Negozi in vendita in provincia di Cremona Pag. 5

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita locale commerciale sito in Casalmaggiore, più precisamente in Via Federici. L’immobile si trova al piano terra e si sviluppa su una superficie di circa 95 mq, con un ulteriore deposito di circa 50 mq. Viene proposto parzialmente arredato ed è attualmente suddiviso in quattro locali, caratteristica che lo rende particolarmente adatto all’insediamento di attività legate alla somministrazione. Gli spazi interni sono già predisposti per questo tipo di utilizzo, consentendo un avvio rapido e con costi contenuti. Caratteristiche principali: - Due vetrine fronte strada - Aspirazione fumi - Impianto elettrico e di illuminazione - Affaccio esterno LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Casalmaggiore è un comune italiano di 15.173 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Distante circa 40 km dalla Città di Cremona e circa 27 km dalla Città di Parma, facilmente raggiungibili grazie alle numerose arterie che collegano il paese di Casalmaggiore alle località adiacenti.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita locale commerciale sito a Casalmaggiore, più precisamente in Via Porzio. L’immobile si trova al piano terra e si sviluppa su una superficie di circa 300 mq, di cui 250 mq destinati all’area commerciale e 50 mq ad uso deposito. Il locale è dotato di canna fumaria, elemento fondamentale per attività legate alla ristorazione. Inoltre, la precedente destinazione d’uso come bar lo rende particolarmente adatto a chi desidera avviare un’attività nel settore della somministrazione. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, offrendo la possibilità di personalizzare l’ambiente in base alle esigenze specifiche dell’attività. Ottima visibilità dalla strada, grazie alla posizione strategica e alle ampie vetrine su fronte strada. Caratteristiche principali: - Una vetrina fronte strada - Locale ad uso cucina con canna fumaria - Aspirazione fumi - Ventilazione meccanica - Riscaldamento e aria condizionata autonomi - Impianto elettrico e di illuminazione - Affaccio doppio - Spogliatoio LIBERO UBITO UBICAZIONE E CONTESTO Casalmaggiore è un comune italiano di 15.173 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Distante circa 40 km dalla Città di Cremona e circa 27 km dalla Città di Parma, facilmente raggiungibili grazie alle numerose arterie che collegano il paese di Casalmaggiore alle località adiacenti.

Negozio Ristrutturato con Due Vetrine in Centro Storico a Crema - Subito Disponibile!Opportunità imperdibile per la tua attività nel cuore pulsante di Crema! Proponiamo in vendita un negozio completamente ristrutturato situato nel vivace centro storico.
Questo locale commerciale di 75 mq al piano terra vanta due ampie vetrine che garantiscono massima visibilità e attrattiva per la clientela. Un'elegante scala a chiocciola interna collega il piano terra a un comodo spazio sotterraneo , ideale come deposito o magazzino.
Situato all'interno di un piccolo centro commerciale, l'immobile beneficia di un contesto dinamico e frequentato, con la vicinanza di un bar e un'area giochi per bambini, che attirano un flusso costante di potenziali clienti.
Il negozio è pronto all'uso, dotato di due camerini e un arredamento con un'efficiente illuminazione, permettendoti di avviare la tua attività senza ulteriori investimenti in allestimento.
Caratteristiche principali:
Centro Storico di Crema
75 mq al piano terra + sotterraneo (deposito)
Due ampie vetrine
Completamente ristrutturato
Arredato con due camerini e illuminazione
In contesto di piccolo centro commerciale con bar e area giochi
Disponibile subito
Richiesta: € 200.000
Non perdere questa straordinaria occasione per posizionare la tua attività in una delle zone più ambite di Crema.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo locale commerciale sito a Moscazzano, più precisamente sulla Via Arturo Caprotti. La soluzione in oggetto si estende su una superficie totale di 83 mq circa, di cui 13mq ad uso deposito, oltre a 40mq che costituiscono un plateatico esterno. Presenta quattro vetrine fronte strada e un doppio ingresso, che garantiscono visibilità e comodità. Caratteristiche: Superficie locale commerciale piano terra: 70mq; Superficie deposito al piano interrato: 13mq; Superficie plateatico esterno: 40mq; Possibilità di includere parte dell'arredamento dietro compenso aggiuntivo; Completo di tutti gli impianti; Altezza soffitto: 2,65m; Quattro vetrine fronte strada; Aspirazione fumi; Doppio ingresso; Accesso disabili; Affaccio doppio; Due servizi igienici; Ventilazione meccanica; Svariati posti auto esterni; Uscita di emergenza; Internet banda larga; Pavimento flottante; Cablato. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova a Moscazzano (CR), un tranquillo comune situato in posizione strategica tra Crema e Lodi, facilmente raggiungibile sia dalla SS235 che dalla SP415 'Paullese', arterie principali che collegano rapidamente con Milano, Cremona e il resto della Lombardia. La zona è ben servita e rappresenta un punto ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività in un contesto accessibile, ma al tempo stesso lontano dal caos cittadino. La presenza di parcheggi e la buona visibilità contribuiscono a rendere questa location particolarmente attrattiva.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita locale commerciale a Cremona, più precisamente in via Marcantonio Ingegneri. L'immobile si sviluppa su una superficie di 80 mq circa ed è suddivisa in quattro locali. La soluzione risulta essere un ottimo investimento in quanto è possibile insediare un'attività commerciale oppure, con le adeguate opere adibirla ad abitazione con box o, ancora, a ripostiglio con due box, sono già infatti presenti i progetti. CARATTERISTICHE ATTUALMENTE PRESENTI -Quattro locali -Due vetrine fronte strada -Due servizi igienici -Riscaldamento centralizzato -Impianto di condizionamento assente -Luci d'emergenza -Impianto d'illuminazione -Internet banda larga -Cablato -Saracinesche manuali -Spese condominiali pari ad 400/anno salvo conguaglio IPOTESI PROGETTI: Progetto 1: appartamento + box -Una camera da letto -Un soggiorno -Cucina -Bagno -Ripostiglio -Box Progetto 2: ripostiglio con box -Due box -Un ripostiglio UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio ristrutturato nel 2000, situato a Binanuova. La proprietà comprende negozio e tre appartamenti, di cui uno locato, ideali per chi cerca un investimento immobiliare che combini spazio commerciale e residenziale. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Caratteristiche del negozio: - Ristrutturato nel 2000: Il negozio ha subito una completa ristrutturazione, garantendo strutture moderne e ben tenute. - Arredato: l'immobile è arredato, pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi. - Riscaldamento e aria condizionata autonomi. - Attualmente adibito a bottega è perfetto per chi vuole avviare o trasferire la propria attività commerciale. - Una vetrina: visibilità garantita grazie alla vetrina su strada, che attira l'attenzione dei passanti. - Deposito: comodo spazio di stoccaggio per materiali e prodotti. - Saracinesche manuali: sicurezza garantita con saracinesche manuali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e investitori, offrendo sia spazio commerciale sia residenziale in una posizione strategica. UBICAZIONE E CONTESTO Gabbioneta Binanuova è un comune nella provincia di Cremona, la località dista solamente una ventina di km dalla città di Cremona.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 35 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 35 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su due livelli. La soluzione è attualmente un open space ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. Il locale è servito dall’impianto di riscaldamento e condizionamento, dall’impianto elettrico e di illuminazione. La struttura, cablata, è munita della saracinesca manuale. Inoltre, gode di un magazzino di 35 metri quadrati, posto nel sottotetto. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Pieranica, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP2, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo locale commerciale sito in centro a Crema, più precisamente in Via Suor Maria Crocifissa di Rosa, piccola via che affaccia sul duomo. Il locale è posto al piano terra di un edificio a tre livelli, si estende su una superficie totale di circa 100mq; oltre a 15mq circa ad uso deposito. Caratteristiche principali: -Locale parzialmente arredato; - Deposito 15mq; - Completo di tutti gli impianti; - Una vetrina fronte strada; - Metri totali vetrina: 2,50m; - Controllo accessi; - Porta blindata; - Accesso disabili; - Infissi in alluminio; - Un servizio igienico; - Reception; - Cablato. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Crema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo. Crema dista circa 40 km dalla città di Cremona, 18 km dalla città di Lodi e circa 45 km dalla città di Milano.

Studio Casa Crema Sud propone, con possibilità di affitto a riscatto, un ampio locale commerciale di 100 mq situato nella via principale di Trescore Cremasco, zona di forte passaggio e grande visibilità. L'immobile dispone di due ampie vetrine, due bagni e un locale che può essere adibito a cucina o magazzino. Si presenta in buono stato e gode di una posizione strategica vicino ai punti di interesse del paese, come il comune, con parcheggi disponibili nelle vicinanze. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per avviare o espandere la tua attività. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contatta Studio Casa Crema Sud.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita negozio al rustico ubicato a Casalmaggiore, precisamente in Via Don Paolo Antonini. La soluzione è situata al piano terra e si estende su una superficie complessiva di 70 mq circa ed ha in dotazione circa 20 posti auto esterni. Il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto situato su una via ad alto passaggio pedonale e veicolare. L'immobile verrà venduto al rustico. Disponibilità di affitto da concordare in base ai lavori da effettuare. La soluzione è così caratterizzata: - Un locale (perfettamente adattabile ad ogni esigenza); - Tre vetrine; - Altezza soffitto: 4m; - Venti posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Casalmaggiore è un comune italiano di 14.974 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Distante circa 40 km dalla Città di Cremona e circa 27 km dalla Città di Parma, facilmente raggiungibili grazie alle numerose arterie che collegano il paese di Casalmaggiore alle località adiacenti.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un locale commerciale ubicato a Cremona, precisamente in Via Brescia. La soluzione è situata al piano terra e si estende su una superficie complessiva di 140 mq di cui 65 mq circa di deposito/magazzino. Il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto è sito in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. La soluzione è così caratterizzata: -Quattro locali -Doppio ingresso -Impianti: riscaldamento; illuminazione ed elettrico -Ventilazione meccanica -Servizio igienico LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un raffinato agriturismo con annessi terreni agricoli; soluzione ubicata a pochi km dalla città di Cremona, più precisamente a Pescarolo ed uniti in Piazza Martiri della Libertà. L’immobile risale agli inizi del 1400 ed è stato oggetto di restauro e risanamento conservativo nell’anno 2010. L’incantevole struttura conserva tutto il fascino e l'autenticità dell'epoca. Immerso nella natura, l'agriturismo si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 790 mq sviluppati su più livelli e offre inoltre un'area esterna di 1500 mq dove gli ospiti possono godere di tranquillità e relax. La struttura dispone di sei accoglienti stanze doppie e due spaziosi appartamenti, arredati con gusto e dotati di tutti i comfort necessari per un soggiorno piacevole e rilassante. Per garantire un'impronta ecologica ridotta e una gestione sostenibile, la struttura è dotato di moderni pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Inoltre, il tetto è stato completamente rifatto, assicurando massima sicurezza e durata nel tempo. Il comfort degli ospiti è una priorità, pertanto la struttura è dotata di riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori al piano primo, garantendo un ambiente piacevole in ogni stagione dell'anno. L'impianto elettrico è stato completamente rinnovato, garantendo sicurezza e affidabilità. Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento per tutti coloro che intendono offrire un'esperienza unica ai propri clienti, dove storia, comfort e natura si fondono in un'atmosfera indimenticabile. UBICAZIONE E CONTESTO Pescarolo ed Uniti è un comune italiano della provincia di Cremona. Il comune si estende su 16,6 km² e conta 1 525 abitanti. La densità di popolazione è di 91,8 abitanti per km² sul Comune. Nelle vicinanze dei comuni di Vescovato, Grontardo i Cicognolo, Pescarolo ed Uniti è situata a 14 km al Nord-Est di Cremona la più grande città nelle vicinanze.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel comune di Credera Rubbiano, più precisamente in Via Abele Vagni DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L’immobile in oggetto, grazie alla versatilità degli spazi, si rende ideale per l’insediamento di svariate tipologie di attività, nello specifico è maggiormente adatto per attività ristorative. La soluzione si estende su una superficie complessiva di circa 535 mq ed è sviluppata su più livelli: - PIANO TERRA: locale open space di circa 160 mq con ampie vetrine fronte strada che garantiscono luminosità e visibilità al locale; impianto elettrico e di illuminazione; impianto di riscaldamento; canna fumaria; doppio ingresso; due servizi igienici - PIANO PRIMO: locale al rustico di circa 215 mq - PIANO INTERRATO: locale di circa 160 mq con altezza interna di 2 m utilizzabile come deposito UBICAZIONE E CONTESTO Credera di Rubbiano è un comune di circa 1500 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia; il comune dista solamente una decina di km dalla città di Crema.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita locale commerciale sito in Cremona, Via Largo Paolo Sarpi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta si sviluppa su una superficie di circa 45 mq ed è attualmente suddivisa in più locali, le 3 vetrine fronte strada garantiscono luce naturale e massima visibilità dell’immobile. L’unità è ideale per l’insediamento di svariate tipologie di attività ed è così caratterizzata: - 3 locali - Posizione ad angolo - 1 Servizio igienico - Impianto elettrico e di illuminazione - Riscaldamento centralizzato - Spese condominiali € 1.000,00 / anno (comprensive di spese riscaldamento) - Impianto aria condizionata autonomo UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CREMONA – NEGOZIO 100 MQ – VENDITA PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è ubicato a Cremona, precisamente in Viale Po. Il locale si estende su una superficie di circa 100 mq ed ulteriori 20 mq al piano interrato destinati a cantina e viene venduto con un box auto privato. Il contesto nel quale è collocato l’immobile si distingue per la posizione, in quanto situato su una delle arterie principali che conducono nel centro di Cremona. La soluzione è così caratterizzata: - 3 locali; - H soffitto 3 m; - 3 vetrine fronte strada; - Doppio ingresso; - Accesso disabili; - Porta blindata; - Servizio igienico; - Luci d’emergenza; - Cantina; - Box auto privato; - Completo di tutti gli impianti: riscaldamento, raffreddamento, elettrico, illuminazione. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE SULL’IMMOBIE Situato nel vibrante centro di Cremona, questo immobile commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e strategico. Con una superficie totale di 70 mq, suddivisi su quattro piani, questo locale offre una serie di caratteristiche che lo rendono ideale per diverse attività commerciali. PARTICOLARA’ E DESCRIZIONE - Posizione privilegiata: Affacciato su una delle vie di passaggio principali di Cremona, il locale gode di una visibilità eccellente. La sua posizione esterna lo rende facilmente accessibile e attraente per una vasta clientela. -Struttura: L'edificio si estende dal piano terra fino al cielo, la soluzione si sviluppa su 3 livelli oltre ad un 4 piano mansardato di ulteriori 15 mq circa, aggiungendo ulteriore spazio da poter sfruttare. -Illuminazione elettrica: Dotato di un sistema di illuminazione moderno, il locale offre un'atmosfera luminosa e accogliente. L'impianto elettrico è progettato per supportare le diverse esigenze commerciali. -Vetrina: Una vetrina di dimensioni generose attrae l'attenzione dei passanti, offrendo un'eccellente vetrina per esporre prodotti o servizi in modo accattivante. -Saracinesche automatiche: La presenza di saracinesche automatiche rende la gestione del locale comoda e sicura, consentendo una facile apertura e chiusura. -Impianto di videosorveglianza: La sicurezza è una priorità, e l'immobile è dotato di un avanzato sistema di videosorveglianza per garantire la tranquillità del proprietario e dei clienti. -Disposizione interna open space: Lo spazio interno offre la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le esigenze specifiche dell'attività. In sintesi, questo immobile commerciale rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca uno spazio ben posizionato, versatile e dotato di tutte le comodità necessarie per avviare o espandere la propria attività commerciale. Si rende necessaria la sola realizzazione dell'impianto di riscaldamento e aria condizionata. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE PIZZIGHETTONE - LOCALE COMMERCIALE 52 MQ - VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita locale commerciale ubicato a Pizzighettone, precisamente in Via Garibaldi. L'immobile in oggetto si estende su una superficie totale di circa 52 mq ed è sito al piano terra di un complesso a tre piani. L'immobile è stato ristrutturato nel 2018. Soluzione disponibile anche in locazione La soluzione è così caratterizzata: - Locale diviso da pareti; - H soffitto 4 m; - Controsoffitto; - Vetrina fronte strada; - Saracinesche manuali; - Doppio ingresso; - Accesso disabili; - Servizio igienico; - Cablato; - Posti auto esterni; - Completo di impianti di illuminazione ed elettrico. LIBERO SUBITO CONTESTO ED UBICAZIONE Pizzighettone, è un comune italiano di 6 259 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia, situato nella Val Padana centrale, lungo il fiume Adda.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CREMONA - LOCALE COMMERCIALE 60 MQ - VENDITA A REDDITO PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita esclusivamente a reddito è sito in Cremona, nello specifico in Via Vincenzo Guindani. Il locale è ubicato al piano terra di un immobile a cinque piani e si estende su una superficie, divisa da pareti, di circa 60 mq. Il locale, sito fronte strada, è dotato di due vetrine che rendono l'ambiente luminoso ed accogliente. La soluzione è così caratterizzata: - Locale diviso da pareti; - H soffitto 3,40 m; - Vetrine fronte strada; - Doppio ingresso; - Servizio igienico; - Completo di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, raffreddamento e riscaldamento. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CREMONA - NEGOZIO 96 MQ - VENDITA PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Cremona, precisamente in Corso Pietro Vacchelli. Il locale è ubicato al piano terra di un immobile su tre piani e si estende su una superficie totale di circa 156 mq di cui circa 96 mq destinati a negozio al piano terra e 60 mq di deposito al piano interrato. Il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto è collocato in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare a pochi passi dal centro di Cremona. Il locale è disponibile anche in locazione. La soluzione è così caratterizzata: - Un locale open space; - H soffitto 4 m; - 3 vetrine fronte strada; - Doppio ingresso; - Servizio igienico; - Porta tagliafuoco; - Deposito; - Completo di impianti di illuminazione ed elettrico. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CREMONA - NEGOZIO 45 MQ -VENDITA A REDDITO PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è sito in Cremona, nello specifico in Via Ala Ponzone. Il locale è ubicato al piano terra e si estende su una superficie open space di circa 45 mq e ulteriori 50 mq destinati a deposito. La soluzione non è arredata. La soluzione è così caratterizzata: - Locale open space; - H soffitto 3, 50 m; - Vetrina fronte strada; - Saracinesche automatiche; - Doppio ingresso; - Affaccio doppio; - Servizio igienico; - Completo di impianti: illuminazione, elettrico e riscaldamento; UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CREMONA - NEGOZIO 100 MQ - VENDITA PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo è sito nel centro storico di Cremona, nello specifico in Corso Garibaldi. Le attività commerciali adiacenti e il mercato settimanale che si tiene in vicinanza del locale portano un flusso costante di clientela. Il locale di circa 100 mq, dotato di due vetrine fronte strada, offre un'ottima visibilità data la posizione centrale del negozio, che dista solamente pochi metri dalla piazza principale della città. Il negozio è posto al piano terra di un complesso condominiale, che si sviluppa su tre piani. La soluzione è così caratterizzata: - 2 locali openspace; - Doppio ingresso; - 2 vetrine fronte strada; - Saracinesche manuali; - Porta blindata; - Servizio igienico; - Cablato; - Completo di tutti gli impianti: riscaldamento, raffreddamento, elettrico, illuminazione. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CREMONA - LOCALE COMMERCIALE 200 MQ - VENDITA PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE La soluzione in oggetto si estende su una superficie di circa 200 mq a destinazione commerciale oltre ad area esterna di pertinenza di circa 80 mq e ai locali ad uso deposito posti al piano interrato: due cantine di circa 20 mq cad. e due autorimesse doppie. L’immobile gode di ottima visibilità data dalle ampie vetrine fronte strada e dall’ubicazione in zona di forte passaggio veicolare e pedonale. Il locale è così caratterizzato: - 3 locali; - N.4 vetrine fronte strada - Doppio ingresso; - H soffitto 3 m; - Accesso disabili; - Porta blindata; - Riscaldamento a pavimento; - Impianto elettrico e di illuminazione; - Impianto di condizionamento autonomo; - Idranti antincendio; - Porta tagliafuoco; - Uscite e luci di emergenza; - Servizio igienico; - Posti auto; Anno costruzione 2010 Le spese condominiali annue ammontano ad € 3.000,00 circa e sono comprensive delle utenze relative alla fornitura di acqua e gas. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Nel cuore pulsante di Piazza Duomo a Crema, proponiamo in vendita una storica e consolidata attività commerciale, presente sul territorio dal 2007 e riconosciuta negli anni come punto di riferimento per colazioni, aperitivi, tavola calda e gelateria artigianale. La posizione è il vero elemento distintivo: una location di assoluto prestigio, affacciata direttamente su una delle piazze più rappresentative e frequentate della città, con forte visibilità, passaggio costante e un contesto ideale per un’attività di somministrazione già avviata e performante. Caratteristiche Tipologia attività: bar, caffetteria, colazioni, aperitivi, tavola calda e produzione di gelato artigianale Ubicazione: Crema, Piazza Duomo Avviamento: attività storica, avviata dal 2007 Punto di forza commerciale: importante volume d’incasso e investimento potenzialmente ammortizzabile in circa un anno Disposizione interna: negozio organizzato in tre locali Posti a sedere interni: circa 60 Plateatico esterno: circa 90 mq Posti a sedere esterni: circa 120 Utilizzo plateatico: attivo per circa 7 mesi all’anno Cucina: a norma, idonea per servizio di tavola calda Laboratorio: presente, dedicato alla produzione di gelato artigianale Vetrine: due vetrine fronte piazza, con eccellente visibilità Servizi igienici: un bagno a norma disabili e un bagno per dipendenti Canna fumaria: presente Impianti: riscaldamento e condizionamento autonomi tramite split Sicurezza: impianto di allarme e videosorveglianza Arredi: locale completamente arredato Attrezzature: comprese nella vendita Canone di locazione annuale: € 55.000 Ubicazione e contesto L’attività occupa una posizione di straordinario valore commerciale, direttamente in Piazza Duomo a Crema, nel centro storico cittadino e in uno dei punti di maggiore richiamo della città. Si tratta di un contesto elegante, vivace e ad alta frequentazione, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, uffici, servizi, percorsi pedonali e punti di interesse storico e turistico. La collocazione in piazza garantisce un’esposizione privilegiata e una visibilità costante durante tutto l’arco della giornata. Le due vetrine fronte piazza e l’ampio plateatico esterno rappresentano un plus di grande rilievo, permettendo di intercettare sia la clientela fidelizzata sia il passaggio spontaneo di residenti, professionisti, visitatori e turisti. La storicità dell’attività, unita alla completezza degli spazi e delle dotazioni, rende questa proposta particolarmente interessante per operatori del settore alla ricerca di un’attività già strutturata, riconoscibile e pronta alla gestione. Una soluzione rara nel suo genere, ideale per chi desidera inserirsi in una delle location più prestigiose e commercialmente strategiche di Crema, beneficiando di un avviamento consolidato e di un’identità già radicata nel tessuto cittadino.

Proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale di 176 mq, caratterizzato da spazi ampi e versatili, completamente arredato e dotato di tutte le infrastrutture necessarie per attività professionali, direzionali o legate alla ristorazione. La presenza di canna fumaria, cucina attrezzabile, ampio parcheggio esterno e impiantistica completa rappresenta un importante valore aggiunto per chi cerca una soluzione immediatamente operativa. Caratteristiche Superficie totale: 176 mq Deposito/magazzino: 20 mq Destinazione: ufficio / locale commerciale Immobile arredato Edificio composto da 2 piani Numero locali: 1 ampio ambiente principale Capienza indicativa: 50 coperti Numero vetrine: 1 Riscaldamento autonomo Impianto di riscaldamento a radiatori Climatizzazione autonoma caldo/freddo Aria condizionata presente Cucina/mensa presente Canna fumaria presente Sistema di aspirazione fumi presente Ventilazione meccanica presente Servizi igienici presenti Bagno per persone con disabilità Accesso disabili Pavimento flottante Cablaggio dati presente Impianto elettrico a norma Impianto di allarme Sistema di videosorveglianza Uscita di emergenza Posti auto esterni: 15 Ubicazione e contesto L'immobile si inserisce in un contesto facilmente accessibile e particolarmente funzionale per attività aperte al pubblico. La disponibilità di numerosi posti auto esterni facilita l'accesso di clienti, collaboratori e fornitori, mentre le caratteristiche tecniche dell'unità consentono un utilizzo immediato con limitati interventi di adeguamento. La configurazione interna e la dotazione di impianti specializzati rendono la proprietà una soluzione ideale per attività di ristorazione, servizi di catering, showroom, studi professionali o attività commerciali che necessitano di spazi operativi efficienti e ben organizzati. Un'opportunità interessante sia per utilizzatori finali sia per investitori alla ricerca di un immobile versatile e facilmente valorizzabile.

Proponiamo in centro storico NEGOZIO, con cantina. SUBITO DISPONIBILE. Per informazioni e per appuntamento chiamare al tel. 3791294455