Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Roma Pag. 18

Ardea (RM), Colle Romito- Immagina di varcare la soglia di una casa dove la luce naturale abbraccia ogni ambiente e le bollette smettono di essere una preoccupazione. All'interno di un contesto residenziale riservato e sereno, sorge questa splendida villetta a schiera libera su tre lati, pensata per chi cerca il perfetto equilibrio tra indipendenza e funzionalità. Sviluppata su due livelli con una distribuzione impeccabile, l'abitazione ti accoglie in un soggiorno luminoso, impreziosito da uno splendido camino in pietra che diventerà il fulcro delle tue serate invernali. Dallo stesso ambiente, si accede ad un cucinotto pratico e funzionale, completo di tutto il necessario. La zona notte, prevede una grande camera da letto al piano terra, completa di bagno en suite ed una camera da letto al piano superiore, oltre ad un secondo bagno completo con doccia ed un utilissimo e ampio locale soffitta. Gli spazi esterni, prevedono un grazioso terrazzino al piano superiore, ed una comodissima veranda, ideale per gustare colazioni all'aperto o grigliate e cene estive in compagnia di amici, oltre all'ampio giardino privato che gira attorno alla proprietà, rappresentando un'area giochi perfetta per i bambini o per i tuoi animali domestici e che ospita un locale deposito e una doccia esterna nella parte posteriore. Ma la vera svolta tecnologica di questa villetta è il suo cuore tecnologico green. Certificata in Classe Energetica A2, la casa è dotata di un impianto fotovoltaico all'avanguardia da 4 kW combinato con batterie di accumulo da ben 10 kWh. Cosa significa per te? - Zero sprechi: l'energia prodotta dal sole durante il giorno viene immagazzinata. - Autonomia anche di notte: le potenti batterie da 10 kWh alimentano la casa di sera e nei giorni nuvolosi. - Taglio drastico dei costi: massima indipendenza dalla rete elettrica nazionale e risparmio immediato. Un comodo posto auto scoperto completa questa imperdibile proposta. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita, questa Casa aspetta solo te! Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

VIA CARLO ALBERTO Nel cuore del quartiere Esquilino, in Via Carlo Alberto, in posizione strategica, di fronte all'uscita della Metro A Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 76 mq, situato al secondo piano di un elegante stabile d'epoca servito da ascensore. L'immobile, in buono stato interno, è composto da: Ingresso Soggiorno Cucina Camera Cameretta Bagno Balconcino La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: oltre alla vicinanza immediata della metropolitana, l'appartamento si trova a breve distanza da Piazza Vittorio Emanuele II, Basilica di Santa Maria Maggiore, Stazione Termini, Università La Sapienza, nonché da supermercati, negozi, ristoranti, scuole, farmacie, fermate di autobus e tram e tutti i principali servizi. Grazie alla sua posizione centrale, al buono stato di manutenzione e all'ottima distribuzione degli spazi, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, con un elevato potenziale di redditività. *Le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale*

Proponiamo in vendita a Marina di Ardea un appartamento di 63 mq totali (55 mq calpestabili), situato al primo piano di un edificio di tre piani, costruito nel 1970. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con possibilità di averlo arredato.Composto di tre locali, comprende Camera Matrimoniale, Cameretta/Studio, un bagno e un balcone, oltre a un terrazzo con vista mare.Gli infissi in PVC con vetrocamera garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo con condizionatori (Salone e Camera da Letto). Completa la proprietà un box auto singolo (22 Mq) con annessa cantina (12 mq). Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pratica e confortevole vicino al mare.Ottima anche ad uso investimento!

Engel & Völkers propone in vendita, in Via Renato Caccioppoli, un elegante bilocale situato nel tranquillo e riservato quartiere di Castel di Leva, nella zona sud di Roma. L'immobile si trova al primo piano di una graziosa palazzina in cortina di soli tre piani, servita da ascensore e perfettamente inserita in un contesto residenziale curato e silenzioso. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, grazie alla costante cura della proprietà, ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e caratterizzati da uno stile sobrio ed elegante, ideale per chi ricerca una casa funzionale e accogliente. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, concepito come un ambiente conviviale dove la zona living e l'area pranzo si integrano armoniosamente, offrendo uno spazio ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina, separata e semiabitabile, è funzionale e ben organizzata, garantendo praticità senza rinunciare alla riservatezza. La zona notte, opportunamente disimpegnata, comprende una spaziosa camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato. Sia il soggiorno sia la cucina si affacciano su un piacevole balcone abitabile di circa 15 mq, un autentico prolungamento degli spazi interni, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per essere arredato come un elegante salotto esterno. Uno dei maggiori punti di forza dell'immobile è rappresentato dalla sua notevole flessibilità distributiva. L'attuale configurazione consente infatti di ricavare con semplicità un soggiorno con angolo cottura, trasformando la cucina in uno studio, una cameretta o un ambiente multifunzionale, con la possibilità di realizzare un pratico trilocale capace di adattarsi alle future esigenze abitative. La proprietà è valorizzata da finiture di qualità, tra cui infissi in legno con doppio vetro, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo e classe energetica B, caratteristiche che assicurano un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto di circa 18 mq, elemento di particolare valore aggiunto in questo contesto residenziale. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per single, giovani coppie, professionisti e persone che desiderano un'abitazione facilmente accessibile grazie alla presenza dell'ascensore. È inoltre particolarmente interessante per investitori, grazie alla razionale distribuzione degli spazi, alla possibilità di ricavare una seconda camera e alla forte richiesta locativa della zona. L'equilibrio tra tranquillità, qualità costruttiva e funzionalità rende questo immobile una proposta di sicuro interesse per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile è situato nel quartiere Castel di Leva, un contesto residenziale tranquillo e ben servito nella zona sud di Roma. La posizione è strategica grazie alla vicinanza al Grande Raccordo Anulare (meno di 2 km), che garantisce rapidi collegamenti con il quartiere EUR, raggiungibile in circa 10 minuti d'auto, e con le principali arterie cittadine, tra cui Via Laurentina, Via Ardeatina e Via Pontina. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, farmacie e attività commerciali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La HABITAT IMMOBILIARE'05 S.R.L. propone in vendita a Nettuno, località Zucchetti, VILLA UNIFAMILIARE completamente ristrutturara su 2 livelli, oltre a locale sottotetto L'immobile si compone di : P.T. sbancato luminoso: Soggiorno open space con cucina all'americana, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno, altro servizio e veranda con copertura in travi di legno; P.1.: troviamo l'abitazione principale, composta di salone open space con cucina all'americana, 3 camere di cui 2 matrimoniali, in una abbiamo predisposizione secondo bagno o cabina armadio, terrazzo di circa 20 mq. P. SOTTOTETTO: locale di circa 60 mq praticabili. Completano la proprietà un lotto di terreno di 2000 mq con piante da frutto, oltre a vani ripostiglio. L'immobile, in ottimo stato, è dotato di impianto solare termico per la produzione di acqua calda oltre a impianto di fotovoltaico per 4.0 kWh. e pompa di calore per 200 lt, oltre a caldaia a pellet centralizzata. PER INFO E VISITE: CATIA DI FILIPPO 392 96 21 789 E-MAIL: habitatimmobiliare05@gmail.com SITO WEB : www.habitatimmobiliare05.it Classe Energetica: B

Rif: FF075 - Sei alla ricerca di una villa su due livelli in zona residenziale? La Tempocasa di Ladispoli propone in vendita in zona esclusiva e residenziale, esattamente su via Atene villa su due livelli con ascensore interno. La villa internamente ha una metratura di circa 90 mq, e una metratura esterna di 80mq angolari. Entrando dalla porta blindata abbiamo accesso al soggiorno, cucina semi-abitabile, bagno con sanitari principali e ASCENSORE. L'immobile di cui stiamo parlando offre un ascensore per massimo due persone che può far su e giù dal piano terra al primo piano quante volte desiderate. Stiamo parlando di un immobile esclusivo che da finalmente l'opportunità anche alle coppie più anziane di godersi una soluzione indipendente suddivisa in due piani senza aver nessuna paura delle scale.. La zona notte è composta da un ampio disimpegno che suddivide le 3 camere da letto di cui 1 matrimoniale, bagno con sanitari principali e vasca. L immobile inoltre offre infissi in legno doppio vetro, impianto fotovoltaico da 3kw, possibilità di posto auto interno, cancello con passo carrabile e pedonale. Tempocasa... Ed è già casa !

Rif: AM023 - La Tempocasa di Cerveteri propone in vendita appartamento in contesto centrale, in prossimità di tutti I principali servizi. L'immobile è composto da soggiorno con uscita ad un balcone abitabile, disimpegno, cucinotto, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con vasca e finestra. L'appartamento è dotato di condizionatori nuovi e gode di un'ottima esposizione. CARATTERISTICHE -infissi in vetro/legno -condizionatori -esposizione a sud/est -tende da sole Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: LP3001 - Villa Bifamiliare di Ampia Metratura con Giardino di 1.000 mq – Possibilità di Due Unità Abitative In una **zona residenziale signorile e riservata**, proponiamo in vendita una **villa bifamiliare di circa 250 mq**, caratterizzata da ambienti spaziosi, ottima distribuzione interna e dalla possibilità di essere **suddivisa in due distinte unità abitative**, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione con appartamento indipendente. Composizione dell'immobile: **Piano Terra** * Ampio e luminoso soggiorno * Cucina abitabile * Camera matrimoniale * Bagno signorile con vasca idromassaggio e finestra **Piano Primo** * Due camere da letto * Bagno con doccia e finestra **Piano Seminterrato** * Grande zona giorno con soggiorno e cucina a vista * Due camere matrimoniali * Bagno finestrato Completano la proprietà **due ampi portici**, perfetti per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno, e un **giardino privato di circa 1.000 mq** che circonda la villa, dotato di accesso carrabile con ampia possibilità di parcheggio. Perché acquistare questa villa? * Ampia metratura ideale per famiglie numerose * Possibilità di ricavare due abitazioni indipendenti * Zona elegante e tranquilla * Grande giardino privato * Immobile mai abitato * Impianti, infissi e struttura in ottimo stato di conservazione **Nota:** Le immagini pubblicate sono state valorizzate tramite rendering per mostrare il potenziale dell'immobile. La villa necessita principalmente di un intervento di pulizia e rifinitura, ma si presenta in ottime condizioni dal punto di vista strutturale e impiantistico, non essendo mai stata abitata.

Appartamento completamente ristrutturato nel centro di Roma Nel contesto esclusivo e irripetibile di Piazza Navona, simbolo dell'età barocca e dei giochi "agonali", proponiamo la vendita di una piena proprietà (mura) unitamente all'attività ricettiva già avviata e a reddito. L'immobile vanta una posizione di assoluto prestigio: ingresso diretto su Piazza Navona ed eleganti affacci su Corso Rinascimento, garantendo la massima visibilità e luminosità. L'appartamento completamente ristrutturato è distribuito su 132 mq ed è posizionato al 2° piano con ascensore in uno stabile d'epoca finemente restaurato. L'interno è così composto: 2 Ampie camere da letto configurate per ospitare fino a 8 posti letto, perfette per famiglie o gruppi di turisti; 3 bagni completi pensati per la massima privacy e comodità degli ospiti; Zona reception area di accoglienza dedicata per check-in e gestione dei clienti; Zona comune un ambiente accogliente per il relax o la prima colazione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi desidera combinare la stabilità di un immobile di altissimo pregio al centro di Roma con la redditività immediata di un'attività ricettiva ad alto rendimento, senza tempi morti né costi di ristrutturazione o avviamento. La casa è posizionata in una delle piazze più belle del mondo. Piazza Navona, realizzata sulla pista dello Stadio di Domiziano, è vicina a Campo de’ Fiori e alla storica Via dei Coronari. E' centro di attrazione turistica per le sue bellezze architettoniche, per le sue fontane scultore e per l’intrattenimento che per i più piccoli ed i più grandi è sempre pronta a regalare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita un appartamento situato in Via Rosa Raimondi Garibaldi, all'interno di uno dei caratteristici comprensori residenziali della Garbatella, realizzati negli anni '50. Il complesso è composto da diverse palazzine immerse nel verde condominiale, arricchito da aiuole curate e alberature, e si distingue per il suo ingresso attraverso un suggestivo arco che conferisce al contesto un'atmosfera unica e riconoscibile. L'immobile posto al piano rialzato di una palazzina in tinta con ascensore e portiere intera giornata, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera valorizzare una proprietà attraverso un intervento di ristrutturazione, personalizzandola secondo le proprie esigenze e il proprio stile. L'appartamento si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale e ben definita. L'ingresso, particolarmente ampio, è valorizzato dalla presenza di pratici armadi a muro e introduce a un corridoio che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile, mentre la zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, uno studio/cameretta e un bagno. La disposizione interna offre ottime potenzialità progettuali, consentendo una diversa organizzazione degli spazi per adattarli alle moderne esigenze abitative. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile da ristrutturare in uno dei quartieri più autentici e richiesti di Roma. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza dei principali servizi, delle attività commerciali, delle scuole e delle aree verdi. Il quartiere è ottimamente collegato con il centro città tramite la Metro B (fermate Garbatella e Basilica San Paolo), la Stazione Ostiense, numerose linee di autobus e la vicinanza alla Via Cristoforo Colombo e alla Circonvallazione Ostiense, che consentono rapidi collegamenti con l'EUR, il centro storico e l'aeroporto di Fiumicino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel prestigioso comprensorio dell'Olgiata, in Largo Olgiata – Isola 106, proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera progettata dall'architetto Luigi Moretti, una residenza che coniuga il fascino dell'architettura d'autore con ambienti luminosi, ampie metrature e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort abitativo.

L'ingresso si apre su un raffinato salone doppio, caratterizzato da grandi aperture che donano luce naturale agli ambienti e permettono l'accesso diretto al giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Sullo stesso livello trovano spazio una comoda stanza adibita a studio, perfetta anche come camera per gli ospiti, e una cucina abitabile, con uscita sul balcone.

La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, offrendo una distribuzione funzionale e adatta alle esigenze di tutta la famiglia.

Al piano S1 è presente un ampio ambiente polifunzionale, ideale come sala hobby, area fitness, sala cinema o spazio dedicato al tempo libero, a seconda delle proprie necessità.

Completano la proprietà un box auto e una cantina, elementi che aumentano ulteriormente la praticità dell'immobile.

A rendere ancora più esclusiva questa proposta è il contesto in cui è inserita: il comprensorio dell'Olgiata, rinomato per la sicurezza, il verde e la tranquillità, offre ai residenti una raffinata piscina condominiale, oltre a tutti i servizi che da sempre contraddistinguono una delle zone residenziali più prestigiose di Roma.

Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla qualità di una firma architettonica d'eccezione

Rivolta Immobiliare propone in vendita, nel prestigioso quartiere Prati, a pochi passi dai Musei Vaticani e da Piazza San Pietro, e piu' precisamente in Via Santamaura un elegante appartamento di 76 mq, posto al primo piano alto di un signorile stabile servito da ascensore.

Recentemente ristrutturato, l'immobile si distingue per la qualità delle finiture, l'ottima distribuzione degli spazi e la tranquillità degli ambienti. L'ingresso conduce a un'accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista, uno spazio moderno e luminoso, ideale per vivere la casa con comfort e convivialità.

La zona notte è composta da due ampie camere da letto e da un grande bagno dal design contemporaneo. I pavimenti in parquet, gli infissi di nuova generazione, la porta blindata, l'impianto di aria condizionata e il riscaldamento centralizzato completano una proprietà pronta per essere abitata, senza necessità di alcun intervento.

L'affaccio, interamente interno, garantisce una piacevole quiete e un'elevata privacy, un pregio raro in una delle zone più richieste della Capitale.

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: nel cuore del quartiere Prati, a brevissima distanza dai Musei Vaticani, da Piazza San Pietro e da Via Ottaviano, è circondato da tutti i principali servizi, negozi, supermercati, scuole, ristoranti e attività commerciali. Gli eccellenti collegamenti con la Metro A e la stazione ferroviaria FL3 consentono di raggiungere rapidamente il centro storico e ogni quartiere della città.

Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle aree di Roma con la più alta richiesta sul mercato. Il prezzo di questa interessante offerta è di € 450.000. Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

TRILOCALE DI 61 MQ – VIA MARENTINO 114UN'OPPORTUNITÀ DA PERSONALIZZARE, CON IMPIANTI COMPLETAMENTE NUOVIIn Via Marentino 114, Roma, proponiamo in vendita un interessante trilocale di circa 61 mq, situato al piano -1, ideale per chi desidera acquistare un immobile e trasformarlo in una casa moderna e funzionale, partendo da una base tecnica già completamente rinnovata.L'appartamento è stato oggetto di un importante intervento di rinnovamento che ha portato alla completa realizzazione ex novo degli impianti elettrico e idraulico, un aspetto particolarmente importante per chi vuole evitare i costi e le complessità legate al rifacimento degli impianti.Gli ambienti possono essere completati e personalizzati secondo le proprie esigenze, scegliendo finiture, pavimenti, rivestimenti, cucina, bagno e dettagli estetici.Le immagini pubblicate sono render progettuali, realizzati per mostrare una possibile interpretazione degli ambienti una volta completati: rappresentano quindi un esempio di come l'immobile potrebbe essere valorizzato attraverso una progettazione moderna e contemporanea.La soluzione si presta particolarmente a chi cerca un immobile da personalizzare completamente, senza dover affrontare il rifacimento degli impianti principali, già realizzati.Per permettere di valutare concretamente le potenzialità dell'immobile, organizziamo una giornata di Open House.
Sarà l'occasione per visitare personalmente l'appartamento, verificare gli interventi già eseguiti e comprendere insieme come poter completare la casa secondo il proprio progetto.Le visite saranno organizzate esclusivamente su appuntamento.Via Marentino 114 – Roma
Trilocale – 61 mq
Piano -1
Impianto elettrico completamente nuovo
Impianto idraulico completamente nuovo Contattaci per prenotare il tuo appuntamento e scoprire di persona le potenzialità di questa soluzione.

Rif: mcvoc - La TEMPOCASA Propone in vendita splendida villa a schiera, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben organizzati, con particolare attenzione al risparmio energetico. L’immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, una soluzione green che contribuisce a ridurre i consumi energetici e i costi di gestione, offrendo maggiore efficienza e sostenibilità. La villa si sviluppa su 2 livelli, così composta: PIANO TERRA - ampio living luminoso, - ⁠cucina abitale - ⁠bagno completo con finestra ZONA NOTTE: - camera matrimoniale con uscita sul balcone - ⁠2 camere spaziose, - ⁠bagno completo con box doccia e vasca idromassaggio dotato di finestra. Completano la proprietà 2 giardini privati e posto auto attrezzato con colonnina per ricarica macchina elettrica. L'immobile è dotato di PANNELLI FOTOVOLTAICI con batterie di accumulo. La villa è situata in un contesto tranquillo e ben servito, vicino al centro di Manziana e ai principali supermercati, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, confortevole e attenta all’ambiente. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

GABETTI OSTIA LEVANTE – STADIO STELLA POLARE rif. 29/26 In Via Mar Arabico, una delle vie più prestigiose e richieste di Ostia Levante, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in uno stabile signorile con servizio di portierato. L’immobile, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, è composto da ingresso, salone, tre spaziose camere da letto, doppi servizi, cucina abitabile con tinello e un ampio balcone vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX AD € 30.000,00 La posizione, a pochi passi dal mare, dalla stazione Stella Polare e da tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ben collegato.

BILOCALE NUOVA COSTRUZIONE 2023 CON GIARDINO PRIVATO E BOX DOPPIO – VIA ALESSANDRO CASTELLI Proponiamo in vendita un moderno bilocale di nuova costruzione, realizzato nel 2023, situato al piano terra in Via Alessandro Castelli. L’immobile sviluppa una superficie di 76 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti, ottime finiture e un ampio spazio esterno privato. La composizione interna prevede un luminosissimo soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Dalla zona giorno si accede direttamente al portico di circa 20 mq e al giardino privato di circa 80 mq, completo di impianto di irrigazione interrato. L’esposizione completamente a sud garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo la casa particolarmente ariosa e accogliente. L’appartamento è dotato di impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con impianto termico radiante, pompa di calore, termoarredo in bagno, aria condizionata a pompa di calore, pannello solare fotovoltaico e classe energetica A3. La soluzione dispone inoltre di impianto domotico per il controllo di luci e serrande, avvolgibili elettrici, sistema Alexa integrato, videocitofono con controllo accessi gestibile anche da remoto, impianto antifurto gestibile via internet e cancello automatico per accesso ingresso e garage. Completa la proprietà un comodo box doppio di circa 35 mq, compreso nella vendita, ideale per parcheggiare due auto o da utilizzare anche come spazio di deposito. La zona è residenziale e tranquilla, ideale per chi cerca un contesto riservato ma ben collegato. Via Alessandro Castelli si trova in un’area comoda per raggiungere Via Collatina, La Rustica e i principali servizi del quartiere, tra cui attività commerciali, scuole, supermercati e collegamenti di trasporto pubblico. La presenza della stazione FL2 La Rustica Città e di diverse linee autobus nelle vicinanze rende la posizione pratica anche per gli spostamenti verso altre zone di Roma. Spese condominiali contenute, pari a circa € 70 mensili. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente, luminosa e pronta da vivere, con spazio esterno privato, tecnologie di ultima generazione e box doppio compreso.

In una tranquilla zona residenziale di Via di Macchia Palocco, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al primo piano di una palazzina di quattro piani con facciata in tinta. L'immobile, della superficie di circa 126 mq, si presenta parzialmente ristrutturato ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale, ideale per famiglie che ricercano ambienti comodi e ben separati. L'ingresso conduce ad un pratico disimpegno, sulla destra si sviluppa un ampio e luminoso soggiorno con esposizione sud, valorizzato dall'accesso ad un balcone angolare,. Sul lato opposto trova posto una cucina abitabile, anch'essa servita da un balconcino. La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali, offrendo ambienti versatili adatti a nuclei familiari numerosi, a chi necessita di uno studio o a chi desidera locali dalle generose dimensioni. Completano la proprietà un bagno principale dotato di doccia e un secondo bagno di servizio, particolarmente pratico nella vita quotidiana. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi, e dispone di un posto auto, un valore aggiunto sempre più ricercato nella zona. Grazie all'ampia metratura, alla distribuzione interna e alla posizione in un contesto residenziale ben servito, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa comoda, funzionale e adatta alle esigenze di tutta la famiglia. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci telefonicamente, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! 0669261707 - 3496694423

Ciampino, Via Mura dei Francesi angolo Via Bologna, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura. La posizione centralissima consente di raggiungere comodamente a piedi supermercati, scuole, farmacia, negozi e aree verdi, oltre a garantire rapidi collegamenti con Roma grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali e delle stazioni ferroviarie di Casabianca e Acqua Acetosa oltre alle linee autobus Cotral. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di 96mq e offre ambienti ampi pensati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. La doppia esposizione rende gli ambienti luminosi e accoglienti. L'ingresso conduce a un comodo salone doppio con accesso al balcone, ripostiglio, disimpegno, Cucina Abitabile, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. Grazie alle sue metrature generose e alla distribuzione funzionale degli ambienti, questo appartamento si presta a soddisfare le esigenze di famiglie, giovani coppie e di chiunque desideri una casa accogliente, con spazi versatili da personalizzare secondo il proprio stile di vita. euro 249.000

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE*** RE/MAX è lieta di proporre in vendita, a Formello, precisamente in Via Casal de' Ceveri, all'interno di un elegante centro residenziale nella zona sud del paese, un appartamento di 128 mq con giardino privato. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi minuti dalla Cassia Veientana, permette di raggiungere Roma in pochi minuti, coniugando la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità dei principali collegamenti. L'immobile, posto al piano rialzato di una palazzina composta da soli tre appartamenti, si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi. La zona giorno è composta da un grande soggiorno con camino facilmente trasformabile in termo-camino, ripostiglio, una cucina a vista e uno studio e balcone.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, una camera singola e un secondo bagno. A completare la proprietà troviamo un piacevole giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, oltre a due comodi posti auto scoperti. L'appartamento è rifinito con infissi in legno con doppio vetro, una soluzione che garantisce un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza con Roma e ai principali servizi della zona. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito



Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.



Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE***


RE/MAX Propone in vendita, nello splendido Centro Storico di Formello, con affaccio su Piazza Sant'Angelo, un caratteristico appartamento cielo-terra di circa 280 mq.
L'immobile è decisamente unico nel suo genere, di origine medioevale ed è così composto:

PT: ingresso, soggiorno, cucina con grande camino e bagno;
P1: ingresso, disimpegno, predisposizione bagno, stanza con caratteristico camino, ampio soggiorno con cucina a vista, 4 camere da letto, bagno finestrato con vasca e bagno di servizio.
Attraverso una scala interna è possibile accedere alla terrazza panoramica che rende l'immobile tra i più affascinanti del borgo.

Ottima esposizione, vero cotto a terra, travi a vista.
L'immobile è l'ideale per chi cerca grandi metrature all'interno del borgo e/o chi cerca due unità immobiliari comunicanti o non.

L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito.

Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE***

RE/MAX Propone in vendita, nello splendido Centro Storico di Formello, con affaccio su Piazza Sant'Angelo, un caratteristico appartamento di circa 150 mq.
L'immobile è decisamente unico nel suo genere, di origine medioevale ed è così composto:

Ingresso al piano primo, disimpegno, bagno finestrato con doccia, stanza con caratteristico camino, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno finestrato con vasca e bagno di servizio.
Attraverso una scala interna è possibile accedere alla terrazza panoramica che rende l'immobile tra i più affascinanti del borgo.

Ottima esposizione, vero cotto a terra, travi a vista.

L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito.

Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE***

RE/MAX Propone in vendita, nello splendido Centro Storico di Formello, un caratteristico appartamento di circa 110 mq.
L'immobile è decisamente unico nel suo genere, di origine medioevale, e si sviluppa su due livelli che sono così composti:

PT: ingresso, soggiorno, cucina con grande camino e bagno;
P1: disimpegno, predisposizione bagno e due camere da letto

Completa la proprietà una cantina di circa 35 mq al piano terra con ingresso adiacente ma indipendente rispetto alla casa.

Ottima esposizione, vero cotto a terra, travi a vista.

L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito.

Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

RE/MAX propone in vendita a Mentana una soluzione unica nel suo genere: un'ampia e luminosissima mansarda di 134 mq catastali, situata al terzo ed ultimo piano di una elegante palazzina in cortina dei primi anni 2000, dotata di ascensore. L'immobile, accatastato come C/2, è stato sapientemente organizzato come un comodo bilocale e rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare versatile, in un contesto tranquillo e ben curato. Varcando la soglia si viene accolti da una splendida zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da ampi spazi e da una straordinaria luminosità naturale grazie alle due grandi vetrate e alle numerose finestre tipo Velux che impreziosiscono gli ambienti. La composizione interna comprende inoltre:* camera da letto;
* bagno con vasca;
* comodo ripostiglio. Completa la proprietà un balcone e un posto auto privato scoperto, elemento di grande comodità. L'esposizione a ovest garantisce ambienti luminosi e piacevoli durante tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento è gestito tramite climatizzatori, offrendo una soluzione pratica ed efficiente. La posizione al piano alto, l'ottimo stato di manutenzione, la presenza dell'ascensore e gli ampi spazi rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento con ottime potenzialità o per chi cerca un immobile particolare e funzionale. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito



Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.



Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Ciampino - Trilocale ristrutturato e arredato a 500 metri dalla stazione A Ciampino, in posizione strategica a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2021, pronto per essere abitato e venduto comprensivo di mobilio. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e nessun intervento da programmare: entrare in casa significa poterla vivere fin da subito. L'immobile, posto al piano terra, sviluppa una superficie di circa 65 mq ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. La ristrutturazione completa effettuata nel 2021 ha permesso di valorizzare gli ambienti rendendoli funzionali e moderni, mentre la vendita comprensiva degli arredi rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera una soluzione immediatamente disponibile, sia come abitazione principale sia come investimento. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e climatizzatori, garantendo comfort durante tutto l'anno. Le spese condominiali contenute, pari a circa 40 euro mensili, contribuiscono a rendere la gestione dell'immobile particolarmente conveniente. L'esposizione a ovest permette una piacevole luminosità soprattutto nelle ore pomeridiane, creando ambienti accoglienti e ben vivibili. La posizione è uno dei principali punti di forza: la vicinanza alla stazione ferroviaria consente collegamenti comodi verso Roma e le principali località limitrofe, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti servizi, attività commerciali e tutto ciò che serve nella vita quotidiana. Una soluzione completa, senza lavori da effettuare, ideale per giovani coppie, famiglie, professionisti o per chi desidera un investimento immobiliare già pronto all'utilizzo. Classe energetica da verificare. Immobile disponibile. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al numero 0669330438 oppure il 3892582222 anche Whatsapp SEGUI LE NOSTRE PAGINE SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATI: https://www.instagram.com/grimaldi.ciampino/ @GRIMALDI.CIAMPINO

Nel cuore autentico di Re di Roma, a soli 40 secondi a piedi dalla metro (sì, li abbiamo contati!), proponiamo la vendita di un immobile che non è semplicemente una casa, ma un'esperienza di stile. Situato al 3° piano su 5 di un raffinato palazzetto signorile degli anni '30, con giardino condominiale curato, questo appartamento unisce il fascino dell'architettura d'epoca alla comodità di una posizione strategica e perfettamente collegata. L'immobile, di ampia metratura (180 mq commerciali – 174 mq calpestabili), si distingue per luminosità, distribuzione funzionale e fascino architettonico tipico dell'epoca. Il salone doppio invita a immaginare serate con amici, feste di famiglia, momenti da ricordare. Le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy. La cameretta si presta a diventare studio, stanza per bambini o ambiente ospiti. Doppi servizi, ripostigli e balcone perimetrale completano una distribuzione intelligente e funzionale. Qui lo spazio non è un dettaglio: è il protagonista. Per chi è perfetto? Famiglie che vogliono comodità e prestigio Professionisti che cercano una residenza di rappresentanza Investitori lungimiranti Società o imprenditori interessati a una soluzione B&B in posizione strategica ️ Perché questa casa? Perché ha personalità. Perché è in una zona che non passa mai di moda. Perché gli appartamenti così grandi, in palazzi d'epoca, così vicini alla metro, semplicemente non restano a lungo sul mercato.