Locali commerciali in vendita in provincia di Bergamo Pag. 34

CISERANO: proponiamo capannone in vendita di circa 330 mq, completamente a rustico, ideale per attività artigianali, deposito, magazzino o personalizzazione secondo le proprie esigenze. L’immobile dispone di uffici già predisposti, servizi igienici e doppio portone con altezza di 7 metri, perfetto per l’accesso di mezzi medio/leggeri. Completa la proprietà un comodo piazzale esterno,di ca. 450 mq utile per manovre, parcheggio o carico/scarico merci. Ottima soluzione per aziende alla ricerca di spazi funzionali e versatili.

Bergamo Malpensata Ubicato in zona comoda da raggiungere e ben servita, in contesto curato e in ordine, proponiamo in vendita negozio al piano terra di 102 mq. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi razionale e funzionale: all’ingresso si sviluppa un ampio locale principale, ideale come area vendita o accoglienza, da cui si accede a due ulteriori stanze separate, perfette come uffici, locali separati o deposito. Un corridoio conduce alla zona servizi, composta da bagno e antibagno. La metratura e la disposizione interna rendono l’immobile particolarmente versatile e adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. La posizione garantisce una buona accessibilità, mentre la possibilità di sosta nel parcheggio condominiale rappresenta un valore aggiunto significativo. Completo di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio pronto all’uso in un contesto centrale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 190 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 190 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è attualmente divisa in tre locali ed è munita di un servizio igienico. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. La struttura è munita dell’impianto elettrico e di quello di illuminazione, i quali saranno da revisionare a carico del futuro Acquirente. Presente una saracinesca manuale e una automatica. Possibilità di acquistare l’immobile con formula di affitto a riscatto. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Albino, a pochi minuti di distanza dal centro e da tutti i servizi. L’immobile gode di circa una sessantina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 470 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L' uffico misura circa 470 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è attualmente divisa in otto locali ed è munita di quattro servizi igienici. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro grandi vetrine. In una porzione della struttura sono presenti l’impianto di riscaldamento e condizionamento, mentre l’intero immobile è dotato dell’impianto elettrico e di quello di illuminazione (in parte da rivedere a carico del futuro Acquirente). Il locale, parzialmente controsoffittato, possiede la canna fumaria e il sistema di aspirazione fumi. Presente una saracinesca manuale e una automatica. Possibilità di acquistare l’immobile con formula di affitto a riscatto. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Albino, a pochi minuti di distanza dal centro e da tutti i servizi. L’immobile gode di circa una sessantina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

Leffe- Situato in una posizione strategica di altissimo passaggio, a brevissima distanza dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo un introvabile ufficio di 754 mq situato al primo piano, caratterizzato da un design unico e di forte impatto visivo grazie alle suggestive travi in legno a vista e alle ampie vetrate in pieno stile industrial che illuminano gli ambienti. Attualmente la superficie è già strutturata in diversi uffici indipendenti e dispone di cinque servizi igienici. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna, ideale per essere personalizzato e rivisto secondo le proprie necessità inoltre la sua struttura si presta perfettamente a diverse soluzioni, risultando ideale sia per un frazionamento in più unità indipendenti che per la realizzazione di esclusivi loft moderni. A valorizzare ulteriormente la proprietà, al piano terra si trovano aree di pertinenza per un tot. di 63 mq interamente dedicata ai posti auto. Proposta all'incredibile prezzo di soli 79.000 €, questa soluzione rappresenta un vero e proprio affare per investitori o professionisti in cerca di ampi spazi e carattere architettonico. Opportunità immobiliare davvero introvabile. C.En.C - Kwh 595,27 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564

Proponiamo in vendita ampia autorimessa/magazzino di circa 80 mq, caratterizzata da un'altezza interna di 4,75 metri e dotata di tre comodi accessi carrabili.

Proponiamo in vendita ampio locale di circa 340 mq, dotato di ingresso indipendente, libero sui quattro lati e valorizzato da grandi vetrine con affaccio diretto sulla strada principale, che garantiscono ottima visibilità e luminosità.
La soluzione si presta particolarmente ad uso commerciale, ideale come showroom espositivo o come spazio direzionale/uffici. Gli ambienti interni sono attualmente suddivisi tramite pareti modulari, facilmente rimovibili, consentendo una gestione flessibile degli spazi in base alle esigenze.
Completano la proprietà i servizi igienici e il collegamento diretto al piano inferiore, dove sono presenti numerosi posti auto coperti di proprietà.

Proponiamo ampia soluzione immobiliare di circa 680 mq complessivi, sviluppata su due livelli, senza spesa condominiale e libera sui quattro lati.
L'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso, tra cui uffici, attività commerciali oppure realizzazione di più unità abitative mediante frazionamento. Gli ambienti interni sono attualmente suddivisi tramite pareti modulari, facilmente rimovibili, offrendo così massima flessibilità nella distribuzione degli spazi in base alle esigenze.
Completano la proprietà i servizi igienici e numerosi posti auto coperti di proprietà, direttamente collegati all'immobile, che ne aumentano funzionalità e praticità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 280 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura circa 280 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è attualmente divisa in cinque locali ed è munita di tre servizi igienici. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. La struttura è munita dell’impianto di riscaldamento e condizionamento, dell’impianto elettrico e di quello di illuminazione. Il locale, controsoffittato, possiede la canna fumaria e il sistema di aspirazione fumi. Possibilità di acquistare l’immobile con formula di affitto a riscatto. Le immagini del presente annuncio non corrispondono all’immobile pubblicizzato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Albino, a pochi minuti di distanza dal centro e da tutti i servizi. L’immobile gode di circa una sessantina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 190 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 190 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è attualmente divisa in tre locali ed è munita di un servizio igienico. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. La struttura è munita dell’impianto elettrico e di quello di illuminazione, i quali saranno da revisionare a carico del futuro Acquirente. Presente una saracinesca manuale e una automatica. Possibilità di acquistare l’immobile con formula di affitto a riscatto. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Albino, a pochi minuti di distanza dal centro e da tutti i servizi. L’immobile gode di circa una sessantina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

BERGAMO CENTRO: Proponiamo in vendita un ufficio di 30 mq, ideale per professionisti e piccole attività in via di espansione. L'immobile offre un ambiente moderno e funzionale, perfetto per chi cerca uno spazio lavorativo efficiente e ben organizzato. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai principali servizi della città, oltre a una comoda vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico. L'ufficio è dotato di impianti a norma e presenta una disposizione interna che ottimizza l'utilizzo dello spazio disponibile. La luminosità naturale, grazie alle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e produttiva. Questo ufficio rappresenta una soluzione pratica per chi desidera stabilire la propria attività in una delle zone più dinamiche e ben collegate di Bergamo. Libero da giugno 2026.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 280 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 280 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è attualmente divisa in cinque locali ed è munita di tre servizi igienici. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. La struttura è munita dell’impianto di riscaldamento e condizionamento, dell’impianto elettrico e di quello di illuminazione. Il locale, controsoffittato, possiede la canna fumaria e il sistema di aspirazione fumi. Possibilità di acquistare l’immobile con formula di affitto a riscatto. Le immagini del presente annuncio non corrispondono all’immobile pubblicizzato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Albino, a pochi minuti di distanza dal centro e da tutti i servizi. L’immobile gode di circa una sessantina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 470 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 470 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è attualmente divisa in otto locali ed è munita di quattro servizi igienici. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro grandi vetrine. In una porzione della struttura sono presenti l’impianto di riscaldamento e condizionamento, mentre l’intero immobile è dotato dell’impianto elettrico e di quello di illuminazione (in parte da rivedere a carico del futuro Acquirente). Il locale, parzialmente controsoffittato, possiede la canna fumaria e il sistema di aspirazione fumi. Presente una saracinesca manuale e una automatica. Possibilità di acquistare l’immobile con formula di affitto a riscatto. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Albino, a pochi minuti di distanza dal centro e da tutti i servizi. L’immobile gode di circa una sessantina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

ALBANO S.ALESSANDRO VIA GARIBALDI Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva in zona di alto passaggio ufficio/negozio studio medico o studio estetico con igresso totalmente indipendente ubicato ad Albano S.Alessandro Via Garibaldi ; 70 mq così composti : Ingresso con vetrina , locale unico di 40 mq con bagno Piano interrato 30 mq con bagno LIBERO SUBITO , IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO NO BOX Comodi posti auto pubblici davanti allo studio Zona servitissima Termoautonomo Ingresso pedonale totalmente indipendente Basse spese di gestione Climatizzato Cablato Fibra EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare Treviolo - email: info@eustacchioimmobiliare.it

Gandino - Interessante opportunità commerciale, in posizione strategica e di forte passaggio, ideale per chi cerca massima visibilità e comodità logistica disponiamo di un introvabile magazzino di circa 700 mq situato al primo piano e caratterizzato da un'altezza interna di 2,70 metri. L'accessibilità è garantita da un pratico montacarichi e da un comodo accesso carrale tramite corsello, che agevola le operazioni di carico e scarico. All'interno, lo spazio si presenta come un ampio open space già suddiviso in due grandi zone operative, completate da doppi servizi igienici. Il tetto del fabbricato è stato rifatto a nuovo, mentre gli interni necessitano di un intervento di personalizzazione e ripristino, offrendo così la possibilità di adattare gli ambienti alle proprie specifiche esigenze. Prezzo eccezionale SOLO € 100.000! Un vero affare per metratura e posizione. C.E. E - Kwh 398,92 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564

Proponiamo in vendita in zona centrale negozio con superficie di circa 85 mq posto al piano terra di una piccola palazzina. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. La struttura è munita di impianto di riscaldamento. L'immobile è così composto: ingresso, ampio locale e servizi. Ideale anche ad uso ufficio! Per maggiori informazioni contattaci al numero 0363 350780.

In zona centrale ad alto interesse commerciale, caratterizzata dalla presenza di bar, ristoranti, negozi, università, istituti bancari, nonché nelle immediate vicinanze dell’ospedale, proponiamo in vendita negozio fronte strada. La posizione risulta particolarmente strategica, grazie alla comodità di accesso all’autostrada, alla stazione di autobus e treni, oltre alla presenza di un’ampia disponibilità di parcheggi pubblici. L’immobile è inserito in un edificio di buona immagine ed è dotato di sei vetrine che garantiscono grande visibilità. La superficie commerciale di mq. 253 include 2 negozi collegati per un totale di mq. 227, con vano uffici, servizi igienici e centrale termica di mq. 8. Al piano interrato, collegato tramite scala e ascensore, si trova un magazzino di mq. 44 con accesso carrale. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con pavimentazione in ceramica ed è dotato di impianto elettrico completo di corpi illuminanti. Le unità dispongono in parte di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e in parte di riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento. È inoltre presente un impianto di raffrescamento con pompa di calore e un impianto di allarme. Possibilità di includere nella trattativa un ulteriore magazzino di mq. 228 situato al piano interrato, con accesso carrale, al prezzo di € 90.000.

SERIATE: Proponiamo in vendita capannone industriale di ca. 2560mq commerciali così disposti: Area produttiva/deposito di totali 2250mq di cui ca. 800mq h. 6,5mt e 1450mq disposti su tre piani h 4mt accessibili da montacarichi, scala interna e rampa esterna per il piano interrato. Area ad uso uffici, bagni e spogliatoi di ca. 200mq posta al piano primo. Area esterna di totali 1450mq di cui 490mq a verde, ca. 100mq coperti da tettoia e 860mq di piazzale asfaltato. L'immobile è dotato di carroponte con portata 6 ton, impianto di aspirazione fumi, impianto elettrico ottimamente implementato e allarme. Libero da subito.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 50 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio proposto in vendita misura circa 50 metri quadrati, con la presenza di 10 metri quadrati di area esterna. È situato al piano terra di una palazzina residenziale che si sviluppa su cinque livelli. La soluzione è attualmente un open space con uno spazio adibito a cucina. È dotata di due servizi igienici privati, uno per lo staff ed uno ad uso esclusivo per la clientela. L’ambiente risulta molto luminoso grazie alla presenza di sei grandi vetrine. Il locale è dotato dell’impianto elettrico e di illuminazione, ed inoltre dell’impianto di riscaldamento e condizionamento. Si precisa che l’immobile è idoneo sia per attività di bar, sia per altre attività commerciali e uso ufficio. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio si trova nel Comune di Bergamo, su una strada di passaggio, vicino alla Strada Statale SS342 ed alla Strada Provinciale SP525 che collegano l’immobile ai comuni limitrofi; la soluzione gode di molti parcheggi pubblici nelle vicinanze.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un magazzino con superficie di 120 metri quadrati, situato al piano seminterrato di una struttura residenziale e commerciale che si sviluppa su quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il magazzino misura 120 metri quadrati ed è situato al piano seminterrato di una struttura residenziale e commerciale che si sviluppa su quattro livelli. La soluzione si sviluppa lungo un’unica campata e dispone di accesso carrabile attraverso il corsello condominiale. . La struttura possiede l’impianto elettrico e quello di illuminazione, i quali saranno da rivedere a carico del futuro Acquirente. Le immagini relative al magazzino appartengono ad un immobile con caratteristiche simili. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Curno, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, meglio conosciuta come “Briantea” e dalla Strada Statale SS470dir, anche detta “Villa d’Almè-Dalmine”. L’immobile gode di circa una trentina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato. In aggiunta, dista circa sei chilometri dal casello autostradale A4 di Dalmine.

LEVATE: proponiamo in vendita locale commerciale di circa 60 mq, ideale per negozio, ufficio o studio professionale. L’immobile si presenta vuoto e disponibile da subito, permettendo di essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Dispone di bagno e antibagno, con spazi ben distribuiti e funzionali. Ottima soluzione per chi cerca un ambiente pratico in posizione comoda e facilmente raggiungibile.

Dalmine: Proponiamo in vendita ufficio di circa 92 mq situato al piano terra, ideale per studi professionali, attività commerciali o investimento. L’immobile è composto da ampio spazio operativo facilmente personalizzabile, un bagno e comodo accesso diretto. Completano la proprietà due box auto venduti separatamente, perfetti per dipendenti Posizione strategica e facilmente raggiungibile, con buona visibilità e praticità di parcheggio.

CASAZZA: Proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 500 mq situato nella zona industriale di Casazza, in posizione strategica e facilmente accessibile. L’immobile si trova al piano terra e dispone di rampa d’accesso e ingresso indipendente, caratteristiche che garantiscono praticità nelle operazioni di carico e scarico e una gestione autonoma degli spazi. Il capannone si sviluppa su una pianta rettangolare, soluzione ideale per ottimizzare la disposizione delle aree di lavoro, dei macchinari o degli spazi di stoccaggio. La struttura è dotata di un ampio portone che facilita l’accesso anche a mezzi di grandi dimensioni, rendendo l’immobile particolarmente adatto ad attività artigianali, logistiche o di deposito. A completare la proprietà troviamo un ampio piazzale privato, perfetto per manovre, parcheggio di veicoli o per ulteriori esigenze operative dell’attività. Il capannone verrà consegnato con accesso indipendente tramite cancello automatizzato, piazzale e rampa asfaltati.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA IL 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 2.600 metri quadrati, suddivisa in due unità da circa 1.300 metri quadrati ciascuna. L'edificio dispone di circa 60 metri quadrati adibiti ad ufficio e posto al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone presenta dimensioni generose, con una lunghezza di 59,10 metri e una larghezza di 43,90 metri, caratteristiche che lo rendono estremamente versatile e adatto a diverse tipologie di attività industriali. L’immobile presenta un'altezza di circa 7,8 metri con altezza sottotrave di circa 5 metri, garantendo un’ottima fruibilità degli spazi anche per lavorazioni e stoccaggi importanti. L’immobile è inserito in un’area complessiva di circa 4.800 metri quadrati, completamente recintata e dotata di due accessi distinti, posizionati sul lato nord e sul lato est, che facilitano la gestione dei flussi logistici in entrata e uscita. Presenti inoltre circa 4 servizi igienici con spogliatoi. Elemento di particolare valore è la presenza di una cabina Enel di proprietà all’interno della recinzione, con una potenza installata composta da due trasformatori da 630 kW ciascuno, rendendo la soluzione ideale anche per attività ad alto fabbisogno energetico. All’esterno è presente un’ampia area parcheggio con oltre 600 posti auto, fondamentale per il supporto alle attività operative. L’immobile risulta attualmente locato con due contratti di lunga durata: * primo contratto con decorrenza 1 Settembre 2017 e scadenza nel 2029 * secondo contratto con decorrenza 1 Gennaio 2019 e scadenza nel 2031Entrambi garantiscono un’ottima rendita, pari al circa 5,13 % rendendo la proposta particolarmente interessante anche come investimento. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel Comune di Cavernago, all’interno della zona produttiva denominata “Il Triangolo di Cavernago”. La posizione è strategica grazie alla vicinanza alla rete viaria provinciale, che consente rapidi collegamenti con i principali poli logistici e produttivi della provincia di Bergamo. Il capannone dista circa 5 km dal casello autostradale di Seriate (A4 MI-VE), circa 8 km dal casello di Grumello e circa 15 km dall’Aeroporto di Orio al Serio.

Proponiamo ad Albino ampio locale commerciale ideale come ufficio con ottime finiture e caratteristiche. L’immobile è sviluppato due sue livelli per un totale di circa 170mq. Al piano terra troviamo l’ingresso molto visibile grazie a due ampie vetrine. Internamente il negozio è composto da diversi locali che lo rendono utilizzabile per ogni tipo di attività. Il piano interrato è collegato internamente tramite una comoda scala, ma è anche dotato di un di un accesso carrale. Qui troviamo ulteriori 100mq caratterizzati dalla completa assenza di umidità e dalle stupende finiture come al piano superiore. Adiacente al negozio ci sono diversi parcheggi molto comodi per la clientela.