Locali commerciali in vendita a Cremona Pag. 4

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita locale commerciale situato a Cremona, precisamente in Via Garibotti. L'immobile si trova al piano terra di un complesso a sei piani; si estende su una superficie di circa 80 mq ed è attualmente suddiviso in più ambienti, un piano terra di 60 mq e un soppalco di 20 mq. Dispone di due vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità sia pedonale che veicolare. L'impianto di riscaldamento e raffreddamento è autonomo, assicurando comfort durante tutto l’anno. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento delle più svariate tipologie di attività. Attualmente locato, l’immobile sarà occupato fino a giugno 2026, garantendo reddito certo fino a quella data. Successivamente, rappresenta un’opportunità interessante sia per investitori sia per aziende che pianificano una futura espansione o rilocalizzazione in un contento già pronto all’uso. La soluzione è così caratterizzata: - Porta blindata -Luci d’emergenza -Impianto d’illuminazione ed elettrico - Affaccio esterno - Servizio igienico LIBERO DA GIUGNO 2026 UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita ufficio situato a Cremona, più precisamente in Via Ala Ponzone. L’immobile si trova al piano terra di un edificio di quattro piani e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 85 mq, suddivisa in quattro locali. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si prestano all’insediamento di attività direzionali o professionali. Completano la proprietà due vetrine fronte strada che aiutano a garantire visibilità sia pedonale che veicolare. La soluzione è così caratterizzata: - Riscaldamento autonomo a radiatori - Condizionamento assente - Doppio affaccio - Due vetrine fronte strada - Internet banda larga - Luci d’emergenza - Un servizio igienico - SPESE CONDOMINIALI € 500,00 ALL'ANNO LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita un’attività di bar ben avviata, situata in una posizione strategica a Cremona, precisamente in Viale Trento e Trieste. L’attività si svolge all’interno di un locale di circa 65 mq, suddiviso in due ambienti, completo di attrezzature e impianti a norma. Il locale è arredato e pronto per l’attività, operativa dal 2024. Il bar è attualmente aperto dal lunedì al venerdì, con orario continuato dalle 07:00 alle 17:00, mentre resta chiuso il sabato e la domenica. Il contratto di locazione è di tipo commerciale (6 + 6 anni), con prima scadenza fissata al 31 luglio 2030. Il canone annuo di locazione è pari a € 6.000. Si tratta di un’ottima opportunità per chi desidera avviare o proseguire un’attività nel settore della somministrazione, in una zona di buon passaggio e con costi di gestione contenuti. La soluzione è così caratterizzata: - Una vetrina fronte strada - Saracinesche manuali - Impianto elettrico ed illuminazione - Canone di € 500 mensili - SPESE CONDOMINIALI € 360,00 ANNUALI DISPONIBILE SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Vendesi in zona industriale vicinanze Castelleonese capannone di 470 Mq oltre ad area cementata di pertinanza di Mq 625. Recente costruzione con tutte le certificazioni degli impianti. Possibilità realizzazione ufficio. Dotato di bagno. libero su 3 lati. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile chiamare i seguenti numeri 0372/451057 oppure cell. 3408639752. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 09.30 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00. Il sabato mattina su appuntamento.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita un locale commerciale situato a Cremona, in Via Genala. L’immobile è ubicato al piano terra di un edificio di tre piani e presenta una superficie open space di circa 40 mq, interamente destinata ad uso commerciale. Attualmente è privo di impiantistica e necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così una buona opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La soluzione è così caratterizzata: - Due vetrine fronte strada - H soffitto 2,60 m - Affacci esterno - 1 servizio igienico - Privo d’impiantistica LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita un locale commerciale situato a Cremona, in Via Genala. L’immobile è posto al piano terra di un edificio composto da tre piani e dispone di una superficie di circa 65 mq interamente destinata ad uso commerciale divisi in tre locali. È presente una vetrina fronte strada che garantisce visibilità e luminosità agli spazi interni. L’unità è attualmente sprovvista di impianti di riscaldamento e condizionamento. La soluzione è così caratterizzata: - Una vetrina fronte strada - H soffitto 3 m - Affacci esterno - 1 servizio igienico - Privo d’impiantistica LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Via Bergamo vendiamo locale commerciale posto su due livelli e così composto: piano terra mq 300 con 1 vetrina fronte Via Bergamo oltre a locale uso deposito/magazzino , 1 ° piano mq 300 ideale come spazio espositivo oltre alla possibilità di ricavare ufficio. L'immobile gode di ottima posizione, notevole passaggio automobilistico, vicinanze ingresso Autostradale. La nostra agenzia opera sul territorio da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

Opportunità unica! In vendita attività storica di tabaccheria avviata da oltre 25 anni, situata in posizione strategica e ad altissima visibilità nel pieno centro di Cremona, lungo il rinomato Corso Cavour. La tabaccheria si trova nella prestigiosa Galleria XXV Aprile, zona a fortissimo passaggio pedonale, con doppio ingresso su due vie principali. Spazi funzionali e ben organizzati: Negozio di circa 20 mq Soppalco di ulteriori 15 mq Locale deposito di 15 mq Vetrine ben visibili e saracinesche automatiche Dotazioni e comfort: Impianto di videosorveglianza e allarme Riscaldamento centralizzato Servizio igienico in condivisione con altre attività della Galleria Arredamento compreso, incluso distributore automatico H24 Servizi attualmente offerti: Vendita tabacchi e Gratta & Vinci Servizi Lottomatica e Lis Punto Fermopoint Dolciumi e articoli di consumo Ottima redditività dimostrabile, ideale per chi desidera un'attività già avviata in una delle zone più frequentate della città. Se cerchi un’attività consolidata, in una location centrale, questa è l’occasione perfetta per investire nel tuo futuro professionale. Prenota ora la tua visita all'immobile: CasaPoint Cremona 2 Viale Trento Trieste 39 - tel. 0372/803642 cell. 345/2838183 mail: cremonadue@gruppocasapoint.it.

Proponiamo in vendita a due passi dal centro, un ufficio di circa 160 mq, situato al piano terreno con ingresso indipendente. L'ufficio è all'interno di un contesto signorile residenziale tenuto in ottime condizioni. L'immobile è suddiviso in sei locali ed è dotato di tutti gli impianti necessari, rendendolo ideale per studi professionali. Posizione vantaggiosa: l'ufficio si trova a ridosso del centro con comodità di parcheggio nelle vicinanze. Caratteristiche principali: Sei locali ben distribuiti Servizio igienico dedicato Accesso per disabili Doppio ingresso con porte blindate per maggiore sicurezza Impianti funzionanti a norma Riscaldamento autonomo Per maggiori informazioni o visite contattare: CasaPoint Cremona 2 Viale Trento Trieste 39 tel. 0372/803642 cell. 345/2838183 mail: cremonadue@gruppocasapoint.it.

Ci troviamo nelle vicinanze di Piazza Cadorna, all'interno del Viale Po, in un piccolo contesto condominiale vi proponiamo questo negozio fronte strada con tre occhi di vetrina oltre alla porta d'ingresso. All'interno abbiamo un unico locale oltre ai servizi; tramite il vano scala interno accediamo al piano interrato dove abbiamo due locali magazzini comunicanti tra loro accessibili anche da ingresso carraio dal cortile comune. Il negozio è stato ristrutturato nel 2009, ha il riscaldamento autonomo ed è dotato dell'impianto di aria climatizzata con pompa di calore. Classe D IPE 554,63 KWh/mqa Per ulteriori informazioni e visite sul posto siamo a Cremona in Via Buoso Da Dovara N.54/56 e potete contattarci ai seguenti recapiti: 0372/801140 - 3492613638 e-mail cremonacase@gruppocasapoint.it Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale

Offriamo in vendita un immobile ubicato in Via Angelo Massarotti n. 20, a Cremona. L'unità immobiliare, situata al piano terra, è composta da 5 vani adibiti a ufficio, un disimpegno e 2 servizi igienici. Una scala interna conduce al piano interrato, che funge da deposito e dispone di un servizio igienico. Completa la proprietà un box situato al piano primo interrato. Via Angelo Massarotti è posizionata nel cuore del centro storico di Cremona, nel quartiere di Cristo Re, a breve distanza da Piazza del Comune e dal Duomo. Questa strada, lunga circa 200 metri, si caratterizza per la presenza di edifici residenziali, commerciali e servizi. La posizione strategica della proprietà consente un facile accesso ai mezzi pubblici, con diverse fermate dell'autobus e della metropolitana nelle immediate vicinanze. Inoltre, la strada è facilmente percorribile a piedi o in bicicletta dal centro città, garantendo un'ottima accessibilità. Il contesto circostante è arricchito dalla presenza di numerose aziende e organizzazioni, creando un ambiente favorevole per opportunità di networking e collaborazione.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita ufficio situato a Cremona, più precisamente in Via Bissolati. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 80 mq, suddiviso in tre locali ideali per attività professionali o direzionali. L’ufficio è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomi, garantendo comfort durante tutto l’arco dell’anno. La soluzione è così caratterizzata: - Affaccio esterno - Porta blindata - Accesso disabili - Ventilazione meccanica - Impianto elettrico rifatto nel 2022 - Riscaldamento e condizionamento autonomi - Spese condominiali 600 € ANNUALI LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Al piano terra con ingresso indipendente e 6 posti auto privati sul fronte proponiamo un grande ufficio in primissima periferia dotato di ampi spazi direzionali, due bagni e una grande cantina archivio. Composto da ingresso in ampia reception, 5 uffici, archivio, ripostiglio, due bagni e comoda cantina/archivio. Pronto all'uso, solo da tinteggiare, ottima occasione, il prezzo è trattabile!!! Chiamaci e/o scrivici per visionarlo!!! La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

Centralissimo, vendiamo negozio con due occhi di vetrine, ottima visibilità con notevole passaggio pedonale. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, piano terra locale open space, 1° piano soppalcato con affaccio sul piano terra. La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

Posto in fregio alla via Milano a poca distanza da incrocio con tangenziale, proponiamo in vendita splendido immobile commerciale, attualmente adibito a Concessionaria Auto. Di grande visibilità esterna e luminosità interna, di recentissima ristrutturazione, disposto su due livelli con al piano terra l'esposizione di oltre 1300 mq, la zona officina di oltre 1400 mq, uffici al piano primo di 240 mq. e spazi esterni per circa 1.000 mq. E' presente al piano primo appartamento trilocale per custode. Ottime sono le finiture sia esterne che interne, dotato di grandi vetrine con affaccio diretto sulla strada di grande viabilità. Attualmente locato con buona rendita annuale. Fissare appuntamento in ufficio per maggiori informazioni, il prezzo è trattabile!!! La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 20 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

Posto in fregio alla via Milano angolo tangenziale e fronte semaforo, vendiamo magazzino/deposito di circa 650 mq. oltre 230 mq. di portici e 280 mq. di cortile esclusivo, il tutto con ingresso indipendente. L'immobile è dotato di impianto di illuminazione ed è privo di impianti di riscaldamento, la copertura è stata rifatta recentemente e quindi in buone condizioni. Il deposito è disposto su due livelli, uno rialzato ed uno seminterrato, facilmente agibili con gli automezzi. Possibilità di trasformazione in locale commerciale con la formazione di ampie vetrine lato strada su crocevia di grande passaggio automobilistico e quindi di grande visibilità. Libero subito e prezzo trattabile!!! La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 20 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

Ideale per locale ufficio o laboratorio, 320 mq. con 6 vetrine, divisibile internamente a piacere, in quanto non ci sono particolari vincoli. In ottimo stato con impianti a norma. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Accessoriato di ampia cantina di oltre 100 mq. servita da pratico montacarichi interno. La richiesta è trattabile!!!

In bellissimo contesto di recente costruzione, nuovo negozio con cinque vetrine, posto al piano terra con fronte porticato, e park riservato, impianti a norma, finiture interne di ottima qualità, termoautonomo, impianto di raffreddamento, pavimenti in gres porcellanato, vetri antisfondamento, parcheggio antistante, facilmente raggiungibile dal centro città. Possibilità di acquisto con affitto a riscatto.

In bellissimo contesto di recente costruzione, nuovo negozio con tre vetrine, posto al piano terra con fronte porticato, impianti a norma, finiture interne di ottima qualità, termoautonomo, impianto di raffreddamento, pavimenti in gres porcellanato, vetri antisfondamento, parcheggio antistante, facilmente raggiungibile dal centro città. Possibilità di acquisto con affitto a riscatto.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita locale commerciale a Cremona, più precisamente in via Marcantonio Ingegneri. L'immobile si sviluppa su una superficie di 80 mq circa ed è suddivisa in quattro locali. La soluzione risulta essere un ottimo investimento in quanto è possibile insediare un'attività commerciale oppure, con le adeguate opere adibirla ad abitazione con box o, ancora, a ripostiglio con due box, sono già infatti presenti i progetti. CARATTERISTICHE ATTUALMENTE PRESENTI -Quattro locali -Due vetrine fronte strada -Due servizi igienici -Riscaldamento centralizzato -Impianto di condizionamento assente -Luci d'emergenza -Impianto d'illuminazione -Internet banda larga -Cablato -Saracinesche manuali -Spese condominiali pari ad 400/anno salvo conguaglio IPOTESI PROGETTI: Progetto 1: appartamento + box -Una camera da letto -Un soggiorno -Cucina -Bagno -Ripostiglio -Box Progetto 2: ripostiglio con box -Due box -Un ripostiglio UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un locale commerciale ubicato a Cremona, precisamente in Via Brescia. La soluzione è situata al piano terra e si estende su una superficie complessiva di 140 mq di cui 65 mq circa di deposito/magazzino. Il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto è sito in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. La soluzione è così caratterizzata: -Quattro locali -Doppio ingresso -Impianti: riscaldamento; illuminazione ed elettrico -Ventilazione meccanica -Servizio igienico LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un raffinato agriturismo con annessi terreni agricoli; soluzione ubicata a pochi km dalla città di Cremona, più precisamente a Pescarolo ed uniti in Piazza Martiri della Libertà. L’immobile risale agli inizi del 1400 ed è stato oggetto di restauro e risanamento conservativo nell’anno 2010. L’incantevole struttura conserva tutto il fascino e l'autenticità dell'epoca. Immerso nella natura, l'agriturismo si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 790 mq sviluppati su più livelli e offre inoltre un'area esterna di 1500 mq dove gli ospiti possono godere di tranquillità e relax. La struttura dispone di sei accoglienti stanze doppie e due spaziosi appartamenti, arredati con gusto e dotati di tutti i comfort necessari per un soggiorno piacevole e rilassante. Per garantire un'impronta ecologica ridotta e una gestione sostenibile, la struttura è dotato di moderni pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Inoltre, il tetto è stato completamente rifatto, assicurando massima sicurezza e durata nel tempo. Il comfort degli ospiti è una priorità, pertanto la struttura è dotata di riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori al piano primo, garantendo un ambiente piacevole in ogni stagione dell'anno. L'impianto elettrico è stato completamente rinnovato, garantendo sicurezza e affidabilità. Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento per tutti coloro che intendono offrire un'esperienza unica ai propri clienti, dove storia, comfort e natura si fondono in un'atmosfera indimenticabile. UBICAZIONE E CONTESTO Pescarolo ed Uniti è un comune italiano della provincia di Cremona. Il comune si estende su 16,6 km² e conta 1 525 abitanti. La densità di popolazione è di 91,8 abitanti per km² sul Comune. Nelle vicinanze dei comuni di Vescovato, Grontardo i Cicognolo, Pescarolo ed Uniti è situata a 14 km al Nord-Est di Cremona la più grande città nelle vicinanze.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita a reddito fabbricato ubicato a Cremona, più precisamente in Via Bergamo. La soluzione si sviluppa su due piani ed è costituita da quattro unità ad uso magazzino/deposito per una superficie complessiva di circa 970 mq oltre a piazzale asfaltato ad uso comune dei conduttori di circa 430 mq. Tutte le unità sono state oggetto di ristrutturazione nell'anno 2023 (la tinteggiatura esterna è in corso) e sono così caratterizzate: -Impianto elettrico -Impianto di illuminazione -Impianto idraulico -Certificato di agibilità -Zona uffici riscaldata e condizionata Contattaci per avere maggiori informazioni relative alla resa annua lorda. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita locale commerciale sito in Cremona, Via Largo Paolo Sarpi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta si sviluppa su una superficie di circa 45 mq ed è attualmente suddivisa in più locali, le 3 vetrine fronte strada garantiscono luce naturale e massima visibilità dell’immobile. L’unità è ideale per l’insediamento di svariate tipologie di attività ed è così caratterizzata: - 3 locali - Posizione ad angolo - 1 Servizio igienico - Impianto elettrico e di illuminazione - Riscaldamento centralizzato - Spese condominiali € 1.000,00 / anno (comprensive di spese riscaldamento) - Impianto aria condizionata autonomo UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CREMONA – NEGOZIO 100 MQ – VENDITA PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è ubicato a Cremona, precisamente in Viale Po. Il locale si estende su una superficie di circa 100 mq ed ulteriori 20 mq al piano interrato destinati a cantina e viene venduto con un box auto privato. Il contesto nel quale è collocato l’immobile si distingue per la posizione, in quanto situato su una delle arterie principali che conducono nel centro di Cremona. La soluzione è così caratterizzata: - 3 locali; - H soffitto 3 m; - 3 vetrine fronte strada; - Doppio ingresso; - Accesso disabili; - Porta blindata; - Servizio igienico; - Luci d’emergenza; - Cantina; - Box auto privato; - Completo di tutti gli impianti: riscaldamento, raffreddamento, elettrico, illuminazione. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.