Locali commerciali in vendita in provincia di Bergamo Pag. 41

REDONA In via Corridoni, in posizione strategica adiacente a Esselunga e Poste, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra di 122 mq. L’immobile è composto da diverse stanze ed è stato precedentemente adibito a studio medico/estetico, con reception, sauna, locali per trattamenti e cura degli inestetismi, oltre a spazi di servizio. La zona è ottimamente servita, con parcheggio libero sotterraneo, a pochi passi dalle fermate di autobus e tram e nelle immediate vicinanze del complesso Chorus Life. Soluzione ideale per studi professionali, centri medici o estetici, uffici o attività commerciali che necessitano di spazi ben organizzati in un contesto di forte passaggio e servizi.

PROPONIAMO IN VENDITA Nel cuore del centro di Bergamo, proponiamo in vendita un negozio di 80 mq situato al piano terra. L'immobile, offre tre locali ben distribuiti, ideali per diverse attività commerciali. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, rendendolo una scelta strategica per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Gli spazi interni sono versatili e possono essere facilmente adattati alle esigenze specifiche del tuo business. La struttura è ben mantenuta e pronta per essere utilizzata. Approfitta di questa opportunità per investire in una delle zone più dinamiche e frequentate di Bergamo.

Proponiamo in vendita capannone industriale di ampia metratura, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali, già oggetto di alcuni interventi di ristrutturazione, lasciando però la massima libertà di personalizzazione in base alle esigenze del futuro utilizzatore. L’immobile dispone di una superficie calpestabile di lavorazione di circa 1.200 mq, oltre a soppalco di 218 mq regolarmente accatastato, perfetto come deposito o area operativa aggiuntiva. Sono già state realizzate le fognature nuove, antincendio esterno, allaccio acqua e tetto rifatto, riducendo in modo significativo i costi di intervento per l’acquirente, che potrà completare le finiture e le dotazioni interne secondo le proprie necessità produttive. Completano la proprietà: Uffici su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, ideali per area direzionale e amministrativa Box/magazzino di circa 70 mq Ampia area esterna di circa 3.000 mq, comprensiva di spazi verdi a balze, perfetta per parcheggi o stoccaggio. Un’opportunità versatile, moderna e strategica, pensata per chi cerca spazi pronti a crescere insieme alla propria attività. Per maggiori informazioni o per valutare una soluzione su misura, contattaci.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 380 metri quadrati e possiede ulteriori 230 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura complessivamente 380 metri quadrati e si sviluppa su due campate con pilastro centrale. L’immobile è suddiviso in due ambienti: circa 365 metri quadrati di capannone e un locale ad uso ufficio di circa 15 metri quadrati. Il fabbricato presenta un’altezza interna di 3,50 metri ed è dotato di accesso carrabile e risulta accessibile tramite portone di larghezza pari a 3,00 metri e altezza di 3,50 metri. La soluzione è provvista di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, nonché di impianto elettrico e di illuminazione completi di impianto fotovoltaico, che contribuisce alla produzione di energia elettrica a supporto dei consumi dell’immobile. Sono inoltre presenti due servizi igienici con doccia. La proprietà è interamente recintata e dispone di ulteriori 230 metri quadrati di area esterna, distribuiti su tre lati. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato è ubicato nel Comune di Verdellino, a pochi minuti dalla Strada Provinciale SP122, la quale collega la città ai comuni limitrofi.

In una posizione strategica, con affacci sulla statale di forte passaggio, proponiamo un ampio immobile commerciale/ufficio di 155 MQ, situato al primo piano servito da ascensore. Una soluzione che coniuga praticità, visibilità e un grande potenziale espressivo per chi desidera far crescere la propria attività in un ambiente che sappia raccontarla al meglio. Gli spazi, grazie alla loro ampia metratura e alla naturale luminosità, si prestano perfettamente come sede di rappresentanza, showroom, studio professionale, poliambulatorio o uffici direzionali. Il contesto è valorizzato da un ampio parcheggio, ideale per garantire comfort e accessibilità alla clientela. È inoltre disponibile un locale deposito opzionale al piano tera. Attualmente al rustico, l'immobile offre la possibilità di modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze: 📐 sono disponibili diverse proposte di suddivisione interna, consultabili nelle planimetrie-immagini allegate. Una vera opportunità per dar vita a uno spazio che rispecchi appieno la propria identità professionale. Per chi desidera entrare direttamente nel futuro della propria attività, è disponibile anche la consegna “chiavi in mano”, con affiancamento di un architetto dedicato che accompagnerà passo a passo nella scelta delle finiture e nella personalizzazione degli spazi. Un luogo dove funzionalità e immagine si incontrano, pronto a diventare il tuo nuovo punto di forza.

Bergamo: Ubicato in via Angelo Maj, vicino alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita ampio immobile commerciale. L'immobile si sviluppa al piano interrato di un edificio condominiale ed internamente è composto da un ampio spazio a destinazione negozio di circa 850 mq, oltre ad un locale magazzino di circa 250 mq accessibile a mezzo rampa carrabile, comoda per le operazioni di cairco-scarico. Qualora si necessitasse di maggiore metratura è possibile annettere un locale uso negozio al piano terra di circa 95 mq ed ul locale archivio al piano seminterrato di circa 43 mq, entrambi collegati a mezzo scala interna.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 5.000 metri quadrati e possiede ulteriori 5.000 metri quadri di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 5.000 metri quadrati ed è situato al piano terra. La soluzione si sviluppa lungo due campate, ha un’altezza di 8,50 metri, con altezza sottotrave di 8,50 metri. Il complesso è nuovo ed è personalizzabile e sviluppato secondo le richieste dell'acquirente. La proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 5.000 metri quadrati di area esterna esclusiva. Le fotografie del presente annuncio sono state create con l’aiuto dell’intelligenza artificiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Urgnano, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP11, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa quattro chilometri dal casello autostradale A35 di Romano di Lombardia.

BERGAMO - ZONA LAZZARETTO - VALTESSE
Atmosfera Case propone comodissimo locale commerciale di 60 mq, composto da unico ampio ambiente open space, doppia vetrina fronte strada e bagno finestrato con doppio lavabo nell'antibagno.
Completa la soluzione l'impianto di aria condizionata già installato.
Comodi parcheggi liberi.

BERGAMO: Proponiamo in vendita attività inserita in un immobile commerciale di 60 mq, posto al piano terra e dotato di affaccio diretto su strada. L’attività garantisce una rendita annua del 30%, ideale per chi cerca un investimento solido e immediatamente produttivo. Soluzione perfetta anche per chi desidera gestire un’attività di quartiere, rimanere a contatto con la clientela e operare in un contesto dal forte passaggi. Caratteristiche principali: * Superficie: 60 mq * Posizione strategica e ben visibile * Locale al piano terra con accesso diretto * Alto rendimento → 30% annuo * Ottima opportunità per investitori o gestori Posizione comoda, servita e con ottimo bacino d’utenza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

CRISTALLO PALACE, BERGAMO: Posizionato ai piedi del Cristallo Palace proponiamo in vendita ufficio di ca. 185 mq commerciali, così disposti: Al piano primo di complesso direzionale si sviluppano 7 ambienti per totali 145mq, di cui un ingresso, quattro uffici e doppio bagno. I due uffici più grandi godono di accesso a terrazza esclusiva di ulteriori 200mq, ottimamente sfruttabile come ulteriore spazio esterno. Dalla terrazza vi è una scala di accesso esclusivo ai box condominiali, dove si trova box singolo di pertinenza. Possibilità di conversione ad abitativo. Disponibile da subito.

ALBANO SANT'ALESSANDRO: Proponiamo in vendita falegnameria completa di impianti e macchinari adatti per la realizzazione di mobili su misura. L'immobile si sviluppa in 240mq posizionati al piano terra e circa 100mq al piano primo soppalcato, dove si trovano ufficio e ulteriori ambienti ad uso magazzino/laboratorio. Tutto l'immobile è servito da impianto elettrico da 77kw, aspirazione, collegamenti per macchinari specifici presenti. Possibilità di affiancamento per l'avvio dell'attività. Il prezzo richiesto comprende la locazione dell'immobile completo di macchinari. Disponibile da subito.

L’ubicazione è particolarmente favorevole, a pochi metri dal Tribunale di Bergamo e dal cuore commerciale cittadino. Una soluzione moderna, comoda e facilmente accessibile, perfetta per professionisti. L'immobile è composto da 3 locali più servizi Mq. 114. Cortile esterno Mq. 22 Libero subito. Posto auto incluso nel prezzo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie complessiva di 250 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura sviluppata su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio, situato al piano terra di una struttura sviluppata su tre livelli, ha una superficie complessiva di 250 metri quadrati: circa 130 metri quadrati situati al piano terra e ulteriori 120 metri quadrati di magazzino al piano seminterrato. La soluzione è attualmente suddivisa in sei locali ed è dotata di due servizi igienici con antibagno. L’immobile, cablato, dispone dell’impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomo, dell’impianto elettrico e di quello di illuminazione. È inoltre provvisto di canna fumaria, sistema di allarme e sistema antincendio a idranti. L’ambiente risulta luminoso grazie alla presenza di due vetrine ed è facilmente accessibile tramite doppio ingresso a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Bergamo, a pochi minuti dalla Strada Statale SS470, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. La soluzione gode di molteplici parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della stessa.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie complessiva di 250 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura sviluppata su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio, situato al piano terra di una struttura sviluppata su tre livelli, ha una superficie complessiva di 250 metri quadrati: circa 130 metri quadrati situati al piano terra e ulteriori 120 metri quadrati di magazzino al piano seminterrato. La soluzione è attualmente suddivisa in sei locali ed è dotata di due servizi igienici con antibagno. L’immobile, cablato, dispone dell’impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomo, dell’impianto elettrico e di quello di illuminazione. È inoltre provvisto di canna fumaria, sistema di allarme e sistema antincendio a idranti. L’ambiente risulta luminoso grazie alla presenza di due vetrine ed è facilmente accessibile tramite doppio ingresso a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Bergamo, a pochi minuti dalla Strada Statale SS470, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. La soluzione gode di molteplici parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della stessa.

SOLUZIONE AD INVESTIMENTO SERIATE: Proponiamo in vendita studio medico di ca. 48mq. Il locale si dispone in una sala d'attesa, bagno e antibagno a norma per i disabili e studio operativo per medico di base. La soluzione è attualmente locata a primaria società farmaceutica che segue la gestione dei professionisti operanti all'interno dello studio. Possibilità di resa del 9% annuo. Disponibile da subito.

PROPONIAMO IN VENDITA A BORGO PALAZZO Nel cuore di Borgo Palazzo, a Bergamo, è disponibile un laboratorio in vendita che offre una superficie di 100 mq. Situato al piano ammezzato, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti, ideali per attività artigianali o creative. Il laboratorio presenta spazi funzionali e versatili, pronti per essere adattati alle esigenze specifiche del tuo business. La posizione strategica in una zona ben servita e facilmente accessibile rende questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente di lavoro pratico e ben collegato. La struttura si presta a diverse possibilità di utilizzo, offrendo un contesto dinamico e stimolante per sviluppare la tua attività. NO POSTO AUTO ALL'INTERNO SOLO PASSAGGIO PEDONALE PER ENTRARE NEL LABORATORIO

PROPONIAMO IN VENDITA 360 MQ DI NEGOZIO COMMERCIALE 680 MQ DI LABORATORIO + 50 MQ DI BOX Nel cuore di Orio al Serio, proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale al piano ammezzato, laboratorio al piano sotterraneo e box doppio. Questa proprietà offre una soluzione versatile per diverse attività commerciali, grazie alla sua generosa metratura e alla posizione strategica. L'immobile è situato in una zona ben servita, facilmente accessibile e con un buon passaggio pedonale e veicolare, ideale per attrarre una clientela diversificata. La struttura, solida e ben mantenuta, si presta a molteplici configurazioni interne, permettendo di adattare gli spazi alle specifiche esigenze del proprio business. La presenza di ampie vetrine garantisce un'ottima visibilità, mentre l'ampio parcheggio nelle vicinanze facilita l'accesso per i clienti. Questa opportunità rappresenta una scelta interessante per chi desidera investire in una zona in crescita, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità commerciali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un capannone con superficie di circa 540 metri quadrati con annessa abitazione di circa 130 metri quadrati, sviluppati su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile industriale, con una superficie di circa 540 metri quadrati al piano terra, presenta un’altezza di 5,00 metri e un’altezza sottotrave pari a 4,30 metri. Il capannone è accessibile tramite due cancelli e un portone con altezza di 2,50 metri. La zona uffici, di circa 120 metri quadrati, ha un’altezza pari a 2,80 metri ed è collocata al piano seminterrato; è suddivisa in tre ambienti ed è dotata di un servizio igienico. L’immobile è servito dall’impianto elettrico da 380 V, dall’impianto di illuminazione e da un sistema di allarme. Sono inoltre presenti 130 metri quadrati di abitazione al piano terra, distribuiti in quattro vani, con cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, un servizio igienico e una lavanderia. A completamento della soluzione industriale vi sono 2.000 metri quadrati di area esterna, di cui 100 metri quadrati coperti da una tettoia con altezza di 5,00 metri. La soluzione è attualmente locata con un canone annuo pari a Euro 10.800,00, con contratto in scadenza nel mese di ottobre 2026. L’immobile sarà pertanto disponibile a partire da novembre 2026. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Sedrina, in prossimità della Strada Statale SS470, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita un ampio negozio al piano terra, ideale per diverse attività commerciali. Con una superficie di 110 mq, l'immobile è suddiviso in 4 locali ben distribuiti con doppia entrata su due vie differenti, offrendo spazi versatili per uffici, esposizioni o aree di vendita. Sono presenti due bagni, garantendo comfort e funzionalità per clienti e personale. L'edificio, costruito nel 2000. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dai 99 posti auto disponibili, che facilitano l'accesso e la sosta per i visitatori. La posizione strategica nel cuore di Grassobbio rende questo negozio un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

PROPONIAMO IN VENDITA COMPLESSO DI PIU' UNITA' IMMAGINI INTERNI RENDER VICINE ALLE REALI Zona mista industriale/residenziale zona Albano Sant'Alessandro, traversa di Via Tonale. Complesso composto da: - Piano primo appartamento anni 70 di 125 mq circa, condizioni perfette e pronto all'uso; - Piano terra, Laboratorio/Magazzino di 135 mq circa, con possibile cambio destinazione d'uso in abitativo; - Piazzale esclusivo di oltre 200 mq; - Box doppio di 35 mq (sul piazzale); - TERRENO EDIFICABILE INDUSTRIALE, con già approvazione del comune, di 820 mq ed edificabile per 700 mq. Impianto fotovoltaico di 5 KWATT. Accesso in comune con altre proprietà vicine. LIBERO DOPO IL ROGITO !

ZONA AREOPORTO: Proponiamo un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Questo spazio commerciale di 40 mq, costruito nel 2000, offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per diverse tipologie di business. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti, grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione e servizi locali. L'interno è ben distribuito, con spazi facilmente adattabili alle esigenze specifiche della vostra attività. La struttura è dotata di impianti a norma e finiture di qualità, pronte per accogliere la vostra impresa.

ZONA AREOPORTO: Proponiamo in vendita un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Con una superficie di 40 mq, l'immobile è suddiviso in tre locali ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e versatili. Il negozio è dotato di un bagno, garantendo comfort e praticità per clienti e personale. Costruito nel 2000, l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. A disposizione dei clienti, un ampio parcheggio con 100 posti auto, un vantaggio significativo per chi desidera un facile accesso. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale in una posizione strategica e ben servita.

Proponiamo in vendita locale commerciale in corso di costruzione ad uso supermercato l'immobile è posizionato a piano terra, locali deposito al piano interrato e lastrico solare al piano primo, con parcheggi di uso pubblico al piano interrato. L’immobile si trova all’interno di un complesso immobiliare sito in via Fratelli Rota/via Bellini, località Longuelo, di 4 piani fuori terra ed uno interrato: il piano terra è commerciale mentre i piani superiori sono interamente residenziali. Vi è una piazza antistante con percorsi pedonali che si sviluppano attorno all’edificio. Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione pubblicata e le informazioni sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita fabbricato ad uso COMMERCIALE a pianta pressoché rettangolare, con annessa palazzina uffici e piazzale esterno. Il fabbricato è inserito in una zona urbanistica prevalentemente COMMERCIALE, è servito da una buona viabilità e dista circa 6 Km dal casello autostradale Grumello-Telgate sulla A/4 Torino -Trieste. Internamente si compone da zona lavoro costituita da un grande capannone open-space che, nella parte adiacente al blocco uffici, sviluppa un soppalco con struttura in ferro. Fanno parte dell'edificio anche una tettoia per il riparo delle auto e una zona cortilizia che circonda l'edificio sui 4 lati. Fuori dalla zona recintata vi sono diversi parcheggi su area di pertinenza. Caratteristiche particolari: presenza di riscaldamento nella palazzina uffici; attacco per autopompa e idrante all'esterno. Le condizioni manutentive sono buone. Possibilità di frazionamento. Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione e le informazioni pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Nelle immediate vicinanze del centro cittadino, a due passi dalla rinomata Via Tasso e dal Sentierone, proponiamo in vendita Ufficio di rappresentanza posto al primo terra. L'Ufficio è termoautonomo ed internamente è così suddiviso: Ingresso, sala di attesa, disimpegno, ufficio (con possibilità di ingresso indipendente), grande locale open space (circa 200 mq.) divisibile in più uffici singoli, due bagni. La disposizione interna dell'immobile può essere personalizzata in base alle esigenze, soluzione ideale per aziende o professionisti che desiderano un comodo e funzionale ufficio di rappresentanza di generose dimensioni o di showroom nel cuore di Bergamo.
Possibilità acquisto quattro posti auto esclusivi adiacenti all'ufficio.
RICHIESTA : Euro 590.000,00
CE : In lavorazione
PER INFORMAZIONI : Ing. Massimo Milanesi 3495340939