Negozi in vendita a Crema

Rif: 1CR11 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_crema” Cerchi una licenza estetica subito operativa? Noi la abbiamo! La Tempocasa di Crema è felice di proporre in vendita licenza estetica di un negozio in attuale attività. L'immobile si presenta con tre parti esterne vetrate, mentre internamente è stato suddiviso tra: - Area accoglienza cliente, due cabine per effettuare le prestazioni estetiche, bagno e spogliatoio il locale è già interamente climatizzato. IL PREZZO SI RIFERISCE ALLA SOLA LICENZA COMMERCIALE (che può essere usata sia per prestazioni estetiche avanzate che di base) La licenza può essere acquistata anche comprensiva di macchinari a 25000 euro. La soluzione si trova nella tranquilla località di Crema, servita da ristoranti, fermata dal pullman, supermercati e bar. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. TEMPOCASA CREMA VIA XX SETTEMBRE, 153 TEL. 0373-224588 Serena TEL. 3314022858 - WhatsApp 3314022858 EMAIL : crema@tempocasa.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un locale commerciale avente superficie interna di circa 1.200 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 1.500 metri quadrati circa. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto complessivo proposto in vendita, di metratura complessiva di circa 1.200 metri quadrati, si trova così suddiviso su due livelli: - Al piano terra troviamo circa 800 metri quadrati di zona commerciale, avente pilastri, distribuita lungo un’unica campata e arricchita da un comodo servizio igienico privato; - Al piano primo, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 400 metri quadrati commerciali con annesso un servizio igienico privato. La soluzione, la quale risulta essere a norma per l’accesso di persone con disabilità, è accessibile mediante sei portoni di altezza 4 metri mentre internamente la struttura raggiunge 6,5 metri d’altezza con un’altezza sottotrave di circa 5,6 metri. Il locale commerciale è dotato di predisposizione per l’installazione di riscaldamento e climatizzazione, oltre che di predisposizione per l’impianto elettrico, d’illuminazione e d’allarme; completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti, porta tagliafuoco, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. A servizio dello stabile un’area esterna esclusiva di circa 1.500 metri quadrati, interamente recintata con annessi un passo carraio e due accessi carrai. La proprietà risulta avere il tetto nuovo, ristrutturato nell'anno 2025. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio è ubicato nell’area industriale del comune di Crema (CR), possiede circa 20 posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 415 (SP415).

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un lotto di circa 160 metri quadrati, il tutto disposto al piano terra di un edificio di due livelli. Si specifica che il prezzo di vendita INCLUDE l'attrezzatura posta all'interno. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 160 metri quadrati circa, così suddivisi: - circa 50 metri quadrati di negozio, avente altezza 3,6 metri, arricchiti da due servizi igienici privati; - Sul retro del locale commerciale sono presenti circa 90 metri quadrati di laboratorio con annessa canna fumaria; - Infine, collocati nello spazio privato esterno al negozio di circa 115 metri quadrati, troviamo circa 20 metri quadrati di box auto coperto. Il negozio presenta due ampie vetrine fronte strada, dotate di saracinesca manuale, le quali donano maggiore luminosità all'ambiente interno e garantiscono migliore visibilità all'attività proposta. Lo stabile è dotato di tutti gli impianti necessari quali riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), impiantistica elettrica e d'illuminazione; completano la soluzione l'uscita di sicurezza e l'antincendio a idranti. La proprietà risulta ubicata in un'ottima posizione ad angolo e disporre di comodo doppio ingresso. Si specifica che il prezzo di vendita INCLUDE l'attrezzatura posta all'interno. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio è ubicato nel comune di Crema (CR), dispone di circa tre posti auto PRIVATI e dieci parcheggi PUBBLICI nelle immediate VICINANZE, oltre che di un comodo parcheggio bici, ed è facilmente raggiungibile mediante mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus nei pressi del locale. Si specifica che il prezzo di vendita INCLUDE l'attrezzatura posta all'interno.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un lotto di circa 160 metri quadrati, il tutto disposto al piano terra di un edificio di due livelli. Si specifica che il prezzo di vendita ESCLUDE l’attrezzatura posta all’interno. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 160 metri quadrati circa, così suddivisi: - circa 50 metri quadrati di negozio, avente altezza 3,6 metri, arricchiti da due servizi igienici privati; - Sul retro del locale commerciale sono presenti circa 90 metri quadrati di laboratorio con annessa canna fumaria; - Infine, collocati nello spazio privato esterno al negozio di circa 115 metri quadrati, troviamo circa 20 metri quadrati di box auto coperto. Il negozio presenta due ampie vetrine fronte strada, dotate di saracinesca manuale, le quali donano maggiore luminosità all’ambiente interno e garantiscono migliore visibilità all’attività proposta. Lo stabile è dotato di tutti gli impianti necessari quali riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), impiantistica elettrica e d’illuminazione; completano la soluzione l’uscita di sicurezza e l’antincendio a idranti. La proprietà risulta essere in un’ottima posizione ad angolo e disporre di comodo doppio ingresso. Si specifica che il prezzo di vendita ESCLUDE l’attrezzatura posta all’interno. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio è ubicato nel comune di Crema (CR), dispone di circa tre posti auto PRIVATI e dieci parcheggi PUBBLICI nelle immediate VICINANZE, oltre che di un comodo parcheggio bici, ed è facilmente raggiungibile mediante mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell’autobus nei pressi del locale. Si specifica che il prezzo di vendita ESCLUDE l’attrezzatura posta all’interno.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita una soluzione di circa 70 metri quadrati, posti su più livelli di una palazzina di sei piani. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L’immobile in vendita dispone di una metratura complessiva di circa 70 metri quadrati, suddivisi su due livelli così disposti: - Al piano terra sono presenti circa 35 metri quadrati di locale commerciale, avente altezza 3,70 metri, estesi su un unico locale open space arricchito da un comodo servizio igienico privato con antibagno; - Al piano primo interrato, raggiungibile tramite scale, troviamo ulteriori 35 metri quadrati di spazio ad uso magazzino. Internamente la struttura presenta due ampie vetrine, dotate di saracinesca manuale, le quali donano maggiore luminosità all’ambiente interno e garantiscono migliore visibilità all’attività proposta. La proprietà gode infine di riscaldamento centralizzato e di una predisposizione per gli impianti elettrico, d’illuminazione e di cablaggio. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio è ubicato nel comune di Crema (CR), gode di circa venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell’autobus, distanti pochi minuti a piedi dall’immobile. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito.

IM.CREMA propone negozio ristrutturato zona Campo di Marte comodo con i parcheggi, negozio open space diviso in 2 ambienti da vetrata con porta in cristallo. Il negozio ha la vetrata d'ingresso nuova, riscaldamento centralizzato con contabilizzatore delle calorie. L'installazione di ben 2 climatizzatori inverter (caldo/freddo), appunto nei 2 ambienti, consente di essere autonomi, presenti tutte luci LED. Il bagno è presente! LIBERO! Essendo Partner Facile.it possiamo aiutarti anche lato finanziario ed assicurativo! Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiamaci in ufficio o passa da noi. Tramite mail verrai ricontattato in meno di 48 ore! IM.CREMA Via XX Settembre, 88 (Crema) Tel. 0373.631431 Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. CHI SIAMO Affidarsi ai consulenti e agenti immobiliari dell'agenzia IM.CREMA significa affidarsi ad esperti del settore da oltre 20 anni, proveniente dal mercato Milanese e Monzese ora innamorati della realtà del Cremasco.

Studio Casa propone, in zona di fortissimo passaggio e con due ampie e luminose vetrate, locale commerciale di 300 mq completamente ristrutturato nel 2020, disposto su più livelli, ma con ascensore in pieno centro storico di Crema. L' immobile è composto al piano terra da due locali più bagno. Al primo piano troviamo due locali con bagno e al secondo piano due locali con bagno e balcone. Cantina e servizi di 75 mq al piano interrato. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 037383554 / 3355696399 - Studio Casa Crema Sud, Via IV Novembre 51/F. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo cremasud@studiocasa.it con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche su Facebook e Instagram alla pagina Studio Casa Crema Sud o tieniti aggiornato sul nostro sito www.studiocasa.it

Negozio Ristrutturato con Due Vetrine in Centro Storico a Crema - Subito Disponibile!Opportunità imperdibile per la tua attività nel cuore pulsante di Crema! Proponiamo in vendita un negozio completamente ristrutturato situato nel vivace centro storico.
Questo locale commerciale di 75 mq al piano terra vanta due ampie vetrine che garantiscono massima visibilità e attrattiva per la clientela. Un'elegante scala a chiocciola interna collega il piano terra a un comodo spazio sotterraneo , ideale come deposito o magazzino.
Situato all'interno di un piccolo centro commerciale, l'immobile beneficia di un contesto dinamico e frequentato, con la vicinanza di un bar e un'area giochi per bambini, che attirano un flusso costante di potenziali clienti.
Il negozio è pronto all'uso, dotato di due camerini e un arredamento con un'efficiente illuminazione, permettendoti di avviare la tua attività senza ulteriori investimenti in allestimento.
Caratteristiche principali:
Centro Storico di Crema
75 mq al piano terra + sotterraneo (deposito)
Due ampie vetrine
Completamente ristrutturato
Arredato con due camerini e illuminazione
In contesto di piccolo centro commerciale con bar e area giochi
Disponibile subito
Richiesta: € 200.000
Non perdere questa straordinaria occasione per posizionare la tua attività in una delle zone più ambite di Crema.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE NEL CUORE DI CREMA!**Vendesi Locale Commerciale in Via Mazzini** Stai cercando il posto perfetto per far decollare la tua attività o espandere il tuo business? Ecco ciò che fa per te!Posizione Premium: situato nella rinomata high street di Crema, con affaccio diretto sulla galleria del prestigioso *Centro Commerciale Gallery*. A pochi passi dai marchi più esclusivi e dalla vivace area food.Visibilità al top: 2 ampie vetrine per catturare ogni sguardo e attrarre i clienti.Comodità inclusa: aria condizionata, riscaldamento e acqua già compresi nelle spese condominiali.Adatto a diverse attività: ufficio, agenzia, negozio di telefonia o lotto, lavanderia self-service, sartoria, ... oppure continua con l'attuale business di abbigliamento sportivo di un noto brand (cessione attività opzionale).Una location versatile ed elegante, perfetta anche per chi cerca una soluzione “chiavi in mano”. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e una visita sul posto.Non è solo un locale: è il punto di partenza del tuo prossimo successo!

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita esclusivamente a reddito, con resa lorda dell' 8%, locale commerciale sito in centro a Crema, più precisamente in Via Luigi Cadorna. La soluzione in oggetto è posizionata su una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare; presenta tre vetrine fronte strada, garantendo massima visibilità ed accessibilità. Il locale si estende su una superficie open space di circa 105mq. Caratteristiche: - Riscaldamento e condizionamento autonomi; - Impianto elettrico e di illuminazione; - Tre vetrine; - Un servizio igienico; - Ventilazione meccanica; - Internet banda larga; - Cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Crema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo. Crema dista circa 40 km dalla città di Cremona, 18 km dalla città di Lodi e circa 45 km dalla città di Milano.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il negozio proposto in vendita misura complessivamente 45 metri quadrati circa, di cui 5 metri quadrati circa adibiti ad uso magazzino, collocati al piano terra di una palazzina di quattro piani. Si specifica che la proprietà sarà disponibile a partire da Ottobre 2026. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in vendita, avente superficie interna di circa 45 metri quadrati, estende la propria metratura interamente al piano terra in un unico locale open space, arricchito da un comodo servizio igienico privato. Il locale commerciale presenta due ampie vetrate, la quali donano all'ambiente interno maggiore luminosità, e ben 9 vetrine espositive situate al lato dell’entrata nell'edificio. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 3 metri ed è dotata di riscaldamento e condizionamento, ambedue autonomi, nonché d’impiantistica elettrica e d'illuminazione; completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di estintori, luci d’emergenza e uscita di sicurezza. La proprietà risulta possedere comodo doppio ingresso. Si specifica che la proprietà sarà disponibile a partire da Ottobre 2026. UBICAZIONE & CONTESTO Il locale commerciale è ubicato nella zona residenziale del comune di Crema (CR), possiede circa 100 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici, grazie alle numerose fermate dell’autobus nei pressi dell’immobile, e alla stazione ferroviaria, distante pochi minuti a piedi. Si specifica che la proprietà sarà disponibile a partire da Ottobre 2026.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita attività di bar/ristorazione situata a Crema, in posizione strategica e ben visibile, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della somministrazione. L’attività vanta 19 anni di avviamento, con una clientela fidelizzata e un contesto commerciale consolidato. Il locale dispone di circa 30 posti a sedere interni, oltre a 16/20 coperti esterni grazie al plateatico, elemento particolarmente interessante per valorizzare il servizio durante la bella stagione. La vendita comprende arredamento completo e attrezzature professionali per la cucina, permettendo così una continuità operativa immediata. L’immobile si sviluppa in un locale commerciale open space di circa 35 mq, oltre a magazzino di circa 50 mq. Sono presenti due vetrine fronte strada, impianti autonomi di riscaldamento e aria condizionata, oltre a uscita di emergenza. Il canone di locazione mensile è pari a € 2.300/mese e non sono previste spese condominiali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Attività avviata da 19 anni; Clientela fidelizzata; 30 posti a sedere interni; 16/20 coperti esterni; Arredamento e attrezzature professionali comprese; Locale open space di circa 35 mq; Magazzino di circa 50 mq; Plateatico esterno; Due vetrine fronte strada; Riscaldamento e aria condizionata autonomi; Uscita di emergenza; Canone di locazione pari a € 2.300/mese; Nessuna spesa condominiale. UBICAZIONE E CONTESTO L’attività si trova a Crema, comune della provincia di Cremona, in Lombardia, in un contesto dinamico e ben collegato. La città è facilmente raggiungibile dai principali centri della zona e si trova a circa 40 km da Cremona, 18 km da Lodi e 45 km da Milano. La posizione, unita alla presenza di clientela fidelizzata e all’assenza di spese condominiali, rende questa proposta una soluzione interessante per operatori del settore alla ricerca di un’attività già avviata.

Nel cuore del centro storico di Crema, in Via Giuseppe Mazzini, proponiamo in vendita attività commerciale storica e ben avviata, con 27 anni di presenza sul territorio. Una soluzione ideale per chi desidera rilevare un’attività già strutturata, completa di arredi e attrezzature di proprietà, pronta per essere operativa fin da subito. L’immobile si distingue per l’ampia metratura, la posizione centrale e la presenza di dotazioni tecniche complete, particolarmente adatte ad attività di ristorazione o somministrazione. Caratteristiche Tipologia: attività commerciale in vendita Ubicazione: Crema, Via Giuseppe Mazzini, centro Superficie locale commerciale: circa 220 mq Cucina: circa 40 mq Deposito: circa 5 mq Canone di locazione mensile: € 3.000 + IVA/mese Disponibilità: libero fin da subito Avviamento attività: 27 anni Orari di apertura attuali: da martedì a domenica: 19:00 – 23:00 weekend: apertura fino all’1:00 Altezza interna: circa 4 metri Stato interno: arredato completamente Attrezzatura: tutta di proprietà e inclusa nel prezzo di vendita Riscaldamento: autonomo Condizionamento: autonomo Canna fumaria: presente Aspirazione fumi: presente Ventilazione meccanica: presente Bagni: quattro servizi Accesso disabili: presente Spogliatoio: presente Uscita di emergenza: presente Luci di emergenza: presenti Impianto elettrico: presente Impianto di illuminazione: presente Locale cablato: sì Ascensore: presente Ubicazione e contesto L’attività si trova in Via Giuseppe Mazzini, nel centro di Crema, in una posizione di forte passaggio pedonale e inserita in un contesto urbano vivace e ben servito. La zona è caratterizzata dalla presenza di negozi, attività commerciali, servizi, uffici e punti di interesse del centro cittadino, elementi che contribuiscono a garantire buona visibilità e continuità di frequentazione. La posizione centrale rende il locale facilmente raggiungibile sia dalla clientela abituale sia da chi frequenta il centro per shopping, lavoro o tempo libero. La presenza di un’attività avviata da molti anni rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo una base commerciale già consolidata e riconoscibile sul territorio. Soluzione completa, pronta all’uso e ideale per imprenditori del settore che cercano un’attività già operativa in una delle zone più centrali e frequentate di Crema.

CREMA CENTRO – STORICA ATTIVITÀ DI EDICOLA AVVIATA DA 16 ANNI Nel cuore di Crema, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita avviata attività di edicola presente sul territorio da ben 16 anni. Una soluzione ideale per chi desidera rilevare un’attività consolidata, con clientela fidelizzata e ottima visibilità nel centro cittadino. Caratteristiche principali Tipologia: cessione attività di edicola Attività avviata da 16 anni Posizione centrale ad alto passaggio pedonale e veicolare Ubicazione: Via Verdi Riscaldamento autonomo Condizionamento autonomo Canone occupazione suolo pubblico: € 800/anno Orari attuali di apertura: 05:30 – 12:45 15:15 – 19:00 Clientela consolidata Ottima visibilità commerciale Ideale per gestione familiare o imprenditoriale Presenza del mercato cittadino tre volte a settimana, ulteriore elemento di forte richiamo e passaggio nella zona Ubicazione e contesto L’attività è situata in pieno centro storico di Crema, in Via Verdi, zona caratterizzata da elevato passaggio quotidiano grazie alla presenza di negozi, uffici, servizi, attività di quartiere e al mercato cittadino che si svolge tre volte a settimana. La posizione strategica garantisce costante affluenza di residenti, frequentatori del centro e visitatori del mercato, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un investimento immediatamente operativo in una delle aree più richieste della città. Ottima opportunità per rilevare un’attività storica, ben inserita nel tessuto commerciale cittadino e pronta da gestire sin da subito.

Nel cuore di Crema, in Via Cavour, proponiamo in vendita attività di drogheria avviata, specializzata nella vendita al dettaglio di prodotti alimentari. L’attività vanta 15 anni di presenza sul territorio e una clientela fidelizzata, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera investire in un’attività commerciale già strutturata. Punto di forza dell’immobile è l’eccellente visibilità garantita da due vetrine fronte strada, in una delle vie più conosciute della città. Caratteristiche Tipologia: Attività di drogheria in vendita Superficie negozio: 60 mq Anni di attività: 5 Canone di locazione mensile: € 1.495,00 Orari di apertura: Mattino: 9:30 – 12:30 Pomeriggio: 15:30 – 19:15 Giorni di chiusura: domenica e lunedì Due vetrine fronte strada Riscaldamento autonomo Condizionamento autonomo Servizio igienico Spogliatoio Impianto elettrico e di illuminazione Impianto cablato Ubicazione e contesto L’attività è situata in Via Cavour, una delle principali arterie di Crema, caratterizzata da elevato passaggio pedonale e veicolare e da una forte presenza di attività commerciali e servizi. Il contesto urbano consolidato e la posizione strategica rendono il negozio facilmente raggiungibile e particolarmente adatto a chi cerca visibilità, continuità operativa e inserimento immediato nel tessuto commerciale cittadino.

In posizione visibile e facilmente raggiungibile, proponiamo locale commerciale a Crema, ideale per piccole attività, studi professionali o servizi al pubblico. La vetrina fronte strada garantisce ottima esposizione e luminosità, rendendo l’immobile funzionale e immediatamente riconoscibile. Caratteristiche dell’immobile Superficie di circa 30 mq Due locali ben distribuiti Una vetrina fronte strada Servizio igienico interno Altezza soffitti di 3 metri Riscaldamento centralizzato Condizionamento autonomo Spese condominiali € 1.000/anno, comprensive di riscaldamento Impianto elettrico e di illuminazione presenti Internet a banda larga, immobile cablato Saracinesche manuali Posti auto esterni non esclusivi Ubicazione e contesto L’immobile è situato in via Silvio Pellico, in un contesto urbano consolidato e ben servito di Crema. La zona è caratterizzata da un buon passaggio locale e dalla presenza di attività commerciali, servizi e residenze, risultando adatta a chi cerca visibilità senza rinunciare alla comodità. Facilmente accessibile e ben collegata, rappresenta una soluzione pratica per avviare o trasferire un’attività in un contesto ordinato e funzionale.

Da 14 anni punto di riferimento per residenti e passanti, questa attività di panetteria rappresenta un’occasione ideale per chi desidera avviare o consolidare un’attività nel settore food. Il punto di forza? Una posizione strategica in via Mercato, locale ampio e già completamente attrezzato, pronto per essere operativo da subito. Caratteristiche principali Attività: panetteria avviata da 14 anni Superficie: 275 mq al piano terra di un edificio a due piani Posti a sedere: circa 15 interni Canone di locazione: € 5.800 a trimestre Ristrutturazione: effettuata nel 2016 Locali: 3 vani principali + spogliatoio + uscita di emergenza Servizi igienici: 2, di cui uno con doccia Accessibilità: doppio ingresso e accesso disabili Caratteristiche interne: soffitti alti 4 m, cablaggio, videosorveglianza, luci di emergenza Comfort: aria condizionata e riscaldamento autonomi Vetrine: 2 fronte strada ad alta visibilità Dotazioni: arredamento completo e attrezzature professionali incluse Impianti tecnici: due canne fumarie, aspirazione fumi Contesto e posizione L’immobile si trova in via Mercato a Crema, una delle zone più vive e frequentate della città, caratterizzata da un costante passaggio pedonale e veicolare. Il quartiere offre numerosi servizi, attività commerciali e collegamenti, garantendo visibilità e attrattiva costante per la clientela. La vicinanza al centro storico e ai principali punti di interesse cittadini rende questa attività un investimento sicuro e ad alto potenziale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo locale commerciale in vendita esclusivamente a reddito sito in centro a Crema, più precisamente in Via Francesco Crispi. La soluzione in oggetto è posizionata su una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare; presenta sette vetrine ed è posizionata all'interno di una galleria. Il locale si estende su una superficie totale di circa 150mq posti al piano terra; oltre ad ulteriori 60mq disposti su piano interrato ad uso deposito. Caratteristiche principali: - Superficie piano terra: 150mq; - Deposito (piano interrato) 60mq; - Predisposizione per impianto elettrico e di illuminazione; - Predisposizione per videosorveglianza e impianto di allarme; - Impianto di riscaldamento centralizzato; - Impianto di raffreddamento autonomo; - Altezza soffitto: 2,9m; - Controllo accessi; - Accesso disabili; - Porta blindata; - Infissi in acciaio; - Ventilazione meccanica; - Sette vetrine; - Due servizi igienici (di cui uno a norma disabili); - Spogliatoio; - Internet banda larga; - Uscita e luci di emergenza; - Cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Crema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo. Crema dista circa 40 km dalla città di Cremona, 18 km dalla città di Lodi e circa 45 km dalla città di Milano.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo locale commerciale sito in centro a Crema, più precisamente in Via Suor Maria Crocifissa di Rosa, piccola via che affaccia sul duomo. Il locale è posto al piano terra di un edificio a tre livelli, si estende su una superficie totale di circa 100mq; oltre a 15mq circa ad uso deposito. Caratteristiche principali: -Locale parzialmente arredato; - Deposito 15mq; - Completo di tutti gli impianti; - Una vetrina fronte strada; - Metri totali vetrina: 2,50m; - Controllo accessi; - Porta blindata; - Accesso disabili; - Infissi in alluminio; - Un servizio igienico; - Reception; - Cablato. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Crema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo. Crema dista circa 40 km dalla città di Cremona, 18 km dalla città di Lodi e circa 45 km dalla città di Milano.

Proponiamo in vendita un asset immobiliare indipendente di grande potenziale, situato in posizione ottimale per lo sviluppo di attività con contatto con il pubblico. La struttura si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 1.200 mq: Piano Terra: 800 mq destinati alla parte espositiva. Piano Primo: 400 mq uffici, showroom o stoccaggio. Destinazione d'uso ideale per medie strutture di vendita, centri direzionali o attività che richiedono forte identità e indipendenza. Per qualsiasi valutazione o per fissare un sopralluogo non esitare a contattarci.

Nel cuore pulsante di Piazza Duomo a Crema, proponiamo in vendita una storica e consolidata attività commerciale, presente sul territorio dal 2007 e riconosciuta negli anni come punto di riferimento per colazioni, aperitivi, tavola calda e gelateria artigianale. La posizione è il vero elemento distintivo: una location di assoluto prestigio, affacciata direttamente su una delle piazze più rappresentative e frequentate della città, con forte visibilità, passaggio costante e un contesto ideale per un’attività di somministrazione già avviata e performante. Caratteristiche Tipologia attività: bar, caffetteria, colazioni, aperitivi, tavola calda e produzione di gelato artigianale Ubicazione: Crema, Piazza Duomo Avviamento: attività storica, avviata dal 2007 Punto di forza commerciale: importante volume d’incasso e investimento potenzialmente ammortizzabile in circa un anno Disposizione interna: negozio organizzato in tre locali Posti a sedere interni: circa 60 Plateatico esterno: circa 90 mq Posti a sedere esterni: circa 120 Utilizzo plateatico: attivo per circa 7 mesi all’anno Cucina: a norma, idonea per servizio di tavola calda Laboratorio: presente, dedicato alla produzione di gelato artigianale Vetrine: due vetrine fronte piazza, con eccellente visibilità Servizi igienici: un bagno a norma disabili e un bagno per dipendenti Canna fumaria: presente Impianti: riscaldamento e condizionamento autonomi tramite split Sicurezza: impianto di allarme e videosorveglianza Arredi: locale completamente arredato Attrezzature: comprese nella vendita Canone di locazione annuale: € 55.000 Ubicazione e contesto L’attività occupa una posizione di straordinario valore commerciale, direttamente in Piazza Duomo a Crema, nel centro storico cittadino e in uno dei punti di maggiore richiamo della città. Si tratta di un contesto elegante, vivace e ad alta frequentazione, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, uffici, servizi, percorsi pedonali e punti di interesse storico e turistico. La collocazione in piazza garantisce un’esposizione privilegiata e una visibilità costante durante tutto l’arco della giornata. Le due vetrine fronte piazza e l’ampio plateatico esterno rappresentano un plus di grande rilievo, permettendo di intercettare sia la clientela fidelizzata sia il passaggio spontaneo di residenti, professionisti, visitatori e turisti. La storicità dell’attività, unita alla completezza degli spazi e delle dotazioni, rende questa proposta particolarmente interessante per operatori del settore alla ricerca di un’attività già strutturata, riconoscibile e pronta alla gestione. Una soluzione rara nel suo genere, ideale per chi desidera inserirsi in una delle location più prestigiose e commercialmente strategiche di Crema, beneficiando di un avviamento consolidato e di un’identità già radicata nel tessuto cittadino.

Proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale di 176 mq, caratterizzato da spazi ampi e versatili, completamente arredato e dotato di tutte le infrastrutture necessarie per attività professionali, direzionali o legate alla ristorazione. La presenza di canna fumaria, cucina attrezzabile, ampio parcheggio esterno e impiantistica completa rappresenta un importante valore aggiunto per chi cerca una soluzione immediatamente operativa. Caratteristiche Superficie totale: 176 mq Deposito/magazzino: 20 mq Destinazione: ufficio / locale commerciale Immobile arredato Edificio composto da 2 piani Numero locali: 1 ampio ambiente principale Capienza indicativa: 50 coperti Numero vetrine: 1 Riscaldamento autonomo Impianto di riscaldamento a radiatori Climatizzazione autonoma caldo/freddo Aria condizionata presente Cucina/mensa presente Canna fumaria presente Sistema di aspirazione fumi presente Ventilazione meccanica presente Servizi igienici presenti Bagno per persone con disabilità Accesso disabili Pavimento flottante Cablaggio dati presente Impianto elettrico a norma Impianto di allarme Sistema di videosorveglianza Uscita di emergenza Posti auto esterni: 15 Ubicazione e contesto L'immobile si inserisce in un contesto facilmente accessibile e particolarmente funzionale per attività aperte al pubblico. La disponibilità di numerosi posti auto esterni facilita l'accesso di clienti, collaboratori e fornitori, mentre le caratteristiche tecniche dell'unità consentono un utilizzo immediato con limitati interventi di adeguamento. La configurazione interna e la dotazione di impianti specializzati rendono la proprietà una soluzione ideale per attività di ristorazione, servizi di catering, showroom, studi professionali o attività commerciali che necessitano di spazi operativi efficienti e ben organizzati. Un'opportunità interessante sia per utilizzatori finali sia per investitori alla ricerca di un immobile versatile e facilmente valorizzabile.

Piazza Garibaldi (galleria), vendiamo piccolo negozio + 7 occhi vetrina, composto da un locale open space + servizi. Possibilità di aggiungere altre vetrine espositive poste di fronte al negozio. Doppio ingresso, minime spese condominiali. Libero subito. € 80.000,00 RIF. VN101 Cl. Energetica G - IPE 153,29 kWh m2a

Nel cuore di Crema, proponiamo in vendita storica attività di bar con torrefazione e vendita di caffè, attiva da oltre 35 anni. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività consolidata, con clientela fidelizzata e ottima visibilità grazie alle vetrine fronte strada. Caratteristiche principali Superficie: 80 mq di locale commerciale Attività: bar + torrefazione con vendita diretta di caffè Anzianità attività: oltre 35 anni Canone di locazione: €1.100/mese Locali: 3 ambienti ben distribuiti Posti a sedere: 25 Servizi: 2 bagni + spogliatoio Vetrine: 2 fronte strada Stato: arredato e pronto all’uso Riscaldamento: autonomo Condizionamento: autonomo Dotazioni: Canna fumaria Impianto elettrico e di illuminazione funzionante Locale cablato Luci di emergenza Ubicazione e contesto L’attività è situata in Via Verdi, una delle vie ben frequentate di Crema, caratterizzata da buon passaggio pedonale e veicolare. La zona è servita da attività commerciali, uffici e servizi di quartiere, garantendo un flusso costante di clientela durante tutta la giornata. Ottimi anche i collegamenti con il centro cittadino e le principali direttrici viarie, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per gestione diretta sia come investimento.

Ottima opportunità a reddito! Proponiamo immobile già locato con rendita annua del 7,5%, ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L’immobile è attualmente affittato a un conduttore serio e affidabile, con 12 anni di attività e una storica puntualità nei pagamenti. Il contratto di locazione in essere è valido fino al 2030, con possibilità di proroga, garantendo stabilità e continuità nel tempo. Soluzione ideale per investitori che desiderano un immobile già a reddito senza necessità di interventi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci senza impegno.