Locali commerciali in vendita a Mapello

Locale commerciale di 100 mq nel cuore del centro storico di MapelloNel centro storico di Mapello, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 100 mq, ideale per molteplici attività.L'immobile si presta perfettamente come negozio fronte strada, grazie alle tre ampie vetrine che garantiscono un'eccellente visibilità, una forte esposizione commerciale e una straordinaria luminosità naturale. Gli spazi interni, ampi e versatili, consentono inoltre l'insediamento di laboratori artigianali, attività di produzione e confezionamento con vendita diretta, showroom, studi professionali, uffici o attività di servizi.Il locale è dotato di servizio igienico di generose dimensioni ed è inserito in un contesto condominiale, pur essendo completamente indipendente nella gestione e privo di spese condominiali, un importante vantaggio in termini di costi di esercizio.La posizione è uno dei suoi punti di forza: si trova in una zona ben servita, con tutti i principali servizi e negozi di prima necessità nelle immediate vicinanze, oltre a beneficiare di un'ottima viabilità e facilità di accesso.Punti di forza:Circa 100 mq di superficie commerciale.
Tre grandi vetrine fronte strada.
Ottima luminosità e grande visibilità.
Ideale per negozio, laboratorio, showroom o ufficio.
Ampio bagno.
Nessuna spesa condominiale.
Posizione centrale nel centro storico di Mapello.
Zona servita e facilmente accessibile.
Una soluzione versatile e pronta ad accogliere la tua attività, in una posizione che valorizza al meglio la tua presenza sul territorio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il magazzino proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 140 metri quadrati. Si precisa che la soluzione è locata ad euro 5.350,00 annuali fino al 2031; l’inquilino, già presente nell’immobile da sei anni, presenta i relativi pagamenti in maniera puntuale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il magazzino misura 140 metri quadrati con una piccola area esterna annessa ed è situato al piano seminterrato di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. L’immobile è suddiviso in due locali e ha un’altezza pari a 3,00 metri con punti di 2,50 metri. Il fabbricato accessibile tramite due porte ed è servito da un servizio igienico privato con antibagno. La soluzione è munita dell’impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo, dell’impianto elettrico e di quello di illuminazione. Inoltre, è possibile installare un cancellino per accedere alla proprietà. Si precisa che la soluzione è locata ad euro 5.350,00 annuali fino al 2031; l’inquilino, già presente nell’immobile da sei anni, presenta i relativi pagamenti in maniera puntuale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Mapello, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP167, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. La soluzione gode di una decina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze. Si precisa che la soluzione è locata ad euro 5.350,00 annuali fino al 2031; l’inquilino, già presente nell’immobile da sei anni, presenta i relativi pagamenti in maniera puntuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 165 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura 165 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è attualmente divisa in sette locali ed è sprovvista del servizio igienico. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro grandi vetrine. Il locale è servito dall’impianto elettrico e quello di illuminazione. La struttura, controsoffittata, è munita della saracinesca manuale, della posizione ad angolo e di doppio ingresso. Presente un’area esterna esclusiva di circa 50 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella frazione di Valtrighe del Comune di Mapello. L’immobile gode di alcuni parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della soluzione e di cinque posti auto esclusivi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 165 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 165 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è attualmente divisa in sette locali ed è sprovvista del servizio igienico. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro grandi vetrine. Il locale è servito dall’impianto elettrico e quello di illuminazione. La struttura, controsoffittata, è munita della saracinesca manuale, della posizione ad angolo e di doppio ingresso. Presente un’area esterna esclusiva di circa 50 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella frazione di Valtrighe del Comune di Mapello. L’immobile gode di alcuni parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della soluzione e di cinque posti auto esclusivi.

TERSTUDIO VENDE CAPANNONE, IN ZONA INDUSTRIALE. Raggiungibile comodamente dalla SS Briante e l'autostrada A4.

IMMAGINI A SOLO TITOLO ILLUSTRATIVO, INSERITE PER QUESTIONI DI PRIVACY !!!

L'immobile è così composto:

- LABORATORIO di 1.500 mq, con possibilità di ampliamento
- Altezza sotto trave 8,0 m
- Uffici 200 mq, riscaldati e climatizzati
- Locale mensa, spogliatoi e WC
- Area esterna di 2.000 mq, ideale per movimento mezzi pesanti
- Anello ANTINCENDIO, interno ed esterno.
- Cabina di trasformazione


LIBERO AL ROGITO !!!!


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