Locali commerciali in vendita in provincia di Bergamo Pag. 25

SARNICO:
COSA SAPERE:
Sarnico - zona di passaggio pedonale - 4 vetrine - luminoso - 90 mq - tutto su un piano - 1 bagno - 200€/anno spese condominiali - serramenti in alluminio - riscaldamento con aria -

DESCRIZIONE:
Locale commerciale in vendita – Sarnico, zona centrale
In posizione strategica nel cuore di Sarnico, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 90 mq, situato in zona centrale ad alto passaggio pedonale, ideale per attività di vendita al dettaglio, negozio o ufficio.
Il locale si sviluppa su un piano
Piano terra con superficie espositiva di circa 90 mq, ben distribuita e molto luminosa grazie a quattro ampie vetrine su strada, che garantiscono un'eccellente visibilità.
L'immobile è in ottime condizioni, parzialmente arredato, dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, caratteristiche che assicurano comfort e contenimento dei costi di gestione.
Spese condominiali contenute: circa 200 € all'anno.
Soluzione perfetta per chi cerca un punto vendita di rappresentanza in una delle località più dinamiche del Lago d'Iseo.


NB: Uno dei nostri annunci ha colto la tua attenzione o stai cercando casa in Vendita/affitto?
Scrivici Nome, Cognome ed esigenze al numero Whatsapp 3517173181 o se preferisci,
un email all'indirizzo info@btsimmobiliare.it
Sarà nostra premura metterci in contatto con te quanto prima.
Inoltre, avvisiamo la gentile clientela che, se non volete perdere le nostre nuove acquisizioni in Vendita e/o in affitto, invitiamo a salvare il numero sopra riportato al fine di visionare tutte le nostre nuove proposte.

SARNICO:
COSA SAPERE:
Sarnico - zona di passaggio pedonale - 6 vetrine - luminoso - 80 mq - diviso su due livelli - 1 bagno - 200€/anno spese condominiali - serramenti in alluminio - riscaldamento con aria -

DESCRIZIONE:
Locale commerciale in vendita – Sarnico, zona centrale
In posizione strategica nel cuore di Sarnico, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 80 mq, situato in zona centrale ad alto passaggio pedonale, ideale per attività di vendita al dettaglio, negozio o ufficio.
Il locale si sviluppa su due livelli:
Piano terra con superficie espositiva di circa 40 mq, ben distribuita e molto luminosa grazie a sei ampie vetrine su strada, che garantiscono un'eccellente visibilità.
Piano seminterrato, di altri 40 mq accessibile tramite scala interna, dove si trova il bagno e un comodo spazio di servizio.
L'immobile è in ottime condizioni, parzialmente arredato, dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, caratteristiche che assicurano comfort e contenimento dei costi di gestione.
Spese condominiali contenute: circa 200 € all'anno.
Soluzione perfetta per chi cerca un punto vendita di rappresentanza in una delle località più dinamiche del Lago d'Iseo.


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Scrivici Nome, Cognome ed esigenze al numero Whatsapp 3517173181 o se preferisci,
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Inoltre, avvisiamo la gentile clientela che, se non volete perdere le nostre nuove acquisizioni in Vendita e/o in affitto, invitiamo a salvare il numero sopra riportato al fine di visionare tutte le nostre nuove proposte.

VILLA DI SERIO: attività commerciale in una posizione strategica. Questo bar è situato su una via di forte passaggio pedonale e veicolare con adiacente parcheggio. Le vetrine si affacciano direttamente sulla strada, garantendo un'eccellente visibilità. Punto di forza: tutte le attrezzature professionali sono pronte all'uso e in perfette condizioni, permettendo di iniziare l'attività immediatamente senza ulteriori investimenti, un bagno di servizio, un bagno per disabili e un bagno riservato per lo staff. Inoltre è dotato di un locale dispensa dove poter preparare le pietanze, Climatizzazione con pompa di calore, riscaldamento autonomo, impianti a norma e spese condominiali contenute. All'esterno, 139 mq di spazio: una parte già attrezzata con dehors, tenda da sole e circa 9 tavolini; la restante dedicata al parcheggio privato. La facciata a vetrate regala luce naturale tutto il giorno, rendendo l'atmosfera accogliente e vivace. Documentazione in regola, pronto per essere rilevato e vissuto.

PROPONIAMO Nel cuore di Bergamo, proponiamo in vendita un ampio negozio di 480 mq, 250 mq al piano superiore e 230 mq al piano inferiore, TUTTO COMMERCIALE. Situato in una posizione strategica, l'immobile offre una spaziosa area espositiva che si presta a diverse soluzioni commerciali. La struttura, ben mantenuta, è dotata di ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità naturale. Gli interni sono versatili e possono essere facilmente adattati alle esigenze specifiche di diverse attività. La posizione centrale assicura un flusso costante di passanti, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. Inoltre, la vicinanza a servizi e trasporti pubblici rende l'accesso comodo sia per i clienti che per il personale. Un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio commerciale in una delle zone più dinamiche di Bergamo. PROGETTTO CANNA FUMARIA ACCETTATO DA AMMINISTRAZIONE !

Locale commerciale di 80 mq. circa in vendita ad Alzano Lombardo libero immediatamente, pronto per essere acquistato. Le spese condominiali sono minime, garantendo un basso costo di gestione. Situato al piano terra di un edificio di tre piani, l'immobile si compone di tre ampi locali oltre al bagno di servizio, ideali per ospitare un magazzino, un ufficio o uno studio. Lo stato di conservazione del locale è agibile come magazzino, ma offre la possibilità di personalizzarlo e rinnovarlo secondo le proprie esigenze. Il locale dispone di un'area esterna privata. Sono disponibili 4 posti auto scoperti, garantendo un comodo parcheggio per i clienti e per il personale. In sintesi, questo locale commerciale in vendita offre molte opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica e in crescita, con ampi spazi, un buon accesso e un basso costo di gestione.

BERGAMO: nella vicina Ranica, storica attività commerciale in una posizione strategica. Questa rinomata gelateria vanta oltre 18 anni di attività consolidata, situata su una via di forte passaggio pedonale e veicolare con adiacente parcheggio. Le vetrine si affacciano direttamente sulla strada, garantendo un'eccellente visibilità. Punto di forza: tutte le attrezzature professionali per la produzione del gelato sono comprese nel prezzo, permettendoti di iniziare l'attività immediatamente senza ulteriori investimenti. ATTREZZATURE PRINCIPALI IN PERFETTE CONDIZIONI: vetrina espositiva gelati 18+18+8, pozzetto ghiaccioli, retro banco, macchina per la panna, n. 02 mixer frappè, n. 03 armadi negativo -18 gradi della Hiber, n. 02 frigoriferi positivi 0 +4 gradi della Isa, lavastoviglie da ristorante, mantecatore da 14 Kg Carpigiani ad alta efficienza, abbattitore di temperatura Hiber, n. 02 pastorizzatori da 60 litri Carpigiani ad alta efficienza, forno ventilato, planetaria, piastra induzione, tavoli lavoro e pensili in acciaio Inox. Descrizione del locale: il locale si sviluppa al piano terra con ampia zona commerciale con vetrina espositiva gelati da gusti 18 + 18 + 8; il laboratorio dove viene prodotto il gelato è finestrato e ampio con zona spogliatoio e bagno. Locale climatizzato a due zone, impianto video sorveglianza e contratto di locazione con scadenza 2033. Completa la locazione un box autorimessa.

RANICA: storica attività commerciale in una posizione strategica. Questa rinomata gelateria vanta oltre 18 anni di attività consolidata, situata su una via di forte passaggio pedonale e veicolare con adiacente parcheggio. Le vetrine si affacciano direttamente sulla strada, garantendo un'eccellente visibilità. Punto di forza: tutte le attrezzature professionali per la produzione del gelato sono comprese nel prezzo, permettendoti di iniziare l'attività immediatamente senza ulteriori investimenti. ATTREZZATURE PRINCIPALI IN PERFETTE CONDIZIONI: vetrina espositiva gelati 18+18+8, pozzetto ghiaccioli, retro banco, macchina per la panna, n. 02 mixer frappè, n. 03 armadi negativo -18 gradi della Hiber, n. 02 frigoriferi positivi 0 +4 gradi della Isa, lavastoviglie da ristorante, mantecatore da 14 Kg Carpigiani ad alta efficienza, abbattitore di temperatura Hiber, n. 02 pastorizzatori da 60 litri Carpigiani ad alta efficienza, forno ventilato, planetaria, piastra induzione, tavoli lavoro e pensili in acciaio Inox. Descrizione del locale: il locale si sviluppa al piano terra con ampia zona commerciale con vetrina espositiva gelati da gusti 18 + 18 + 8; il laboratorio dove viene prodotto il gelato è finestrato e ampio con zona spogliatoio e bagno. Locale climatizzato a due zone, impianto video sorveglianza e contratto di locazione con scadenza 2033. Completa la locazione un box autorimessa.

Pedrengo Nel centro del paese proponiamo in vendita avviata attività di bar caffetteria e pub. L'attività, aperta da 20 anni vanta una clientela consolidata e un ottimo volume di affari. Il locale in cui si trova l’attività, affacciato su piazza principale di fronte a parcheggi pubblici e alla fermata degli autobus, dispone di circa 150 mq, superficie suddivisa in zona bancone, comodo e funzionale, grande sala per la somministrazione, cucina, magazzino e due servizi igienici. La sala è capace di accogliere fino a 85 posti a sedere, senza contare i posti a sedere situati nel dehors, offrendo la possibilità di ristoro anche all'aperto. L'attività è particolarmente versatile e completa e si adatta a poter lavorare a pieno ritmo nell'intero arco della giornata, in particolare nelle fasce orarie di colazione, pranzo e aperitivo, grazie anche alla presenza di una cucina che permette la preparazione di vivande. L’attività genera buone entrate giornaliere sia dal servizio bar che dalle macchinette slot. L’esercizio è aperto tutti i giorni tranne il lunedì, dalle 7:30 alle 22:00. Vengono servite quotidianamente circa 30 brioche e 1kg di caffè a colazione, pranzi veloci a mezzogiorno e aperitivi serali con quattro spine che garantiscono un consumo medio di quattro fusti di birra a settimana. La cessione comprende arredi e bancone di proprietà, impianto birra a quattro vie con cella frigo, macchina espresso (in comodato con la torrefazione), cucina completa di attrezzature, impianto audiovideo per partite ed eventi sportivi e macchinette VLT. Il locale è chiavi in mano, con clientela fidelizzata proveniente da scuole, uffici e impianti sportivi vicini, e offre margini per serate a tema, musica live, cocktail list, delivery serale e dehors estivo. Circondato da abitazioni ed esercizi commerciali, posizione che consente la realizzazione di ottimi volumi d'affari, pur rimanendo l'attività adatta a gestioni familiari.

UFFICIO E/O MAGAZZINO ARTIGIANI

Totalmente indipendente con parte esterna ad uso esclusivo, sviluppabile anche come appartamento !!!
ATTUALMENTE ACCATASTATO COME UFFICIO termoautonomo - indipendente
cielo terra su una superficie di circa 94 mq sviluppabili su due livelli; ampio giardino ad uso esclusivo.
Attualmente accatastato come ufficio, con ingresso pedonale indipendente dalla strada con parcheggio assegnato ad uso esclusivo.
Dal giardino si ha accesso al piano terra open space, disimpegno con ripostiglio e un bagno. Da scala di legno si sale al piano soppalcato sottotetto dove troviamo altro spazio con soletta ampliabile, , . Ampia vetrata sul giardino e lucernari al piano superiore donano luminosità. L'immobile si trova in zona tranquilla e ben servita, vicino la stazione e ai principali servizi.
Interessante anche per la messa a rendita e/o ufficio tecnico deposito, come eventuale investimento o magazzino per artigiani.

ALCUNE IMMAGINE SONO RENDERING INDICATIVI

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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 75 metri quadrati, situato al piano terra e piano seminterrato una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 40 metri quadrati ed è situato al piano terra, mentre al piano seminterrato misura 35 metri quadrati di una palazzina condominiale che si sviluppa su due livelli. La soluzione al piano terra è attualmente un open space ed è dotata di un servizio igienico. Al piano seminterrato, raggiungibile tramite scala interna, l’immobile è un grande open space. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. La struttura è munita dell’impianto di riscaldamento, dell’impianto elettrico e dell’impianto di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP472, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 60 metri quadrati. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile misura circa 60 metri quadrati e si trova al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La struttura attualmente è un open space ed è dotata di un servizio igienico privato. Il negozio è servito da impianto elettrico. Presenta, inoltre, la saracinesca manuale a protezione delle dell’ampia vetrina. La struttura è già occupata e la vendita della stessa verrà effettuata a reddito. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nel Comune di Stezzano, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP151, sono inoltre presenti alcuni parcheggi pubblici nelle vicinanze.

PROPONIAMO Nel cuore di Borgo Santa Caterina a Bergamo, si propone in vendita un ampio negozio di 110 mq. L'immobile si presenta come un'opportunità ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una delle zone più vivaci e frequentate della città. La posizione strategica garantisce un flusso costante di passanti, grazie alla vicinanza a numerosi servizi e attrazioni locali. Gli spazi interni, ben distribuiti, offrono la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze commerciali. La struttura è dotata di ampie vetrine che assicurano un'ottima visibilità e luminosità naturale. L'accesso è comodo e facilitato da un'area di parcheggio nelle vicinanze, rendendo l'esperienza di acquisto piacevole per i clienti. Questo negozio rappresenta una soluzione versatile per diverse tipologie di attività, in un contesto urbano dinamico e in crescita. LIBERO DA SUBITO !!

CASTEL ROZZONE:
Cosa sapere sull'immobile:
Capannone uso deposito - non riscaldato - no spese comuni - area esterna scoperta ad uso esclusivo - doppio soppalco interno rimovibile

Descrizione e particolarità:
Completato nel 2009, proponiamo capannone uso deposito in posizione strategica.
le metrature interne e lo spazio ad uso esclusivo all'esterno lo caratterizzano.
Sono attualmente stati installa n 2 soppalchi.
Lo stabile non dispone di riscaldamento ma è raggiunto da corrente ad alta tensione.

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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un ufficio con una superficie di circa 70 metri quadrati, di cui 20 metri quadrati di soppalco. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio proposto in locazione si trova al piano primo di un edificio commerciale che si sviluppa su due livelli. L'ambiente è attualmente diviso in tre locali al piano primo e un locale aggiuntivo di circa 20 metri quadrati di soppalco, dove troviamo anche un servizio igienico con antibagno. La soluzione risulta luminosa grazie alla presenza di quattro vetrine. L’immobile è servito dagli impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi ad aria, dall’impianto elettrico e da quello di illuminazione. Inoltre, la soluzione è cablata e include un parcheggio esclusivo situato al piano seminterrato. Le spese condominiali annue indicate sono comprensive dei costi relativi all’acqua. Si precisa, inoltre, che la proprietà valuta anche l’affitto a riscatto con le seguenti condizioni: * Caparra del 10% del prezzo di compravendita per bloccare l’immobile; * Rogito entro tre anni. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Almenno San Salvatore, in prossimità della Strada Provinciale SP172, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di molteplici parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della soluzione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un negozio con una superficie di circa 70 metri quadrati, di cui 20 metri quadrati di soppalco. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in locazione si trova al piano primo di un edificio commerciale che si sviluppa su due livelli. L'ambiente è attualmente diviso in tre locali al piano primo e un locale aggiuntivo di circa 20 metri quadrati di soppalco, dove troviamo anche un servizio igienico con antibagno. La soluzione risulta luminosa grazie alla presenza di quattro vetrine. L’immobile è servito dagli impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi ad aria, dall’impianto elettrico e da quello di illuminazione. Inoltre, la soluzione è cablata e include un parcheggio esclusivo situato al piano seminterrato. Le spese condominiali annue indicate sono comprensive dei costi relativi all’acqua. Si precisa, inoltre, che la proprietà valuta anche l’affitto a riscatto con le seguenti condizioni: * Caparra del 10% del prezzo di compravendita per bloccare l’immobile; * Rogito entro tre anni. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Almenno San Salvatore, in prossimità della Strada Provinciale SP172, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di molteplici parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della soluzione.

Negozio fronte strada con vetrine doppie

Con accesso diretto dalla strada, proponiamo in zona di frequente passaggio interessante locale commerciale con due ampie vertine fronte strada, categoria C/1 (negozi, botteghe, ecc…).
Immobile ideale per la realizzazione di attività quali: ristorazione, vendita al dettaglio, studi tecnici, studi professionali o per negozi artigianali.

Composto internamente da un'ampia area ingresso e di un ulteriore ampio locale oltre ai servizi.
Un'uscita sul retro porta al cortile condominiale.

Zona a pochi passi dalla chiesa di Redona.
Da vedere!

PER ULTERIORI INFORMAZIONI , DETTAGLI O PER PRENOTARE LA TUA VISITA DI SOPRALLUOGO, CONTATTACI AL NR. 035.211320.
*Possibilità mutuo fino al 100%. Per preventivi mutuo su misura sono a tua disposizione i nostri consulenti finanziari.
Ai sensi della normativa vigente sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa.

Bergamo nella centralissima Via Tasso, proponiamo in vendita elegante ufficio di rappresentanza posto all'interno di un signorile palazzo nobiliare. L'immobile è ubicato al piano terra con ingresso indipendente.
La soluzione internamente è composta da un unico ambiente open space con antibagno e bagno.
Possibilità di acquistare a parte un box nello stesso stabile!

Sulla tutela dei dati personali, la via indicata ed il puntatore mappa sono approssimativi.

Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia immobiliare di Bergamo Immobiliare Città dei Mille Tel. 035.220630.
Da oltre trent'anni presente sul mercato tra le agenzie immobiliari di Bergamo.

La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 260 metri quadrati, di cui circa 20 metri quadrati adibiti ad ufficio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 240 metri quadrati, ha un’altezza pari a 7,00 metri ed è accessibile tramite un portone alto 5,00 metri e largo 4,50 metri. L’immobile è servito dall’impianto elettrico e quello di illuminazione. La soluzione è munita anche del sistema di allarme con videosorveglianza, del sistema d’antincendio a pioggia e di un servizio igienico. La struttura è dotata di 20 metri quadrati di uffici, ove è presente l’impianto di riscaldamento e l’impianto di condizionamento, l’impianto elettrico e l’impianto di illuminazione. Inoltre, la proprietà è interamente recintata e sul tetto è presente di un impianto fotovoltaico con potenza di 18 Kw. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP136, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Nelle vicinanze del fabbricato sono presenti circa 150 posti auto pubblici. In aggiunta, dista meno di due chilometri dal casello autostradale A35 di Treviglio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 330 metri quadrati, di cui circa 20 metri quadrati adibiti ad ufficio e 70 metri quadrati circa di abitazione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 240 metri quadrati, ha un’altezza pari a 7,00 metri ed è accessibile tramite un portone alto 5,00 metri e largo 4,50 metri. L’immobile è servito dall’impianto elettrico e quello di illuminazione. La soluzione è munita anche del sistema di allarme con videosorveglianza, del sistema d’antincendio a pioggia e di un servizio igienico. La struttura è dotata di 20 metri quadrati di uffici, ove è presente l’impianto di riscaldamento e l’impianto di condizionamento, l’impianto elettrico e l’impianto di illuminazione. La parte residenziale, che si trova al piano primo, è di circa 70 metri quadrati, così composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un servizio igienico e un balcone. Sono presenti gli impianti di riscaldamento e condizionamento, l’impianto elettrico e di illuminazione. Inoltre, la proprietà è interamente recintata e sul tetto è presente di un impianto fotovoltaico con potenza di 18 Kw. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP136, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Nelle vicinanze del fabbricato sono presenti circa 150 posti auto pubblici. In aggiunta, dista meno di due chilometri dal casello autostradale A35 di Treviglio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 110 metri quadrati, di cui 20 metri quadri di uffici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 90 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina condominiale. La soluzione è attualmente divisa in quattro locali ed è dotata di un servizio igienico. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di sette grandi vetrine. L’immobile è dotato di circa 20 metri quadrati di uffici, ove è presente anche l’impianto di condizionamento. La struttura è munita dell’impianto elettrico, dell’impianto di illuminazione, dell’impianto di allarme e dell’impianto di antincendio a idranti. Il fabbricato è inoltre cablato ed è fornito della canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Spirano e si affaccia sulla Strada Provinciale SP149 e sulla Strada Provinciale SP123, le quali collegano il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 110 metri quadrati, di cui 20 metri quadri di uffici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 90 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina condominiale. La soluzione è attualmente divisa in quattro locali ed è dotata di un servizio igienico. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di sette grandi vetrine. L’immobile è dotato di circa 20 metri quadrati di uffici, ove è presente anche l’impianto di condizionamento. La struttura è munita dell’impianto elettrico, dell’impianto di illuminazione, dell’impianto di allarme e dell’impianto di antincendio a idranti. Il fabbricato è inoltre cablato ed è fornito della canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Spirano e si affaccia sulla Strada Provinciale SP149 e sulla Strada Provinciale SP123, le quali collegano il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 1.070 metri quadrati, di cui 120 metri quadrati adibiti ad ufficio e ulteriori 800 metri quadrati di area esterna ad uso esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 950 metri quadrati, è diviso in due campate, ha un’altezza pari a 6,50 metri e sottotrave di 5,00 metri ed è accessibile tramite due portoni, uno alto 4,50 metri e largo 5,50 metri, l’altro alto 4,00 e largo 4,00 metri. La struttura è dotata di 120 metri quadrati di uffici. L’immobile è servito dalla predisposizione all’ impianto di riscaldamento e della predisposizione all’impianto di aria compressa, dall’impianto elettrico e quello di illuminazione. La soluzione è munita anche di un locale adibito a mensa, del sistema antincendio a idranti, di quattro servizi igienici, con spogliatoio. Inoltre, la proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 800 metri quadrati di area esterna esclusiva. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Arzago, poco distante troviamo la Strada Provinciale SP472, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un ufficio di circa 70 metri quadrati, con ulteriori 65 metri quadrati al pianto seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura 70 metri quadrati ed è situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su due livelli; al piano seminterrato troviamo ulteriori 65 metri quadrati adibiti a magazzino. La soluzione al piano terra è attualmente suddivisa in un open space e un piccolo ripostiglio. L’immobile è dotato di due servizi igienici, di cui uno a norma disabili e uno finestrato con antibagno, e risulta luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. Il locale è servito dall'impianto di riscaldamento autonomo a metano, dall'impianto elettrico e da quello di illuminazione. La struttura, cablata e parzialmente controsoffittata, presenta una posizione ad angolo con doppio ingresso. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Almenno San Salvatore, e si affaccia sulla Strada Provinciale SP172, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L'immobile gode di molteplici parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio di circa 70 metri quadrati, con ulteriori 65 metri quadrati al pianto seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 70 metri quadrati ed è situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su due livelli; al piano seminterrato troviamo ulteriori 65 metri quadrati adibiti a magazzino. La soluzione al piano terra è attualmente suddivisa in un open space e un piccolo ripostiglio. L’immobile è dotato di due servizi igienici, di cui uno a norma disabili e uno finestrato con antibagno, e risulta luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. Il locale è servito dall'impianto di riscaldamento autonomo a metano, dall'impianto elettrico e da quello di illuminazione. La struttura, cablata e parzialmente controsoffittata, presenta una posizione ad angolo con doppio ingresso. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Almenno San Salvatore, e si affaccia sulla Strada Provinciale SP172, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L'immobile gode di molteplici parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

- BERGAMO CENTRALE _ VIA VERDI

Immobile indipendente ad uso abitazione o ufficio di mq 130 dotato di 65 mq di interrato ad uso servizi, 12 mq di terrazzo, giardinetto di ingresso privato e 40 mq di area parcheggi privata per 2 vetture.

La proprietà si colloca in posizione centralissima distante pochi passi da via Tasso, da via Pignolo e da viale Vittorio Emanuele, nelle immediate vicinanze del parco Caprotti, del parco Marenzi e del parco Suardi nonchè della nuova Gamec in corso di ristrutturazione, comoda per raggiungere tutti i servizi ed i negozi del centro cittadino, a pochi passi dai principali uffici pubblici tra i quali il tribunale, la procura, il comune di Bergamo, è inoltre possibile raggiungere a piedi la stazione ferroviaria in 15 minuti circa e città alta.

Internamente l'immobile è composto da 2 porzioni immobiliari attigue e indipendenti al piano rialzato ovvero un ufficio con doppio ingresso indipendente (un ingresso interno oltre che l'ingresso originale dalla strada pubblica) oltre che un appartamento monolocale con bagno oltre area seminterrata ad uso servizi ed in particolare:
Al piano rialzato l'ufficio è attualmente composto da ampio ingresso con porta originale restaurata, un ampio locale open space, un secondo locale finestrato con predisposizione per allacci cucina, un ampio ufficio con affaccio interno, un ampia area archivio e un bagno finestrato.
Al piano rialzato il monolocale è composto da un unico ambiente con cucina e living con accesso dal terrazzo privato e dal giardino, disimpegno ampio, bagno finestrato interno.
Al piano seminterrato sono presenti 2 ampi locali ad uso ripostiglio/taverna oltre che bagno lavanderia completo e 2 cantine.

Le porzioni immobiliari sono già predisposte per essere collegate (come in origine erano) con semplici interventi non invasivi ed è possibile ottenere:

In caso di uso abitazione:
Ampio ingresso indipendente lato strada, ampio soggiorno con zona cucina open space con accesso al terrazzo ed al giardinetto (il quale a sua volta accede direttamente all'area parcheggio privata), ampia camera da letto con cabina armadio e bagno finestrato, seconda camera molto ampia con zona armadio e bagno finestrato. E' inoltre possibile collegare internamente l'area seminterrata per eventuale maggiore fruibilità con la possibilità di sfruttare gli ambienti come taverna, camera ospiti o sala giochi oltre che il bagno lavanderia già presente.

In caso di uso ufficio:
Ampio e comodo ingresso per i clienti lato strada, ampia sala open space con reception e sala di attesa (ove è possibile creare 2 ambienti separati) con accesso dal giardinetto privato interno e dai posti auto esclusivi, 2 ampi uffici, disimpegno, 2 bagni, archivio.
Al piano seminterrato area ad uso servizi o uffici con bagno.

La proprietà è ricavata all'interno di un edificio dei primi 900 molto elegante e caratteristico nella sua architettura nonchè molto identificabile in un contesto di via privata in centro cittadino, al suo interno mantiene molte caratteristiche degli immobili dell'epoca quali lo splendido portone di accesso originale con portone di sicurezza in legno e porta interno in vetro e ferro battuto, ambienti luminosi con soffitti alti fino a 3,55 metri, porte originali restaurate, pavimentazioni in parquet, sistema di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore oltre che bella stufa.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2012 e si trova in ottime condizioni d'uso necessita di interventi di lieve entità in base alle necessità dell'acquirente.

€ 450.000,00

CLASSE ENERGETICA: D 138,37 [Kwh/m2a]

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