Locali commerciali in vendita a Pedrengo

PEDRENGO: In piccolo polo commerciale vendesi locale commerciale. Con ampie vetrine fronte strada, il locale si sviluppa al piano terra con 60 mq di open space, accessoriato da controsoffitti, velette e faretti, oltre ad un antibagno e bagno di servizio. Attraverso una scala a chiocciola, ci si collega al piano interrato composto da ampio magazzino finestrato di 120 mq, che si presta a diversi utilizzi, collegato tramite due porte blindate, allo spazio destinato alle autorimesse. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e grazie alla sua posizione centrale ed alla sua disposizione interna consente di poter svolgere diverse attività. Possibilità di acquisto autorimessa nel condominio. POSIZIONE: La vicinanza di strutture pubbliche e parcheggi rende la posizione strategica per qualsiasi attività commerciale.

Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 290 mq, attualmente adibito a negozio di generi alimentari, situato in posizione strategica e di forte passaggio.
L'immobile dispone di tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali all'attività commerciale, con area vendita, locali accessori e servizi.
Grazie alla metratura generosa e alla disposizione interna, il locale si presta sia alla prosecuzione dell'attività alimentare sia alla riconversione per altre tipologie commerciali.
Soluzione interessante per imprenditori o investitori alla ricerca di un immobile commerciale di ampia metratura in posizione strategica.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno.

PASSIONECASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA A PEDRENGO : In zona centralissima -tra la chiesa e farmacia - NEGOZIO CON 5 VETRINE, di recente costruzione, libero subito, termoautonomo, composto da : ampio vano open space eventualmente separabile, un secondo vano separato con antibagno e bagno, ripostiglio adiacente con possibilità di trasformare in secondo bagno. Buona classe eneregtica C, zona servita, comodi parcheggi a 10 metri dal negozio. Possibilità di trasformare il locale in ufficio o laboratorio. CLASSE ENERGETICA C RICHIESTA 110.00O EURO POSSIBILITA' DI MUTUO O PERMUTA DI IMMOBILE Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile senza impegno contattare l'agenzia Passionecasa Seriate. https://www.tiktok.com/@passionecasa.seriate?_r=1&_t=ZN-952MzOlndqw https://passionecasaseriate.it/it/ https://www.instagram.com/passionecasadisalemme/ https://www.facebook.com/search/top/?q=PASSIONECASA https://www.tiktok.com/@passionecasa.seriate?_t=ZN-8xKtC0Cu8lK&_r=1 www.passionecasaseriate.it https://www.facebook.com/search/top/?q=PASSIONECASA www.passionecasaseriate.it https://www.instagram.com/passionecasadisalemme/ https://passionecasaseriate.it/it/ https://www.instagram.com/passionecasadisalemme/ https://www.facebook.com/search/top/?q=PASSIONECASA https://www.tiktok.com/@passionecasa.seriate?_t=ZN-8xKtC0Cu8lK&_r=1 www.passionecasaseriate.it https://www.facebook.com/search/top/?q=PASSIONECASA www.passionecasaseriate.it https://www.instagram.com/passionecasadisalemme/

Pedrengo Nel centro del paese proponiamo in vendita avviata attività di bar caffetteria e pub. L'attività, aperta da 20 anni vanta una clientela consolidata e un ottimo volume di affari. Il locale in cui si trova l’attività, affacciato su piazza principale di fronte a parcheggi pubblici e alla fermata degli autobus, dispone di circa 150 mq, superficie suddivisa in zona bancone, comodo e funzionale, grande sala per la somministrazione, cucina, magazzino e due servizi igienici. La sala è capace di accogliere fino a 85 posti a sedere, senza contare i posti a sedere situati nel dehors, offrendo la possibilità di ristoro anche all'aperto. L'attività è particolarmente versatile e completa e si adatta a poter lavorare a pieno ritmo nell'intero arco della giornata, in particolare nelle fasce orarie di colazione, pranzo e aperitivo, grazie anche alla presenza di una cucina che permette la preparazione di vivande. L’attività genera buone entrate giornaliere sia dal servizio bar che dalle macchinette slot. L’esercizio è aperto tutti i giorni tranne il lunedì, dalle 7:30 alle 22:00. Vengono servite quotidianamente circa 30 brioche e 1kg di caffè a colazione, pranzi veloci a mezzogiorno e aperitivi serali con quattro spine che garantiscono un consumo medio di quattro fusti di birra a settimana. La cessione comprende arredi e bancone di proprietà, impianto birra a quattro vie con cella frigo, macchina espresso (in comodato con la torrefazione), cucina completa di attrezzature, impianto audiovideo per partite ed eventi sportivi e macchinette VLT. Il locale è chiavi in mano, con clientela fidelizzata proveniente da scuole, uffici e impianti sportivi vicini, e offre margini per serate a tema, musica live, cocktail list, delivery serale e dehors estivo. Circondato da abitazioni ed esercizi commerciali, posizione che consente la realizzazione di ottimi volumi d'affari, pur rimanendo l'attività adatta a gestioni familiari.

PROPONIAMO Nel comune di Pedrengo, proponiamo in vendita un laboratorio di 100 mq situato al piano terra. L'immobile offre uno spazio versatile adatto a diverse attività artigianali o produttive. La disposizione interna è studiata per ottimizzare l'uso dello spazio, garantendo funzionalità e praticità. La posizione al piano terra facilita l'accesso e la movimentazione di materiali e attrezzature, la proprietà comprende un parcheggio esclusivo esterno. L'immobile è situato in una zona ben collegata, che permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione. La struttura, solida e ben mantenuta, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente di lavoro efficiente e ben posizionato. La vicinanza ai servizi locali e alle infrastrutture rende questo laboratorio una scelta strategica per chi desidera stabilire o espandere la propria attività a Pedrengo

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale di 322 mq situato a Pedrengo, comune dell'hinterland di Bergamo.
L'immobile si trova al piano terra di una palazzina di 5 piani e gode di un'ottima esposizione grazie alle 16 vetrine (delle quali 5 + ingresso fronte strada) esposte su 4 lati.
Attualmente il locale è composto da 13 locali e 2 bagni, per un totale di 322 mq di SLP, dei quali 266 al piano terra e 56 al piano seminterrato.
Le stanze sono separate da pannelli in vetro ed armadi divisori per garantire la massima privacy ed una maggiore flessibilità nell'utilizzo degli spazi interni.

Lo stato di conservazione è ottimo, è dotato di sistema di allarme e predisposizione alla Videosorveglianza interna per garantire la massima sicurezza.
Al piano interrato sono presenti due box auto di circa 22 mq ciascuno.

Il contesto in cui l'immobile si trova sulla strada principale, garantendo una buona visibilità e una facile raggiungibilità per i clienti.
Intorno al complesso immobiliare ci sono numerosi parcheggi gratuiti per i clienti.

Ideale per chi desidera avviare la propria attività in un ambiente moderno e ben curato.

Per informazioni e visite chiamare il (+39)3924774565 oppure inviare una mail a ottolini@luigiottolini.it
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PEDRENGO: Proponiamo in vendita un capannone di 1600 mq con piazzale da 760mq. Composizione: -PIANO TERRA: 870mq capannone 40mq spogliatoio -PIANO PRIMO: 260mq deposito 250mq uffici -PIANO SECONDO: 150mq appartamento + 45mq balcone 50mq soppalco -PIAZZALE: 760mq _GIARDINO: 315mq Capannone al piano terra occupato da inquilino con buona rendita. La struttura è dotata di un ascensore, facilitando l'accesso e la movimentazione interna. L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile spazioso e ben attrezzato in una posizione strategica.

Vendesi edificio a destinazione commerciale per una superficie totale di circa 2000 mq distribuito su 5 livelli, così composti: - Piano seminterrato di circa 627 mq, composto da rimessa per posti auto, deposito e locale termico. - Piano terra di circa 270 mq, destinato a zona ingresso/accoglienza. - Piano primo ammezzato di circa 355 mq, adibito a sala da pranzo e cucina. - Piano secondo di circa 376 mq, composto da camere con relativi servizi igienici. - Piano terzo di circa 376 mq, anch'esso composto da camere con relativi servizi igienici. L'attuale capacità ricettiva è di 34 camere: 20 singole e 14 doppie. L'immobile si trova nel Comune di Pedrengo, in prossimità della SS42, in una posizione di grande visibilità, essendo collocato lungo una delle arterie più trafficate della zona. Dista 9 km dall'aeroporto di Orio al Serio, 10 km dall'omonimo centro commerciale, 6 km dal casello autostradale di Seriate e 12 km dal centro della città di Bergamo. Classe Energetica: G

Lombardia Immobili d'Impresa propone in esclusiva la vendita di complesso immobiliare industriale recintato ed indipendente sito nella zona produttiva di Pedrengo (BG), ottimamente collegato tramite la SP67. Insistente su un lotto complessivo di mq. 3.200 circa, l'immobile è composto da capannone al piano terra di mq. 1.235 circa su un'unica campata; da magazzino al piano interrato di mq. 250, al quale si accede dall’esterno mediante scala metallica, non essendo collegato ai reparti; e da palazzina uffici multipiano avente superficie totale di mq. 650, oltre a terrazzo al secondo piano di mq. 87. I reparti produttivi hanno un'altezza utile sotto trave di mt. 6,20 e dispongono di un carroponte con portata 5 ton. La palazzina uffici, finemente rifinita, è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento e si sviluppa su quattro piani (al piano interrato mq. 190 circa, al piano terra mq. 180 circa, al piano primo mq. 180 circa e al piano secondo mq. 100 circa); sono presenti gli spogliatoi con docce, locale ristoro e locale server. L'asset è completato da area esterna pavimentata e dispone di parcheggio interno e di un ingresso carraio e uno pedonale, oltre a impianto di aria compressa, anello antincendio, idranti esterni e manichette.

PEDRENGO: Proponiamo in vendita locale commerciale di complessivi 300mq. Il locale è situato in una zona artigianale tranquilla e facilmente raggiungibile, posizionato al piano rialzato con ampie vetrine affacciate su comodo parcheggio di pertinenza. Il locale si dispone in ampia zona esposizione comunicante con area a magazzino ed uffici. Dotato di servizi igienici e di riscaldamento. Libero da subito.

PEDRENGO – In posizione strategica e ben visibile, proponiamo in vendita un negozio di circa 145 mq complessivi, situato al piano terra e caratterizzato da doppio ingresso indipendente. COMPOSIZIONE: -1'PIANO 75mq (5 VANI) -INTERRATO 70mq -DOPPIA ENTRATA+ACCESSO GARAGE -2 BAGNI L’immobile gode di ampie vetrate fronte strada, ideali per garantire luminosità e massima visibilità. La soluzione si compone di 75 mq al piano terra suddivisi in 5 vani, 70 mq di interrato, doppio accesso con collegamento al garage e due bagni. Perfetto per attività commerciali, studi professionali o servizi. Parcheggio pubblico a circa 20 metri.

PEDRENGO: Proponiamo in Vendita capannone commerciale di 250 mq ca. al rustico, posto al piano terra all'interno dell'area commerciale del comune di Pedrengo. L'immobile è composto da un unica campata con un altezza di 4 mt e le sue vetrine si affacciano sull'ampio parcheggio pubblico. Inserito in contesto commerciale con amplio flusso di persone. Libero da subito.

Pedrengo In zona artigianale proponiamo in vendita capannone di circa 720 mq complessivi così organizzati: - spazio a uso deposito o produzione al piano terra di 450 mq circa, con disposizione a rettangolo (circa 30x15) e altezza di 5,85 m sotto trave e 7,25 m al colmo, accessibile mediante portone largo 4n36 m e alto 4 m. - blocco uffici e servizi igienici di circa 35 mq; - magazzino di 110 mq circa che si sviluppa al piano terra e interrato; - appartamento di 120 mq circa suddiviso in zona giorno, zona notte, servizio igienico e balcone, perfetto per chi desidera una soluzione abitativa annessa all'attività. Completa la proprietà l'area esterna di circa 400 mq, sviluppata su tre lati e ideale per stoccaggio merci e attrezzature.