Locali commerciali in vendita in provincia di Torino Pag. 57

Fronte corso Lombardia, a 300 mt. dall'ingresso della tangenziale con ampio parcheggio antistante, proponiamo in vendita capannone di circa 1000 mq. commerciali così suddivisi:
Piano terreno Deposito mq. 815 oltre 60 mq destinati ad uffici per un totale di 875mq. ;
Piano primo soppalco di 100 mq. utilizzabile come show room o similare;
Piano Interrato 60 mq. di spogliatoi e servizi;
Area esterna recintata di 250 mq.
Ottime condizioni interne, completo di impianto elettrico a norma e riscaldamento.

CAPANNONE COMMERCIALE IN VENDITA AD IVREA – CORSO NIGRA 92 Proponiamo in vendita complesso commerciale di circa 1.100 mq complessivi, situato in posizione strategica fronte stazione ferroviaria, con ottima visibilità e forte passaggio. L’immobile si compone di un negozio fronte strada di circa 47 mq, due capannoni commerciali e due ulteriori spazi negozio di 117 mq e 135 mq, collegati da ingresso comune. La struttura necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre ampie potenzialità di sviluppo e si presta a diverse destinazioni d’uso: retail, showroom, spazi espositivi o polo commerciale integrato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie complessiva: circa 1.100 mq - Negozio fronte strada: 47 mq - Due capannoni commerciali (ex CABA Auto e Moto) - Due ulteriori negozi di 117 mq e 135 mq - Ingresso comune di collegamento - Posizione centrale fronte stazione, con elevata visibilità

In Vendita - Locale Commerciale a Reddito in Via San Donato, Torino (zona Piazza Statuto) A due passi da Piazza Statuto, proponiamo in vendita locale commerciale ad uso investimento situato in Via San Donato, in posizione comoda e ben servita. Superficie: circa 70 mq Composizione: due vani, servizio igienico interno Accesso: possibilità di carico e scarico Attualmente locato a solida attività di riparazione cellulari Rendita annua: € 9.600 Ottimo per investimento con redditività immediata Contratto in essere – rendita stabile e garantita Zona di forte passaggio, vicina al centro e a tutti i servizi Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

In Vendita - Negozio in Via Tripoli, Zona Santa Rita - Torino Proponiamo in vendita locale commerciale in Via Tripoli, nel cuore della zona Santa Rita, una delle aree più dinamiche e commerciali di Torino. Prezzo di vendita: € 230.000 Superficie: circa 60 mq Composizione: un vano fronte strada con servizio igienico interno , una vetrina fronte strada Ottima visibilità e passaggio pedonale. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

Venaria Reale - Via Druento 50/b - ZONA STADIO - al confine con Torino, a pochi passi dell'ingresso in tangenziale proponiamo in vendita capannone di circa 410 mq L'immobile è sito all'interno di un complesso industriale e si sviluppa su due livelli: - piano terra d circa 250 mq con doppio accesso carraio, servizi igienici, impianto elettrico e impianto di riscaldamento - piano primo di circqa 160 mq e accesso da scala esterna Adatto per attività di lavorazioni artigianali/industirali e/o attività di magazzino.

Mappano - FRONTE STRADA - In zona di forte visibilità e importante passaggio veicolare proponiamo in locazione immobile a destinazione commerciale indipendente di circa 1800 mq, con ampio parcheggio a disposizione dei clienti. Il fabbricato è così composto: - Piano terra e primo piano di circa 1200 mq complessivi ad uso commerciale/espositivo. - Piano interrato di circa 600mq ad uso magazzino. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo, impianto di illuminazione e presenza di ascensore a disposizione dei clienti e di montacarichi utilizzato per carico/scarico merci Il locale è adatto ad attività che necessitano di forte visibilità e intenso passaggio veicolare/pedonale LIBERO DA OTTOBRE 2026

In Rosta, proponiamo in vendita un capannone di 534 mq, situato al piano terra. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 2009, offre un'opportunità unica grazie alla presenza di un doppio capannone con due accessi carrai, ideale per facilitare le operazioni di carico e scarico. Le campate principali vantano un'altezza di 9 metri, permettendo una gestione ottimale degli spazi interni. All'interno, l'immobile è suddiviso in tre locali, con uffici annessi di 100 mq, perfetti per ospitare il personale amministrativo o per creare spazi di lavoro dedicati. Sono presenti quattro bagni, garantendo comfort e funzionalità per il personale e i visitatori. Questa soluzione è ideale per chi cerca un ambiente versatile e ben strutturato per le proprie attività commerciali o industriali.

In Corso Corsica, in zona Lingotto, a pochi passi da Piazza Galimberti e a 15 minuti a piedi dalla stazione di Torino Lingotto, proponiamo in stabile anni '60, magazzino al piano seminterrato.
Unico locale, in buone condizioni interne e dotato di servizio igienico, di 36mq ed con altezza di 3.82 metri.
La posizione del deposito è particolarmente strategica, in quanto si trova nelle immediate vicinanze anche del centro fieristico e commerciale del Lingotto, famoso per il suo caratteristico edificio e la presenza di importanti aziende.
La soluzione viene proposta ad Euro 35.000,00.
PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257.

TORINO CENTRO – LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO A DUE PASSI DA PIAZZA VITTORIO In posizione strategica, a pochi metri da Piazza Vittorio Veneto, proponiamo in locazione locale commerciale di 70 mq, ideale per diverse tipologie di attività, dotato di canna fumaria incamiciata, perfetto anche per uso gastronomico. Superficie: 70 mq 3 ampie vetrine su strada di forte passaggio Due vani interni ben distribuiti Bagno e antibagno a norma Canna fumaria incamiciata presente Ottima visibilità e accesso diretto da strada Zona centrale, ad alto traffico pedonale e veicolare Posizione strategica, a pochi passi da una delle piazze più prestigiose di Torino, in contesto elegante e vivace. Ideale per attività di ristorazione, gastronomia, showroom o studio professionale. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

INVESTIMENTO UNICO NEL CUORE DEL COMMERCIO TORINESE – MURA IPERMERCATO IN VENDITA A BEINASCO (TO) – CENTRO COMMERCIALE LE FORNACI DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: Proponiamo in vendita esclusiva le mura di un ipermercato sito all’interno del noto Centro Commerciale Le Fornaci, a Beinasco (TO). L’immobile, di ampia metratura e in basso fabbricato, rappresenta una soluzione solida e ad alto rendimento per investitori alla ricerca di una location strategica e già avviata commercialmente. Caratteristiche principali: Superficie: 500 MQ Struttura: Basso fabbricato, ideale per attività di grande distribuzione Attualmente locato a primaria insegna Libero da vincoli. Rendita garantita. Ottima accessibilità, ampi parcheggi e forte afflusso giornaliero LOCATION VINCENTE: Il Centro Commerciale Le Fornaci è un punto di riferimento storico per lo shopping in provincia di Torino, con flussi costanti di visitatori e una posizione strategica, facilmente raggiungibile sia da Torino città che dall’intera cintura sud-ovest. INVESTIMENTO A REDDITO OPERAZIONE IMMOBILIARE A VALORE AGGIUNTO Ottimo come: Asset commerciale per grandi operatori Sviluppo di attività retail / logistica / espositiva Investimento a reddito immediato Ottimo rendimento annuo netto (~11,4%) Locazione a conduttori affidabili Inserimento in un contesto commerciale di primaria importanza Contesto: Il centro commerciale Le Fornaci ospita decine di attività tra negozi, ristorazione, servizi e grande distribuzione, con un elevato flusso giornaliero di visitatori e ampi parcheggi a disposizione. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

In una delle zone più eleganti e ricercate di Torino, nel cuore della Crocetta, proponiamo in vendita un locale commerciale situato in Corso De Gasperi 55/D. Caratteristiche principali: -Unico vano open space di 20 mq c.ca con unica vetrina fronte strada ,piccolo soppalco interno. -Bagno esterno. -Piccolo soppalco utile come deposito o archivio -Una vetrina su strada con ottima visibilità -Situato in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare Il locale si presta perfettamente per attività commerciali, studi professionali, showroom o piccoli uffici. Posizione strategica, ben servita da mezzi pubblici e con ampia disponibilità di parcheggi nelle vicinanze. Ottimo anche come investimento! Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

In una delle piazze più prestigiose della parte occidentale del centro storico di Torino, caratterizzata da eleganti palazzi d’epoca e suggestivi portici che ne delineano il perimetro, proponiamo in vendita un negozio a reddito situato sotto porticato. L’immobile, di circa 15 mq, dispone di una vetrina fronte strada che garantisce buona visibilità e si compone di un unico vano con servizio igienico esterno. La posizione, centrale e ben frequentata, lo rende particolarmente interessante come investimento. Attualmente locato, assicura una rendita annua pari a € 8.400. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

Proponiamo in VENDITA locale commerciale in zona Gran Madre, un'area caratterizzata da un'alta affluenza di persone, negozi, ristoranti e attrazioni turistiche. la superfice del locale è di 40 mq caratterizzato da ampie vetrine e luminose con ottima visibilità sia pedonale che veicolare e vi è possibilità di installare una CANNA FUMARIA. il locale si presta a molteplici attività, attualmente locato a fioraio con canone annuo pari a 9600 euro. la zona Gran Madre è conosciuta per il suo vivace ambiente commerciale e culturale con un ottima accessibilità grazie alla sua immeditata vicinanza a Piazza Vittorio Veneto e al facile accesso grazie a parcheggi nelle vicinanze e mezzi pubblici. per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: ABC-IMMOBILIARE di via Principe Amedeo 21, Torino cel: 011.884634 - 011.0812341 mail: pietro@abc-immobiliare.it

l fitto reticolo di strade che si estende alla sinistra di via Garibaldi, tra le traverse di via S. Tommaso e via Stampatori, prende il nome di contrada dei Guardinfanti dalle botteghe artigianali, che le alcune di queste vie (via Mercanti, via Stampatori) conservano ancora il nome della corporazione dei mestieri che caratterizzava l'insediamento. Locale commerciale di 18 mq c.ca unico vano fronte strada , una vetrina ,punto acqua interno, servizio igienico esterno da cortile. Ideale per piccole attività commerciali/laboratorio, una cantina di pertinenza. NO CANNA FUMARIA . L'immobile viene venduto ad uso reddito, contratto stipulato nel 2025. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

Nel salotto del centro di Torino, nel prestigioso tratto pedonale compreso tra Via Lagrange e Via Carlo Alberto, proponiamo in vendita muri commerciali a reddito in blocco, in una delle zone più esclusive e richieste della città. I locali, per una superficie complessiva di circa 130 mq, sono composti da più vani fronte strada, dotati di ampie vetrine e servizi interni, garantendo massima visibilità e funzionalità. Gli immobili risultano attualmente locati ad attività commerciali solide e avviate da diversi anni, assicurando una redditività immediata e costante nel tempo. Ottima resa mensile – investimento sicuro e di pregio Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

Locale commerciale a reddito – investimento in zona Santa Rita In prestigiosa zona Santa Rita, proponiamo in vendita locale commerciale open space, recentemente ristrutturato, con una vetrina su strada, ideale per investimento. L’immobile, precedentemente adibito a barbiere, si presenta in ottime condizioni ed è attualmente locato con regolare contratto ad attività di parrucchiere, garantendo una rendita annua di € 4.800,00. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito immediato, in una zona ad alta visibilità e forte passaggio. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

In Corso Unione Sovietica, in prestigioso complesso ' LA GRANGIA ' di recente ristrutturazione, si propone in vendita a reddito negozio commerciale attualmente locato ad agenzia Agos con rendita al 10%. Il locale è costituito da mq 250 attualmente suddivisi in 9 uffici. E' presente un bagno con antibagno. Il locale ha 8 vetrine su strada. Ottimo investimento. Affittato ad un canone annuo pari a 68.000 Euro. Per ulteriori informazioni: ABC IMMOBILIARE Via Principe Amedeo, 21 Torino Tel 011.884634 Cell. 329.4798986

Nel primo isolato della centralissima via San Massimo, a pochi passi dai portici di via Po e in una delle zone più commerciali e di passaggio della città, proponiamo in vendita in esclusiva locale commerciale a reddito. L’immobile, condotto dallo stesso inquilino dal 2006, si sviluppa su tre livelli, tutti accatastati C/1, per una superficie complessiva di circa 75 mq. La distribuzione interna è la seguente: • piano strada, con vetrina su via ad alta visibilità; • primo piano, collegato tramite scala a chiocciola interna discreta e funzionale; • piano superiore, anch’esso perfettamente fruibile. I tre livelli risultano speculari e regolari, ciascuno di circa 25 mq, garantendo una distribuzione razionale degli spazi. L’immobile è attualmente locato con canone mensile di € 550, ridotto in seguito ad accordo concordato nel periodo Covid, e rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile in una delle zone più richieste del centro cittadino. Prezzo richiesto: € 135.000,00 – trattabile. Ottima opportunità di investimento in posizione prime, con elevata tenuta del valore nel tempo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: ABC Immobiliare Via Principe Amedeo 21 – angolo via Accademia Albertina Torino (TO) – CAP 10123 011 884634 – 011 0812341

In Via San Tommaso, non distante da via Garibaldi, nel centro storico cittadino si vende esclusivo locale commerciale con vetrina su strada. l'immobile viene venduto a reddito, canone annuo pari a 9.000,00 euro. Il negozio presenta 50 mq disposti al piano terra e suddivisi in ampio vano fronte strada e zona retro nella quale è presente un servizio igienico interno. Precedentemente adibito a gastronomia e ristorazione take away, il negozio dispone di canna fumaria. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. ABC Immobiliare Via Principe Amedeo 21 – angolo Via Accademia Albertina, Torino (TO) – CAP 10123 011 884634 – 011 0812341

Collegno: Savonera/Ricovero Provinciale Via Italia Fabbricato con pertinenze e terreno in vendita.L'immobile insiste su una superficie fondiaria pari a circa 2850 mq ed è posizionato nell'area produttiva di Collegno fronte tangenziale.La posizione vanta una logistica impareggiabile: è situato a ridosso delle principali autostrade, garantendo facilità di manovra e spedizioni/collegamenti rapidi.Possibilita' previa verifica presso gli enti competenti di realizzazione di nuovo fabbricato a destinazione produttiva in sostituzione degli attuali. Maggiori informazion in Agenzia Avvertenze: le immagini, le descrizioni e le misure riportate nel presente messaggio sono da ritenersi di massima, non certificate e non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale. La verifica delle caratteristiche generali e delle misure geometriche dell’immobile è da effettuare sul posto ed è a carico dell’acquirente/conduttore . La vendita/locazione è effettuata a corpo e non a misura

Al piano interrato di un condominio di recente costruzione proponiamo un ampio magazzino/autorimessa di 54 mq dotato di portellone basculante di circa 5 metri di luce; internamente, dalla forma quadrangolare, il magazzino è privo di ogni infiltrazione ed è diviso internamente così da consentire un utilizzo anche da parte di chi dovesse archiviare merci o attrezzature otre alle autovetture/furgoni. L'altezza interna è di circa 3 metri ed il portellone consente l'accesso di mezzi fino alla massima altezza di 2,25 metri. L'unità immobiliare è servita da corrente elettrica ed è subito disponibile. Ottime le condizioni interne; per la superficie disponibile si possono parcheggiare comodamente 4 autovetture.

A pochi minuti da Pinerolo, proponiamo ampio ufficio con un unico locale openspace di 230 mq circa, al primo ed ultimo piano con servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni e da subito utilizzabile; possibilità di numerose postazioni ufficio date le predisposizioni di corrente e internet disposte in vari punti del locale. L'immobile può essere anche suddiviso al suo interno vista la vasta superficie finestrata. Il riscaldamento è autonomo ad aria.

Nella zona industriale di Piscina, a pochi passi dal centro paese e comodo alla tangenziale, proponiamo ampia struttura (730 mq) per capannone artigianale. La struttura è stata costruita nel 2008 ed è interamente in cemento armato e rispecchia già tutte le normative antisismiche attuali. L'immobile è disposto su tre livelli ognuno di circa 360 mq e come da progetto al piano primo c'è la possibilità di creare un alloggio ad uso abitazione di circa 160 mq. Oltre all'appartamento è possibile anche la creazione di uffici, magazzini e spogliatoi. La struttura è indipendente sui 4 lati ed è circondata da un giardino di circa 600 mq. Ottima esposizione e bellissimo panorama sulle montagne.

Nel cuore di Pinerolo, proponiamo prestigiosa villa, sita in zona tranquilla, ai piedi della collina, perfettamente ristrutturata in ogni dettaglio con giardino privato. L'immobile ha una destinazione urbanistica ad uso ufficio, ideale per studi medici, uffici prestigiosi o per chi necessita di numerose stanze/ufficio e un comodo spazio per archivi in seminterrato. La struttura è stata ristrutturata completamente seguendo dei crismi adatti per ufficio, con pareti spostabili in materiale di elevatissima qualità, predisposizioni elettriche e telefoniche per varie postazioni uffici, impianti di nuova generazione, armadiature a muro, gruppi elettrogeni di continuità. Inoltre sono state installate apparecchiature volte ad abbattere le barriere architettoniche come l'ascensore che collega dal piano interrato al piano secondo, è anche installato un generatore a gasolio che interviene in caso di mancanza di elettricità garantendo il regolare funzionamento di tutte le apparecchiature. L'immobile risulta subito disponibile e immondamente utilizzabile, non necessitano lavori di alcun tipo. Volendo sono disponibili inoltre due box auto in stabile posto nelle immediate vicinanze. Maggiori informazioni solo in ufficio

Proponiamo in VENDITA in stabile del 1853 in zona Aurora, precisamente in corso Vercelli n°22, ad un piano terra su interno cortile con ingresso da passo carraio MURI LABORATORIO ARTIGIANALE di 164mq commerciali. Il laboratorio è composto da un unico vano di circa 100 metri quadrati calpestabili con bagno interno da sanare (spesa a cura di parte venditrice). Completa la soluzione al piano interrato locale adibito ad uso deposito/cantina. Su interno cortile al piano terreno possibilità di servizio igienico in comune con le altre attività. E' compreso nel prezzo di vendita un posto auto scoperto assegnato di proprietà. Possibilità di valutare dopo l'acquisto il cambio destinazione d'uso in abitazione. Metrature interne: Lato lungo metri 16,05 Lato corto metri 6,20 Altezza metri 3,30 Il laboratorio risulta in condizioni originali con basse spese di gestione e riscaldamento autonomo, totalmente da ristrutturare ed è sempre stato utilizzato per 60 anni come attività di vetreria. Attualmente risulta TOTALEMENTE LIBERO E VISIONABILE SU APPUNTAMENTO. L'agenzia iD immobiliare con sede in C.so Regina Margherita n°88 sarà lieta di rispondervi per coordinare un appuntamento per visionare l'immobile o per semplici informazioni potrete contattarci telefonicamente ai seguenti numeri cellulare 3939282351 o fisso 0114369556 nei seguenti orari: dal Lunedì al venerdì con i seguenti orari 9.00-13.00 15.00-19.00 il sabato 9.00-12.30 oppure potete contattarci via mail al seguente indirizzo: info@idimmobiliare.it Se aveste necessità forniamo VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE per locazione/vendita/stima estemporanea della redditività energetica.