Case in vendita a Sacrofano

Villa indipendente di 250 mq con grande giardino privato a Monte Caminetto Ci sono case che offrono semplicemente spazio, e altre che riescono a trasmettere immediatamente una sensazione di equilibrio, privacy e qualità della vita. Questa villa appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Nel verde riservato di Via delle Ginestre, a Monte Caminetto (Sacrofano), proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 250 mq, recentemente ristrutturata, immersa in un contesto esclusivo e circondata da un magnifico giardino privato di circa 4.000 mq ricco di alberi da frutto e alberi ad alto fusto. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è pensata per chi desidera ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso conduce a un elegante salone doppio di grande rappresentanza, uno spazio accogliente e versatile ideale per vivere la casa in ogni stagione, ricevere ospiti o semplicemente godersi momenti di relax in famiglia. Al piano terra troviamo inoltre una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. La zona notte, situata al piano superiore, è stata progettata per garantire massimo comfort e privacy. Qui troviamo due camere da letto entrambe dotate di bagno en suite e una splendida camera padronale arricchita da cabina armadio, dettaglio sempre più ricercato e distintivo. Le finiture contribuiscono a rendere gli ambienti caldi ed eleganti: parquet, infissi in doppio vetro/legno e una ristrutturazione recente che valorizza ogni spazio con gusto e funzionalità. All’esterno, il grande giardino privato rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio raro, riservato e ricco di potenzialità, ideale per chi ama vivere all’aria aperta, organizzare momenti conviviali o semplicemente godere della tranquillità della natura. La proprietà dispone inoltre di ampio piazzale per il parcheggio, doppio accesso carrabile e accesso pedonale. È inoltre presente la predisposizione per la piscina. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una residenza elegante e riservata, a pochi minuti da Roma ma immersa in un contesto di assoluta tranquillità. Proprietà con queste caratteristiche, in una delle zone più apprezzate di Monte Caminetto, sono sempre più difficili da trovare. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. Dal vivo questa villa riesce a trasmettere molto più di quanto si possa raccontare.

Doppia villa con 4.000 mq di giardino a Monte Caminetto Non è soltanto una villa: è un luogo dove immaginare una nuova idea di casa, di famiglia e persino di futuro. In Via delle Ginestre, a Monte Caminetto (Sacrofano), proponiamo una proprietà rara per metratura, privacy e flessibilità: 390 mq complessivi, suddivisi in due unità abitative indipendenti, immerse in 4.000 mq di giardino privato con alberi da fusto e da frutto, dependance e predisposizione piscina. Una soluzione capace di emozionare oggi e di creare valore domani. Ci sono immobili che si limitano a offrire spazio, e altri che offrono una vera prospettiva di vita. Questa proprietà appartiene senza dubbio alla seconda categoria. La sua forza non risiede solo nelle dimensioni generose, ma nella capacità di adattarsi con naturalezza a esigenze diverse: è perfetta per una grande famiglia, per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini senza rinunciare alla propria autonomia, oppure per chi sogna di unire residenza privata e attività ricettiva in un unico contesto esclusivo. La proprietà è attualmente suddivisa in due ville indipendenti, entrambe recentemente ristrutturate, luminose e immerse nel verde. La prima unità, di circa 250 mq su due livelli, si distingue per ambienti eleganti, ampi e ben distribuiti. L’ingresso apre su un salone doppio di grande respiro, ideale per accogliere, condividere e vivere la casa in ogni stagione. A completare il piano terra troviamo una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Il piano superiore ospita la zona notte, pensata per garantire comfort e privacy: due camere, entrambe con bagno en suite, e una camera padronale che aggiunge un plus molto ricercato, la cabina armadio. Le finiture contribuiscono a rendere gli ambienti caldi e raffinati, grazie al parquet e agli infissi in doppio vetro/legno. La seconda unità, di circa 140 mq, conserva invece un’atmosfera più intima e autentica, con un gusto rustico particolarmente accogliente. Si sviluppa anch’essa su due livelli: al piano terra troviamo un ingresso su zona living con cucina a vista, una stanza soggiorno e un bagno; al piano superiore, raggiungibile tramite una caratteristica scala a chiocciola, si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un ulteriore bagno. Qui il cotto regala calore e personalità, rendendo gli spazi familiari e distintivi. All’esterno si apre un contesto che fa davvero la differenza: 4.000 mq di giardino privato, ricco di essenze, alberi da frutto e alberi ad alto fusto, uno spazio prezioso dove respirare privacy, bellezza e libertà. Completano la proprietà una dependance/taverna di 50 mq, un ampio piazzale per il parcheggio, due accessi carrabili e un accesso pedonale. La predisposizione per la piscina aggiunge un ulteriore elemento di desiderabilità, trasformando questa residenza in un piccolo mondo privato da vivere ogni giorno o da valorizzare anche in chiave ricettiva. Un ulteriore punto di forza? La possibilità di acquistarle anche separatamente, dettaglio raro che amplia ancora di più il ventaglio delle opportunità. Proprietà con queste caratteristiche, in questa zona e con questa versatilità, sono sempre più difficili da trovare. E c’è un aspetto che rende questa villa ancora più speciale: è uno di quegli immobili che dal vivo trasmettono molto più di quanto si possa raccontare. Per questo ti consigliamo di non aspettare troppo: contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. Potresti scoprire che la casa che cercavi era esattamente questa, solo molto più sorprendente di quanto immaginassi.

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE*** Remax propone in vendita a SACROFANO, ZONA CENTRALE, un appartamento trilocale di 101 mq catastali, situato al piano terra di una palazzina di poche unità abitative. L'APPARTAMENTO VERRA' CONSEGNATO INTERAMENTE RISTRUTTURATO al prezzo richiesto, con possibilità di personalizzazione. Nelle attuali fasi di cantiere è ancora possibile intervenire nella scelta di materiali e finiture. Gli spazi interni sono così composti: - Ingresso che conduce ai vari ambienti di casa; - Luminoso ed ampio soggiorno con angolo cottura; - Camera matrimoniale con bagno en suite; - Seconda camera da letto; - Secondo bagno; - Ripostiglio; - Balcone esterno. La posizione centrale permette facile accesso ai principali servizi, a pochi passi da negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici. Questo immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione confortevole e moderna, in una location tranquilla e ben collegata. Non perdete l'occasione di visitarlo e scoprire tutti i suoi vantaggi! CONTATTACI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO! L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

A Sacrofano, nel cuore della campagna romana, a pochi minuti da Roma, proponiamo in esclusiva una prestigiosa villa unifamiliare di recente costruzione, immersa nella quiete e circondata da un panorama di straordinaria bellezza. La proprietà, elegante e riservata, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 360 mq distribuiti su due livelli indipendenti, pensati per offrire il massimo comfort abitativo e una perfetta versatilità degli spazi. Il piano terra, di circa 200 mq, accoglie con un salone doppio impreziosito da camino e ampie vetrate che si aprono direttamente sul patio e sul giardino. La cucina abitabile in muratura, anch'essa con camino, combina fascino e funzionalità. La zona notte ospita tre camere da letto, tre bagni e una comoda cabina armadio. Al primo piano, di circa 160 mq, troviamo un secondo luminoso salone con camino, cucina abitabile, due camere, due bagni e uno splendido terrazzo panoramico con vista aperta sul verde circostante. Gli ambienti, curati in ogni dettaglio, esprimono uno stile elegante e senza tempo: pavimenti in parquet, travi a vista e finiture di pregio creano un'atmosfera calda, sofisticata e accogliente. All'esterno, un magnifico parco privato di circa 3.000 mq incornicia la residenza, tra giardini perfettamente curati e una scenografica piscina privata di 65 mq, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy. La proprietà è completamente recintata e dotata di posti auto coperti. Completano la villa un moderno impianto fotovoltaico di ultima generazione e soluzioni tecnologiche pensate per garantire efficienza energetica, comfort e sicurezza. Una residenza esclusiva, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma, in un contesto riservato ed elegante di assoluto prestigio.

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE*** REMAX propone in vendita a Sacrofano appartamento di 164 mq, situato al primo piano di una palazzina di poche unità abitative. L'ingresso conduce a un ampio salone, affiancato da una sala da pranzo separata, con spazi ben distribuiti e adatti sia alla vita quotidiana sia alla convivialità. La cucina è abitabile, con metratura adeguata e organizzazione funzionale. La zona notte è composta da quattro camere da letto, tutte di buona dimensione e facilmente arredabili. Sono presenti due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi. L'immobile è valorizzato dalla presenza di un ottimo parquet in tutte le camere, nel salone e nella sala da pranzo, elemento che contribuisce a rendere gli ambienti omogenei. Completano la proprietà un terrazzo e un balcone, che garantiscono sfoghi esterni e una buona fruibilità degli spazi. L'immobile si presenta in buone condizioni. La metratura e la distribuzione rendono la soluzione adatta a nuclei familiari che necessitano di ambienti ampi e ben distinti. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA IN CLASSE A4: RE/MAX ha il piacere di proporre in vendita nella splendida e comoda Monte Caminetto una splendida villa singola di nuova costruzione con piscina, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno ed elegante. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di 250 m². Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno doppio con camino, una cucina a vista con ampia finestra affaccio giardino, una bagno ed una zona cinema. Al primo piano invece si trovano ulteriori due camere da letto singole, bagno, ed un ulteriore soggiorno con cucina con possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto patronale. All'ultimo piano troviamo la suite composta da camera, bagno e possibilità di ricavare la cabina armadio. Tutti gli ambienti sono dotati di un moderno impianto di riscaldamento a pavimento, alimentato da pannelli fotovoltaici, che garantiscono un elevato risparmio energetico. La villa si presenta in ottimo stato di conservazione e gli infissi e le finestre in PVC con doppio vetro assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. La proprietà è completamente progettata con eleganza e stile, pronta per essere abitata fin da subito. Il giardino privato circostante è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy e relax. Inoltre, la villa dispone di un box auto doppio e di vari posti auto scoperti. Completa la proprietà un magazzino. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa unica nel suo genere, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Sia le immagini che sono realizzate con IA e le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Villino indipendente di 140 mq immerso nel verde – Monte Caminetto In contesto riservato e immerso nella natura, proponiamo in vendita un caratteristico villino indipendente di circa 140 mq, ideale per chi cerca un’abitazione accogliente dal fascino autentico. L’immobile si sviluppa su due livelli e presenta ambienti caldi e funzionali. Al piano terra troviamo un ingresso su zona living con cucina a vista, una stanza soggiorno e un bagno. Il piano superiore, raggiungibile tramite una suggestiva scala a chiocciola, ospita la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno. Le finiture in cotto donano agli ambienti un’atmosfera rustica e familiare, rendendo la casa unica e particolarmente accogliente. La proprietà è inserita in un ampio giardino di circa 4.000 mq condiviso (con possibilità di divisione), ricco di alberi e spazi verdi, con accessi indipendenti. Completano la proprietà una dependance/taverna di circa 50 mq e ampio spazio per parcheggio. Soluzione perfetta come abitazione principale, seconda casa o investimento. ???? Possibilità di acquisto anche della villa principale adiacente.

Nel cuore di Sacrofano, in posizione centrale e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina. L’immobile ci accoglie con un ampio e luminoso salone, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico con affaccio sul paese, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto, e da un bagno. A completare la proprietà, uno studio mansardato con secondo bagno, ideale come spazio di lavoro, area relax o camera per gli ospiti. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione. Completa la proprietà un garage. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e una posizione comoda senza rinunciare alla tranquillità.

La villa si trova in via Monte Sirio a 4km dal paese di Sacrofano e circa 11 km da via Giustiniana all'altezza del quartiere di Prima porta. Si trova in una via molto esclusiva, con poche ville ma tutte di altissimo livello. Il contesto è un contesto di campagna con pace e silenzio assoluto e la posizione del terreno è molto panoramica e soleggiata con un essendo questi completamente esposto a sud.
E' stata edificata nel 2006 e sviluppa una superficie di circa 360 mq suddivisi in due ampi e comodi appartamenti indipendenti:
L'appartamento principale è posto al piano terra e sviluppa una superficie di 200 mq cosi suddivisi: salone doppio con camino con affaccio sul patio esterno il legno, suggestivo soggiorno con travi a vista, cucina abitabile in muratura con camino, due camere, due bagni e suite matrimoniale con cabina armadio e bagno.
L'altro appartamento posto al piano rialzato invece è di circa 160 mq ed è composto da ampio salone con camino, cucina abitabile, due camere, due bagni e terrazzo panoramico.
Internamente la villa si trova in perfetto stato conservativo, come se fosse appena stata edificata. Troviamo delle rifiniture di primissima scelta quali la pavimentazione in cotto e parquet nelle camere e armadi a muro in legno pregiato. E' munita di infissi in legno con doppio vetro, grate zanzariere in tutte le finestre e doppio sistema di riscaldamento a gpl e a pellet.
Esternamente troviamo un curatissimo giardino di 3000 mq con grande piscina di 65 mq, patio in legno con cucina esterna con forno a legno, camino e numerose piante ornamentali.
La villa è ideale per chi cerca una soluzione di altissimo livello, divisibile per due famiglie, in un contesto di pace e tranquillità ma senza rimanere troppo isolati.

Venite a visitare i nostri siti per maggiori foto ed informazioni;
tocchire. it
ttformello. it.

Villa unifamiliare con piscina - Sacrofano

Il bianco è un colore con elevata luminosità. Più precisamente è dato dalla sintesi additiva di tutti i colori dello spettro visibile.
In questo senso, si dice comunemente che il bianco è dato dalla “combinazione di tutti i colori”.
La luce bianca, al passaggio attraverso un prisma di cristallo, crea un arcobaleno con la gamma completa dei colori, suddividendosi in tutti i colori da cui è composta.

Proprio così dovremmo considerare la villa. Un insieme di colori che creano qualcosa fuori dal comune. Il verde è rappresentato dai 24.000 metri di parco che impreziosito da frutteti colorano il grande giardino che circonda la villa; il blu è della piscina che nasce davanti al grande salone di rappresentanza che arricchito da enormi finestre crea una relazione continua con l'esterno; il rosso dei mattoni del cotto che caratterizza il grande patio che estendendosi su 3 lati permette di vivere la rappresentanza in ogni momento dell'anno. Molti sono i colori di questa proprietà.

Al piano terra la villa si accoglie con un grande salone, una comoda cucina aperta sulla sala, ed uno studio con bagno; grazie a pochi gradini possiamo raggiungere la zona notte composta da 3 camere 3 bagni.
Al piano S1 troviamo una grande sala hobby di circa 200 mq ed un box di 45 mq che può ospitare fino a 5 macchine.
Per la maggior parte fuori terra gode di diversi accessi che ci collegano direttamente al giardino.
Tutta la villa è circondata da una utilissima intercapedine di circa 2m che rende sicura ed isolato questo piano.

Sita in una posizione dominante di via Monte Cappelleto, strada che interseca Via di Valle Muricana, la villa è dotata di un suggestivo affaccio panoramico sul Parco di Veio e sulla città. La vicinanza al grazioso paese di Sacrofano, al GRA di Roma (12km), ed a circa 15 minuti da Corso Francia rendono questo immobile perfetto per chi volesse vivere nella tranquillità e nel verde senza rinunciare a tutti i confort. Inoltre, da diversi anni è utilizzata anche per eventi dandole così l'opportunità di avere anche un flusso ed un reddito continuo.
Perfetta per una famiglia oppure uso commerciale vista l'odierna attitudine.

Immobile con vista e potenziale ricettivo unico Engel & Völkers propone in vendita esclusiva, all’interno del borgo di Sacrofano, un appartamento al secondo piano di un edificio storico. L'appartamento è composto da un ampio salone con pavimento in cotto e soffitto in legno con vista esterna sul monte Musino. Dalla sala si accede direttamente alla cucina e alle due camere e al bagno. Al piano terra troviamo un ripostiglio e l'accesso con una scala caratteristica in muratura per raggiungere il piano superiore. L’appartamento è un insieme di dettagli storici e può essere un ottimo investimento come attività ricettiva. Sacrofano è un affascinante borgo medievale situato nella provincia di Roma, immerso nel verde dei Colli Sabini, a meno di 30 km dal centro della capitale. Caratterizzato da un centro storico pittoresco, Sacrofano offre un’atmosfera tranquilla e rilassata, ideale per chi cerca una realtà serena lontano dal caos cittadino ma con ottimi collegamenti pubblici -come la linea urbana stazione di Saxa Rubra- per raggiungere il centro di Roma . Il borgo è perfetto per chi ama la natura e la storia, un luogo ideale per chi desidera una residenza comoda e affascinante, immersa nella bellezza della campagna laziale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A Sacrofano, nella frazione di Piane Pozze, lo studio immobiliare Direzione Casa propone in vendita una splendida villetta (porzione di bifamiliare) di 90 mq più 300 di giardino, su un unico livello ristrutturata nel 2015. La proprietà si presenta così composta: dal cancello principale si accede al giardino in parte pavimentato e in parte in erba, salendo qualche gradino si arriva al portico di ingresso che da accesso all'immobile. Internamente troviamo il salone con camino, accesso al terrazzo e cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e un bagno, il tutto in ottimo stato. In tutta casa è presente parquet cabreuva, ad eccezione del bagno, aria condizionata (caldo/freddo) in soggiorno, infissi in doppio vetro, zanzariere, persiane blindate, videocitofono e cancello elettrico. Il riscaldamento è autonomo a GPL. L'esposizione della casa permette una facile installazione di pannelli solari. Questa soluzione è ideale per chi ama vivere in campagna, in un contesto tranquillo e ricco di verde a soli 20 minuti da Roma. Completano la proprietà un box doppio di 36 mq e una cantina di 25 mq. *I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.*

Sacrofano vendesi Villa Unifamiliare di Mq. 400 coperti, su due piani oltre piano S1 adibito a sala hobby. La proprietà in ottime condizioni, ed è composta da: ingresso, salone doppio, sala da pranzo, studi, cucina abitabile, lavanderia e stireria, camera e bagno di servizio, tre camere oltre triplo servizio. Completano la proprietà due posti auto, terrazza, balcone, piscina e un giardino angolare. Zona ben servita, ottimi collegamenti, opportunità unica. Per info e visite potete inviare una email a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.eu per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

Riferimento annuncio 159M/25 Via Vecchio Castello,nel suggestivo centro storico del paese, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di 60 mq, ristrutturato e pronto da abitare. L’immobile è così composto: -Soggiorno con angolo cottura -Camino -Camera da letto matrimoniale -Bagno Dotato di tutti i comfort: -Climatizzazione -Riscaldamento autonomo -Infissi in PVC con doppio vetro -Inferriate e tapparelle in PVC -Nessuna spesa condominiale Perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, autentico e comodo ai servizi, o come investimento per uso turistico e locazione. Non esitare a contattarci per fissare una visita !!!