Locali commerciali in vendita a Grassobbio

GRASSOBBIO - BERGAMO
In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita negozio a reddito situato nella vivace Piazza Aldo Moro, quartiere residenziale e commerciale di Grassobbio a pochi minuti dall'Aeroporto e da Bergamo.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con doppia vetrina ed esposizione su strada e sulla Piazza interna, con un alta visibilità e forte passaggio pedonale.
Attualmente affittato con un contratto commerciale 6+6 in essere, rendita garantita in quanto l'attività è aperta ed attiva da oltre 10 anni.
Ampio parcheggio tutto attorno al locale e la vicinanza ai principali servizi e alla fermata del trasporto pubblico rendono comodo l'accesso per la clientela.
A completare la soluzione il Box di pertinenza sottostante.
Ottime condizioni interne ed esterne, contratto di locazione in essere con ottima redditività, rendita garantita dall'affitto rendono questa soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito ed avviata da anni.
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GRASSOBBIO - BERGAMO
AFFARE!
Turchese Immobiliare propone in vendita, negozio a reddito in ottimo stato, attualmente locato e adibito a lavanderia con contratto di affitto 6+6 in essere.
L'immobile è situato in zona di forte passaggio adiacente a Piazza Aldo Moro, in un'area ben servita da attività commerciali, fermate del trasporto pubblico e vicina all' Aeroporto di Bergamo e i B&B nell'area circostante creati grazie alla forte presenza di turismo che ne deriva dalla zona.
Ampio parcheggio a fianco del locale, comodo per la clientela e ideale per agevolare l'accesso.
Ottime condizioni interne ed esterne, contratto di locazione in essere con ottima redditività, rendita garantita dall'affitto rendono questa soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito ed avviata da anni.


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Il capannone industriale in vendita a Grassobbio si presenta come un'ottima opportunità per gli investitori. Attualmente lo stato attuale è dato in locazione, il che lo rende un'opzione ancora più interessante per chi cerca un immobile già redditizio. La struttura si trova in uno stato di conservazione buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. Dispone di due piani, per una superficie totale di 5.400 metri quadrati, di cui 900 destinati ad uffici. Quest'ultimi, situati al piano superiore, offrono un ambiente moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari per lo svolgimento delle attività lavorative. Il capannone industriale, invece, è suddiviso in ampi spazi aperti, ideali per lo stoccaggio e la movimentazione di merci e materiali. Le dimensioni generose e la presenza di accessi comodi e agevoli, lo rendono perfetto per svolgere attività di produzione o logistica. Inoltre, la struttura è dotata di un'ampia area esterna, adibita a parcheggio e a zona di carico e scarico. La sua posizione strategica, in una zona industriale di forte sviluppo, garantisce una buona visibilità e una facile raggiungibilità da parte di clienti e fornitori. L'impianto elettrico e idraulico sono a norma di legge e l'immobile è dotato di tutti i requisiti di sicurezza e di agibilità. Inoltre, la possibilità di acquistare un immobile già in uso, permette di evitare lunghe attese per la realizzazione di nuove costruzioni. Un investimento sicuro e redditizio, visto che confrontando il prezzo richiesto e il canone annuale di locazione, siamo ad una rendita pari al 8%. Logicamente abbassando il prezzo di acquisto inevitabilmente si alza la rendita. Il pacchetto completo si intende anche comprensivo delle quote societarie. Inoltre vi e' la possibilita di costruire ulteriormente in quanto c'e' un avanzo di volumetria. DA VISITARE!!!!!!!!!

GRASSOBBIO – AMPIO NEGOZIO DI 213 MQ CON SPAZIO ESTERNO E POSTI AUTO Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 213 mq, situato al piano terra, ideale per attività di ristorazione o somministrazione. COMPOSIZIONE: - Locale commerciale: 163 mq - Cucina al piano sottostante: 50 mq - 2 bagni - Spazio esterno: circa 60 mq L’immobile offre ambienti funzionali e ben distribuiti, particolarmente adatti ad attività nel settore food grazie alla presenza della cucina separata e del sistema di collegamento interno. Lo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto, permettendo di ampliare l’offerta e migliorare l’esperienza della clientela. Sono inclusi 5 posti auto di proprietà, un elemento fondamentale per facilitare l’accesso e aumentare la comodità per i clienti. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata già installata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un locale commerciale completo, versatile e pronto all’uso in una posizione strategica.

Grassobbio, zona industriale/commerciale e centrale servita da autostrada e tangenziale vendesi capannone singolo con area esterna.
Il locale adibito ad area produzione di circa 1.000 mq con soffitto di altezza di 9 mt, locale privo di pilastri centrali pertanto completamente utilizzabile. Uffici al primo piano ed area esterna di circa 800 mq. Stabile dotato di impianto fotovoltaico dal quale si ha la possibilità di una rendita annuale.

Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia immobiliare di Bergamo Immobiliare Città dei Mille Tel. 035.220630.

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Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa.

Grassobbio: Ubicato in zona estremamente comoda e collegata alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita capannone di circa 750 mq. L'immobile è posto al piano primo di un edificio a destinazione produttiva, servito da rampa di accesso carrabile, 3 posti auto e collegamento al piano terra anche a mezzo scale/ascensore. Internamente si presenta in ottime condizioni d'uso e manutenzione, suddiviso in area capannone (di circa 670 mq) e spazio uso uffici e servizi igienici. L'ingresso al capannone avviene mediante un portone a pacchetto (H 3,30 x L 4,50), comodo pe l'accesso dei mezzi e per le operazioni di carico scarico, l'altezza interna sotto trave è pari a 3,50 m, l'altezza in colmo di circa 5,60, internamente è dotato di impianto 380 w, illuminazione a neon, numerose finestre e policarbonati a tetto, che rendono l'ambiente particolarmente luminoso. Gli uffici, aventi accesso pedonale indipendente sia dall'esterno che dall'interno del capannone, sono dotati di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento, aria condizionata, rete dati e doppi servizi igienici

GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita complesso posto al piano terra, con ampio spazio esterno esclusivo, in zona limitrofa alle principali vie di comunicazioni ed ai suoi molteplici servizi. La soluzione è così composta: Capannone di 300 mq ca., con un 'altezza di 5,5 mt, è completo di servizi igienici e di uno spazioso ripostiglio accessibile dall'esterno. Fabbricato accessorio, posto limitrofo al capannone, di 177 mq ca., con un altezza di 3 mt, che potrà essere utilizzato sia ad uso deposito che come ufficio. Completano inoltre la proprietà due appartamenti: Un pentalocale di 160 mq ca. gestito su due livelli composto da un soggiorno, cucina abitabile, due bagni, quattro camere da letto e due terrazzi di cui uno di 40 mq. Nel 2012 è stata eseguita una ristrutturazione totale dell' immobile in questione. Un trilocale di 100 mq ca., posto al piano rialzato, composto da una cucina abitabile, soggiorno, un bagno e due camere matrimoniali. Sono presenti anche nell'area esterna un box di 85 mq ca. e un'ulteriore magazzino di 60 mq ca.. Libero da subito.

VENDITA D'INVESTIMENTO GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita d'investimento capannone industriale di recente costruzione, gestito su due livelli e vicino alle principali vie di comunicazione e poco distante dall' entrata del casello autostradale. L'immobile è così composto e suddiviso: Al piano terra è presente la zona produttiva di 600 mq ca. con un altezza utile di mt 8/5/2,7 e completo di doppi servizi igienici. Al medesimo piano sono presenti anche degli uffici interni di 100 mq ca. Al piano primo, con un ampiezza di 280 mq ca., altri uffici con impianti certificati, ricircolo aria e aria condizionata, pavimentazione galleggiante e già parzialmente arredato, completano la soluzione. Sono presenti: impianto di allarme, lucernari e cancello carraio motorizzato che delimita la proprietà comprensiva di un'area esterna esclusiva di 110 mq ca. Ampio parcheggio adiacente. Affittuario con contratto in scadenza a Marzo 2038.

Grassobbio Ubicato in contesto industriale proponiamo in vendita ampio ufficio posto al piano primo di fabbricato a destinazione mista artigianale/direzionale. La superficie dell'unità immobiliare misura circa 220 mq ed è dotata di numerose finestre e lucernari che rendono gli ambienti particolarmente luminosi. L'altezza interna pari a 2,90 m. A disposizione dell'unità vi sono una terrazza e dei posto auto. Date le caratteristiche e l'ubicaizone la soluzione risulta ideale per uso direzionale, laboratorio o per lo svolgimento di attività ricreative. Offriamo a giovani ragazze e ragazzi neodiplomati e automuniti di entrare nel nostro team. Per informazioni 035.0344573 oppure invia il CV a bgca9@tecnocasa.it

GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita capannone al piano interrato di complesso artigianale/industriale. L'immobile si dispone in un unico ambiente a pianta regolare di ca. 200mq con altezza interna di 3mt. Dotato di impianto elettrico di base, riscaldamento a mezzo aerotermi e 1 bagno. L'immobile è accessibile da doppia rampa che permette una comoda movimentazione di mezzi piccoli quali automobili e furgoni. Libero da subito.

Grassobbio In posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita ampio negozio commerciale di 750 mq con area esterna privata di 300 mq. L’immobile, curato in ogni dettaglio e con rifiniture di pregio, è interamente disposto al piano terra. Gli spazi interni comprendono una sala somministrazione e soppalco, una sala spettacoli e da ballo con proiettore e palco, perfetta per eventi, serate a tema, presentazioni e attività ricreative, una cucina attrezzata, un blocco servizi igienici per la clientela, con suddivisione a norma disabili e maschio/femmina, oltre a blocco servizi igienici e spogliatoi per i dipendenti, suddivisi anch’essi suddivisi in maschio/femmina. L’unità immobiliare dispone inoltre impianto elettrico a norma con tre quadri elettrici e impianto caldo/freddo autonomo che assicura comfort in ogni stagione. L’immobile è dotato di tutte le licenze oltre a permesso dei Vigili del Fuoco. La disposizione e le dotazioni rendono la struttura estremamente versatile e subito pronta all’uso, ideale per chi desidera un investimento già a norma e operativo fin dal primo giorno. Ideale per attività di ristorazione e intrattenimento

GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita capannone industriale di ca. 2600mq commerciali così suddivisi: Capannone a doppia campata, libere e senza ostacoli, di totali 1930mq h 6mt sottotrave. All'interno del capannone è presente blocco spogliatoi/uffici per ca. 45mq. Area esterna esclusiva disposta in ca. 5500mq pavimentato/ghiaiato ad uso piazzale e ca. 2300mq ad oggi a verde sfruttabili previo installazione di autobloccanti. L'immobile è dotato di impianto elettrico di base e necessita di alcuni interventi di manutenzione generale. Disponibile da subito.

GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita locale commerciale di ca. 365mq in ottima posizione di visibilità e raggiungibilità. L'immobile si dispone in ampio ambiente a pianta regolare. Attualmente adibito ad ufficio è stato suddiviso in diversi ambienti esclusivamente con pareti mobili removibili, dando la possibilità di ricreare un unico ambiente open space adatto a qualsiasi attività commerciale. Presenza di servizi, riscaldamento e raffrescamento. L'immobile gode di ottima posizione di visibilità, affacciato su un comodo parcheggio con ampia vetrina.

GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita un ampio negozio al piano terra, ideale per diverse attività commerciali. Con una superficie di 110 mq, l'immobile è suddiviso in 4 locali ben distribuiti con doppia entrata su due vie differenti, offrendo spazi versatili per uffici, esposizioni o aree di vendita. Sono presenti due bagni, garantendo comfort e funzionalità per clienti e personale. L'edificio, costruito nel 2000. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dai 99 posti auto disponibili, che facilitano l'accesso e la sosta per i visitatori. La posizione strategica nel cuore di Grassobbio rende questo negozio un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

PROPONIAMO IN VENDITA A GRASSOBBIO Nel cuore del comune di Grassobbio, proponiamo un ufficio in vendita che si estende su una superficie di 115 mq. La disposizione interna è studiata per garantire funzionalità e comfort, con ambienti luminosi che favoriscono un'atmosfera di lavoro produttiva. La posizione strategica dell'ufficio consente un facile accesso ai principali servizi e infrastrutture della zona, rendendolo una scelta conveniente per chi desidera stabilire la propria attività in un contesto dinamico. L'edificio è ben mantenuto e si inserisce armoniosamente nel tessuto urbano circostante. Questa opportunità rappresenta una soluzione interessante per professionisti e aziende che cercano uno spazio versatile e ben collegato nel territorio di Grassobbio. LIBERO DA GENNAIO 2026!

GRASSOBBIO: Proponiamo in zona industriale tra le meglio servite della provincia capannone industriale di ca. 490mq al piano terra con doppio ingresso carraio. La soluzione è completa di impianti (riscaldamento,elettrico, allarme rete telefonica e internet) e doppio servizio con doppio antibagno. Due ambienti ad uso ufficio per un totale di ca. 60 mq completano lo spazio. Area esterna comoda per la manovra e il carico scarico. Altezza interna 4,5 mq sfruttabili. Libero subito e valutabile anche in affitto con patto di futuro acquisto.

Grassobbio In posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita ampio capannone commerciale di 750 mq con area esterna privata di 300 mq. L’immobile, curato in ogni dettaglio e con rifiniture di pregio, è interamente disposto al piano terra. Gli spazi interni comprendono una sala somministrazione e soppalco, una sala spettacoli e da ballo con proiettore e palco, perfetta per eventi, serate a tema, presentazioni e attività ricreative, una cucina attrezzata, un blocco servizi igienici per la clientela, con suddivisione a norma disabili e maschio/femmina, oltre a blocco servizi igienici e spogliatoi per i dipendenti, suddivisi anch’essi suddivisi in maschio/femmina. L’unità immobiliare dispone inoltre impianto elettrico a norma con tre quadri elettrici e impianto caldo/freddo autonomo che assicura comfort in ogni stagione. L’immobile è dotato di tutte le licenze oltre a permesso dei Vigili del Fuoco. La disposizione e le dotazioni rendono la struttura estremamente versatile e subito pronta all’uso, ideale per chi desidera un investimento già a norma e operativo fin dal primo giorno. Ideale per attività di ristorazione e intrattenimento

GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita spazio commerciale di 750 mq ca. L'immobile offre ampi spazi suddivisi in quattro locali, oltre ad un soppalco di 65 mq ca. La presenza di tre bagni garantisce funzionalità e comodità per la clientela, mentre i servizi igienici e gli spogliatoi sul retro danno ampio confort al personale. Un area esterna di 380 mq ca. arricchisce la proprietà, offrendo uno spazio verde che può essere utilizzato per momenti di pausa o per esigenze specifiche dell'attività. L'aria condizionata è già installata, assicurando un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un capannone ben strutturato e pronto all'uso, in una posizione strategica nel comune. Libero da subito.

GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita spazio commerciale di 750 mq ca. L'immobile offre ampi spazi suddivisi in quattro locali, oltre ad un soppalco di 65 mq ca. La presenza di tre bagni garantisce funzionalità e comodità per la clientela, mentre i servizi igienici e gli spogliatoi sul retro danno ampio confort al personale. Un area esterna di 380 mq ca. arricchisce la proprietà, offrendo uno spazio verde che può essere utilizzato per momenti di pausa o per esigenze specifiche dell'attività. L'aria condizionata è già installata, assicurando un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un capannone ben strutturato e pronto all'uso, in una posizione strategica nel comune. Libero da subito.

VENDITA DI INVESTIMENTO GRASSOBBIO: Proponiamo per la vendita un capannone di 800 mq, situato al piano primo accessibile solo tramite scala. L'immobile è occupato da inquilino, ideale qundi per chi desidera investire. La struttura è dotata di due bagni, garantendo funzionalità e comodità per il personale. L'aria condizionata è presente, assicurando un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. La posizione strategica del capannone permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendolo una soluzione pratica per le esigenze logistiche.

Grassobbio: Ubicato in contesto artigianale, proponiamo in vendita ampio ufficio di posto al piano primo e suddiviso in due unità immobiliare. La prima unità è libera ed utilizzabile, misura circa 240 mq utili, suddivisa in ampio vano open space di 170 mq, due uffici e due servizi igienici. La seconda unità è affittata con contratto di locazione ed è stata oggetto di recente ristrutturazione interna. Misura circa 210 mq utili. Gli immobili sono dotati di numerose finestre e lucernari che rendono gli ambienti particolarmente luminosi, l'altezza interna è pari a 2,90 m. Completano la soluzione una terrazza di circa 140 mq ed 8 posti auto privati. Il prezzo richiesto è comprensivo di entrambe le unità immobiliari

PROPONIAMO ATTIVITA': Nel cuore del comune di Grassobbio, proponiamo in vendita un immobile commerciale di 80 mq, situato al piano terra. Questa attività funziona da anni ed ha una clientela fidelizzata. La posizione strategica garantisce visibilità e accessibilità, rendendola una scelta interessante per chi desidera investire in un'area in crescita. La struttura è pronta per accogliere nuove idee e progetti o per la continuazione dell'attività ben inserita nel paese di Grassobbio. Approfitta di questa opportunità per stabilire la tua attività in una zona dinamica e ben collegata. VENDESI SOLO L'ATTIVITA' Contratto in affitto di 1100 euro mensili (proprietario mura è anche proprietario attività).

GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita capannone di 410mq ca. altezza 3.5m. Il capannone si sviluppa in 350mq ca. di produzione/deposito e 50mq ca. di uffici. Posto al piano primo, raggiungibile tramite rampa, dotato di 3 parcheggi esclusivi fronte portone che agevolano manovre e carico/scarico merce. Completo di doppi servizi igienici, portone scorrevole, impianto elettrico di riscaldamento e raffrescamento.

GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita negozio di 140 mq ca., posto al piano terra, con ampie vetrine che delimitano tre lati dell'immobile e con, nelle vicinanze, parcheggi pubblici a disposizione. Il locale è composto da due stanze, di cui una affacciata all'area pedonale che costeggia le vetrine espositive, mentre l'altra è all'interno della proprietà. Completo di servizi igienici e impianti riscaldamento e raffrescamento. Libero da subito.

VENDITA DI INVESTIMENTO CON AFFITTO A SCADENZA FINE ANNO 2028 (RENDITA 42000 ANNUA) GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita capannone di ca. 1060 mq commerciali, posto al piano terra, con ottima visibilità da una delle strade principale della zona. L'immobile di 1000 mq ca. ha un'altezza di 7 metri sottotrave ed è composto da due campate divise da tre pilastri con la presenza di tre portoni e di mensole per carroponte. Completo di servizi igienici. L'ampio piazzale esterno privato misura 600 mq ca. IMMAGINI INTERNE RENDER PER PRIVACY