Case in vendita a Grottaferrata

Incantevole villa storica di inizio Novecento, perfettamente ristrutturata, che incarna un connubio unico tra eleganza senza tempo e lusso contemporaneo. Immersa nel cuore dei Castelli Romani, in posizione dominante e riservata sulle alture di Grottaferrata, questa straordinaria proprietà rappresenta una rara testimonianza di storia, fascino e bellezza paesaggistica. Circondata da un magnifico parco privato di 10.224 mq con alberi secolari e ulivi, gode di una vista panoramica eccezionale che dalle terrazze si apre fino a Roma, regalando scenari suggestivi in ogni momento della giornata. La villa principale ci accoglie con ambienti eleganti e luminosi, sapientemente suddivisi in tre appartamenti indipendenti con affacci aperti sul verde della proprietà e sul paesaggio circostante. Due unità, sviluppate su un unico livello, sono composte da un'accogliente zona giorno, due ampie camere da letto e doppi servizi, con spazi ben distribuiti e funzionali. La terza unità, disposta su due livelli, offre ambienti di maggiore respiro e articolazione interna, con tre camere da letto e due bagni. Le ampie terrazze panoramiche diventano autentici salotti all'aperto affacciati sulla Capitale, ideali per momenti di relax, ricevimenti esclusivi o semplicemente per ammirare il tramonto che colora il profilo di Roma. All'interno del parco si trova una suggestiva cappella privata, elemento di grande fascino che conferisce alla proprietà un carattere unico e irripetibile. Completano la tenuta due caratteristiche casette indipendenti, attualmente utilizzate come strutture ricettive, ideali come dépendance per ospiti, atelier, studi professionali o residenze di servizio. Grazie all'ampiezza degli spazi, alla presenza della cappella privata, alle terrazze panoramiche e alla straordinaria cornice paesaggistica, la proprietà rappresenta inoltre un'opportunità di investimento di grande interesse, particolarmente adatta allo sviluppo di attività ricettive e all'organizzazione di eventi esclusivi, matrimoni, ricevimenti, manifestazioni culturali e incontri aziendali di alto profilo.

Incantevole villa storica di inizio Novecento, perfettamente ristrutturata, che incarna un connubio unico tra eleganza senza tempo e lusso contemporaneo. Immersa nel cuore dei Castelli Romani, in posizione dominante e riservata sulle alture di Grottaferrata, questa straordinaria proprietà rappresenta una rara testimonianza di storia, fascino e bellezza paesaggistica. Circondata da un magnifico parco privato di 10.224 mq con alberi secolari e ulivi, gode di una vista panoramica eccezionale che dalle terrazze si apre fino a Roma, regalando scenari suggestivi in ogni momento della giornata. La villa principale ci accoglie con ambienti eleganti e luminosi, sapientemente suddivisi in tre appartamenti indipendenti con affacci aperti sul verde della proprietà e sul paesaggio circostante. Due unità, sviluppate su un unico livello, sono composte da un'accogliente zona giorno, due ampie camere da letto e doppi servizi, con spazi ben distribuiti e funzionali. La terza unità, disposta su due livelli, offre ambienti di maggiore respiro e articolazione interna, con tre camere da letto e due bagni. Le ampie terrazze panoramiche diventano autentici salotti all'aperto affacciati sulla Capitale, ideali per momenti di relax, ricevimenti esclusivi o semplicemente per ammirare il tramonto che colora il profilo di Roma. All'interno del parco si trova una suggestiva cappella privata, elemento di grande fascino che conferisce alla proprietà un carattere unico e irripetibile. Completano la tenuta due caratteristiche casette indipendenti, attualmente utilizzate come strutture ricettive, ideali come dépendance per ospiti, atelier, studi professionali o residenze di servizio. Grazie all'ampiezza degli spazi, alla presenza della cappella privata, alle terrazze panoramiche e alla straordinaria cornice paesaggistica, la proprietà rappresenta inoltre un'opportunità di investimento di grande interesse, particolarmente adatta allo sviluppo di attività ricettive e all'organizzazione di eventi esclusivi, matrimoni, ricevimenti, manifestazioni culturali e incontri aziendali di alto profilo.

[Rif. DV-11914] Proponiamo in vendita un appartamento di 74 mq commerciali situato a Grottaferrata, in Via Guglielmo Quattrucci, in una zona residenziale riservata e ben collegata. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile, con una distribuzione interna razionale che valorizza ogni ambiente. L'ingresso che avviene dal giardino conduce a un ampio soggiorno, uno spazio accogliente e ben proporzionato, ideale come area living e zona relax, caratterizzato da una buona luminosità naturale. La cucina è separata e luminosa, risultando pratica e funzionale per l'uso quotidiano. La zona notte è composta da due camere da letto di buone dimensioni di cui una con bagno privato e l'altra con accesso sul balcone adatte sia a una famiglia che a chi necessita di una seconda camera o di uno studio. La presenza di due bagni rappresenta un elemento di valore, garantendo comfort e praticità nella gestione degli spazi, soprattutto in ambito familiare.
Il giardino offre un luogo accogliente e riservato, ideale per momenti di relax all'aperto o cene estive in compagnia. Un'oasi verde che regala privacy e tranquillità. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, che consente una gestione indipendente dei consumi. La posizione al piano terra rende l'immobile particolarmente comodo e accessibile, mentre il contesto tranquillo di Grottaferrata, unito alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Svegliarsi con il sole del mattino e il verde fuori dalla finestra, il silenzio dei Castelli Romani, l'aria del Tuscolo. Una casa che non è solo uno spazio, è un modo di vivere. Realty ONE Group Center propone in vendita un appartamento duplex di 69 mq commerciali disponibile da subito. Interno La casa si sviluppa su due livelli ed è pari al nuovo, pronta da vivere senza alcun intervento sin dal primo giorno. Al piano principale si trovano un soggiorno con angolo cottura dotato di cucina in muratura, il terrazzo a livello, una camera matrimoniale, un disimpegno con armadio a muro e il bagno. Salendo, una grande mansarda , nella quale si sta comodamente in piedi, offre uno spazio versatile: camera aggiuntiva, studio, zona giochi. È già presente la predisposizione per ricavare un secondo bagno, ampliando ulteriormente le potenzialità dell'immobile. Esterno Il terrazzo soleggiato, esposto a sud-est, è uno dei punti di forza della casa: luminoso per buona parte della giornata, affacciato sul verde, è il posto giusto per una colazione o un aperitivo. Con l'installazione di una pergotenda diventa a tutti gli effetti uno spazio abitabile aggiuntivo, aumentando concretamente la superficie vivibile. Posizione Alle pendici del Tuscolo, dove il paese finisce e la natura comincia. Supermercato, farmacia, bar sono a pochi passi, ma fuori dalla porta ti aspettano i sentieri, i boschi, l'aria pulita. Mountain bike, trekking, running, tennis, canoa: non sono hobby, qui saranno il tuo quotidiano. Per chi ha scelto di vivere, non solo di abitare. 3 buoni motivi per scegliere questa casa 1) Pari al nuovo — entra e vivi, senza pensieri 2) Il terrazzo e la mansarda — spazio che cresce con te 3) Il Tuscolo fuori dalla porta — natura, silenzio e sport: uno stile di vita, non un compromesso

Grottaferrata/Via Nicola Martellotta Piano terra: ingresso, doppio salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, ulteriori due bagni di servizio. Piano S1: ampia sala hobby con tre accessi per entrare nell’intercapedine, stanza blindata, stanza singola, lavatoio e accesso diretto al box auto. Completa la proprietà un giardino di 1700mq circa con piscina e fontana scenica. Realty One Group cura la vendita di una Villa unifamiliare disposta su piano terra e piano S1 con due accessi, sia carrabile che pedonale. Situata in una delle vie più richieste e centrali di Grottaferrata, in un luogo residenziale e signorile. Possibilità di ripristinare la quarta camera al piano terra. Ideale per un nucleo familiare numeroso, per casa di riposo o Villa per eventi. Tre buoni motivi per acquistare questa Villa: - contesto signorile e residenziale; - ampia metratura; - ampio giardino; A pochissimi passi da Via XXIV Maggio.

Rif: VG12/26 - Nel cuore della rinomata zona di Grottaferrata proponiamo in vendita una splendida porzione di villa rifinitissima, immersa nel verde e pensata per abitazione o B&b. Questa casa è un angolo di paradiso, con una vista panoramica che abbraccia tutta la città, dalle colline verdi che circondano Roma fino alla cupola di San Pietro e al mare. Ogni finestra è un quadro da ammirare, ogni angolo è un invito a fermarsi e godere di una bellezza che non smette mai di stupire. La proprietà si sviluppa su più livelli e conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra ci accoglie un elegante ingresso che conduce ad un grande salone con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli ospiti. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si integra perfettamente con la zona giorno. Sullo stesso livello troviamo inoltre una camera matrimoniale con bagno en suite, una lavanderia, una camera singola con bagno e un ampio terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Una raffinata scala interna rifinita in legno accompagna al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre comode camere da letto, tre bagni e tre balconi che regalano piacevoli affacci sul verde circostante. Salendo ancora, al piano mansardato, troviamo una grande soffitta con lavatoio, uno spazio versatile e pratico da adattare alle proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. La villa si distingue per le sue ottime rifiniture e per l’attenzione dedicata alla sicurezza e al comfort: infissi con doppi vetri, grate di sicurezza e impianto di allarme rendono l’immobile accogliente, efficiente e protetto. All’esterno, un’ampia corte privata e un curato giardino circondano la villa, creando un’atmosfera di assoluta tranquillità e privacy, perfetta per vivere momenti di relax all’aria aperto. Questa casa non è solo un immobile, è un luogo dove ogni giorno sarà una scoperta, dove ogni tramonto sarà un ricordo indelebile. Prezzo Euro 850.000,00, ce G Ipe 175,00 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 06.87805520, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

All’interno di un esclusivo residence curato e riservato in via Padre Antonio Rocchi, Grottaferrata, proponiamo in vendita un’elegante Villa in trifamiliare di recente costruzione disposta su tre livelli che coniuga privacy, tranquillità e qualità della vita, ideale per famiglie alla ricerca di comfort e spazi versatili. L’accesso alla proprietà, tramite cancello pedonale e carrabile, conduce a un ampio giardino curato nei minimi dettagli, sviluppato sia sul fronte che sul retro. Il portico in legno e le aree esterne sono perfetti per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni da vivere in compagnia. La villa si distingue per l’eccellente luminosità e per la splendida vista panoramica su Roma e sul verde dei Castelli Romani, un valore aggiunto che caratterizza ogni ambiente. Al piano terra, la zona giorno accoglie con un ampio salone luminoso, caratterizzato da grandi aperture verso il giardino sul retro, che regalano una continuità naturale tra interno ed esterno e una vista dominante sul paesaggio circostante. La cucina abitabile, spaziosa e anch’essa molto luminosa, dispone di accesso diretto al verde. Completa il livello una confortevole camera matrimoniale con cabina armadio e uscita sul giardino, oltre a un bagno finestrato con doccia. Il piano superiore, mansardato comodo e rifinito in parquet, ospita due camere con terrazzi panoramici e un bagno con doccia. Il piano inferiore offre una grande sala hobby con camino funzionante, predisposta per impianto cinema e dotata di doppio accesso, soluzione ideale per chi desidera uno spazio riservato o multifunzionale. Qui troviamo anche una camera da letto, un bagno con doccia, una zona lavanderia, ripostiglio e intercapedine, rendendo questo livello perfetto anche come appartamento autonomo per ospiti. Collegamento diretto al box auto. La proprietà, rifinita con grande attenzione ai dettagli, è dotata di aria condizionata nelle camere, infissi in legno con doppio vetro, inferriate, persiane, impianto di allarme e armadi a muro su misura. Il giardino è servito da un efficiente impianto di irrigazione automatica. Inserita in un contesto residenziale immerso nel verde e ben mantenuto, la villa gode di una posizione strategica: riservata ma al tempo stesso ben collegata ai principali servizi, scuole, attività commerciali e vie di collegamento, permettendo di raggiungere facilmente tutti i Castelli Romani e Roma. Una soluzione abitativa completa, panoramica e luminosa, ideale per chi cerca eleganza, funzionalità e indipendenza in un contesto di assoluto pregio. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratui

In una posizione strategica, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili e il centro di Grottaferrata a pochi minuti, oltre a un rapido collegamento con i Castelli Romani e Roma, proponiamo in vendita una villa in bifamiliare di ampia metratura, sviluppata su tre livelli, con giardino curato e corte terrazzata dotata di tende da sole. La proprietà si trova all’interno di un residence riservato, con accesso tramite cancello carrabile. L’ingresso è indipendente, con posti auto esterni e un comodo doppio box auto. L’accesso alla Villa avviene attraverso un grande giardino, ben curato e mantenuto in ottime condizioni: uno spazio verde riservato e armonioso, ideale per momenti di relax all’aperto, per vivere la tranquillità e godere appieno della luce naturale durante tutta la giornata. Accanto, la corte terrazzata rappresenta un vero valore aggiunto: un ambiente vivibile e versatile, arricchito da tende da sole, perfetto per pranzi e cene all’aperto o per rilassarsi con una piacevole vista aperta sul verde circostante. Entrando nell’abitazione, troviamo un ampio e luminoso salone con accesso diretto al giardino, che regala una piacevole vista sul verde. La cucina abitabile, di generose dimensioni e anch’essa con uscita esterna, rappresenta lo spazio perfetto per condividere momenti conviviali in famiglia. Completa il piano un bagno finestrato di servizio. Attraverso una raffinata scala in marmo si accede alla zona notte, composta da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: • una camera da letto finestrata • una seconda camera con terrazzo e affaccio sul giardino e sul paesaggio circostante • una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite finestrato con doccia e accesso allo stesso terrazzo Sul piano troviamo inoltre un secondo bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio. Il piano inferiore è dedicato alla sala hobby, un ambiente versatile e accogliente con camino, ideale come area relax o zona ospiti. Qui troviamo anche un’ulteriore camera, un bagno con vasca, intercapedine e locale tecnico, oltre all’accesso diretto all’ampio box auto. Comfort e dotazioni: • armadi a muro • infissi con inferriate e serrande • videocitofono • predisposizione impianto di allarme • posti auto esterni • ampio box auto • ulteriore posto auto condominiale La casa perfetta per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutto… una soluzione da ristrutturare che rappresenta un’opportunità unica per dare forma alla villa dei propri sogni, valorizzandone ogni dettaglio secondo il proprio stile. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo

GROTTAFERRATA CENTRO - VIA DEL FICO - In via Del fico, zona altamente signorile, esclusiva e residenziale ma allo stesso tempo ben collegata e vicina al centro di Grottaferrata, proponiamo la vendita di una villa di oltre 300 mq più ampio giardino privato disposta su due livelli oltre sala hobby. Al piano terra troviamo un accogliente patio coperto, ingresso, salone doppio, cucina, un servizio, ripostiglio e portico coperto con cucina esterna . Al primo piano troviamo tre ampie camere da letto, due servizi, ampio balcone ed un ampio terrazzo di oltre 30 mq. con ottima esposizione. Al piano seminterrato c’è un’ampia sala hobby con camino, una camera, un servizio ed un ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage privato di oltre 20 mq ed una soffitta a copertura accessibile tramite scala estendibile. Buone condizioni interne, completamente ristrutturata nei servizi ed impianti, sia elettrico che idraulico circa 10 anni fa, le rifiniture e i materiali utilizzati sono di gran pregio, i pavimenti sono in parquet, gli infissi con doppio vetro ed inferriate di sicurezza. L’esposizione tripla ed il contesto esclusivo garantiscono sole, tanta luminosità e tranquillità, pur essendo posizionata a ridosso del centro di Grottaferrata e di Via Anagnina, arteria che consente veloci collegamenti in auto e con i mezzi pubblici sia verso Roma che verso la zona dei castelli romani.

In una delle zone più richieste e tranquille di Grottaferrata, in Via Guglielmo Quattrucci, proponiamo un raffinato appartamento in villa, moderno ed elegante, dove luce, comfort e privacy si fondono in un perfetto equilibrio. Posto al primo piano, l’immobile si apre su un ampio salone luminoso con angolo cottura e finestra, uno spazio arioso e armonioso valorizzato da un’elegante pavimentazione in gres porcellanato, capace di riflettere la luce naturale e amplificare la percezione degli ambienti. Le porte bianche moderne e le finiture curate conferiscono uno stile contemporaneo e ricercato. La zona living si affaccia su due balconi panoramici con vista sul verde e sul suggestivo Tuscolo. Un panorama aperto che regala tramonti mozzafiato e una sensazione costante di tranquillità. La zona notte, ben distribuita e riservata, comprende una camera matrimoniale di ampia metratura con balcone privato e vista aperta sul verde e una seconda camera luminosa anch’essa con accesso diretto al balcone. Qui la pavimentazione in parquet dona calore agli ambienti. Sullo stesso livello troviamo una grande cabina armadio finestrata con uscita sul balcone e accesso al sottotetto. Completano la proprietà due bagni moderni, entrambi con doccia, di cui una walk in, spaziosi e rifiniti con gusto. Ogni ambiente è pensato per vivere la casa dentro e fuori Tutte le camere, la cabina armadio e il salone hanno accesso diretto agli spazi esterni con una esposizione Sud Est Ovest per una luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Comfort e tecnologia: -Riscaldamento autonomo a pavimento -Pannello con Boiler per acqua sanitaria -Condizionatori nel salone, nelle camere e nella cabina armadio -Infissi in legno con doppio vetro -Serrande di sicurezza e zanzariere -Porte bianche moderne L’immobile si presenta in ottimo stato, pronto da vivere. Una soluzione ideale per una famiglia o per una coppia che desidera un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Accesso indipendente con cancello carrabile automatico e posti auto liberi. Una zona tranquilla e immersa nel verde, perfettamente collegata, a pochi minuti dal centro di Grottaferrata, da Roma e da tutti i Castelli Romani, con servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. Qui ogni spazio esterno diventa uno spazio da vivere, ogni finestra incornicia il verde, ogni ambiente è inondato di luce. Una casa elegante e luminosa che regala qualità di vita, comfort e serenità ogni giorno. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con

Splendido Appartamento Panoramico con Mansarda – Grottaferrata (Squarciarelli) Se cerchi la comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla privacy e a una vista mozzafiato, questa è la soluzione ideale. A pochi passi dai principali servizi di Squarciarelli, proponiamo un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina privata. I Punti di Forza Posizione Strategica: Servizi, negozi e trasporti raggiungibili comodamente a piedi. Privacy e Sicurezza: Accesso tramite cancello automatico in un'area condominiale riservata. Posto Auto: Spazio esterno assegnato all'interno. Spazi Esterni: Terrazzo vivibile all'ingresso e balcone panoramico. Descrizione dell'Immobile L'accesso all'abitazione avviene tramite un piacevole terrazzo vivibile che conduce a un piccolo androne coperto, garantendo un ingresso riparato e accogliente. Piano Principale: Zona Giorno: Un ampio ingresso apre su un luminoso salone, dotato di porta finestra con accesso diretto al balcone panoramico, ideale per godersi il tramonto sui Castelli Romani. La cucina è abitabile e spaziosa. Zona Notte: Un comodo disimpegno separa la camera matrimoniale, la cameretta e il bagno con vasca. Piano Superiore (Mansarda): Attraverso una scala interna si accede a una grande mansarda, attualmente da rifinire. Questo spazio rappresenta un incredibile valore aggiunto: grazie alle ampie metrature, è possibile ricavare due ulteriori camere da letto, uno studio o una zona hobby/relax su misura per le tue esigenze.

Nel moderno Condominio Valle Violata, realizzato secondo criteri green e arricchito da alberature sul tetto e nuove piantumazioni, natura e architettura si integrano in un edificio capace di assorbire più CO₂ di quanta ne produca. Un progetto innovativo che definisce un modo di abitare sostenibile e contemporaneo. Proponiamo un quadrilocale al piano terra con un ampio giardino di 265 mq, composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni moderni entrambi dotati di doccia. Dotazioni Tecnologiche – Classe A4: - Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda - Impianto fotovoltaico 3,5 kW con predisposizione batteria - Riscaldamento a pavimento - Climatizzazione canalizzata - Domotica BTicino Living Now (luci, clima, tapparelle, consumi) - Infissi in legno ultima generazione - Porte laccate bianche – Portoncino blindato DUERRE - Bagni di design con rubinetterie a risparmio idrico - Hub di amazon -Tutti i rivestimenti interni sono completamente personalizzabili Accessori: - Posti auto coperti (acquistabile a parte) - Posti auto scoperti (acquistabili a parte) - Cantina (acquistabile a parte) Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

Nel verde di Via Padre Antonio Rocchi nasce un esclusivo progetto residenziale composto da 12 residenze contemporanee immerse in un contesto moderno, riservato e progettato attorno al benessere della famiglia. Elemento distintivo del progetto sarà la realizzazione di un nuovo grande parco attrezzato direttamente di fronte al residence, pensato come naturale estensione degli spazi abitativi. Disponibili diverse soluzioni abitative caratterizzate da ambienti luminosi, grandi superfici vetrate e ampi terrazzi vivibili, dove ogni spazio è stato progettato per creare continuità tra casa e natura. Le residenze Primo e Secondo Piano si sviluppano su due livelli e offrono ambienti eleganti, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per chi desidera vivere la casa con comfort, privacy e funzionalità. La zona giorno accoglie un’area living con salone e angolo cottura che si apre verso l’esterno attraverso terrazzi vivibili, ideali per momenti di relax e convivialità. Il piano principale ospita inoltre una camera matrimoniale e un bagno dalle finiture moderne e contemporanee. Il piano mansardato comodo completa l’abitazione con due camere da letto e un secondo bagno, creando una zona notte riservata e versatile, perfetta per la vita familiare, uno studio privato o ambienti dedicati agli ospiti. Un progetto pensato per offrire una nuova qualità dell’abitare, dove natura, privacy e benessere diventano parte della quotidianità. Elevati standard costruttivi ed energetici: - impianto fotovoltaico da 3,5 kW con inverter predisposto per batterie di accumulo per ogni abitazione - alta efficienza energetica -riscaldamento a pavimento - aria condizionata canalizzata installata -infissi ad alto isolamento termoacustico - possibilità di personalizzazione interna e delle finiture Disponibilità di posti auto e box auto. Prezzi a partire da Euro 480.000,00. Soluzioni green progettate per garantire comfort, efficienza energetica e qualità della vita. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

Nel verde di Via Padre Antonio Rocchi nasce un esclusivo progetto residenziale composto da 12 residenze contemporanee immerse in un contesto moderno, riservato e progettato attorno al benessere della famiglia. Elemento distintivo del progetto sarà la realizzazione di un nuovo grande parco attrezzato direttamente di fronte al residence, pensato come naturale estensione degli spazi abitativi. Disponibili diverse soluzioni abitative caratterizzate da ambienti luminosi, grandi superfici vetrate e ampi terrazzi vivibili, dove ogni spazio è stato progettato per creare continuità tra casa e natura. Le residenze Piano Terra con Sala Hobby si sviluppano su due livelli e regalano una nuova idea dell’abitare: una zona living ampia e luminosa che si apre verso l’esterno, con terrazzi ideali per momenti di relax, cene all’aperto e vita in famiglia. La zona notte al piano terra ospita una camera matrimoniale e un elegante bagno moderno, mentre il piano hobby accoglie due vere e proprie camere da letto finestrate, una spaziosa zona living multifunzionale e un secondo bagno, offrendo ambienti comodi, luminosi e perfettamente integrati nella quotidianità della casa. Un progetto pensato per offrire una nuova qualità dell’abitare, dove natura, privacy e benessere diventano parte della quotidianità. Elevati standard costruttivi ed energetici: - impianto fotovoltaico da 3,5 kW con inverter predisposto per batterie di accumulo per ogni abitazione - alta efficienza energetica -riscaldamento a pavimento - aria condizionata canalizzata installata -infissi ad alto isolamento termoacustico - possibilità di personalizzazione interna e delle finiture Disponibilità di posti auto e box auto. Prezzi a partire da Euro 460.000,00. Soluzioni green progettate per garantire comfort, efficienza energetica e qualità della vita. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

Hai bisogno di allontanarti dal caos della città senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con Roma? A Grottaferrata, in Via Sentiero delle Rose, una delle vie più tranquille e curate della zona, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di un elegante e curato condominio con ascensore. L’immobile, disposto su due livelli, è la soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi comodi, luminosità e comfort. L’ingresso si apre su un ampio salone, valorizzato da una moderna scala di design in tonalità rosso ciliegio, elegante elemento architettonico che dona carattere e personalità all’ambiente. La zona living, con cucina a vista, è accogliente e luminosa grazie all’affaccio diretto sul grande terrazzo vivibile, ideale per momenti di convivialità e vita all’aperto. Uno spazio perfetto per pranzi e cene estive o semplicemente per concedersi piacevoli attimi di tranquillità. Il terrazzo, dotato di tende da sole, regala un’atmosfera silenziosa e rilassante. Sullo stesso piano troviamo inoltre una camera matrimoniale climatizzata con accesso al terrazzo e un bagno finestrato con doccia. ll piano superiore ospita una confortevole zona notte mansardata comoda e ben distribuita, composta da due ulteriori camere climatizzate: una spaziosa matrimoniale finestrata e una seconda camera dotata di pratico ripostiglio. Completa il livello un secondo bagno con doccia e finestra Velux, che dona una piacevole luce naturale agli ambienti. L’immobile dispone di: -infissi in PVC con doppio vetro -porta blindata -videocitofono -climatizzatori in salone e in tutte le camere -riscaldamento autonomo -impianto fotovoltaico condominiale Possibilità di acquistare a parte un ampio box auto doppio, raggiungibile direttamente con ascensore, con spazio comodo per due auto e accesso anche da Via delle Mimose, oltre a un posto auto. La posizione è ideale per famiglie: tranquilla e residenziale, ma vicina a scuole, supermercati, farmacie e a tutti i servizi di prima necessità, con ottimi collegamenti verso Roma e i Castelli Romani. Una casa luminosa, moderna e accogliente, perfetta per chi desidera più spazio, comfort e qualità della vita in uno dei contesti più richiesti di Grottaferrata. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

Prezzi a partire da euro 390.000,00! Nel moderno Condominio Valle Violata, realizzato secondo criteri green e arricchito da alberature sul tetto e nuove piantumazioni, natura e architettura si integrano in un edificio capace di assorbire più CO₂ di quanta ne produca. Un progetto innovativo che definisce un modo di abitare sostenibile e contemporaneo. Sono disponibili cinque trilocali di nuova costruzione, progettati per garantire spazi funzionali, ambienti luminosi e materiali di pregio. Il trilocale situato al piano terra si distingue per la presenza di un ampio giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere quotidianamente, ideale per famiglie, animali domestici o per chi ama trascorrere il tempo all’aria aperta. Le unità ubicate ai piani superiori, servite da ascensore, dispongono invece di terrazzi vivibili, pensati come naturale estensione della zona giorno e perfetti per momenti di relax. Ogni trilocale è composto da: un salone con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi con doccia. Dotazioni Tecnologiche – Classe A4: - Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda - Impianto fotovoltaico 3,5 kW con predisposizione batteria - Riscaldamento a pavimento - Climatizzazione canalizzata - Domotica BTicino Living Now (luci, clima, tapparelle, consumi) - Infissi in legno ultima generazione - Porte laccate bianche – Portoncino blindato DUERRE - Bagni di design con rubinetterie a risparmio idrico - Hub di amazon -Tutti i rivestimenti interni sono completamente personalizzabili Accessori: - Posti auto coperti (acquistabile a parte) - Posti auto scoperti (acquistabili a parte) - Cantina (acquistabile a parte) Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

Prezzi a partire da euro 270.000,00! Nel moderno Condominio Valle Violata, realizzato secondo criteri green e arricchito da alberature sul tetto e nuove piantumazioni, natura e architettura si integrano in un edificio capace di assorbire più CO₂ di quanta ne produca. Un progetto innovativo che definisce un modo di abitare sostenibile e contemporaneo. Sono disponibili quattro bilocali di nuova costruzione, pensati per offrire comfort, luminosità e materiali di pregio. La soluzione al piano terra si distingue per un ampio giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere quotidianamente. Le unità situate ai piani superiori dispongono invece di terrazzi vivibili, ideali come estensione della zona giorno e perfetti per momenti di relax all’aperto. Ogni bilocale è composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e presenta finiture di alta qualità Dotazioni Tecnologiche – Classe A4: - Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda - Impianto fotovoltaico 3,5 kW con predisposizione batteria - Riscaldamento a pavimento - Climatizzazione canalizzata - Domotica BTicino Living Now (luci, clima, tapparelle, consumi) - Infissi in legno ultima generazione - Porte laccate bianche – Portoncino blindato DUERRE - Bagni di design con rubinetterie a risparmio idrico - Hub di amazon -Tutti i rivestimenti interni sono completamente personalizzabili Accessori: - Posti auto coperti (acquistabile a parte) - Posti auto scoperti (acquistabili a parte) - Cantina (acquistabile a parte) Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

GROTTAFERRATA APPARTAMENTO BI-LIVELLO CON POSTO AUTO CASTELL In Via XXV Luglio, proponiamo in contesto signorile e residenziale, appartamento bi-livello di mq. 90 circa, sito al terzo e quarto piano in palazzina edificata nel 2008, dotata d’ ascensore al piano. L’appartamento che si presenta come nuovo, è composto da soggiorno con cucina a vista e prospiciente balcone, corridoio, due camere da letto, di cui una con altro balcone e bagno finestrato con vasca; al piano quarto da cui ci si accede sia con scala a chiocciola interna sia direttamente con accesso condominiale indipendente, ci accoglie una singolare soffitta vivibile impreziosita da lucernai ed utile ripostiglio (secondo servizio/lavatoio). L’immobile, si presenta rifinito ed elegante, dotato di accessori di ultima generazione tra cui, impianto allarme, infissi in pvc taglio termico, inferriate, zanzariere, climatizzatori, tapparelle elettriche, tende da sole e videocitofono, nonché termoautonomo che lo rendono pratico e funzionale, con un’immediata vivibilità, supportata inoltre, da uno splendido affaccio verso il territorio circostante, che dona luminosità e panoramicità. Questa interessante abitazione, che viene venduta quasi completa di tutti gli arredi, è dotata di un posto auto coperto di proprietà al piano seminterrato, è proposta dalla D'Andrea Immobili a Euro 359.000,00.Rif. 32. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Un’oasi di eleganza e serenità, sospesa tra il fascino di Roma e la quiete dei Castelli Romani. C’è un luogo, tra le dolci colline dei Castelli Romani, in località Belvedere (Grottaferrata), dove il tempo sembra rallentare e il silenzio profuma di pini marittimi. Lungo la romantica Via dei Laghi, sorge questa esclusiva residenza di lusso di ca. 700 mq: non una semplice dimora, ma un’autentica esperienza di bellezza, armonia e quiete. Affacciata sul Lago di Albano, la residenza si trova in posizione strategica, a breve distanza da località iconiche come Grottaferrata, Frascati e Castel Gandolfo e regala una vista mozzafiato sul lago e, in lontananza, sul mare Tirreno, lungo la splendida costa laziale oltre al Monte Catillo sullo sfondo di Tivoli. Immersa in un parco privato di circa 5.300 mq, la residenza che offre la possibilità di realizzare una piscina interrata perfetta per momenti di relax e convivialità, si distingue per l’eleganza sobria dell’architettura contemporanea e la raffinata cura dei dettagli. Luce naturale e spazi aperti definiscono gli interni, dove materiali pregiati e linee essenziali creano un’atmosfera accogliente e sofisticata. La scenografica scala centrale in marmo di Carrara accompagna lo sguardo verso l’alto, attraversando ambienti generosi e luminosi. La villa ospita complessivamente 7 camere da letto e 5 bagni, di cui 3 en suite, garantendo comfort e privacy a ogni livello. Il piano terra accoglie un grande soggiorno, cuore della casa, progettato per il relax e la convivialità. Accanto, una sala da pranzo con lungo tavolo invita a condividere piacevoli momenti in compagnia, mentre la cucina moderna offre tutto lo spazio e la funzionalità per chi ama cucinare e vivere la casa con amici e familiari. Tre ampie camere da letto, uno studio riservato, e due bagni — di cui uno en suite — completano questo livello dove troviamo anche una pratica e spaziosa lavanderia. Salendo la scala si accede a un elegante soppalco con vista sul lago, da cui si apre la suite padronale: un rifugio privato con bagno dedicato e due terrazze panoramiche, perfette per godere dei tramonti, pranzi all’aperto o aperitivi con vista lago. Il piano seminterrato, con accesso indipendente, è pensato per accogliere ospiti o essere trasformato in uno spazio autonomo: qui trovano posto due camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a una cantina con ingresso esterno. All’esterno, il giardino si apre in un ampio prato incorniciato da maestosi cedri e pini marittimi. Facilmente gestibile e già predisposto per la realizzazione di una piscina panoramica, un orto o un’area wellness immersa nella natura, lo spazio verde aggiunge valore e possibilità di personalizzazione. Ogni dettaglio è stato pensato con cura e precisione: sanitari e rubinetterie di design valorizzano gli ambienti bagno, mentre le rifiniture di pregio creano un raffinato dialogo tra materiali, texture e colori, in un insieme armonico e coerente. L’abitazione è dotata di pannelli solari di ultima generazione, testimonianza concreta di un progetto che unisce classe, innovazione e sostenibilità. L’elevato efficientamento energetico assicura un comfort abitativo costante, riducendo al minimo i consumi e l’impatto ambientale. Questa villa non è soltanto una dimora, ma una vera esperienza di vita contemporanea, dove la tecnologia incontra l’arte del costruire e ogni spazio racconta una storia di stile, equilibrio e modernità consapevole. È un luogo dell’anima, un rifugio esclusivo in cui eleganza e benessere si fondono in perfetta armonia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La zona Belvedere è un’area residenziale tra le più apprezzate del territorio comunale di Grottaferrata, nel cuore dei Castelli Romani. Situata in posizione collinare e panoramica, questa località offre uno scenario naturale di rara bellezza, con ampie vedute sul paesaggio circostante e sull’orizzonte romano. Caratterizzata prevalentemente da villette indipendenti e case unifamiliari, Belvedere è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, sicuro e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza con Roma. La zona garantisce infatti un perfetto equilibrio tra riservatezza e accessibilità, grazie a collegamenti agevoli con la capitale e con le principali arterie stradali della zona Distanze: Roma 20-22 km in auto fino a Roma Termini, 11 Km (12 min) Aeroporto di Ciampino, 43 km (40 min) Aeroporto di Fiumicino.

Nel cuore verde di Grottaferrata, in una delle zone più tranquille e ricercate dei Castelli Romani e precisamente Via Colle delle Ginestre, sorge un raffinato villino indipendente di xxx mq immerso nel fascino senza tempo di una storica villa in stile Liberty. L’ingresso privato conduce a un’abitazione riservata, pensata per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità in un contesto di charme. Un luminoso soggiorno doppio con cucina a vista e ampia portafinestra scorrevole per accedere al porticato di 20 mq, dal design moderno e accogliente, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte ospita una camera padronale con bagno ensuite, una seconda camera matrimoniale e un bagno. All’esterno, un giardino privato di 250 mq avvolge la casa in un’atmosfera tranquilla, arricchito da ripostigli funzionali, per custodire attrezzi o oggetti stagionali. La proprietà dispone inoltre di due posti auto scoperti all’interno del cortile, entrambi dotati di colonnina per la ricarica elettrica. Contesto silenzioso e riservato, ma a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi. Il villino è dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pompa di calore di ultima generazione, cappotto termico, infissi ad alte prestazioni e serrande elettriche che assicurano un altissimo livello di efficienza (classe energetica A4) e un comfort abitativo superiore. Una residenza elegante e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi minuti di distanza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

GROTTAFERRATA (RM) - VILLA BIFAMILIARE - VIA VALLE DELLA NOCE, in elegante condominio e in buono stato. 4 LIVELLI: PIANO TERRA: ampio salone, cucina tinello, servizio, portico di 40 mq e giardino di circa 300 mq su 3 lati. con posti auto scoperti. PIANO PRIMO: camera matrimoniale con bagno interno, camera matrimoniale, camera media, altro servizio e terrazzo. PIANO SECONDO: camera di circa 25 mq con bagno interno. PIANO SEMINTERRATO: (sbancato e con ingresso anche dal giardino) sala hobby di circa 60 mq con angolo cottura, camera singola e servizio. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Attico di recente costruzione di circa 100 mq, disposto su due livelli, situato al terzo ed ultimo piano in Via XXV Luglio a Grottaferrata, servito da ascensore e in posizione comoda con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. L'immobile si distingue per le ottime finiture e per ambienti armoniosi e ben distribuiti: al primo livello si sviluppa la zona giorno composta da un luminoso soggiorno, cucina, una camera e un bagno finestrato con vasca; sia il soggiorno che la camera hanno accesso diretto al balcone, che garantisce un piacevole sfogo esterno. Il secondo livello accoglie un'ampia camera, un bagno con doccia e un terrazzo di circa 15 mq, dal quale si gode una splendida vista su Roma, ideale per momenti di relax in totale privacy. Completa la proprietà un posto auto in garage condominiale. L'immobile è attualmente a reddito e rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua tipologia, alla distribuzione degli spazi, alle finiture di pregio e alla posizione strategica.

A Grottaferrata, in posizione centrale e ben servita, precisamente in Via XXV Luglio, proponiamo in vendita un moderno bilocale di circa 60 mq posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione (2016) realizzata con finiture di pregio e in classe energetica A4. L'appartamento si presenta luminoso e ben distribuito: l'ingresso apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, da cui si accede direttamente a un grande terrazzo di circa 50 mq, Uno spazio esterno raro e ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ama vivere anche l'esterno della casa. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato dotato di doccia idromassaggio. Completa la proprietà un posto auto all'interno del garage condominiale, comodamente servito da ascensore con accesso diretto al piano. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore Daikin, soluzione che assicura comfort abitativo e ottima efficienza energetica durante tutto l'anno. Presenti inoltre infissi con doppi vetri, tapparelle elettriche, porta blindata e videocitofono. Le spese condominiali sono di circa 70 euro mensili. Una soluzione ideale per single o coppie che desiderano vivere in una casa moderna, efficiente e tranquilla, con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. Disponibile da agosto 2026.

Su via XXIV Maggio a Grottaferrata proponiamo in vendita villa bifamiliare in un elegante complesso composto da 6 unità abitative (3 ville bifamiliari). La villa si sviluppa su quattro livelli e ha una superficie commerciale di 260 mq. e un giardino di 400 mq. Al piano terra si trova la zona giorno composta da un grande salone, una cucina abitabile, un bagno e due grandi portici a cui si accede dal salone. L'intero piano terra è circondato dal giardino curatissimo Al primo piano si trova la zona notte composta da 3 camere da letto e due bagni ( la camera padronale ha il proprio bagno interno e il terrazzo, le altre due camere hanno ognuna il proprio balconcino e un bagno in comune) Al piano seminterrato troviamo un appartamento indipendente con un ampio salone con cucina separata, camera da letto matrimoniale, bagno e un box per due macchine oltre alla possibilità di parcheggiare altre auto sulla rampa di accesso. Al secondo piano mansardato troviamo un'altra camera i cui soffitti nel punto più alto sono alti 2,20 mt e un altro bagno.

GROTTAFERRATA - Via Federico Marinetti Proponiamo in vendita un'elegante Villa Angolare di 180 mq disposta su più livelli, inserita in un Residence signorile e meticolosamente curato, caratterizzato da un curato viale d'accesso con aree verdi e dedicata ai parcheggi. Una soluzione ideale per chi cerca spazi, lusso nelle rifiniture e la tranquillità di un contesto protetto. Gli Spazi Esterni La proprietà vanta un'ampia corte esclusiva di 200 mq, ottimamente distribuita tra zona verde e zona pavimentata, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. La tripla esposizione garantisce una straordinaria luminosità in ogni ambiente. Composizione e Comfort Interno: L'interno si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e le finiture di pregio: Zona Giorno: Elegante salone con moderna cucina a vista, il cuore della casa. Zona Notte: Due camere da letto. Servizi: Tre bagni rifiniti. Spazi Funzionali: Ampia sala hobby attrezzata (dotata di aria condizionata) Dettagli di Lusso e Sicurezza La villa si presenta in ottime condizioni ed è arricchita da dettagli costruttivi di alto livello: Finiture: Prestigioso parquet in tutta la villa e scala interna in marmo. Infissi: Infissi in legno doppio vetro completi di zanzariere. Sicurezza: Massima tranquillità grazie a grate di sicurezza e persiane in ferro su tutte le aperture, oltre a videocitofono. Dotazioni: Tende da sole, aria condizionata nella sala hobby e sistema di irrigazione automatica per la zona verde. L'accesso al residence è regolato da sbarra automatizzata. Completano la proprietà due posti auto nell'area condominiale (uno coperto e uno scoperto). Sicurezza Totale: Grate, persiane in ferro e residence con sbarra. Pronta per Essere Abitata: Ottime condizioni UNA PROPRIETÀ CHIAVI IN MANO CHE OFFRE L'EQUILIBRIO PERFETTO TRA PRIVACY, SICUREZZA E COMFORT MODERNO. € 345.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it