Case con classe energetica bassa in vendita a Monterotondo Pag. 4

Il futuro dell'abitare… oggi, con il giardino che fa la differenza In un complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo una soluzione pensata per chi desidera comfort moderno, spazi esterni importanti e massima funzionalità degli ambienti, in una tipologia sempre più rara sul mercato di Monterotondo. Una casa nuova, efficiente e sostenibile, che unisce qualità costruttiva, tecnologia e vivibilità, con la possibilità di beneficiare anche di vantaggi fiscali legati alla nuova edificazione: una scelta intelligente, grazie al recupero fiscale stimato in circa € 25.000 in 10 anni. L'abitazione si sviluppa su circa 110 mq interni, progettati con una distribuzione razionale e moderna. Il piano d'ingresso ospita un'ampia zona giorno open space che comprende: Cucina con cona pranzo, area living, il tutto un ambiente unico, pensato per la vita quotidiana e per la convivialità, con affaccio diretto sugli spazi esterni. Completano il piano: Bagno di servizio ed il locale lavanderia dedicato Il piano è circondato dal giardino terrazzato su due lati, per una superficie complessiva di oltre 150 mq, ideale per creare diverse zone: area relax, pranzi all'aperto, spazio giochi o area verde privata. Il piano notte è composto da: Camera matrimoniale padronale con cabina armadio, una seconda camera da letto ed un bagno completo Una distribuzione perfetta per famiglie, coppie che desiderano uno spazio in più o per chi lavora da casa e necessita di una stanza aggiuntiva. Completano la proprietà: Doppio posto auto, circa 70 mq di corti esterne pavimentate, oltre 150 mq di giardini terrazzati, che rappresentano oggi un valore aggiunto rarissimo, soprattutto in una nuova costruzione Una casa progettata per il futuro • Classe energetica elevata (A4) • Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo • Riscaldamento a pavimento radiante e impiantistica di ultima generazione Soluzioni pensate per garantire comfort, bassi consumi e maggiore valore nel tempo. Vivere qui significa scegliere una casa già pronta per gli standard abitativi dei prossimi anni, con costi di gestione contenuti e maggiore tutela dell'investimento. Questa proposta unisce caratteristiche oggi difficili da trovare in un'unica soluzione: • nuova costruzione • metrature interne ben sfruttate • spazi esterni ampi e fruibili • tecnologie energetiche avanzate • contesto residenziale moderno Una combinazione ideale per chi cerca qualità della vita, indipendenza e un eccellente rapporto tra spazi interni ed esterni. Soluzioni di questo tipo, soprattutto con giardini così ampi in nuova costruzione, sono sempre le prime a essere scelte, prenota oggi la tua visita. Contattaci oggi stesso per scoprire dal vivo una casa che unisce funzionalità, tecnologia e spazi esterni davvero vivibili.

A pochi chilometri dalla capitale, immersa nel verde che regala privacy e tranquillità, proponiamo in vendita una Soluzione indipendente di 95 mq, (Con destinazione d'uso abitativa) completamente ristrutturata e distribuita su un unico livello alla quale è possibile accedere attraverso una strada privata. La distribuzione interna, grazie alla generosità delle superfici, offre la possibilità di rimodulare gli ambienti e realizzare comodamente un trilocale. Attualmente, L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da travi in legno e da una stufa a pellet, che donano all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente. Proseguendo troviamo un servizio finestrato completo di box doccia e una confortevole camera da letto matrimoniale provvista di una cabina armadio e di un secondo servizio finestrato completo di vasca. Un piccolo disimpegno del soggiorno conduce alla spaziosa cucina abitale, valorizzata da un suggestivo camino, grazie a una porta finestra, l’ambiente gode di un’ottima luminosità e di una vista mozzafiato sul verde circostante e ci permette di accedere direttamente alla corte esterna e all’ampio terreno di circa 2750 mq. Lo spazio all’aperto, è attrezzato con due forni a legna, un angolo barbecue, un cucinotto e un pratico gazebo ideale per momenti conviviali all’aria aperta. Completano la proprietà un magazzino per il ricovero degli attrezzi, una pratica cantina in cui è collocato il boiler per l’acqua e un ulteriore ambiente adiacente all’abitazione, dotato di servizio, versatile e sfruttabile secondo le proprie esigenze. L’immobile è inoltre dotato di porta blindata, bombolone del gas, impianto di climatizzazione, zanzariere, generatore di corrente, citofono e due posti auto coperti ma L’ampia area esterna consente di parcheggiare liberamente più veicoli, senza particolari limitazioni di spazio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.

Centro storico, palazzetto cielo/terra ristrutturato con terrazzo di proprietà esclusiva.
Palazzetto indipendente su tre piani composto da disimpegno, salone con camino, cucina a
vista e camino, due camere da letto, due bagni e terrazzo di copertura di proprietà.
Completamente ristrutturato nel 2018. Posizione centrale che garantisce la vicinanza a tutti i
servizi, alle attività commerciali, alle scuole e ai
collegamenti con la stazione ferroviaria e con Roma.

Siete alla ricerca di un appartamento pronto da abitare con esclusivo spazio esterno, questa è la soluzione adatta alle vostre necessità. MONTEROTONDO – Via Gramsci alle porte del centro della piccola città eretina proponiamo in vendita appartamento bilocale al piano terra in edificio realizzato negli anni 1995 costruito e costituito da 20 unità familiari. La proprietà che si contraddistingue per gli spazi ben divisi, ha una superficie calpestabile di 42 mq e si divide in: * Zona giorno: composta da sala da pranzo ed angolo cottura; * Doppio disimpegno, dove segue il bagno con vasca idromassaggio e la camera matrimoniale.La casa è in buono stato, la sua ristrutturazione risale a circa 20 anni fa’; è luminosa; gli ambienti distribuiti in maniera regolare, con gli infissi in doppio vetro legno e gli avvolgibili con predisposizione complete di grate. DATI TECNICI: il riscaldamento autonomo a metano. L’immobile è soggetto a spese condomini di 50 Euro al mese e inclusa nella vendita il mobilio ad eccezione della sala da pranzo. L’esclusività di questa proprietà è rappresentata dalla piccola corte esterna, uno spazio riservato con un affaccio a 360 sulla cittadina di Monterotondo: un angolo davvero unico, ideale per vivere momenti di relax e spensieratezza. A completare i comfort, un prezioso posto auto privato, comodo e sempre disponibile. Il vero punto di forza è il contesto: una posizione strategica, centrale e perfettamente collegata ai principali servizi del paese, come scuole, posta, supermercato, raggiungibili comodamente a piedi. Se stai cercando una soluzione che unisca praticità, comodità e servizi a portata di mano, questa è senza dubbio la scelta perfetta per te!

Monterotondo Scalo - Via Monte Pellecchia, proponiamo in vendita un ampio trilocale con terrazzino e balcone.
L'appartamento è composto da un ampio salone con accesso diretto al terrazzo, una cucina abitabile collegata a un balcone, due camere da letto e un bagno dotato di doccia e finestra. La generosa metratura consente di rimodulare gli ambienti e di realizzare, qualora lo si desideri, una terza camera da letto e un secondo bagno.
L'immobile è situato in una zona riservata e tranquilla, pur rimanendo a breve distanza dalla stazione ferroviaria, dalla via Salaria e dal centro di Monterotondo, garantendo così comodità negli spostamenti e vicinanza ai principali servizi. Grazie alla doppia esposizione est-ovest, la proprietà risulta particolarmente luminosa, ariosa e panoramica. È inoltre dotata di tende da sole e climatizzatori, ed è stata recentemente rimodernata, rendendola ideale per accogliere un nucleo familiare di tre o quattro persone.
Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un box auto. APE "F".

In una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un ampio trilocale al primo piano, senza ascensore e privo di spese condominiali. La casa colpisce subito per la metratura generosa e per la distribuzione degli ambienti: un corridoio centrale accompagna verso il grande salone, la cucina separata e le due camere da letto, entrambe spaziose e luminose. Bagno e cucina sono stati ristrutturati di recente, l’appartamento è da ristrutturare e quindi offre la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. A completare la proprietà ci sono due balconi e una corte privata al piano terra di circa 30 mq, ideale come spazio esterno da vivere. Una soluzione interessante per chi cerca metrature comode, indipendenza e la libertà di modellare la casa a proprio piacimento, rimanendo vicino a tutti i principali servizi.

Nella zona esclusiva e riservata dei Cappuccini, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente multilocale di 150 mq disposto su tre livelli (non mansardati), con ingresso semi-indipendente e situato al piano rialzato di una palazzina in cortina in buono stato. La proprietà si apre con un ampio terrazzo privato che conduce all’ingresso dell’abitazione, il piano principale comprende un luminoso salone doppio, una cucina abitabile di generose dimensioni e un bagno completo di box doccia. Una comoda scala ci accompagna al livello superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre ampie camere da letto, un secondo servizio finestrato completo di box doccia e un balconcino funzionale, perfetto da personalizzare secondo le proprie esigenze. Proseguendo al piano superiore si accede a un ambiente aggiuntivo estremamente versatile, ideale come studio, camera matrimoniale, sala hobby o area relax. La caratteristica finestra a lunetta dona eleganza e luminosità, mentre l’accesso diretto a un terrazzo panoramico permette di vivere piacevoli momenti all’aperto in compagnia di amici e familiari. L'abitazione è dotata di porta blindata, infissi in doppio vetro per un eccellente isolamento termoacustico, condizionatore, citofono, zanzariere e tende da sole. Completa la proprietà un posto auto scoperto e vi è la possibilità di acquistare a parte un box auto a 29.000 euro

Cerchi una casa in una zona tranquilla, immersa nel verde e lontana dal traffico cittadino? Questa è la soluzione ideale per te. All’interno di un curato contesto residenziale, fuori dal centro cittadino, proponiamo in vendita un accogliente bilocale semi-indipendente di 40 mq, arricchito da una corte esterna privata di circa 72 mq, dotata di pergotenda e armadio a muro, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, seguito da una luminosa camera matrimoniale e da un servizio completo di box doccia. La doppia esposizione a sud-est assicura un’eccellente luminosità in ogni ambiente. L’immobile dispone di numerosi comfort: porta blindata, infissi in doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico, zanzariere, aria condizionata, boiler per l’acqua calda e stufa a pellet. Infine, vi è la possibilità di parcheggio nell'area comune fino ad esaurimento posti.

Nel cuore del centro cittadino di Monterotondo, più precisamente in Via Dello Stadio, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di 77 mq, situato al primo piano di una palazzina cortina in buono stato, sprovvista di ascensore. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, dal quale, tramite una porta finestra, si accede a un ampio balcone. Un disimpegno, arricchito da un armadio a muro, separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale completa di balcone privato, una cameretta e un servizio finestrato dotato di box doccia. Completa la proprietà un comodo soppalco, accessibile sia dalla camera che dal bagno, che si estende su tutta l’area del disimpegno. L'immobile è valorizzato dalla presenza di infissi in doppio vetro, condizionatori in tutti gli ambienti, grate, zanzariere, tende da sole e citofono.

Nel cuore del centro cittadino di Monterotondo, pochi passi dai principali servizi, più precisamente, in Via Arno, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 75 mq, situato al piano terra di una curata palazzina in cortina. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, dai toni raffinati, attraverso una porta finestra si accede direttamente al terrazzo di circa 100mq completo di giardino, Adiacente alla zona giorno troviamo una cucina con porta a scrigno, illuminata da una graziosa finestra. Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, completa di due camere matrimoniali dal quale è possibile accedere al terrazzo principale, e un servizio finestrato con box doccia. L'immobile, oltre ad avere una doppia esposizione (sud-est) è dotato di numerosi comfort: porta blindata, infissi in doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico, video citofono, grate, zanzariere, condizionatore. A completare la soluzione, un pratico Box di 15 mq.

In uno dei residence più esclusivi di Monterotondo (Palmer), nella zona dei Cappuccini, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di 105 mq, Situato al piano terra di una elegante palazzina del 2016, dispone di un triplo accesso, pedonale, carrabile e indipendente dal terrazzo privato di circa 200 mq. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno dai toni moderni e raffinati, caratterizzato da un parquet rovere (Listone Giordano) presente in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni, completamente rivestiti in gres porcellanato. Entrando, un’elegante libreria in cartongesso funge da filtro visivo tra l’ingresso e la zona living nel quale troviamo il primo accesso al terrazzo esterno tramite una doppia porta finestra scorrevole che dona luce e armoniosità all’ ambiente. Una porta a scrigno lavorato (Henrly glass) divide il soggiorno dalla cucina, su misura, anch’essa dotata di porta finestra che ci conduce al portico esterno. Un disimpegno, divide la zona giorno dalla zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con accesso diretto al terrazzo, accessoriato di locale tecnico con predisposizione per lavatrice esterna e boiler dell’acqua da 200L e due servizi finestrati di cui uno en suite completo di box doccia in cristallo e rubinetteria GESSI, l’altro dotato di vasca (Villeroy & Boch) , sanitari Catalano e rubinetteria Bellosta. Le porte interne Flessya in legno lavorato impreziosiscono ulteriormente l’immobile. L’immobile in oggetto risponde a tutti i requisiti di un’abitazione tecnologicamente all’avanguardia, offrendo soluzioni innovative e impianti di ultima generazione pensati per garantire il massimo comfort, efficienza energetica e sicurezza: Pannello fotovoltaico 3KW, pannello solare termico, impianto di raffreddamento e riscaldamento a pavimento con deumidificatore canalizzato in tutti gli ambienti, infissi in doppio vetro isolante acustico e termico, videocitofono, videosorveglianza in tutto il condominio, portone blindato e serrande elettriche. A completare la soluzione un comodo box auto con cancello automatico e serranda elettrica.

Monterotondo - Centro Storico, proponiamo in vendita un palazzo cielo terra di 200 mq distribuito su due livelli.
Una possibile divisione potrebbe essere un salone con camino e cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e studio. L'edificio ha subito una ristrutturazione strutturale, e sono stati realizzati un tetto nuovo, i solai e i rinforzi sulle aperture portanti, mentre internamente sono state fatte tutte le opere di demolizione, la casa si trova allo stato grezzo e attualmente è composta da 6 ampi vani con travi a vista. Le possibilità sono molteplici, si presta per essere utilizzato come un'unica residenza al centro della cittadina, oppure divisa in due palazzetti cielo terra ed ancora, per chi volesse sfruttare la struttura come investimento, suddivisa in 4 appartamenti, due bi-locali e due mono-locali. Il quartiere è interessante, si trova accanto la palazzo Orsini e vicino ai giardini del Cigno, dall'immobile si raggiungono tutti i punti chiave della cittadina, oltre alle scuole e ai collegamenti per la stazione e con Roma. Ape "G".

Splendida villa, offre ambienti raffinati e comfort di altissimo livello. Un'imperdibile opportunità per chi cerca una residenza esclusiva in una delle località piu' apprezzate della zona. Elegante Villa Panoramica in Zona Prestigiosa di Monterotondo. Immersa in un contesto esclusivo e panoramico, questa splendida villa su tre livelli offre ambienti raffinati, spazi ampi e comfort di altissimo livello. Completamente ristrutturata, con materiali di pregio e dotata delle più moderne tecnologie per l’efficienza energetica, rappresenta una soluzione abitativa unica per chi cerca indipendenza, privacy e qualità della vita. Descrizione degli interni Piano Seminterrato: Ampia taverna con angolo cottura, perfetta per momenti conviviali. Troviamo inoltre un ripostiglio, un bagno, un vano tecnico che ospita lavanderia, batteria d’accumulo e centrale del fotovoltaico. Completa il piano una zona con due vani adibiti a possibile dormitorio per il custode. Da qui si accede direttamente al garage, servito da un comodo ascensore che collega il piano terra. Piano Terra: L’ingresso principale conduce a un ampio e luminosissimo salone, caratterizzato da grandi vetrate con vista panoramica sulla vallata e accesso diretto al porticato. La zona giorno comprende inoltre una spaziosa cucina con camino, un bagno di servizio e una camera da letto con bagno privato. La connessione tra i livelli è garantita da una scala interna, che dalla taverna arriva direttamente al salone. Piano Primo: Qui troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto. La suite padronale dispone di bagno privato e terrazza panoramica, mentre le altre due camere, di ampia metratura, condividono un ulteriore bagno di generose dimensioni, dotato sia di vasca che di doccia. Le stanze, pur essendo mansardate, sono regolarmente abitabili e godono di un’ottima illuminazione naturale. Esterni e caratteristiche aggiuntive L’abitazione è circondata da un meraviglioso giardino curatissimo, ricco di piante ornamentali e con un grande tavolo in pietra sotto al portico, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Gli accessi sono completamente indipendenti, con cancelli elettrici per il passo carrabile e il pedonale, oltre alla serranda automatizzata del garage. Dotazioni e impianti Efficienza energetica al top: impianto fotovoltaico con batteria d’accumulo da 10 kW, sistema di riscaldamento ibrido (gas + elettrico) Sicurezza: predisposizione per impianto d’allarme Materiali di alto pregio e finiture di lusso Ampia metratura, con la possibilità di essere divisa in due unità abitative indipendenti Questa villa unica nel suo genere si trova nella zona più richiesta di Monterotondo, garantendo privacy assoluta, indipendenza totale negli accessi e nelle utenze, e una qualità abitativa senza compromessi. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva in una delle località più apprezzate della zona.

Monterotondo - centro storico, proponiamo in vendita una splendida proprietà cielo/terra adiacente al Palazzo Orsini.
L'immobile ha recentemente subito un importante restauro strutturale che ha interessato tetto, solai e pareti. Attualmente si presenta allo stato grezzo, offrendo al futuro acquirente la possibilità di personalizzare completamente gli interni.
È già attiva una CILAS per il superbonus e tutti gli interventi finora realizzati sono stati eseguiti con il sisma-bonus, garantendo un ottimo consolidamento della struttura.
La casa permette di ricavare un soggiorno con angolo cottura e un bagno al piano terra, mentre al primo piano è possibile realizzare due camere e due bagni, con la possibilità di aggiungere zone soppalcate. Completa la proprietà una cantina di 24 mq.
L'immobile si trova a pochi passi dal Parco del Cigno e dagli storici giardini del Castello Orsini. Da qui è facile raggiungere i principali punti di interesse del centro, i mezzi pubblici, la passeggiata e il corso principale. Ape "G".

Monterotondo centro storico, proponiamo in vendita una splendida proprietà terra-tetto adiacente al Palazzo Orsini.
L'immobile ha recentemente subito un importante restauro strutturale che ha interessato tetto, solai e pareti. Oggi si presenta allo stato grezzo, offrendo al futuro acquirente la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni.
È già attiva una CILAS per il superbonus e gli interventi finora eseguiti sono stati realizzati con il sisma‑bonus, garantendo un ottimo consolidamento della struttura.
La casa permette di realizzare un soggiorno con angolo cottura e un bagno al piano terra, mentre al primo piano si possono realizzare due camere e un bagno, con la possibilità di aggiungere zone soppalcate.
La posizione è molto comoda: l'immobile si trova vicino al Parco del Cigno e agli storici giardini del Castello Orsini. Da qui si raggiungono facilmente i principali punti di interesse del centro, i mezzi pubblici, la passeggiata e il corso principale della cittadina. APE "G".

PRONTA CONSEGNA: LA TUA NUOVA ABITAZIONE INDIPENDENTE IN CLASSE A1 Esclusiva RE/MAX Blu & Tecnorete – Efficienza, Risparmio e Agevolazioni Green I lavori sono terminati: proponiamo in vendita un'abitazione di 85 m² frutto di un'attenta e totale riqualificazione, che ha trasformato l'edificio in una residenza tecnologica, sicura e moderna. Situata al piano terra, questa soluzione indipendente è pronta per essere abitata e ti offre un vantaggio finanziario immediato: l'opportunità di accedere a un Mutuo Green. Risparmio Garantito: Il Mutuo Green Grazie alla classificazione in Classe Energetica A1, questa proprietà rientra negli standard richiesti dagli istituti di credito per i mutui agevolati. Acquistare una casa riqualificata ad alta efficienza oggi significa ottenere tassi d'interesse ridotti e condizioni di finanziamento decisamente più vantaggiose. Indipendenza e Sicurezza di Alto Livello Vivere senza spese condominiali e con il massimo della protezione. L'accesso avviene tramite una loggia esclusiva di 10 m², un comodo spazio esterno privato che introduce a un ambiente protetto da: Persiane Blindate: Per una sicurezza solida e certificata. Infissi in PVC ad alte prestazioni: Doppio vetro termico per un perfetto isolamento termo-acustico. Predisposizione Allarme: Impianto già canalizzato e pronto all'uso. Tecnologia e Comfort Abitativo La riqualificazione totale ha integrato sistemi di ultima generazione per abbattere i costi di gestione: Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione. Cappotto termico interno per mantenere la temperatura ideale tutto l'anno. Climatizzazione: Predisposizione per impianto di condizionamento e deumidificazione. Materiali: Eleganti finiture in gres porcellanato in tutti gli ambienti. Distribuzione degli Spazi Il design interno è moderno e funzionale: Soggiorno con Angolo Cottura: Un ambiente luminoso e accogliente. Camera Matrimoniale: Una vera suite padronale con bagno privato interno. Stanza Polifunzionale: Perfetta come studio professionale o seconda camera. Servizi: Due bagni totali, entrambi con doccia non finestrati. Posizione e Praticità Situata in un contesto riservato ma a pochi minuti da Roma e dai servizi cittadini. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un posto auto dedicato nelle immediate vicinanze dell'ingresso. La riqualificazione è completa, le chiavi sono pronte. Non perdere l'occasione di investire in una casa sicura e tecnologicamente all'avanguardia. Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo e scoprire i vantaggi del Mutuo Green su questo immobile! NOTA PER I VISITATORI: Le prime immagini presenti nella galleria sono Render fotorealistici volti a illustrare le potenzialità di arredo degli ambienti. L'immobile è finito e disponibile per il sopralluogo immediato.

A pochi km dalla capitale, immersa nel verde che regala privacy e tranquillità, proponiamo in vendita una Soluzione indipendente di 70 mq completamente abitativa, distribuita su due livelli, alla quale è possibile accedere attraverso una strada privata. La zona giorno, accogliente e luminosa, è valorizzata da un camino suggestivo e un angolo cottura funzionale, mentre la zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di box doccia. La proprietà si apre su un’ampia corte esterna di circa 80 mq che ci conduce al piano superiore della soluzione composta da un’ambiente polifunzionale dotato di scaldabagno e di un secondo servizio finestrato, collegato a un lastrico solare di circa 40 mq che si presta ad accogliere momenti di relax o convivialità all’aperto Grazie alle quattro esposizioni, gli ambienti, beneficiano di un’illuminazione naturale eccellente che rende la casa accogliente e luminosa in ogni stagione. A rendere lo spazio ancora più confortevole vi sono una stufa a pallet e due condizionatori.

Nel cuore del centro cittadino di Monterotondo, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un comodo trilocale di 85 mq in perfetto stato. L'appartamento si trova al quinto piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. Ristrutturato nel 2017, l'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi. Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno dal quale è possibile accedere ad un pratico cucinotto separato e ad un ampio balcone abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto. Proseguendo, un disimpegno divide totalmente la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato e accesso diretto ad un secondo balcone (completo di attacchi per la lavatrice e asciugatrice) una luminosa cameretta, anch’essa completa di balcone, un funzionale studio e infine un comodo servizio completo di box doccia. L'immobile è valorizzato da infissi in doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, predisposizione dell’impianto d’allarme , porta blindata, tende da sole, zanzariere, citofono, e condizionatori. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto assegnato.

Monterotondo - via Caprera, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq in pieno centro cittadino.
L'abitazione, attualmente utilizzata come studio professionale, si trova al secondo piano di un palazzo storico, senza spese condominiali ed internamente è composta da un comodo ingresso, una cucina abitabile, un ampio salone, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un bagno. L' ottima esposizione al sole, garantisce la luce naturale in tutto il giorno, gli ambienti spaziosi e i soffitti alti più di tre metri rendono lo spazio aperto e piacevole.
Si trova in una delle zone più esclusive del Paese, la posizione centrale garantisce tutti i servizi a pochi passi (centro commerciale, scuole, via Buozzi con tutte le sue attività commerciali, parchi pubblici, l'ospedale, centri sportivi, ecc.).
Perfetta per un nucleo famigliare numeroso o anche come per uso investimento, infatti attualmente è affittata con un contratto di locazione pari ad € 9.000,00 € annui. Ape "G".

Se siete alla ricerca di un appartamento nel cuore di Monterotondo, in una posizione centrale e ben servita, abbiamo la soluzione che fa per voi! Proponiamo in vendita un quadrilocale di 125 mq, completamente da ristrutturare, posto al piano secondo di una palazzina in tinta, che vanta di una luminosità davvero invidiabile. All’ingresso, un corridoio ci accompagna alla zona giorno della soluzione, composta da un’ampia cucina abitale, uno spazioso soggiorno e un servizio finestrato. Proseguendo, un disimpegno conduce alla zona notte, caratterizzata da tre ampie e luminose camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato finestrato. L’immobile è inoltre dotato di porta blindata e citofono. Questa soluzione è ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare la casa dei propri sogni nel cuore di Monterotondo.

Monterotondo - Santa Maria, proponiamo in vendita un attico e superattico di 133 mq calpestatili più 27 mq di superattico e 320 mq di terrazzi.
L'immobile si sviluppa prevalentemente su un unico livello, dove si trovano un salone con camino, una cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, un terrazzo perimetrale con vista panoramica e un secondo terrazzo. Una scala interna conduce alla mansarda, articolata in due ambienti distinti e una zona lavanderia.
La proprietà è in posizione dominante e l'esposizione su quattro lati garantisce affacci panoramici in ogni direzione e una luminosità naturale costante, dall'alba al tramonto, in tutti gli ambienti. L'efficienza energetica dell'immobile può essere ulteriormente migliorata mediante l'installazione di un impianto fotovoltaico e di un sistema solare termico. L'appartamento, situato al quinto e sesto piano di un edificio in cortina in buono stato manutentivo è servito da ascensore con accesso diretto dal piano garage al piano attico, si distingue per la sua ampia metratura e la distribuzione armoniosa degli spazi.
Zona servita da attività commerciali e servizi, consente spostamenti agevoli a piedi in tutta la cittadina, oltre a offrire un comodo accesso ai mezzi pubblici diretti verso la stazione ferroviaria. Completa la proprietà un garage soppalcabile di 26 metri quadrati, idoneo per il parcheggio di due autovetture. APE "G".

Monterotondo - Via San Martino, proponiamo in vendita un trilocale di recente costruzione con giardino e posto auto.
L'immobile è composto da un comodo salone con angolo cottura, un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta ed un ampio bagno.
Tutti gli ambienti principali godono di grande luminosità, grazie alle porte finestre dalle quali si accede allo spazio esterno composto da un balcone vivibile collegato al giardino privato. A completare la proprietà troviamo un posto auto scoperto antistante lo stabile.
La casa si trova al piano terra di una piccola palazzina in cortina, edificata nel 2009.
L'appartamento grazie alla sua recente edificazione si presenta in ottime condizioni ed è dotato da infissi in legno a taglio termico, grate di sicurezza e zanzariere.
L'immobile si trova in una zona residenziale e tranquilla, ma al contempo a pochi minuti dal centro cittadino, dallo svincolo autostradale e dalla stazione di Monterotondo Scalo. Ape "F"

All'interno di un palazzo storico, nel cuore di Monterotondo e a due passi dai principali servizi, siamo lieti di presentarvi questo elegante bilocale di 48 mq completamente ristrutturato, posto al primo piano. L'immobile, parte di un innovativo intervento di riqualificazione urbana, offre un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e il comfort moderno. L’appartamento, con esposizione ovest e ambienti ben distribuiti, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un comodo servizio finestrato dotato di box doccia. Tutte le finiture presenti sono curate nei minimi dettagli: materiali di prima scelta, infissi in pvc con doppio vetro, impianto di climatizzazione e classe energetica B per un’abitazione efficiente e accogliente tutto l’anno. L’immobile è perfetto per chi cerca una casa pronta da vivere e per chi cerca una soluzione ad uso investimento, andando a garantire una rendita del 6 % annuo, in una posizione centralissima e ricca di servizi senza rinunciare allo stile. Un piccolo gioiello incastonato nel tessuto storico della città.

Monterotondo Scalo – Via Salaria Proponiamo in vendita, a pochi minuti dalla stazione, un accogliente appartamento bilocale di 51mq interni situato al terzo piano di una palazzina sprovvista di ascensore. Entrando vi accoglierà un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax. Alla destra si trova una cucina separata, funzionale e ben organizzata, con accesso diretto ad un terrazzo spazioso e soleggiato di 20mq. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale, anch’essa con accesso al terrazzo. Il bagno è finestrato e dotato di vasca, risultando comodo e luminoso. L'appartamento, in buono stato interno, è dotato di porta blindata e infissi con doppio vetro. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento contattate la nostra sede ai seguenti recapiti: Tel: 06/90060840 Whatsapp: 324/8877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

MONTEROTONDO: in Via dell’Unione, nota comunemente come la zona di Gesù Operaio proponiamo in vendita appartamento trilocale da ristrutturare. La proprietà posto al 2 piano di un palazzo costituito da sole 5 unità abitative, ha una superficie calpestabile di 55 mq ed è così composta: doppio disimpegno, bagno non finestrato con box doccia, cucina abitabile e 2 camere da letto matrimoniali. CARATTERISTICHE DEL TRILOCALE: L’immobile presenta impianto elettrico, idraulico e termico risalenti all’anno di costruzione dell’edificio. L’ acqua è diretta e la fognatura è comunale, i pavimenti invece sono in marmittoni e ceramica. Gli infissi interni sono in vetro singolo legno e per gli esterni ci sono le serrande, mentre il portone d’accesso è blindato. L’appartamento, inoltre presenta spese condominiali di circa 70 Euro bimestrali. OTTIMO AD USO INVESTIMENTO ESSENDO LOCATO AD € 450,00 MENSILI La proprietà si trova in contesto strategico vicina ad altre abitazione, ma gode di un buon grado tranquillità ed indipendenza. Situato vicino alla zona Stadio da una parte, per chi vuole la vicinanza ai servizi e alla strada provinciale dall'altra, ideale per evitare nelle ore di punta il traffico cittadino. Monterotondo è una cittadina a pochi Km da Roma, che offre servizi di vario genere come ad esempio Istituti scolastici di ogni ordine e grado, dagli asili nido (pubblici e privati) alle Scuole Secondarie di secondo grado, diverse aeree verdi. Centrale è la sua stazione ferroviaria che lo collega a Roma, raggiungibile con il servizio navetta. Non distante a zone boschive come la Riserva Naturale della Macchia di Gattaceca o la Macchia del Barco.