Negozio in Vendita, Via IV Novembre 18, Crema

Descrizione

Proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale di 176 mq, caratterizzato da spazi ampi e versatili, completamente arredato e dotato di tutte le infrastrutture necessarie per attività professionali, direzionali o legate alla ristorazione. La presenza di canna fumaria, cucina attrezzabile, ampio parcheggio esterno e impiantistica completa rappresenta un importante valore aggiunto per chi cerca una soluzione immediatamente operativa.
Caratteristiche
Superficie totale: 176 mq
Deposito/magazzino: 20 mq
Destinazione: ufficio / locale commerciale
Immobile arredato
Edificio composto da 2 piani
Numero locali: 1 ampio ambiente principale
Capienza indicativa: 50 coperti
Numero vetrine: 1
Riscaldamento autonomo
Impianto di riscaldamento a radiatori
Climatizzazione autonoma caldo/freddo
Aria condizionata presente
Cucina/mensa presente
Canna fumaria presente
Sistema di aspirazione fumi presente
Ventilazione meccanica presente
Servizi igienici presenti
Bagno per persone con disabilità
Accesso disabili
Pavimento flottante
Cablaggio dati presente
Impianto elettrico a norma
Impianto di allarme
Sistema di videosorveglianza
Uscita di emergenza
Posti auto esterni: 15
Ubicazione e contesto
L'immobile si inserisce in un contesto facilmente accessibile e particolarmente funzionale per attività aperte al pubblico. La disponibilità di numerosi posti auto esterni facilita l'accesso di clienti, collaboratori e fornitori, mentre le caratteristiche tecniche dell'unità consentono un utilizzo immediato con limitati interventi di adeguamento. La configurazione interna e la dotazione di impianti specializzati rendono la proprietà una soluzione ideale per attività di ristorazione, servizi di catering, showroom, studi professionali o attività commerciali che necessitano di spazi operativi efficienti e ben organizzati. Un'opportunità interessante sia per utilizzatori finali sia per investitori alla ricerca di un immobile versatile e facilmente valorizzabile.