Locali commerciali in vendita in provincia di Torino Pag. 48

A San Mauro Torinese in zona di Pescarito, proponiamo Capannone industriale con uffici annessi,
La proprietà è ubicata in C.so Piemonte, costituito da un unico complesso industriale composto da parte produttiva, uffici e cortile. La superficie totale è di 5000 metri quadrati.
L'intero complesso è edificato su terreno pianeggiante, di facile accesso e con aree di manovra comode.
L'edificio principale si eleva a 3 piani fuori terra, oltre a piano seminterrato e area locali lavorazione presenti al piano terra.
I locali sono così ripartiti: locali lavorazione, servizi igienici, spogliatoio, infermeria, uffici, guardiola, mensa, centralino, archivio, sala d'aspetto, disimpegno, magazzino, piazzale, intercapedine, centrale termica e montacarichi. Di seguito le specifiche con metrature.
1 - locali lavorazione mq 2.826,24
2 - servizi, spogliatoio, Infermeria mq 73,70
3 - uffici, guardiola, mensa, centralino mq 293,94
4 - archivio, sala d'aspetto, disimpegno mq 399,96
5 - magazzino mq 73,70
6 - piazzale mq 1.240,65
La struttura è inoltre dotata di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei beni all'interno.
Il capannone dispone di 4 ingressi, sono presenti anche 4 baie di carico, ideali per il carico e lo scarico dei camion.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo capannone è ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per la propria attività.

Nella zona industriale di Collegno, proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 3.800 mq distribuiti su due livelli, ideale per attività che necessitano di grandi superfici di deposito, logistica o lavorazioni. Capannone distribuido su due livelli, al piano terra di circa 1.500 mq attualmente suddiviso in due ampie campate, entrambe dotate di accesso carraio, al piano interrato circa 1.700 mq suddivisi in due ampie campate, comodamente accessibili da due accessi carrai raggiungibili dal cortile. Inoltre al piano interrato è presente un magazzino di circa 270 mq situato sotto il cortile e la rampa di accesso, perfetto come deposito tecnico o area di supporto. A servizio del complesso è presente una palazzina uffici di circa 250 mq disposti su due piani, dotata di doppi servizi e collegamento diretto ai magazzini, soluzione che garantisce massima funzionalità operativa e una gestione fluida dei flussi di lavoro tra area amministrativa e area logistica. L’intero complesso è circondato da un ampio cortile privato di circa 1.500 mq, che garantisce manovrabilità per i mezzi, aree di carico/scarico e possibilità di parcheggio. La posizione strategica nel tessuto industriale di Collegno assicura collegamenti rapidi con le principali arterie stradali, rendendo questa soluzione ideale per aziende che ricercano ampie metrature, funzionalità e accessibilità.

Nel Consorzio Industriale di Alpignano (TO), noto come 'Alpignano Industrial Park', proponiamo in vendita un locale artigianale/industriale di circa 350 mq situato al piano terra di un complesso industriale. L'immobile offre un ampio spazio suddiviso in zona lavorazione, un ufficio e doppi servizi, ideale per attività produttive ed artigianali, dotato di due comodi accessi carrai. E' possibile usufruire di due posti auto, facilitando la logistica e l'accesso per dipendenti e fornitori. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente versatile e ben collegato, adatto a diverse esigenze operative. Il complesso industriale di cui fa parte detto immobile risulta dotato di servizio di custode e verifica degli accessi, garantendo un'ottima sicurezza.

Nel cuore del suggestivo Quadrilatero Romano di Torino, si propone in vendita un negozio di 21 mq. Situato al piano terra di un edificio storico risalente al 1900, questo spazio commerciale offre un'opportunità unica per chi desidera inserirsi in una delle zone più vivaci e frequentate della città. La posizione strategica garantisce un flusso costante di passanti, ideale per attività che puntano a una clientela locale e turistica. L'immobile conserva il fascino dell'epoca, con dettagli architettonici che raccontano la storia del quartiere. La disposizione interna è funzionale e si presta a diverse soluzioni di arredo e utilizzo. Perfetto per chi cerca un punto vendita in una delle aree più dinamiche di Torino, questo negozio rappresenta un investimento interessante per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale.

IVREA- COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0125.223378 OPPURE WHATSAPP 331.8088138 Nel comune di Ivrea, proponiamo un deposito in vendita che offre una soluzione versatile per le tue esigenze di spazio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 100 mq, suddivisa in un unico ampio locale che può essere adattato a diverse funzioni. Il deposito è dotato di un bagno, garantendo praticità e comfort. All'esterno, la proprietà include un'area privata, ideale per esigenze di carico e scarico. Completano la proprietà molteplici posti auto, fornendo ampio spazio per il parcheggio. L'immobile rappresenta una solida opportunità per chi cerca un deposito funzionale e ben posizionato. UBICAZIONE E CONTESTO La sua ubicazione a Ivrea lo rende facilmente accessibile, con tutte le comodità e i servizi della città a portata di mano.

Ci sono case che rispondono a un bisogno, e case che aprono possibilità. Questa proprietà a Brandizzo appartiene alla seconda categoria: una soluzione unica, che unisce il piacere di vivere bene con la praticità di lavorare accanto a casa. La villa La villa unifamiliare di 280 mq, costruita con grande criterio e solidità, accoglie con spazi luminosi e funzionali: un salone ampio e accogliente, una cucina abitabile che profuma di famiglia, tre camere spaziose e doppi servizi. Rifinita con materiali di pregio scelti circa 25 anni fa, conserva ancora oggi un carattere moderno ed elegante, capace di fondere comfort e qualità. Il piano mansardato, completamente rifinito, ospita tre locali, servizi e un terrazzo: uno spazio versatile che può diventare studio, zona relax o area hobby. Nel piano interrato trovi due cantine, locali di sgombero, lavanderia e centrale termica: la funzionalità che completa la comodità di questa casa. All’esterno, il giardino che abbraccia la villa su quattro lati regala respiro e privacy. Qui si trova anche una dependance con terrazzo, perfetta come area ospiti indipendente, studio privato o spazio conviviale. Il capannone Accanto alla villa si sviluppa un capannone industriale di 1.400 mq, in condizioni impeccabili e parzialmente ampliato: • Piano terra: area produttiva ampia e funzionale, • Piano primo: uffici moderni e rifiniti, • Piano interrato: magazzino grande quanto l’intera superficie del capannone. Il tutto circondato da circa 1.500 mq di terreno, ideali per parcheggi, aree di manovra o ulteriori esigenze operative. La posizione La proprietà gode di una collocazione rara: una zona residenziale di bassi caseggiati, bella e tranquilla, che garantisce soleggiamento e privacy in ogni momento della giornata. A pochi passi dal centro di Brandizzo, e soprattutto a ridosso delle principali reti autostradali, permette collegamenti rapidi con Torino e con tutte le direttrici principali del Piemonte. Una soluzione completa Questa è la scelta ideale per chi vuole unire abitazione e lavoro senza compromessi. Una casa indipendente, moderna e luminosa, accanto a un capannone pronto ad accogliere qualunque progetto imprenditoriale. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. Un’occasione così completa è rara: vivere e lavorare nello stesso luogo, con qualità e funzionalità, migliorando logistica, operatività, con un risparmio di costi aziendali con controllo diretto dell'attività. Tutto questo oggi è possibile a Brandizzo. Inoltre con un acquisto unico si potrebbe utilizzare la villa come abitazione e locare il capannone o viceversa utilizzare il capannone per l'attività e la villa in locazione o stanze per i dirigenti. Prezzo comprensivo di entrambi i fabbricati!!!! La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

In zona centrale, a due passi dal centro del paese e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale termoautonomo con riscaldamento a pavimento e senza spese condominiali. Internamente il locale si compone di una spaziosa sala espositiva e di un retro; gli ambienti risultano molto luminosi grazie alla presenza di cinque ampie vetrate fronte strada (tre nell'area vendita e due nel retro). Oltre alle vetrine, il locale dispone di ulteriori finestre e di una porta-finestra che dà accesso a un pratico balconcino interno. Completano la soluzione l'antibagno, il bagno finestrato e un prezioso posto auto scoperto ad uso esclusivo.

San Mauro Torinese, zona Oltrepo, proponiamo in vendita un capannone produttivo artigianale, libero su tre lati, edificato negli anni '60 su un unico livello, di 812 mq. commerciali. La struttura si compone di un corpo principale formato da due ambienti comunicanti per un totale di 724 mq. commerciali e, più precisamente: A) Capannone principale, dotato di carro ponte, con due accessi carrai larghi, rispettivamente, mt. 4,18 e mt. 3,70, che sviluppa un'altezza al colmo di mt. 7,90 e un'altezza minima di mt. 6,33. B) Laboratorio, dotato di bagno con antibagno, comunicante con il capannone tramite un portone di larghezza pari a mt. 3,70 e con un'altezza uniforme di mt. 3,70. La proprietà si completa con i seguenti accessori: C) una tettoia esterna di mq. 20, posta a lato dell'ingresso del capannone principale. D) Vano ufficio di mq. 37, adiacente sempre al capannone, E) Un terreno pianeggiante di mq. 1.270 accessibile direttamente dal portone posteriore del capannone. F) Un basso fabbricato di mq. 31 insistente sul terreno di proprietà. Il capannone non è dotato di impianto di riscaldamento. L'intera copertura è stata rifatta per cui non esistono parti in eternit. L'edificio, in Categoria D/7, sviluppa una rendita catastale di euro 2.209,00.

Situato nel cuore del vivace quartiere di Santa Rita a Torino, questo bilocale commerciale di 48 metri quadri (soppalcabile)è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare per scopi artigiani o commerciali. Spese condominiali contenute di soli 40 euro, questa proprietà si presenta come un'opzione vantaggiosa sia per start-up che per attività consolidate. La consegna delle chiavi è immediata, permettendo così ai nuovi locatari di avviare subito la loro attività senza lunghe attese. Il servizio in cortile aggiunge ulteriore valore all’immobile, garantendo praticità nell’accesso e nelle operazioni quotidiane. (Nella planimetria è indicato con la sigla At) Il locale è possibile trasformarlo in ampia autorimessa oppure modificare la destinazione d'uso in residenziale Prezzo non trattabile

Nel centro di Ciriè, zona piazza Scuole, caratterizzata dal forte passaggio pedonale ed automobilistico proponiamo in vendita un locale uso negozio / ufficio situato al piano terreno dotato di vetrina fronte strada con uscita anche sul cortile retrostante. Il locale è composto da un vano principale, un retro, ripostiglio e servizio oltre a cantina nell'interrato. Riscaldamento di tipo autonomo con caldaietta a condensazione. Spese condominiali minime. Da prevedere alcuni lavori di ristruturazione. No canna fumaria, no ristorazione.

Caseitalia propone in vendita locale commerciale in posizione strategica, situato nelle immediate vicinanze della stazione, con ottima visibilità e facile accessibilità. L'immobile è attualmente locato con contratto regolare in corso e conduttore stabile, garantendo una rendita immediata sin dal rogito. Il canone di locazione annuo è pari a € 6.000, con spese di gestione contenute e riscaldamento autonomo, per una rendita annua del 12% senza alcun intervento straordinario previsto. Un'opportunità ideale per investitori che cercano un immobile a reddito immediato, senza pensieri e con una rendita superiore alla media di mercato.

CIRIÈ 2000 – Vendita Attività Bar - in a forte destinazione terziaria e residenziale, con presenza di numerosi uffici e attività commerciali, proponiamo in vendita storica attività di bar con oltre 20 anni di gestione. Il locale è attualmente autorizzato per somministrazione di alimenti e bevande” con operatività per tavola calda , piccola cucina e ristorazione veloce Presenza di bancone bar attrezzato e cucina completa. Dehor esterno ideale per sfruttare al meglio la stagione estiva. Bagno a norma per disabili, oltre a zona servizi e spogliatoio per dipendenti. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, perfetta come deposito. L’attività si presenta ben avviata, con clientela fidelizzata e ottime potenzialità di incremento del fatturato, soprattutto grazie allo sviluppo del servizio aperitivi e dell’orario serale. Ottima opportunità per chi desidera rilevare un’attività già consolidata e immediatamente operativa, in una posizione strategica e ad alta frequentazione. Ideale per gestione familiare o per professionisti del settore alla ricerca di un investimento sicuro con interessanti margini di crescita.

Via Domenico Tibone angolo Via Millefonti.
Vendiamo locale autorimessa con magazzino situata al piano interrato con ingresso da rampa condominiale
La metratura totale è di 140mq. suddivisi in due locali
Il primo locale è accatastato come autorimessa ed è adatto al ricovero di due (o più ) autovetture; il secondo locale, collegato tramite una porta è accatastato come magazzino .
I locali sono posizionati all'interno di un complesso di box condominiali, la rampa di accesso è regolata da un cancello con apertura automatizzata)
I locali sono riscaldati tramite riscaldamento condominiale (con termosifoni), è presente un piccolo bagno interno.
Per essere sicuri di essere tempestivamente contattati, non inviare mail ma chiamare al numero 0116966028

Nel cuore di Torino, in una posizione strategica su Piazza Borromini, si propone in vendita un negozio di 45 mq. L'immobile, originariamente costruito nel 1800, ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2016, che ha saputo valorizzare gli spazi mantenendo il fascino storico. Attualmente locato, il negozio rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. La disposizione interna è funzionale e comprende un'area dedicata a ufficio, ideale per gestire le attività quotidiane con efficienza. La visibilità è garantita dall'esposizione diretta sulla piazza, che assicura un flusso costante di potenziali clienti. Questa soluzione si presta a diverse tipologie di attività commerciali, grazie alla sua posizione privilegiata e alla qualità degli ambienti rinnovati.

Ubicato nel centro storico della città di Grugliasco con affaccio su via pedonale con altissima affluenza e più precisamente in via Giovanni Lupo 60, a pochi passi dal Municipio, proponiamo in vendita un immobile cielo terra “da reddito” con all'interno come conduttore un asset di primari tenant. L'immobile è interamente locato e si eleva due piani fuori terra; presenta nelle parti comuni ed internamente ottime condizioni di manutenzione e sviluppa una superficie commerciale complessiva di 996 mq. Come conduttori al piano terra vi sono: un primario istituto di credito internazionale, un punto vendita di una catena legata alle apparecchiature acustiche, un negozio di abbigliamento. Al piano primo invece vi è un noto centro medico che recentemente ha eseguito sull'immobile importanti lavori di ristrutturazione e riqualificazione. La proprietà è completata da alcuni posti auto sul retro dell'immobile e da un'autorimessa interrata con 8 tra comodi box e funzionali posti auto. Attualmente l'immobile presenta un'ottima resa del 10,09% Vende società SPA (iva) Trattasi quindi di una valida ed ottimale soluzione ad uso investimento garantita dalla posizione centralissima dell'immobile su una via di forte passaggio e da importanti e solidi conduttori.

Pressi Corso Grosseto, Via Sospello capannone industriale di 1500mq in ottime condizioni con riscaldamento e raffrescamento, 1300mq capannone e 200 mq di uffici e servizi. Disponibilità immediata. Per visite e informazioni chiamare il 3355381452.

Nel cuore della città, tra Piazza Solferino e Piazza San Carlo, proponiamo in vendita ampio ufficio situato all’interno di Palazzo Masino, oggetto di un intervento integrale di riqualificazione di edificio storico.L’immobile gode di grande visibilità grazie alle 4 vetrine su strada ed è inserito in un contesto ricco di servizi, attività commerciali e uffici pubblici. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, si compongono di tre grandi ambienti oltre ai servizi, risultando ideali per studi professionali, showroom o sedi direzionali. Soluzione di rappresentanza in una delle zone più richieste e centrali.

Nel cuore di Torino, in Piazza Bodoni, si propone in vendita un attività commerciale di 70 mq. Situato al piano terra di un edificio storico risalente al 1900, l'immobile offre un'atmosfera unica grazie ai dettagli architettonici dell'epoca. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per attività che necessitano di un contatto diretto con il pubblico. Gli spazi interni sono ben distribuiti, permettendo una facile personalizzazione in base alle esigenze specifiche dell'attività. La vicinanza a importanti punti di interesse e la presenza di mezzi pubblici nelle immediate vicinanze rendono questo locale una scelta strategica per chi desidera investire in una zona vivace e dinamica di Torino.

In piazzetta a vocazione commerciale e residenziale di Chieri, proponiamo in vendita un elegante negozio di circa 80 mq, ideale per diverse attività. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati dalla presenza di quattro vetrine angolari su strada che garantiscono ottima visibilità ed esposizione. Il locale è dotato di bagno e pratico ripostiglio, offrendo funzionalità e comfort per l’attività quotidiana. Completa la proprietà una cantina interrata, perfetta come spazio di deposito, e la possibilità di acquistare un box auto. Inserito in un contesto di recente costruzione, il negozio rappresenta una soluzione moderna e versatile, ideale sia per utilizzo diretto che come investimento.

Nel Quartiere Barriera di Milano, zona ricca di attività commerciali, sito in Via Cruto, si propone in vendita laboratorio. Il laboratorio si affaccia su strada con un'ampia vetrina e due finestre ed internamente si presenta in buone condizioni. I mq totali del locale sono 400, così suddivisi: al piano terreno, mq 300 composti da una parte frontale utilizzabile come accoglienza clienti e dal laboratorio openspace nel retro, con ulteriore accesso da cortile condominiale tramite passo carraio; al piano seminterrato mq100 di magazzino collegato tramite scala interna. Si può entrare internamente al laboratorio con auto o furgone. Completano il servizio igienico interno, due posti auto nel cortile condominiale, impianto elettrico da 380V e riscaldamento autonomo con caldaia. Libero in due mesi dall’accettazione della proposta. Spese condominiali € 900/anno.

A Vinovo, in piazzetta Dega, proponiamo in vendita un magazzino interrato di circa 75 mq, ideale per diverse soluzioni di utilizzo. L’immobile si presenta come un open space, facilmente organizzabile in base alle proprie esigenze, ed è accessibile sia tramite passaggio pedonale che da due comodi ingressi carrai, rendendo agevoli le operazioni di carico e scarico. Il magazzino non presenta problematiche di umidità, caratteristica fondamentale per la corretta conservazione di materiali e merci. Completano la proprietà un lavello con acqua funzionante, impianto antincendio e presa elettrica da 220V, offrendo così un ambiente già funzionale e pronto all’uso. Soluzione versatile, perfetta come deposito, spazio operativo o per attività artigianali.

CAPANNONE IN VENDITA A FELETTO - STRADA SANT'EUSEBIO Proponiamo in vendita capannone industriale di circa 650 mq, situato in posizione comoda e ben collegata, vicino all’Aeroporto Internazionale di Torino-Caselle e al casello autostradale di San Giorgio Canavese. L’immobile è composto da area produttiva con uffici, tettoia e ampio spazio esterno di circa 2000 mq, ideale per attività industriali, artigianali o di deposito. Caratteristiche principali: -carro ponte - riscaldamento autonomo - ampia area esterna di circa 2000 mq - impianto fotovoltaico

CAPANNONE IN VENDITA A FELETTO - STRADA SANT'EUSEBIO In vendita complesso industriale situato a Feletto Canavese (provincia di Torino), composto da quattro capannoni, uffici, magazzini, cantina e due appartamenti (trilocale e bilocale). La proprietà si sviluppa su circa 5.000 mq coperti più 10.000 mq di area esterna, con ampi spazi per manovra e logistica. I capannoni hanno altezza interna di circa 7 metri e sono predisposti per carro ponte, ideali per attività industriali e stoccaggio. L’immobile è in buono stato strutturale, con tetto recentemente ristrutturato e impianto fotovoltaico che garantisce risparmio energetico nel lungo periodo. Posizione strategica, vicino all’Aeroporto Internazionale di Torino-Caselle e al casello autostradale di San Giorgio Canavese. Caratteristiche principali: -3 carro ponte - impianto fotovoltaico -appartamento al piano superiore - altezza interna 7 m -cabina elettrica dedicata

A Torino, più precisamente in via Riva Del Garda n°11, all'interno cortile proponiamo in vendita un locale uso deposito con cantina – 56 mq
situato in contesto tranquillo e facilmente accessibile. La soluzione si presta a diverse esigenze di utilizzo, ideale come magazzino, spazio di stoccaggio o supporto ad attività commerciali.
L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da una gestione estremamente economica: le spese annue ammontano a 50 euro, rendendolo un’opportunità interessante anche come investimento.
Ottima soluzione per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale a costi contenuti.
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1. COSTI DI GESTIONE MINIMI
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Nel cuore del vivace quartiere di Vanchiglia, a Torino, si propone in vendita un ampio negozio di 140 mq. Situato al piano terra di un edificio storico risalente al 1850, l'immobile offre un'atmosfera unica, caratterizzata da dettagli architettonici d'epoca. Lo spazio interno è versatile e si presta a diverse soluzioni commerciali, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione funzionale degli ambienti. Il negozio è dotato di un bagno, garantendo comfort e praticità per clienti e personale. La posizione strategica, in una zona ricca di attività e ben collegata, assicura un flusso costante di passanti e potenziali clienti. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una delle aree più dinamiche di Torino.