Locali commerciali in vendita in provincia di Bergamo Pag. 32

VERDELLO: Proponiamo in vendita negozio di circa 35 mq disposto su unico livello. La soluzione, completamente autonoma e priva di spese condominiali, è completa di servizio igienico, predisposizione per secondo bagno e impianto caldo/freddo tramite split. Ideale per attività professionali, commerciali o come investimento, in posizione comoda e facilmente accessibile.

PROPONIAMO IN VENDITA NEGOZIO A REDDITO Locale di 90 mq circa + posto auto a 1 minuto a piedi, contratto appena firmato di 6+6 a una nota agenzia del lavoro (STAFF SPA). Canone percepito 18.300 EURO + IVA. Locale toalmente ristrutturato con tutto autonomo e spese condominiali di circa 150 € annuali. Ottimo investimento contando l'ubicazione dell'immobile a 5 minuti dalla stazione. Locale ad angolo con 3 vetrine fronte strada.

CISERANO: Proponiamo in vendita magazzino di circa 180 mq posto al piano terra, ideale come deposito o spazio operativo. La soluzione è completa di servizio igienico, impianti funzionanti e comodo accesso carraio. Immobile attualmente accatastato C/2, adatto a diverse tipologie di utilizzo. Libero subito e facilmente raggiungibile dalle principali vie di collegamento.

VILLONGO: Proponiamo in locazione locale commerciale posto al piano primo, inserito in un contesto commerciale ben servito. La soluzione si sviluppa su un unico livello open space, molto luminoso grazie alle ampie vetrate perimetrali, ed è completa di doppi servizi igienici, impianti, riscaldamento e raffrescamento. Parcheggi pubblici esterni e possibilità di box doppio aggiuntivo.

Ultima possibilità di locale commerciale in centro al paese in zona dotato di parcheggio, vicino a studi medici, chiesa, farmacia, bar e servizi. Il locale ha due vetrine fronte strada con ingresso doppio e comodo accesso per i disabili. Ampio e luminoso è così composto: salone, doppi servizi già con bagno per disabili, due salette più piccole, ripostiglio, locale cucina, spogliatoi, bagno per il personale e magazzino con ingresso diretto dal cortile per carico e scarico merci. Nasce come bar/pasticceria, ma si presta per varie attività. Libero subito!

Azzano San Paolo: Ubicato all'interno di un edificio commerciale, proponiamo in vendita negozio di circa 85 mq, oltre a magazzino e 3 posti auto. Internamente si presenta in ottime condizioni d'uso e manutenzione, servito da due vetrine e ddoppio accesso, controsoffitto, illuminazione a led, impianto antincendio con sprinkler a soffitto. Al piano interrato sono presenti un ampio magazzino e 3 posti auto

SAN PAOLO D’ARGON: FOTO RENDER Proponiamo in locazione capannone commerciale di circa 2.350 mq, disposto su due livelli. La soluzione comprende circa 1.550 mq al piano terra con altezza di 4 metri e circa 350 mq al piano primo con altezza di 2,90 metri. L’immobile è completo di servizi igienici, illuminazione a LED e impianto d’allarme. Completa la proprietà un ampio piazzale esterno privato di circa 4.400 mq, ideale per manovra, parcheggio e carico/scarico merci.

OSIO SOPRA: Proponiamo in locazione ampio locale commerciale situato fronte strada in posizione di forte passaggio e ottima visibilità. La soluzione si presenta open space ed è completa di servizio igienico con antibagno. Ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom. Comodi parcheggi nelle immediate vicinanze e buona accessibilità. Libero subito, completo di impianti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 115 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio proposto in vendita misura circa 115 metri quadrati ed è situato al piano terra di un edificio di due piani. La soluzione è attualmente un open space ed è dotata di un servizio igienico privato. L’ambiente risulta ben luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine. L’immobile è dotato dell’impianto elettrico e di illuminazione, dell’impianto di riscaldamento e di condizionamento tramite fancoil. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nel Comune di Verdello, non tanto distante dalla Strada Provinciale SP42 che collega l’immobile ai comuni limitrofi. La soluzione gode di alcuni parcheggi pubblici nelle vicinanze.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 115 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in vendita misura circa 115 metri quadrati ed è situato al piano terra di un edificio di due piani. La soluzione è attualmente un open space ed è dotata di un servizio igienico privato. L’ambiente risulta ben luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine. L’immobile è dotato dell’impianto elettrico e di illuminazione, dell’impianto di riscaldamento e di condizionamento tramite fan coil. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nel Comune di Verdello, non tanto distante dalla Strada Provinciale SP42 che collega l’immobile ai comuni limitrofi. La soluzione gode di alcuni parcheggi pubblici nelle vicinanze.

Cenate Sotto: Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 65 mq, precedentemente adibito a pizzeria, con magazzino di circa 35 mq al piano terra non collegato direttamente. La soluzione dispone di due servizi con antibagno, è completa di impianti e si presenta in buone condizioni. Libero subito. Per maggiorni informazioni 035.0045625 int.2

Proponiamo in eccellente zona strategica con ottima viabilità, capannone industriale in centro Gorle.
La soluzione è costituita da mq 1150 di superficie sviluppati interamente su un unico livello a pian terreno, altezza interna 8,10 m.
Ulteriore blocco di circa 250 mq (non rientrante nel precedente conteggio) composto da: sala riunioni, tre locali uffici e uno archivi, servizi con doccia e magazzino (altezze 3/3,10 m).
Ampia zona esterna ( piazzale 611 mq + area retrostante 228 mq ) cintata ed esclusiva di proprietà, ottimale non solo per garantire un facile accesso ad eventuali mezzi pesanti ma anche per stoccaggio e/o parcheggi (presenza di grandi tettoie, h.4m).
Due principali punti d'accesso alla struttura con cancelli elettrici, possibilità di frazionare facilmente il capannone in due singole unità.
Tetto rifatto nuovo !!
Predisposizione carroponte.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 180 metri quadrati ed è situato al piano terra. Inoltre, possiede ulteriori 400 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 180 metri quadrati, di cui 10 metri quadrati adibiti ad ufficio. La soluzione si sviluppa lungo un’unica campata, larga 10,50 metri e lunga 18,00 metri. L’immobile è suddiviso in due locali, ha un’altezza di 8,00 metri ed è accessibile tramite un portone alto 4,30 metri. La struttura è dotata dell’impianto elettrico, da riattivare a carico del futuro Acquirente, e da quello di illuminazione. La soluzione possiede un servizio igienico con doccia. Sono inoltre presenti ulteriori 400 metri quadrati di area esterna interamente recintata, accessibile tramite un cancello largo 3,00 metri. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Medolago e dista meno di una decina di chilometri dal casello autostradale A4 di Capriate San Gervasio.

Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita esclusiva immobile artigianale sito in Calvenzano (BG), ben collegato tramite la SP 136. L'immobile è composto da locali ad uso artigianale al piano terra e al primo piano ampia abitazione. Il capannone formato da vari locali con diversa destinazione d'impiego: locali magazzino, laboratorio, ufficio e celle di stoccaggio, oltre a locali tecnici. Altezza interna di mt. 4,25. Buone condizioni manutentive per il capannone, ma ha necessità di essere riammodernato aggiornando l’impiantistica, le finiture e la serramentistica. Si segnala la presenza di due vetrine fronte strada. L'abitazione al piano primo è di mq. 150, ma con la necessità di rifacimento del manto di copertura, causa infiltrazioni. Compresa anche una cantina al piano interrato. Accesso carrale e pedonale fronte strada. Nello stesso complesso sono disponibili anche ulteriore capannone artigianale e terreno edificabile ad uso residenziale. Subito disponibile.

COMUN NUOVO: Proponiamo in vendita negozio commerciale di circa 65 mq situato al piano terra, ideale per attività professionali, studi o servizi. L’immobile è suddiviso internamente in tre stanze operative e dispone di doppio ingresso, soluzione che garantisce praticità e versatilità d’utilizzo. Spese condominiali pari a circa €40 mensili. Immagini render a scopo illustrativo.

Ciserano: proponiamo in vendita capannone artigianale/industriale di c.a. 550 mq ideale per attività produttive, logistiche o deposito. L’immobile è suddiviso internamente in due porzioni tramite parete divisoria e dispone di 2 uffici per circa 40 mq complessivi oltre a 4 bagni. Gli spazi risultano funzionali, versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. Comodo accesso per operazioni di carico e scarico merci con buona facilità di manovra.

PROPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE Composto da: - Capannone 280 mq; - Tettoia 130 mq; - Piazzale 270 mq; - Spazio retrostante 90 mq; - Altezza capannone 8 m Secondo lotto, già collegato: - Capannone 865 mq; - Uffici p.t. e p 1 250mq; -Piazzale 341 mq; - Spazio retrostante 138mq; - Altezza capannone 8 m. Un totale di 1150 mq di capannone coperto, 250 mq di uffici, 612 mq di piazzale e 230 mq di spazio retrostante.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 240 metri quadrati, di cui 20 metri quadrati circa adibiti ad uffici e sono presenti ulteriori 145 metri quadrati di area esterna ad uso esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 220 metri quadrati, si sviluppa lungo un’unica campata, ha un'altezza pari a 8,00 metri ed è accessibile tramite un portone alto circa 5,00 metri e largo 4,50 metri. La struttura è dotata di circa 20 metri quadrati di uffici e di un servizio igienico a norma disabili. La soluzione è munita dall'impianto elettrico, dell’impianto di illuminazione e dei rilevatori d’antincendio, è presente inoltre la predisposizione all’impianto di aria compressa. La proprietà è interamente recintata e possiede circa 145 metri quadrati di area esterna ad uso esclusivo. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova in una zona industriale vicina al Comune di Brignano Gera d’Adda.

CAPANNONE INDIPENDENTE CON AMPIO SPAZIO ESTERNO E FOTOVOLTAICO – OTTIMA OPPORTUNITÀ Proponiamo in vendita capannone di circa 250 mq coperti, realizzato nel 2004, in ottime condizioni e pronto all’uso. L’immobile è dotato di ingresso indipendente e si sviluppa su un’area esterna esclusiva di circa 700 mq, ideale per movimentazione mezzi, stoccaggio o ampliamento dell’attività. Tra i punti di forza: Impianto fotovoltaico da 19,9 kW con possibilità di subentro e recupero per l’acquirente Utenze già presenti (pronto all’utilizzo immediato, escluso gas da attivare ma già predisposto contatore) Posizione in via privata a fondo chiuso, tranquilla e facilmente accessibile Contesto strategico, perfetto per piccole imprese, artigiani o attività produttive L’immobile è libero in tempi brevi, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire rapidamente la propria attività in una struttura funzionale ed efficiente. 📍 Ottima posizione logistica Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

GORLAGO: Proponiamo in vendita uno spazio commerciale di circa 85 mq situato al piano terra, con affaccio su una strada interna al centro del paese. L’immobile dispone di quattro vetrine fronte strada e internamente si presenta come un unico ambiente openspace, separato unicamente dalla zona servizi composta da bagno e antibagno. L’unità è dotata di impianto di riscaldamento. L’approvvigionamento idrico è condiviso con altri tre immobili del complesso, mentre l’impianto elettrico è autonomo. Completano la propretà due posti auto privati.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 40 metri quadrati. L'immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è di € 5.400,00. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 40 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su cinque livelli. La soluzione, open space, è munita di un servizio igienico. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. La struttura possiede l’impianto di riscaldamento e condizionamento, l’impianto elettrico e quello di illuminazione. L’immobile è munito di accesso a norma disabili. La struttura è già occupata e la vendita della stessa verrà effettuata a reddito. UBICAZIONE E CONTESTO. Il complesso è ubicato nel Comune di Curno, a pochi minuti di distanza dalle Strade Statali SS470dir e SS342, le quali collegano la Città ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di una trentina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della struttura.

GORLAGO: Proponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 60 mq situato al piano terra, con affaccio su una strada interna al centro del paese. L’immobile dispone di una vetrina fronte strada e si sviluppa in lunghezza come ambiente openspace. Nella parte posteriore sono presenti antibagno e bagno. L’unità è priva di impianto di riscaldamento. L’approvvigionamento idrico è condiviso con altri tre immobili del complesso, mentre l’impianto elettrico è autonomo. Completa la propretà un posto auto privato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 70 metri quadrati. L'immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore per i primi 3 anni è di € 6.600,00. Dal quarto anno, con decorrenza 01/09/2028, il canone annuale corrisponderà a €7.200,00. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 70 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su cinque livelli. La soluzione è attualmente divisa in due locali ed è munita di un servizio igienico. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. La struttura possiede l’impianto di riscaldamento e condizionamento, l’impianto elettrico e quello di illuminazione. L’immobile è munito di accesso a norma disabili. La struttura è già occupata e la vendita della stessa verrà effettuata a reddito. UBICAZIONE E CONTESTO. Il complesso è ubicato nel Comune di Curno, a pochi minuti di distanza dalle Strade Statali SS470dir e SS342, le quali collegano la Città ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di una trentina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della struttura.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 360 metri quadrati, situato al piano rialzato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 360 metri quadrati ed è situato su piano rialzato. La soluzione è attualmente un open space con anche un locale ed è dotata di cinque servizi igienici di cui due per gli uomini, due per le donne ed uno a norma disabili. Il locale ha un’altezza di 3,00 metri, inoltre l’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza diverse finestre situate in ogni parete. La struttura possiede l’impianto di riscaldamento autonomo e condizionamento autonomo, l’impianto elettrico quello di illuminazione e i rilevatori anticincendio. L’immobile è dotato di una canna fumaria e l’aspirazione fumi. La soluzione, controsoffittata, presenta una posizione ad angolo con doppio ingresso di cui uno a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Madone e si affaccia sulla Strada Provinciale SP155, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di circa 20 parcheggi pubblici situati nelle vicinanze dell’immobile. In aggiunta, dista circa sei chilometri dal casello autostradale A4 di Capriate.

Proponiamo in vendita capannone completamente ristrutturato nel 1986, ideale per uso deposito (categoria catastale C/2). L’immobile dispone di una superficie interna di 240 m², oltre a un’area esterna esclusiva di 42 m², perfetta per operazioni di carico/scarico o spazio di servizio. L’altezza interna varia da 4,10 m nel punto più basso fino a 5,15 m nel punto più alto, garantendo un’ottima volumetria e versatilità d’utilizzo. Il capannone si presenta in ottime condizioni ed è dotato di numerose finiture e impianti, tra cui: * sistema di ventilazione automatica * pavimentazione in gres porcellanato * impianto d’allarme * cablaggio rete con prese Internet * impianto di aspirazione * portone elettrico * impianto fotovoltaico da 31,50 kW * fornitura completa di acqua ed energia elettrica * illuminazione a LED Soluzione ideale per attività di deposito, logistica leggera o magazzino, grazie alla funzionalità degli spazi e alla presenza di impianti moderni. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871