Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Roma Pag. 8

Rif: CAMP480 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita una NUDA PROPRIETÀ di un luminoso trilocale di 85 mq, situato al primo piano di uno stabile in Via Campanella, nel cuore dell’elegante quartiere Prati. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un ampio corridoio dal quale si sviluppano gli ambienti della casa. La prima camera, spaziosa e luminosa, è caratterizzata da una porta finestra con accesso diretto al meraviglioso terrazzo angolare, con affacci aperti tra Via Andrea Doria e Via Pietro Giannone. Proseguendo troviamo una seconda ampia camera, anch’essa impreziosita da una grande finestra sul terrazzo, che dona all’ambiente una splendida luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà un bagno finestrato completo di tutti i servizi, una cameretta/studio e una cucina abitabile con porta finestra e ulteriore accesso allo splendido spazio esterno. Il vero punto di forza dell’immobile è senza dubbio il terrazzo angolare, raro da trovare in zona, perfetto per chi desidera vivere uno spazio esterno ampio e riservato nel cuore di Prati. Ottimo uso investimento: nuda proprietà con usufruttuaria di 81 anni. La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, mezzi pubblici, attività commerciali e a pochi passi dal centro, rende questa soluzione unica nel suo genere.

Rif: FM088 - Hai sempre sognato una villa esclusiva a due passi dal mare Tempocasa Marina di San Nicola propone una splendida soluzione nel prestigioso Residence “Tortuga” uno dei contesti più richiesti ed esclusivi del litorale. La villa grazie alla splendida esposizione sud ovest gode di un’eccellente luminosità durante tutta la giornata e si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni perfetti per vivere momenti di relax in totale comfort. Ad accoglierci troviamo un meraviglioso giardino angolare di circa 230 mq in parte verde e in parte pavimentato ideale per pranzi all’aperto cene estive e momenti conviviali. Entrando nell’abitazione veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno proseguendo nel disimpegno troviamo un bagno con doccia e un pratico cucinotto con accesso diretto al giardino. La zona notte posta al piano superiore ospita due spaziose camere matrimoniali entrambe servite da un balcone di circa 20 mq perfetto per godersi il sole e la tranquillità del residence oltre a un secondo bagno finestrato con vasca. Situata nel cuore del Residence “Tortuga” la proprietà offre l’esclusività di un contesto con piscina e servizio di portineria H24 a pochissimi passi dal lungomare e dalla spiaggia. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a privacy comodità ed esclusività Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

Rif: SC35 - L'immobile è attualmente LOCATO con contratto regolare fino al 30/06/2028, garantendo un'ottima entrata mensile di € 1.250,00 (€ 15.000,00 annui). Nel cuore di una delle zone più servite e richieste, all'interno di un contesto residenziale signorile e curato, proponiamo in vendita un appartamento al 3° piano, caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli spazi interni ed esterni. Situato all'interno di una palazzina in cortina, l'appartamento ti accoglie su un magnifico e ampio soggiorno, il vero cuore pulsante della casa, inondato di luce naturale grazie alla doppia uscita su due splendidi terrazzi abitabili. Spazi esterni ideali per rilassarsi a fine giornata, cenare all'aperto o godersi un buon libro. La zona giorno è completata da una funzionale e spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere il momento della preparazione dei pasti in totale comodità. Attraverso un disimpegno ben organizzato si accede alla zona notte, pensata per garantire la massima privacy, dove troviamo due camere singole servite da un comodo bagno con box doccia e una camera matrimoniale con bagno privato. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

[Rif. DV-12489] Eleganza e Luce a due passi dal Vaticano: Il Tuo Rifugio con Garage Privato Nel cuore del prestigioso quartiere Della Vittoria, in Via Courmayeur, proponiamo un appartamento che fonde magistralmente tranquillità residenziale e prestigio urbano. Questa proprietà di 70 mq rappresenta un'opportunità rara in una delle zone più ricercate e dinamiche della Capitale. Gli Spazi: Un Connubio di Luce e Funzionalità Situato al primo piano di una signorile palazzina di sei piani dotata di ascensore, l'immobile si distingue per i suoi ambienti ariosi e lo stato manutentivo impeccabile: Living Radioso: Un ampio salone inondato di luce naturale grazie alle generose superfici vetrate, perfetto per accogliere amici o godersi momenti di relax assoluto. Cucina Abitabile: Uno spazio separato e perfettamente organizzato, ideale per chi vive la cucina come il cuore funzionale della casa. Zona Notte "Quiet Retreat": Una camera matrimoniale spaziosa, concepita come un rifugio silenzioso, luminoso e rigenerante. Wellness & Comfort: Un bagno finestrato rifinito con cura e completo di un moderno box doccia. Dettagli Tecnici e il "Vero Lusso" L'appartamento è pronto per essere abitato o inserito immediatamente nel circuito delle locazioni di alto livello: Efficienza e Silenzio: Infissi in PVC di ultima generazione per un isolamento termico e acustico ai massimi livelli. Finiture Contemporanee: Pavimentazione uniforme in gres porcellanato che dona armonia a tutta la casa e ceramiche di qualità nel bagno. L'Introvabile a Roma: La proprietà vanta un comodo garage privato. In un quartiere così centrale, avere un posto auto protetto è un privilegio assoluto che elimina ogni stress e conferisce un valore aggiunto immenso all'immobile. Una Posizione Strategica: La Capitale ai Tuoi Piedi Vivere in Via Courmayeur significa abitare dove la storia incontra la comodità: Cultura: A pochi minuti a piedi dai Musei Vaticani e dalla maestosità della Basilica di San Pietro. Servizi: Tutto ciò che serve è a portata di mano: boutique, supermercati, banche e locali storici. Collegamenti: Posizione eccellente per muoversi con metro e bus; rapido accesso alle arterie stradali principali per spostamenti rapidi verso ogni direzione. Perché scegliere questa proprietà? Che sia la tua prima casa o un investimento immobiliare sicuro (ideale per il mercato dei professionisti o per affitti turistici di lusso), questo bilocale offre una sintesi imbattibile di spazio, luce e logistica. Prestigio, comfort moderno e la sicurezza del tuo garage privato: la tua nuova vita a Roma inizia qui.

[Rif. DV-13363] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Lago della Regina, nel comune di Tivoli. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile privo di ascensore e si presenta in buono stato abitabile, caratterizzato da una disposizione interna pratica e da ambienti luminosi e confortevoli. L'ingresso conduce a un corridoio che divide in modo ordinato le varie stanze della casa.Sulla sinistra troviamo un primo bagno finestrato dotato di vasca, seguito da un accogliente soggiorno impreziosito dalla presenza del camino, elemento che rende l'ambiente caldo e conviviale, ideale per momenti di relax.Il soggiorno dispone inoltre di accesso diretto al balcone, piacevole sfogo esterno che dona ulteriore luminosità alla zona giorno. Sulla destra dell'abitazione si sviluppa la cucina abitabile, pratica e spaziosa, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali ben distribuite e da un secondo bagno dotato di doccia, soluzione funzionale per le esigenze della famiglia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo, elementi che garantiscono comfort abitativo e gestione indipendente dei consumi durante tutto l'anno.Gli spazi ben organizzati rendono questa soluzione particolarmente comoda e vivibile. La posizione in Via Lago della Regina rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e ben servito di Tivoli, vicino ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti della zona. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento accogliente e funzionale con ambienti ben distribuiti in una zona residenziale comoda e ben collegata.

Rif: FM086 - Svegliarsi ogni mattina con una piacevole vista mare e avere tutti i principali servizi a pochi passi da casa: se è questo ciò che stai cercando, la Tempocasa Marina di San Nicola ha la soluzione perfetta per te! In Via delle Pleiadi proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore. L’immobile accoglie con un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente ideale da vivere in totale comfort, proseguendo poi con una camera matrimoniale, uno studio e un bagno. Il vero punto di forza? Il delizioso balcone con affaccio vista mare, perfetto per rilassarsi a fine giornata o per godersi momenti di tranquillità in ogni stagione. La posizione è strategica e particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze troviamo la sede del consorzio, la fermata dell’autobus per Ladispoli, alimentari, farmacia, chiesa e ufficio postale, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Comfort, luminosità, vista mare e servizi sotto casa: un’opportunità da non lasciarsi sfuggire! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Via Piccinni : Investimento nel Cuore del Quartiere Trieste In una delle cornici più signorili e ricercate di Roma, precisamente in via Nicolò Piccinni, proponiamo la vendita di un funzionale open space di 36 mq situato al piano S1. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un investimento sicuro e ad alta redditività in un contesto d’élite. La posizione è il vero punto di forza: ci troviamo a pochi passi da Piazza Annibaliano (Metro B1), da Villa Ada e dai poli universitari d'eccellenza come la LUISS e la Sapienza, rendendo l'immobile estremamente appetibile per studenti fuori sede, giovani professionisti o come raffinato pied-à-terre nella Capitale. Lo spazio interno, ottimizzato e versatile, permette una gestione semplice e costi di mantenimento contenuti, garantendo al contempo un ingresso costante grazie alla fortissima richiesta di locazione della zona. Scegliere questo immobile significa puntare su un quartiere dinamico, ottimamente collegato e dal valore immobiliare stabilmente in crescita. Un’occasione imperdibile per massimizzare il proprio portfolio o per avviare un primo investimento immobiliare in una posizione di assoluto prestigio.

Rif: ML006 - L’agenzia Tempocasa Marina di San Nicola propone in vendita una splendida soluzione indipendente ideale per chi desidera comfort, tranquillità e spazi esterni vivibili tutto l’anno. Ad accoglierci troviamo un luminoso soggiorno con camino, ambiente caldo e conviviale, con affaccio diretto sul patio e sul grazioso giardino angolare pavimentato di circa 80 mq, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto e tempo da vivere in famiglia. Completa il piano terra un pratico angolo cottura a vista, una camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di sanitari e box doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da un comodo disimpegno, un secondo bagno con vasca, una spaziosa camera matrimoniale e una caratteristica stanza mansardata, versatile e adatta a molteplici esigenze, come cameretta, studio o zona hobby. La proprietà dispone inoltre di un’ampia sala hobby con accesso indipendente sull’esterno e locale adibito a cantina, ideale come spazio aggiuntivo o deposito. L’immobile è termoautonomo ed è rifinito con finestre e persiane in legno, dettagli che donano calore e comfort agli ambienti. Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, immersa nella tranquillità e con piacevoli spazi esterni.

RIF: B07 In Via della Marranella, a 500 m dalla fermata della metropolitana MALATESTA, proponiamo IN ESCLUSIVA questo APPARTAMENTO di 45 mq, sito al QUARTO PIANO in ottima palazzina con ascensore. L'appartamento, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e balcone. Punti di forza sicuramente la recente ristrutturazione e la zona, grazie alla presenza della Metro C, e di ogni tipo di servizi, come supermercati, negozi, ristoranti, scuole, aree verdi, ecc... Un contesto vivace e allo stesso tempo ben servito e pratico per la vita quotidiana. Ideale per investitori alla ricerca di un immobile ad alta redditività; giovani professionisti o single che desiderano una soluzione moderna e ben collegata; studenti, vista la facilità di accesso alle università. Un'opportunità perfetta per chi cerca un immobile pronto, in una zona in forte crescita. Contattaci per fissare un appuntamento per vederlo! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Rif: RMT15 - VIA EURIALO - Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 88mq situato al piano rialzato di uno stabile in ottimo stato di manutenzione, nel cuore del quartiere Appio Tuscolano. L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato sin da subito senza necessità di ulteriori interventi. La soluzione si compone di ingresso, ampio soggiorno con affaccio interno, cucina a vista, due camere da letto con affaccio interno e bagno finestrato. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, con finiture di qualità curate nei minimi dettagli che valorizzano l’intera abitazione, tutte le finestre sono dotate di zanzariere e inferriate. La posizione dell’immobile è eccellente dal punto di vista della mobilità, con una rete di trasporti pubblici tra le più capillari di Roma che permette di raggiungere ogni angolo della città con rapidità e comodità. La fermata della metropolitana linea A Furio Camillo si trova a soli 5–7 minuti a piedi dall’immobile. Da qui è possibile raggiungere la stazione Termini in appena 7 minuti, con treni in partenza ogni 10 minuti. La metropolitana consente collegamenti diretti con il centro storico, i principali poli universitari, lavorativi e commerciali della città. Il trasporto di superficie è garantito da numerose linee bus ATAC con fermate a pochi passi dall’ingresso: le linee 85, 590, 671, 665 e 16 coprono un ampio ventaglio di destinazioni, collegando la zona con la Via Appia Nuova, la Via Tuscolana, il centro storico e i quartieri limitrofi. Le fermate più vicine sono raggiungibili in 2–4 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Roma Tuscolana dista circa 10–12 minuti a piedi e è servita dalle linee regionali FL1, FL3 e FL5, che garantiscono collegamenti diretti con l’aeroporto di Fiumicino, Viterbo e Civitavecchia. È inoltre possibile raggiungere Termini in treno in soli 13 minuti. Le visite saranno organizzate successivamente a un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Roma Appia - Via delle Cave, 66 – 00181 – Roma (RM) - Tel: 0692595930 – 3927365115 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

Rif: VT001 - La Tempocasa di Santa Marinella propone in vendita uno splendido trilocale fronte mare con ingresso indipendente, situato al piano rialzato di una palazzina in contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal mare, in zona Via Tuscania a Santa Marinella. L’immobile, completamente ristrutturato di recente, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato, di circa 100 mq. La soluzione è ideale per famiglie che desiderano vivere vicino al mare tutto l’anno oppure per chi cerca una casa vacanze accogliente e funzionale in una delle zone più apprezzate della città. Entrando troviamo un ampio soggiorno estremamente luminoso grazie alle grandi vetrate con splendida vista mare, una cucina separata con meraviglioso lavandino vista mare, oltre a un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. L’ottima esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone privato, una comoda cameretta e un bagno finestrato. L’immobile è dotato di: • infissi in PVC doppio vetro • pavimentazione in parquet • caldaia nuova • riscaldamento autonomo • gas metano La via è tranquilla e poco trafficata, caratteristica che permette di trovare facilmente parcheggio nelle immediate vicinanze. Posizione strategica: • mare raggiungibile a piedi in pochi minuti • supermercato PAM di Via Etruria a circa 200 metri ([Virgilio.it][1]) • farmacia, stazione ferroviaria e principali servizi comodamente raggiungibili • casello autostradale Civitavecchia Sud a pochi minuti di auto Una soluzione unica per chi sogna di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

VIA SALVATORE QUASIMODO – Nel cuore di una delle aree più dinamiche e richieste di Roma Sud, nasce una proposta abitativa che interpreta il concetto di comfort contemporaneo con uno stile evoluto e raffinato. In un elegante stabile di recente costruzione — moderno, tecnologico e progettato secondo i più alti standard abitativi — proponiamo un esclusivo trilocale al secondo piano, una rarità assoluta considerando che non sono presenti altre disponibilità nello stabile. L’appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti luminosi e all’affaccio libero e aperto, capace di regalare respiro, privacy e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Il vero protagonista è il terrazzo abitabile con vetrate SkyGlass, uno spazio scenografico da vivere in ogni stagione: perfetto per colazioni luminose, cene eleganti o momenti di relax sospesi sopra la città. Gli interni raccontano un’eleganza essenziale e contemporanea: linee pulite, design moderno, doppio servizio con entrambi i bagni finestrati e una distribuzione intelligente degli spazi che valorizza ogni ambiente. La predisposizione per la domotica totale permette di trasformare la casa in un ecosistema smart, intuitivo e all’avanguardia. A completare il comfort abitativo troviamo il riscaldamento a pavimento, una soluzione moderna che assicura una diffusione uniforme del calore, maggiore efficienza energetica e una vivibilità superiore degli ambienti. L’immobile viene proposto completo di arredi, con soluzioni moderne e ricercate perfettamente armonizzate con lo stile contemporaneo della casa, offrendo così un’abitazione pronta da vivere fin dal primo momento. Lo stabile è pensato per chi cerca qualità senza compromessi: classe energetica A, teleriscaldamento, serrande antisfondamento e spazi comuni evoluti, tra cui un’area fitness condominiale al sesto piano, attrezzata con macchinari per l’allenamento ad uso esclusivo dei residenti. Un servizio pratico e distintivo, ideale per il benessere quotidiano, pur non trattandosi di una palestra con personal trainer o servizi dedicati. Completano la proprietà posto auto e cantina. Vivere in zona Cesare Pavese significa scegliere un quartiere strategico, elegante e perfettamente connesso. A pochi minuti dall’EUR, uno dei poli più prestigiosi della Capitale, si è circondati da servizi, aree verdi, scuole, supermercati, centri sportivi e collegamenti rapidi verso il centro città e il GRA. Qui si respira un equilibrio ideale tra tranquillità residenziale e vitalità urbana, in un contesto sempre più apprezzato da professionisti, famiglie e investitori. Una casa che non segue il mercato: lo anticipa! Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

[Rif. DV-13369] Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Corso Duca di Genova, nel cuore di Ostia, in una delle zone più richieste e servite del litorale romano. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti e pronti ad accogliere ogni esigenza abitativa, ideale sia per famiglie che per giovani coppie alla ricerca di comfort e praticità. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo funzionalità e privacy. La zona living, ampia e accogliente, è composta da un doppio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone: un ambiente moderno e conviviale, perfetto per trascorrere momenti di relax, ricevere amici o vivere la quotidianità in totale comfort. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con uscita sul balcone e una cameretta versatile, ideale come stanza per bambini, studio oppure camera ospiti. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione caldo/freddo, elementi che assicurano benessere in ogni stagione dell'anno. Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio la posizione strategica: Corso Duca di Genova offre la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano, tra cui negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici, ristoranti e attività commerciali. La vicinanza al mare e ai collegamenti verso Roma rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale che come investimento immobiliare. Una casa luminosa, funzionale e pronta da vivere, inserita in un contesto dinamico e ben collegato, perfetta per chi desidera vivere Ostia con tutti i comfort della città.

Rif: SC34 - L'immobile presenta un regolare contratto di LOCAZIONE con scadenza al 31/12/2027 per un canone pari ad Euro 8.400 annui. Sei alla ricerca di un appartamento unico nel suo genere, che si distingua dai classici tagli piatti e noiosi? Ti proponiamo in vendita una splendida soluzione immobiliare disposta su più livelli, situata al primo e ultimo piano di un contesto riservato. L'immobile spicca per la totale assenza di vicini sovrastanti, l'ottima esposizione solare e l'intelligente distribuzione degli spazi interni. L’ingresso principale si apre direttamente su un soggiorno luminoso e accogliente, ideale per la zona relax/TV. Separata troviamo la cucina, un ambiente comodo e spazioso. Dal soggiorno si accede al primo balcone della casa, perfetto come sfogo esterno quotidiano. Salendo la scala interna si accede al livello superiore interamente dedicato alla privacy. Qui troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale dotata di uscita diretta su un delizioso e riservato terrazzino, ideale per i momenti di relax all'aria aperta. Il piano è servito da un comodo bagno padronale finestrato. All'interno della camera troviamo un pratico soppalco calpestabile adibito a studio. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

[Rif. DV-13304] Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in Via Paolo Buzzi, in una zona residenziale strategica e ben servita della città di Roma. L'immobile, in buono stato abitabile fin da subito, si distingue per la generosa metratura e l'eccellente distribuzione degli spazi interni, caratteristiche che lo rendono la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti comodi e funzionali. L'ingresso conduce direttamente nella spaziosa zona giorno: sulla sinistra troviamo una cucina abitabile, pratica e luminosa, con accesso diretto al balcone, perfetto come sfogo esterno e ideale anche come area di servizio; sulla destra si sviluppa un accogliente soggiorno, ambiente ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite, di cui due ampie camere matrimoniali e una cameretta versatile, perfetta come stanza per bambini, studio professionale oppure camera per gli ospiti. Completano la proprietà: un bagno finestrato dotato di vasca; un secondo bagno di servizio, sempre finestrato, pratico e funzionale per la vita quotidiana; un comodo balcone; un box auto di circa 12 mq con saracinesca elettrica, compreso nel prezzo e una cantina, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort abitativo e gestione indipendente dei consumi durante tutto l'anno. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: Via Paolo Buzzi si trova in una zona residenziale strategica, apprezzata per la comodità dei servizi di ogni genere, con scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e collegamenti principali facilmente raggiungibili. Inoltre, la vicinanza al Centro Commerciale Maximo rappresenta un ulteriore valore aggiunto per la vita quotidiana e il tempo libero. Una soluzione completa, spaziosa e funzionale, ideale per chi cerca comfort, praticità e ambienti adatti alla vita familiare, senza rinunciare alla comodità di box auto e cantina inclusi nel prezzo.

Rif: LUC-21 - LUMINOSO BILOCALE CON BALCONE – Investimento garantito fino al 2027 In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di 55 mq, ideale per uso investimento grazie alla presenza di un contratto di locazione già attivo con ottima rendita mensile. ZONA: Nel quartiere Alessandrino, in una zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo ben servita, proponiamo in vendita un luminoso bilocale. L’immobile è situato in prossimità delle principali attività commerciali e dei servizi essenziali, quali supermercati, farmacia, banca, posta e negozi di vario genere. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici grazie alle numerose linee bus presenti in zona, che consentono di raggiungere comodamente le linee Metro A e Metro B, rendendo gli spostamenti rapidi e funzionali, nonché la vicinanza della metro C (MIRTI-ALESSANDRINO). L’immobile, luminoso e ben distribuito negli spazi interni, è composto da: - ampio ingresso - accogliente soggiorno - cucina funzionale - ampia camera da letto - bagno finestrato - balcone, per garantire maggiore vivibilità agli ambienti La soluzione si presenta in buone condizioni ed è attualmente affittata con canone mensile di €500, con contratto valido fino al 31/12/2027, rappresentando così un’opportunità perfetta per chi desidera un investimento sicuro e con redditività immediata. Ottima soluzione per investitori alla ricerca di un immobile già locato, senza necessità di interventi e con entrata mensile garantita. Un’occasione da non lasciarsi sfuggire! Tempocasa Alessandrino – Viale Alessandrino 524/524A 06 97617559 / 345 8387878 ✉️ romaalessandrino@tempocasa.it Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

[Rif. DV-11914] Proponiamo in vendita un appartamento di 74 mq commerciali situato a Grottaferrata, in Via Guglielmo Quattrucci, in una zona residenziale riservata e ben collegata. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile, con una distribuzione interna razionale che valorizza ogni ambiente. L'ingresso che avviene dal giardino conduce a un ampio soggiorno, uno spazio accogliente e ben proporzionato, ideale come area living e zona relax, caratterizzato da una buona luminosità naturale. La cucina è separata e luminosa, risultando pratica e funzionale per l'uso quotidiano. La zona notte è composta da due camere da letto di buone dimensioni di cui una con bagno privato e l'altra con accesso sul balcone adatte sia a una famiglia che a chi necessita di una seconda camera o di uno studio. La presenza di due bagni rappresenta un elemento di valore, garantendo comfort e praticità nella gestione degli spazi, soprattutto in ambito familiare.
Il giardino offre un luogo accogliente e riservato, ideale per momenti di relax all'aperto o cene estive in compagnia. Un'oasi verde che regala privacy e tranquillità. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, che consente una gestione indipendente dei consumi. La posizione al piano terra rende l'immobile particolarmente comodo e accessibile, mentre il contesto tranquillo di Grottaferrata, unito alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Rif: B107 - UN PICCOLO SPAZIO, UNA GRANDE OPPORTUNITA'...INVESTI DOVE ROMA STA CRESCENDO DAVVERO! RIF:B107, In via dei Quintili, a 300 m dalla fermata della metropolitana PORTA FURBA, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA questo interessante BILOCALE di 57 mq sito al PRIMO PIANO in piccola palazzina senza ascensore. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso a un grazioso balconcino, camera da letto matrimoniale con un secondo balcone, e bagno finestrato con vasca. Gli spazi sono ben distribuiti e garantiscono comfort e funzionalità. L'immobile è ATTUALMENTE LOCATO, disponibile da marzo 2028: un dettaglio che lo rende una straordinaria opportunità per chi desidera investire oggi in una delle zone più richieste e in continua crescita della Capitale. Il Quadraro è il quartiere ideale per giovani professionisti, coppie dinamiche, creativi, studenti e investitori attenti al valore futuro degli immobili. Qui tutto è a portata di mano: Metro A, negozi, supermercati, bistrot, palestre, aree verdi, scuole, e quella rara atmosfera di quartiere che a Roma sta diventando sempre più preziosa. Una casa che non è solo un immobile, ma un'occasione. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845 Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa,non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Rif: SING209 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al quinto piano di una palazzina tranquilla in Via Singen, a Pomezia. L’immobile, di circa 117 mq, accoglie con un comodo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno impreziosito da grandi finestre, capaci di regalare luce naturale durante tutto l’arco della giornata, e da un grazioso balconcino. Sul lato opposto della casa troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone verandato, ideale come pratico spazio aggiuntivo. Attraversando il corridoio si raggiunge la zona notte, composta da una prima camera matrimoniale, una seconda stanza perfetta come studio o cameretta, due comodi bagni – uno con doccia e uno con vasca – e una terza ampia camera matrimoniale. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne, accogliente e pronto per essere abitato da subito. La proprietà è inserita in un contesto tranquillo e ben servito, vicino al centro di Pomezia e circondato dal verde, ideale per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Possibilità di acquistare separatamente un box auto.

Rif: MCVA55 - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita grazioso villino disposto in due comodi livelli; L'immobile gode dell'ingresso alla piscina condominiale per il periodo estivo; Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare, personalizzabile in base alle proprie esigenze ! Gli ambienti interni si sviluppano in due livelli così disposti: - Soggiorno, Cucinotto e bagno di servizio; Al primo piano invece troviamo due camere da letto, un comodo balconcino con vista e bagno completo. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA ! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: CMVA44 - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita grazioso a ristrutturato appartamento bilocale posto al piano terra di un piccolo stabile, a pochi passi dal mercato di zona e dai servizi principali! L'immobile è dotato di tutti i confort necessari. Gli ambienti interni sono così suddivisi: - Soggiorno con affaccio sul giardino privato; - Cucinotto; - Camera da letto matrimoniale; - Piccola cameretta ricavata; - Bagno completo con doccia. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: ATVC - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita appartamento posto al piano terra di un piccolo stabile situato in Via Cales; L'immobile si presenta da ristrutturare e personalizzabile in base alle proprie esigenze! Gli ambienti interni sono suddivisi in soggiorno con cucina a vista; camera da letto e bagno completo. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: ILE59 - In contesto tranquillo e residenziale, a soli 2 minuti a piedi da Viale Alessandrino e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq posto al primo piano. L’immobile, grazie alla tripla esposizione, gode di ottima luminosità degli ambienti ed è composto da: - Ingresso - Soggiorno luminoso con accesso al balcone - 2 camere da letto, entrambe con balcone - Studio - Bagno L’appartamento si presenta da ristrutturare, ma la presenza di tramezzature interne rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità e il contesto residenziale, pur rimanendo vicinissima a negozi, mezzi pubblici, scuole e servizi di ogni genere. CONTATTACI ORA Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Chiama subito e prenota la tua visita Tempocasa Alessandrino Viale Alessandrino 524/524A ☎️ 06 97617559 – 345 8387878 ✉️ romaalessandrino@tempocasa.it

Rif: VE001 - Santa Marinella – Via Elcetina In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, in buono stato manutentivo, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 60 mq ed è composto da: • soggiorno con cucina a vista, • due camere da letto, • bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo giardino pavimentato privato, perfetto per momenti all’aperto, dotato inoltre di un piccolo ripostiglio utile per utensili da giardino e oggetti di servizio. Punti di forza della proprietà: • ingresso indipendente; • contesto residenziale silenzioso; • spazi esterni vivibili; • buona distribuzione interna. La zona notte risulta leggermente seminterrata poiché la palazzina è realizzata su collina; tuttavia l’immobile è dotato di intercapedine isolante che separa l’abitazione dal terreno, contribuendo a mantenere gli ambienti salubri e protetti dall’umidità. Distanze principali: • mare e stabilimenti balneari: circa 800 metri; • supermercati e servizi principali: circa 500/700 metri; • stazione ferroviaria di Santa Marinella: circa 1,5 km; • centro cittadino: circa 1 km. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni a pochi minuti dal mare.

[Rif. DV-12494] Proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq commerciali situato al piano terra di una palazzina, in Via Giovanni D'Andrea, a Roma. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con ambienti moderni e funzionali. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata, spaziosa e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, offrendo comfort e praticità. La zona notte è composta da una camera da letto di buone dimensioni, pensata per garantire tranquillità e relax. Completa gli interni un bagno dotato dei principali servizi e un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. Elemento distintivo della proprietà è il giardino privato di circa 100 mq, uno spazio esterno esclusivo perfetto per momenti di relax, per pranzi all'aperto o per chi desidera un'area verde da vivere quotidianamente. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno. Grazie alla recente ristrutturazione e alla presenza del giardino, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità abitativa nel contesto urbano della città di Roma.