Case in vendita a Monterotondo

Nel cuore del rione Spineti proponiamo in palazzina di due piani in quarzo, appartamento al piano terra con ingresso indipendente ed ingresso carrabile completamente ristrutturato. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni (di cui uno privato in camera da letto) entrambi finestrati, un ripostiglio ed una corte esterna in parte pavimentata ed in parte giardino. L'appartamento gode di una tripla esposizione. Cappotto interno, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, riscaldamento a pavimento termoautonomo, climatizzazione presente, cancello elettrico, infissi in pvc, grate in ferro. Per l'acquisto dell'immobile è possibile richiedere mutuo green (Classe energetica B). METRATURE NETTE: Soggiorno con angolo cottura: 9,36 x 3,95 = 36,97 Mq. circa; 1° Camera da letto: 16,03 Mq. circa; 2° Camera da letto: 3,95 x 3,70 = 14,61 Mq. circa; Bagno: 4,44 Mq. circa; Bagno e lavanderia: 10,00 Mq. circa; La metratura catastale è di: 110 mq. circa. Altezza soffitti: 3,00 mt circa. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Emanuele Rizzitiello Uff. 06/86970173 Cell. 348/7460753 Facebook: https://www.facebook.com/casaecoroma/ Sito: www.casa-co.eu Email: info@casa-co.eu

MONTEROTONDO- Via Goffredo Spinedi Ampio appartamento duplex 195 mq calpestabili in zona cappuccini In una delle zone di maggior rilievo nelle aree più richieste di Monterotondo in contesto tranquillo e riservato proponiamo in vendita un appartamento duplex di ampia metratura, situato al secondo piano di una palazzina anni '80 che versa buono stato di manutenzione e offre la Possibilità concreta di ricavare un secondo appartamento al piano superiore grazie all'ingresso indipendente, ideale per famiglie numerose, accogliere due nuclei familiari, oppure come soluzione abitativa + investimento. La soluzione offre al piano principale 120 mq calpestabili ed è così composto: ingresso, ampia e luminosa zona living, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi igienici finestrati di cui uno annesso all'interno della camera padronale, comodo ripostiglio e tre balconi vivibili. Al piano superiore di circa 75 mq calpestabili collegato da scala interna, troviamo due camere matrimoniali, servizio igienico finestrato, ripostiglio e tre terrazzi, ideali per godersi una splendida vista e momenti di privacy e relax. Grazie alla sua triplice esposizione e ai suoi vari sfoghi esterni l'immobile risulta essere arioso e luminoso. A completare questa meravigliosa abitazione abbiamo una cantina ed un posto auto coperto all'interno del garage al piano S1. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di contesti silenziosi ma serviti al tempo stesso.

Proponiamo in vendita appartamenti di nuova realizzazione pensati per offrire comfort moderno, efficienza energetica e qualità abitativa. Sono disponibili soluzioni al piano terra di circa 70 mq con 100 mq di giardino privato, composte da salone, cucinotto, due camere da letto e bagno. Una tipologia ideale per chi desidera indipendenza e uno spazio esterno da vivere ogni giorno, perfetto per rilassarsi, far giocare i bambini o organizzare pranzi e cene all’aperto. Le abitazioni saranno realizzate con elevati standard qualitativi e dotate di impianti di ultima generazione: tripla classe energetica A, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e sistemi studiati per garantire il massimo risparmio energetico e comfort in ogni stagione. Ogni unità dispone inoltre di posto auto e possibilità di pagamenti personalizzati durante la costruzione. Consegna prevista per marzo 2027. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

MONTEROTONDO In località Gavaccia abbiamo il piacere di proporre in vendita una splendida villa su tre livelli fuori terra immersa nel verde con panorama mozzafiato. La villa è così composta, al piano terra da: salone, cucina abitabile con camino, disimpegno, cameretta, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato e accesso al giardino mattonato con patio. Tramite scala interna accediamo alla grande sala hobby multifunzionale con splendido camino completamente sbancata e luminosissima, che permette il suo accesso anche dall'esterno, dove troviamo una cucina, un comodo ripostiglio ed un bagno. Il box pavimentato con accesso sempre dall'interno è utilizzato al momento come sala biliardo, ma potrebbe essere impiegato per qualsiasi altra evenienza. Al primo piano salendo dalla scala ci troviamo davanti ad un bellissimo soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, ripostiglio e balcone con affaccio nella vallata. La villa in buono stato di manutenzione è di circa 400 mq calpestabili distribuiti su tre livelli, ed i suoi due piani residenziali con entrata indipendente tra loro permettono di ospitare anche due nuclei familiari distinti. A completare questa meravigliosa e prestigiosa villa l'impianto solare e fotovoltaico ed un giardino di circa 1000 mq. La posizione strategica permette di vivere nella tranquillità più assoluta ma nello stesso tempo a soli 10 minuti troviamo il centro di Monterotondo e a 25 minuti è possibile arrivare nella zona Nord di Roma.

Proponiamo in vendita immobile appartamento posto al piano terra di uno stabile di due piani, precisando che l’appartamento verrà consegnato completamente finito con i materiali sotto indicati. La proprietà include anche un box. Possibilità di posto auto scoperto all'interno della proprietà condominiale. COMPOSIZIONE: Appartamento composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, studio, cucina, due bagni, portico, giardino e box. MATERIALI PER INTERNO: • Portoncini esterni ed interni blindati stile moderno; • Infissi interni in pvc marchio FINSTRAL a tutta luce e a basso impatto termico; • Riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio a parete; • Porta vetrata locale box blindata; • Porte interne bianche in stile moderno e parte a scrigno di primaria azienda; • Sanitari sospesi di prima scelta, box doccia a filo con vetro; • Pavimentazione di gres porcellanato di prima scelta effetto legno avorio con stangoni di grande formato; • Rubinetterie bagni di prima scelta; • Predisposizione attacco lavatrice su tutti i piani; • Camino interno al piano terra; • Camino esterno su terrazzo piano primo; • Impianti elettrici certificati con quadro elettrico in ogni piano e utilizzatori di primaria marca; • Impianto TV per ogni locale abitabile; • Impianto videocitofonico; • Colore prospetti esterni grigio con corpo scala evidenziato ad altro colore. MATERIALI PER ESTERNO: • Pavimenti terrazzi e balconi con pavimentazione in Gres Porcellanato di colore chiaro antigelivo ed antiscivolo; • Pavimento porticato piano terra con pavimentazione in Gres Porcellanato di colore chiaro antigelivo ed antiscivolo; • Pavimentazione esterna con lastre di ardesia ad opera incerta; • Cancello Carrabile indipendente; • Cancello pedonale indipendente da cancello carrabile. Facciamo presente che è possibile anche acquistare le unità immobiliari presenti nello stabile con le seguenti modalità: - Piano terra e primo piano finiti ed abitabili € 620.000,00; - Piano terra e primo piano da finire con materiali € 510.000,00; - Piano primo finito ed abitabile € 359.000,00; Nel caso di vendita di stabile finito la tinta sarà di colore grigio relativamente ai prospetti esterni mentre il corpo scala sarà di colore rosso (vedi rendering allegati al presente annuncio). PER INFORMAZIONI: Il tuo riferimento: Emanuele Rizzitiello Uff. 06/86970173 Cell. 348/7406753 email: info@casa-co Pagina Facebook: casa & co. immobiliare Instagram: casa_e_co_immobiliare sito: www.casa-co.eu

Proponiamo in vendita immobile appartamento posto al primo piano di uno stabile di due piani, precisando che l’appartamento verrà consegnato completamente finito con i materiali sotto indicati. Possibilità di posto auto scoperto all'interno della proprietà condominiale. COMPOSIZIONE: Al primo piano c'è un appartamento composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cameretta/studio, cucina, bagno, tre balconi ed una terrazza abitabile dotata di pergotenda elettrica motorizzata per poter usufruire al meglio la terrazza anche in inverno. MATERIALI PER INTERNO: • Portoncini esterni ed interni blindati stile moderno; • Infissi interni in pvc marchio FINSTRAL a tutta luce e a basso impatto termico; • Riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio a parete; • Porta vetrata locale box blindata; • Porte interne bianche in stile moderno e parte a scrigno di primaria azienda; • Sanitari sospesi di prima scelta, box doccia a filo con vetro; • Pavimentazione di gres porcellanato di prima scelta effetto legno avorio con stangoni di grande formato; • Rubinetterie bagni di prima scelta; • Predisposizione attacco lavatrice su tutti i piani; • Camino esterno su terrazzo piano primo; • Terrazzo del piano primo abitabile completo di pergotenda elettrica motorizzata per poter usufruire al meglio del terrazzo anche in stagione invernale; • Impianti elettrici certificati con quadro elettrico in ogni piano e utilizzatori di primaria marca; • Impianto TV per ogni locale abitabile; • Impianto videocitofonico; • Colore prospetti esterni grigio con corpo scala evidenziato ad altro colore. MATERIALI PER ESTERNO: • Pavimenti terrazzi e balconi con pavimentazione in Gres Porcellanato di colore chiaro antigelivo ed antiscivolo; • Pavimento porticato piano terra con pavimentazione in Gres Porcellanato di colore chiaro antigelivo ed antiscivolo; • Pavimentazione esterna con lastre di ardesia ad opera incerta; • Cancello Carrabile indipendente; • Cancello pedonale indipendente da cancello carrabile. Facciamo presente che è possibile anche acquistare le unità immobiliari presenti nello stabile con le seguenti modalità: - Piano terra e primo piano finiti ed abitabili € 620.000,00; - Piano terra e primo piano da finire con materiali € 510.000,00; - Piano terra finito ed abitabile con corte esterna e box € 275.000,00; Nel caso di vendita di stabile finito la tinta sarà di colore grigio relativamente ai prospetti esterni mentre il corpo scala sarà di colore rosso (vedi rendering allegati al presente annuncio). PER INFORMAZIONI: Il tuo riferimento: Emanuele Rizzitiello Uff. 06/86970173 Cell. 348/7406753 email: info@casa-co Pagina Facebook: casa & co. immobiliare Instagram: casa_e_co_immobiliare sito: www.casa-co.eu

In una zona tranquilla e a pochi passi dalla stazione di Monterotondo, proponiamo in vendita un trilocale di circa 100 mq disposto su due livelli, situato al piano terra di una palazzina in cortina del 2006. L'abitazione si apre su un comodo soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino perimetrale, ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy. Al piano inferiore (S1) troviamo una cameretta, un bagno con doccia e lucernaio, oltre a un ampio spazio versatile che offre la possibilità di realizzare una seconda zona giorno, uno studio o un ambiente hobby, a seconda delle proprie esigenze. Questo livello è inoltre dotato di un secondo ingresso indipendente, che si aggiunge all'accesso principale dell'abitazione, garantendo maggiore praticità e flessibilità d'uso degli spazi. Grazie alla presenza del doppio ingresso e alla possibilità di separare i due livelli mediante l'installazione di una semplice porta divisoria, l'immobile si presta anche alla realizzazione di due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli o per chi desidera conciliare abitazione e investimento. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro, persiane, predisposizione per l'aria condizionata, videocitofono, porta blindata e cancello elettrico. Completa la proprietà un comodo box auto di 20 mq. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento: Tel: 06-90060840 WhatsApp: 3248877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Proponiamo in vendita in Via Carlo Burani un ampio trilocale situato al primo piano di una palazzina in cortina, priva di ascensore. L'abitazione si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per la presenza di un ampio spazio esterno vivibile. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno grazie alla porta finestra che permette l'accesso al terrazzo abitabile di generose dimensioni, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aria aperta. La cucina, abitabile, dispone di un proprio sfogo esterno tramite un balcone che si collega al terrazzo, offrendo ulteriore praticità e funzionalità. La zona notte è composta da una cameretta, un'ampia camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e un servizio finestrato completo di vasca. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, citofono e serrande. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto di circa 16 mq.

In una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di circa 180 mq, con ingresso indipendente e ampio spazio esterno di proprietà esclusiva di circa 800 mq. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello. L'ingresso conduce a un luminoso e spazioso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile. Un pratico disimpegno collega gli ambienti della casa e ospita attualmente una comoda zona lavanderia ed un primo servizio finestrato con vasca. La zona notte è composta da una cameretta, due ampie camere da letto, un bagno finestrato dotato di box doccia ed un armadio a muro. L'ampio spazio esterno che circonda l'abitazione è suddiviso tra una zona pavimentata e una vasta area verde, arricchita da numerosi alberi da frutto, tra cui pero, susino, pesco, limone, melograno e arancio. Tra le principali dotazioni dell'immobile troviamo infissi con doppi vetri, grate di sicurezza, persiane, aria condizionata in tutti gli ambienti, parquet nelle camere da letto, autoclave, fontanella ad acqua diretta e impianto di irrigazione. È inoltre presente un pozzo con motore funzionante, attualmente privo di acqua. Completa la proprietà una cantina di circa 30 mq e un locale tecnico. Ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare agli ampi spazi interni ed esterni, ideale per famiglie, amanti della natura e per chi cerca indipendenza e comfort a pochi minuti dai principali servizi. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento: Tel: 06-90060840 WhatsApp: 3248877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Monterotondo - Via San Martino, proponiamo in vendita un ampio trilocale con 50 mq di terrazzo.
L'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura dotato di accesso diretto al balcone, una camera matrimoniale, anch'essa collegata al balcone, una seconda camera, un bagno con doccia e finestra e da un comodo ripostiglio. L'appartamento è da ristrutturare e dispone inoltre di un terrazzo vivibile e panoramico di circa 50 mq e beneficia di una doppia esposizione solare che ne esalta la luminosità.
L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina in cortina non servita da ascensore, inserita in un contesto riservato composto da sole cinque unità abitative. Nello stesso stabile è in vendita anche il piano superiore, destinato a piano servizi, che offre un'ulteriore opportunità per chi desidera valutare soluzioni complementari o ampliamenti futuri.
La posizione centrale, comoda e ben servita, permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento. APE "G"

Monterotondo - Via Salaria, proponiamo in vendita un comodo trilocale con posto auto.
L'appartamento si trova all'interno di un affascinante casale storico del 1930 situato al confine tra il Comune di Roma e quello di Monterotondo ed è composto da un ingresso, un soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere matrimoniali ben proporzionate e da un bagno con finestra.
L'immobile si presenta in ottimo stato, curato e pronto per essere abitato, inoltre il suggestivo soffitto interamente in legno e alto quasi cinque metri dona ampiezza e calore agli spazi e consente la realizzazione di un soppalco, ampliando ulteriormente la vivibilità dell'abitazione.
Completa la proprietà un posto auto scoperto condominiale assegnato. La posizione è uno dei punti di forza, ci troviamo lungo la Via Salaria, in un'area strategica per chi necessita di collegamenti rapidi con Roma, Monterotondo e le principali direttrici stradali, pur mantenendo un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. APE "G"

Ti presentiamo una nuova opportunità a Monterotondo, nella zona residenziale di Borgo Nuovo, in Via del Colle 25. Questa casa, costruita nel 2012, è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale, ideale per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Da qui si accede all'ampio terrazzo e al giardino verde di 100 mq, uno spazio perfetto per creare una zona relax o semplicemente per godersi la natura in totale privacy. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e da una cameretta, perfetta per un figlio o da adibire a studio. Il bagno, dotato di finestra, assicura luminosità e comfort. All'esterno, oltre al giardino, troviamo un'area pavimentata, uno spazio versatile da personalizzare a seconda delle proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza. L'appartamento è affittato fino a febbraio 2027 e per tale motivo rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca un immobile già a reddito. Posizione strategica: scuole, negozi e servizi sono tutti a pochi passi, e la vicinanza alla stazione permette di raggiungere facilmente Roma e le altre zone limitrofe, rendendo questa casa la scelta ideale per chi cerca un perfetto equilibrio tra praticità e tranquillità. Questa casa potrebbe essere quella giusta per te! Non lasciarti scappare l'occasione: contattaci subito per fissare una visita e scoprirla di persona.

Monterotondo Scalo - Via Ginevra, proponiamo in vendita un locale artigianale di circa 75 mq con possibilità di cambio di destinazione d'uso.
Il locale si trova al piano terra, è dotato di ingresso indipendente e caratterizzato da soffitti alti quasi 4 metri, elemento che conferisce ampiezza e grande potenziale progettuale, dispone inoltre di un doppio accesso, sia da via Ginevra sia da via dei Garibaldini, una caratteristica che ne aumenta la funzionalità e la comodità.
La conformazione interna, ampia e regolare, rende lo spazio adatto a diverse attività artigianali o professionali, ma rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso. L'altezza interna permette infatti di realizzare un loft open space con soppalco, una soluzione abitativa moderna, luminosa e dal forte impatto estetico.
La proprietà comprende inoltre una corte esterna esclusiva di circa 60 mq, ideale per parcheggiare più autovetture in modo pratico e riservato, un valore aggiunto particolarmente raro per immobili di questa tipologia.
La posizione è strategica, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, raggiungibile comodamente a piedi, un vantaggio significativo sia per attività che necessitano di collegamenti rapidi sia per chi valuta una futura trasformazione residenziale. APE "G"

Nel cuore del centro di Monterotondo proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di circa 90 mq, situato al terzo piano di una palazzina in tinta priva di ascensore. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dalla presenza di una porta finestra con accesso al balcone esterno, ideale per godere di piacevoli momenti all’aria aperta. Proseguendo nella proprietà troviamo una cucina abitabile, anch’essa molto luminosa e dotata di balcone privato. La zona notte si compone di tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale, oltre a un bagno finestrato completo di vasca. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie agli interventi di ristrutturazione effettuati nel tempo: gli impianti elettrico e termo-idraulico sono stati completamente rifatti nel 2013 e gli infissi sono stati recentemente sostituiti nel 2025, inoltre l'immobile dispone di porta blindata, zanzariere e citofono. Una soluzione accogliente e ben distribuita, perfetta per chi desidera vivere nel pieno centro cittadino, con tutti i principali servizi a portata di mano.

A pochi minuti dal centro del paese e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 110 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa. Sulla destra troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone, condiviso con il luminoso soggiorno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta con uscita sul balcone e un bagno finestrato, recentemente ristrutturato, completo di box doccia. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro sostituiti di recente, zanzariere su tutte le finestre, aria condizionata e porta blindata. Un ulteriore punto di forza è l'assenza di spese condominiali. Completa la proprietà un'area comune con possibilità di parcheggio per l'auto. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, luminosità, comodità ai servizi ed ottimo come uso investimento. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento: Tel: 06-90060840 WhatsApp: 3248877120Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

In una zona comoda e a pochi passi dalla stazione di Monterotondo, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente di circa 115 mq, disposto su quattro livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, un pratico cucinotto e un luminoso terrazzo, ideale per cene all’aperto e momenti di relax. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una cameretta, una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca e un secondo bagno finestrato con doccia. Salendo all’ultimo piano troviamo una comoda camera da letto con bagno privato dotato di vasca e un pratico studiolo, perfetto come zona studio o smart working. Completa la proprietà un ampio box auto, direttamente accessibile dall’appartamento, e una comoda cantina. L’immobile è dotato di infissi con doppio vetro, grate di sicurezza e pavimentazione in parquet ai piani superiori. Completa la proprietà un ampio box auto, direttamente accessibile dall’appartamento, e una comoda cantina. L’immobile è dotato di infissi con doppio vetro, grate di sicurezza, due condizionatori e pavimentazione in parquet ai piani superiori. Immobile ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi interni e piacevoli spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento: Tel: 06-90060840 WhatsApp: 3248877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Nel cuore di Monterotondo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 130 mq in ottimo stato interno situato al primo piano di una palazzina in cortina in buono stato di conservazione rinnovata nel 2019. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla spaziosa cucina abitabile, impreziosita da un camino perfettamente funzionante. Da qui, tramite una porta finestra, si accede a un piacevole terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Adiacente alla cucina troviamo una prima camera da letto, ampia e luminosa, dotata di cabina armadio e con accesso diretto allo stesso terrazzo, creando così una continuità armoniosa tra gli ambienti interni ed esterni. La zona notte prosegue con una seconda camera da letto servita da un balconcino privato e da un bagno finestrato ad uso esclusivo, dotato di box doccia. Completa la proprietà una terza camera, anch'essa molto luminosa e valorizzata dalla presenza di un balcone privato. L'appartamento dispone inoltre di un pratico ripostiglio e offre numerosi comfort, tra cui impianto di climatizzazione installato nel soggiorno e in due camere da letto, porta blindata, infissi con doppi vetri, serrande e tende da sole. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro cittadino, con tutti i principali servizi a portata di mano, senza rinunciare a spazi esterni vivibili e ad ambienti confortevoli e ben distribuiti.

Monterotondo – Ufficio in vendita sul corso principale Nel cuore di Monterotondo, precisamente in Via Giacomo Matteotti 71, proponiamo in vendita un appartamento ad uso ufficio situato al primo piano (senza ascensore). L’immobile è composto da: 4 stanze operative una stanza con bagno privato secondo bagno balcone L’ufficio si presenta in buone condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati. La posizione centrale, lungo il corso principale e a pochi passi da tutti i servizi, rende questa soluzione ideale sia per uso professionale che come investimento. Prezzo richiesto: €219.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: E’ Casa Immobiliare Tel. 06 87130915 – 346 0206633 Nota: Le immagini, il testo e il prezzo indicati sono puramente informativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Monterotondo, in una delle zone più richieste e servite della città, a pochi passi dall’Arco di San Rocco, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra con ingresso semi-indipendente, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a comfort e praticità. L’immobile si distingue per la recente e completa ristrutturazione interna e per gli importanti interventi di riqualificazione realizzati tramite Bonus 110%, attualmente in fase di ultimazione, che comprendono cappotto termico, caldaia a condensazione di nuova generazione, infissi, nuove tapparelle e rifacimento delle facciate. Gli spazi interni, curati e funzionali, si sviluppano in: accogliente soggiorno con camino, caratteristica cucina in muratura, disimpegno, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con comoda doccia. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: centralissima, strategica e perfettamente collegata con tutti i servizi (negozi, farmacia, fermate autobus, bar e attività commerciali). Inoltre, il suggestivo centro storico di Monterotondo si trova a pochi passi di distanza. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, i climatizzatori e la porta blindata. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie, giovani coppie o come investimento. €160.000

Monterotondo centro - Via della Costituzione, proponiamo in vendita un comodo bilocale con due balconi.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, camera da letto matrimoniale dotata anch'essa di un balcone e bagno con finestra.
Secondo piano senza ascensore di una palazzina in cortina, in una delle zone più centrali e servite di Monterotondo.
L'esposizione a sud‑est conferisce alla casa una luminosità costante e una ventilazione naturale che rendono gli ambienti particolarmente gradevoli in ogni periodo dell'anno. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e beneficia di una posizione strategica nel cuore della città, con servizi, negozi, mezzi pubblici e principali attività raggiungibili comodamente a piedi, qualità che ne aumentano il comfort e la praticità quotidiana.
Per caratteristiche, posizione e facilità di gestione, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità anche come uso investimento, grazie all'elevata richiesta locativa della zona. APE "G"

Opportunità unica in Piazza Giosuè Carducci: Ampiezza e Terrazzo nel Cuore di Monterotondo Vivere nel centro storico di Monterotondo ha un fascino indiscutibile, ma trovare una casa che sappia coniugare l'atmosfera antica con una vivibilità moderna è una sfida rara. Questo appartamento in Piazza Giosuè Carducci è l'eccezione che stavi cercando: 130 m² di spazio razionale, pronto per accoglierti e perfetto per essere plasmato sui tuoi desideri. La proprietà si rivolge a chi sa riconoscere il valore di una casa con carattere: dalle famiglie in cerca di ampiezza e comodità nel cuore della città, agli amanti del centro storico che non vogliono rinunciare alla razionalità degli spazi moderni, fino agli investitori interessati a una soluzione ideale per l'affitto ricettivo, vista la posizione strategica e l'unicità del contesto. Ciò che rende davvero speciale questa proprietà è la sua anima versatile: il lusso di uno spazio all'aperto: La gemma di questa casa è il suo terrazzino sovrastante. Non è un terrazzo dispersivo, ma un angolo intimo e prezioso, perfetto per godersi il silenzio dei tetti al tramonto, organizzare una cena raccolta in famiglia o passare momenti di relax in totale privacy. È un dettaglio raro per il centro storico, che aggiunge un valore inestimabile alla tua quotidianità. Una casa pronta da vivere e tutta da personalizzare: L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è abitabile da subito. Attualmente offre un ampio salone d'ingresso, una cucina separata e abitabile, due grandi camere matrimoniali e un bagno. La sua pianta efficiente ti regala la libertà di trasformarlo nel tempo: potresti facilmente ricavare una terza camera da letto creando un moderno living con angolo cottura, e persino aggiungere un secondo bagno per massimizzare la comodità. Potenziale extra: Collegato internamente, troverai un magazzino sottostante (catastalmente C2) che rappresenta un valore aggiunto straordinario. Se desideri un ambiente in più, può diventare la tua sala hobby o una taverna accogliente. Grazie all'accesso esterno indipendente da una strada secondaria, offre una flessibilità d'uso rara, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca spazio per i propri hobby o uno studio professionale separato dalla zona abitativa. Questo magazzino viene proposto a parte al costo di € 35.000. È una casa che parla di carattere, di storia e di futuro: se cerchi un posto che unisca la magia di Piazza Giosuè Carducci alla comodità di spazi ampi e personalizzabili, questa è l'occasione giusta per te. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il potenziale di questo esclusivo angolo di Monterotondo.

In una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo a soli 1 km dalla stazione ferroviaria di Monterotondo Scalo, proponiamo in vendita un comodo bilocale di 50 mq, situato al secondo piano di una palazzina in cortina del 2005, servita da ascensore. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato dall’accesso diretto a un ampio terrazzino perimetrale. La zona notte è composta da un bagno finestrato con doccia e da una spaziosa camera da letto, anch’essa con uscita sul terrazzo. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro, persiane, predisposizione per aria condizionata e possibilità di parcheggio nelle aree comuni. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento: Tel: 06-90060840 WhatsApp: 3248877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Nel cuore del centro cittadino di Monterotondo, a pochi passi da tutti i principali servizi e più precisamente in Viale Bruno Buozzi, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 100 mq, situato al piano terra di una palazzina in tinta. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno dai toni raffinati, valorizzato dalla presenza di un’ampia finestra che dona grande luce naturale all’ambiente. Proseguendo lungo il disimpegno troviamo una cucina abitabile, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato completo di box doccia. A rendere ancora più funzionale l’immobile è la presenza di un pratico soppalco che si sviluppa per tutta la lunghezza del corridoio, ideale come spazio contenitivo. Gli ambienti sono impreziositi dal parquet presente in tutta la casa, ad eccezione della cucina e del bagno. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011, mettendo a norma anche l'impianto elettrico ; recentemente è stato inoltre rinnovato il tetto dello stabile. La proprietà è dotata di porta blindata, infissi in doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, videocitofono e termosifoni. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro cittadino, in un contesto comodo, riservato e ben servito.

In una delle aree più esclusive e riservate, nella zona di Gesù Operaio, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale di 85 mq, situato al secondo piano di una curata palazzina in cortina sprovvista di ascensore. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un’ampia camera da letto matrimoniale e un servizio finestrato con doccia. Dal soggiorno e dalla camera da letto è possibile accedere direttamente al balcone esterno, che dona luminosità e continuità agli ambienti. Una comoda scala interna vi condurrà al piano superiore dell’immobile, caratterizzato da una seconda camera da letto matrimoniale rifinita in parquet e un ulteriore servizio finestrato completo di vasca. L'immobile, è dotato di numerosi comfort: porta blindata, citofono, infissi in doppio vetro e condizionatori. A completare la proprietà vi è un comodo box auto di 15 mq.

Nel cuore di Monterotondo, in zona centro e precisamente in Via Ischia, in una delle operazioni residenziali più innovative realizzate nella provincia di Roma, nasce un progetto firmato dalla partnership tra un costruttore locale e LignoAlp, società altoatesina riconosciuta a livello internazionale per l'eccellenza nella costruzione in legno ad alte prestazioni. Il fabbricato, sviluppato su quattro piani fuori terra e composto da sole dodici unità abitative, tutte in classe A4, tra trilocali e quadrilocali, , ha riscosso un importante successo commerciale sin dalle prime fasi di vendita, tanto che ad oggi risultano disponibili soltanto cinque appartamenti. L'immobile proposto è un appartamento angolare posto al piano terra solo catastalmente, con affaccio a sud ed a ovest completamente aperto sulla valle, e detiene una distribuzione interna moderna ed estremamente funzionale. La superficie commerciale interna è di circa 83 mq, articolata in soggiorno con cucina a vista, zona lavanderia con angolo dispensa, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi. A completare la proprietà, circa 40 mq di spazio esterno a livello, valorizzato da piantumazioni verdi e impianto di irrigazione. Gli interni esprimono un linguaggio contemporaneo ed elegante, dove il parquet posato a spina italiana dialoga con finiture minimali e linee pulite. Ma ciò che rende realmente distintivo questo immobile è la qualità abitativa generata dalla tecnologia costruttiva in legno certificato LignoAlp: una scelta progettuale che garantisce elevati standard di salubrità, comfort e sostenibilità ambientale. L'efficienza energetica dell'edificio è stata studiata in ogni dettaglio. Grazie all'involucro altamente performante e agli infissi realizzati direttamente dalla stessa LignoAlp, il riscaldamento e il raffrescamento vengono gestiti tramite VMC entalpica privata canalizzata, soluzione ancora rara nel panorama residenziale locale e capace di garantire: * ricambio costante dell'aria; * controllo dell'umidità interna; * comfort termico uniforme; * consumi estremamente ridotti; * massima pulizia estetica degli ambienti, grazie all'assenza di split a parete. Ogni ambiente è servito tramite canalizzazioni integrate con singole feritoie dal design minimale, capaci di preservare l'armonia architettonica interna senza rinunciare alle prestazioni impiantistiche. Il fabbricato è inoltre dotato di impianto fotovoltaico condominiale da 15 kW, dedicato alla gestione degli impianti comuni, della produzione di acqua calda sanitaria e dei sistemi di climatizzazione. L'intero complesso raggiunge così standard energetici di altissimo livello, traducendosi in consumi contenuti e costi di gestione estremamente competitivi. Completa la proprietà un posto auto riservato, con la possibilità di acquistare separatamente un box auto all'interno dell'area garage posta al piano S1. Una soluzione pensata per chi non cerca semplicemente una casa nuova, ma un modo contemporaneo, evoluto e consapevole di abitare. Le disponibilità residue all'interno del complesso sono ormai limitate: un'opportunità rara per entrare in uno dei progetti residenziali più innovativi e apprezzati realizzati a Monterotondo negli ultimi anni. I render pubblicizzati potrebbero non rispecchiare le misure esatte e le proporzioni degli ambienti.