’immobile commerciale è attualmente destinato a BAR CON ANNESSO SPAZIO ESTERNO E PORTICO CON NUMEROSI POSTI A SEDERE, si estende su una superficie di CIRCA 100 MQ e dispone di una SALA D’ACCOGLIENZA AMPIA, LUMINOSA E COMODA, perfetta per ricevere i clienti in un ambiente piacevole e funzionale. La proprietà dispone di tutte le conformità degli impianti e inoltre è presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione! La pavimentazione è in GRES PORCELLANATO della sala principale e CERAMICA nei due bagni; gli infissi invece sono in ALLUMINIO doppio vetro ovunque! Si specifica che fino al 2030 c'è un contratto di locazione in essere ad € 1100,00 al mese! Completano la proprietà: • BOX DI PROPRIETA' DI 17 MQ • AMPIA DISPONIBILITÀ DI PARCHEGGI COMUNI • VENDITA COME FORMA DI INVESTIMENTO ‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼️ Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 302/B - OPPORTUNITÀ UNICA D'INVESTIMENTO A CASTELVERDE (CR) – RESA 9% SUBITO! 'NUOVA OFFERTA - RIBASSATO DA 229.000€ A 199.000€ TEMPOCASA CREMONA propone IN ESCLUSIVA un'ottima SOLUZIONE IMMOBILIARE MISTA composta da LOCALE COMMERCIALE ADIBITO A BAR nominato "LA BRASILIANA" al piano terra e APPARTAMENTO TRILOCALE al 1° piano. L’immobile si trova in una ZONA CENTRALE di Castelverde in Via XXIV Maggio, di fronte alla CHIESA PARROCCHIALE DI SANT’ARCHELAO DI ACONO E MARTIRE, punto di riferimento e area MOLTO FREQUENTATA E BEN SERVITA, con facilità di parcheggio e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. La palazzina è in BUONE CONDIZIONI e non presenta lavori straordinari e spese condominiali! Rendita Immediata: Al piano terra trovi un locale commerciale (storico Bar della zona) già locato con regolare contratto, che garantisce un'entrata sicura di 1.500 € al mese (18.000 € all'anno!). Solo questo garantisce una resa del 9% lordo annuo sul valore d'acquisto. ⸻ BAR AL PIANO TERRA – AMPIO E LUMINOSO – VENDITA COME INVESTIMENTO L’immobile commerciale è attualmente destinato a BAR CON ANNESSI SPAZI GIOCO, si estende su una superficie di CIRCA 198 e dispone di una SALA D’ACCOGLIENZA AMPIA, LUMINOSA E COMODA, perfetta per ricevere i clienti in un ambiente piacevole e funzionale. Completano il piano: • 2 AMPIE SALE GIOCHI • 3 SERVIZI IGIENICI • SPOGLIATOIO • RIPOSTIGLIO La pavimentazione è in GRANIGLIA nella sala principale, mentre le sale gioco, i bagni e il spogliatoio sono rifiniti in CERAMICA. Completano la proprietà: • 3 POSTI AUTO PRIVATI • AMPIA DISPONIBILITÀ DI PARCHEGGI COMUNI • VENDITA COME FORMA DI INVESTIMENTO ⸻ APPARTAMENTO TRILOCALE AL 1° PIANO – ABITABILE DA SUBITO di 89MQ! La proprietà include anche un APPARTAMENTO TRILOCALE situato al primo piano (SENZA ASCENSORE), ABITABILE DA SUBITO. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben organizzata: • Ingresso in COMODO DISIMPEGNO • ZONA GIORNO LUMINOSA con accesso a un 1° BALCONE PRIVATO • CUCINA ABITABILE finestrata • BAGNO FINESTRATO con BOX DOCCIA • AMPIA CAMERA MATRIMONIALE che accompagna al 2° BALCONE • COMODA CAMERA SINGOLA La pavimentazione è interamente in CERAMICA, facile da mantenere e resistente nel tempo. Gli infissi sono caratterizzati da TAPPARELLE IN PLASTICA su tutti i punti luce, garantendo comfort acustico e isolamento efficace. ⸻ TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERLA: 1- ZONA CENTRALE 2- METRATURE 3- Spazio e Indipendenza: Oltre 280 mq complessivi senza spese condominiali. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! ‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼️ Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

BAR CON MURA E LICENZA – 94 MQ – OTTIMA OPPORTUNITÀ! Il locale commerciale si sviluppa su una superficie di 94 MQ ed è caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio OPEN SPACE dedicato all'accoglienza della clientela, con numerosi tavoli a sedere che conducono direttamente al bancone bar, cuore dell'attività. Sul retro è presente l'accesso ai locali di servizio e ad un pezzo di verde di proprietà, rendendo gli spazi pratici e funzionali per la gestione quotidiana. Al primo piano si sviluppa la zona accessoria composta da due stanze utilizzabili come deposito, ufficio o locali di servizio, oltre a un bagno, offrendo ulteriore versatilità agli ambienti. La vendita comprende sia le mura che la licenza dell'attività, con cessione dell'immobile nello stato di fatto in cui si trova, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera iniziare da subito la propria attività o investire in un immobile commerciale già predisposto. Non è da escludere la possibilità di trasformare la destinazione d'uso della proprietà in uso abitativo così da realizzare una soluzione terracielo privata nel cuore di Stagno Lombardo. Completano la proprietà: - Locale commerciale di 94 MQ; - Ampio open space con sala clienti; - Bancone bar già installato; - Primo piano con bagno e due locali accessori; - Vendita comprensiva di mura e licenza; - Ottima soluzione per gestione diretta o investimento. ‼️ Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. ‼️ Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su WhatsApp al numero 380 7640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: ATMO11 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_crema” Cerchi un locale commerciale libero da subito? Noi la abbiamo! La Tempocasa di Crema è felice di proporre in vendita un locale commerciale adatto al servizio di ristorazione. L'immobile è così composto: - Area esterna di portico, adibita anche a zona fumatori e parcheggi, area ingresso per accoglienza cliente e bancone bar, sala per il servizio al tavolo, bagni di cui un turca, area esterna verde. La soluzione si trova nella tranquilla località di Moscazzano, servita da ristoranti, fermata dal pullman, e bar. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. TEMPOCASA CREMA VIA XX SETTEMBRE, 153 TEL. 0373-224588 Serena TEL. 3314022858 - WhatsApp 3314022858 EMAIL : crema@tempocasa.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Negozio ristrutturato e pronto all'uso in posizione strategica! In posizione ben visibile lungo la strada provinciale che collega a Misano Gera d'Adda, a pochi minuti dalla frazione di Farinate e dal centro del paese, proponiamo in vendita un negozio di circa 54 mq completamente ristrutturato, ideale per avviare da subito la tua attività! ️ Cura nei dettagli e massima versatilità: l'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione completa effettuata nel 2010, comprensiva di nuovi impianti, pavimentazione e sistema di climatizzazione caldo/freddo. Attualmente arredato come centro estetico, offre spazi ben distribuiti: • Ingresso accogliente • Tre cabine • Locale con doccia • Bagno • Locale sterilizzazione • Ripostiglio Le pareti in cartongesso permettono una facile riconfigurazione degli ambienti, rendendo il negozio perfetto anche per studi professionali o altre attività commerciali. ‍️ Comodo accesso e visibilità garantita: Due grandi vetrine fronte strada assicurano massima esposizione, mentre il marciapiede di proprietà di 13 mq può essere sfruttato come area espositiva esterna. 🅿️ Parcheggi liberi nelle immediate vicinanze rendono l'esperienza ancora più comoda per clienti e operatori. Possibilità di acquistare anche l'arredamento esistente, per iniziare da subito la tua attività senza pensieri. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un locale pronto, versatile e in una posizione di forte passaggio! Le informazioni fornite sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale

Prestigioso Spazio Direzionale di 180 mq in Via Lucchini – Cremona ​Situato in una delle zone più strategiche e dinamiche della città, precisamente in Via Lucchini 105, a ridosso dell'importante arteria di Via Mantova, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di 180 mq. La posizione è di assoluta eccellenza: l'immobile si affaccia direttamente su un ampio parcheggio pubblico, garantendo ai clienti e ai professionisti una comodità di accesso imbattibile e una visibilità costante grazie alla sua generosa vetrina fronte strada. ​L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è già sapientemente frazionato per rispondere alle esigenze di uno studio associato di alto livello o per chi cerca un investimento sicuro nel settore del co-working. Varcando la soglia, si viene accolti da un ambiente reception estremamente spazioso e luminoso, ideale per trasmettere un'immagine di grande professionalità fin dal primo impatto. La distribuzione degli spazi, già ottimizzata e pronta all'uso, prevede una serie di ampie stanze indipendenti, perfette per ospitare diversi uffici privati mantenendo sempre un'atmosfera ariosa e funzionale. ​Pensato per la massima operatività quotidiana, il locale è completo di una zona magazzino dedicata, un locale tecnico e servizi igienici a norma. Il comfort climatico è garantito in ogni stagione da un efficiente sistema di riscaldamento e raffrescamento a termoconvettori, che rende la struttura accogliente sin da subito senza necessità di interventi. La proprietà offre inoltre la possibilità di un garage e sarà disponibile a partire da Settembre 2026. ​Questa proposta rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare di Cremona per chi desidera una sede di rappresentanza spaziosa, versatile e posizionata in un punto nevralgico del tessuto commerciale cittadino.

PIZZERIA “SPACCA NAPOLI” – ATTIVITÀ AVVIATA IN POSIZIONE STRATEGICA A CREMONA In vendita storica e rinomata pizzeria “Spacca Napoli”, punto di riferimento a Cremona, situata in zona di forte passaggio con ottima visibilità. Locale ben organizzato e pronto all'uso, ideale per gestione familiare o investimento nel settore food. CARATTERISTICHE PRINCIPALI 42 posti a sedere interni 30 posti esterni con 12 tavoli e ombrelloni Ambiente accogliente e funzionale Ottima reputazione e clientela fidelizzata ATTREZZATURE INCLUSE Forno elettrico professionale Cella frigorifera Lavastoviglie professionale Macchina del ghiaccio Stufa a pellet 2 pompe di calore caldo/freddo TV Arredi completi per sala interna ed esterna. Locale completo di impianti e attrezzature, pronto per continuare l'attività senza ulteriori investimenti iniziali. Ottima opportunità per chi desidera entrare nel settore della ristorazione con un'attività già avviata e ben posizionata. Per informazioni riservate e visita sul posto contattare in privato. Prezzo richiesto: €80.000

Rif: 1CR11 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_crema” Cerchi una licenza estetica subito operativa? Noi la abbiamo! La Tempocasa di Crema è felice di proporre in vendita licenza estetica di un negozio in attuale attività. L'immobile si presenta con tre parti esterne vetrate, mentre internamente è stato suddiviso tra: - Area accoglienza cliente, due cabine per effettuare le prestazioni estetiche, bagno e spogliatoio il locale è già interamente climatizzato. IL PREZZO SI RIFERISCE ALLA SOLA LICENZA COMMERCIALE (che può essere usata sia per prestazioni estetiche avanzate che di base) La licenza può essere acquistata anche comprensiva di macchinari a 25000 euro. La soluzione si trova nella tranquilla località di Crema, servita da ristoranti, fermata dal pullman, supermercati e bar. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. TEMPOCASA CREMA VIA XX SETTEMBRE, 153 TEL. 0373-224588 Serena TEL. 3314022858 - WhatsApp 3314022858 EMAIL : crema@tempocasa.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Interessante opportunità commerciale nel centro di Pandino (CR)! Questo luminoso negozio con 3 locali e 1 bagno offre uno spazio versatile di 84 mq, ideale per avviare la tua attività. Costruito nel 1967, il negozio vanta al piano terra un locale commerciale con una vetrina fronte strada, due locali laboratorio, un bagno, un disimpegno e due ripostigli. Dispone inoltre di un box auto doppio all'interno della corte condominiale. Le condizioni interne sono buone, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Situato in una zona con ottima visibilità, questo immobile gode di una singola esposizione che garantisce massima luminosità. Con un unico livello e uno stabile in ottime condizioni, questa proprietà commerciale è pronta per accogliere la tua attività. Libero da subito, questo negozio rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Contattaci ora per non lasciarti sfuggire questa occasione!

Sito in zona semicentrale e di forte passaggio, proponiamo locale commerciale ad uso ufficio/negozio, con 3 vetrine fronte strada. La proprietà ha tre ingresso pedonali e un ingresso carraio fronte strada, utile per carico, scarico o eventuale parcheggio. Attualmente adibito a negozio, la soluzione presenta quattro ampi locali al piano terreno di 106 mq commerciali e due al piano primo nella zona soppalcata di 79 mq commerciali. Tutti gli ambienti sono provvisti di finestrature, un bagno di servizio e ambienti adibiti a ripostiglio; inoltre le saracinesche sono tutte motorizzate. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è canalizzato a soffitto. La proprietà si completa di due cantine di comode dimensioni, una al piano interrato e una al piano strada, due accessi al cortile comune condominiale.

Negozio al piano primo in centro commerciale sito a Gadesco Pieve Delmona (CR), in via Enrico Berlinguer 39. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2638786

LOCALE COMMERCIALE E MAGAZZINO

Il locale è ubicato al piano terra di un edificio di due piani. L'immobile si estende su una superficie open space di 72 mq. Il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto è collocato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale e si può usufruire di parcheggi. La soluzione è così caratterizzata: - 2 locali; - 1 vetrine; - H soffitto 2,90 m; - Servizi igienici; - Doppio ingresso; - Accesso disabili; - Aspirazione fumi; - Porta blindata; - Affaccio doppio; - Ventilazione meccanica; - Posti auto esterni alla struttura; - Completo impianti: illuminazione, elettrico, raffreddamento e riscaldamento; UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

**Locale in Vendita a Cremona - Corso Campi** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Cremona, a pochi passi dalla zona pedonale. Questo negozio al piano strada, con una superficie di circa 90 mq, è situato in un elegante palazzo in stile liberty, perfetto per chi cerca visibilità e prestigio. Con due ampie vetrine che affacciano su Corso Campi, il locale si presta a diverse attività commerciali, come estetiste, parrucchieri o uffici. Il locale è dotato di un magazzino di 15 mq al primo interrato e offre la possibilità di realizzare un bagno interno, attualmente in comune con un'altra attività. Gli impianti elettrici, di riscaldamento e condizionamento sono indipendenti e autonomi ma datati e necessitano di revisione, ma il potenziale è straordinario. La pavimentazione in parquet e il soffitto in cartongesso conferiscono un tocco di eleganza, mentre la presenza di sistemi d'allarme garantisce la sicurezza del tuo investimento. Con una facciata di 8 metri lineari e la possibilità di installare canne fumarie dalle aperture sul vicolo Bottani, questo locale rappresenta un'opzione versatile per chi desidera avviare un'attività in una delle zone più ambite della città. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un punto di riferimento per la tua clientela! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 600 metri quadrati su due livelli, di cui 300 metri quadrati circa di magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 300 metri quadrati ed è situato al piano terra, troviamo poi al piano primo 300 metri quadrati di magazzino. Al piano terra la soluzione è così composta con un open space. Al piano primo, accessibile tramite scala esterna, la struttura si sviluppa in un grande open space usufruibile come magazzino, sono presenti due servizi igienici privati. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. La soluzione è dotata dell’impianto di riscaldamento e dell’impianto di condizionamento, dell’impianto elettrico e di illuminazione, dell’impianto di allarme e di videosorveglianza. L’immobile è completamente controsoffittato, possiede la canna fumaria ed è cablato. È inoltre presente la predisposizione all’antincendio a idranti. L’immobile gode di parcheggi esclusivi della proprietà situati di fronte e nelle vicinanze del fabbricato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Vailate, a pochi minuti di distanza troviamo la Strada Provinciale SP2, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un locale commerciale avente superficie interna di circa 700 metri quadrati, collocato al piano primo di una palazzina di due piani, con annessa una terrazza di ulteriori 700 metri quadrati. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto complessivo proposto in vendita, di metratura complessiva di circa 1.400 metri quadrati, si trova così suddiviso su due livelli: - Al piano primo troviamo circa 700 metri quadrati di zona commerciale, avente pilastri, distribuita lungo un’unica campata con un servizio igienico già predisposto; - I restanti 700 metri quadrati, raggiungibili tramite scale, sono collocati al piano superiore esternamente al negozio come terrazza. Il locale commerciale, avente altezza di 3,10 metri circa, è dotato di predisposizione per l’installazione di riscaldamento, climatizzazione, impianto elettrico e d’illuminazione; completano la soluzione le luci d’emergenza. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio è ubicato nell’area industriale del comune di Romanengo (CR), possiede circa 30 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 235 (SP235). Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un locale commerciale avente superficie interna di circa 1.200 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 1.500 metri quadrati circa. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto complessivo proposto in vendita, di metratura complessiva di circa 1.200 metri quadrati, si trova così suddiviso su due livelli: - Al piano terra troviamo circa 800 metri quadrati di zona commerciale, avente pilastri, distribuita lungo un’unica campata e arricchita da un comodo servizio igienico privato; - Al piano primo, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 400 metri quadrati commerciali con annesso un servizio igienico privato. La soluzione, la quale risulta essere a norma per l’accesso di persone con disabilità, è accessibile mediante sei portoni di altezza 4 metri mentre internamente la struttura raggiunge 6,5 metri d’altezza con un’altezza sottotrave di circa 5,6 metri. Il locale commerciale è dotato di predisposizione per l’installazione di riscaldamento e climatizzazione, oltre che di predisposizione per l’impianto elettrico, d’illuminazione e d’allarme; completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti, porta tagliafuoco, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. A servizio dello stabile un’area esterna esclusiva di circa 1.500 metri quadrati, interamente recintata con annessi un passo carraio e due accessi carrai. La proprietà risulta avere il tetto nuovo, ristrutturato nell'anno 2025. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio è ubicato nell’area industriale del comune di Crema (CR), possiede circa 20 posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 415 (SP415).

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un lotto di circa 160 metri quadrati, il tutto disposto al piano terra di un edificio di due livelli. Si specifica che il prezzo di vendita INCLUDE l'attrezzatura posta all'interno. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 160 metri quadrati circa, così suddivisi: - circa 50 metri quadrati di negozio, avente altezza 3,6 metri, arricchiti da due servizi igienici privati; - Sul retro del locale commerciale sono presenti circa 90 metri quadrati di laboratorio con annessa canna fumaria; - Infine, collocati nello spazio privato esterno al negozio di circa 115 metri quadrati, troviamo circa 20 metri quadrati di box auto coperto. Il negozio presenta due ampie vetrine fronte strada, dotate di saracinesca manuale, le quali donano maggiore luminosità all'ambiente interno e garantiscono migliore visibilità all'attività proposta. Lo stabile è dotato di tutti gli impianti necessari quali riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), impiantistica elettrica e d'illuminazione; completano la soluzione l'uscita di sicurezza e l'antincendio a idranti. La proprietà risulta ubicata in un'ottima posizione ad angolo e disporre di comodo doppio ingresso. Si specifica che il prezzo di vendita INCLUDE l'attrezzatura posta all'interno. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio è ubicato nel comune di Crema (CR), dispone di circa tre posti auto PRIVATI e dieci parcheggi PUBBLICI nelle immediate VICINANZE, oltre che di un comodo parcheggio bici, ed è facilmente raggiungibile mediante mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus nei pressi del locale. Si specifica che il prezzo di vendita INCLUDE l'attrezzatura posta all'interno.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un lotto di circa 160 metri quadrati, il tutto disposto al piano terra di un edificio di due livelli. Si specifica che il prezzo di vendita ESCLUDE l’attrezzatura posta all’interno. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 160 metri quadrati circa, così suddivisi: - circa 50 metri quadrati di negozio, avente altezza 3,6 metri, arricchiti da due servizi igienici privati; - Sul retro del locale commerciale sono presenti circa 90 metri quadrati di laboratorio con annessa canna fumaria; - Infine, collocati nello spazio privato esterno al negozio di circa 115 metri quadrati, troviamo circa 20 metri quadrati di box auto coperto. Il negozio presenta due ampie vetrine fronte strada, dotate di saracinesca manuale, le quali donano maggiore luminosità all’ambiente interno e garantiscono migliore visibilità all’attività proposta. Lo stabile è dotato di tutti gli impianti necessari quali riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), impiantistica elettrica e d’illuminazione; completano la soluzione l’uscita di sicurezza e l’antincendio a idranti. La proprietà risulta essere in un’ottima posizione ad angolo e disporre di comodo doppio ingresso. Si specifica che il prezzo di vendita ESCLUDE l’attrezzatura posta all’interno. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio è ubicato nel comune di Crema (CR), dispone di circa tre posti auto PRIVATI e dieci parcheggi PUBBLICI nelle immediate VICINANZE, oltre che di un comodo parcheggio bici, ed è facilmente raggiungibile mediante mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell’autobus nei pressi del locale. Si specifica che il prezzo di vendita ESCLUDE l’attrezzatura posta all’interno.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita una soluzione di circa 70 metri quadrati, posti su più livelli di una palazzina di sei piani. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L’immobile in vendita dispone di una metratura complessiva di circa 70 metri quadrati, suddivisi su due livelli così disposti: - Al piano terra sono presenti circa 35 metri quadrati di locale commerciale, avente altezza 3,70 metri, estesi su un unico locale open space arricchito da un comodo servizio igienico privato con antibagno; - Al piano primo interrato, raggiungibile tramite scale, troviamo ulteriori 35 metri quadrati di spazio ad uso magazzino. Internamente la struttura presenta due ampie vetrine, dotate di saracinesca manuale, le quali donano maggiore luminosità all’ambiente interno e garantiscono migliore visibilità all’attività proposta. La proprietà gode infine di riscaldamento centralizzato e di una predisposizione per gli impianti elettrico, d’illuminazione e di cablaggio. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio è ubicato nel comune di Crema (CR), gode di circa venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell’autobus, distanti pochi minuti a piedi dall’immobile. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita a reddito immobile commerciale situato a Cremona, più precisamente in Corso Giacomo Matteotti. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 25 mq al piano terra. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera acquistare un immobile con dimensioni contenute e facilmente gestibili. La soluzione è così caratterizzata: -Riscaldamento e condizionamento autonomo -Due locali -Una vetrina fronte strada -Affaccio doppio -Un servizio igienico -Ventilazione meccanica -Internet banda larga -Impianto elettrico e d’illuminazione -Spese condominiali € 500 / anno UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita negozio ubicato a Cremona, più precisamente in via Ghinaglia. L’immobile, situato al piano terra, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 120 mq ed è accompagnato da un piano seminterrato di 45 mq e da un cortile interno esclusivo di circa 85 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Sette locali -Due vetrine di circa 5 mt -Due canne fumarie -H soffitto di 3 mt -Due servizi igienici e doccia -Affaccio doppio e doppio ingresso -Accesso disabili -Porta blindata -Uscita e luci d’emergenza -Infissi in alluminio -Completo di impianto elettrico -Riscaldamento autonomo -Saracinesche automatiche LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita locale commerciale situato a Cremona, precisamente in Via Dante Ruffini. L’immobile, situato al piano terra di un complesso a cinque piani, è open space, dotato di quattro vetrine fronte strada e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 438 mq. La soluzione è così caratterizzata: - Locale open space con colonne; - H 3,40 m; - Controllo accessi; - Doppio affaccio; - Doppio ingresso; - Accesso e bagno disabili; - 3 servizi igienici; - Porta blindata; - Accesso con porta automatica; - Ventilazione meccanica; - Porta tagliafuoco; - Uscita e luci d’emergenza; - Saracinesche automatiche; - Completo di impianto d’illuminazione ed elettrico; - Predisposizione per impianto d’allarme; - Impianto antincendio a idranti; - Impianto condizionato e di riscaldamento autonomo. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita un locale commerciale situato a Cremona, in Via Massarotti. L’immobile, posto al piano terra, è suddiviso in tre locali e si sviluppa su una superficie di circa 200 mq. È inoltre disponibile un box auto di circa 18 mq al prezzo di € 15.000,00. Il contesto in cui si inserisce l’immobile è particolarmente favorevole, grazie alla sua posizione in una zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare, garantendo un’ottima visibilità e un’elevata affluenza. La soluzione è stata oggetto di ristrutturazione nell’anno 2020 ed è così caratterizzata: - Tre locali - Doppio ingresso -Completo di tutti gli impianti: riscaldamento, aria condizionata, illuminazione, elettrico - Luci d’emergenza - Affaccio doppio - Ventilazione meccanica - SPESE CONDOMINIALI €1.114,00 - Due servizi igienici LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.