Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Roma Pag. 16

Nel cuore del quartiere Tomba di Nerone, all'interno di un elegante e riservato comprensorio composto da due palazzine con servizio di portineria per mezza giornata, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al terzo piano servito da ascensore. L'immobile è composto da un ampio ingresso, luminoso salone con accesso al balcone di circa 3 mq, disimpegno della zona giorno, cucina abitabile, studio/cameretta e bagno di servizio finestrato. La zona notte, ben separata, dispone di un ulteriore ampio disimpegno che conduce a due camere matrimoniali e ad un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina di circa 5 mq e un posto auto coperto di circa 10,5 mq all'interno dell'autorimessa condominiale. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, valorizzando al massimo la metratura disponibile. Caratteristiche principali: Ampia metratura Terzo piano con ascensore Comprensorio signorile Servizio di portineria mezza giornata Doppi servizi finestrati Cantina Posto auto coperto Servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti nelle immediate vicinanze Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa da personalizzare, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, in una delle zone più richieste della Via Cassia.

Rif: CRIDA335 - Villino indipendente cielo-terra, ideale per chi cerca autonomia, spazi generosi e assenza di spese condominiali. L’abitazione si sviluppa al piano terra per una superficie di circa 90 mq interni, ben distribuiti: ingresso, comodo disimpegno, due camere matrimoniali di ampia metratura, bagno finestrato, salone luminoso e cucina abitabile. Dal salone e dalla cucina si accede a un balcone con affacci aperti, che garantisce luce e respiro agli ambienti principali della casa. Collegata internamente tramite scala troviamo un’ampia sala hobby di circa 68 mq, uno spazio versatile e funzionale, arricchito da una camera e un bagno. La sala hobby dispone di più uscite verso l’esterno, che permettono un collegamento diretto e pratico con il giardino, rendendola ideale anche come zona ospiti, studio o ambiente indipendente per familiari. Il giardino privato, di circa 300 mq, circonda la proprietà e offre ampie possibilità di utilizzo: area relax, spazio per pranzi e cene all’aperto e possibilità di parcheggiare comodamente diverse vetture all’interno della corte. L’immobile è in ottimo stato interno, non presenta lavori strutturali da eseguire ed è quindi immediatamente abitabile. L’esposizione su quattro lati (sud, est, ovest e nord) garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Soluzione completa, indipendente e senza spese condominiali, adatta a famiglie o a chi desidera ambienti accessori ben collegati all’abitazione principale. Cosa aspetti? Contattaci per la tua prima visita!

VIA VETULONIA – UN APPARTAMENTO CHE PRODUCE REDDITO Nel cuore dell’ Appio Latino, a pochi minuti da San Giovanni e da Piazza Re di Roma, proponiamo in vendita un appartamento che unisce tre caratteristiche particolarmente ricercate: piano alto, grande luminosità e redditività immediata. L’immobile è situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore e beneficia di una piacevole luminosità naturale, valorizzata dalla presenza di due balconi, che regalano respiro e vivibilità agli ambienti. La casa è composta da: ingresso; angolo cottura; due camere; bagno; due balconi. L’appartamento è attualmente occupato da un inquilino che corrisponde un canone di €1.300 mensili, pari a €15.600 annui, rappresentando quindi una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile con una rendita già attiva, senza dover affrontare tempi di ricerca del conduttore o periodi iniziali di mancato guadagno. UNA POSIZIONE CHE CONSERVA E ACCRESCE IL VALORE Via Vetulonia si trova in una delle zone più apprezzate e consolidate di Roma, tra Appio Latino, San Giovanni e Re di Roma, in un contesto residenziale ricco di negozi, supermercati, scuole, servizi e attività commerciali. Nelle vicinanze si trovano Via Appia Nuova, Piazza Tuscolo, Piazza Re di Roma, la Basilica di San Giovanni in Laterano e le aree verdi della Caffarella e dell’Appia Antica: una posizione capace di coniugare la comodità della vita urbana con la possibilità di raggiungere facilmente spazi dedicati al verde, allo sport e al tempo libero. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città, grazie alle stazioni della Metro A di Re di Roma e Ponte Lungo, alle numerose linee autobus presenti nella zona e alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Roma Tuscolana. PERCHÉ ACQUISTARLO Non si tratta soltanto di acquistare una casa, ma di investire in una zona romana dalla domanda abitativa costante, con un immobile già locato e capace di generare reddito fin dal momento dell’acquisto. Una proposta ideale per l’investitore che ricerca sicurezza, continuità della rendita e prospettive di rivalutazione nel tempo. Via Vetulonia: un indirizzo strategico, un appartamento luminoso, un investimento già produttivo.

Nelle immediate vicinanze di San Pietro, precisamente in Via della Cava Aurelia 173, proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria San Pietro e ben collegato con il centro città.La zona è ricca di servizi di ogni genere, tra cui supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie e mezzi pubblici. L'abitazione si trova inoltre a ridosso di Monte del Gallo.Si precisa che, per raggiungere l'appartamento, è necessario percorrere circa 65 gradini.L'immobile, posto al primo piano, sviluppa una superficie di 52 mq commerciali ed è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e balcone.Da ristrutturareGrazie alla posizione privilegiata e alla forte richiesta abitativa della zona, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, particolarmente indicata per la locazione a lungo termine.Si precisa che l'immobile non è adatto ad attività di casa vacanze o affittacamere.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Nelle immediate vicinanze di San Pietro, precisamente in Via della Cava Aurelia 173, proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria San Pietro e ben collegato con il centro città.La zona è ricca di servizi di ogni genere, tra cui supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie e mezzi pubblici. L'abitazione si trova inoltre a ridosso di Monte del Gallo.Si precisa che, per raggiungere l'appartamento, è necessario percorrere circa 65 gradini.L'immobile, posto al piano terra, ha una superficie di 22 mq commerciali ed è composto da cucina, bagno e camera. La camera è caratterizzata dalla presenza di un soppalco dove trova spazio il letto, mentre la parte sottostante è adibita a zona giorno.DA RISTRUTTURAREGrazie alla posizione privilegiata e alla forte richiesta abitativa della zona, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, particolarmente indicata per la locazione a lungo termine.Si precisa che l'immobile non è adatto ad attività di casa vacanze o affittacamere.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Nelle immediate vicinanze di San Pietro, precisamente in Via della Cava Aurelia 173, proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria San Pietro e ben collegato con il centro città.La zona è ricca di servizi di ogni genere, tra cui supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie e mezzi pubblici. L'abitazione si trova inoltre a ridosso di Monte del Gallo.Si precisa che, per raggiungere l'appartamento, è necessario percorrere circa 65 gradini.L'immobile posto al piano terra ha una spuperficie di 24 mq commerciali, ed è così composto :• Cucina• Camera• BagnoDA RISTRUTTURARE Grazie alla posizione privilegiata e alla forte richiesta abitativa della zona, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, particolarmente indicata per la locazione a lungo termine.Si precisa che l'immobile non è adatto ad attività di casa vacanze o affittacamere.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Rif: ATVAM - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita ampio appartamento trilocale di 87 mq, posto al primo piano di un piccolo stabile, situato in Via Adeodato Matricardi, zona Portuense, vicina a tutti i servizi principali, mezzi di trasporto e attività commerciali. Gli ambienti interni sono così suddivisi: - Ingresso nel soggiorno; - Cucina abitabile; - Corridoio che divide gli ambienti; - Due camere da letto matrimoniali; - Balcone abitabile; - Bagno completo COMPLETA LA SOLUZIONE UN AMPIO TERRAZZO ABITABILE CON AFFACCIO LIBERO ! COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

OPEN HOUSE 27/06/2026 ORE 10:00 - 13:00E' richiesta prenotazione telefonica con orario indicativo.    Sei alla ricerca di un immobile piccolo ma accogliente in un punto strategico della capitale? Abbiamo l'immobile che fa per te!
Adiacente alla stazione metropolitana di Rebibbia e più precisamente in via di Casal Tidei, RE/MAX propone in vendita monolocale di recente costruzione con posto auto. Sito al secondo piano con ascensore di uno stabile di recente costruzione, l'immobile è così composto: un comodo ingresso divide il bagno dalla zona giorno/notte principale. Sebbene si tratti di un ambiente unico, grazie all'arredamento ad hoc e su misura, lo spazio è generoso e dotato di tutti i comfort, con particolare attenzione all'angolo cottura. Vero punto di forza dell'immobile è lo spazio esterno che può essere sfruttato come un vero e proprio ambiente aggiuntivo per coloro che amano soggiornare all'esterno. La classe energetica dell'immobile è elevatissima (A1) consentendo di accedere ad un mutuo green. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. 

L'immobile è ideale per una giovane coppia, un professionista che desidera avere un pied - à - terre, a due passi dalla linea B della metropolitana e soprattutto come investimento poiché in grado di garantire un'ottima rendita.Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.  

Trilocale con spazio esterno e affacci aperti RINNOVAMENTO( ad. Grotta perfetta) in quartiere residenziale, con ampio spazio esterno accessibile da più ambienti e affacci aperti e luminosi nel verde, ampio ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, servizio e posto auto di pertinenza. L’immobile si trova in via Mosca nel quartiere rinnovamento a due passi da tutti i servizi della zona, in stabile di solo un piano senza ascensore l’appartamento gode di un ottima esposizione con affacci aperti e luminosi nel verde, internamente si presenta da sistemare, dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale si accede su un ampio spazio esterno. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza. RIF:635/RM Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Via aristide Gabelli (ad. Via Trionfale) OTTIMA OPPORTUNITÀ, ATTICO Completamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio e design, luminosa con balcone e posto auto in villino d'epoca restaurato. Ampio ingresso,salone con cucina open space, 1 ampia camere da letto e servizio. L'immobile é situato Via aristide Gabelli, vicina a tutti i beni e servizi della zona non che a due passi dalla stazione di monte mario. RIF:636/RM Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Esclusiva Villa Singola con Piscina e Giardino Privato nel Cuore del Verde di Formello

Impossibilità di accedere ad un mutuo superiore al 40%

In una delle aree più affascinanti e riservate di Formello, precisamente in Via dello Scopiglieto, proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa nella quiete della natura, una proprietà unica che coniuga comfort, privacy e un'eccellente qualità della vita.



La villa, di circa 185 mq, si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ambienti armoniosi, funzionali e straordinariamente luminosi grazie alle numerose aperture che creano una continua connessione tra gli spazi interni ed esterni.



L'ingresso introduce in una raffinata zona giorno composta da due ampi soggiorni, studiati per accogliere sia momenti di rappresentanza che occasioni di convivialità in famiglia. Il cuore della casa è rappresentato dal grande living con cucina a vista, un ambiente elegante e accogliente che gode di uno splendido affaccio sulla piscina e sul giardino, regalando una vista rilassante e suggestiva in ogni stagione dell'anno. Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di essere protagonista assoluta, valorizzando ogni angolo della casa e creando una piacevole sensazione di continuità con gli spazi esterni.



La zona notte è composta da tre comode camere da letto, progettate per garantire il massimo comfort e la massima privacy. La camera padronale dispone di una pratica cabina armadio, mentre tutte le camere vantano un accesso diretto al giardino, un dettaglio esclusivo che consente di vivere appieno gli spazi esterni e di godere della tranquillità del contesto naturale circostante fin dalle prime ore del mattino. Completano la proprietà due ampi bagni, caratterizzati da spazi generosi e finiture curate, una comoda e pratica lavanderia ed un magazzino.



All'esterno la villa è circondata da circa 400 mq di giardino privato, perfettamente integrato nel paesaggio e pensato per offrire momenti di assoluto relax e benessere. La splendida piscina rappresenta il fulcro dell'area outdoor, ideale per trascorrere piacevoli giornate durante la bella stagione o per organizzare momenti conviviali con amici e familiari.



A rendere ancora più esclusiva questa proprietà è il meraviglioso patio esterno, un vero e proprio salotto all'aperto dove poter pranzare, cenare o semplicemente rilassarsi immersi nel verde e nella totale privacy. Uno spazio che amplia naturalmente la vivibilità della casa e che permette di godere appieno della bellezza del contesto in ogni momento della giornata.



Completano la proprietà due comodi posti auto coperti.



Una residenza dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort, in un contesto esclusivo e riservato a pochi minuti dai principali servizi e dai collegamenti con Roma.

NUOVO TRILOCALE- PREZZO PROMO ACQUISTO ENTRO IL 10 AGOSTO!
Vigna Clara - Via della Maratona: proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, completamente riqualificato, frutto di un intervento integrale orientato al risparmio energetico e al comfort abitativo di ultima generazione.Il trilocale di 76 mq posto al piano terra è composto da un salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno ed un fantastico giardino lineare.
Possibilità di acquistare un box auto ed una cantina.
I materiali e le tecnologie installate saranno solo di prima qualità:
- Parquet vero in rovere spazzolato
- Rivestimenti in gres porcellanato effetto cemento rettificato
- Infissi Deceuninck in pvc doppio vetro a taglio termico direttamente dal Nord Europa Classe A4
- Bagno : piatto doccia in marmoresina e kit doccia completo cromo , sanitari filo muro ceramica bianca Karag, mobile bagno con lavabo d'incasso e specchio con applique
- Scaldacqua Classe En. B Ariston Velis wifi
- Porta blindata Bunker thermoenergy RC3Questa abitazione è pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e pronto da abitare senza pensieri.
Prenota subito il tuo appuntamento, non farti sfuggire quest'occasione unica

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Vigna Clara - Via della Maratona: proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, completamente riqualificato, frutto di un intervento integrale orientato al risparmio energetico e al comfort abitativo di ultima generazione. Il trilocale di 72 mq posto al piano terra è composto da un salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno ed un fantastico giardino lineare.
Possibilità di acquistare un box auto ed una cantina.
I materiali e le tecnologie installate saranno solo di prima qualità:
•?  ?Parquet vero in rovere spazzolato
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VIA PIETRO FEDELE 22–A DUE PASSI DAL PARCO DELLA CAFFARELLA VIA PIETRO FEDELE 22 – A DUE PASSI DAL PARCO DELLA CAFFARELLA Nel cuore di uno dei quadranti più richiesti e strategici di Roma, proponiamo in vendita un interessante bilocale di 44 mq situato al piano terra di una palazzina in cortina, a pochi passi dal suggestivo Parco della Caffarella e a pochi minuti dalla Metro A Furio Camillo. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno/zona notte, cucina separata e bagno finestrato. La distribuzione degli spazi offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione, rendendolo una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare a reddito. La posizione rappresenta il vero punto di forza: Via Pietro Fedele si trova tra Via Appia Nuova, con collegamenti rapidi verso il centro storico, la Stazione Termini e le principali arterie della Capitale. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, servizi, scuole, aree verdi e mezzi pubblici. Un'opportunità sempre più rara per chi desidera acquistare un immobile in una zona consolidata, ben servita e con una domanda locativa costante, particolarmente apprezzata da professionisti, studenti e giovani coppie. OPEN HOUSE ESCLUSIVO Venerdì 26 giugno Dalle ore 16:00 alle ore 19:00 Le visite saranno effettuate esclusivamente su prenotazione. Contattaci oggi stesso per riservare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo il potenziale di questa interessante opportunità immobiliare. Le presenti informazioni, planimetrie e descrizioni hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Torvaianica, frazione balneare del comune di Pomezia, sul litorale romano, precisamente su Via Pola, un'area prevalentemente residenziale e turistica, rinomata per la sua vicinanza al mare e alle principali attrazioni della zona, proponiamo la vendita di un Appartamento posto al 6° piano di una Palazzina in buone condizioni interne, servita di ascensore. Dall' ingresso raggiugiamo il soggiorno con accesso alla terrazza vista mare, dal disimpegno si accede alla cucina abitabile, bagno finestrato servito di vasca, due camere da letto ampie e luminose servite entrambe da balcone con ripostiglio. L'ottima esposizione Sud-Est-Ovest rende la casa luminosa e accogliente in tutto l'arco della giornata. L'immobile di 90mq si presenta da ristrutturare, la presenza di molteplici tramezzi permetterà al nuovo acquirente anche una diversa distribuzione degli spazi interni in base alle sue necessità. Dotata di infissi in legno, secondo infisso in alluminio doppio vetro, serrande, tre ripostigli, citofono. Completano la proprietà una cantina e un comodo Box Auto !!! Ideale per chi cerca una vita lontana dal caos cittadino, perfetta sia per stabili abitazioni che come seconda casa per le vacanze. Servizi a portata di mano, la via è servita da negozi, market, aree verdi (come i Giardini di Via Dublino) e offre aree di sosta gratuite per i residenti. Euro 119.000,00 Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.

Rif: 0035500 - Nel cuore del prestigioso Quartiere Trieste, proponiamo in vendita un elegante bilocale con ingresso indipendente e giardino privato, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e sviluppata su più livelli, ideale per chi cerca una soluzione riservata e confortevole. L’immobile si apre su una piacevole zona living con soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente e ben distribuito. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale, una zona studio e un comodo disimpegno tra camera e bagno, attualmente sfruttato come pratica cabina armadio. Il bagno è dotato di doccia e sistema di ventilazione a estrazione. L’appartamento presenta finiture di pregio, con pareti rifinite in stucco veneziano, materiale elegante e di alto valore estetico. Le scale e la pavimentazione esterna sono rivestite in marmo travertino, dettaglio che dona ulteriore raffinatezza agli ambienti. Uno degli elementi più distintivi della proprietà è lo spazio esterno: il giardino privato rende l’immobile particolarmente vivibile e raro per la zona. La parte superiore, terrazzata, si presta alla realizzazione di una piacevole zona verde. Sempre nella parte superiore della proprietà è presente uno spazio dedicato che consente di parcheggiare fino a due moto. Dal punto di vista impiantistico, la soluzione dispone di: riscaldamento autonomo; utenze completamente autonome; inferriate di sicurezza; predisposizione per impianto d’allarme. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a circa €25 mensili. La posizione rende questa soluzione ideale sia per uso abitativo sia come investimento locativo, considerando l’elevata richiesta nella zona. L’immobile è situato nelle immediate vicinanze della LUISS Guido Carli, a pochi passi dalla metropolitana e ben collegato tramite numerose linee bus, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e consentendo di raggiungere facilmente il centro città e le principali aree di interesse. Inoltre, la vicinanza a Villa Ada e al Parco Nemorense offre la possibilità di vivere quotidianamente spazi verdi. L’immobile è locato e sarà libero entro settembre 2026.

📍 Pineta Sacchetti – Bilocale con Giardino Privato ad.te Ospedale Cristo Re Grimaldi Immobiliare Affiliato Gregorio VII - Aurelio è lieta di proporre in vendita una straordinaria opportunità immobiliare nel cuore del quartiere Pineta Sacchetti, precisamente a soli 100 metri dall’Ospedale Cristo Re e a meno di 10 minuti a piedi dal Policlinico Gemelli. L'appartamento, situato al piano terra, vanta un intimo e funzionale giardino privato di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. 📋 La Distribuzione degli Spazi L'immobile si presenta in buono stato interno e si compone di: Ingresso accogliente Soggiorno luminoso Cucina abitabile Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato Ripostiglio esterno ottimamente posizionato nel giardino e grate di sicurezza a tutte le finestre. 🎯 Perché Scegliere Questo Immobile? Posizione Strategica & Alta Redditività: La vicinanza immediata ai poli ospedalieri d'eccellenza, ai principali servizi di zona e ai collegamenti pubblici rende questa proprietà un investimento sicuro e ad altissimo rendimento (ideale per medici, specializzandi o locazioni brevi), oltre che una scelta perfetta come abitazione principale. Prezzo Richiesto: € 235.000 📥 Contatta Grimaldi Immobiliare Roma Gregorio VII - Aurelio per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. Il tuo futuro immobile ti aspetta!

Rif: LP098 - Trilocale con ampio terrazzo e balcone in zona Bracciano Due In zona Bracciano Due, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile con accesso a un ampio terrazzo semiperimetrale, disimpegno, due camere da letto e due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca e finestra. Nel disimpegno è presente un comodo piccolo ripostiglio in alto, chiuso con sportelli in legno. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata. Perché acquistarlo? Per la zona servita, la presenza dell’ascensore e la comodità degli spazi esterni, ideali per vivere la casa anche all’aperto.

Rif: LP099 - Trilocale in zona centrale con vista lago e ampio balcone perimetrale In zona centrale, comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 100 mq, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore e con videocitofono. Composizione interna: -Ingresso -Ampio salone doppio -Corridoio -Cucina abitabile -2 camere matrimoniali -2 bagni: uno con doccia,uno con vasca e finestra Spazi esterni: -Ampio balcone abitabile perimetrale Punti di forza -Ampia metratura interna -Possibilità di personalizzare gli spazi -Vista lago -Posizione centrale e comoda ai

Ponte Milvio – Eleganza contemporanea con giardino privato
Rivolta Vende - Nel suggestivo contesto di Ponte Milvio, proponiamo in vendita un rifinitissimo appartamento completamente ristrutturato nel 2025. L'immobile, con accesso indipendente dal cortile condominiale, è stato realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo: tamponature ad alte prestazioni, isolamento termico, infissi in PVC con vetrocamera basso emissiva e tapparelle motorizzate garantiscono elevati standard qualitativi. Il sistema di climatizzazione canalizzata Daikin assicura il massimo benessere in ogni stagione. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e moderno e comprendono un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio. Punto di forza della proprietà è l'ampia area esterna privata, composta da un balcone di servizio e da un giardino di circa 56 mq, valorizzato da una pergotenda con copertura motorizzata e vetrate scorrevoli, ideale per vivere lo spazio all'aperto durante tutto l'anno. Completano la proprietà un posto auto nel garage condominiale.
Prezzo richiesto: € 598.000 oltre iva
Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Roma, con il perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort e servizi.
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Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com
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Nuova Costruzione - Ponte Milvio
Nuove Residenze in Classe Energetica A4 a Ponte Milvio Nel prestigioso contesto di Ponte Milvio, in una delle zone più esclusive di Roma, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all'interno di una raffinata proprietà indipendente. L'intervento prevede la realizzazione di un elegante edificio composto da sole tre unità abitative, una per piano, con accesso pedonale e carrabile. La consegna è prevista per Ottobre 2026. Gli immobili saranno realizzati secondo i più elevati standard costruttivi, con Classe Energetica A4 e Classe Sismica A+, garantendo comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza. L'abitazione posta al secondo piano è composta da: soggiorno con angolo cottura con ampio balcone, camera matrimoniale e bagno, al piano superiore una terrazza con un comodo locale accessorio. Le finiture prevedono pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato di qualità, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissiva e un avanzato sistema integrato per climatizzazione e produzione di acqua calda sanitaria. Ogni appartamento sarà inoltre dotato di impianto fotovoltaico dedicato.
Prezzi: Bilocale: € 720.000 oltre IVA di legge
È possibile personalizzare le modalità di acquisto mediante pagamenti correlati agli stati di avanzamento lavori, assicurandosi così la prenotazione dell'unità desiderata. Completano la proprietà posti auto esterni riservati e ascensore di ultima generazione. Su richiesta, sarà possibile acquistare arredi e cucina direttamente a condizioni dedicate presso Benedetti Arredamenti.
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Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com
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Nuova Costruzione - Ponte Milvio
Nuove Residenze in Classe Energetica A4 a Ponte Milvio Nel prestigioso contesto di Ponte Milvio, in una delle zone più esclusive di Roma, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all'interno di una raffinata proprietà indipendente. L'intervento prevede la realizzazione di un elegante edificio composto da sole tre unità abitative, una per piano, con accesso pedonale e carrabile. La consegna è prevista per Ottobre 2026. Gli immobili saranno realizzati secondo i più elevati standard costruttivi, con Classe Energetica A4 e Classe Sismica A+, garantendo comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza. L'abitazione posta al secondo piano è composta da: soggiorno con angolo cottura con ampio balcone, camera matrimoniale e bagno. Le finiture prevedono pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato di qualità, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissiva e un avanzato sistema integrato per climatizzazione e produzione di acqua calda sanitaria. Ogni appartamento sarà inoltre dotato di impianto fotovoltaico dedicato.
Prezzi: Bilocale: € 560.000 oltre IVA di legge
È possibile personalizzare le modalità di acquisto mediante pagamenti correlati agli stati di avanzamento lavori, assicurandosi così la prenotazione dell'unità desiderata.
Completano la proprietà posti auto esterni riservati e ascensore di ultima generazione. Su richiesta, sarà possibile acquistare arredi e cucina direttamente a condizioni dedicate presso Benedetti Arredamenti.
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Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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Nuova Costruzione - Ponte Milvio
Nuove Residenze in Classe Energetica A4 a Ponte Milvio Nel prestigioso contesto di Ponte Milvio, in una delle zone più esclusive di Roma, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all'interno di una raffinata proprietà indipendente. L'intervento prevede la realizzazione di un elegante edificio composto da sole tre unità abitative, una per piano, con accesso pedonale e carrabile. La consegna è prevista per Ottobre 2026. Gli immobili saranno realizzati secondo i più elevati standard costruttivi, con Classe Energetica A4 e Classe Sismica A+, garantendo comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza. Le abitazioni saranno composte da: soggiorno con angolo cottura con ampio balcone, camera matrimoniale e bagno. Per l'unità al primo piano è disponibile una variante a trilocale con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Le finiture prevedono pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato di qualità, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissiva e un avanzato sistema integrato per climatizzazione e produzione di acqua calda sanitaria. Ogni appartamento sarà inoltre dotato di impianto fotovoltaico dedicato.
Prezzi: Bilocale: € 550.000 oltre IVA di legge
È possibile personalizzare le modalità di acquisto mediante pagamenti correlati agli stati di avanzamento lavori, assicurandosi così la prenotazione dell'unità desiderata. Completano la proprietà posti auto esterni riservati e ascensore di ultima generazione. Su richiesta, sarà possibile acquistare arredi e cucina direttamente a condizioni dedicate presso Benedetti Arredamenti.
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Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. ---
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Eleganza, comfort e opportunità nel cuore di Monteverde – a pochi passi da TrastevereNel vivace e ricercato quadrante di Monteverde, in posizione strategica tra la Circonvallazione Gianicolense e la Stazione Trastevere, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga perfettamente stile, funzionalità e potenziale reddituale.Attualmente utilizzato con successo come casa vacanze, l'immobile viene venduto libero da persone e cose ad eccezione della cucina, pronto per essere vissuto come abitazione privata o immediatamente rimesso a reddito.Varcando la soglia si viene accolti da un ampio ingresso che introduce ad ambienti curati e raffinati, frutto di una recente e accurata ristrutturazione. La zona giorno si sviluppa intorno ad una piacevole cucina semi-abitabile a vista, perfettamente integrata con gli spazi della casa e pensata per vivere momenti di convivialità.La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno en suite, oltre ad una terza camera versatile, ideale come cameretta, studio o stanza per ospiti. Un secondo bagno completa la distribuzione interna garantendo comfort e praticità anche per nuclei familiari numerosi o per l'attività ricettiva.L'appartamento è impreziosito da finiture di livello superiore: parquet in listoni di legno, eleganti ceramiche di pregio nei bagni, impianto di climatizzazione e dettagli che trasmettono immediatamente una sensazione di qualità e benessere abitativo.Completa la proprietà un balcone, raccolto ma piacevole, ideale per concedersi una pausa all'aria aperta. Una posizione che rappresenta un valore aggiunto
La vicinanza alla Stazione Trastevere garantisce collegamenti rapidi con il centro storico, l'aeroporto di Fiumicino, la stazione Termini e le principali direttrici della città. Inoltre, la presenza nelle immediate vicinanze della prestigiosa John Cabot University e dell'Università degli Studi Roma Tre rende questa soluzione particolarmente interessante per il mercato degli studenti internazionali e dei professionisti fuori sede. La soluzione ideale per chi cerca una doppia opportunità
Perfetta come abitazione principale per chi desidera vivere uno dei quartieri più autentici e apprezzati di Roma, ma altrettanto interessante per investitori alla ricerca di un immobile già predisposto per l'attività ricettiva o per la locazione a studenti universitari, con eccellenti prospettive di redditività.Una casa che non offre soltanto spazi e comfort, ma anche la possibilità di trasformare un acquisto immobiliare in un progetto di vita o in un investimento di valore.

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