Locali commerciali in vendita in provincia di Bergamo Pag. 38

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 80 metri quadrati al piano rialzato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura 80 metri quadrati ed è situato al piano rialzato, accessibile sia tramite scale che ascensore. La soluzione è composta da un open space e è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. La struttura è dotata dell’impianto elettrico e di illuminazione e dall’impianto di antincendio a idranti. L’immobile è completamente controsoffittato ed è inoltre cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio e si trova nelle vicinanze della Strada Provinciale SP472, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode inoltre di un grande parcheggio pubblico situato nelle vicinanze.

STEZZANO: Proponiamo in vendita immobile di 220 mq ca. da ristrutturare. La disposizione interna permette di organizzare gli spazi secondo le esigenze specifiche della vostra attività, garantendo al contempo un'ottima fruibilità per i clienti. Complesso residenziale misto. La zona è servita da parcheggi pubblici liberi (strisce bianche) nelle immediate vicinanze dell’immobile, garantendo comodità di accesso.

GANDOSSO: Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 94 mq, situato al piano terra, con possibilità di cambio destinazione d’uso in abitativo. La proprietà dispone di piazzale esterno recintato, ideale come area privata o parcheggio. Impianti presenti ma da verificare. Soluzione interessante anche per investimento o futura trasformazione abitativa futura.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie complessiva di 80 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura sviluppata su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio, di circa 80 metri quadrati complessivi, si sviluppa su due livelli all’interno di una palazzina di tre piani: al piano terra si trovano 65 metri quadrati, a cui si aggiungono 15 metri quadrati di magazzino al primo piano seminterrato, collegato internamente. La soluzione è attualmente divisa in due locali ed è munita di un servizio igienico. L’immobile, cablato, è servito dall'impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, dall'impianto elettrico e da quello di illuminazione. L'ambiente è luminoso grazie alla presenza di due vetrine. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviolo, a pochi minuti dalla Strada Statale SS671, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. La soluzione gode di una decina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della stessa.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il deposito proposta in vendita possiede una superficie di circa 22 metri quadrati ed è situata al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il deposito misura circa 22 metri quadrati ed è situato al primo piano interrato. La soluzione, alta circa 2,50 metri, è accessibile tramite due basculanti manuali (vi è la predisposizione all’apertura automatica) e ha l’ingresso tramite montacarichi. Il fabbricato è munito di predisposizione dell’impianto elettrico, quello di illuminazione ed è cablato. Internamente lo spazio si svolge con forma rettangolare senza presenza di pilastri. Il contesto dispone inoltre di una cantina comune in cui è presente l’impianto idraulico. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso viene effettuata a reddito. Il contratto di locazione in essere avrà termine il mese di marzo ed è attualmente utilizzato come deposito. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nel Comune di Treviglio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie complessiva di 80 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura sviluppata su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio, di circa 80 metri quadrati complessivi, si sviluppa su due livelli all’interno di una palazzina di tre piani: al piano terra si trovano 65 metri quadrati, a cui si aggiungono 15 metri quadrati di magazzino al primo piano seminterrato, collegato internamente. La soluzione è attualmente divisa in due locali ed è munita di un servizio igienico. L’immobile, cablato, è servito dall'impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, dall'impianto elettrico e da quello di illuminazione. L'ambiente è luminoso grazie alla presenza di due vetrine. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviolo, a pochi minuti dalla Strada Statale SS671, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. La soluzione gode di una decina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della stessa.

Kilometro Rosso, distretto scientifico e tecnologico situato tra Bergamo e Stezzano riconosciuto come uno dei principali poli nazionali per l’innovazione, la ricerca e lo sviluppo imprenditoriale. Si sviluppa come un campus concepito per favorire la collaborazione tra imprese, università e centri di ricerca. Il complesso sorge lungo l’autostrada A4 Milano–Venezia, verso la quale si affaccia con un muro lungo un chilometro, realizzato in pannelli di alluminio laccato rosso. Questo elemento architettonico, oltre a costituire un segno identificativo, svolge anche la funzione di barriera acustica nei confronti del rumore generato dall’infrastruttura autostradale. La posizione dell’area risulta strategica sotto il profilo logistico e infrastrutturale, grazie all’immediato collegamento con l’autostrada A4 e al rapido accesso alle principali infrastrutture ferroviarie (stazione Stezzano) e aeroportuali. Tali caratteristiche rendono il Kilometro Rosso particolarmente attrattivo per funzioni direzionali, attività ad uso ufficio, commerciale e industriale. Il distretto ospita attualmente oltre 80 imprese e centri di ricerca e sviluppo, che impiegano complessivamente più di 2.500 addetti, ed è inserito in un parco di oltre 400.000 metri quadrati, arricchito dalla presenza di un lago artificiale. Tra il muro e l’area verde è collocata una piastra destinata ai parcheggi. Le strutture, realizzate in cemento armato, acciaio e vetro, presentano soluzioni architettoniche contemporanee con facciate continue, finiture di qualità e particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort degli ambienti di lavoro. In prossimità del Centro delle Professioni, edificio principale e cuore operativo del parco scientifico, che funge da punto di accoglienza e polo di integrazione, ospitando uffici, servizi, ristorazione e sale conferenze a supporto delle aziende insediate. Il complesso dispone inoltre di servizi dedicati al direzionale avanzato. Si propone ufficio/laboratorio con servizi igienici posto al secondo di mq. 513 e archivio posto al piano interrato di mq. 44, oltre a 12 posti auto di diverse superfici collocati al piano interrato. L'immobile è classificato nella categoria D/7 con la possibilità di trasformazione in categoria D/8. L'archivio è accatastato in categoria C/2, mentre i posti auto rientrano nella categoria C/6. L'immobile è dotati di pavimento flottante, controsoffittatura, pareti divisorie in cristallo. Impiantistica moderna e ad alte prestazioni, comprendente sistemi di climatizzazione centralizzati, impianti elettrici e di illuminazione efficienti, rete dati in fibra ottica, impianti di sicurezza e antincendio e sistemi di controllo e gestione integrata degli impianti, in linea con gli standard dei poli tecnologici di nuova generazione.

Kilometro Rosso, distretto scientifico e tecnologico situato tra Bergamo e Stezzano riconosciuto come uno dei principali poli nazionali per l’innovazione, la ricerca e lo sviluppo imprenditoriale. Si sviluppa come un campus concepito per favorire la collaborazione tra imprese, università e centri di ricerca. Il complesso sorge lungo l’autostrada A4 Milano–Venezia, verso la quale si affaccia con un muro lungo un chilometro, realizzato in pannelli di alluminio laccato rosso. Questo elemento architettonico, oltre a costituire un segno identificativo, svolge anche la funzione di barriera acustica nei confronti del rumore generato dall’infrastruttura autostradale. La posizione dell’area risulta strategica sotto il profilo logistico e infrastrutturale, grazie all’immediato collegamento con l’autostrada A4 e al rapido accesso alle principali infrastrutture ferroviarie (stazione Stezzano) e aeroportuali. Tali caratteristiche rendono il Kilometro Rosso particolarmente attrattivo per funzioni direzionali, attività ad uso ufficio, commerciale e industriale. Il distretto ospita attualmente oltre 80 imprese e centri di ricerca e sviluppo, che impiegano complessivamente più di 2.500 addetti, ed è inserito in un parco di oltre 400.000 metri quadrati, arricchito dalla presenza di un lago artificiale. Tra il muro e l’area verde è collocata una piastra destinata ai parcheggi. Le strutture, realizzate in cemento armato, acciaio e vetro, presentano soluzioni architettoniche contemporanee con facciate continue, finiture di qualità e particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort degli ambienti di lavoro. Gli immobili da noi proposti sono situati in prossimità del Centro delle Professioni, edificio principale e cuore operativo del parco scientifico, che funge da punto di accoglienza e polo di integrazione, ospitando uffici, servizi, ristorazione e sale conferenze a supporto delle aziende insediate. Il complesso dispone inoltre di servizi dedicati al direzionale avanzato. La proprietà comprende un ufficio/laboratorio con servizi igienici posto al secondo piano di mq. 513, un ufficio con servizi igienici posto al piano terra di mq. 118, un ulteriore ufficio al piano terra di mq. 46, due archivi posti al piano interrato rispettivamente di circa mq. 20 e mq. 44, oltre a 18 posti auto collocati al piano interrato di diverse superfici. Dal punto di vista catastale, gli uffici al piano terra sono classificati in categoria A/10, mentre l’unità immobiliare al secondo piano rientra nella categoria D/7 con la possibilità di trasformazione in categoria D/8. Gli archivi al piano interrato sono accatastati in categoria C/2, mentre i posti auto rientrano nella categoria C/6. Gli immobili sono dotati di pavimento flottante, controsoffittatura, pareti divisorie in cristallo. Impiantistica moderna e ad alte prestazioni, comprendente sistemi di climatizzazione centralizzati, impianti elettrici e di illuminazione efficienti, rete dati in fibra ottica, impianti di sicure

In vendita capannone industriale/artigianale di ampia metratura, completo di palazzina uffici, piano seminterrato, grande piazzale carrabile e cabina elettrica di trasformazione privata, soluzione ideale per aziende produttive, logistiche, artigianali o per sviluppo commerciale e terziario. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Capannone di 1.468 mq Struttura solida in cemento armato con pilastri in calcestruzzo Copertura a Shed con finestre a nastro per eccellente luminosità naturale Altezza sotto trave 5 metri Palazzina uffici di 147 mq al piano rialzato con bagno Piano seminterrato di 147 mq con bagno, ideale come archivio, deposito o locali tecnici Piazzale complessivo di 3.590 mq di cui 1.520 mq asfaltati e carrabili, perfetti per mezzi pesanti e logistica Cabina elettrica di trasformazione privata, Potenza 160 KVA Da 15.000 V a 400/230 V La palazzina uffici è stata ristrutturata nel 1996, con interventi su: Tetto Infissi Cappotto esterno Strutture funzionali e immediatamente utilizzabili. IL GRANDE VALORE AGGIUNTO È LA POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO: L’immobile dispone di un residuo edificatorio di circa 2.000 mq, che consente: ampliamento del capannone nuova edificazione sviluppo immobiliare a uso industriale, commerciale o terziario (previa verifica) Destinazioni d’uso Industriale Artigianale Logistica Commerciale e terziaria (previa verifica urbanistica) Perché scegliere questo immobile ✔ Ampie superfici coperte e scoperte ✔ Indipendenza energetica grazie alla cabina elettrica ✔ Spazi flessibili e adattabili ✔ Ottima accessibilità e facilità di manovra ✔ Ideale anche come investimento immobiliare Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Un’opportunità unica per chi cerca un capannone con uffici, piazzale e potenzialità di sviluppo. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio ha una superficie complessiva di circa 60 metri quadrati, di cui 20 metri quadrati adibiti a magazzino, e si trova al piano terra di una palazzina sviluppata su quattro livelli. L’immobile è suddiviso in due locali ed è dotato di servizio igienico privato con antibagno. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine fronte strada. La soluzione è provvista di impianto elettrico e impianto di illuminazione, entrambi da revisionare, e impianto di aspirazione fumi. È inoltre presente la predisposizione per l’impianto di condizionamento con split. Completano la proprietà un ingresso a norma per persone con disabilità e una saracinesca automatica. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio si trova nel Comune di Osio Sotto, a pochi minuti dalla Strada Provinciale SP525, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. Sono presenti una decina di parcheggi pubblici nei pressi dello stesso.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio ha una superficie complessiva di circa 60 metri quadrati, di cui 20 metri quadrati adibiti a magazzino, e si trova al piano terra di una palazzina sviluppata su quattro livelli. L’immobile è suddiviso in due locali ed è dotato di servizio igienico privato con antibagno. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine fronte strada. La soluzione è provvista di impianto elettrico e impianto di illuminazione, entrambi da revisionare, e impianto di aspirazione fumi. È inoltre presente la predisposizione per l’impianto di condizionamento con split. Completano la proprietà un ingresso a norma per persone con disabilità e una saracinesca automatica. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nel Comune di Osio Sotto, a pochi minuti dalla Strada Provinciale SP525, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. Sono presenti una decina di parcheggi pubblici nei pressi dello stesso.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il magazzino proposto in vendita ha una superficie di circa 315 metri quadrati, posto al piano interrato dove l'accesso avviene tramite una rampa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il magazzino misura circa 315 metri quadrati, è posto al piano interrato. La soluzione si sviluppa lungo un’unica campata, ha un’altezza di 2,80 metri, con altezza sottotrave di 2,80 metri, ed è accessibile tramite un portone alto 2,80 metri e largo circa 3,20 metri. Il fabbricato è munito dell’impianto elettrico e di illuminazione. La proprietà è interamente recintata, presenta un accesso carraio, nei pressi del fabbricato sono inoltre disposti circa 30 posti auto disponibili per la clientela. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Torre Pallavicina, e si affaccia su Strada Provinciale Francesca SP106, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 315 metri quadrati, posto al piano interrato dove l'accesso avviene tramite una rampa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 315 metri quadrati, è posto al piano interrato. La soluzione si sviluppa lungo un’unica campata, ha un’altezza di 2,80 metri, con altezza sottotrave di 2,80 metri, ed è accessibile tramite un portone alto 2,80 metri e largo circa 3,20 metri. Il fabbricato è munito dell’impianto elettrico e di illuminazione. La proprietà è interamente recintata, presenta un accesso carraio, nei pressi del fabbricato sono inoltre disposti circa 30 posti auto disponibili per la clientela. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Torre Pallavicina, e si affaccia su Strada Provinciale Francesca SP106, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

CAROBBIO DEGLI ANGELI: Proponiamo in vendita immobile a reddito libero dal 2029. La soluzione si dispone in 950mq ca. al piano terra con 5.2 m d' altezza sotto trave e gode di un piazzale privato sul fronte di 300mq ca. Completo di uffici (45mq), servizi igienici, impianti base e riscaldamento. Accesso tramite cancello elettrico per mezzi pesanti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.717.67.43 Il capannone proposto esclusivamente in vendita ha una superficie complessiva di circa 610 metri quadrati, di cui 190 metri quadrati di uffici. Inoltre possiede 720 metri quadrati di area esterna esclusiva. Disponibile in quattro mesi dal momento in cui viene bloccato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 420 metri quadrati, ha un'altezza di 7,50 metri sottotrave, ed è accessibile tramite due portoni alti rispettivamente 4,50 metri e 3,00 metri. Il capannone è dotato di robour per il riscaldamento, impianto elettrico 380 kWatt, impianto di illuminazione e sistema d’allarme. L'immobile è completo degli spogliatoi con servizi igienici e doccia. Gli uffici si sviluppano su due piani, terra e primo, di 95 metri quadrati l’uno e sono completi di riscaldamento, condizionamento, impianto elettrico, illuminazione e di ulteriori due servizi igienici privati. La proprietà è interamente recintata e possiede 720 metri quadrati di area esterna esclusiva con zona parcheggi. A completamento della soluzione un carroponte con portata di 3,20 tonnellate. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale Comune di Osio Sotto.

Villaggio degli sposi: proponiamo in vendita capannone industriale cosi composto; 230mq di ufici disposti su due piani completi di riscaldamento e raffreddamento. 800 mq ca. di zona produttiva con impianto eletrrico funzionante e antincendio con due bocche di carico. 2000mq ca. di area esterna di pertinenza. Completo di due bagni con rispettivi antibagni nella zona produttiva. Comodo accesso carrarrio esterno. Presenza di eternit

Ufficio/negozio con due vetrine su strada di forte passaggio – Ottima opportunità commerciale o d’investimento In zona Loreto, proponiamo in vendita ufficio/negozio al piano terra con due ampie vetrine fronte strada, situato in posizione di forte visibilità e intenso passaggio pedonale e veicolare. L’immobile è composto da un unico locale open space con servizi, per una superficie di circa 65 Mq., con altezza interna di circa 4,50 m, ideale per molteplici soluzioni commerciali o per una moderna riorganizzazione degli spazi. L'ufficio è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente l’ambiente in base alle proprie esigenze operative o progettuali. Completa la proprietà la possibilità di un locale interrato di circa 30 Mq., situato direttamente sotto l'ufficio, utilizzabile come magazzino/deposito e collegabile internamente, valore aggiunto particolarmente interessante per attività commerciali. Soluzione ideale sia per chi desidera avviare un’attività in una zona strategica, sia per investitori alla ricerca di un immobile con ottime potenzialità di rivalutazione.

Negozio con due vetrine su strada di forte passaggio – Ottima opportunità commerciale o d’investimento In zona Loreto, proponiamo in vendita negozio al piano terra con due ampie vetrine fronte strada, situato in posizione di forte visibilità e intenso passaggio pedonale e veicolare. L’immobile è composto da un unico locale open space con servizi, per una superficie di circa 65 Mq., con altezza interna di circa 4,50 m, ideale per molteplici soluzioni commerciali o per una moderna riorganizzazione degli spazi. Il negozio è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente l’ambiente in base alle proprie esigenze operative o progettuali. Completa la proprietà la possibilità di un locale interrato di circa 30 Mq., situato direttamente sotto il negozio, utilizzabile come magazzino/deposito e collegabile internamente, valore aggiunto particolarmente interessante per attività commerciali. Soluzione ideale sia per chi desidera avviare un’attività in una zona strategica, sia per investitori alla ricerca di un immobile con ottime potenzialità di rivalutazione.

AFFARISSIMO !!! - TRESCORE BALNEARIO (BG) VIA NAZIONALE - VENDIAMO AMPIO NEGOZIO DI CIRCA MQ 315,00 SU DUE LIVELLI, OLTRE AMPIO PARCHEGGIO INTERNO, E PUBBLICO POSIZIONATO SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO. L’immobile in oggetto è costituito da un locale commerciale posto al piano terra di una palazzina a destinazione residenziale, con sottostante deposito e magazzino adibiti a officina, La distribuzione interna, è articolata in: - Piano terra: negozio con deposito, servizi, ufficio, 2 balconi, giardino e cortile esclusivi; - Piano seminterrato: deposito/magazzino (accessibile direttamente dallo scivolo carraio esclusivo). Il fabbricato di cui fa parte l’unità è una palazzina a destinazione residenziale, sviluppata su tre livelli fuori terra. L'unità immobiliare oggetto di vendita costituisce tutta la porzione al piano terra della palazzina (ad eccezione del vano scala condominiale). Il fabbricato, di costruzione risalente al 2009, verte in buono stato manutentivo generale. L’accesso al negozio avviene dall’ingresso posto nelle vetrine antistanti il cortile esclusivo; l’accesso al deposito avviene invece dalla scala a chiocciola interna, da una porta che collega al corsello box condominiale e, per il carico e scarico, dallo scivolo esclusivo a cui si accede dal cortile esclusivo al piano terra. Le aree scoperte sono recintate *Prezzo di Vendita*: €. 250.000,00 Classe Energetica G, kWh/mqa 175,00- Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare, Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. ( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 2.822 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Non perdere questa opportunità unica!

BERGAMO: VETRINE ESPOSITIVE IN VENDITA In posizione centralissima, con forte passaggio pedonale, proponiamo in vendita ampie vetrine lineari sotto porticato coperto, ideali per esposizione e attività di rappresentanza oltre che per distributori automatici. L’importante superficie vetrata garantisce massima visibilità e grande impatto visivo. Spazi interni regolari e facilmente modulabili, perfetti per showroom, negozio, galleria espositiva, atelier o attività che necessitano di forte presenza nel centro cittadino. Soluzione rara per posizione, visibilità e potenzialità commerciale.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita ampio edificio Industriale a Treviglio, nella zona industriale P.I.P. di Treviglio (BG), a meno di 1 km dal casello della A35 BreBeMi.
Trattasi di porzione di fabbricato industriale da cielo a terra di due piani fuori terra, edificata in diritto di superficie ad inizi anni '80, ed oggetto di successivo intervento ad inizi anni 2000.
Il fabbricato risulta cosi suddiviso e distribuito:
- Piano terra formato da due officine, magazzino, due aree servizi, due uffici e porzione di area esterna esclusiva;
- Piano primo, accessibile da scala interna esclusiva e montacarichi, ampio magazzino.
Si precisa che la porzione oggetto della presente valutazione è fisicamente collegata e comunicante con porzione di fabbricato limitrofa di proprietà di terzi. Si precisa, inoltre, che l'area è concessa, a partire dal 1980, in diritto di superficie per la durata di 99 anni rinnovabile per un periodo di egual durata.
Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Scanzorosciate In via Guinizzelli, proponiamo in vendita un ufficio al piano terra di circa 70 mq, attualmente locato e adibito a studio di psicologia. L’immobile è composto da un ambiente principale ben organizzato, oltre a un comodo ripostiglio, antibagno e bagno. Completa la proprietà un’area esterna piastrellata, che valorizza ulteriormente la funzionalità degli spazi. La posizione al piano terra garantisce un accesso comodo e immediato, rendendo l’ufficio adatto a diverse attività professionali o a studi privati. Una proposta interessante sia per utilizzo diretto sia per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito, in una zona comoda e ben servita di Scanzorosciate.

GORLE: Proponiamo in vendita capannone artigianale/produttivo di ca. 600mq così disposti: Il lotto si sviluppa in ca. 280 mq con altezza variabile da 4mt a 5,5mt. Il lotto è totalmente servita da nuovo impianto elettrico con illuminazione a led. Collegata alla soluzione inoltre palazzina uffici di ca. 290 mq. disposta su due piani anch'essa completamente ristrutturata. A completare il lotto area di totali 220 mq disposti tra fronte e lato dell'immobile. Libero da subito.

SERIATE: Proponiamo in vendita capannone artigianale/produttivo di ca. 855mq così disposti: Il lotto si sviluppa in unica campata libera di ca.810mq H 8mt. La campata è totalmente servita da nuovo impianto elettrico con illuminazione a led. Collegata alla soluzione inoltre piccolo spazio uso ufficio e spogliatoio di ca.30mq. L'unità è comodamente accessibile grazie a passo carrabile posizionato in linea con il portone di ingresso al capannone. A completare il lotto area di totali 180mq disposti tra fronte e lato dell'immobile. Libero da subito.

GORLE: Proponiamo in vendita capannone artigianale/produttivo di ca. 1455mq così disposti: Il lotto si divide in due ambienti produttivi/deposito rispettivamente di ca. 810mq h 8mt e di ca. 280mq altezza variabile da 4mt a 5,5mt. Le due unità sono collegate tra loro internamente, oltre che godono di accesso carrale singolo e autonomo. Collegata alla soluzione inoltre palazzina uffici disposta su due piani di ca. 315mq. A completare il lotto area di totali 400mq disposti tra fronte e lato dell'immobile. Libero da subito.