Locali commerciali in vendita a Azzano San Paolo

IMMAGINI RENDER PER PRIVACY AZZANO SAN PAOLO: Proponiamo in vendita un negozio di 310 mq commerciali ca. situato al piano terra, con accesso e vetrine fronte strada. L'immobile offre uno spazio di 120 mq ca. suddiviso in tre ambienti, versatile e adatto a diverse attività, nella quale sono presenti una cella frigorifera, un magazzino e un locale commerciale con zona espositiva. Dal retro della soluzione si può accedere ad un'area privata, che facilita manovre di carico e scarico merce tramite mezzi medi e leggeri. La disposizione interna comprende doppi servizi igienici e antibagno, impianti di riscaldamento, refrigeramento ed elettrico, un giardino esterno esclusivo di 300 mq ca. e un cortile di 200 mq ca. Completano la proprietà al primo piano ulteriori 50 mq ca., attualmente al rustico con destinazione magazzino o appartamento da completare.

Azzano San Paolo: Posto al piano primo di un centro commerciale - direzionale ubicato sulla via Cremasca, strada ad alto flusso veicolare direttrice di ingresso verso la città di Bergamo, proponiamo in vendita ufficio di circa 210 mq. L'immobile è disposto in unico ambiente open space, dotato di pavimentazione flottante, impianto elettrico, illuminazione, controsoffittatura, riscaldamento e raffrescamento a soffitto, impianto antincendio sprinkler. L'ufficio è privo di barriere architettoniche, servito da ascensore condominiale, 3 servizi igienici privati, di cui uno già adatto per soggetti disabili. Si presenta in buone condizioni d'uso e manutenzione e risulta particolarmente versatile ed adatto per studi professionali, uffici, settore servizi, fitness e sanitario. Possibilità di acquisto 2 posti auto coperti

AZZANO SAN PAOLO In zona ben collegata alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita IMMOBILE ARTIGIANALE uso deposito di circa 230 mq. Ubicato in un contesto a destinazione d'uso artigianale - residenziale, è disposto su unico livello al piano seminterrato dell'edificio. L'ingresso all'immobile avviene a mezzo di un'ampia rampa carrabile privata, predisposta per essere riscaldata, che conduce al portone di accesso carraio e alla porta di accesso pedonale. Internamente si presenta in eccellente stato d'uso data la recente ristrutturazione del 2015, interamente pavimentato e completo di impianto elettrico trifase, illuminazione, caldaia autonoma e servizio igienico. Le ampie finestrature garantiscono abbondante ricircolo d'aria e luce naturale. L'altezza interna sfruttabile è pari a circa 3,20 m ed il portone d'ingresso con basculante sezionale elettrica è alto 2,63 m Particolarmente adatto per deposito veicoli e merci

Azzano San Paolo: Ubicato all'interno di un edificio commerciale, proponiamo in vendita negozio di circa 85 mq, oltre a magazzino e 3 posti auto. Internamente si presenta in ottime condizioni d'uso e manutenzione, servito da due vetrine e ddoppio accesso, controsoffitto, illuminazione a led, impianto antincendio con sprinkler a soffitto. Al piano interrato sono presenti un ampio magazzino e 3 posti auto

CENTRO ARAMIS: Proponiamo in vendita capannone di 340mq ca. all'interno del complesso artigianale 'Centro Aramis' in Azzano San Paolo. Il capannone si dispone in 320mq ca. coperti con altezza di 5 metri sottotrave, di cui ca. 40mq soppalcati che permettono di recuperare ulteriore metratura ad uso magazzino. Attualmente adibito a laboratorio alimentare, completamente riscaldato e raffrescato e dotato di celle frigo. Gode di portone di ingresso che permette un agile carico/scarico. Libero da subito.

Azzano San Paolo: Ubicato al piano terreno di un edificio a destinazione direzionale-residenziale, proponiamo in vendita ufficio di 98 mq. L’immobile si presenta in ottime condizioni d'uso, particolarmente luminoso grazie alle ampie vetrine, disposto in unico ambiente open space oltre all'antibagno ed al servizio igienico, anch'esso finestrato. Internamente è disposto su unico livelli, dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico, illuminazione, condizionatore dual split, antincendio, rete dati ed allarme. Date le caratteristiche, l'immobile risulta ideale per studi professionali, uffici, settore servizi, cura e benessere, sanitario ed informatico. Buona dotazione di parcheggi pubblici.

CENTRO ARAMIS: Proponiamo in vendita capannone di 220mq ca. all'interno del complesso artigianale 'Centro Aramis' in Azzano San Paolo. Il capannone si dispone in 220mq ca. coperti con altezza di 5 metri. Dotato di servizi, gode di portone di ingresso che permette un agile carico/scarico. Disponibile in 30 giorni.

AZZANO SAN PAOLO: Proponiamo in vendita capannone di 225 mq ca. ad uso deposito, posto al piano interrato. Il locale si presenta in ottimo stato grazie alle recente ristrutturazione ed è raggiungibile per via pedonale e/o con veicoli tramite una rampa che conduce ad un portone d'accesso elettrico avente un'altezza di 2,6 mt. L'immobile invece ha un altezza di 3,2 mt, interamente pavimentato ed è composto da ampie vetrate che lo rendono luminoso. Completo di servizi igienici, impiantistica e caldaia autonoma. Libero da subito.

AZZANO SAN PAOLO: Proponiamo in vendita capannone di 2550 mq ca. suddiviso su tre piani, con un’ampia area esterna di 1500 mq ca. esposta su tre lati e così composto: Al secondo piano interrato di 700 mq ca. sono presenti celle frigorifere e un grande spazio, ora utilizzato come magazzino, completo di impianti e collegato all'esterno tramite una rampa per mezzi pesanti. Il primo piano interrato e il piano terra, entrambi di 700 mq ca. sono adibiti alla produzione, cucina e reparto lavaggio. Sono presenti all'interno del capannone 16 celle, impianto fotovoltaico da 70kw, cabina elettrica spogliatoi, servizi, aree esterne, e uffici di rappresentanza di 300 mq ca. gestiti su due piani, di cui 150 mq ca. al piano terra e 150 mq ca. piano soprastante. Possibilità di lasciarlo completo di ogni impianto.

Azzano San Paolo Ubicato nel contesto del Centro Aramis, complesso misto artigianale e commerciale proponiamo in vendita capannone a destinazione d'uso laboratorio. La superficie interna è di circa mq 300, distribuita su unico livello, possibilità di installazione celle frigorifere (una positiva e una negativa). L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico 380 w, potenza impiegata 80 Kw, riscaldamento a caldaia con fancoil, blocco servizio igienici. La presenza dei lucernari elettrici garantisce facilità di ricambio d'aria e ottima illuminazione naturale. I due posti auto privati assicurano comodità. Date le caratteristiche l'immobile risulta perfetto per attività nel settore alimentare, laboratori artigianali o per uso deposito

IMMOBILE A REDDITO Buona posizione per il collegamento alla viabilità principale, in complesso artigianale recintato capannone di mq. 200 con comodo accesso carrale, altezza mt. 4.00, completo di bagno, dotato di impianto elettrico luci e impianto d'allarme. Contratto di locazione di anni 6 + 6. Canone annuo attualmente percepito: € 11.381 + IVA (canone 4° anno fino al 31/10/2026, scadenza contratto 31/10/2028).

IMMOBILI A REDDITO Buona posizione per il collegamento alla viabilità principale, in complesso artigianale recintato si propongono in vendita due capannoni attigui ciascuno di mq. 200 con comodo accesso carrale, altezza mt. 4.00, completi di bagno, dotati di impianto elettrico luci e impianto d'allarme. Attualmente i 2 capannoni sono affittati con contratti di locazione di anni 6 + 6. Canoni annui attualmente percepiti: Sub 703 € 11.456,00 + IVA (contratto con decorrenza 01/10/2019 scadenza 30/09/2025 rinnovato con scadenza 30/09/2031), Sub. 704 € 11.381,73 + IVA (contratto con decorrenza 01/11/2022 e scadenza 31/10/2028).