Capannone in Vendita, Molinaretti 22, Castelli Calepio

Descrizione

Vendesi Capannone di Rappresentanza – Alta Visibilità a 300 m dal Casello di Ponte Oglio (BG)

Proponiamo in vendita un capannone indipendente situato in una posizione strategica e di altissima visibilità lungo l'asse principale di collegamento tra Bergamo e Brescia, a poche centinaia di metri dal casello autostradale di Ponte Oglio (A4). Una soluzione ideale per aziende che cercano funzionalità, immagine e rapidità nei collegamenti.

Dati principali:

Superficie fondiaria totale: 5.650 m² circa

Superficie coperta: 2.770 m² circa, così suddivisa:

Magazzini piano terra: 1870 m² circa

Ingresso di rappresentanza ed uffici al piano terra ristrutturati: 470 m² circa

Uffici al primo piano: 350 m² circa

Appartamento custode al primo piano: 80 m² circa



? Caratteristiche tecniche:

Altezza interna reale variabile da 5,00 a 5,90 metri

Attualmente per la maggior parte della superficie controsoffittato a 4 metri per esigenze produttive legate a un'attività che richiede alta luminosità, facilmente ripristinabile

Ampia area esterna per manovra e parcheggio mezzi

Struttura indipendente


? Stato dell'immobile:

Libero entro fine anno

Pronto all'uso – ottimamente tenuto, nessun intervento strutturale necessario


Posizione di valore aggiunto:

Collocato fronte autostrada, visibilità eccezionale

A meno di 300 metri dal casello di Ponte Oglio (A4) – accesso diretto e immediato

Collegamenti rapidi con le aree produttive di Brescia, Bergamo e hinterland lombardo


Destinazioni ideali:


Sede aziendale con uffici direzionali ed appartamento custode integrato


Contattaci per fissare un appuntamento in loco. Un immobile di rappresentanza che unisce immagine, funzionalità e posizione.