Case con aria condizionata in vendita in provincia di Roma Pag. 51

Nelle adiacenze della metropolitana Cipro e a pochi passi dai Musei Vaticani, precisamente in Viale degli Ammiragli, proponiamo la vendita di un luminosissimo super attico di 84 mq, con doppio affaccio panoramico da una parte sulla Cupola di San Pietro e dall'altra su Monte Ciocci. Composizione: Ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile con camino, servizio con finestra, balconata ed ampio terrazzo panoramico. L'immobile è da ristrutturare, con possibilità di ridistribuzione degli spazi interni. E' dotato, inoltre, di impianto fotovoltaico per l'elettricità. Il piano e l'esposizione conferiscono un'ottima luminosità ed anche un naturale circolo dell' aria. Prezzo richiesto € 420.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@gabetti.it. L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Balduina e Boccea. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Balduina è stato edificato negli anni '60 e riserva la comodità di vivere in un'area ottimamente collegata dai trasporti pubblici, ma anche di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. Boccea è un'area residenziale cresciuta negli ultimi anni dal punto di vista urbanistico, merito di una forte vocazione commerciale e dei rapidi collegamenti con il centro della Capitale. La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni e consulenze immobiliari gratuite - visure ipotecarie e catastali - geometra su richiesta - consulenze notarili - servizio permute - attestato di prestazione energetica - consulenze su ristrutturazioni e traslochi.

VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE a Via Appia Nuova (Castel Gandolfo). Splendide Ville nuove, rifinite in classe A, con giardino privato, terrazze, box auto e posti auto, in posizione incantevole e panoramica anche verso il mare, vicino al centro abitato, alla comoda stazione ferroviaria "Villetta" che porta in pochi minuti a Roma - Termini, ed alla fermata dell'autobus che porta a Roma - metro Anagnina. Graziose porzioni di Ville angolari con tripla esposizione, composte al piano terra (di circa 59 mq. interni + 225 mq. esterni) da salone, cucina abitabile, bagno finestrato, 2 portici, terrazza, 2 giardini e posti auto, al primo piano (di circa 49 mq. interni + 22 mq. esterni) da 2 camere da letto, bagno finestrato e 2 balconi, al secondo piano (di circa 18 mq. interni + 3,5 mq. esterni) da locale mansardato con terrazzino, al piano interrato (di circa 49 mq. interni + ampia intercapedine) da box auto doppio e 2 locali. Prezzo euro 361.700. Disponibilità anche di ville centrali da euro 322.500. La consegna è prevista entro 18 mesi dall'imminente avvio dei lavori di costruzione. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci tel. 3801843870 (anche WhatsApp). Dal 1998 siamo specializzati in vendita di case di nuova costruzione.

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VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE a Via Appia Nuova (Castel Gandolfo). Splendide Ville nuove, rifinite in classe A, con giardino privato, terrazze, box auto e posti auto, in posizione incantevole e panoramica anche verso il mare, vicino al centro abitato, alla comoda stazione ferroviaria "Villetta" che porta in pochi minuti a Roma - Termini, ed alla fermata dell'autobus che porta a Roma - metro Anagnina. Graziose porzioni di Ville a schiera con doppia esposizione, composte al piano terra (di circa 49 mq. interni + 118 mq. esterni) da soggiorno, cucina, bagno finestrato, 2 portici, terrazza, 2 giardini e posti auto, al primo piano (di circa 49 mq. interni + 9 mq. esterni) da 2 camere da letto, bagno finestrato e 2 balconi, al secondo piano (di circa 18 mq. interni + 3,5 mq. esterni) da locale mansardato con terrazzino, al piano interrato (di circa 49 mq. interni + ampia intercapedine) da box auto doppio e 2 locali. Prezzi da euro 322.500. DISPONIBILI ANCHE VILLE ANGOLARI. La consegna è prevista entro 18 mesi dall'imminente avvio dei lavori di costruzione. Per informazioni ed appuntamenti tel. 3801843870 (anche WhatsApp). Dal 1998 siamo specializzati in vendita di case di nuova costruzione.

Zagarolo - Colle Palombara, splendide Ville Unifamiliari nuove in Residence esclusivo, rifinitissime, in classe A4, in PRONTA CONSEGNA. La città sorge su una collina tufacea, a 310 metri sul livello del mare, ed è circondata dal verde, tra vallate e boschi rigogliosi. Il centro storico, di origine medievale, risale al XVI secolo e oggi vanta un’architettura di grande rispetto, tra cui la piazza Guglielmo Marconi e il Palazzo Rospigliosi, che in passato ospitò Vittorio Alfieri e il Caravaggio. A 25 minuti d’auto dalla Capitale, il quartiere dista solo pochi minuti dalla stazione degli autobus e dalla stazione ferroviaria dei treni che portano a Roma - Termini in soli 20 minuti. Le ville verranno realizzate seguendo lo stesso stile che caratterizza e distingue il territorio circostante, formando un tutt'uno con il patrimonio storico di Zagarolo. In classe energetica A/4 con pannelli fotovoltaici, pompa di calore, pavimento radiante caldo / freddo, questa nuova villa consente di risparmiare sulle utenze e di guadagnare in comfort abitativo, circondati dal verde. Il Residence comprende 7 Ville unifamiliari e 2 Ville bifamiliari in classe energetica A/4 nell’elegante e ricco di storia comune di Zagarolo (RM). Gli immobili in oggetto sono delle splendide Ville Unifamiliari, rifinitissime su due livelli (piano terra e primo piano) di 132 mq. interni interamente residenziali, oltre a circa 352 mq. / 357 mq. di portico, terrazze, pergola con posti auto e giardino privato con possibilità di piscina privata e prato con impianto di innaffiamento automatico. Sono composte al piano terra (di circa 78 mq. interni) da un ampio salone-pranzo di circa 47,5 mq. (con la possibilità di ricavare anche un'altra comoda camera da letto ed una cucina abitabile), camera da letto e bagno finestrato, ed al primo piano (di circa 54 mq. interni) da 2 camere da letto, bagno finestrato e terrazza con possibilità di pergolato. Prezzi da euro 449.000. NESSUN COSTO DI AGENZIA ed assistenza gratuita all’ottenimento dell'eventuale mutuo. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti tel. 3351809555 (anche WhatsApp).

Zagarolo - Colle Palombara, splendida porzione di Villa bifamiliare nuova, rifinitissima in Residence esclusivo, in classe A4, in PRONTA CONSEGNA. La città sorge su una collina tufacea, a 310 metri sul livello del mare, ed è circondata dal verde, tra vallate e boschi rigogliosi. Il centro storico, di origine medievale, risale al XVI secolo e oggi vanta un’architettura di grande rispetto, tra cui la piazza Guglielmo Marconi e il Palazzo Rospigliosi, che in passato ospitò Vittorio Alfieri e il Caravaggio. A 25 minuti d’auto dalla Capitale, il quartiere dista solo pochi minuti dalla stazione degli autobus e dalla stazione ferroviaria dei treni che portano a Roma - Termini in soli 20 minuti. Le ville verranno realizzate seguendo lo stesso stile che caratterizza e distingue il territorio circostante, formando un tutt'uno con il patrimonio storico di Zagarolo. In classe energetica A/4 con pannelli fotovoltaici, pompa di calore, pavimento radiante caldo / freddo, questa nuova villa consente di risparmiare sulle utenze e di guadagnare in comfort abitativo, circondati dal verde. Il Residence comprende 7 Ville unifamiliari e 2 Ville bifamiliari in classe energetica A/4 nell’elegante e ricco di storia comune di Zagarolo (RM). L'immobile in oggetto è una splendida porzione di Villa Bifamiliare personalizzabile, rifinitissima su due livelli (piano terra e primo piano) di 130 mq. interni interamente residenziali, oltre a 811 mq. di portico, terrazze, pergola con posti auto e giardino privato con possibilità di piscina privata e prato con impianto di innaffiamento automatico. E' composta al piano terra (di circa 77 mq. interni) da un ampio salone-pranzo di circa 47,5 mq. (con la possibilità di ricavare anche un'altra comoda camera da letto ed una cucina abitabile), camera da letto e bagno finestrato, ed al primo piano (di circa 53 mq. interni) da 2 camere da letto, bagno e terrazza con possibilità di pergolato. NESSUN COSTO DI AGENZIA ed assistenza gratuita all’ottenimento dell'eventuale mutuo. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti tel. 3351809555 (anche WhatsApp). Dal 1998 siamo specializzati nella vendita di case di nuova costruzione.

Zagarolo - Colle Palombara, splendida porzione di Villa bifamiliare nuova, in Residence esclusivo, rifinitissima, in classe A4, in PRONTA CONSEGNA. La città sorge su una collina tufacea, a 310 metri sul livello del mare, ed è circondata dal verde, tra vallate e boschi rigogliosi. Il centro storico, di origine medievale, risale al XVI secolo e oggi vanta un’architettura di grande rispetto, tra cui la piazza Guglielmo Marconi e il Palazzo Rospigliosi, che in passato ospitò Vittorio Alfieri e il Caravaggio. A 25 minuti d’auto dalla Capitale, il quartiere dista solo pochi minuti dalla stazione degli autobus e dalla stazione ferroviaria dei treni che portano a Roma - Termini in soli 20 minuti. Le ville verranno realizzate seguendo lo stesso stile che caratterizza e distingue il territorio circostante, formando un tutt'uno con il patrimonio storico di Zagarolo. In classe energetica A/4 con pannelli fotovoltaici, pompa di calore, pavimento radiante caldo / freddo, questa nuova villa consente di risparmiare sulle utenze e di guadagnare in comfort abitativo, circondati dal verde. Il Residence comprende 7 Ville unifamiliari e 2 Ville bifamiliari in classe energetica A/4 nell’elegante e ricco di storia comune di Zagarolo (RM). Gli immobili in oggetto sono delle splendide porzione di Ville Bifamiliari, rifinitissime su due livelli (piano terra e primo piano) di 121 mq. interni interamente residenziali, oltre a circa 306 mq. / 543 mq. di portico, terrazze, pergola con posti auto e giardino privato con possibilità di piscina privata e prato con impianto di innaffiamento automatico. Sono composte al piano terra (di circa 72,5 mq. interni) da un ampio salone-pranzo di circa 47 mq. (con la possibilità di ricavare anche un'altra comoda camera da letto ed una cucina abitabile), stanzetta e bagno finestrato con antibagno, ed al primo piano (di circa 49 mq. interni) da 2 camere da letto, bagno e terrazza con possibilità di pergolato. Prezzi da euro 390.000. NESSUN COSTO DI AGENZIA ed assistenza gratuita all’ottenimento dell'eventuale mutuo. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti tel. 3351809555 (anche WhatsApp).

Zagarolo - Colle Palombara, splendida Villa Unifamiliare nuova su unico livello, rifinitissima in Residence esclusivo, in classe A4, in PRONTA CONSEGNA. La città sorge su una collina tufacea, a 310 metri sul livello del mare, ed è circondata dal verde, tra vallate e boschi rigogliosi. Il centro storico, di origine medievale, risale al XVI secolo e oggi vanta un’architettura di grande rispetto, tra cui la piazza Guglielmo Marconi e il Palazzo Rospigliosi, che in passato ospitò Vittorio Alfieri e il Caravaggio. A 25 minuti d’auto dalla Capitale, il quartiere dista solo pochi minuti dalla stazione degli autobus e dalla stazione ferroviaria dei treni che portano a Roma - Termini in soli 20 minuti. Le ville verranno realizzate seguendo lo stesso stile che caratterizza e distingue il territorio circostante, formando un tutt'uno con il patrimonio storico di Zagarolo. In classe energetica A/4 con pannelli fotovoltaici, pompa di calore, pavimento radiante caldo / freddo, questa nuova villa consente di risparmiare sulle utenze e di guadagnare in comfort abitativo, circondati dal verde. Il Residence comprende 7 Ville unifamiliari e 2 Ville bifamiliari in classe energetica A/4 nell’elegante e ricco di storia comune di Zagarolo (RM). L'immobile in oggetto è una splendida Villa Unifamiliare personalizzabile internamente, rifinitissima su unico livello al piano terra di 112 mq. interni, oltre a circa 386 mq. di portico, terrazze, pergola con posti auto e giardino privato con possibilità di piscina privata e prato con impianto di innaffiamento automatico. E' composta da un ampio salone-pranzo di circa 57 mq. (con la possibilità di ricavare anche un'altra comoda camera da letto ed una cucina abitabile), 2 camere da letto, 2 bagni finestrati, uno stanzino (con possibilità di ricavare un terzo bagno o uno studiolo). Dispone inoltre di una cantina al piano terra e di un ampio terrazzo al primo piano con possibilità di pergolato. NESSUN COSTO DI AGENZIA ed assistenza gratuita all’ottenimento dell'eventuale mutuo. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti tel. 3351809555 (anche WhatsApp).

MONTE STALLONARA (tra PISANA, PORTUENSE e PONTE GALERIA) APPARTAMENTI TRILOCALI NUOVI AL TERZO PIANO, RIFINITISSIMI, IN CLASSE A+ Splendidi Appartamenti di circa 80 mq interni, al terzo piano con ascensore, personalizzabili internamente, composti da soggiorno, due camere da letto, cucina, due bagni, portico di 13,5 mq, cantina e posto auto in garage compresi. Possibilità di trasformazione del posto auto coperto in box auto con circa euro 6.000. Prezzi da euro 194.600. Nel moderno quartiere di Monte Stallonara in via Fordongianus proponiamo la vendita di nuovi appartamenti rifinitissimi, di ultima generazione, in elegante edificio in cortina di soli 4 piani, con tutti i comfort a disposizione, tra cui la sicurezza di una videosorveglianza su tutto il perimetro del complesso residenziale, ampi locali a disposizione per l'Home Working all'interno del fabbricato ed un piacevole giardino condominiale. Inoltre, vicino all'edificio ci sarà una piastra commerciale con previsto un supermercato con parafarmacia, ed una scuola dell'infanzia. Questo elegante edificio è posizionato in una zona ottimamente collegata grazie anche alla vicinanza con lo svincolo del GRA (uscita 32) ed alla stazione ferroviaria di Ponte Galeria (linea Roma - Fiumicino) che permette di raggiungere facilmente anche l’aeroporto di Fiumicino ed il centro città. Splendidi Appartamenti ed Attici di nuova costruzione, rifinitissimi, in classe A+, di varie tipologie, con terrazze, giardini, cantine e posti auto in garage. IL BENESSERE AL PRIMO POSTO - Questi splendidi Appartamenti vantano una progettazione che mette al centro il benessere e il comfort di chi le abita, grazie a tecnologie all'avanguardia e soluzioni costruttive di ultima generazione, per semplificare il quotidiano, ma anche per essere sempre al passo con i tempi. INNOVAZIONE, STILE ED ELEGANZA PER UN CONCEPT ABITATIVO MODERNO - Queste abitazioni sono l'espressione di un concept abitativo moderno, in cui il benessere della persona e lo stile di vita contemporaneo sono il risultato di una ricerca approfondita, il connubio perfetto tra comfort ed efficienza. Il progetto, con le sue finiture di pregio e i materiali di altissima qualità, è un vero e proprio fiore all'occhiello della zona. SOSTENIBILITA' E GRANDE RISPARMIO ENERGETICO - Gli Appartamenti sono stati progettati per consumare meno energia per il riscaldamento, raffrescamento, produzione di acqua calda sanitaria, illuminazione, avranno dunque alta efficienza e bassi consumi energetici, che verranno coperti anche da fonti rinnovabili in quanto saranno dotati di impianti fotovoltaici per abbattere i consumi. La classe energetica A+ garantisce rispetto dell'ambiente e risparmio energetico, sia nelle spese condominiali che in quelle dei consumi privati. L'ECCELLENZA VESTE LA TUA NUOVA CASA - Tutto è studiato per offrire comfort, sicurezza e benessere. L'ampia scelta di capitolato, l'attenta progettazione degli spazi, la cura dei dettagli e la ricerca della qualità favoriscono il massimo comfort e benessere abitativo, creando superfici moderne e piene di calore, ambienti armoniosi e luminosi. I lavori di costruzione sono in corso e la consegna è prevista ad ottobre 2027. L'acquisto dell'immobile sarà garantito da contratto preliminare trascritto dal Notaio in conservatoria e da fideiussione a garanzia dei versamenti effettuati. Vantaggi di acquistare una casa di nuova costruzione: - personalizzazione degli interni; - migliore classe energetica; - minori costi di manutenzione e gestione; - maggiori garanzie sulla stabilità e sull’antisismicità dell’edificio; - materiali di costruzione e tecnologie all’avanguardia; - maggiore durabilità nel tempo; - maggior valore economico in caso di rivendita. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci al tel. 3801843870 (anche WhatsApp). A.S.I. Anagnina Servizi Immobiliari Agenzia Immobiliare dal 1996 Specializzati nella vendita di case di nuova costruzione

MONTE STALLONARA (tra PISANA, PORTUENSE e PONTE GALERIA) APPARTAMENTO QUADRILOCALE NUOVO, BILIVELLO CON GIARDINO, RIFINITISSIMO, IN CLASSE A+ Splendido appartamento bilivello di circa 115 mq interni, al piano terra + primo piano, personalizzabile internamente, composto al primo piano (di circa 80 mq. interni) da soggiorno, due camere da letto, cucina, due bagni e portico di 13,5 mq, ed al piano terra (di circa 35 mq interni) da ingresso, camera da letto, bagno finestrato, portico e terrazza di circa 27 mq e giardino privato di circa 22 mq, cantina e posto auto in garage compresi. Possibilità di trasformazione del posto auto coperto in box auto con circa euro 6.000. Nel moderno quartiere di Monte Stallonara in via Fordongianus proponiamo la vendita di nuovi appartamenti rifinitissimi, di ultima generazione, in gradevole edificio in cortina, con tutti i comfort a disposizione, tra cui la sicurezza di una videosorveglianza su tutto il perimetro del complesso residenziale, ampi locali a disposizione per l'Home Working all'interno del fabbricato ed un piacevole giardino condominiale. Inoltre, vicino all'edificio ci sarà una piastra commerciale con previsto un supermercato con parafarmacia, ed una scuola dell'infanzia. Questo elegante edificio è posizionato in una zona ottimamente collegata grazie anche alla vicinanza con lo svincolo del GRA (uscita 32) ed alla stazione ferroviaria di Ponte Galeria (linea Roma - Fiumicino) che permette di raggiungere facilmente anche l’aeroporto di Fiumicino ed il centro città. Splendidi Appartamenti ed Attici di nuova costruzione, rifinitissimi, in classe A+, di varie tipologie, in elegante edificio di soli 4 piani con ascensore, con terrazze, giardini, cantine e posti auto in garage. IL BENESSERE AL PRIMO POSTO - Questi splendidi Appartamenti vantano una progettazione che mette al centro il benessere e il comfort di chi le abita, grazie a tecnologie all'avanguardia e soluzioni costruttive di ultima generazione, per semplificare il quotidiano, ma anche per essere sempre al passo con i tempi. INNOVAZIONE, STILE ED ELEGANZA PER UN CONCEPT ABITATIVO MODERNO - Queste abitazioni sono l'espressione di un concept abitativo moderno, in cui il benessere della persona e lo stile di vita contemporaneo sono il risultato di una ricerca approfondita, il connubio perfetto tra comfort ed efficienza. Il progetto, con le sue finiture di pregio e i materiali di altissima qualità, è un vero e proprio fiore all'occhiello della zona. SOSTENIBILITA' E GRANDE RISPARMIO ENERGETICO - Gli Appartamenti sono stati progettati per consumare meno energia per il riscaldamento, raffrescamento, produzione di acqua calda sanitaria, illuminazione, avranno dunque alta efficienza e bassi consumi energetici, che verranno coperti anche da fonti rinnovabili in quanto saranno dotati di impianti fotovoltaici per abbattere i consumi. La classe energetica A+ garantisce rispetto dell'ambiente e risparmio energetico, sia nelle spese condominiali che in quelle dei consumi privati. L'ECCELLENZA VESTE LA TUA NUOVA CASA - Tutto è studiato per offrire comfort, sicurezza e benessere. L'ampia scelta di capitolato, l'attenta progettazione degli spazi, la cura dei dettagli e la ricerca della qualità favoriscono il massimo comfort e benessere abitativo, creando superfici moderne e piene di calore, ambienti armoniosi e luminosi. I lavori di costruzione sono in corso e la consegna è prevista ad ottobre 2027. L'acquisto dell'immobile sarà garantito da contratto preliminare trascritto dal Notaio in conservatoria e da fideiussione a garanzia dei versamenti effettuati. Vantaggi di acquistare una casa di nuova costruzione: - personalizzazione degli interni; - migliore classe energetica; - minori costi di manutenzione e gestione; - maggiori garanzie sulla stabilità e sull’antisismicità dell’edificio; - materiali di costruzione e tecnologie all’avanguardia; - maggiore durabilità nel tempo; - maggior valore economico in caso di rivendita. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci al tel. 3801843870 (anche WhatsApp). A.S.I. Anagnina Servizi Immobiliari Agenzia Immobiliare dal 1996 Specializzati nella vendita di case di nuova costruzione

PALIDORO (RM)-VIA FILIPPO CUGGIANI N.5. VILLA SU TRE LIVELLI CON GIARDINO E BOX. Siamo lieti di proporre in vendita, in posizione strategica a 5 km dal mare e a pochi minuti da Roma, adiacente e tutti i servizi, una porzione di villa con entrata indipendente, suddivisa su tre livelli con ampio giardino e terrazzo. COMPOSIZIONE: La villa si sviluppa su 3 livelli ed è cosi composta: Piano terra : Ingresso, camera per gli ospiti con bagno, box e giardino Primo piano : Ingresso, sala con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi e ampio terrazzo. Piano S1: Sala hobby con salone doppio dotato di camino, cucina in muratura con forno a legna, magazzino e bagno. Completa la proprietà un ampio giardino con passo carrabile. RIFINITURE DI PREGIO. CLIMATIZZATA PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - UBICATO IN ZONA STRATEGICA E A SOLI 5 MINUTI DAL MARE; - ADIACENTE ALLA STAZIONE FERROVIARIA TORRE IN PIETRA/PALIDORO, AEROPORTO LEONARDO DA VINCI, OSPEDALE PEDIATRICO BAMBINO GESU' E A SOLI 20 MINUTI DA ROMA; - AMPIA METRATURA; - OTTIMO ANCHE PER 2 FAMIGLIE; - NO CONDOMINIO.

Nel rinomato Quartiere San Lorenzo, all'interno di un palazzetto d'epoca di soli tre piani situato tra Piazza dei Sanniti e Porta San Lorenzo ed a brevissima distanza dal Parco verde di Villa Mercede, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento totalmente ristrutturato, con doppio affaccio ed un comodo balcone. L'appartamento è così composto: accedendo dall'ampio ingresso si è introdotti direttamente nella zona giorno, costituita da un salone che ospita la zona salotto e la zona pranzo, e da un comodo disimpegno che è possibile destinare anche a studio per le moderne esigenze di smart working; completa la zona giorno una cucina vivibile con balcone, a cui si accede anche dal disimpegno. La zona notte, riservata e funzionalmente separata dalla zona giorno, è costituita da due camere, una delle quali dotata anche di un'ampia zona da destinare a cabina armadio interna e di un pratico soppalco. Sono inoltre presenti due servizi completi di comodo box doccia, ampie e capienti armadiature a muro ed un funzionale ripostiglio con allaccio idrico per essere sfruttato anche come lavanderia. L'appartamento, totalmente ristrutturato al suo interno, è dotato di pavimentazione realizzata con caratteristiche cementine d'epoca ottimamente conservate, e di infissi in alluminio con vetrocamera che, assieme all'impianto autonomo di riscaldamento con caldaia a metano ed all'impianto di aria condizionata canalizzata in tutte le camere, contribuiscono al comfort dell'immobile ed al forte contenimento dei consumi energetici. L’immobile risulta inoltre molto luminoso grazie all’ampiezza delle finestre e al suo affaccio aperto a sud. L'appartamento è infine posizionato strategicamente nel cuore di San Lorenzo, a pochi passi dall'Università La Sapienza e nei pressi del Parco verde di Villa Mercede, in una zona caratterizzata dalla presenza di tutti i servizi ed ottimamente servita dalla rete dei mezzi di trasporto che lo collegano al Centro Storico ed alle principali arterie della viabilità urbana. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Tor San Lorenzo - Nuova California, Residence ''Le Palme'' - Appartamento in villa al 1°P.: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e terrazzo di 10 mq. Cucina di 10 mq, ripostiglio sotto scala e corte mattonata di 35 mq al piano terra. L'immobile si trova a 700 metri dai principali servizi, quali posta, farmacia, supermercati, dalla fermata Cotral linea F12645 (Roma Laurentina - Nettuno), e a 1,8 km dal mare.

TOR TRE TESTE – AMPIA METRATURA CON 2 POSTI AUTO. In zona Tor Tre Teste, adiacente Via Roberto Lepetit e Via Dei Berio, più precisamente in Via Davide Campari, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di ampia metratura, situato al sesto piano di un edificio di otto piani in cortina, in buono stato di manutenzione e dotato di ascensore. L’immobile, di circa 130 mq, si presenta con una distribuzione razionale e funzionale degli spazi ed è composto da ampio ingresso, salone doppio, due camere matrimoniali, disimpegno, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e due balconi, di cui uno con parte abitabile. Completano la proprietà una cantina di circa 10 mq, un posto auto coperto di circa 21 mq e un posto auto scoperto condominiale. L’appartamento è dotato di pavimentazioni in ceramica e parquet, infissi in alluminio con tapparelle in PVC, inferriate, zanzariere, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Grazie alla conformazione interna, l’immobile si presta a una facile riorganizzazione degli spazi, con possibilità di realizzare salone con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, un balcone e un terrazzino. La posizione risulta particolarmente apprezzabile: a pochi passi dal Parco di Tor Tre Teste, a breve distanza dal Centro Commerciale GranRoma, dal G.R.A. e da Via Palmiro Togliatti. La zona è ben servita da attività commerciali, servizi di prima necessità e mezzi pubblici, che garantiscono collegamenti efficienti con il centro città e le principali aree periferiche. Euro 299.000,00 . Per ulteriori informazioni puoi contattarci allo 067020300 oppure al +39 333 935 3152 e puoi inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it.

Aurelia 13° Km - Massimina in Via A. Breglia proponiamo in vendita in palazzina esafamiliare in cortina un appartamento al piano terra catastale (primo effettivo) un appartamento di circa 90 mq. composto da: Ingresso, soggiorno con cucina a vista (se gradita compresa nel prezzo frigo escluso) due camere e due bagni.
Terrazzo verandato di circa 40 mq.
Bagni e cucina ristrutturati.
Il resto dell'immobile e' in buono stato di manutenzione.
Termoautonomo e parzialmenre climatizzato.
Presenza di barriere architettoniche.
Per maggiori informazioni contattare la ITL casa allo 0645449570 oppure scrivere alla seguente mail: info@itlcasa.it
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LANUVIO VILLA BIFAMILIARE VIA FONTANA TORTA Lanuvio, precisamente in Via Fontana Torta, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare, già suddivisa in bifamiliare, con rustico abitativo, da rifinire, e terreno annesso. La villa con tripli ingressi, è distribuita su tre livelli, per una superficie totale di 400 mq commerciali più 90 mq di rustico e un terreno di 11.000 mq c.a. con 50 piante di ulivo e 20 piante di mandorle. Essa è composta da ambienti finestrati, nei quali troviamo saloni doppi, cucina abitabile con camino, camere da letto, servizi, portico e terrazzo e box doppio. L'atmosfera interna è caratterizzata da un'armonia tra spazi funzionali e dettagli curati, creando un ambiente accogliente e rilassante. La disposizione delle stanze favorisce la luminosità naturale, esaltando la bellezza degli interni e donando un senso di serenità. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort e benessere. L'ampia metratura di questa costruzione si presta ad essere utilizzata anche come attività ricettiva quale B&B, casa vacanze. Prezzo di vendita € 470.000,00. Classe energetica di appartenenza: G.

Splendido appartamento in vendita a Pomezia, situato al secondo piano di un elegante edificio. Lo stato attuale è libero al rogito, il che significa che potrai subito godere della tua nuova casa senza dover aspettare lunghi tempi di attesa. La superficie totale è 64 metri quadri calpestabili, garantendo ampi spazi per la tua comodità. Gli ambienti interni sono composti da 3 locali, tra cui due camere da letto spaziose e accoglienti, perfette per una famiglia o per ospiti. Il bagno è moderno e fornito di tutti i comfort, per offrirti momenti di relax e benessere. ì
Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, in una delle zone più ambite di Pomezia.

Bilocale con terrazzo
RIVOLTA VENDE IN ESCLUSIVA – BILOCALE CON TERRAZZO - Nel cuore del prestigioso quartiere Prati, precisamente in Viale Giulio Cesare, a pochi passi dalla fermata Metro Lepanto e Ottaviano, la vendita di un raffinato bilocale di 54 mq, situato al primo piano di un elegante stabile d'epoca con servizio di portineria. L'appartamento è composto da Ingresso con soggiorno a vista, cucinotto funzionale, camera da letto, bagno e un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax. L'immobile si distingue per la sua luminosità grazie agli affacci esterni aperti e la posizione privilegiata in uno dei contesti più richiesti della Capitale. Posizione strategica, a ridosso del Vaticano e di tutti i principali servizi: metropolitana, negozi, scuole, ristoranti e attività commerciali. Soluzione ideale sia come abitazione principale, pied-à-terre in città, oppure ottimo investimento a reddito in una zona ad alta richiesta. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com N.B. immagini e testi sono puramente indicativi, potrebbero non rispecchiare la realtà per tutelare la privacy della proprietà e non costituiscono elementi contrattuali --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne socio.

Splendido Attico con Terrazzo nel cuore di Prati – Mazzini – Della Vittoria Nel prestigioso quartiere Prati – Mazzini – Della Vittoria, proponiamo in vendita uno splendido attico di grande charme, situato all’interno di un elegante palazzo storico del 1921 con cortile curato e silenzioso e con servizio di portineria. L’appartamento, di ampia metratura, con soffitti h. 3,40 è stato finemente ristrutturato con gusto moderno, conservando allo stesso tempo il fascino architettonico originale. L’ingresso, spazioso e scenografico, introduce in un luminosissimo salone triplo, impreziosito da quattro grandi finestre, camino e ampia libreria su misura. Dal salone si accede a uno studio con balcone, perfetto come zona lavoro o lettura. La cucina abitabile, moderna e funzionale, con ampia finestra e una porta finestra che da accesso all' ampio terrazzo riservato e vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni con finestra e doccia entrambi spaziosi e luminosi. Completano la proprietà numerosi armadi di falegnameria su misura, infissi di ultima generazione, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Grande cantina di pertinenza . Un attico raffinato, luminoso e silenzioso, in una delle zone più richieste di Roma, perfetto per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi. Chiamaci per fissare una visita!

Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere: una villa plurifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, a contatto con la natura. Situata all'interno del consorzio di Colle Romito, questa proprietà offre spazi ben distribuiti e comfort moderni in una zona residenziale ben servita. INTERNO L'interno della villa, disposto su due livelli, accoglie gli ospiti con un soggiorno spazioso e una cucina a vista che offre funzionalità e convivialità. Al piano terra si trovano due camere da letto confortevoli, ambienti luminosi grazie all'esposizione su due lati, nord ed est. Un bagno moderno completa l'offerta del piano, mentre una mansarda accogliente, ideale per utilizzare lo spazio in modo versatile, si trova al secondo livello. La villa si presenta in buone condizioni e abitabile fin da subito. Con una superficie commerciale di 95 mq, è perfetta per chi cerca un'abitazione funzionale e ben strutturata. ESTERNO La proprietà comprende un giardino privato che rappresenta il luogo ideale per momenti di relax all'aria aperta. L’accesso all'immobile è agevolato dalla presenza di un posto auto scoperto di proprietà. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e offre la predisposizione per l'aria condizionata, elementi che assicurano comfort termico in ogni stagione. POSIZIONE Situata nella tranquilla località di Ardea, la villa si trova in una zona che gode di ottimi collegamenti stradali e offre facile accesso ai principali servizi di quartiere. La vicinanza a scuole, negozi e spazi verdi rende questa proposta immobiliare ideale per famiglie che desiderano coniugare comodità e qualità della vita. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Posizione strategica ad Ardea, che combina tranquillità e accessibilità ai servizi; 2) Spazi interni ben organizzati con due camere da letto e una pratica mansarda; 3) Giardino privato e posto auto, che offrono comodità e possibilità di vivere all’aperto.

Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare che saprà soddisfare le esigenze dipon chi cerca una casa moderna e confortevole. Situata ad Ardea, nella tranquilla zona di Colle Romito, questa villa bifamiliare è ideale per famiglie e coppie che desiderano un ambiente rilassante e funzionale, con la possibilità di muoversi rapidamente verso la città. INTERNO La villa si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie commerciale di 100 mq. Al piano terra, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno che si unisce armoniosamente con una cucina a vista. Completa l'ambiente un ripostiglio pratico per organizzare gli spazi domestici. La zona notte, caratterizzata da due camere da letto, è accompagnata da due bagni moderni e ben rifiniti. L’ottimo stato manutentivo e l’arredamento parziale aggiungono valore alla proprietà, rendendo la villa pronta per essere abitata. ESTERNO All’esterno, la villa dispone di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per attività all’aria aperta con i più piccoli. È inoltre presente un posto auto coperto, che offre la comodità di un parcheggio sicuro all'interno della proprietà. L’esposizione a sud garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. POSIZIONE La posizione della villa in Viale Colle Romito ad Ardea è uno dei suoi punti di forza. Ben collegata ai principali servizi di quartiere, consente di raggiungere facilmente scuole, negozi e verde pubblico. Ottimi anche i collegamenti stradali, che permettono un accesso rapido alle principali arterie viarie e ai mezzi di trasporto. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Posizione strategica immersa nella tranquillità ma ben collegata ai servizi principali; 2) Stato ristrutturato e manutentivo eccellente, ideale per chi cerca una sistemazione pronta all'uso; 3) Spazi esterni privati che offrono comfort e possibilità di svago per tutta la famiglia.

APPARTAMENTO AL TERZO PIANO CON CANTINA E POSSIBILITA' DI BOX AUTO DOPPIO Proponiamo in vendita ampio quadrilocale in Corso Francia, nel quartiere Fleming. L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina signorile con servizio di portineria ed è composto da due ingressi, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta di servizio con bagno, un secondo bagno, ampio balcone e cantina. L'appartamento è divisibile e ha la possibilità di ricavare la terza camera da letto. L'immobile vanta una tripla esposizione che garantisce una luminosità ottimale durante tutto l'arco della giornata, e gli infissi a doppi vetri assicurano silenzio e privacy. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un ampio BOX AUTO di circa 21 mq ad Euro 85.000,00. Il quartiere molto ben servito è ricco di scuole, negozi, supermercati e tutti i principali servizi di prima necessità. Ottimamente collegato con i mezzi pubblici, è la soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona prestigiosa di Roma, in un appartamento che coniuga eleganza, comfort e praticità. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Rif: ELI365 - Tempocasa Aranova propone in vendita una splendida villa di 190 mq, disposta su due livelli principali più un secondo piano con ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. Piano terra: accogliente zona giorno con ampio soggiorno dotato di camino, perfetto per i momenti di relax; cucina open space con penisola, moderna e conviviale; bagno completo e camera matrimoniale. Primo piano: ulteriore zona living con possibilità di creare un secondo angolo cottura (grazie alla presenza degli allacci), una camera matrimoniale, una cameretta — entrambe con accesso a un terrazzo spazioso — e un secondo bagno. Secondo piano: una camera aggiuntiva con terrazzo privato e bagno dedicato. Gli spazi esterni e i numerosi terrazzi offrono una splendida luminosità e una piacevole vista aperta, in un contesto tranquillo e riservato. Posizione: in zona residenziale servita e immersa nel verde, perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare la tua visita! Tempocasa Aranova – il tuo punto di riferimento per le migliori soluzioni immobiliari in zona. Questa descrizione ha valore puramente indicativo, e non costituisce elemento contrattuale. Le nostre case sono tutte in esclusiva.

Realty ONE Group R-Evolution propone in Vendita una soluzione immobiliare ideale per famiglie e coppie, situata nel cuore di Dragona in Via Francesco Bonfiglio da Cesena, 40, Roma. Questo appartamento residenziale, di 200 mq commerciali e 135 mq utili, offre un ambiente accogliente distribuito su tre livelli, posizionato al primo piano di un edificio di tre piani. INTERNO All’interno dell’immobile troviamo uno spazio ben organizzato e luminoso. Al primo livello, l’ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso ad un balcone che garantisce una buona luminosità grazie all’esposizione verso ovest. La cucina è abitabile, ideale per momenti conviviali. Le tre camere da letto offrono ampi spazi e sono perfette per tutta la famiglia. Sono disponibili due bagni ben rifiniti, completi di tutte le comodità. La presenza di una mansarda rende l’appartamento ancora più interessante, offrendo un’area versatile per ulteriori esigenze abitative. Lo stato manutentivo è buono, permettendo un utilizzo immediato. ESTERNO L’appartamento vanta uno splendido giardino privato, ideale per rilassarsi all’aperto o per chi ama il giardinaggio. Un terrazzo offre ulteriori spazi esterni, perfetto per pranzi e cene estive. Tra le dotazioni, l’aria condizionata autonoma e il riscaldamento autonomo assicurano comfort in ogni stagione. POSIZIONE La posizione dell’immobile è strategica, in un’area tranquilla e residenziale di Dragona, ma con facile accesso a tutti i servizi essenziali. Nelle vicinanze, troverete supermercati, scuole, aree verdi e centri sportivi. Inoltre, i collegamenti stradali permettono un rapido accesso alle principali arterie della città e ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Ambiente spazioso e versatile: L'appartamento offre ampi spazi ben distribuiti, ideali per le esigenze di famiglie numerose o coppie in crescita; 2) Spazi esterni esclusivi: Il giardino privato e il terrazzo rendono questa proprietà unica, perfetta per chi ama vivere l'esterno; 3) Posizione strategica: Situato in una zona ben servita e collegata, con accesso immediato ai servizi essenziali e facilità nei trasporti verso il centro di Roma.