Locali commerciali in vendita a Castelli Calepio

Un'opportunità esclusiva per crescere nel mondo del vino di qualità Investi nel cuore di una terra rinomata per i grandi vini rossi! Alle porte della Val Calepio, nel Comune di Castelli Calepio (BG), sorge una tenuta unica, pronta a offrire un'opportunità imperdibile per imprenditori agricoli e investitori appassionati di eccellenza vitivinicola. Situata a 250 metri sul livello del mare, questa proprietà si estende su 3 ettari di dolci colline perfettamente esposte al sole, regalando panorami mozzafiato e un terreno ideale per la coltivazione di vitigni pregiati. La tenuta comprende: - 26.389 mq di vigneto coltivato con uve selezionate per la produzione di Merlot e Cabernet Sauvignon, sinonimi di qualità e prestigio. - Cantina interrata con caratteristico soffitto a volte, di 300 mq, attrezzata per ogni fase della vinificazione, dallo stoccaggio all'imbottigliamento, curata nei dettagli con materiali pregiati e tecnologie all'avanguardia. - Ampio spazio espositivo / accoglienza clienti / degustazioni, di 140 mq, oltre ad uno strepitoso porticato di 80 mq attrezzato con barbecue in muratura, dove organizzare memorabili pranzi o eventi. - Abitazione elegante e funzionale, con panorama mozzafiato, posta al primo piano dell'edificio principale, perfetta per accogliere ospiti o sviluppare attività di enoturismo. - Doppio fabbricato agricolo per il deposito di mezzi e attrezzature, che assicura una gestione produttiva efficiente e pratica. Un investimento che unisce tradizione e innovazione Grazie alla posizione strategica e alla qualità della produzione, la tenuta rappresenta una scelta ideale per chi desidera ampliare il proprio business vitivinicolo o avviare una nuova attività in un settore in continua crescita. La struttura, con cantina e abitazione integrate, offre anche opportunità di espansione nell'enoturismo, rispondendo alla crescente domanda di esperienze legate al mondo del vino. Perché scegliere questa tenuta? - Accessibilità: comodamente raggiungibile da strade pubbliche, vicina al centro urbano e ai mercati di riferimento. - Qualità del territorio: una zona collinare riconosciuta per la produzione di vini d'eccellenza. - Prontezza operativa: l'intera infrastruttura è già predisposta per la produzione vinicola e abitativa. Un passo verso il futuro del vino Se sogni di entrare in un mercato di prestigio o desideri ampliare il tuo portfolio con una realtà solida e promettente, questa tenuta è ciò che stai cercando. Unire tradizione, innovazione e passione non è mai stato così semplice. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per scoprire di più.

Vendesi Capannone di Rappresentanza – Alta Visibilità a 300 m dal Casello di Ponte Oglio (BG) Proponiamo in vendita un capannone indipendente situato in una posizione strategica e di altissima visibilità lungo l'asse principale di collegamento tra Bergamo e Brescia, a poche centinaia di metri dal casello autostradale di Ponte Oglio (A4). Una soluzione ideale per aziende che cercano funzionalità, immagine e rapidità nei collegamenti. Dati principali: Superficie fondiaria totale: 5.650 m² circa Superficie coperta: 2.770 m² circa, così suddivisa: Magazzini piano terra: 1870 m² circa Ingresso di rappresentanza ed uffici al piano terra ristrutturati: 470 m² circa Uffici al primo piano: 350 m² circa Appartamento custode al primo piano: 80 m² circa ? Caratteristiche tecniche: Altezza interna reale variabile da 5,00 a 5,90 metri Attualmente per la maggior parte della superficie controsoffittato a 4 metri per esigenze produttive legate a un'attività che richiede alta luminosità, facilmente ripristinabile Ampia area esterna per manovra e parcheggio mezzi Struttura indipendente ? Stato dell'immobile: Libero entro fine anno Pronto all'uso – ottimamente tenuto, nessun intervento strutturale necessario Posizione di valore aggiunto: Collocato fronte autostrada, visibilità eccezionale A meno di 300 metri dal casello di Ponte Oglio (A4) – accesso diretto e immediato Collegamenti rapidi con le aree produttive di Brescia, Bergamo e hinterland lombardo Destinazioni ideali: Sede aziendale con uffici direzionali ed appartamento custode integrato Contattaci per fissare un appuntamento in loco. Un immobile di rappresentanza che unisce immagine, funzionalità e posizione.

CASTELLI CALEPIO- QUINTANO (BG) PROPONIAMO IN VENDITA GRANDE EDIFICIO COMMERCIALE. SUB. 706-706-707 In vendita ampio edificio commerciale in ottimo stato di conservazione, con una superficie di oltre 300 metri quadrati. L'immobile si trova al piano terra con ampie vetrine con affaccio e accesso diretto dalla via principale che consentono un ottima visibilità. La proprietà ha mantenuto costantemente adeguati gli ambienti, garantendo una perfetta distribuzione degli spazi e un'ottima luminosità naturale. All'interno dei locali, storicamente si svolge l'attività di SUPERMERCATO con rivendita Tabacchi, con una disposizione interna di 6 locali, tra cui area espositiva con zona celle frigorifere nel retrobottega ove sono situati gli spogliatoi, i bagni. La posizione sulla strada principale lo rende facilmente raggiungibile e visibile, interessante per unicità nell'ampia zona che serve. All'interno dell'edificio è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei locali e dei prodotti in vendita. Le sue caratteristiche lo rendono adatto anche per altri tipi di attività commerciali. L'immobile dispone inoltre di una cantina e di un magazzino, perfetti per lo stoccaggio delle merci e per organizzare al meglio gli spazi di lavoro. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un comfort termico in ogni periodo dell'anno. NELLA VENDITA SONO INCLUSE LE LICENZE - MACELLERIA/SALUMIFICO- MINI MARKET- IN AGGIUNTA POSSIBILITA' DI ACQUISTO LICENZA TABACCHI E LOTTOMATICA. Siamo a disposizione per fornire ogni dettaglio.

CASTELLI CALEPIO- NEGOZIO IN VENDITA Proponiamo in vendita Negozio da mq.110 composto da accesso indipendente con area giardino. L'immobile si compone di grande esposizione con vetrine, un ufficio, ripostiglio e bagno, a piano rialzato. Attualmente l'immobile è concesso in locazione commerciale e rappresentando un'ottima opportunità per investitori con una rendita già garantita. La posizione è ottima per l'affaccio sulla Strada Provinciale ad alta percorrenza che conduce al Lago D'iseo.

CASTELLI CALEPIO (BG) - IN VENDITA LABORATORIO - SUB.705 Storicamente adibito a laboratorio di panificazione e situato in cento al paese, con un ottima posizione e comodo accesso dalla strada principale. l'immobile si estende su una superficie di mq 95 e dispone di canna fumaria a norma, oltre a una zona separata adibita a Deposito e Servizi igienici con doccia. Termo autonomo e completamente indipendente, il locale è inserito all'interno di un edificio in cui attualmente viene svolta attività commerciale di Supermercato con tabaccheria, per cui l'afflusso di clientela è continua e costante in ogni periodo dell'anno. Il laboratorio è attualmente concesso in locazione e in sintesi viene offerto in vendita anche come ottima opportunità per investitori.

Appartamento al piano rialzato, composto da quattro vani, cucina, due bagni, disimpegno, portico e balcone, con annessi locale sgombero, locale centrale termica e cantina al piano seminterrato e area esclusiva destinata a cortile. Autorimessa al piano seminterrato.

In zona di forte passaggio fronte strada provinciale 91 disponiamo di, ampio NEGOZIO AL PIANO TERRA di circa 190mq. con due vetrine, spazio esterno e facilità di parcheggio. Internamente il locale è in buone condizioni composto da due vani di cui uno attualmente è presente un banco bar e 3 bagni. L'immobile si presta per varie attività vista la posizione. Libero subito. Si valutano proposte con locazione / riscatto solo con referenze.

Negozio al piano terra di mq. 115 con parcheggio privato per la clientela frontale all'accesso e ampia area esterna di pertinenza esclusiva adibita in parte a parcheggio e in parte a giardino privato. Possibilità in caso di necessità dell'attività commerciale di acquistare al piano seminterrato locale magazzino con doppio box di mq. 145 complessivi. Il prezzo richiesto per il magazzino di mq. 90 accessibile da box doppio di mq. 55 è di Euro 45.000. Si precisa che essendo l'immobile di proprietà di privati la compravendita non sarà soggetta a iva.

CASTELLI CALEPIO: Proponiamo in vendita negozio adibito a ristorante-pizzeria di c.a. 290mq completo di servizi e impianti (da verificare). Sito fronte strada gode di ottima visibilità. Possibilità di acquisto di box nell'interrato. Parcheggio pubblico all'esterno. Libero subito. Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625

CASTELLI DI CALEPIO: Proponiamo in vendita a redditto locale a destinazione studio/uffici di 50 metri circa, e 200 metri circa di piazzale esterno privato, adibito a parcheggo. Immobile sito nella zona centrale del comune, affacciato sulla principale via di comunicazione. Completo di servizi, riscaldamento e impianto elettrico. Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625

CASTELLI CALEPIO: Proponiamo in vendita capannone industriale di ca. 1300mq con un piazzale esterno di 2500mq ca. disposto su 4 lati. La soluzione internamente si dispone su un unica campata con 7.10m d' altezza sotto trave con un doppio portone d' accesso fronte e retro; è completa di mensole per carroponte , 50mq ca. riservati a uffici e servizi igienici e ha la predisposizione per gli impianti. Tetto nuovo. Libero subito.

CASTELLI CALEPIO: Proponiamo in locazione ufficio di ca. 65mq completo di arredo, servizi igienici, antibagno, riscaldamento a pavimento, raffrescamento e parcheggi pubblici all' esterno. Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625

CASTELLI CALEPIO: Proponiamo in vendita locale disposto su 4 livelli di cui 2 completamente ristrutturati e due al rustico a destinazione uffici di 1100 metri circa. L'Immobile è sito nella zona industriale del comune, affacciato sulla principale via di comunicazione con ampie vetrate che hanno doppi vetri e infissi esterni. La soluzione inoltre è completa di servizi igenici a norma per disabili, ottime finiture, 11 parcheggi privati, 3 garage, 4 balconi, impianti, riscaldamento a pavimento e climatizzatore ad aria. Libero subito.

CIVIDINO: Proponiamo in vendita spazio commeciale posto al piano rialzato di un complesso centrale del paese di ca. 80mq con servizi e impianti. La soluzione gode di ottima visbilità, due ampie vetrine fronte strada ,ampio parcheggio pubblico adiacente alla struttura. Libero subito.

CASTELLI CALEPIO: Nella fraz. di Cividino ,proponiamo negozio commerciale sito al piano terra di recente realizzo servito da bagno per disabili e piccolo sfogo esterno esclusivo, ,attualmente locato con ottima rendita e contratto regolare in essere. Ideale per piccoli investitori o attivita' locali .

TAGLIUNO: Proponiamo spazio commerciale da adibire a negozio o ad ufficio, studio per imprese o piccoli professionisti. La soluzione è composta da tre ambienti, il primo di maggiori dimensioni, mentre gli altri due più ridotti a livello di metratura. La posizione data dalla presenza di una strada di forte passaggio ricca di attività commerciali. Un ampio parcheggio sul fronte, a confino con la strada, permette il parcheggio di dieci o più vetture. Possibilità di installazione insegna. Impianti ( elettrico e riscaldamento ) a norma funzionanti. Cancello elettrico nel piazzale e saracinesche automatiche sulle vetrine.