Locali commerciali in vendita in provincia di Torino Pag. 72

Sei alla ricerca di un ambiente versatile e strategicamente posizionato per il tuo business o progetto personale? Questo immobile, attualmente accatastato come deposito, offre infinite possibilità grazie alla sua distribuzione funzionale e alla sua posizione privilegiata in un’area in forte espansione. POSIZIONE ECCEZIONALE L’immobile si trova in una zona ben servita e di forte rivalutazione, a pochi passi da: ● 50 m dal mercato di corso Spezia ● 240 m dalla fermata METRO "Spezia" ● 300 m dall'Università di Ingegneria dell'Autoveicolo, Architettura ed Endodonzia ● 300 m dalla Galleria Commerciale 8 Gallery e Eataly ● 450 m dalla zona ospedali e futura Città della Salute ● 800 m dal Parco Lungo Po ● 1,5 km dal nuovo grattacielo Regione Piemonte COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE PIANO TERRA (11 mq) ● Ampia finestra su via Ellero ● Ingresso indipendente con porta blindata, comodo per carico e scarico da cortile carrabile PIANO SEMINTERRATO (50 mq) ● Due stanze ampie e un bagno (non regolarizzato su piantina catastale), accessibili tramite scala a chiocciola (da istallare) e scala condominiale che porta a -1 ● Doppia porta blindata per maggiore sicurezza ● Finestre (bocche di lupo) che garantiscono una piccola ventilazione anche al piano seminterrato; ● Gli ambienti sono stati ristrutturati con pannelli termici e intonaco per ottimizzare l’efficienza energetica CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE: ● Ristrutturato con attenzione alla qualità e all'estetica ● Immobile venduto nello stato in cui si trova UN’OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE! Ottimo investimento grazie alla posizione centrale e alla versatilità degli spazi. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni, contattare l'Agenzia Belgio Immobiliare, sita in corso Belgio 45/C, telefono 011.2760381, cellulare 3201426299 (anche tramite WhatsApp), e-mail: belgioimmobiliare@gmail.com

Proponiamo ampio box/magazzino in posizione strategica. Al -1 rampa appena rifatta. Dotato di acqua e luce inoltre plurifinestrato. Occasione. Ideale come magazzino. Libero subito. -- Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. siamo alla continua ricerca di nuovi immobili richiedi subito una valutazione gratuita anche online con noi le migliori condizioni di mercato per vendere o affittare il tuo immobile in modo facile – sicuro – veloce!!! nordinvest@blu.it 320.1476770 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

BOX MAGAZZINO LIBERO SUBITO. CANCELLO AUTOMATIZZATO. ACQUA INTERNA. LUCE SI. FINESTRATO IDEALE ANCHE COME MAGAZZINO. INTERNO CORTILE AL PIANO TERRA -- Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. siamo alla continua ricerca di nuovi immobili richiedi subito una valutazione gratuita anche online con noi le migliori condizioni di mercato per vendere o affittare il tuo immobile in modo facile – sicuro – veloce!!! nordinvest@blu.it 320.1476770 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Ampio magazzino. Comoda manovra piano -1. Libero subito, ideale per furgoni e camper, serranda e cancello automatizzato.

Proponiamo in vendita, deposito/magazzino, in corso casale 98 Larghezza:2.30 X 7.50 INTERNA 3.50 LIBERO SUBITO -- questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. siamo alla continua ricerca di nuovi immobili richiedi subito una valutazione gratuita anche online con noi le migliori condizioni di mercato per vendere o affittare il tuo immobile in modo facile – sicuro – veloce!!! nordinvest@blu.it 320.1476770 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

LOCALE COMMERCIALE LIBERO SUBITO CORSO FRANCIA ALTISSIMA VISIBILITA' questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. siamo alla continua ricerca di nuovi immobili richiedi subito una valutazione gratuita anche online con noi le migliori condizioni di mercato per vendere o affittare il tuo immobile in modo facile – sicuro – veloce!!! nordinvest@blu.it 320.1476770 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Magazzino interno cortile totalmente ristrutturato con bagno interno. Finestra si. Libero subito. Nelle immediate vicinanze di piazza statuto. Videosorvegliato. ------------------------------------------------------------------ questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. siamo alla continua ricerca di nuovi immobili richiedi subito una valutazione gratuita anche online con noi le migliori condizioni di mercato per vendere o affittare il tuo immobile in modo facile – sicuro – veloce!!! nordinvest@blu.it 320.1476770

Negozio in vendita a Via Gramsci 31, 10071, ideale per attività commerciali. Con una superficie di 85 mq, offre ampi spazi e ottime potenzialità. Situato in una zona strategica, vicino a punti di interesse locali. Classe energetica in fase di definizione.

In Rosta, in vendita un magazzino di 470 mq situato al piano seminterrato. L'immobile offre un ampio spazio con doppio accesso, sia carraio che pedonale, facilitando le operazioni di carico e scarico. La struttura è dotata di un ascensore e di un sistema di allarme, garantendo sicurezza e praticità. Con un unico locale, il magazzino offre la possibilità di essere personalizzato secondo le esigenze, con la possibilità di creare uffici per una gestione più efficiente delle attività. La classificazione come magazzino D/1 consente l'utilizzo per attività produttive, rendendolo una soluzione versatile per diverse tipologie di business. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio funzionale e ben collegato.

VENDITA - Via Stradella, proponiamo locale interno cortile di ca. 50 mq ( vetrina motorizzata ) ingresso pedonale , 2 vani oltre servizio interno—impianto elettrico, riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione, possibilità di carico / scarico da interno cortile. Buone condizioni. Ideale anche come laboratorio ( idraulico / elettricista ) magazzino e ufficio. Libero da subito. Sopra c’è abitazione. Spese condominiali pari a 700 euro / anno.

Nel cuore di Gassino Torinese, proponiamo in vendita la proprietà DELLE SOLE MURA di un complesso edilizio composto da negozio di 165 mq al piano terra, oltre ad altro locale e cantina regolarmente affittati. L'immobile, originariamente costruito nel 1970, ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2021, che ne ha valorizzato gli spazi e l'efficienza. Il negozio si compone di due locali ben distribuiti, ideali per ospitare diverse tipologie di attività commerciali con ottima visibilità e un facile accesso. Attulamente il locale risulta affittato con contratto 6+6 anni ad attività con diretto contatto con il pubblico. Un'opportunità da considerare per chi cerca un un buon investimento su immobile a rendita.

Ufficio Casa Service di Venaria Reale (TO) C.so Matteotti, n° 8 - Tel. 0114591078 Propone in vendita: NEL COMPLESSO CENTRO COMMERCIALE "I PORTICI" VENDESI LOCALE COMMERCIALE DI CIRCA 90 MQ. CON 4 VETRINE DISPOSTO AL PIANO TERRENO SU UNICO PIANO CON RETRO ANTIBAGNO E BAGNO. SI VALUTA ANCHE LA POSSIBILITA' IN AFFITTO AD EURO 900 MENSILI PIU'SPESE.

Ufficio Casa Service di Venaria Reale (TO) C.so Matteotti, n° 8 - Tel. 0114591078 Propone in vendita: VENDESI IN ZONA CENTRALISSIMA A RIDOSSO DA VIALE BURIDANI IN PICCOLA PALAZZINA MURI NEGOZIO ANGOLARE CON 5 VETRINE DI CIRCA 85 MQ. CON RETRO RIPOSTIGLIO E ANTIBAGNO E BAGNO. IL NEGOZIO E' DOTATO DI CANNA FUMARIA INDIPENDENTE E LE SERRANDE SONO TUTTE ELETTRICHE. LIBERO SUBITO.

Ufficio Casa Service di Venaria Reale (TO) C.so Matteotti, n° 8 - Tel. 0114591078 Propone in vendita: NELLA ZONA INDUSTRIALE, COMODA AI SERVIZI E INGRESSO TANGENZIALE CAPANNONE DI RECENTE COSTRUZIONE DI CIRCA 500 MQ. COSTITUITO DA UNICO LOCALE INDUSTRIALE CON INGRESSO CARRAIO CON ALTEZZA MAX DI 6.20 Mt. COMPLETATO DA DUE BAGNI E ANTIBAGNO.

In stabile d’epoca si propone in vendita MURI e ATTIVITÀ ad uso ristorazione con somministrazione di alimenti, bevande, alcolici e caffè (tipologia 4). Il locale è finemente arredato con elementi personalizzati ed ecocompatibili e attualmente ospita un’attività specializzata in piadine, toast, insalate, zuppe e vellutate. Il locale, molto versatile, si presta facilmente anche ad altre tipologie di format gastronomico come bistrot, osteria, trattoria, pizza al taglio, pokè, hamburgheria o vineria. La posizione è strategica, in zona Stazione Porta Susa, proprio di fronte al Grattacielo Intesa Sanpaolo, con forte presenza di studi notarili e legali, uffici professionali, scuole, nonché in prossimità del Politecnico e delle OGR. La clientela è fidelizzata e il contesto è caratterizzato da un elevato passaggio. Attualmente il locale è occupato con regolare contratto di locazione in essere fino al 31 ottobre 2026, con un canone annuo di 27.000 euro, rappresentando così un ottimo investimento a reddito. L’immobile, di circa 85 mq con soffitti a volta, si compone di ingresso accessibile anche ai disabili, angolo bar, servizi igienici clienti a norma (con doppio lavandino e asciugamani elettrico) e sala somministrazione di circa 45 mq con 26 posti a sedere. Completano l’attività un dehor arredato fronte strada con 14 posti a sedere e un magazzino interrato di circa 32 mq con volta in mattoni a vista. La cucina, di circa 15 mq, è completamente attrezzata e realizzata in acciaio inox, dotata di strumentazione nuova e professionale, con canna fumaria certificata a tetto, sensore gas con elettrovalvola e prese d’aria per il ricambio naturale. Sono inoltre presenti magazzino provviste, spogliatoio e servizio igienico per il personale. Il locale è stato ristrutturato integralmente nel 2019, con impianti nuovi e materiali di alta qualità. Dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, termosifoni in ghisa nella sala e scaldasalviette nei bagni, oltre a impianto di aspirazione forzata per disimpegni e servizi. L’impianto elettrico è suddiviso in circuiti separati per forza motrice, luci e impianti speciali, con quadro elettrico generale e luci di emergenza. I pavimenti e rivestimenti sono in gres porcellanato di prima scelta. I serramenti lato strada sono in alluminio a taglio termico, mentre quelli lato cortile sono in legno con vetrocamera e zanzariere. Le serrande sono motorizzate. Completa la proprietà un magazzino esterno attrezzato con congelatore a pozzetto e predisposizione per bagno. NO AGENZIE

Nel cuore di Rivoli, nella storica località di Posta Vecchia, si propone in vendita un ampio magazzino di 173 mq. Situato al piano seminterrato, l'immobile è composto da un ampio locale spazioso e un bagno, offrendo una soluzione versatile per diverse esigenze di stoccaggio o attività commerciali. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi del comune, mentre la vicinanza alla tangenziale assicura collegamenti rapidi con le principali arterie stradali della zona. Questa caratteristica rende il magazzino particolarmente adatto per chi necessita di un punto logistico strategico. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio funzionale in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA - IVREA, CORSO RE UMBERTO In posizione di forte passaggio veicolare e pedonale, nel cuore di Ivrea, si propone in vendita locale commerciale storico, affacciato direttamente sulla principale via di transito della città, a pochi passi da parcheggi pubblici e dai principali servizi. L’immobile, conosciuto come la sede storica dell’ex locale Piazza Ferrando e oggi occupato dal locale Nando, viene proposto in vendita come investimento immobiliare. Non si cede l’attività commerciale attualmente operante, ma solo i muri del locale, già locato. L’immobile, di ampia metratura, è composto da tre sale, cucina, tre bagni ed una cantina al piano interrato. Gli spazi sono attualmente adibiti a locale per la somministrazione di alimenti e bevande, perfettamente organizzati per attività di ristorazione grazie alla disposizione funzionale e all’eccellente visibilità su strada. Il locale è attualmente locato, garantendo una rendita immediata e rappresentando quindi un’ottima opportunità ad uso investimento. Dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di condizionamento. Caratteristiche principali: - Posizione centrale con forte passaggio veicolare e pedonale - Affaccio diretto sulla via principale di Ivrea - Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze - Riscaldamento centralizzato e aria condizionata - Attualmente locato – investimento con rendita garantita

San Francesco al Campo. In una palazzina che si affaccia sulla via principale con accesso comodo dal cortile locale uso magazzino di ampia metratura. Il locale è disposto su un unico livello ed è complessivamente di circa 75 mq. E' stato utilizzato sempre come magazzino ma si presta anche come rimessa per auto. Adiacente abbiamo un wc in uso esclusivo. Poche spese condominiali. E' dotato di contatore della luce autonomo. Libero subito.

Edificio indipendente di circa 1.337 mq con cortile privato e potenziale di riconversione in loft o studentato. In una zona in forte espansione e oggetto di riqualificazione urbana, a pochi passi dalla metropolitana di Piazza Bengasi, proponiamo in vendita un edificio indipendente cielo-terra con una superficie complessiva di circa 1.337 mq, dotato di cortile privato e passo carraio. La proprietà unisce grandi spazi, flessibilità e posizione strategica, rappresentando un’occasione ideale per investitori, imprese e progettisti interessati a operazioni di rigenerazione o sviluppo. Composizione e superfici: • Piano terra: circa 560 mq con accesso diretto dal cortile, ampie campate e altezza interna importante, perfetto per depositi, laboratori o showroom; • Piano primo: circa 560 mq, ideale per uffici, atelier o conversione residenziale in loft o studentato; • Piano seminterrato: circa 650 mq, di cui un terzo (≈ 217 mq) calcolabile come superficie commerciale, adatto a magazzino, autorimessa o locali tecnici; • Cortile privato: circa 150 mq con passo carraio e area di manovra per mezzi di servizio; • Struttura già articolata in più unità, agevolando futuri frazionamenti o suddivisioni funzionali. Potenzialità d’uso: L’immobile si presta a diverse destinazioni: • Studentato / residenze per studenti con spazi comuni e servizi condivisi; • Loft industriali di pregio o abitazioni dallo stile contemporaneo; • Attività artigianali o produttive, showroom, officine, laboratori, palestre o centri polifunzionali; • Investimento immobiliare con riconversione e gestione a reddito. Punti di forza: • Struttura solida e regolare degli anni ’60, con altezze importanti e ampie finestrature; • Cortile e passo carraio privati, ideali per logistica e accessi indipendenti; • Posizione strategica: zona servita, collegata, a pochi minuti dalla metro e dai principali assi viari; • Elevato potenziale di valorizzazione grazie alla flessibilità urbanistica e alla possibilità di cambio d’uso; • Tutte le immagini allegate sono render illustrativi, utili a mostrare le potenzialità progettuali e gli scenari di sviluppo dell’immobile. Contesto: Via Francesco Rismondo è una via interna, silenziosa e ben collegata tra corso Bramante e via Nizza, in un quartiere dove convivono attività produttive, residenze e servizi. La vicinanza a Piazza Bengasi, al polo ospedaliero e universitario e ai principali collegamenti cittadini rende la posizione altamente appetibile per progetti di rigenerazione urbana. In allegato alcune delle immagini realizzabili all'interno della struttura. Indirizzo: Via Francesco Rismondo 3 – Torino Superficie commerciale: circa 1.337 mq Cortile privato: 150 mq con passo carraio Fermata metro: Piazza Bengasi – pochi minuti a piedi La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

VENDITA MURI NEGOZIO La A.I.T. Immobiliare propone in vendita i muri di una graziosa e ben avviata attività commerciale, ottima soluzione da mettere a reddito sotto i suggestivi portici di Corso Vinzaglio in centro a Torino. Zona di forte passaggio circondata da altri negozi che rendono la via viva e commercialmente attiva.

MURA NEGOZIO LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA La AIT Agenzie Immobiliari Torino propone in vendita MURA NEGOZIO - LOCALE COMMERCIALE CAT C/1 nel cuore del Quadrilatero Romano. La soluzione allo stato attuale si presenta DA RISTRUTTURARE, ottimo da investimento. Possibile cambio destinazione d'uso. Cantina SOTTOSTANTE il negozio di ampie dimensioni

Cod.11580 Rif.Ag. VI278 - LOCALE COMMERCIALE – CENTRO - €. 69.000 – Rif. VI 278 Si propone in vendita, immobile commerciale in Via Gioberti a Torino. Il locale è di circa mq. 39 al piano terreno, ha due locali, bagno e cantina, ingresso con vetrina da Via Gioberti, con porta anche sul cortile interno. Riscaldamento centralizzato, autonomo per l’acqua calda sanitaria, contatore autonomo per l’acqua. La facciata è stata rifatta nel 2022, nello stesso anno è stata sostituito l’impianto termico. Per ulteriori informazioni contattare Arch. Viviana Vergìni T: 348.49.500.75 ***__________________________________________*** Siamo costantemente alla ricerca di immobili e attività commerciali e industriali su Torino e provincia da proporre alla nostra clientela selezionata. Se state valutando una vendita, vi invitiamo a conoscere il nostro approccio e la nostra professionalità. Offriamo valutazioni mirate e consulenze riservate, con possibilità di incontro presso la vostra sede oppure nel nostro studio in Corso Inghilterra 39, Torino. Per informazioni: 348 4950075 - www.due-vi.it. Due Vi Home & Factory è uno studio immobiliare specializzato, orientato a fornire un servizio completo e su misura. Operiamo con competenza e discrezione nei settori della compravendita immobiliare, commerciale e industriale, nelle cessioni d’azienda e nelle aste giudiziarie. Mettiamo a disposizione strumenti avanzati di promozione, tra cui il nostro sito web, i canali social e i principali portali di settore, con l’obiettivo di valorizzare ogni operazione e massimizzarne il risultato.

Via De Marchi - Laboratorio in vendita In Via de Marchi, a pochi passi da Corso Grosseto, proponiamo Laboratorio di 250 mq al piano seminterrato e accessibile tramite rampa di scale condominiale con servizio interno, impianto elettrico e riscaldamento centralizzato. Attualmente, il locale è suddiviso in 12 vani adibiti ad ufficio di diverse metrature, di cui 3 attualmente affittati con un canone annuo totale di 8400 euro. La posizione dell' immobile e la disposizione della metratura rendono il laboratorio un ottimo investimento.

In una posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita storico bar tavola calda, punto di riferimento per residenti, lavoratori e studenti della zona. Il locale gode di ottima visibilità, grazie alle ampie vetrine fronte strada e alla collocazione in un contesto urbano dinamico e ben servito, con la presenza di numerosi uffici, scuole, attività commerciali e fermate di mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Il contesto urbano circostante è caratterizzato da: Densità abitativa elevata Presenza di uffici pubblici e privati- Negozi, scuole, università e studi professionali- Mezzi pubblici nelle immediate vicinanze (bus, tram, metro, stazione ferroviaria a pochi minuti)- Ampia possibilità di parcheggio in zona- Un’opportunità concreta per chi cerca un locale: Con clientela già consolidata- Completamente attrezzato e operativo - Con costi di gestione contenuti - E con possibilità di sviluppo. - Trattativa riservata. I dettagli economici saranno forniti solo su richiesta. ESCLUSIVA ACOMM.

Vendo box moto chiuso in autorimessa al piano strada con rampa a bassa pendenza, comodo per accesso e manovra. Dimensioni interne: 300 x 160 cm (L x P). Capienza: perfetto per 1 moto oppure 2 motorini con spazio per scaffalature/bici. Sicurezza: cancello elettrico condominiale + porta metallica con serratura e lucchetto (vedi foto). Impianti: presa elettrica dedicata con contabilizzatore, utile per manutenzione e ricarica di scooter o bici elettriche. Stato: completamente ristrutturato nel 2025, compresa la copertura piana. Impianto elettrico certificato. Luminoso. Spese correnti: circa € 6/mese di elettricità; nessuna spesa condominiale. Catasto: C/6 – Classe 2. Prezzo: € 8.000. Visite su appuntamento.