Locali commerciali in vendita in provincia di Torino Pag. 30

Rondissone Adiacente casello autostrada capannone mq 1670 circa oltre uffici mq 90 circa in buone condizioni, completamente indipendente, con 3 passi carrai e area esterna di circa mq 1500.
Da oltre 50 anni, il GRUPPO IPI è sinonimo di eccellenza nel Real Estate italiano. La continua espansione del GRUPPO IPI è la testimonianza della volontà di fare la differenza, offrendo un servizio di consulenza di qualità elevata, impegnandosi in progetti rilevanti con soluzioni innovative. Il Gruppo offre, a investitori privati e istituzionali, servizi di consulenza in operazioni di acquisizione o dismissione di singoli immobili o di portafogli immobiliari per tutte le asset class: uffici, retail, industriale e logistica, hospitality, aree da sviluppare, oltre che servizi di property scouting, conduzione di trattative, rinegoziazione contratti.

Nella via commerciale del paese, VENDITA SOLO IMMOBILE, recentemente ristrutturato, ora a reddito. Curato in ogni sua parte, con ricerca del dettaglio, Caratterizzato da un grande open space, con bancone bar, zona musica dal vivo, area divanetti, due bagni per i clienti, più uno per diversamente abili. Zona cucina con bagno di servizio e dispensa con ripostiglio. Area esterna sfruttabile, soprattutto durante il periodo estivo. Si specifica che l'arredo presente all'interno dell'immobile e tutte le attrezzature non fanno parte della trattativa.

In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato al piano terra di un edificio elegante e ben tenuto. L’immobile si trova in una zona prevalentemente residenziale, ideale anche per eventuali cambi di destinazione d’uso. La posizione strategica lungo una delle vie più conosciute di Chieri garantisce ottima visibilità grazie alle cinque vetrine fronte strada e un facile accesso pedonale e veicolare. Precedentemente adibito a filiale bancaria, il locale si estende su una superficie di circa 356 mq e si presenta in ottimo stato manutentivo. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, si adattano facilmente a diverse esigenze commerciali o professionali. Dotato di due bagni, impianto di riscaldamento autonomo ad aria con pompa di calore e climatizzazione caldo/freddo, l’immobile garantisce comfort e funzionalità in ogni stagione. Essendo una ex filiale bancaria, dispone inoltre di sistemi di sicurezza antieffrazione di livello professionale. Con tre lati liberi, gode di buona luminosità naturale e non richiede manutenzione esterna. Categoria catastale D/5 – libero subito. Punti di forza dell'immobile: - Centrale - Versatile - Spazioso L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di CHIERI (170 m). Le linee autobus più vicine sono CHIERI - VIA VITTORIO EMANUELE II (240 m), CHIERI - MOVICENTRO e altre 6 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è SANT'ANNA (410 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: S.LUIGI (150 m), PASCAL e altre 5 scuole nel raggio di 450 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario MAGGIORE (430 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

L'immobile si trova a Torino, in Piazza Derna, una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al primo piano di un edificio di nove piani, l'ufficio gode di una posizione intermedia che garantisce tranquillità e una buona esposizione alla luce naturale. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso ai locali, rendendoli adatti a diverse esigenze professionali. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, offrendo un'ottima opportunità per chi cerca un ufficio in una posizione strategica della città. L'ufficio si estende su una superficie commerciale di circa 151 metri quadrati, offrendo ampi spazi per organizzare al meglio l'ambiente di lavoro. La disposizione interna comprende un bagno e un balcone, che aggiunge un tocco di comfort e praticità. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e legno, garantendo un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze professionali. La porta blindata assicura un elevato livello di sicurezza, mentre il climatizzatore autonomo offre un ambiente confortevole durante i mesi più caldi. L'immobile è libero e non arredato, permettendo di adattare gli spazi secondo le proprie necessità. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori, assicurando una distribuzione uniforme del calore durante l'inverno. L'ufficio dispone di tre lati liberi, che contribuiscono a una buona ventilazione e luminosità degli ambienti. Non è presente un servizio di portineria, ma la sicurezza è garantita dalla porta blindata. L'assenza di un giardino rende la manutenzione più semplice, mentre il balcone offre uno spazio esterno privato. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ufficio funzionale e ben posizionato a Torino. Punti di forza dell'immobile: - Posizione strategica - Commerciale - Ampio e luminoso Le linee autobus più vicine sono TORINO - PIAZZA DERNA ANGOLO VIA BOTTICELLI (100 m), TORINO - PIAZZA DERNA e altre 3 fermate nel raggio di 460 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di DERNA (140 m), OXILIA e altre 3 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S.GIUSEPPE LAVORATORE (350 m), SCUOLA MATERNA e altri 3 asili entro il raggio di 460 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti NOVARO - C.LEVI (240 m) e FRANK (390 m). I servizi sanitari più vicini sono {CENTRO MEDICO SPORTIVO SVB} (90 m) e OSPEDALE SAN GIOVANNI BOSCO (490 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VENDITA - GRUGLIASCO In pieno centro a Grugliasco, in Piazza Matteotti, proponiamo in vendita un locale commerciale di 85 mq, distribuito su piano terra e soppalco. Costruito nel 2011, l'immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento a pavimento con caldaia centralizzata e termostato autonomo per regolare la temperatura e predisposizione per l'impianto di condizionamento, gode di un ottimo risparmio energetico in quanto sono stati utilizzati materiali di alta qualità per quanto riguarda i serramenti e le rifiniture. Possibilità di abbinare uno o due posti auto davanti al locale Caratteristiche principali: Superficie complessiva: 85 mq (piano terra e soppalco) Servizio interno Impianti a norma Posizione centrale in Piazza Matteotti, uno dei punti più strategici di Grugliasco Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci.

VIA BERTHOLLET: in un curato contesto d'epoca edificato nel 1898, a pochi passi da Piazza Madama Cristina, in pieno quartiere san Salvario, si dispone di un immobile commerciale accatastato C/1, libero da subito. Il negozio, caratterizzato da sei grandi vetrine, munite di serrande elettriche, è in posizione d'angolo con Via Ormea. Internamente si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, suddivisi in tre ambienti tutti di generosa metratura. Sono presenti due servizi igienici dotati entrambi di antibagno. Completano la proprietà due cantine di pertinenza, poste sotto il locale. E' presente anche un ulteriore ingresso in corrispondenza del vano androne. L'immobile è caratterizzato infine da tre canne fumarie, da video ispezionare che risultano essere incamiciate. L'altezza interna degli ambienti è di 3,90, con soffitti a volta dove sono stati sapientemente recuperati i mattoni a vista, presenti anche sulle pareti. Le spese di condominio, riportate nel consuntivo del 2025, sono di circa 1.315,00 euro all'anno salvo conguaglio. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole, quindi è da prevedere una quota fissa e una del consumo. L'immobile è soggetto ad IVA. Data la posizione e le caratteristiche, l'immobile si presta ad essere adibito a molteplici attività. Il forte passaggio pedonale e veicolare è garantito dai numerosi esercizi commerciali ben avviati quali negozi di abbigliamento, di profumeria, di prodotti tipici, di panetterie, di macellerie, di farmacie, dalla presenza di istituti bancari, di studi medici, uffici privati e dall'Ospedale Valdese posto nella parallela Via Silvio Pellico. Inoltre a pochi metri di distanza, su Via Madama Cristina, vi sono le fermate delle linee Gtt 18 e 67 che vanno in entrambe le direzioni. Per appuntamenti contattare il numero fisso dell'ufficio 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

Torino Centro – Via Giovanni Camerana 4 | Locale commerciale con possibilità di cambio destinazione d'uso. Nel cuore di Torino, in Via Giovanni Camerana 4, a pochi passi dalla Stazione di Porta Nuova, da Piazza Carlo Felice e dalla prestigiosa Via Roma, proponiamo in vendita interessante immobile commerciale di circa 150 mq, situato in una delle zone più strategiche e richieste del centro cittadino.
L'unità immobiliare si sviluppa interamente su un unico livello e beneficia di un'elevata visibilità grazie a sei ampie vetrine fronte strada, oltre a un pratico accesso secondario dal cortile interno, elemento che ne aumenta funzionalità e versatilità.
Gli spazi interni si prestano a molteplici utilizzi, risultando ideali per attività commerciali, showroom, studi professionali, uffici direzionali o sedi di rappresentanza.
Completa la proprietà una spaziosa zona cantina/magazzino di circa 100 mq, direttamente collegata al locale tramite scala interna, perfetta come deposito, archivio o spazio accessorio all'attività principale.
Grazie alla conformazione dell'immobile e alla posizione centrale, la proprietà presenta inoltre interessanti potenzialità di riconversione a destinazione residenziale (previa verifica urbanistica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni), offrendo un'importante opportunità di valorizzazione e investimento nel centro di Torino.
Caratteristiche principali
Circa 150 mq al piano terreno;
Sei vetrine fronte strada;
Accesso secondario dal cortile;
Magazzino/cantina collegato di circa 100 mq;
Posizione centrale a pochi metri da Porta Nuova e Via Roma;
Possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale;
Ottima opportunità per utilizzatori finali e investitori.
Prezzo richiesto: € 290.000,00
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione.
Per Immobiliare.it e Idealista consiglio anche un titolo più accattivante:
"Centro Torino - 150 mq con 6 vetrine, magazzino collegato e possibilità di trasformazione residenziale".

Crocetta - in una posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare e più precisamente in Via Magenta, proponiamo in vendita un laboratorio attualmente adibito a carrozzeria di 170 mq. catastali composto da ampio locale più retro e bagno. ll locale, essendo posizionato in un contesto urbano dinamico e ben servito per la presenza di numerosi uffici, scuole , attività commerciali, studi professionali si presta anche al cambio destinazione d'uso in abitativo oppure si può suddividere in più unità immobiliari. Ottima soluzione sia da reddito in quanto dà una rendita del 7,5% annuo con contratto scadente 31/1/2029. Per informazioni contattare l'agenzia Immobiliare LEALCASA 0114331519 / 3938883820. Indirizzo agenzia: Via San Donato 4bis/G, ad. Piazza Statuto. Per visionare le nostre migliori offerte visita il sito: www.lealcasa.it.

Crocetta - in una posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare e più precisamente in Via Magenta, proponiamo in vendita un laboratorio attualmente adibito a carrozzeria di 170 mq. catastali composto da ampio locale più retro e bagno. ll locale, essendo posizionato in un contesto urbano dinamico e ben servito per la presenza di numerosi uffici, scuole , attività commerciali, studi professionali si presta anche al cambio destinazione d'uso in abitativo oppure si può suddividere in più unità immobiliari. Ottima soluzione anche da reddito in quanto dà una rendita dell' 8% annuo con contratto scadente 31/1/2029. Per informazioni contattare l'agenzia Immobiliare LEALCASA 0114331519 / 3938883820. Indirizzo agenzia: Via San Donato 4bis/G, ad. Piazza Statuto. Per visionare le nostre migliori offerte visita il sito: www.lealcasa.it.

CORSO ALCIDE DE GASPERI- MERCATO DELLA CROCETTA, In una delle zone più ricercate e dinamiche del quartiere Crocetta, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 40 mq, recentemente ristrutturato e con due vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità. L’immobile è composto da un ampio vano fronte strada open space, luminoso e facilmente personalizzabile, oltre a un pratico retro ad uso privato, ideale come magazzino, ufficio o locale di servizio. Le spese condominiali ammontano a circa €100 mensili, garantendo costi di gestione contenuti. Disponibile da Luglio 2026, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera programmare un investimento immobiliare con prospettive di rivalutazione e futura messa a reddito. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: -POSIZIONE STRATEGICA NEL CUORE DELLA CROCETTA, MERCATO RIONALE -LOCALE RECCENTEMENTE RISTRUTTURATO, SENZA INTERVENTI IMMEDIATI DA SOSTENERE -SPAZI BEN DISTRIBUITI E FACILMENTE ADATTABILI A IVERSE ATTIVITA' COMMERCIALI -COSTI DI GESTIONE CONTENUTI -OTTIMA OPPORTUNITA' PER INVESTIMENTO, CON PROPSPETTO DI RENDITA FUTURA -ZONA CONSOLIDATA, CARATTERIZZATA DA FORTE PASSAGGIO E PRESENZA DI SERVIZI Una soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale in una posizione di prestigio, con caratteristiche difficili da trovare sul mercato. Richiesta: € 200.000 Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

PINEROLO – SPAZIO DIREZIONALE E POLIFUNZIONALE DI RAPPRESENTANZA | 510 MQ FRONTE STRADA

In Stradale San Secondo n. 94, all'interno dell'elegante complesso immobiliare "Le Chiuse", proponiamo una prestigiosa unità immobiliare al piano terreno di circa 510 mq, ideale per aziende, studi professionali e attività che ricercano una sede capace di coniugare rappresentanza, funzionalità e forte visibilità.
L'immobile, completamente vetrinato e affacciato direttamente sulla strada principale, offre un notevole impatto visivo, un'eccellente luminosità naturale e una distribuzione degli spazi estremamente versatile, adatta a sedi direzionali, showroom, spazi espositivi, uffici operativi e attività di rappresentanza.
La proprietà si distingue per l'elevata efficienza energetica, con classificazione energetica A/1, che garantisce consumi contenuti e un elevato comfort ambientale. Gli spazi, caratterizzati da finiture curate e da un ottimo stato manutentivo, sono già dotati di pavimentazione completa e risultano immediatamente utilizzabili senza necessità di interventi preliminari.
L'immobile è servito da impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore e dispone di servizi igienici interni. La doppia modalità di accesso, sia pedonale da Stradale San Secondo sia carraia dal cortile condominiale, assicura praticità operativa e una gestione efficiente dei flussi di personale e clienti.
L'altezza interna di 4,75 metri valorizza ulteriormente gli ambienti, consentendo soluzioni distributive moderne, personalizzabili e di forte impatto estetico.
Attualmente accatastato con destinazione artigianale, l'immobile offre la possibilità di conversione a destinazione commerciale, previo assolvimento dei relativi oneri comunali.
Una soluzione immobiliare di alto profilo, pronta all'uso e pensata per imprese che desiderano insediarsi in un contesto prestigioso, con spazi capaci di esprimere al meglio l'identità e l'immagine aziendale.
Libero subito.

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L'ufficio in vendita situato in via Montebello nel comune di Pinerolo, rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di uno spazio di lavoro ampio e funzionale nel cuore della città. Con una metratura di 180 mq e composto da 8 vani, di cui 6 camere e 1 bagno, l'immobile si trova al piano rialzato di un edificio ben tenuto e comodo a tutti i servizi. L'ufficio è caratterizzato da una luminosità naturale grazie alle ampie finestre presenti e offre un ambiente confortevole e professionale per svolgere le proprie attività lavorative. La zona centro di Pinerolo garantisce inoltre una posizione strategica, facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati. Il prezzo di vendita di 175.000 EUR lo rende un'opportunità conveniente per coloro che desiderano investire in un immobile di pregio in una delle aree più ricercate della città.

TORINO ZONA SANTA RITA - Nel cuore del quartiere Santa Rita, precisamente in Via Graglia, proponiamo in vendita locale commerciale situato in una delle zone più richieste e dinamiche della città, caratterizzata da un contesto signorile, forte passaggio pedonale e veicolare e un'elevata presenza di attività commerciali e servizi, elementi che garantiscono grande visibilità e un'ottima affluenza durante tutta la giornata. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per investimento che per utilizzo diretto, grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità degli spazi interni, facilmente adattabili a molteplici tipologie di attività commerciali. Attualmente il locale ospita un'attività specializzata nella vendita di videogiochi e fumetti, ben inserita nel contesto del quartiere e consolidata nel tempo. Nel prezzo di vendita sono compresi anche gli arredi interni attualmente presenti, studiati per ottimizzare gli spazi espositivi e funzionali del negozio, mentre resta esclusa la merce attualmente in esposizione. La soluzione si presenta pronta all'uso e ideale per chi desidera acquisire non solo un immobile commerciale in una zona di forte interesse, ma anche partire con una struttura già organizzata e funzionale. Una proposta completa, inserita in uno dei quartieri più vivi, eleganti e commercialmente strategici della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Negozio in vendita in via Cantore a Grugliasco in prossimità di Viale Gramsci in contesto commerciale ben servito e caratterizzato da buon passaggio pedonale e veicolare proponiamo locale commerciale di circa 35 mq composto da un ambiente open space, retro con bagno interno ed è dotato di riscaldamento autonomo. Soluzione funzionale e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività grazie alla presenza di una vetrina su strada che garantisce visibilità e luminosità lo spazio dispone inoltre di accesso sul retro che consente operazioni di carico e scarico in modo agevole e riservato caratteristica particolarmente utile per attività che necessitano di una gestione logistica semplice e continua il negozio si presenta come un’opportunità interessante sia per chi ricerca una sede operativa compatta e ben posizionata sia per investitori alla ricerca di un immobile commerciale in una zona con buona richiesta e servizi nelle immediate vicinanze

VOLPIANO – All’interno di un complesso industriale situato nelle immediate vicinanze del raccordo autostradale Torino-Aosta, proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 300 mq. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: il rapido collegamento con le autostrade Torino-Milano e Torino-Aosta, oltre alla vicinanza alla tangenziale, garantisce una gestione efficiente degli spostamenti e della distribuzione delle merci, rendendo la proprietà particolarmente adatta ad aziende che necessitano di una logistica agile e ben organizzata. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio locale operativo destinato a magazzino e stoccaggio, caratterizzato da spazi facilmente fruibili e adatti alla movimentazione delle merci. L’accesso agevole per furgoni e mezzi da lavoro consente di svolgere con praticità le attività di carico e scarico. Al piano primo è presente una zona uffici, luminosa e funzionale, che può essere utilizzata anche come appartamento di servizio, offrendo così una soluzione completa per chi desidera concentrare nello stesso immobile attività operativa, amministrativa e di supporto. Grazie alla sua versatilità, alla distribuzione razionale degli spazi e all’ottima posizione strategica, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per imprenditori, artigiani e aziende alla ricerca di una sede efficiente, facilmente raggiungibile e pronta a soddisfare molteplici esigenze lavorative.

In Via Beaulard ad angolo con Via Bardonecchia, in zona Pozzo Strada, a pochi passi da Corso Trapani e nelle strette vicinanze delle fermata Metropolitana "Monte Grappa" e "Rivoli", comodo inoltre al grazioso Parco della Tesoriera, in grazioso stabile proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra.
La soluzione, in buone condizioni interne, è attualmente utilizzata come pizzeria e verrà venduta con subentro dell'acquirente nell'attuale contratto di locazione, più precisamente contratto 6+6 avente canone annuo pari ad Euro 15.600,00.
La proprietà è composta da quattro ampi locali, doppi servizi e doppio ingresso, da via Beaulard e dall'interno cortile.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
L'immobile è dotato di impianto di condizionamento e RISCALDAMENTO AUTONOMO.
La soluzione viene proposta ad Euro 190.000,00
PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257

In via Damiano Chiesa, nel quartiere Barca di Torino, proponiamo in vendita locale commerciale C/1 di circa 83 mq commerciali, precedentemente adibito a bar/pub, completamente ristrutturato nel 2020 e pronto per accogliere una nuova attività. L’immobile dispone di circa 75 mq netti di negozio, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. Gli ambienti interni comprendono zona principale aperta al pubblico, dispensa, spogliatoi e bagno clienti, elementi particolarmente interessanti per chi cerca uno spazio già strutturato per attività legate alla somministrazione, al food, ai servizi alla persona o al commercio di prossimità. A rendere la proposta ancora più completa troviamo un’autorimessa interna cortile di circa 30 mq e una cantina, soluzioni ideali per deposito, carico/scarico merci, gestione scorte o supporto logistico all’attività. Il locale è stato oggetto di ristrutturazione nel 2025 e presenta infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo a metano e caldaia a condensazione: caratteristiche che offrono comfort, indipendenza gestionale e una migliore efficienza nell’utilizzo quotidiano. La posizione in zona Barca rappresenta una valida opportunità per chi desidera avviare un’attività in un contesto residenziale e servito, con comodo accesso ai collegamenti cittadini, presenza di servizi di quartiere e bacino di utenza locale. Una soluzione particolarmente adatta a giovani imprenditori, professionisti e operatori tra i 20 e i 50 anni che cercano uno spazio concreto, versatile e con costi di gestione più sostenibili rispetto alle aree centrali. Ideale per bar, pub, caffetteria, bistrot, gastronomia, take away, laboratorio con vendita, studio professionale, attività di servizi, showroom o punto vendita di quartiere, previa verifica delle autorizzazioni necessarie. Una proposta interessante per chi non cerca semplicemente quattro muri, ma una base già pronta da cui far partire un progetto. Bovio Immobiliare “Per noi, la tua casa è importante.” Tel. 011.1.898.03.19 Email: info@bovioimmobiliare.it

Torino: Santa Rita - Via Bainsizza. Nel tratto compreso tra Via Tripoli e Corso Giovanni Agnelli, proponiamo in vendita un elegante negozio di circa 65 mq situato nel cuore della rinomata zona Santa Rita a Torino. L’immobile si trova al piano terra di una palazzina signorile d’epoca, ben tenuta e dal fascino autentico piemontese, con facciata storica valorizzata da balconcini in ferro battuto e grandi portoni lignei. All’interno il locale colpisce subito per la sua atmosfera unica: soffitti a volta con mattoni a vista che donano calore e carattere, pavimentazione chiara moderna ed elementi architettonici originali come arcate in mattoni che separano gli ambienti. Gli spazi sono luminosi grazie alle 2 vetrine con vetro antisfondamento e serrande motorizzate che facciano sulla strada principale, l’ambiente è arricchito da dettagli raffinati, armadiature vetrinate ideali per esposizione prodotti o vini pregiati ed impiantistica rinnovata, servizio igienico interno e ampia cantina di pertinenza al piano interrato. Comodo secondo ingresso da passo carraio con porta blindata e uscita su cortile (con ulteriore portoncino blindato) che consente l'accesso al locale caldaia e al cortile; - Riscaldamento autonomo a metano. - Libero subito! OTTIMO PER CAMBIO DESTINAZIONE D'USO IN APPARTAMENTO! La posizione risulta strategica: siamo nella vivace Santa Rita, quartiere ricco di servizi (negozi, banche, scuole), facilmente raggiungibile sia dal centro città sia dalle principali arterie stradali; ottima visibilità garantita dall’affaccio diretto su via trafficata ma ordinata. Le basse spese condominiali (€33,00 mensili) rendono questa soluzione ideale sia come investimento che per attività commerciali alla ricerca di uno spazio rappresentativo dalla forte identità torinese. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all’immobile contatta la nostra agenzia immobiliare. OPERAZIONE IMMOBILIARE fornisce consulenze e valutazioni GRATUITE SENZA IMPEGNO. Affidandoti a OPERAZIONE IMMOBILIARE ti assicurerai l’aiuto di professionisti del settore che ti staranno affianco passo-passo nella vendita e nella locazione del tuo immobile. Contattaci per fissare un appuntamento al numero – o invia una mail a info@operazioneimmobiliare.net Ti aspettiamo presso il nostro ufficio in Via Boston 21/B (Santa Rita) Torino!

Nel cuore del centro storico di Rosta, all'interno di una caratteristica casa di corte finemente ristrutturata, proponiamo in vendita un intero complesso immobiliare composto da più unità, con ampie possibilità di riconversione. Al piano terra si trova un'accogliente ristorante dotato di due sale, cucina e piccolo dehor esterno. L'ambiente, curato e dal fascino rustico, è impreziosito da un camino, ed offre una capienza di circa 40 coperti. Al primo piano sono presenti due unità immobiliari per un totale di circa 150 mq , suddivise in 5 camere indipendenti ciascuna con bagno privato, attualmente adibite ad affittacamere. Completa la proprietà un ampio locale sottotetto di ulteriori 150 mq circa , ideale come ampliamento o per futuri sviluppi. L'intero complesso offre ampie possibilità di cambio destinazione d'uso, con la possibilità di realizzare fino a 3 alloggi, oppure una porzione di casa più un bilocale indipendente. Questa è una soluzione ideale per chi cerca un'immobile versatile, già ristrutturato e situato in una delle zone più suggestive del paese.

ATTIVITÀ DI SOMMINISTRAZIONE IN POSIZIONE STRATEGICA – VIA AD ALTISSIMO PASSAGGIO Proponiamo la cessione di attività commerciale con licenza di somministrazione Tipologia 1, situata in una delle vie più commerciali e dinamiche di Torino, caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare, elevata visibilità e ottima presenza di attività e servizi. 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: - LIBERA DA SUBITO E PRONTA ALL’OPERATIVITÀ - PREZZO DI CESSIONE ESTREMAMENTE CONVENIENTE - BASSE SPESE DI GESTIONE - POSIZIONE IN UNA DELLE VIE PIÙ COMMERCIALI DI TORINO, CON FORTE PASSAGGIO E GRANDE VISIBILITÀ - DEHOR ESTERNO DA CIRCA 20 POSTI A SEDERE Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 70 mq ed è così composto: - Vano frontale open space di circa 40 mq - Retro adibito a cucina e servizi igienici per persone con disabilità per circa 30 mq - Dehor esterno con circa 20 posti a sedere - Presenza di canna fumaria da incamiciare Condizioni di locazione: - Dal 2025 al 2027: € 2.500/mese - Dal 2027 al 2029: € 3.000/mese -Dal 2031: € 3.400/mese Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore food & beverage in una posizione di sicuro interesse commerciale. Richiesta per la cessione dell’attività: € 30.000 Richiesta fideiussione bancaria a garanzia. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

OTTIMO PER QUALUNQUE TIPO DI ATTIVITA'. Zona San Salvario, quasi angolo con Corso Guglielmo Marconi, a pochi passi da Via Nizza e alla fermata metropolitana Marconi, vicino a scuole pubbliche e private, Campus, hotel e numerosi altri servizi, in stabile d'epoca rivisto nelle parti comuni, proponiamo in vendita i muri di un negozio situato in Via Saluzzo, una delle principali arterie commerciali della zona, con ampie vetrine, a pochi passi dal centro città e ben collegata con i mezzi pubblici. Locale commerciale con 1 porta vetrina e 2 vetrine, serrande motorizzate, 2 uscite sul retro raggiungibili sia dal lato pedonale che dal portone carraio, wc interno. Soffitto a volta, altezza punto massimo ca. 4 metri. Il negozio è collegato a due cantine raggiungibili sia dal corridoio condominiale del piano cantine che da scala a chiocciola privata. Il riscaldamento è di tipo centralizzato/condominiale con le termovalvole. Prezzo € 120.000,00 trattabili.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – OTTIMA VISIBILITÀ SU STRADA AD ALTO PASSAGGIO
Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 85 mq, situato in posizione strategica con affaccio diretto su strada ad intenso traffico veicolare e pedonale, in una zona vivace e ricca di attività commerciali.
L'immobile dispone di:
Ampio spazio commerciale versatile e facilmente personalizzabile
Bagno privato
Impianto di aria condizionata
Vetrina su strada con eccellente visibilità
Accesso diretto dalla strada
La presenza di numerosi negozi, servizi e attività nelle immediate vicinanze garantisce un costante flusso di potenziali clienti, rendendo il locale ideale per negozio, showroom, ufficio, studio professionale o attività di servizi.
Ottima opportunità di investimento o per avviare la propria attività in una delle zone commercialmente più dinamiche della città.
Disponibile da subito. Contatta EVOB Real Estate per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa soluzione. Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo locale commerciale di nuova costruzione con tre ampie vetrine su fronte strada. L’immobile sviluppa circa 52 mq commerciali ed è composto da: • Locale open space luminoso • Servizio interno • Scala interna di collegamento • Accesso diretto al piano interrato della stessa metratura del piano superiore Il piano interrato, di generosa altezza e completamente utilizzabile, verrà totalmente rifinito, offrendo uno spazio aggiuntivo ideale come magazzino, deposito o area operativa. Soluzione adatta per: • Attività commerciali • Studio professionale • Showroom • Investimento a reddito Possibilità di abbinare box auto o posti auto privati nello stabile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco. RESIDENZA TORINO 42 Nuova Costruzione Classe A4 – Via Torino – Beinasco Solida. Moderna. Personalizzabile. Con tempi rapidi di consegna. In Via Torino nasce una residenza di nuova generazione, realizzata da una importante realtà commerciale strutturata e riconosciuta su tutto il territorio nazionale, sinonimo di affidabilità, organizzazione e solidità operativa. Un progetto pensato per chi desidera una casa efficiente, tecnologicamente evoluta e con la sicurezza di un operatore serio alle spalle. IL PROGETTO Palazzina di architettura contemporanea caratterizzata da: • Facciate moderne e materiali durevoli • Vano scala vetrato di design • Ascensore con fermata dal piano interrato • Autorimesse al piano interrato • Terrazzi profondi e realmente vivibili • Elevato isolamento termo-acustico Le unità risultano quasi completamente ultimate nella parte strutturale e impiantistica. Restano da definire le finiture interne, completamente personalizzabili. TEMPI DI CONSEGNA Consegna in tempi rapidi, indicativamente 60 giorni dalla definizione dell’accordo. PERSONALIZZAZIONE E FOTO CON INSERIMENTI Ogni acquirente può: Scegliere materiali previsti dal capitolato base Selezionare finiture presso magazzino edile convenzionato Integrare materiali di extra capitolato Personalizzare pavimenti, rivestimenti, sanitari, porte e dettagli Negli annunci sono presenti foto reali con inserimenti renderizzati, che permettono di comprendere concretamente il possibile risultato finale degli ambienti. Le immagini rappresentano soluzioni realistiche di personalizzazione e possono includere elementi extracapitolato. LUCE, APERTURA E VISTA La residenza gode di una zona molto aperta e soleggiata, con esposizione luminosa durante tutta la giornata. Dai piani alti si apprezza una vista aperta verso l’arco alpino e il Monviso, elemento raro che regala profondità, respiro e qualità della vita. DOTAZIONI TECNICHE – CLASSE A4 • Riscaldamento a pavimento • Pompe di calore ad alta efficienza • Impianto fotovoltaico • Elevato isolamento termico e acustico • Serramenti ad alte prestazioni • Predisposizione domotica • Videocitofono • Predisposizione ricarica auto elettrica • Impianto TV centralizzato Comfort superiore e bassissimi consumi energetici. BOX E POSTI AUTO • Box auto al piano interrato → € 25.000 cad. • Posti auto privati interni cortile → € 8.000 cad. Disponibilità limitata. POSIZIONE STRATEGICA Via Torino offre: Supermercati e attività commerciali nelle immediate vicinanze Fermate bus con collegamenti verso Torino Scuole facilmente raggiungibili Servizi di quartiere Collegamenti rapidi alla tangenziale CONTATTACI Contattaci per visionare le planimetrie e fissare un appuntamento direttamente in cantiere. Gli immobili sono già suddivisi internamente e visitabili, pronti per essere personalizzati secondo le tue esigenze.

Rivoli, Nuovo Comune, Via Galilei proponiamo un ampio locale polivalente attività sportive/magazzino in vendita. Con una superficie di 185 mq, questo spazio offre una soluzione versatile per diverse esigenze. Situato al piano basso, l'immobile garantisce un accesso pratico per l'utenza e per il carico e scarico delle merci leggere . Il locale conserva una struttura solida e funzionale, ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o un luogo strategico per la propria attività. La posizione nel comune di Rivoli assicura una buona connessione con le principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti . Questa proprietà rappresenta una scelta interessante per chi desidera un magazzino spazioso e ben posizionato. Composizione: Ingresso Pedonale Locale principale Locali secondari Anti wc e wc Locale C.T. Impianto elettrico Impianto Idrico N. 2 posti auto esterni No accesso veicolare all'interno del fabbricato Le immagini, le descrizioni e le misure riportate nel presente messaggio sono indicative, di massima, non certificate e non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale.La vendita /locazione è effettuata a corpo e non a misura

Nel cuore pulsante di Torino, precisamente in Piazza Castello, si propone in vendita un'attività di ortofrutta situata al piano terra di un edificio storico. Con una superficie di 50 mq c.a, questa attività rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona strategica e di grande passaggio. L'attività si distingue per la vendita di prodotti al taglio di verdura e il confezionamento sotto vuoto, offrendo un servizio esclusivo e di qualità. La posizione ottima garantisce una clientela costante e fidelizzata, grazie anche all'assenza di altre attività simili nelle vicinanze. Questa peculiarità rende l'offerta particolarmente interessante per chi desidera inserirsi nel settore alimentare con un'attività già avviata e ben posizionata. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel cuore di Torino.