Locali commerciali in vendita a Endine Gaiano

Vendesi locale commerciale a Endine Gaiano (BG) – a due passi dal Lago di Endine Nel cuore di Endine Gaiano, in posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale a piano terra, situato fronte strada e facilmente individuabile. L'immobile si inserisce in un contesto ben collegato e servito, nelle immediate vicinanze di Sovere, Pianico, Ranzanico e Spinone al Lago, ed a soli 40 minuti da Bergamo, Brescia e dall'aeroporto di Orio al Serio. Una posizione ideale sia per attività locali sia per chi desidera intercettare una clientela più ampia. Caratteristiche principali • Superficie di circa 40 mq in openspace, facilmente personalizzabile; • Attualmente adibito a salone di parrucchiere; • Presenza di bagno e antibagno; • Vetrina fronte strada con vetro antisfondamento; • Impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite split; Un locale, tante opportunità Grazie alla sua versatilità, il locale si presta a molteplici utilizzi: negozio al dettaglio, studio professionale, ufficio, attività di servizi alla persona, showroom, toelettature per cani/gatti o altro! Una soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire l'attuale in una posizione comoda e/o più visibile. Perché investire a Endine Gaiano Scegliere Endine Gaiano significa inserirsi in un contesto dinamico, caratterizzato da una forte identità territoriale e da un flusso turistico costante. Il Lago di Endine rappresenta una meta molto apprezzata per turismo naturalistico, sportivo e familiare. Durante tutto l'anno — e in particolare nella bella stagione — attira visitatori da tutta la provincia oltre che da svariate città. Eventi locali, mercatini, attività all'aperto e percorsi ciclopedonali contribuiscono a rendere il territorio vivace e attrattivo, creando un ambiente favorevole anche allo sviluppo di attività commerciali. La posizione strategica tra Val Cavallina e Val Camonica, unita alla vicinanza con importanti centri urbani, consente inoltre di intercettare sia clientela locale che turistica, aumentando il potenziale dell'investimento. I componenti d'arredo utilizzati nelle foto di questo annuncio sono a titolo puramente dimostrativo.

ENDINE GAIANO: Nel Comune di Endine Gaiano, proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE di circa 106 mq, situato al piano terra fronte strada. L'immobile offre una soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale/direzionale. All'interno il negozio dispone di un'ampia sala open space resa luminosa dalle vetrine sul fronte. Attualmente lo spazio risulta completo di arredo, lo stesso verrà completamente liberato dalla proprietà. La struttura mantiene un fascino autentico e si adatta facilmente a diverse tipologie di esercizi: negozi al dettaglio, studi professionali, showroom o attività artigianali. La soluzione è dotata di impianto elettrico/idraulico e comodo servizio igienico. Completa la proprietà un deposito di 67mq posto al piano interrato, accessibile tramite rampa. Lo stesso si presenta come uno spazio versatile, ideale per diverse esigenze operative. Può essere utilizzato come appoggio al negozio situato al piano superiore, diventando un magazzino funzionale per stoccaggio merci e materiali, in alternativa, grazie alle sue dimensioni e alla conformazione interna, il locale può essere adibito a garage con la possibilità di ospitare due posti auto. Parcheggi di proprietà sul fronte dello stabile.

ENDINE GAIANO: Nel centro del comune di Endine Gaiano, in adiacenza al polo artigianale di Via San Felice e direttamente accessibile dalla statale, proponiamo in vendita lotto a destinazione industriale di circa 13.000 mq. Il compendio è composto da un capannone al piano terra di circa 1.520 mq edificato nel 2003 e disposto su di un unica campata. Lo stesso misura in altezza 8.70 mt ed è munito di carroponte da 10 TON, impianto elettrico a norma e sei portoni industriali speculari che rendono agevoli ingresso e uscita dal fabbricato. All'interno dell'ampio piazzale scoperto, che misura circa 9.500 mq, si trovano un officina di circa 304 mq e ulteriori depositi per un totale di circa 1.350 mq. A completare la soluzione una palazzina uffici di circa 264 mq disposta su due livelli, completa di sala riunioni, zona accoglienza, vani ad uso ufficio privato, servizi igienici e ampio terrazzo esclusivo.

Proponiamo splendido bar gelateria, all'interno dell'area commerciale a disposizione un ampio parcheggio affacciato direttamente su strada statale. Viene ceduta questa attività, nel prezzo in dotazione troviamo: frigorifero, abbattitore, macchinari per gelato, scaffalature, cucina, bancone, tavoli e sedie il tutto di ottima qualità. Affitto mensile ridotto, vi è inoltre la possibilità di acquistare l'intero negozio. Ideale per chi vuole provare a intraprendere questa esperienza lavorativa.

ENDINE GAIANO: Proponiamo in VENDITA capannoni di prossima realizzazione di diverse metrature, le cui strutture verranno consegnate al rustico. La soluzione sarà posta all'interno di un terreno edificabile, a pianta rettangolare, di circa 7234 mq, completamente cintato. Lo stesso è posizionato all'interno di una zona industriale di facile accesso. Parcheggi nelle vicinanze.