Case in vendita a Rocca Priora

A Rocca Priora, in una zona residenziale tranquilla e precisamente in Via del Passero Solitario 127, proponiamo in vendita un luminoso appartamento angolare di ampia metratura, caratterizzato da una straordinaria vista panoramica sulla Valle Latina. L'immobile, situato in una posizione dominante che garantisce un'eccellente esposizione solare e luminosità in tutti gli ambienti, si presenta da ristrutturare. Questa condizione rappresenta un'ottima opportunità per ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze, valorizzando la pianta generosa dell'immobile, anche usufruendo delle attuali agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni. Disposizione Interna: Zona giorno: Ampio ingresso disimpegnato e cucina abitabile (con possibilità di realizzare un moderno open space con salone). Zona notte: 3 grandi camere da letto matrimoniali, luminose e ben squadrate. Servizi: 2 bagni completi. Pertinenze esterne: Splendido e spazioso balcone a servizio degli ambienti interni. Punti di Forza dell'Immobile: Grande Terrazzo Panoramicissimo: Il vero valore aggiunto della proprietà, uno sfogo esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, con affaccio diretto e aperto sulla Valle Latina. Posto Auto: Incluso nella proprietà, una comodità fondamentale per la zona. Esposizione: Libera su più lati, che garantisce ricambio d'aria e luce naturale per tutto il giorno. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi interni ed esterni da personalizzare su misura in uno dei contesti più panoramici di Rocca Priora.

A Rocca Priora, in Via delle Fossette, Homepanda propone in vendita una soluzione indipendente libera su quattro lati, composta da due appartamenti di 50 mq ciascuno, oltre a box auto di 60 mq. L’immobile è completamente da ristrutturare e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è dotata di balcone, e piccolo spazio esterno, ideale come sfogo esterno comodo e funzionale. La metratura e la disposizione interna consentono di immaginare ambienti accoglienti e versatili, perfetti per nucleo familiare, soluzione genitori–figli o investimento a reddito. A completare, un box auto doppio di 60 mq, ideale per due vetture e/o come rimessa e deposito. Gestione semplificata grazie all’assenza di spese condominiali. Infissi in doppio vetro/PVC già presenti. Classe energetica G. Un’opportunità interessante per chi cerca una casa da trasformare e valorizzare. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

A Rocca Priora, in Via della Montagna Spaccata, proponiamo in vendita un grazioso villino a schiera di recente costruzione, rifinito esternamente in elegante cortina. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è situata in una posizione strategica, vicinissimo all'entrata dell'autostrada, ideale per chi cerca la tranquillità dei Castelli Romani senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma. Disposizione degli Spazi Piano Terra: Si accede all'abitazione tramite un grazioso terrazzo dotato di un piccolo portico che protegge l'ingresso con porta blindata. All'interno veniamo accolti da un luminoso salone con cucina a vista, un'ampia camera da letto matrimoniale e un comodo bagno con doccia. Completa il piano uno splendido e vivibile terrazzo di ben 40 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Piano Seminterrato: Una spaziosa sala hobby con camino, già dotata di predisposizione per una seconda cucina, ideale per accogliere amici e parenti o per creare una zona relax. Su questo livello troviamo inoltre un secondo bagno e un pratico garage per un'auto. Comfort e Rifiniture L'immobile è in ottimo stato manutentivo e vanta soluzioni per il massimo risparmio energetico e comfort termico: Riscaldamento termoautonomo con impianto a gas. Stufa a pellet integrata per una gestione ottimale dei consumi. Rivestimento esterno in cortina, che garantisce isolamento e bassa manutenzione nel tempo. Perché acquistarlo? È la soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o per chiunque desideri una casa pronta da abitare, con ampi spazi esterni, una sala hobby indipendente e una logistica impeccabile grazie alla vicinanza al casello autostradale. Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile!

A Rocca Priora, in Via San Sebastiano, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di una palazzina ben curata, priva di ascensore. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in ambienti davvero spaziosi, luminosi e ben distribuiti, in una posizione strategica e perfettamente collegata ai principali punti d’interesse dei Castelli Romani. L’immobile colpisce fin da subito per la generosità degli spazi interni, la splendida esposizione e la suggestiva vista panoramica sui Colli dei Castelli Romani, che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata e un’atmosfera riservata e rilassante. L’ingresso conduce ad un grande e accogliente salone con accesso diretto al balcone panoramico, ideale per vivere momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, ampia e luminosa, è impreziosita da un caratteristico camino funzionante ed è anch’essa collegata allo stesso balcone, creando continuità tra gli ambienti e offrendo uno sfogo esterno vivibile affacciato sul verde. Gli infissi laccati bianchi valorizzano ulteriormente la luminosità della casa, rendendo ogni ambiente caldo e accogliente. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un pratico disimpegno, è composta da tre camere da letto matrimoniali di ottima metratura, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Una camera dispone dell’accesso diretto al balcone principale, mentre una seconda camera gode di un ulteriore balcone privato. L’appartamento dispone inoltre di due bagni entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca, perfetti per rispondere alle esigenze quotidiane di tutta la famiglia. COMPLETA LA PROPRIETÀ un comodo posto auto esterno di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: Via San Sebastiano è una zona residenziale tranquilla ma ottimamente servita, con fermate autobus, attività commerciali, scuole e servizi facilmente raggiungibili. Inoltre, la collocazione strategica consente di raggiungere con facilità Frascati, Grottaferrata, Rocca di Papa e gli altri rinomati centri dei Castelli Romani, oltre ai collegamenti verso Roma e l’area tuscolana. Una casa dagli spazi davvero introvabili oggi, con salone, cucina e camere matrimoniali di ampia metratura, tutti ambienti estremamente luminosi grazie alla splendida esposizione panoramica, perfetta per chi desidera comfort, luce naturale e vivibilità in ogni ambiente della casa. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

In via del Campo Sportivo, nel cuore di Rocca Priora, proponiamo in vendita un bilocale di 50 mq situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e così composto: soggiorno con accesso al balcone, angolo cottura, camera, servizio finestrato. L' immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto per essere abitato, in un contesto tranquillo e ben servito. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB -IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56.56.80.64 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Vivi dove l’aria è pulita e la vista mozzafiato! Proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra situato in una delle zone più ambite e ricercate di Rocca Priora. Il cuore della casa è un accogliente salone impreziosito da un camino, perfetto per le serate invernali, che si affianca a una cucina abitabile spaziosa. La zona notte, ben divisa da un pratico disimpegno, offre una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Il vero punto di forza? Uno spazio esterno introvabile: Terrazzo a livello di 100 mq, ideale per cene estive e relax. Giardino privato di altri 100 mq, per il tuo pollice verde o per i tuoi amici a quattro zampe. Vista Panoramica che ti regalerà tramonti indimenticabili. Completano la proprietà: Box auto privato e comoda cantina. Sicurezza garantita da grate a tutte le finestre. Riscaldamento termoautonomo.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Rocca Priora, in via Giuseppe Mazzini, proponiamo in vendita una porzione di immobile situato al primo piano dislocato su due livelli. Questa soluzione abitativa, di una superficie interna di 49mq, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura e bagno al secondo piano, mentre la camera da letto il secondo bagno e il terrazzo si trova al piano superiore. La terrazza è panoramica con una splendida vista aperta sul paese. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, completamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli dall’attuale proprietario, inoltre viene venduto completamente arredato. Inoltre è dotato di infissi doppio vetro color legno, portoncino blindato, termoautonomo e non a spese condominiali. La posizione strategica, a pochi passi dal parcheggio, rende questa proprietà particolarmente comoda per chi cerca la tranquillità del centro storico senza rinunciare alla praticità. Grazie alle sue caratteristiche, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, perfetto per chi desidera un pied-à-terre o una soluzione da mettere a reddito euro 90.000

Villetta a schiera in Via della Montagna Spaccata – Rocca Priora Rocca Priora, in Via della Montagna Spaccata, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera di circa 180 mq, situata all’interno di un esclusivo comprensorio privato composto da sole 7 unità. La soluzione è ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità a pochi minuti da Roma, immersa nel verde ma vicina ai principali collegamenti. Composizione dell’immobile Piano terra: • Salone doppio (con possibilità di camino) • Cucina abitabile • Bagno • Terrazzo panoramico • Corte esterna privata Piano primo: • Tre camere da letto • Disimpegno • Bagno • Balcone con vista Piano secondo: • Soffitta praticabile (ideale come studio, sala hobby o quarta camera) Piano seminterrato: • Box auto privato + cantina (totale 55 mq) • Collegamento diretto interno all’abitazione Caratteristiche principali • Comprensorio chiuso con cancello elettrico • Contesto tranquillo e residenziale • Ottima distribuzione degli spazi • Ampia metratura • Terrazzo e spazi esterni vivibili Stato dell’immobile L’immobile è DA RISTRUTTURARE, con ampie possibilità di personalizzazione. A pochi minuti dal casello autostradale di San Cesareo (A1) e ben collegata al Grande Raccordo Anulare. Prezzo: €149.000

Rif: M15 - Proponiamo in vendita un elegante stabile indipendente composto da due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, situati al piano terra e al primo piano, completamente ristrutturati grazie agli interventi eseguiti con Superbonus 110%. Le due unità, curate nei dettagli e pronte da abitare, offrono ambienti luminosi e ben distribuiti, con impianti completamente nuovi, infissi in PVC con doppio vetro, pavimenti in laminato effetto parquet e finiture moderne e funzionali che garantiscono comfort ed efficienza energetica. All’esterno la proprietà è valorizzata da un magnifico giardino privato di circa 800 mq, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta, realizzare una zona barbecue, un orto o un’area dedicata ai bambini e agli animali, godendo di privacy e tranquillità. Si tratta di una soluzione versatile e di grande valore, perfetta per due famiglie, per genitori e figli oppure come investimento, grazie alla possibilità di mettere a reddito una o entrambe le unità abitative. Una proprietà pronta da vivere che unisce indipendenza, ampi spazi e comfort moderno in un’unica soluzione esclusiva. Soluzione perfetta per due famiglie per genitori e figli o come investimento con possibilità di mettere a reddito una o entrambe le unità. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

Villa singola con ampio giardino ai piedi dei Castelli Romani In una delle zone più verdi e suggestive di Rocca Priora, questa villa indipendente di 238 mq su due livelli, è il luogo ideale per chi sogna una vita immersa nella natura, senza rinunciare al piacere di stare insieme. Qui ogni spazio invita alla convivialità: la zona giorno, ampia e luminosa, ruota attorno al camino, cuore pulsante della casa. Perfetto per le serate d’inverno, dove il crepitio del fuoco accompagna le chiacchiere in famiglia, una buona cena e la sensazione di calore che solo una vera casa può dare. All’esterno, il giardino privato di 1.200 mq è un autentico paradiso per chi ama vivere all’aperto. Gli spazi verdi accolgono pranzi e cene sotto il pergolato, pomeriggi di relax e momenti di festa tra amici. Il forno a legna esterno aggiunge un tocco di magia: immagina di sfornare una pizza fragrante, condividere un bicchiere di vino e goderti il tramonto che si riflette tra gli alberi. Ogni angolo è pensato per creare esperienze, sorrisi e ricordi da custodire. Il riscaldamento con stufa a pellet assicura comfort e sostenibilità, mentre la disposizione degli ambienti rende la casa perfetta per accogliere una famiglia numerosa o chi ama ospitare. Inserita nel contesto naturale e autentico dei Castelli Romani, questa villa rappresenta un rifugio di pace e socialità, a pochi minuti dai servizi principali ma lontana dal rumore della città. Non è solo una casa: è un luogo dove vivere, accogliere e condividere. La proprietà, curata in ogni dettaglio, include un ampio terreno e la possibilità di godere di una riservatezza totale. La vendita è relativa alla sola villa, tuttavia, si offre una IRRIPETIBILE POSSIBILITÀ DI ACQUISTO A PARTE DI DEPENDANCE di 50 mq ca., un vero valore aggiunto per chi desidera una soluzione indipendente adiacente. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il fascino di questa splendida proprietà a Rocca Priora e lasciati conquistare dal suo spirito conviviale.

[Rif. DV-13097] Presentiamo per l'acquisto una villa unifamiliare indipendente, con spazi esterni e interni funzionali, ideale per chi vuole confort privacy e quel tocco rustico elegante che fa la differenza. Ubicata nel territorio di Rocca Priora, zona Via Mediana, strada recentemente riqualificata. La proprietà si estende su un'area di circa 231 metri quadri e si contraddistingue per spazi generosi ben illuminati e adeguatamente distribuiti su due piani. Il piano terra si compone di: ingresso con ripostiglio e guardaroba confortevole, ampio salone con camino, cucina vivibile, funzionale e ben strutturata, comodo bagno finestrato con doccia, due camere da letto luminose e dotate di soppalco a muro e ampia mansarda accessibile con una scala retrattile sfruttabile come capiente ripostiglio. Attraverso una comoda scala interna a chiocciola in legno di castagno realizzata a mano, si accede al primo piano dove troviamo una zona salotto con armadiatura a muro, due stanze da letto dotate di condizionatore a pompa di calore, un bagno finestrato con vasca e doccia. La proprietà si mostra in buone condizioni abitative. L'immobile è munito di riscaldamento autonomo a gasolio con serbatoio 4000 lt. Predisposto anche per gas metano. Inoltre, è disponibile una riserva idrica di 5000 lt. Vero cuore della proprietà, completa la villa un ampio giardino privato di circa 3000 mq, recintato e dotato di impianto di irrigazione automatico, cantina con grotta, piazzale in bollettonato multi-parcheggio, forno a legna e grill e garage di 45 mq. La proprietà è dotata di due accessi carrabili indipendenti, di cui uno automatizzato ed uno già predisposto. L'immobile si presta ad essere ampliato e si valutano permute. La posizione in Via Mediana costituisce un plus grazie all'ambiente pacifico e residenziale di Rocca Priora, immerso nel verde ma ben collegato ai servizi principali e alle arterie di comunicazione della zona. Un'opzione ideale per famiglie o per chi ricerca una residenza indipendente con ampi spazi interni ed esterni in un contesto discreto e raffinato

Splendida Porzione di Quadrifamiliare con Giardino a Rocca Priora Nel comune di Rocca Priora, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare. Costruita 2012, l'abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo e gode di una eccellente esposizione che garantisce luminosità in tutti gli ambienti. Gli Spazi Interni * Piano Terra: L'ingresso apre su un salone accogliente e luminoso, seguito da una cucina funzionale, due ampie camere matrimoniali e un bagno. * Primo Piano: Un suggestivo e ampio open space mansardato con travi in legno a vista offre una straordinaria versatilità, ideale per ricavare una terza zona notte, uno studio o un'area relax, completata di un ulteriore bagno padronale. Lo Spazio Esterno Fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato di circa 300 mq, uno spazio verde esclusivo ideale per il relax all'aperto, perfetto per chi ha bambini o animali domestici. L'area esterna è inoltre dotata di un comodo accesso carrabile, che permette di parcheggiare comodamente le vetture all'interno della proprietà. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Ideale per: Chi cerca una soluzione recente, pronta da abitare e ben rifinita, inserita in un contesto riservato ma non isolato.

CasaMercato vende a Rocca Priora, Via dei Ciliegi, villa con grande giardino. QUANTITA': al p.t, salone doppio, cucina abitabile, ampio giardino di circa 1000 mq e dependance di circa 24 mq. P.1: 3 camere, locale sottotetto e due bagni. P. S.I: ampio salone con angolo cottura, camera, bagno, lavatoio, centrale termica e box auto di circa 17 mq; QUALITA': vani ampi, comodi. Il piano seminterrato è comunicante con garage con accesso comodissimo. Tutto in ottimo stato. Riscaldamento autonomo a GPL. Struttura in C.A. Posizione riservata ma non isolata. DATI CATASTALI: A/7, R.C. 1420,26. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 80 % e con ammortamento sino a 30 anni. Chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: ROP48 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Esclusiva Villa Unifamiliare in Residenza Privata. Comune di Monte Compatri, da Grottaferrata direzione Rocca Priora subito dopo l'Enjoy. Immersa nella tranquillità di un elegante residence privato composto da sole ville, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di recente costruzione (2014) in Classe Energetica A+. La proprietà, unica nel suo genere e' disposta su due livelli fuori terra, si sviluppa così: Piano Terra: Accogliente salone, cucina abitabile, una comoda camera e un bagno. All'esterno, un curatissimo giardino di 400 mq che offre lo spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta. Piano Primo: Zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con balcone privato e un'ulteriore stanza spaziosa e versatile La villa si trova in una posizione strategica, a brevissima distanza dal centro di Grottaferrata e vicina a tutti i principali servizi. Completano la proprietà due posti auto scoperti all'interno del residence. Zanzariere al piano primo zona notte Termo camino a pellet collegato ai termosifoni Della marca MCZ Gas gpl Condizionatori Caldo freddo installati nel salone e nelle camere da letto Classe A+ Fotovolataico 1 kw € 430.000,00

Mediazionecasa propone in vendita nel tranquillo contesto di Colle di Fuori, frazione del Comune di Rocca Priora, a pochi minuti da San Cesareo e dai principali servizi, un fabbricato indipendente di 200 mq, ideale sia per uso residenziale che per investimento immobiliare. L’immobile si distingue per la straordinaria flessibilità progettuale, offrendo diverse soluzioni di distribuzione degli spazi: • Realizzazione di 4 bilocali indipendenti da circa 50 mq ciascuno, due al piano terra e due al primo piano, tutti dotati di area esterna esclusiva e possibilità di parcheggio privato con accesso carrabile. • Realizzazione di 2 appartamenti da circa 100 mq ciascuno, uno al piano terra e uno al primo piano, entrambi con spazi esterni di pertinenza e posti auto. Ogni unità consentirebbe la realizzazione di comodi trilocali o quadrilocali con doppi servizi. • Realizzazione di un’unica villa unifamiliare di ampia metratura, con la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione interna secondo le proprie esigenze abitative. L’immobile si presenta esternamente già oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica e strutturale, tra cui: • Realizzazione del cappotto termico; • Rifacimento completo della copertura. Gli interni risultano invece da completare e rifinire, consentendo all’acquirente di personalizzare ambienti, finiture e distribuzione degli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Una soluzione ideale per imprese, investitori o famiglie alla ricerca di un immobile versatile, con elevato potenziale di valorizzazione e sviluppo. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/7E5xtMf1sv0

CasaMercato vende a Rocca Priora, VILLA UNIFAMILIARE CON GRANDE GIARDINO Via delle Petunie. QUANTITA': al p.t, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno, ampio giardino di circa 7.000 mq, box auto di circa 29 mq e cantina. P.1: 5 camere, 2 bagni, disimpegno, corridoio, terrazzo e balcone. QUALITA': vani ampi, comodi. Tutto in buono stato. Riscaldamento autonomo a GPL. Struttura in C.A. Posizione riservata ma non isolata. DATI CATASTALI: A/7, R.C. € 1207,22. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 80 % e con ammortamento sino a 30 anni. Chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: ROP 93 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

CASAMERCATO propone in vendita APPARTAMENTO a Rocca Priora, in piccola palazzina in Via dei Vigneti. QUANTITÀ: disposto su 2 livelli. Piano Terra, Soggiorno con angolo cottura, Piano 1: Camera, Balcone, e cantina. QUALITÀ: Infissi in alluminio con doppio vetro. Termoautonomo. Entrata indipendente. In piccola e perfetta palazzina. DATI CATASTALI: Cat. A/5, Rendita: Euro €111,55, Dati di superficie:27 mq, Totale: 54mq PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta DIRETTA. APE: G Riferimento: ROP42 https://youtu.be/2nAi0f0TaNk CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

ROCCA PRIORA – CENTRO -- ATTICO BILOCALE RISTRUTTURATO DI 66 MQ, ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, POSTO AUTO E CANTINA Nel cuore di Rocca Priora, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di 66 mq, situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato, presenta ambienti accoglienti e ben distribuiti ed è composto da salone, camera matrimoniale, cucina semi-abitabile, bagno, un balcone e un terrazzo, che garantiscono un’ottima luminosità e piacevoli spazi esterni. L’appartamento è dotato di infissi con doppi vetri, impianto di climatizzazione con condizionatori installati sia nel salone che nella camera matrimoniale e riscaldamento a metano. Completano la proprietà un posto auto e una cantina, elementi che rendono l’immobile ancora più funzionale e completo. Grazie alla posizione centrale, all’ultimo piano, alle ottime condizioni interne e alla presenza di ascensore e pertinenze, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera acquistare un’abitazione pronta da vivere, sia per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare. € 139.000 CONTATTACI PER FISSARE APPUNTAMENTO! Funzionario per visite: LORENZO GROSSI 340 7602231 Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

ROCCA PRIORA – COLLE DI FUORI: VILLA UNIFAMILIARE RISTRUTTURATA IN STILE MODERNO Codice Unico: RM13049 € 349.000,00 Mediazionecasa propone in vendita a Rocca Priora, nella tranquilla e residenziale località di Colle di Fuori, e più precisamente in Via Capranica in pieno centro abitato, una magnifica villa unifamiliare unica nel suo genere. Completamente e finemente ristrutturata nel 2024 con materiali di pregio, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza, comfort, modernità oltre alla possibilità di essere suddivisa facilmente in due unità abitative. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie generosa, 250 mq residenziali oltre ad un box auto di 21mq, circondata da un giardino privato di circa 450 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta in totale privacy in parte pavimentato adibito a parcheggio auto. La disposizione interna è così suddivisa: • PIANO TERRA (70 mq): L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone con angolo cottura, un ambiente accogliente perfetto per la vita familiare. Il piano ospita inoltre un comodo bagno e un'ulteriore stanza, versatile nell'utilizzo, attualmente adibita a camera da letto ma predisposta per essere trasformata in cucina abitabile separata a seconda delle proprie esigenze. Completa il piano un box auto di 21 mq con accesso diretto. • PRIMO PIANO (90 mq): Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da ben 4 ampie camere da letto, un secondo bagno padronale e un comodo balcone di 14 mq che serve le camere, regalando un piacevole affaccio sul verde circostante. • SECONDO PIANO (90 mq): Un grande ambiente unico, attualmente allo stato grezzo, dotato di un ulteriore balcone di 14 mq. Questo spazio rappresenta una tela bianca dalle enormi potenzialità, perfetto per ricavare una sala hobby, una suite padronale con bagno o un'area smart-working o dove creare un’ulteriore unità abitativa vista la facilità di collegamento con l’esterno indipendente. La ristrutturazione totale del 2024 è stata eseguita con una cura maniacale per i dettagli e materiali di altissimo livello: • Eleganti pavimenti in gres porcellanato effetto marmo che donano luminosità, modernità e prestigio a tutti gli ambienti. • Infissi in PVC con doppio vetro camera per un perfetto isolamento termico e acustico. • Persiane in alluminio con veneziana orientabile in tinta legno, che coniugano la sicurezza alla gestione ottimale della luce. • Riscaldamento efficiente tramite termostufa a pellet di ultima generazione, completamente collegata all'impianto dei termosifoni, integrata da termoarredi di design in acciaio nei bagni. • Porta blindata di ultima generazione e cancello automatico carrabile. Una proprietà pronta da abitare, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera coniugare l'indipendenza e la tranquillità dei Castelli Romani con finiture contemporanee ed eleganti.

Mediazionecasa propone in vendita a Rocca Priora, nella tranquilla e residenziale località di Colle di Fuori, e più precisamente in Via Capranica in pieno centro abitato, una magnifica villa unifamiliare unica nel suo genere. Completamente e finemente ristrutturata nel 2024 con materiali di pregio, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza, comfort, modernità oltre alla possibilità di essere suddivisa facilmente in due unità abitative. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie generosa, 250 mq residenziali oltre ad un box auto di 21mq, circondata da un giardino privato di circa 450 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta in totale privacy in parte pavimentato adibito a parcheggio auto. La disposizione interna è così suddivisa: • PIANO TERRA (70 mq): L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone con angolo cottura, un ambiente accogliente perfetto per la vita familiare. Il piano ospita inoltre un comodo bagno e un'ulteriore stanza, versatile nell'utilizzo, attualmente adibita a camera da letto ma predisposta per essere trasformata in cucina abitabile separata a seconda delle proprie esigenze. Completa il piano un box auto di 21 mq con accesso diretto. • PRIMO PIANO (90 mq): Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da ben 4 ampie camere da letto, un secondo bagno padronale e un comodo balcone di 14 mq che serve le camere, regalando un piacevole affaccio sul verde circostante. • SECONDO PIANO (90 mq): Un grande ambiente unico, attualmente allo stato grezzo, dotato di un ulteriore balcone di 14 mq. Questo spazio rappresenta una tela bianca dalle enormi potenzialità, perfetto per ricavare una sala hobby, una suite padronale con bagno o un'area smart-working o dove creare un’ulteriore unità abitativa vista la facilità di collegamento con l’esterno indipendente. La ristrutturazione totale del 2024 è stata eseguita con una cura maniacale per i dettagli e materiali di altissimo livello: • Eleganti pavimenti in gres porcellanato effetto marmo che donano luminosità, modernità e prestigio a tutti gli ambienti. • Infissi in PVC con doppio vetro camera per un perfetto isolamento termico e acustico. • Persiane in alluminio con veneziana orientabile in tinta legno, che coniugano la sicurezza alla gestione ottimale della luce. • Riscaldamento efficiente tramite termostufa a pellet di ultima generazione, completamente collegata all'impianto dei termosifoni, integrata da termoarredi di design in acciaio nei bagni. • Porta blindata di ultima generazione e cancello automatico carrabile. Una proprietà pronta da abitare, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera coniugare l'indipendenza e la tranquillità dei Castelli Romani con finiture contemporanee ed eleganti. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/LVKGo2-oGwg Cod. imm. 349M

Mediazionecasa propone in vendita a Rocca Priora, nella tranquilla e residenziale località di Colle di Fuori, e più precisamente in Via Capranica in pieno centro abitato, una magnifica villa unifamiliare unica nel suo genere. Completamente e finemente ristrutturata nel 2024 con materiali di pregio, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza, comfort, modernità oltre alla possibilità di essere suddivisa facilmente in due unità abitative. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie generosa, 250 mq residenziali oltre ad un box auto di 21mq, circondata da un giardino privato di circa 450 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta in totale privacy in parte pavimentato adibito a parcheggio auto. La disposizione interna è così suddivisa: • PIANO TERRA (70 mq): L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone con angolo cottura, un ambiente accogliente perfetto per la vita familiare. Il piano ospita inoltre un comodo bagno e un'ulteriore stanza, versatile nell'utilizzo, attualmente adibita a camera da letto ma predisposta per essere trasformata in cucina abitabile separata a seconda delle proprie esigenze. Completa il piano un box auto di 21 mq con accesso diretto. • PRIMO PIANO (90 mq): Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da ben 4 ampie camere da letto, un secondo bagno padronale e un comodo balcone di 14 mq che serve le camere, regalando un piacevole affaccio sul verde circostante. • SECONDO PIANO (90 mq): Un grande ambiente unico, attualmente allo stato grezzo, dotato di un ulteriore balcone di 14 mq. Questo spazio rappresenta una tela bianca dalle enormi potenzialità, perfetto per ricavare una sala hobby, una suite padronale con bagno o un'area smart-working o dove creare un’ulteriore unità abitativa vista la facilità di collegamento con l’esterno indipendente. La ristrutturazione totale del 2024 è stata eseguita con una cura maniacale per i dettagli e materiali di altissimo livello: • Eleganti pavimenti in gres porcellanato effetto marmo che donano luminosità, modernità e prestigio a tutti gli ambienti. • Infissi in PVC con doppio vetro camera per un perfetto isolamento termico e acustico. • Persiane in alluminio con veneziana orientabile in tinta legno, che coniugano la sicurezza alla gestione ottimale della luce. • Riscaldamento efficiente tramite termostufa a pellet di ultima generazione, completamente collegata all'impianto dei termosifoni, integrata da termoarredi di design in acciaio nei bagni. • Porta blindata di ultima generazione e cancello automatico carrabile. Una proprietà pronta da abitare, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera coniugare l'indipendenza e la tranquillità dei Castelli Romani con finiture contemporanee ed eleganti.

Codice Unico: RM13036 € 139.000,00 Mediazionecasa propone in vendita, nel verde e nella tranquillità di Colle di Fuori, caratteristica frazione di Rocca Priora, precisamente in Via Valle Clementina, in posizione strategica e adiacente a San Cesareo, un ampio trilocale di circa 100 mq posto al piano primo di una graziosa palazzina in cortina composta da sole 6 unità abitative. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e si presenta in ottimo stato di manutenzione, con la possibilità di essere personalizzato e rimodernato. L'ingresso, ampio e funzionale, conduce alla zona giorno composta da: • ampio salone, ideale per creare un'atmosfera accogliente in ogni stagione; • cucina separata, funzionale e perfettamente integrata negli spazi della casa. La zona notte, adatta a tutte le esigenze, è composta da: • 2 grandi camere, entrambe matrimoniali per spazio e disposizione; • bagno completo e finestrato. A rendere questo immobile ancora più interessante e adatto a molteplici esigenze, abbiamo le seguenti pertinenze: • ampio garage di 25 mq situato al piano terra; • balcone perimetrale con collegamento ad un giardinetto ed un lastrico, utilizzabile come terrazzo. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: immersa nel verde ma a pochi minuti da San Cesareo e dai principali collegamenti stradali, questa soluzione permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Distanze reali: • 5 km casello autostradale di San Cesareo; • 5 km stazione ferroviaria di Zagarolo; • 500 m fermata autobus cotral; • 1 km farmacia; • 2 km ufficio postale; • 2 km supermercati e attività. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, con ampi spazi interni, un grande giardino privato e la serenità di un piccolo contesto residenziale.

Mediazionecasa propone in vendita, nel verde e nella tranquillità di Colle di Fuori, caratteristica frazione di Rocca Priora, precisamente in Via Valle Clementina, in posizione strategica e adiacente a San Cesareo, un ampio trilocale di circa 80 mq posto al piano secondo di una graziosa palazzina in cortina composta da sole 6 unità abitative. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L'ingresso, ampio e funzionale, conduce alla zona giorno composta da: • comodo salone, ideale per creare un'atmosfera accogliente in ogni stagione; • cucina aperta sul living, perfettamente integrata negli spazi della casa. La zona notte, funzionale e adatta a tutte le esigenze, è composta da: • 2 comode camere, di cui una matrimoniale e una camera singola spaziosa; • bagno completo e finestrato. Completa il tutto: • una splendida zona verandata con barbecue, al piano terra; • piccolo giardino di pertinenza, adiacente alla zona verandata; • ampio garage di 25 mq, utile sia come posteggio auto che come cantina; La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: immersa nel verde ma a pochi minuti da San Cesareo e dai principali collegamenti stradali, questa soluzione permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Distanze reali: • 5 km casello autostradale di San Cesareo; • 5 km stazione ferroviaria di Zagarolo; • 500 m fermata autobus cotral; • 1 km farmacia; • 2 km ufficio postale; • 2 km supermercati e attività. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, con ampi spazi interni, un grande giardino privato e la serenità di un piccolo contesto residenziale.

Mediazionecasa propone in vendita, nel verde e nella tranquillità di Colle di Fuori, caratteristica frazione di Rocca Priora, precisamente in Via Valle Clementina, in posizione strategica e adiacente a San Cesareo, un ampio trilocale di circa 100 mq posto al piano primo di una graziosa palazzina in cortina composta da sole 6 unità abitative. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e si presenta in ottimo stato di manutenzione, con la possibilità di essere personalizzato e rimodernato. L'ingresso, ampio e funzionale, conduce alla zona giorno composta da: • ampio salone, ideale per creare un'atmosfera accogliente in ogni stagione; • cucina separata, funzionale e perfettamente integrata negli spazi della casa. La zona notte, adatta a tutte le esigenze, è composta da: • 2 grandi camere, entrambe matrimoniali per spazio e disposizione; • bagno completo e finestrato. A rendere questo immobile ancora più interessante e adatto a molteplici esigenze, abbiamo le seguenti pertinenze: • ampio garage di 25 mq situato al piano terra; • balcone perimetrale con collegamento ad un giardinetto ed un lastrico, utilizzabile come terrazzo. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: immersa nel verde ma a pochi minuti da San Cesareo e dai principali collegamenti stradali, questa soluzione permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Distanze reali: • 5 km casello autostradale di San Cesareo; • 5 km stazione ferroviaria di Zagarolo; • 500 m fermata autobus cotral; • 1 km farmacia; • 2 km ufficio postale; • 2 km supermercati e attività. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, con ampi spazi interni, un grande giardino privato e la serenità di un piccolo contesto residenziale.

Mediazionecasa propone in vendita, nel verde e nella tranquillità di Colle di Fuori, caratteristica frazione di Rocca Priora, precisamente in Via Valle Clementina, in posizione strategica e adiacente a San Cesareo, un ampio trilocale di circa 80 mq posto al piano secondo di una graziosa palazzina in cortina composta da sole 6 unità abitative. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L'ingresso, ampio e funzionale, conduce alla zona giorno composta da: • comodo salone, ideale per creare un'atmosfera accogliente in ogni stagione; • cucina aperta sul living, perfettamente integrata negli spazi della casa. La zona notte, funzionale e adatta a tutte le esigenze, è composta da: • 2 comode camere, di cui una matrimoniale e una camera singola spaziosa; • bagno completo e finestrato. Completa il tutto: • una splendida zona verandata con barbecue, al piano terra; • piccolo giardino di pertinenza, adiacente alla zona verandata; • ampio garage di 25 mq, utile sia come posteggio auto che come cantina; La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: immersa nel verde ma a pochi minuti da San Cesareo e dai principali collegamenti stradali, questa soluzione permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Distanze reali: • 5 km casello autostradale di San Cesareo; • 5 km stazione ferroviaria di Zagarolo; • 500 m fermata autobus cotral; • 1 km farmacia; • 2 km ufficio postale; • 2 km supermercati e attività. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, con ampi spazi interni, un grande giardino privato e la serenità di un piccolo contesto residenziale.