Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Roma Pag. 7

Trilocale vista mare sul lungomare di Passoscuro Nel cuore del lungomare di Passoscuro, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 86 mq, situato al 1° piano di una palazzina di soli 3 livelli senza ascensore, in posizione privilegiata direttamente fronte mare. L'immobile si apre su un luminoso salone con cucina a vista, impreziosito da una suggestiva finestra sul piano cottura con affaccio diretto sul mare, ideale per vivere ogni giorno un'atmosfera unica. La zona notte, ben distribuita tramite disimpegno, comprende: • 2 camere da letto • 1 bagno • balcone perimetrale che abbraccia l'intera proprietà • comoda veranda, perfetta come spazio relax o zona living aggiuntiva L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e gode di riscaldamento a pavimento, garantendo comfort ed efficienza energetica. Punto di forza assoluto: la posizione esclusiva fronte mare, con vista libera e senza ostacoli, grazie all'assenza di edifici che limitano la visuale. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. La proprietà valuta la consegna dell'immobile arredato con mobilio su misura di pregio. PREZZO RICHIESTO: € 210.000,00

Rif: FM055 - Cerchi spazio, luce e comfort a due passi dal mare? Questo trilocale è la soluzione che fa per te! La Tempocasa Marina di San Nicola propone in vendita un accogliente appartamento al primo piano, inserito in un curato residence con piscina, servizio di portierato e parcheggio condominiale. L’immobile, servito da ascensore e dotato di riscaldamento autonomo, si distingue per la tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto a un grande terrazzo vivibile. La cucina separata, anch’essa luminosa, dispone di un comodo balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con uscita sul terrazzo principale, e da un bagno finestrato con doccia. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto: il terrazzo collega zona giorno e notte, mentre il balcone della cucina offre ulteriore sfogo. Situato in Via Orione, nel contesto dello “Scrigno del Tirreno”, l’appartamento è vicino ai principali servizi e a pochi minuti dal mare. Ottimo rapporto qualità/prezzo, piscina, portierato, parcheggio e tripla esposizione lo rendono ideale sia come prima casa che come investimento. Contattaci per info o visita!

Rif: LUC-062 - Attico Luminoso con Affaccio Panoramico e Ampi Spazi Vivibili Proponiamo in vendita un attico di ampia metratura, situato all’ottavo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, in contesto tranquillo e riservato. La tripla esposizione e l’affaccio aperto regalano una luminosità straordinaria durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente arioso e piacevole da vivere. La casa L’appartamento si sviluppa su circa 135 mq calpestatili interni e cantina (150 mq commerciali) ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Composizione: -Accogliente ingresso -Cucina abitabile con accesso al balcone -Ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità -Secondo soggiorno, facilmente trasformabile in una terza camera -Due camere matrimoniali spaziose -Doppi servizi -Due balconi abitabili, perfetti per vivere gli spazi esterni -Cantina di proprietà ✨ Caratteristiche -Tripla esposizione Sud\Est\Ovest -Affaccio panoramico e libero -Ambienti personalizzabili grazie alla presenza di tramezzature -Ascensore -Contesto silenzioso e residenziale -Giardino condominiale Perché sceglierla ✔ Ampi spazi e ottima distribuzione interna ✔ Grande luminosità in ogni ambiente ✔ Spazi esterni vivibili ✔ Possibilità di personalizzazione ✔ Zona ben servita e collegata Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Tempocasa Alessandrino Viale Alessandrino 524/524A ☎️ 06 97617559 – 345 8387878 ✉️ romaalessandrino@tempocasa.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

[Rif. DV-12652] A Roma, in zona Settecamini, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di circa 85 mq commerciali ( 78 mq calpestabili) disposto su 2 livelli. L'immobile, situato al quarto e al quinto ed ultimo piano di una moderna palazzina con ascensore, si presenta in ottimo stato, ristrutturato di recente. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno caratterizzato da spazi generosi e una luminosità naturale grazie all'affaccio sul balcone ampio e vivibile. Un'ampia porta finestra in legno permette di accedere al balcone, offrendo una vista piacevole e rilassante. La cucina a vista, pratica e moderna, è posizionata direttamente di fianco all'ingresso. A destra del soggiorno, si trova una spaziosa camera da letto, dotata di un'ampia porta finestra che si affaccia sul balcone. Un bagno, finestrato, con box doccia e piastrelle di pregio, completa il piano. Attraverso una scala in legno a chiocciola, si accede al piano superiore, dove si trova un'ulteriore camera da letto ed un secondo bagno con box doccia. La camera da letto, ampia e luminosa grazie a due finestre velux, si distingue per la sua generosa metratura. L'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un'atmosfera calda e confortevole durante i mesi invernali. Sulla terrazza sono state scelte piastrelle moderne in ceramica. L'appartamento è dotato di un impianto di videocitofono per garantire la sicurezza degli abitanti. La porta di ingresso è blindata, fornendo un ulteriore livello di protezione. Inoltre, la proprietà viene venduta completamente arredate e vanta un comodo box auto di pertinenza, accessibile tramite il cancello elettrico condominiale con ascensore che porta al piano. Gli ampi spazi, la luminosità e la distribuzione funzionale rendono questa proprietà la scelta ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e accogliente. L'appartamento si trova in una posizione comoda e ben collegata, in via Gagliani Caputo, a Roma. La zona è residenziale e tranquilla, ma offre un facile accesso a una varietà di servizi e attività. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare supermercati, farmacie, scuole, parchi pubblici e altre attività commerciali, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole.

Rif: M329 - All’interno di un elegante comprensorio privato dotato di piscina condominiale e campo da tennis/calcetto, proponiamo in vendita un raffinato trilocale con ingresso indipendente disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 110 mq. Al piano rialzato, l’ingresso si apre su un curato giardino pavimentato che conduce a una luminosissima veranda chiusa con vetrate a specchio, che garantiscono totale privacy, ideale come zona relax o pranzo, dotata di split per l’aria condizionata. Da qui, si accede sia tramite porta blindata che tramite ampia portafinestra scorrevole al salone con cucina a vista. Sempre su questo livello troviamo un bagno finestrato e una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone che si affaccia sul secondo giardino privato della proprietà. Al piano inferiore si sviluppa una zona living più riservata composta da un secondo salottino con camino, un secondo bagno finestrato e una camera da letto supplementare. Questo piano ha accesso diretto all'ampio box auto privato, incluso nella proprietà, oltre a un posto auto scoperto di pertinenza. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con infissi in PVC/legno dotati di doppi vetri, inferriate e zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo. Compreso nel condominio consumo dell'acqua. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e servizi esclusivi a portata di mano e allo stesso tempo la comodità di tutti i servizi di prima necessità a portata di mano, essendo situato in un punto strategico di Casalotti.

Trilocale con balcone in Piazza Pia, Anzio Nel cuore pulsante di Anzio, in Piazza Pia, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta la perfetta sintesi tra comfort, posizione strategica e investimento intelligente. Situato al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata e servita da ascensore, l’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di interventi. L’ingresso si apre su un luminoso open space che unisce armoniosamente salone, soggiorno e angolo cottura, creando un ambiente accogliente e funzionale, ideale sia per la vita quotidiana che per momenti di relax. La zona notte offre una camera matrimoniale di ampia metratura, una seconda stanza pluriuso perfetta come studio, cameretta o stanza ospiti, e un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà, un balcone con affaccio interno, che garantisce tranquillità e riservatezza. L’immobile è dotato di aria condizionata, infissi di nuova generazione, persiane e porta blindata, elementi che assicurano comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza. Grazie alla posizione centralissima, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, questa soluzione è ideale sia come casa vacanze per godersi Anzio tutto l’anno, sia come investimento ad alta redditività, perfetto per locazioni turistiche o a lungo termine. Un’opportunità rara per chi desidera un immobile pronto, in una delle zone più richieste della città.

[Rif. DV-12729] A pochi metri dal nuovo porto turistico di Fiumicino, proponiamo in vendita una struttura ricettiva già avviata, sviluppata su due livelli e caratterizzata da un ottimo volume di affari dimostrabile. L'immobile è attualmente organizzato come B&B e dispone di sei camere da letto, tutte con bagno interno e climatizzazione autonoma, garantendo massimo comfort e indipendenza per gli ospiti. Gli spazi sono stati progettati per un utilizzo ricettivo efficiente, con ambienti funzionali e pronti all'uso, ideali per una gestione immediata senza necessità di interventi strutturali. Completa la proprietà una terrazza panoramica, con possibilità concreta di trasformazione in un ulteriore piano, offrendo un importante potenziale di ampliamento e incremento della redditività. All'esterno troviamo una veranda attrezzata con pergotenda elettrica, perfetta per accogliere gli ospiti in un ambiente curato e fruibile tutto l'anno. La struttura dispone inoltre di: due box auto parcheggio privato con passo carrabile spazi esterni organizzati La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi metri dal porto turistico a brevissima distanza dall'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci collegamenti diretti con Roma Un contesto strategico che garantisce un flusso costante di clientela, sia turistica che business.

[Rif. DV-12711] Nel cuore di Fregene, una delle località più esclusive e ricercate del litorale romano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di ampia metratura, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a comfort e servizi di alto livello. La proprietà si sviluppa su più livelli e si distingue per ambienti eleganti, luminosi e perfettamente distribuiti. Al primo piano si apre una scenografica zona giorno, composta da un ampio doppio soggiorno con cucina a vista e camino, impreziosita dall'accesso diretto al balcone che dona continuità tra interno ed esterno. Completa il livello una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Il secondo piano ospita la zona notte principale, composta da tre camere da letto, tra cui una suite con bagno privato, oltre a un secondo bagno finestrato. Spazi progettati per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Al piano mansardato, ulteriori ambienti versatili offrono la possibilità di creare camere per ospiti, studio o area relax, con un ulteriore bagno completo di vasca. Elemento distintivo della proprietà è l'area esterna, dove troviamo una piscina privata con idromassaggio e acqua riscaldata fino a 36, pensata per essere vissuta tutto l'anno, rendendo l'esperienza abitativa unica ed esclusiva. La villa è rifinita con materiali di alta qualità ed è dotata di tecnologie moderne: riscaldamento a pavimento climatizzazione autonoma caldo/freddo predisposizione impianto domotico videocitofono e armadi a muro La posizione è strategica: a pochi minuti dal mare e ben collegata con Roma, ideale sia come residenza principale che come dimora di rappresentanza o casa vacanza di alto livello.

Ampiezza, luce e futuro: il trilocale di 135 mq a Roma 70 che può diventare la casa definitiva della tua famiglia Ci sono case belle da vedere e case giuste da vivere. Questa, a Roma 70, è una di quelle rare soluzioni che uniscono grandi spazi, luce autentica, tranquillità e un potenziale concreto di trasformazione: una casa da amare subito e da modellare nel tempo sui bisogni della famiglia. In Via Tazio Nuvolari 210, nel cuore residenziale di Roma 70, proponiamo in vendita un appartamento di 135 mq posto al terzo piano, inserito in un palazzo signorile all’interno di un contesto silenzioso, curato e particolarmente adatto a chi desidera vivere Roma senza rinunciare a comfort, servizi e qualità della vita. Questa proprietà colpisce fin dal primo ingresso per la sensazione di spazio e respiro. Il protagonista della casa è il salone doppio, un ambiente ampio, luminoso, versatile, perfetto per accogliere la quotidianità di una famiglia, i momenti di festa, il gioco dei bambini, il relax serale. Ed è proprio qui che si percepisce uno dei grandi valori dell’immobile: la possibilità concreta di trasformare l’attuale trilocale in un comodo quadrilocale, seguendo l’evoluzione delle esigenze familiari senza dover cambiare casa. La cucina abitabile, separata e funzionale, ha accesso diretto al balcone ed è lo spazio ideale per i ritmi veri della vita domestica: colazioni lente, pranzi della domenica, compiti al tavolo, chiacchiere di fine giornata. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto e due bagni, una configurazione già oggi estremamente confortevole. Uno dei plus più rari e apprezzati è la doppia esposizione est-ovest, che rende l’appartamento super luminoso in ogni momento del giorno. La luce naturale entra generosa e valorizza la metratura, regalando un’atmosfera calda, accogliente, viva. A questo si aggiungono posto auto coperto e cantina, due dotazioni che aumentano concretamente comodità e valore dell’investimento. L’immobile si presta sia a chi cerca una casa da personalizzare, sia a chi desidera una soluzione da vivere fin da subito. I recenti lavori eseguiti con il Superbonus 110% hanno inoltre portato l’abitazione in classe energetica B, un vantaggio importante in termini di efficienza, comfort e accesso a formule di mutuo green. Il quartiere completa perfettamente il profilo dell’immobile: Roma 70 è da sempre scelto da molte famiglie per l’equilibrio tra tranquillità residenziale, verde, servizi, scuole, vicinanza a I Granai e collegamenti comodi verso Laurentina, EUR e le principali arterie della città.  La casa è libera subito e con pratica di affrancazione già istruita: un elemento che rende questa proposta ancora più interessante e concreta. In una zona dove gli appartamenti di ampia metratura, luminosi, con pertinenze e possibilità di trasformazione sono sempre più difficili da trovare, questa è un’occasione da valutare adesso, non domani. Chiamaci subito e vieni a visitarla: alcune case si comprano con la testa, questa si sceglie anche con il cuore.

Rif: CRI239 - In via Francesco Crispi, all’interno di una palazzina moderna e ben curata, proponiamo un delizioso trilocale di circa 70 mq situato al terzo piano, ideale per chi è alla ricerca di comfort, luminosità e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento si apre su un’accogliente zona giorno con cucina a vista e soggiorno, uno spazio armonioso e ben organizzato, valorizzato dalla presenza di una porta finestra che conduce a un comodo balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all’aperto. Un pratico corridoio accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e due bagni entrambi finestrati, caratteristica sempre più rara e particolarmente apprezzata. L’immobile si presenta come nuovo: inserito in una palazzina di recente costruzione (anno 2020), non ha mai subito interventi ed è quindi completamente originale, pronto per essere abitato fin da subito. Il soggiorno è dotato di aria condizionata, gli infissi sono in doppio vetro PVC in tutte le stanze e la porta è blindata, elementi che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza. Presente inoltre un pannello solare condominiale, a supporto del risparmio energetico. La luminosità è uno dei punti di forza della casa, capace di rendere ogni ambiente caldo e piacevole durante tutta la giornata. La posizione, in una zona tranquilla e residenziale, permette di vivere in totale serenità pur rimanendo a breve distanza da tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta all’uso, funzionale e inserita in un contesto riservato. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e una cantina.

Rif: AQUI380 - In una delle zone più richieste della città, precisamente in Via Tommaso D’Aquino, proponiamo in vendita un delizioso bilocale di 64 mq situato al sesto ed ultimo piano di una palazzina signorile. L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un’ampia e luminosa zona living, impreziosita da grandi finestre che regalano una piacevole vista aperta sulla città. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale con bagno en suite, pensata per garantire comfort e privacy. Completa la proprietà una funzionale area sottotetto, attualmente adibita a cucina, ben organizzata e pratica negli spazi. L’appartamento si trova all’ultimo piano: l’ascensore arriva fino al piano inferiore, ed è necessario percorrere una rampa di scale per accedere all’abitazione. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma centrale, a pochi minuti a piedi da Piazzale degli Eroi, dalla metropolitana e da tutti i principali servizi. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento. Una soluzione unica per posizione, luminosità e charme.

Rif: ANDR529 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un esclusivo appartamento di 70 mq situato all’ultimo piano di una palazzina in Via Andrea Doria, nel cuore della rinomata zona Prati–Trionfale. L’immobile, in ottime condizioni e pronto all’uso, si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, collegata a un comodo balconcino con affaccio suggestivo verso Monte Mario. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite, ideali per garantire comfort e privacy. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dalle grandi finestre delle camere, che regalano una vista aperta e mozzafiato su tutta Roma: San Pietro in primo piano e un panorama unico che abbraccia la città in tutta la sua bellezza. Con vista anche su Castel Sant'Angelo e Altare della Patria. Grazie al piano alto, l’appartamento gode di straordinaria luminosità e di un’esposizione ariosa. Lo stabile è dotato di servizio di portineria e si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalla metropolitana e da tutti i principali servizi. Soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere nel centro della città, sia come investimento di grande valore.

Nel cuore di Parioli, una delle zone più esclusive e raffinate di Roma, proponiamo in vendita una residenza di assoluto pregio, sviluppata su due livelli, con ingresso indipendente e ascensore interno privato, oggetto di una recente e curata ristrutturazione. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante ingresso indipendente che conduce a un giardino privato, impreziosito da una sofisticata area relax esterna con pergotenda elettrica, ideale per momenti di convivialità e privacy. L'abitazione si apre su un ampio e luminoso living con cucina a vista dal design contemporaneo. La zona notte al piano principale comprende una prima camera matrimoniale con porta finestra e affaccio sulla curata corte condominiale, oltre a una seconda camera matrimoniale esclusiva, dotata di vasca idromassaggio interrata e bagno en suite finestrato con doccia. Completa il livello un comodo disimpegno che conduce all'ascensore privato e a un pratico ripostiglio. Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita due ulteriori ambienti polifunzionali e un bagno con doccia multifunzione dotata di idromassaggio, offrendo spazi ideali per area wellness, studio o zona ospiti. Considerata la limitata disponibilità di parcheggi nella zona, è possibile acquistare separatamente un box auto situato a 5 minuti dalla proprietà, all'interno del prestigioso Parcheggio delle Muse, al prezzo di €70.000.

Rif: ILE1 - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 85 mq situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2023, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: - ingresso - soggiorno - cucina abitabile - 2 camere da letto - doppi servizi Completano la proprietà due balconi, una cantina e un posto auto condominiale. L’appartamento si trova in una zona ben servita e commerciale, a pochi passi dalla fermata Metro C Torre Spaccata e nelle vicinanze del Centro Commerciale Casilino. Ottima soluzione per famiglie o per chi cerca un immobile pronto da abitare in un contesto ben collegato. CONTATTACI ORA Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Chiama subito e prenota la tua visita Tempocasa Alessandrino Viale Alessandrino 524/524A ☎️ 06 97617559 – 345 8387878 ✉️ romaalessandrino@tempocasa.it

[Rif. DV-11483] In una delle vie più conosciute e apprezzate del quartiere Trieste, in Via Monte delle Gioie, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 138 mq commerciali, situato al piano terra di un elegante stabile con ascensore, servizio di portineria e giardino condominiale. La posizione, tra le più ricercate della zona, rappresenta di per sé un valore aggiunto: Via Monte delle Gioie è una strada residenziale di grande pregio, conosciuta e apprezzata anche rispetto alle vie limitrofe. L'appartamento dispone di doppio ingresso, caratteristica rara che offre grande flessibilità sia per un uso residenziale sia per una futura diversa distribuzione degli spazi. Gli ambienti interni si sviluppano attorno a un disimpegno che conduce da un lato alla zona notte, composta da due camere da letto ampie e da un bagno finestrato, e dall'altro alla zona giorno, dominata da un doppio soggiorno di generose dimensioni, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina semi-abitabile, dotata di passavivande, è separata dal soggiorno da una sala da pranzo, soluzione funzionale che può essere facilmente ripensata in chiave più moderna. Sia dalla sala da pranzo sia dal soggiorno si accede allo spazio esterno, vero punto di forza dell'immobile: un giardino privato pavimentato, che circonda l'appartamento e garantisce privacy, luce e una piacevole continuità tra interno ed esterno, una caratteristica estremamente rara nel contesto del quartiere. Completa la proprietà una cantina. È inoltre possibile parcheggiare un'auto all'interno del giardino, qualora si scelga di sacrificarne una parte; in alternativa è disponibile un posto auto condominiale a rotazione. Si tratta di un immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di valorizzare appieno una metratura importante e un taglio estremamente versatile. Grazie al doppio ingresso e alla distribuzione degli spazi, l'appartamento si presta anche a una eventuale suddivisione in due unità abitative, rendendolo interessante anche come investimento. Sono presenti inoltre: riscaldamento autonomo a radiatori e aria condizionata (in salone e camera da letto principale). La zona è ottimamente servita da negozi, scuole, servizi e mezzi pubblici. Le due stazioni della metro Libia e "Sant'Agnese"/"Annibaliano" sono entrambe facilmente raggiungibili, oltre a collegamenti rapidi con le principali arterie cittadine. Una soluzione di grande potenziale, in una delle vie più richieste del quartiere Trieste, ideale per chi desidera ampi spazi, giardino privato e la possibilità di personalizzare la propria casa in una posizione di assoluto valore.

Rif: FIENO - La tempocasa di Campagnano propone in vendita appartamento luminoso con sfogo esterno L'immobile è situato nel suggestivo centro storico del paese, a pochi passi dalla piazza del comune e a tutti principali servizi quali supermercati, farmacie e mezzi pubblici; si sviluppa su unico livello ed è così composto: ad accoglierci un corridoio ci fa da cerniera tra le varia zone dell'abitazione, all'entrata troviamo un ampio e luminoso soggiorno, proseguendo nella zona giorno troviamo una comoda cucina abitabile servita da un balcone che si unisce all'ampia camera matrimoniale, ed un bagno finestrato con doccia in muratura, a completare la proprietà un magazzino di circa 20 mq. Ottimo anche come uso investimento! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai seguenti numeri: 0687880692 - 3913126694 o inviare una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Rif: PALMIRO - La tempocasa di campagnano di roma propone in vendita, in zona residenziale, appartamento piano rialzato con giardino privato. L' immobile è situato a pochi passi dalla cassia bis, ma nel contesto tranquillo e verdeggiante di poggio dell' ellera, si sviluppa su unico livello ed è così composto: All' entrata ad accoglierci il giardino privato, che ci accompagna alla porta principale che apre sull' ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura; la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale ed un bagno con vasca. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai seguenti numeri: 0687880692 - 3913126694 o scriverci una mail a: Campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Rif: T147 - FINALMENTE CASA: LUCE, SPAZIO E TUTTO CIO' CHE SERVE PER LA TUA FAMIGLIA! RIF:T147, In via dei Fulvi, a 200 m dalla fermata della metropolitana PORTA FURBA, proponiamo IN ESCLUSIVA questo elegante TRILOCALE di 83 mq sito al SETTIMO E ULTIMO PIANO in palazzina in cortina recentemente restaurata, dotata di ascensore. L'appartamento accoglie con un comodo ingresso su disimpegno, che porta al soggiorno, cucina semi abitabile e servita da un BALCONE, due camere da letto matrimoniali (una delle quali ha accesso a un SECONDO BALCONE), ripostiglio e bagno finestrato con box doccia. La ristrutturazione completa del 2009 e l'ottima manutenzione nel corso degli anni, lo rende pronto da vivere senza pensieri. Valore aggiunto sicuramente la DOPPIA ESPOSIZIONE (est/ovest) e la VISTA PANORAMICA, che conferisce all'immobile luminosità e ricambio d'aria. Altro grande punto di forza la posizione: a pochi metri della MM Porta Furba e dal Parco di Tor Fiscale, e tutti i servizi a portata di mano (supermercati, negozi, scuole, banche, farmacie, ristoranti, ecc...). Una zona dinamica, vivibile, molto apprezzata per il suo equilibrio tra comfort urbano e autenticità romana, una posizione che non è solo comoda, ma strategica per la vita di tutti i giorni. Soluzione ideale per: • giovani coppie o famiglie che cercano spazi ben distribuiti e collegamenti eccellenti • professionisti che desiderano vivere in un contesto servito senza rinunciare alla tranquillità • investitori alla ricerca di un immobile pronto e facilmente locabile Un’opportunità rara per chi desidera vivere all’ultimo piano, con luce, privacy e tutti i servizi sotto casa. CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Nel suggestivo scenario collinare di Monte Migliore, area residenziale di crescente prestigio dove natura e riservatezza si fondono in un equilibrio perfetto, proponiamo un’esclusiva porzione di villa bifamiliare immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare al comfort contemporaneo. La proprietà, circondata da un curato giardino privato di circa 400 mq, si distingue per la presenza di una scenografica piscina di 50 mq con eleganti scale alla romana e copertura in plexiglass, oltre a una dependance indipendente, un raffinato gazebo con teli e una spaziosa cantina. Completano gli spazi esterni un’area barbecue attrezzata con forno a legna per pizza, perfetta per momenti conviviali all’aperto. L’abitazione, in condizioni impeccabili e pronta da vivere, colpisce per l’ampiezza degli ambienti, la luminosità diffusa e la qualità dei materiali impiegati. Al piano principale si sviluppa un importante salone doppio con zona pranzo valorizzata da una grande vetrata e cucina a vista, impreziosito da travi in legno, termocamino e camino ad aria. Su questo stesso livello troviamo una spaziosa camera matrimoniale con grande cabina armadio e un bagno di generose dimensioni, dotato di doccia vetrata e finestra. Il piano superiore ospita le restanti camere matrimoniali, tutte finestrate, garantendo luce naturale in ogni ambiente e assicurando comfort, privacy e versatilità per ogni esigenza abitativa. Completano la zona notte ulteriori bagni, anch’essi ben rifiniti. Il cotto vetrificato dona calore e carattere agli spazi, mentre le numerose aperture esaltano la connessione continua con il verde circostante. Dotata di sistemi di avanguardia tra le quali le serrande elettriche e box auto doppio, la villa rappresenta una soluzione di assoluto valore, dove indipendenza, generosità degli spazi interni ed esterni e una vista panoramica sul verde creano un’esperienza abitativa di rara qualità.

Rif: BRAC230 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita – NUDA PROPRIETÀ In zona Colle dei Pini, a pochi minuti da Trigoria, precisamente in via Bracigliano, proponiamo un meraviglioso plurilocale su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di un investimento di valore in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. La proprietà, di ampia metratura (circa 193 mq), si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L’ingresso, impreziosito da un accogliente porticato, conduce al primo piano dove troviamo un ampio disimpegno che apre su un elegante doppio soggiorno, perfetto per momenti di convivialità. Completano il piano una spaziosa cucina abitabile, una sala da pranzo, una grande camera da letto con bagno en suite e un ulteriore bagno di servizio. Dalla cucina si accede a comodi balconi, che rappresentano un piacevole sfogo esterno e conducono direttamente all’ampio giardino che circonda la proprietà, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano seminterrato, caratterizzato da un’ampia zona living con soggiorno e cucina a vista: uno spazio versatile, ideale anche come area ospiti o taverna. Da qui si ha accesso diretto al garage della proprietà, collegato a sua volta all’esterno e al giardino privato. Il villino è infatti circondato da un ampio giardino, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla vicinanza alla città di Roma. Un’opportunità unica di investimento, grazie alla formula della nuda proprietà, in una delle aree più richieste per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita.

Rif: ALBCH100 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita – NUDA PROPRIETÀ A Pomezia, in via Carlo Alberto Dalla Chiesa, proponiamo un delizioso bilocale al piano terra, perfetto per chi desidera investire in una soluzione dal grande potenziale. L’appartamento, di circa 50 mq interni, accoglie con un comodo ingresso che conduce a una luminosa zona giorno con angolo cottura, funzionale e ben organizzato. Da qui si accede, tramite una splendida porta finestra, a un meraviglioso giardino privato: uno spazio verde ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da un bagno finestrato completo e da un’ampia camera matrimoniale, anch’essa dotata di porta finestra con accesso diretto al giardino, garantendo continuità tra interno ed esterno e una piacevole luminosità naturale. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è situato in una posizione strategica, a pochi minuti da Torvaianica e dal mare, oltre che vicino a tutti i principali servizi. Ottima opportunità di investimento grazie alla formula della nuda proprietà, in un contesto tranquillo e ben collegato. Completa la proprietà una comoda cantina e un comodo posto auto.

Nel prestigioso contesto residenziale di Fonte Meravigliosa, immerso in un’oasi di verde e quiete, proponiamo una proprietà esclusiva e assolutamente unica nel suo genere: un attico e superattico di grande fascino, inserito in una raffinata palazzina di recente costruzione (2016), caratterizzata da standard qualitativi elevati e finiture moderne, pronto da vivere. L’immobile si distingue per la straordinaria versatilità degli spazi, offrendo la rara opportunità di una completa personalizzazione della distribuzione interna. Attualmente, il primo livello accoglie un elegante salone, predisposto originariamente anche per la cucina, una camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni — uno con vasca e uno con doccia — il tutto arricchito da uno splendido terrazzo a livello di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Il piano superiore rappresenta il vero cuore scenografico della proprietà: qui la cucina con isola centrale diventa protagonista assoluta, affacciandosi su un magnifico terrazzo di circa 60 mq, perfettamente attrezzato con area barbecue, pensato per vivere appieno momenti conviviali in un contesto di totale privacy. L’elemento distintivo è l’ampia vetrata con apertura totale, priva di montanti, che crea una continuità fluida tra interno ed esterno, trasformando lo spazio in un ambiente unico, luminoso e di grande impatto. La proprietà è completata da un comodo box auto doppio di 27 che è possibile acquistare separatamente. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di ridisegnare completamente gli spazi: è infatti possibile ripristinare la cucina al piano inferiore e ricavare ulteriori camere al livello superiore, adattando la casa a diverse esigenze abitative. Una residenza di alto profilo, pensata per chi desidera coniugare design contemporaneo, funzionalità e un contesto naturale di assoluto pregio. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore dell’elegante quartiere EUR, a pochi passi dal suggestivo laghetto, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile signorile in cortina, caratterizzato da un’eccellente esposizione che valorizza ogni ambiente con una luminosità naturale costante. La residenza accoglie con un ampio salone doppio, impreziosito da un armonioso angolo studio, ideale per momenti di relax o lavoro in un contesto di assoluta tranquillità. La zona notte si compone da due spaziose camere da letto e una terza accessibile dal soggiorno, pensate per garantire comfort e riservatezza, mentre la cucina abitabile rappresenta il perfetto connubio tra funzionalità e convivialità. Completano la proprietà due bagni, un’ampia lavanderia, tre balconi vivibili con una vista libera senza il caos tipico delle grandi città, oltre a una comoda cantina e un posto auto. Un valore aggiunto di assoluto rilievo è l’assenza di spese condominiali, elemento sempre più raro in contesti di questo livello. Una soluzione abitativa di prestigio, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, tra comfort, eleganza e una posizione tra le più ambite della capitale. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Fiumicino - Isola Sacra: Ampio Trilocale al Primo ed Ultimo Piano in Contesto Riservato RE/MAX propone in vendita un prestigioso appartamento situato in Via Trincea delle Frasche, nel cuore di Isola Sacra. L'immobile si trova al primo ed ultimo piano di una graziosa palazzina in cortina, caratterizzata da un contesto intimo di sole 5 unità abitative, perfetto per chi cerca indipendenza e basse spese condominiali. Con una superficie di 126 mq commerciali gli spazi interni sono distribuiti in modo eccellente: - Zona Giorno: Un accogliente ingresso ci introduce al grande salone di 30 mq, inondato di luce naturale, e alla cucina abitabile, separata e funzionale. - Zona Notte: Un disimpegno conduce a due camere da letto matrimoniali di metratura generosa, un bagno e un comodo ripostiglio. - Esterni: L'appartamento gode di un'ottima esposizione grazie a tre balconi che servono i principali ambienti della casa. STATO E RIFINITURE L'immobile è reduce da una ristrutturazione completa ed è stato appena ritinteggiato. È dotato di ogni comfort moderno: - Infissi in PVC con doppio vetro per il massimo risparmio energetico e portoncino blindato. - Tapparelle elettriche, serrande e zanzariere. - Impianto di climatizzazione e termoautonomo a caldaia. LA ZONA: SERVIZI E COLLEGAMENTI Situato in Via Trincea delle Frasche, l'appartamento vanta una posizione strategica a Isola Sacra. A pochi passi si trovano i principali servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, uffici postali e scuole di ogni ordine e grado. La zona è ottimamente collegata con l'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci, la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali per raggiungere Roma, rendendola la scelta ideale sia per professionisti che per famiglie. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? - Contesto Esclusivo: Solo 5 unità abitative e ultimo piano, nessuna servitù di calpestio superiore. - Metratura Generosa: Stanze ampie come non se ne trovano più nelle nuove costruzioni. - Stato Interno: Ristrutturato con cura e tinteggiato. Prezzo Euro 249.000,00

Bilocale arredato in vendita Roma Nord – Via Flaminia 740, ottimo investimento In Via Flaminia 740, Roma, nel cuore di Roma Nord, proponiamo in vendita un bilocale di 38 mq al piano terra, ideale come investimento immobiliare o come pied-à-terre a Roma. L’appartamento è composto da zona giorno/notte funzionale, cucinotto separato e si presenta completamente arredato, pronto per essere abitato o locato fin da subito. Il doppio affaccio su cortile interno garantisce silenziosità e tranquillità, caratteristiche molto richieste nel mercato immobiliare di Roma, oltre a una discreta luminosità. Caratteristiche dell’immobile Bilocale Roma Nord Superficie: 38 mq Piano terra Cucinotto separato Doppio affaccio interno (silenzioso) Appartamento arredato Ottimo stato Posizione e collegamenti L’immobile si trova in zona Via Flaminia, una delle aree più richieste di Roma Nord, ben collegata al centro città e servita da mezzi pubblici, negozi, supermercati e servizi di prima necessità. Perché acquistarlo Perfetto come investimento a reddito Roma Ideale per affitto a lungo termine o uso turistico Ottima soluzione come appartamento arredato Roma pronto all’uso Zona strategica ad alta richiesta locativa