Negozi in vendita a Castelverde

Rif: 302/B - OPPORTUNITÀ UNICA A CASTELVERDE: BAR + APPARTAMENTO IN VENDITA! TEMPOCASA CREMONA propone IN ESCLUSIVA un'ottima SOLUZIONE IMMOBILIARE MISTA composta da LOCALE COMMERCIALE ADIBITO A BAR nominato "LA BRASILIANA" al piano terra e APPARTAMENTO TRILOCALE al 1° piano. L’immobile si trova in una ZONA CENTRALE di Castelverde in Via XXIV Maggio, di fronte alla CHIESA PARROCCHIALE DI SANT’ARCHELAO DI ACONO E MARTIRE, punto di riferimento e area MOLTO FREQUENTATA E BEN SERVITA, con facilità di parcheggio e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. La palazzina è in BUONE CONDIZIONI e non presenta lavori straordinari e spese condominiali! ? BAR AL PIANO TERRA – AMPIO E LUMINOSO – VENDITA COME INVESTIMENTO L’immobile commerciale è attualmente destinato a BAR CON ANNESSI SPAZI GIOCO, si estende su una superficie di CIRCA 198 e dispone di una SALA D’ACCOGLIENZA AMPIA, LUMINOSA E COMODA, perfetta per ricevere i clienti in un ambiente piacevole e funzionale. Completano il piano: • 2 AMPIE SALE GIOCHI • 3 SERVIZI IGIENICI • SPOGLIATOIO • RIPOSTIGLIO La pavimentazione è in GRANIGLIA nella sala principale, mentre le sale gioco, i bagni e il spogliatoio sono rifiniti in CERAMICA. Completano la proprietà: • 3 POSTI AUTO PRIVATI • AMPIA DISPONIBILITÀ DI PARCHEGGI COMUNI • VENDITA COME FORMA DI INVESTIMENTO ? APPARTAMENTO TRILOCALE AL 1° PIANO – ABITABILE DA SUBITO di 89MQ! La proprietà include anche un APPARTAMENTO TRILOCALE situato al primo piano (SENZA ASCENSORE), ABITABILE DA SUBITO. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben organizzata: • Ingresso in COMODO DISIMPEGNO • ZONA GIORNO LUMINOSA con accesso a un 1° BALCONE PRIVATO • CUCINA ABITABILE finestrata • BAGNO FINESTRATO con BOX DOCCIA • AMPIA CAMERA MATRIMONIALE che accompagna al 2° BALCONE • COMODA CAMERA SINGOLA La pavimentazione è interamente in CERAMICA, facile da mantenere e resistente nel tempo. Gli infissi sono caratterizzati da TAPPARELLE IN PLASTICA su tutti i punti luce, garantendo comfort acustico e isolamento efficace. ? TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERLA: 1- ZONA CENTRALE 2- METRATURE 3- OTTIMO INVESTIMENTO ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! ??Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy?? Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

LOCALE COMMERCIALE E MAGAZZINO

(derivanti dall'accorpamento dei lotti 1 et 5) - piena proprietà di centro sportivo - piena proprietà di sala polivalente.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita un negozio sito a Castelverde, più precisamente in Via Monsignori Pietro Gardinali. La soluzione comprende, oltre al locale di circa 80 mq situato al piano terra, ulteriori 75 mq di laboratorio/ufficio. Completa la proposta una abitazione al piano primo di circa 200 mq. La soluzione data dal negozio e dal laboratorio è così caratterizzata: - Sei locali - Due vetrine fronte strada - Doppio ingresso - Affaccio doppio - Accesso disabili - Saracinesche elettriche - Luci d’emergenza -Impianto d’allarme - Completo di impianti: elettrico, illuminazione e riscaldamento autonomo - Servizio igienico -Cucina LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Castelverde è un paese in provincia di Cremona (Cr) ha 5.685 abitanti e in esso si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. È prevalentemente moderno, e in rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

In posizione comoda all'interno del servitissimo paese di Castelverde, a pochi minuti da Cremona, proponiamo magazzino/laboratorio di ampia metratura con comoda area antistante privata e spaziosa autorimessa . L’immobile negli anni è stato utilizzato prima come deposito e successivamente come officina, ed è quindi ideale per attività artigianali, logistiche, deposito merci o come spazio di lavoro per professionisti. La superficie coperta è suddivisa in circa 105 mq di laboratorio e 55 di autorimessa ed altri 50 mq di cortile antistante, comodo per carico/scarico o parcheggio. Le sue caratteristiche permettono svariati usi e consentono ad esempio anche un accesso comodo per furgoni e con un altezza interna idonea per molteplici utilizzi. Gli impianti sono da verificare ed evetualmente adeguare secondo necessità. L'immobile offre un ottimo potenziale sia per attività produttive sia come investimento anche per la sua ottima posizione nel centro del paese, facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale verso Cremona. Perfetto per artigiani, professionisti o aziende che cercano uno spazio funzionale, indipendente e personalizzabile o per collezionisti di auto o moto che cercano uno spazio comodo e con accesso diretto ! Per maggiori informazioni o visite, contattaci: Casapoint Cremona 1 - Corso XX Settembre, 11. Telefono fisso: 0372 22644 | Cellulare: 348 856 2204 | E-mail: cremona@gruppocasapoint.it