Locali commerciali in vendita a Crema

Rif: 1CR11 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_crema” Cerchi una licenza estetica subito operativa? Noi la abbiamo! La Tempocasa di Crema è felice di proporre in vendita licenza estetica di un negozio in attuale attività. L'immobile si presenta con tre parti esterne vetrate, mentre internamente è stato suddiviso tra: - Area accoglienza cliente, due cabine per effettuare le prestazioni estetiche, bagno e spogliatoio il locale è già interamente climatizzato. IL PREZZO SI RIFERISCE ALLA SOLA LICENZA COMMERCIALE (che può essere usata sia per prestazioni estetiche avanzate che di base) La licenza può essere acquistata anche comprensiva di macchinari a 25000 euro. La soluzione si trova nella tranquilla località di Crema, servita da ristoranti, fermata dal pullman, supermercati e bar. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. TEMPOCASA CREMA VIA XX SETTEMBRE, 153 TEL. 0373-224588 Serena TEL. 3314022858 - WhatsApp 3314022858 EMAIL : crema@tempocasa.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Magazzino a piano terra con cortile e giardino comune edificabili, si sviluppa al piano terra

Ufficio in vendita a Crema – Ampi spazi, immediatamente disponibile Proponiamo in vendita un ufficio di 55 mq situato a Crema, in Via Dante, ideale per professionisti, studi tecnici, medici o attività di consulenza. L'immobile, libero subito e accatastato in categoria A/10, si distingue per gli ambienti funzionali, l'ottima luminosità e l'altezza interna di 4 metri, che conferisce maggiore comfort e valorizza gli spazi operativi. Caratteristiche dell'immobile Superficie: 55 mq Destinazione catastale: A/10 (uso ufficio) Piano: primo Composizione: 2 locali piccolo archivio primo piano 1 bagno Altezza interna: 4 m Stato: libero subito Ultima attività svolta: studio medico Riscaldamento: autonomo con impianto a radiatori Impianto elettrico presente Impianto di illuminazione installato Connessione internet a banda larga Accesso per persone con disabilità Affaccio esterno Spese condominiali: € 1.000/anno Ubicazione e contesto L'immobile è ubicato in Via Dante, una posizione strategica nel comune di Crema, ben collegata e facilmente raggiungibile sia dal centro cittadino sia dalle principali direttrici di accesso. La zona offre la presenza di numerosi servizi, attività commerciali, uffici e parcheggi nelle vicinanze, risultando particolarmente adatta allo svolgimento di attività professionali aperte al pubblico. Il contesto ordinato e ben servito, unito all'accessibilità dell'immobile, rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una sede operativa funzionale e immediatamente disponibile.

Nel cuore del centro di Crema, direttamente affacciato su Piazza Giovanni XXIII, proponiamo un’interessante opportunità d’investimento: un palazzetto storico indipendente terra-cielo, dal grande fascino e con una posizione davvero esclusiva. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da un negozio al piano terra, due piani superiori ad uso abitativo , un sottotetto e una cantina interrata. Una soluzione unica, ideale sia come investimento sia per chi desidera valorizzare un immobile di pregio nel centro cittadino. Attualmente l’intero stabile è locato con regolare contratto di affitto e garantisce una rendita annua di 19.200 euro. Considerando il prezzo di vendita di soli 178.000 euro, si tratta di un investimento particolarmente interessante, con un rendimento lordo superiore al 10% annuo. Una proprietà rara sul mercato, che unisce il fascino di un edificio storico, una posizione centrale di assoluto prestigio e un’elevata redditività fin dal primo giorno.

Capannone industriale D/7 con ampia area esterna recintata – Vendita a Crema, Via Bergamo Introduzione A Crema, in Via Bergamo, proponiamo in vendita capannone industriale di categoria catastale D/7, disponibile da subito e inserito all’interno di un lotto complessivo di 1.200 mq. La soluzione si distingue per l’ampia area esterna privata e completamente recintata, ideale per attività che necessitano di spazio di manovra, parcheggio o deposito esterno. La struttura, priva di pilastri interni, garantisce massima fruibilità degli ambienti e grande versatilità operativa. Caratteristiche Lotto complessivo: 1.200 mq Superficie coperta: 350 mq Zona uffici: 15 mq Area esterna scoperta: 850 mq Categoria catastale: D/7 Immobile disponibile da subito Capannone privo di pilastri interni Altezza al colmo: 6 m Altezza sottotrave: 4,60 m Un accesso carraio Un portone di accesso con dimensioni 4 m x 4 m Un servizio igienico con doccia e spogliatoio Circa 10 posti auto esterni Riscaldamento autonomo ad aria Impianto elettrico presente Impianto di illuminazione presente Immobile cablato Proprietà completamente recintata Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Crema, in Via Bergamo, in una posizione comoda e funzionale per attività produttive, artigianali o di deposito. Il contesto è facilmente accessibile e ben collegato alle principali arterie stradali della zona, favorendo gli spostamenti verso il centro cittadino e i comuni limitrofi. La presenza di un’ampia area esterna privata, unita alla disponibilità immediata e alla conformazione libera da pilastri, rende questa soluzione particolarmente interessante per imprese alla ricerca di uno spazio operativo indipendente, pratico e ben organizzato.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un locale commerciale avente superficie interna di circa 1.200 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 1.500 metri quadrati circa. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto complessivo proposto in vendita, di metratura complessiva di circa 1.200 metri quadrati, si trova così suddiviso su due livelli: - Al piano terra troviamo circa 800 metri quadrati di zona commerciale, avente pilastri, distribuita lungo un’unica campata e arricchita da un comodo servizio igienico privato; - Al piano primo, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 400 metri quadrati commerciali con annesso un servizio igienico privato. La soluzione, la quale risulta essere a norma per l’accesso di persone con disabilità, è accessibile mediante sei portoni di altezza 4 metri mentre internamente la struttura raggiunge 6,5 metri d’altezza con un’altezza sottotrave di circa 5,6 metri. Il locale commerciale è dotato di predisposizione per l’installazione di riscaldamento e climatizzazione, oltre che di predisposizione per l’impianto elettrico, d’illuminazione e d’allarme; completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti, porta tagliafuoco, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. A servizio dello stabile un’area esterna esclusiva di circa 1.500 metri quadrati, interamente recintata con annessi un passo carraio e due accessi carrai. La proprietà risulta avere il tetto nuovo, ristrutturato nell'anno 2025. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio è ubicato nell’area industriale del comune di Crema (CR), possiede circa 20 posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 415 (SP415).

Proponiamo in VENDITA (con possibilità di formula a RISCATTO) un luminoso ufficio situato a Crema, nella strategica e servitissima zona ex Olivetti. 📌 Caratteristiche PrincipaliSuperficie: 174 mq commerciali. Stato: Ottimo stato di manutenzione, pronto all'uso. Layout attuale: Diviso in 4 locali tramite pareti in cartongesso (facilmente rimovibili per creare un open space). Parcheggio: 3 posti auto riservati inclusi. 💼 Questo immobile rappresenta la soluzione perfetta per studi professionali, sedi societarie o spazi di co-working che cercano accessibilità, ampi spazi e una gestione flessibile del pagamento grazie alla formula della vendita a riscatto. 📞 Contatti e Visite - Prenota subito la tua visita senza impegno e senza alcun costo. Puoi visionare questa e altre proposte anche on-line direttamente sul nostro sito:🌐 www.modibox.it

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un capannone commerciale avente superficie interna di circa 1.200 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 1.500 metri quadrati circa. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto complessivo proposto in vendita, di metratura complessiva di circa 1.200 metri quadrati, si trova così suddiviso su due livelli: - Al piano terra troviamo circa 800 metri quadrati di zona commerciale, avente pilastri, distribuita lungo un’unica campata e arricchita da un comodo servizio igienico privato; - Al piano primo, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 400 metri quadrati commerciali con annesso un servizio igienico privato. La soluzione, la quale risulta essere a norma per l’accesso di persone con disabilità, è accessibile mediante sei portoni di altezza 4 metri mentre internamente la struttura raggiunge 6,5 metri d’altezza con un’altezza sottotrave di circa 5,6 metri. Il capannone commerciale è dotato di predisposizione per l’installazione di riscaldamento e climatizzazione, oltre che di predisposizione per l’impianto elettrico, d’illuminazione e d’allarme; completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti, porta tagliafuoco, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. A servizio dello stabile un’area esterna esclusiva di circa 1.500 metri quadrati, interamente recintata con annessi un passo carraio e due accessi carrai. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il capannone commerciale è ubicato nell’area industriale del comune di Crema (CR), possiede circa 20 posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 415 (SP415).

Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di circa 170 mq, disponibile esclusivamente a reddito, ideale per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo e caratterizzato da spazi funzionali, ottime dotazioni tecnologiche e un'elevata fruibilità. La distribuzione razionale degli ambienti e la presenza di impianti moderni rendono questa soluzione particolarmente adatta ad attività professionali e direzionali. Caratteristiche Superficie commerciale: 170 mq Destinazione: ufficio Vendita: esclusivamente a reddito Numero locali: 3 Numero bagni: 2 Bagno per persone con disabilità: presente Disposizione interna: ambienti suddivisi mediante pareti Piano servito da ascensore Affaccio: esterno Altezza soffitti: 3 metri Controsoffitto: presente Riscaldamento: autonomo Impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo Aria condizionata: presente Accesso disabili: sì Porta blindata: sì Impianto di illuminazione: presente Impianto elettrico: presente Cablaggio dati: presente Connessione internet a banda larga: presente Pavimento flottante: presente Ubicazione e contesto L'immobile è inserito in un contesto professionale e ben organizzato, ideale per attività direzionali, studi professionali e società di servizi. La posizione garantisce facilità di accesso e un'elevata funzionalità operativa, grazie alla presenza di collegamenti efficienti e dei principali servizi nelle immediate vicinanze. L'accessibilità per persone con mobilità ridotta e la dotazione di ascensore contribuiscono ad aumentare il comfort e la fruibilità degli spazi. Una soluzione interessante per chi desidera investire in un immobile a reddito con caratteristiche tecniche complete e standard qualitativi elevati.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un lotto di circa 160 metri quadrati, il tutto disposto al piano terra di un edificio di due livelli. Si specifica che il prezzo di vendita INCLUDE l'attrezzatura posta all'interno. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 160 metri quadrati circa, così suddivisi: - circa 50 metri quadrati di negozio, avente altezza 3,6 metri, arricchiti da due servizi igienici privati; - Sul retro del locale commerciale sono presenti circa 90 metri quadrati di laboratorio con annessa canna fumaria; - Infine, collocati nello spazio privato esterno al negozio di circa 115 metri quadrati, troviamo circa 20 metri quadrati di box auto coperto. Il negozio presenta due ampie vetrine fronte strada, dotate di saracinesca manuale, le quali donano maggiore luminosità all'ambiente interno e garantiscono migliore visibilità all'attività proposta. Lo stabile è dotato di tutti gli impianti necessari quali riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), impiantistica elettrica e d'illuminazione; completano la soluzione l'uscita di sicurezza e l'antincendio a idranti. La proprietà risulta ubicata in un'ottima posizione ad angolo e disporre di comodo doppio ingresso. Si specifica che il prezzo di vendita INCLUDE l'attrezzatura posta all'interno. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio è ubicato nel comune di Crema (CR), dispone di circa tre posti auto PRIVATI e dieci parcheggi PUBBLICI nelle immediate VICINANZE, oltre che di un comodo parcheggio bici, ed è facilmente raggiungibile mediante mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus nei pressi del locale. Si specifica che il prezzo di vendita INCLUDE l'attrezzatura posta all'interno.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un lotto di circa 160 metri quadrati, il tutto disposto al piano terra di un edificio di due livelli. Si specifica che il prezzo di vendita ESCLUDE l’attrezzatura posta all’interno. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 160 metri quadrati circa, così suddivisi: - circa 50 metri quadrati di negozio, avente altezza 3,6 metri, arricchiti da due servizi igienici privati; - Sul retro del locale commerciale sono presenti circa 90 metri quadrati di laboratorio con annessa canna fumaria; - Infine, collocati nello spazio privato esterno al negozio di circa 115 metri quadrati, troviamo circa 20 metri quadrati di box auto coperto. Il negozio presenta due ampie vetrine fronte strada, dotate di saracinesca manuale, le quali donano maggiore luminosità all’ambiente interno e garantiscono migliore visibilità all’attività proposta. Lo stabile è dotato di tutti gli impianti necessari quali riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), impiantistica elettrica e d’illuminazione; completano la soluzione l’uscita di sicurezza e l’antincendio a idranti. La proprietà risulta essere in un’ottima posizione ad angolo e disporre di comodo doppio ingresso. Si specifica che il prezzo di vendita ESCLUDE l’attrezzatura posta all’interno. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio è ubicato nel comune di Crema (CR), dispone di circa tre posti auto PRIVATI e dieci parcheggi PUBBLICI nelle immediate VICINANZE, oltre che di un comodo parcheggio bici, ed è facilmente raggiungibile mediante mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell’autobus nei pressi del locale. Si specifica che il prezzo di vendita ESCLUDE l’attrezzatura posta all’interno.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita una soluzione di circa 70 metri quadrati, posti su più livelli di una palazzina di sei piani. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L’immobile in vendita dispone di una metratura complessiva di circa 70 metri quadrati, suddivisi su due livelli così disposti: - Al piano terra sono presenti circa 35 metri quadrati di locale commerciale, avente altezza 3,70 metri, estesi su un unico locale open space arricchito da un comodo servizio igienico privato con antibagno; - Al piano primo interrato, raggiungibile tramite scale, troviamo ulteriori 35 metri quadrati di spazio ad uso magazzino. Internamente la struttura presenta due ampie vetrine, dotate di saracinesca manuale, le quali donano maggiore luminosità all’ambiente interno e garantiscono migliore visibilità all’attività proposta. La proprietà gode infine di riscaldamento centralizzato e di una predisposizione per gli impianti elettrico, d’illuminazione e di cablaggio. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio è ubicato nel comune di Crema (CR), gode di circa venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell’autobus, distanti pochi minuti a piedi dall’immobile. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito.

In una posizione strategica e ben visibile di Crema, proponiamo ufficio di 70 mq al terzo piano in vendita esclusivamente a reddito. L’immobile si distingue per la luminosità, l’affaccio interno riservato e la presenza di spazi esterni, elementi che garantiscono comfort e tranquillità nello svolgimento dell’attività lavorativa. Caratteristiche Superficie: 70 mq Tipologia: Ufficio Piano: Terzo piano con ascensore Composizione: Un locale principale Un servizio igienico Stato: Buono stato di manutenzione Parzialmente arredato Altezza soffitti: 3 metri Balcone/Terrazzo Affaccio: Interno Porta: Blindata Impianti: Riscaldamento centralizzato Condizionamento centralizzato Impianto elettrico e di illuminazione Impianto cablato Spese condominiali: € 3.500 annui Disponibilità: in vendita Ubicazione e contesto L’ufficio è situato in Viale Alcide De Gasperi, una delle principali arterie di Crema, caratterizzata da una forte presenza di attività direzionali e servizi. La zona è ben collegata, facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali vie di comunicazione, e servita da parcheggi, mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di supporto alle imprese. Un contesto ideale per chi desidera una sede professionale efficiente, visibile e inserita in un tessuto urbano dinamico.

CREMA - VIA INDIPENDENZA - UFFICIO/SHOW ROOM In zona fortemente in vista ad alto passaggio veicolare, ELEGANTE UFFICIO composto da un piano primo attualmente ad uso direzionale/show room di mq 135, diviso in tre vani + servizi e un piano seminterrato di circa 178 mq, con soffitto molto alto, oggi usato come deposito. Il piano primo è dotato di grande luminosità grazie alle ampie finestre e le finiture interne sono ottime. Al piano interrato è presente un ingresso carraio che permette di parcheggiare un'automobile all'interno. VISIBILITA' OTTIMA garantita dalla posizione direttamente su una delle vie più percorse della città. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (es: spese di riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. SI PRECISA che l'indirizzo pubblicato INDICA SOLO LA ZONA E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. VENITE A CONOSCERCI DI PERSONA, ci trovate a Crema in Viale De Gasperi n. 25.

IM.CREMA propone negozio ristrutturato zona Campo di Marte comodo con i parcheggi, negozio open space diviso in 2 ambienti da vetrata con porta in cristallo. Il negozio ha la vetrata d'ingresso nuova, riscaldamento centralizzato con contabilizzatore delle calorie. L'installazione di ben 2 climatizzatori inverter (caldo/freddo), appunto nei 2 ambienti, consente di essere autonomi, presenti tutte luci LED. Il bagno è presente! LIBERO! Essendo Partner Facile.it possiamo aiutarti anche lato finanziario ed assicurativo! Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiamaci in ufficio o passa da noi. Tramite mail verrai ricontattato in meno di 48 ore! IM.CREMA Via XX Settembre, 88 (Crema) Tel. 0373.631431 Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. CHI SIAMO Affidarsi ai consulenti e agenti immobiliari dell'agenzia IM.CREMA significa affidarsi ad esperti del settore da oltre 20 anni, proveniente dal mercato Milanese e Monzese ora innamorati della realtà del Cremasco.

Proponiamo in VENDITA ufficio composto da un ampio locale open space, oltre a antibagno, bagno e un terrazzo. Le spese condominiali a preventivo ammontano a 2.587 € / anno e sono comprensive anche di riscaldamento e condizionamento. Pronta consegna possibilità anche di affitto a riscatto. Per tutte le eventuali informazioni e per fissare un eventuale appuntamento per la visione, non esitare a contattarci.

Studio Casa propone, in zona di fortissimo passaggio e con due ampie e luminose vetrate, locale commerciale di 300 mq completamente ristrutturato nel 2020, disposto su più livelli, ma con ascensore in pieno centro storico di Crema. L' immobile è composto al piano terra da due locali più bagno. Al primo piano troviamo due locali con bagno e al secondo piano due locali con bagno e balcone. Cantina e servizi di 75 mq al piano interrato. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 037383554 / 3355696399 - Studio Casa Crema Sud, Via IV Novembre 51/F. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo cremasud@studiocasa.it con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche su Facebook e Instagram alla pagina Studio Casa Crema Sud o tieniti aggiornato sul nostro sito www.studiocasa.it

Negozio Ristrutturato con Due Vetrine in Centro Storico a Crema - Subito Disponibile!Opportunità imperdibile per la tua attività nel cuore pulsante di Crema! Proponiamo in vendita un negozio completamente ristrutturato situato nel vivace centro storico.
Questo locale commerciale di 75 mq al piano terra vanta due ampie vetrine che garantiscono massima visibilità e attrattiva per la clientela. Un'elegante scala a chiocciola interna collega il piano terra a un comodo spazio sotterraneo , ideale come deposito o magazzino.
Situato all'interno di un piccolo centro commerciale, l'immobile beneficia di un contesto dinamico e frequentato, con la vicinanza di un bar e un'area giochi per bambini, che attirano un flusso costante di potenziali clienti.
Il negozio è pronto all'uso, dotato di due camerini e un arredamento con un'efficiente illuminazione, permettendoti di avviare la tua attività senza ulteriori investimenti in allestimento.
Caratteristiche principali:
Centro Storico di Crema
75 mq al piano terra + sotterraneo (deposito)
Due ampie vetrine
Completamente ristrutturato
Arredato con due camerini e illuminazione
In contesto di piccolo centro commerciale con bar e area giochi
Disponibile subito
Richiesta: € 200.000
Non perdere questa straordinaria occasione per posizionare la tua attività in una delle zone più ambite di Crema.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone commerciale in vendita possiede una superficie interna di circa 600 metri quadrati con annesso un cortile interno di circa 20 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita dispone di una metratura complessiva di circa 600 metri quadrati, di cui circa 80 metri quadrati di spazio ad uso magazzino e 20 metri quadrati circa adibiti a spazio direzionale completi di riscaldamento e climatizzazione, il tutto arricchito da due comodi servizi igienici privati con annesse docce. All'interno il fabbricato è dotato d’impiantistica elettrica, d'illuminazione e d'allarme, oltre che di videosorveglianza e d'impianto di cablaggio. La soluzione, a norma per l’accesso disabili, presenta ben sette vetrine le quali donano maggiore luminosità all'ambiente interno e migliore visibilità. La proprietà risulta infine possedere comodo doppio ingresso e un'ottimale posizione ad angolo. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato sorge nel Comune di Crema (CR), possiede circa venticinque posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale ex strada statale 591 (SP ex SS591).

ESCLUSIVA – Proponiamo in VENDITA un ampio e luminosissimo ufficio con affaccio su un terrazzo di proprietà. Situato all'interno del prestigioso Palazzo di Vetro, l'immobile è composto da cinque ambienti spaziosi e include sei posti auto. Possibilità di acquisto di ulteriori due box singoli. Gli arredi sono compresi nella proposta, offrendo così una soluzione pronta all'uso. Un ambiente confortevole e raffinato, ideale per lavorare con una vista aperta e rilassante. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE NEL CUORE DI CREMA!**Vendesi Locale Commerciale in Via Mazzini** Stai cercando il posto perfetto per far decollare la tua attività o espandere il tuo business? Ecco ciò che fa per te!Posizione Premium: situato nella rinomata high street di Crema, con affaccio diretto sulla galleria del prestigioso *Centro Commerciale Gallery*. A pochi passi dai marchi più esclusivi e dalla vivace area food.Visibilità al top: 2 ampie vetrine per catturare ogni sguardo e attrarre i clienti.Comodità inclusa: aria condizionata, riscaldamento e acqua già compresi nelle spese condominiali.Adatto a diverse attività: ufficio, agenzia, negozio di telefonia o lotto, lavanderia self-service, sartoria, ... oppure continua con l'attuale business di abbigliamento sportivo di un noto brand (cessione attività opzionale).Una location versatile ed elegante, perfetta anche per chi cerca una soluzione “chiavi in mano”. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e una visita sul posto.Non è solo un locale: è il punto di partenza del tuo prossimo successo!

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita esclusivamente a reddito, con resa lorda dell' 8%, locale commerciale sito in centro a Crema, più precisamente in Via Luigi Cadorna. La soluzione in oggetto è posizionata su una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare; presenta tre vetrine fronte strada, garantendo massima visibilità ed accessibilità. Il locale si estende su una superficie open space di circa 105mq. Caratteristiche: - Riscaldamento e condizionamento autonomi; - Impianto elettrico e di illuminazione; - Tre vetrine; - Un servizio igienico; - Ventilazione meccanica; - Internet banda larga; - Cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Crema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo. Crema dista circa 40 km dalla città di Cremona, 18 km dalla città di Lodi e circa 45 km dalla città di Milano.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un capannone di circa 350 metri quadrati, di cui 15 metri quadrati adibiti ad uffici, con annessa un’area esterna esclusiva e recintata di circa 850 metri quadrati. Si specifica che la proprietà è libera e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 350 metri quadrati, così distribuiti su un unico piano: - circa 335 metri quadrati di capannone artigianale, libero da pilastri, il tutto disposto lungo un’unica campata; - I restanti 15 metri quadrati circa di spazio sono ad uso direzionale, aventi 2,7 metri d’altezza. L’ingresso al capannone può avvenire mediante un portone d’accesso di altezza 4 metri mentre al suo interno la struttura raggiunge un'altezza di 5,8 metri con un’altezza sottotrave di 4,6 metri circa. Il fabbricato è provvisto di riscaldamento autonomo, d’impiantistica elettrica e d’illuminazione. A completamento della soluzione troviamo un servizio igienico privato con doccia e un locale spogliatoio. La proprietà risulta essere recintata. Si specifica che la proprietà è libera e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato è ubicato nel Comune di Crema (CR) ed è infine raggiungibile in auto mediante la strada provinciale ex strada statale 591 (SPexSS591). Si specifica che la proprietà è libera e disponibile da subito.

CAPANNONE COMMERCIALE CON AMPIA VISIBILITÀ FRONTE STRADA IN VENDITA A CREMA A Crema, in Via IV Novembre, proponiamo in vendita capannone commerciale di circa 600 mq, caratterizzato da un’elevata visibilità grazie alle sette vetrine fronte strada. La disposizione funzionale degli spazi, l’importante altezza interna e la completa dotazione impiantistica rendono l’immobile adatto a diverse attività commerciali, espositive e professionali. Caratteristiche Superficie complessiva: circa 600 mq Superficie commerciale: circa 500 mq Zona uffici: circa 20 mq Magazzino: circa 80 mq Categoria catastale: D/8 Piano: terra Larghezza interna: circa 15 metri Lunghezza interna: circa 42 metri Altezza al colmo: circa 6 metri Altezza sottotrave: circa 4,70 metri Un portone di accesso, con dimensioni pari a circa 4 x 3,80 metri Sette vetrine fronte strada Riscaldamento autonomo ad aria Impianto di condizionamento autonomo Zona uffici cablata Impianto elettrico Impianto di illuminazione Luci e uscita di emergenza Impianto di allarme Sistema di videosorveglianza Sistema antincendio con estintori Due servizi igienici Bagno accessibile a persone con disabilità Doccia Disponibile in vendita Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via IV Novembre, in una zona di Crema caratterizzata da un buon passaggio veicolare e da un’elevata visibilità commerciale. La posizione consente di raggiungere agevolmente il centro cittadino e le principali arterie di collegamento del territorio cremasco. La presenza di numerose vetrine fronte strada valorizza l’esposizione dell’attività e rende il capannone particolarmente indicato per showroom, punti vendita, attività commerciali, spazi espositivi o realtà che necessitano di un’ampia superficie operativa con uffici e magazzino integrati.

LABORATORIO CON UFFICI E IMPIANTO FOTOVOLTAICO IN VENDITA A CREMA A Crema proponiamo in vendita un laboratorio di categoria catastale C/3, libero subito e adatto ad attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito. L’immobile si distingue per l’ampia superficie coperta, l’altezza interna di 7 metri, la presenza di una zona uffici separata e le numerose dotazioni di sicurezza e controllo. Completano la proprietà un’area esterna recintata, dieci posti auto e un impianto fotovoltaico da 20 kW. Caratteristiche Superficie coperta complessiva: circa 1.000 mq Capannone: circa 800 mq Uffici al piano superiore: circa 200 mq 2 campate (18,5m 20m) (20m20m) Area esterna: circa 200 mq Categoria catastale: C/3 Immobile libero subito Capannone composto da un ampio locale Struttura suddivisa in due campate Altezza sottotrave: prima campata circa 4,80 metri seconda campata 6,40 metri Un accesso carraio Due portoni (4,804,58) Accesso per persone con disabilità Soppalco con portata indicata di 400 kg (20m6m) Quattro servizi igienici Bagno accessibile a persone con disabilità Doccia Spogliatoio Uscita di emergenza Luci di emergenza Porta tagliafuoco Impianto elettrico Impianto di illuminazione Impianto di allarme Sistema di videosorveglianza Riscaldamento e aria condizionata nella zona uffici Impianto fotovoltaico da 20 kW Proprietà interamente recintata Circa dieci posti auto Ubicazione e contesto L’immobile è situato nel territorio di Crema, in un contesto facilmente accessibile e funzionale alle esigenze delle attività produttive e commerciali. La posizione consente collegamenti agevoli con la viabilità urbana ed extraurbana e permette di raggiungere rapidamente i principali comuni del Cremasco e le direttrici verso le province di Milano, Lodi, Bergamo e Cremona. La disponibilità immediata, gli spazi ben organizzati e le dotazioni presenti rendono questa soluzione particolarmente interessante per aziende alla ricerca di una sede operativa completa, dotata di area produttiva, uffici e spazi esterni.