Locali commerciali in vendita a Cremona

Nel pieno CENTRO STORICO, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita AMPIA SOLUZIONE DI CIRCA 115 MQ SITUATA AL PIANO TERRA, attualmente adibita a CENTRO ESTETICO. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità sia per chi desidera PROSEGUIRE L’ATTIVITÀ ESISTENTE, sia per chi cerca uno spazio ESTREMAMENTE VERSATILE DA PERSONALIZZARE secondo le proprie esigenze professionali o commerciali. Sono inclusi nella vendita il LOCALE COMMERCIALE, la LICENZA E la GESTIONE DELL’ATTIVITÀ attualmente operativa. Su richiesta è comunque possibile valutare LA VENDITA DELLA SOLA PROPRIETÀ IMMOBILIARE. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - AMPIA METRATURA DI 115 MQ AL PIANO TERRA - DOPPIO ACCESSO INDIPENDENTE DA VIA CHIARA NOVELLA E VIA VILLA GLORI - GRANDE LOCALE SOTTOSTANTE DI AMPIA METRATURA UTILIZZATO COME MAGAZZINO - ACCESSO DIRETTO AL MAGAZZINO DAL CORSELLO BOX DEL CONDOMINIO, IDEALE PER CARICO/SCARICO - SPAZI FACILMENTE MODULABILI ADATTI A DIVERSE DESTINAZIONI D’USO - INFISSI IN LEGNO/PVC CON DOPPIO VETRO - STATO ORIGINALE, IDEALE PER PERSONALIZZAZIONE O RISTRUTTURAZIONE Tra i PUNTI DI FORZA troviamo sicuramente la POSIZIONE IN PIENO CENTRO STORICO, L' AMPIA METRATURA (DIFFICILE DA TROVARE IN CENTRO), la presenza di un MAGAZZINO SOTTOSTANTE COLLEGATO E DI GRANDI DIMENSIONI, L' ACCESSO DIRETTO DAL CORSELLO BOX e la POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE ATTIVITÀ COMPLETA O SOLO L’IMMOBILE in base alle proprie esigenze! Soluzione ideale per ATTIVITÀ COMMERCIALI, STUDI PROFESSIONALI, SHOWROOM O INVESTIMENTO IMMOBILIARE. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. ‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼️ Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TEMPOCASA CREMONA propone in ESCLUSIVA interessante soluzione ad uso MAGAZZINO situata nel cuore del CENTRO STORICO, in contesto SIGNORILE BEN TENUTO ED ABITATO! L’immobile, di categoria C/2, si trova al piano SEMINTERRATO di un edificio di 8 PIANI dotato di ASCENSORE ed è stato RISTRUTTURATO, presentandosi in BUONO STATO e con una funzionale DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI su UNICO LIVELLO. La superficie complessiva è di circa 47 MQ calpestabili, con ambienti ben organizzati che lo rendono ideale come deposito, archivio o spazio multifunzionale. L’unità gode di ZONA URBANA CENTRALE con prevalenza RESIDENZIALE, risultando perfetta per chi cerca una soluzione pratica e facilmente accessibile. Tra le caratteristiche troviamo: - INFISSI IN PVC CON DOPPIO VETRO - CONDIZIONAMENTO PRESENTE - Spese condominiali contenute: 150 EURO ANNUI SOLUZIONE UNICA NEL SUO GENERE, DA NON PERDERE! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! TEMPOCASA CREMONA è a tua disposizione. DA VEDERE! CONTATTACI PER FISSARE UNA VISITA. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Prestigioso Spazio Direzionale di 180 mq in Via Lucchini – Cremona ​Situato in una delle zone più strategiche e dinamiche della città, precisamente in Via Lucchini 105, a ridosso dell'importante arteria di Via Mantova, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di 180 mq. La posizione è di assoluta eccellenza: l'immobile si affaccia direttamente su un ampio parcheggio pubblico, garantendo ai clienti e ai professionisti una comodità di accesso imbattibile e una visibilità costante grazie alla sua generosa vetrina fronte strada. ​L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è già sapientemente frazionato per rispondere alle esigenze di uno studio associato di alto livello o per chi cerca un investimento sicuro nel settore del co-working. Varcando la soglia, si viene accolti da un ambiente reception estremamente spazioso e luminoso, ideale per trasmettere un'immagine di grande professionalità fin dal primo impatto. La distribuzione degli spazi, già ottimizzata e pronta all'uso, prevede una serie di ampie stanze indipendenti, perfette per ospitare diversi uffici privati mantenendo sempre un'atmosfera ariosa e funzionale. ​Pensato per la massima operatività quotidiana, il locale è completo di una zona magazzino dedicata, un locale tecnico e servizi igienici a norma. Il comfort climatico è garantito in ogni stagione da un efficiente sistema di riscaldamento e raffrescamento a termoconvettori, che rende la struttura accogliente sin da subito senza necessità di interventi. La proprietà offre inoltre la possibilità di un garage e sarà disponibile a partire da Settembre 2026. ​Questa proposta rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare di Cremona per chi desidera una sede di rappresentanza spaziosa, versatile e posizionata in un punto nevralgico del tessuto commerciale cittadino.

PIZZERIA “SPACCA NAPOLI” – ATTIVITÀ AVVIATA IN POSIZIONE STRATEGICA A CREMONA In vendita storica e rinomata pizzeria “Spacca Napoli”, punto di riferimento a Cremona, situata in zona di forte passaggio con ottima visibilità. Locale ben organizzato e pronto all'uso, ideale per gestione familiare o investimento nel settore food. CARATTERISTICHE PRINCIPALI 42 posti a sedere interni 30 posti esterni con 12 tavoli e ombrelloni Ambiente accogliente e funzionale Ottima reputazione e clientela fidelizzata ATTREZZATURE INCLUSE Forno elettrico professionale Cella frigorifera Lavastoviglie professionale Macchina del ghiaccio Stufa a pellet 2 pompe di calore caldo/freddo TV Arredi completi per sala interna ed esterna. Locale completo di impianti e attrezzature, pronto per continuare l'attività senza ulteriori investimenti iniziali. Ottima opportunità per chi desidera entrare nel settore della ristorazione con un'attività già avviata e ben posizionata. Per informazioni riservate e visita sul posto contattare in privato. Prezzo richiesto: €80.000

A pochi passi dal centro, proponiamo ampio locale attualmente adibito ad ufficio e sala conferenze. Lo spazio, di circa 750 mq, si sviluppa su due livelli: Il piano terra si distingue in una zona uffici e un' area polifunzionale completamente open space, ideale per meeting o per attività di gruppo. Al piano seminterrato troviamo l' area servizi, tra cui la zona spogliatoi e il locale tecnico con l' impianto di riscaldamento autonomo. Ristrutturato finemente nel 2012, questo spazio risulta perfetto per attività di gruppo, di ufficio, co-working. Disponibile anche PER AFFITTO con un canone mensile di 2000€.

Autorimessa posta al piano interrato del condominio denominato “Condominio Dattaro”.

Autorimessa posta al piano terreno del condominio denominato “Condominio Dattaro”.

Trattasi di un ufficio posto al piano terra/seminterrato e composto da tre locali principali oltre a servizio igienico e locale ad uso sala riunioni.

Diritto di piena proprietà di un locale autorimessa con annessa cantina/ripostiglio, attualmente non utilizzati, ubicati al primo piano interrato del condominio “Maria Teresa 1” .

Diritto di piena proprietà di un locale autorimessa con annessa cantina/ripostiglio, attualmente non utilizzati, ubicati al primo piano interrato del condominio “Maria Teresa 1”.

Diritto di piena proprietà di un locale autorimessa con annessa cantina/ripostiglio, attualmente non utilizzati, ubicati al primo piano interrato del condominio “Maria Teresa 1”.

Diritto di piena proprietà di un locale autorimessa con annessa cantina/ripostiglio, attualmente non utilizzati, ubicati al primo piano interrato del condominio “Maria Teresa 1”.

Diritto di piena proprietà di un locale deposito attualmente non utilizzato, ubicato al primo piano del condominio “Maria Teresa 1”.

Diritto di piena proprietà di un locale autorimessa con annessa cantina/ripostiglio, attualmente non utilizzati, ubicati al primo piano interrato del condominio “Maria Teresa 1” .

Diritto di piena proprietà di un locale autorimessa attualmente non utilizzata ubicata al primo piano interrato del condominio “Maria Teresa 1”.

Diritto di piena proprietà di un locale autorimessa con annessa cantina/ripostiglio, attualmente non utilizzati, ubicati al primo piano interrato del condominio “Maria Teresa 1”.

Diritto di piena proprietà di un locale autorimessa con annessa cantina/ripostiglio, attualmente non utilizzati, ubicati al primo piano interrato del condominio “Maria Teresa 1”.

Diritto di piena proprietà di un locale autorimessa con annessa cantina/ripostiglio, attualmente non utilizzati, ubicati al primo piano interrato del condominio “Maria Teresa 1”.

Il locale è ubicato al piano terra di un edificio di due piani. L'immobile si estende su una superficie open space di 72 mq. Il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto è collocato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale e si può usufruire di parcheggi. La soluzione è così caratterizzata: - 2 locali; - 1 vetrine; - H soffitto 2,90 m; - Servizi igienici; - Doppio ingresso; - Accesso disabili; - Aspirazione fumi; - Porta blindata; - Affaccio doppio; - Ventilazione meccanica; - Posti auto esterni alla struttura; - Completo impianti: illuminazione, elettrico, raffreddamento e riscaldamento; UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita a reddito immobile commerciale situato a Cremona, più precisamente in Corso Giacomo Matteotti. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 25 mq al piano terra. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera acquistare un immobile con dimensioni contenute e facilmente gestibili. La soluzione è così caratterizzata: -Riscaldamento e condizionamento autonomo -Due locali -Una vetrina fronte strada -Affaccio doppio -Un servizio igienico -Ventilazione meccanica -Internet banda larga -Impianto elettrico e d’illuminazione -Spese condominiali € 500 / anno UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita negozio ubicato a Cremona, più precisamente in via Ghinaglia. L’immobile, situato al piano terra, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 120 mq ed è accompagnato da un piano seminterrato di 45 mq e da un cortile interno esclusivo di circa 85 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Sette locali -Due vetrine di circa 5 mt -Due canne fumarie -H soffitto di 3 mt -Due servizi igienici e doccia -Affaccio doppio e doppio ingresso -Accesso disabili -Porta blindata -Uscita e luci d’emergenza -Infissi in alluminio -Completo di impianto elettrico -Riscaldamento autonomo -Saracinesche automatiche LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Nel cuore del prestigioso centro storico, è disponibile un ufficio di 150 mq al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente. L’immobile, pronto per essere utilizzato, si distingue per la presenza di due ampi ambienti open space che offrono massima flessibilità di utilizzo. Completano la proprietà doppi servizi, riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti con doppi vetri e pavimentazione in gres, elementi che garantiscono comfort, efficienza energetica e praticità. Inserito in un contesto signorile, questo ufficio rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca spazi funzionali e di rappresentanza, perfetti per studi professionali o attività che necessitano di ambienti eleganti e curati. Per maggiori dettagli o per fissare una visita, chiamaci e/o scrivici. La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita ufficio ubicato a Cremona, precisamente in via dei Cappuccini. L’immobile è situato al primo piano di un edificio direzionale e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 160 mq suddivisi in sei locali. La soluzione si trova su una via ad elevato passaggio pedonale e veicolare, vicino ad altre attività commerciali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Sei locali -Controsoffitto -Un servizio igienico -Ascensore -Accesso disabili -Doppio affaccio -Infissi in alluminio -Porta blindata -Completo di impianto di illuminazione ed elettrico -Riscaldamento e condizionamento centralizzato LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita ufficio ubicato a Cremona, più precisamente in via dei Cappuccini. L’immobile è situato al primo piano di un edificio direzionale e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 100 mq suddivisi in quattro locali. La soluzione si trova su una via ad elevato passaggio pedonale e veicolare, vicino ad altre attività commerciali. È inoltre presente un comodo parcheggio. Si valuta anche affitto a riscatto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Quattro locali -Controsoffitto -Un servizio igienico -Ascensore -Accesso disabili -Doppio affaccio -Uscita e luci d’emergenza -Infissi in alluminio -Porta blindata -Completo di impianto di illuminazione ed elettrico -Riscaldamento e condizionamento centralizzati LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Investimento Strategico nel Cuore della Città Nel pieno centro storico di Cremona, proponiamo in vendita un locale di 61 mq situato al piano terra, attualmente accatastato come magazzino ma con un incredibile potenziale di sviluppo. Grazie alla metratura generosa e alla disposizione degli spazi, l'immobile si presta a essere facilmente trasformato in un accogliente bilocale. La soluzione vanta una distribuzione funzionale, ideale per un progetto di ristrutturazione moderna, due ampi ambienti che si prestano alla creazione di una zona living con cucina a vista e una spaziosa camera matrimoniale. Bagno già presente, facilitando gli interventi di adeguamento idraulico. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un investimento ad alta resa. Una volta effettuato il cambio di destinazione d'uso, la posizione centrale e l'assenza di barriere architettoniche lo rendono perfetto per: Affitti brevi o turistici (Airbnb/Booking) data la vicinanza ai principali monumenti. Locazione per studenti o professionisti che cercano la comodità del centro. Appoggio cittadino funzionale e moderno. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Si precisa che l'indirizzo pubblicato indica solo la zona di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0372.39869 oppure 346.9824102. Ci trovate a Cremona P.zza Risorgimento 25/26 – chiedici l’amicizia su Facebook novità in anteprima.