Case in vendita a Zagarolo

Rif: DAT - VILLETTA CON GIARDINO – VIA DANTE ALIGHIERI Proponiamo in vendita villetta di circa 95 mq, ben disposta e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per famiglie o per chi desidera tranquillità e comfort. Possibilità di lasciare il mobilio internamente a parte. L’immobile si sviluppa principalmente su un unico livello ed è così composto: Piano abitativo: -Tre camere da letto di generose dimensioni -Ampio salone, perfetto come zona living -Cucina abitabile -Bagno -Splendido terrazzo, ideale per momenti di relax o convivialità Spazi esterni e accessori: -Giardino di ampia metratura, vero punto di forza dell’immobile -Secondo bagno esterno, estremamente comodo -Cantine, utili come deposito o spazio accessorio La proprietà rappresenta una soluzione completa per chi cerca indipendenza, spazi verdi e ambienti ben organizzati, senza rinunciare alla comodità. Ideale per famiglie Ottima vivibilità degli spazi Contesto tranquillo e riservato Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Fisso: 06 97637385 WhatsApp: 338 3646389 Le nostre case sono tutte in esclusiva. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

**ZAGAROLO (RM) – TRILOCALE ARREDATO CON POSTO AUTO, TRE BALCONI E TECNOLOGIA DOMOTICA** In un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino, proponiamo in vendita un accogliente appartamento in ottime condizioni, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, dotata di comfort moderni e con costi di gestione estremamente contenuti. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e funzionale pensato per vivere la casa in totale comodità. La zona notte ospita due camere da letto ben distribuite e un bagno curato nei dettagli. A rendere gli ambienti ancora più vivibili troviamo tre comodi balconi, perfetti per godere degli affacci aperti sul verde, creare piccoli spazi relax all'aperto o sfruttare ulteriori zone di servizio. Completa la proprietà un comodo posto auto nell'area condominiale. Uno dei punti di forza di questa abitazione è sicuramente la dotazione tecnologica, studiata per garantire comfort, sicurezza e praticità nella vita quotidiana. La casa è infatti dotata di impianto di allarme, sistema di videosorveglianza, serrande elettriche, aria condizionata e domotica, che permette di gestire diverse funzioni dell'abitazione in modo semplice e moderno. Particolare attenzione è stata dedicata anche all'illuminazione, con suggestivi LED d'arredo e un originale sistema audio integrato nel bagno e collegato alla domotica. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla favorevole esposizione e ai molteplici affacci esterni sul verde, che regalano una piacevole sensazione di tranquillità. I pavimenti in gres porcellanato, gli infissi in alluminio con doppi vetri, l'armadio a muro e le tende parasole contribuiscono a rendere la casa ancora più funzionale e confortevole. L'appartamento viene venduto completo di arredamento, inclusa la cucina e l'arredo bagno, rappresentando così una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa pronta all'uso, sia per chi desidera effettuare un investimento da mettere immediatamente a reddito. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza di spese condominiali elevate: i costi annuali ammontano infatti a circa € 150, un valore sempre più difficile da trovare sul mercato. Una soluzione che unisce comfort, tecnologia e tranquillità, perfetta per chi cerca una casa accogliente e moderna senza rinunciare alla praticità. **Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Le abitazioni già arredate, con posto auto, spazi esterni e dotazioni tecnologiche di questo livello rappresentano un'opportunità sempre più rara sul mercato.**

Realty One Group Center cura la vendita di un bilocale completamente nuovo posto al primo ed ultimo piano composto da ingresso, salone con cucina a vista, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e giardino con cortile condominiale. L’immobile grazie ad una dettagliata ristrutturazione gode di ottimi comfort, tra cui: riscaldamento a pompa di calore, impianto di climatizzazione, infissi in doppio vetro/pvc, inferriate, pannelli fotovoltaici da 3 kW. L’arredamento scelto sarà di ottima qualità, compreso nel prezzo. Consegna prevista entro 40 giorni dalla prenotazione. L’appartamento è situato in un contesto residenziale e tranquillo, a 1,8km da Via Casilina e a 5km circa dalla stazione ferroviaria di Colle Mattia che collega in 20 minuti alla Stazione di Roma Termini. Euro 89.000,00 Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: - innovazione e comfort; - contesto tranquillo; - arredamento incluso;

COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE ESCLUSIVE VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 NZEB Ville in vendita a Zagarolo In elegante contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo prestigiose ville unifamiliari e bifamiliari di nuova costruzione, progettate secondo i più elevati standard abitativi e tecnologici. Soluzioni moderne e raffinate, pensate per offrire il massimo comfort, efficienza energetica e qualità della vita. Le abitazioni, in pronta consegna, nascono da un progetto architettonico contemporaneo capace di coniugare design, sostenibilità e funzionalità, integrandosi armoniosamente con il contesto circostante. Realizzate in classe energetica A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building), le ville garantiscono consumi estremamente ridotti, elevato isolamento termoacustico e un importante risparmio energetico durante tutto l’anno. Ogni soluzione è dotata di impianti e tecnologie di ultima generazione, tra cui: - impianto fotovoltaico; - pompa di calore ad alta efficienza; - riscaldamento e raffrescamento a pavimento; - serramenti ad alte prestazioni; - ventilazione meccanica controllata; - predisposizione domotica. Gli spazi esterni sono studiati per vivere al meglio ogni momento della giornata: ampi giardini privati, portici, terrazze panoramiche e pergole con posti auto. Possibilità di realizzare piscina privata, area relax e impianto di irrigazione automatica. Le ville offrono ambienti luminosi, distribuiti in modo funzionale e moderno, con finiture di pregio Perché scegliere una villa di nuova costruzione: - massima efficienza energetica in classe A4 NZEB; - consumi ridotti e minori costi di gestione; - elevato comfort abitativo in ogni stagione; - tecnologie costruttive innovative e materiali di ultima generazione; - elevati standard antisismici e di sicurezza; - maggiore valore nel tempo dell’immobile; Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e sostenibile, senza rinunciare alla tranquillità del verde e alla comodità dei principali servizi. Parte delle foto soggette a Virtual Home Stagin IA

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COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE ESCLUSIVE VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 NZEB Ville in vendita a Zagarolo In elegante contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo prestigiose ville unifamiliari e bifamiliari di nuova costruzione, progettate secondo i più elevati standard abitativi e tecnologici. Soluzioni moderne e raffinate, pensate per offrire il massimo comfort, efficienza energetica e qualità della vita. Le abitazioni, in pronta consegna, nascono da un progetto architettonico contemporaneo capace di coniugare design, sostenibilità e funzionalità, integrandosi armoniosamente con il contesto circostante. Realizzate in classe energetica A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building), le ville garantiscono consumi estremamente ridotti, elevato isolamento termoacustico e un importante risparmio energetico durante tutto l’anno. Ogni soluzione è dotata di impianti e tecnologie di ultima generazione, tra cui: - impianto fotovoltaico; - pompa di calore ad alta efficienza; - riscaldamento e raffrescamento a pavimento; - serramenti ad alte prestazioni; - ventilazione meccanica controllata; - predisposizione domotica. Gli spazi esterni sono studiati per vivere al meglio ogni momento della giornata: ampi giardini privati, portici, terrazze panoramiche e pergole con posti auto. Possibilità di realizzare piscina privata, area relax e impianto di irrigazione automatica. Le ville offrono ambienti luminosi, distribuiti in modo funzionale e moderno, con finiture di pregio Perché scegliere una villa di nuova costruzione: - massima efficienza energetica in classe A4 NZEB; - consumi ridotti e minori costi di gestione; - elevato comfort abitativo in ogni stagione; - tecnologie costruttive innovative e materiali di ultima generazione; - elevati standard antisismici e di sicurezza; - maggiore valore nel tempo dell’immobile; Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e sostenibile, senza rinunciare alla tranquillità del verde e alla comodità dei principali servizi. Parte delle foto soggette a Virtual Home Stagin IA

Zagarolo - Colle Palombara, splendide Ville Unifamiliari nuove in Residence esclusivo, rifinitissime, in classe A4, in PRONTA CONSEGNA. La città sorge su una collina tufacea, a 310 metri sul livello del mare, ed è circondata dal verde, tra vallate e boschi rigogliosi. Il centro storico, di origine medievale, risale al XVI secolo e oggi vanta un’architettura di grande rispetto, tra cui la piazza Guglielmo Marconi e il Palazzo Rospigliosi, che in passato ospitò Vittorio Alfieri e il Caravaggio. A 25 minuti d’auto dalla Capitale, il quartiere dista solo pochi minuti dalla stazione degli autobus e dalla stazione ferroviaria dei treni che portano a Roma - Termini in soli 20 minuti. Le ville verranno realizzate seguendo lo stesso stile che caratterizza e distingue il territorio circostante, formando un tutt'uno con il patrimonio storico di Zagarolo. In classe energetica A/4 con pannelli fotovoltaici, pompa di calore, pavimento radiante caldo / freddo, questa nuova villa consente di risparmiare sulle utenze e di guadagnare in comfort abitativo, circondati dal verde. Il Residence comprende 7 Ville unifamiliari e 2 Ville bifamiliari in classe energetica A/4 nell’elegante e ricco di storia comune di Zagarolo (RM). Gli immobili in oggetto sono delle splendide Ville Unifamiliari, rifinitissime su due livelli (piano terra e primo piano) di 132 mq. interni interamente residenziali, oltre a circa 352 mq. / 357 mq. di portico, terrazze, pergola con posti auto e giardino privato con possibilità di piscina privata e prato con impianto di innaffiamento automatico. Sono composte al piano terra (di circa 78 mq. interni) da un ampio salone-pranzo di circa 47,5 mq. (con la possibilità di ricavare anche un'altra comoda camera da letto ed una cucina abitabile), camera da letto e bagno finestrato, ed al primo piano (di circa 54 mq. interni) da 2 camere da letto, bagno finestrato e terrazza con possibilità di pergolato. Prezzi da euro 449.000. NESSUN COSTO DI AGENZIA ed assistenza gratuita all’ottenimento dell'eventuale mutuo. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti tel. 3351809555 (anche WhatsApp).

Zagarolo - Colle Palombara, splendida porzione di Villa bifamiliare nuova, rifinitissima in Residence esclusivo, in classe A4, in PRONTA CONSEGNA. La città sorge su una collina tufacea, a 310 metri sul livello del mare, ed è circondata dal verde, tra vallate e boschi rigogliosi. Il centro storico, di origine medievale, risale al XVI secolo e oggi vanta un’architettura di grande rispetto, tra cui la piazza Guglielmo Marconi e il Palazzo Rospigliosi, che in passato ospitò Vittorio Alfieri e il Caravaggio. A 25 minuti d’auto dalla Capitale, il quartiere dista solo pochi minuti dalla stazione degli autobus e dalla stazione ferroviaria dei treni che portano a Roma - Termini in soli 20 minuti. Le ville verranno realizzate seguendo lo stesso stile che caratterizza e distingue il territorio circostante, formando un tutt'uno con il patrimonio storico di Zagarolo. In classe energetica A/4 con pannelli fotovoltaici, pompa di calore, pavimento radiante caldo / freddo, questa nuova villa consente di risparmiare sulle utenze e di guadagnare in comfort abitativo, circondati dal verde. Il Residence comprende 7 Ville unifamiliari e 2 Ville bifamiliari in classe energetica A/4 nell’elegante e ricco di storia comune di Zagarolo (RM). L'immobile in oggetto è una splendida porzione di Villa Bifamiliare personalizzabile, rifinitissima su due livelli (piano terra e primo piano) di 130 mq. interni interamente residenziali, oltre a 811 mq. di portico, terrazze, pergola con posti auto e giardino privato con possibilità di piscina privata e prato con impianto di innaffiamento automatico. E' composta al piano terra (di circa 77 mq. interni) da un ampio salone-pranzo di circa 47,5 mq. (con la possibilità di ricavare anche un'altra comoda camera da letto ed una cucina abitabile), camera da letto e bagno finestrato, ed al primo piano (di circa 53 mq. interni) da 2 camere da letto, bagno e terrazza con possibilità di pergolato. NESSUN COSTO DI AGENZIA ed assistenza gratuita all’ottenimento dell'eventuale mutuo. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti tel. 3351809555 (anche WhatsApp). Dal 1998 siamo specializzati nella vendita di case di nuova costruzione.

Zagarolo - Colle Palombara, splendida porzione di Villa bifamiliare nuova, in Residence esclusivo, rifinitissima, in classe A4, in PRONTA CONSEGNA. La città sorge su una collina tufacea, a 310 metri sul livello del mare, ed è circondata dal verde, tra vallate e boschi rigogliosi. Il centro storico, di origine medievale, risale al XVI secolo e oggi vanta un’architettura di grande rispetto, tra cui la piazza Guglielmo Marconi e il Palazzo Rospigliosi, che in passato ospitò Vittorio Alfieri e il Caravaggio. A 25 minuti d’auto dalla Capitale, il quartiere dista solo pochi minuti dalla stazione degli autobus e dalla stazione ferroviaria dei treni che portano a Roma - Termini in soli 20 minuti. Le ville verranno realizzate seguendo lo stesso stile che caratterizza e distingue il territorio circostante, formando un tutt'uno con il patrimonio storico di Zagarolo. In classe energetica A/4 con pannelli fotovoltaici, pompa di calore, pavimento radiante caldo / freddo, questa nuova villa consente di risparmiare sulle utenze e di guadagnare in comfort abitativo, circondati dal verde. Il Residence comprende 7 Ville unifamiliari e 2 Ville bifamiliari in classe energetica A/4 nell’elegante e ricco di storia comune di Zagarolo (RM). Gli immobili in oggetto sono delle splendide porzione di Ville Bifamiliari, rifinitissime su due livelli (piano terra e primo piano) di 121 mq. interni interamente residenziali, oltre a circa 306 mq. / 543 mq. di portico, terrazze, pergola con posti auto e giardino privato con possibilità di piscina privata e prato con impianto di innaffiamento automatico. Sono composte al piano terra (di circa 72,5 mq. interni) da un ampio salone-pranzo di circa 47 mq. (con la possibilità di ricavare anche un'altra comoda camera da letto ed una cucina abitabile), stanzetta e bagno finestrato con antibagno, ed al primo piano (di circa 49 mq. interni) da 2 camere da letto, bagno e terrazza con possibilità di pergolato. Prezzi da euro 390.000. NESSUN COSTO DI AGENZIA ed assistenza gratuita all’ottenimento dell'eventuale mutuo. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti tel. 3351809555 (anche WhatsApp).

Zagarolo - Colle Palombara, splendida Villa Unifamiliare nuova su unico livello, rifinitissima in Residence esclusivo, in classe A4, in PRONTA CONSEGNA. La città sorge su una collina tufacea, a 310 metri sul livello del mare, ed è circondata dal verde, tra vallate e boschi rigogliosi. Il centro storico, di origine medievale, risale al XVI secolo e oggi vanta un’architettura di grande rispetto, tra cui la piazza Guglielmo Marconi e il Palazzo Rospigliosi, che in passato ospitò Vittorio Alfieri e il Caravaggio. A 25 minuti d’auto dalla Capitale, il quartiere dista solo pochi minuti dalla stazione degli autobus e dalla stazione ferroviaria dei treni che portano a Roma - Termini in soli 20 minuti. Le ville verranno realizzate seguendo lo stesso stile che caratterizza e distingue il territorio circostante, formando un tutt'uno con il patrimonio storico di Zagarolo. In classe energetica A/4 con pannelli fotovoltaici, pompa di calore, pavimento radiante caldo / freddo, questa nuova villa consente di risparmiare sulle utenze e di guadagnare in comfort abitativo, circondati dal verde. Il Residence comprende 7 Ville unifamiliari e 2 Ville bifamiliari in classe energetica A/4 nell’elegante e ricco di storia comune di Zagarolo (RM). L'immobile in oggetto è una splendida Villa Unifamiliare personalizzabile internamente, rifinitissima su unico livello al piano terra di 112 mq. interni, oltre a circa 386 mq. di portico, terrazze, pergola con posti auto e giardino privato con possibilità di piscina privata e prato con impianto di innaffiamento automatico. E' composta da un ampio salone-pranzo di circa 57 mq. (con la possibilità di ricavare anche un'altra comoda camera da letto ed una cucina abitabile), 2 camere da letto, 2 bagni finestrati, uno stanzino (con possibilità di ricavare un terzo bagno o uno studiolo). Dispone inoltre di una cantina al piano terra e di un ampio terrazzo al primo piano con possibilità di pergolato. NESSUN COSTO DI AGENZIA ed assistenza gratuita all’ottenimento dell'eventuale mutuo. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti tel. 3351809555 (anche WhatsApp).

Nella zona di Valle Martella, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura sviluppata su tre livelli, edificata su un lotto di circa 1.000 mqca. Il piano rialzato è composto da un luminoso salone con termo camino, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, doppio terrazzo e balcone, offrendo ambienti comodi e funzionali per tutta la famiglia. Il primo piano ospita un salone doppio, una cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, un ulteriore bagno, terrazzo e balcone. Il piano seminterrato è composto da garage, ampia sala hobby con angolo cottura e cantina. Grazie all'importante metratura e alla disposizione degli ambienti, la villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi, con la possibilità di personalizzare e organizzare gli ambienti secondo le proprie necessità. Ottima posizione riservata, in contesto tranquillo e residenziale, nelle immediate vicinanze delle scuole. IMPERDIBILE! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 06/20766215. DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA! ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La villa, una porzione di bifamiliare, si sviluppa su tre livelli per un totale di 170 mq di superficie coperta, ed è arricchita da un portico di 30 mq, da un ampio giardino privato di 900 mq che circonda l'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto e da una cantina al piano interrato di 40 mq ideale per una rimessa attrezzi o per un’eventuale sala hobby. Consegna immobile Marzo 2026. Suddivisione Interna per Livello La disposizione interna è pensata per offrire ampi spazi e funzionalità su ogni piano: • Piano Terra (Zona Giorno/Servizi) o Salone luminoso con angolo cottura a vista, che rappresenta il cuore della casa e si affaccia sul portico. o Una camera da letto/studio, utile come spazio jolly. o Un bagno. • Piano Primo (Zona Notte) o Due camere da letto. o Un bagno a servizio del piano. o Un balcone accessibile da una delle camere, che offre uno sfogo esterno aggiuntivo. • Piano Secondo (Suite Padronale) o Una camera matrimoniale spaziosa. o Un bagno privato annesso alla camera. o Un balcone privato, ideale per godersi la vista in tranquillità. • Piano Interrato o Una spaziosa cantina di 40 mq. Caratteristiche Esterne Il vasto giardino di 900 mq rappresenta un grande valore aggiunto, perfetto per attività all'aperto, cene estive o per creare un'oasi verde. Il portico di 30 mq, in continuità con il salone, funge da prolungamento della zona giorno all'esterno. In sintesi, la villa offre un'ottima suddivisione tra zona giorno, zona notte e una suite padronale all'ultimo piano, il tutto immerso nella tranquillità e nel verde della zona di Colle Mainello a Zagarolo. Caratteristiche Interne • Predisposizione fotovoltaico e pannello solare. • Riscaldamento radiante a pavimento. • Caldaia a condensazione. • Infissi in PVC con doppio vetro e persiane in ferro blindate zincate e verniciate a fuoco. • Scelta dei materiali di rifinitura interna (pavimenti e rivestimenti bagni e cucina) • Porta blindata

Nella zona di valle Martella, più precisamente nella prima lottizzazione, proponiamo in vendita una splendida VILLA UNIFAMILIARE su due livelli circondata da un ampio giardino di 1000mqca. La soluzione è cosi disposta: Piano Terra : luminoso salone con caminetto e cucina in muratura, camera matrimoniale, bagno con doccia, giardino e garage. Piano primo: 3 camere, bagno grande con vasca idromassaggio e tre balconi terrazzati che affacciano sul giardino. Si accede alla proprietà attraverso un doppio accesso carrabile e pedonale che conduce al giardino, in parte rifinito a prato con piante ornamentali e alberi e in parte mattonato. La Villa si presenta in condizioni ottime, è dotata di condizionatori d'aria, stufa a pellet, infissi alluminio/doppio vetro e zanzariere. OCCASIONE DA NON PERDERE! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUT E SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215. DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ThinkHome propone in vendita, nel cuore di Zagarolo, su Viale Ungheria, un appartamento di 70 mq in ottime condizioni, situato in una palazzina costruita nel 2015. L’immobile si distingue per luminosità e comfort, offrendo una zona giorno con cucina a vista e accesso diretto su un ampio balcone, una camera matrimoniale con cabina armadio su misura e porta finestra con sfogo sul secondo balcone angolare, una seconda stanza versatile, ideale come studio, cameretta o zona salotto separata e un ampio bagno finestrato con box doccia. Il balcone avvolge quasi l’intero appartamento, circondando il salone e le stanze, tutte dotate di porta finestra con accesso diretto allo spazio esterno. L’esposizione completamente a sud rende l’appartamento particolarmente luminoso e assolato. La proprietà è abitabile da subito e rifinita con attenzione: infissi in doppio vetro, persiane blindate in ferro, zanzariere e condizionatori nuovi in classe A. L'appartamento viene venduto completo di cucina su misura con elettrodomestici e di una funzionale cabina armadio. Completano la proprietà una cantina di 5 mq e un posto auto riservato all’interno del garage condominiale. Una soluzione moderna e strategica per chi cerca qualità e posizione centrale.

Appartamento Semi-Indipendente con Corte Esclusiva a Valle Martella Nella zona tranquilla e fuori dal caos di Valle Martella, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con accesso pedonale indipendente, perfetto per chi cerca una soluzione comoda, versatile e personalizzabile. Entrando dal cancelletto, si accede a una corte mattonata esclusiva, uno spazio esterno privato dove poter vivere momenti all’aperto, rilassarsi o organizzare piccoli pranzi e cene con amici. Dal cortile si raggiunge l’ingresso principale dell’appartamento, che si sviluppa in ambienti luminosi e ben distribuiti. All’interno, il primo spazio è ideale per posizionare la cucina con tutti gli allacci già predisposti. Proseguendo, si apre un secondo ambiente che può essere organizzato come soggiorno, creando così un ambiente accogliente e funzionale. L’appartamento dispone inoltre di una camera matrimoniale, un bagno con box doccia e un ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. L’immobile è libero da subito, senza spese condominiali, e necessita di lavori di personalizzazione, offrendo la possibilità di rimodernare gli ambienti secondo i propri gusti e creare la casa dei tuoi sogni. Grazie alla sua indipendenza e alla corte esclusiva, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questo appartamento!

Mediazionecasa propone in vendita a Zagarolo una splendida villa unifamiliare completamente ristrutturata con ampio giardino privato. Codice Unico RM13005 Nel Comune di Zagarolo, in Via Colle Pallone Nuovo, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 130 mq, sviluppata interamente su un unico livello e completamente ristrutturata nel 2023, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e le finiture moderne. Internamente è composta da: ampio salone con angolo cottura; camera matrimoniale con bagno privato; due camerette; bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un pratico magazzino di circa 55 mq, ideale come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale, e un magnifico giardino pianeggiante di circa 2.000 mq, perfetto per trascorrere momenti all’aria aperta, realizzare una zona relax o accogliere amici e familiari. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: immersa nel verde e nella tranquillità della campagna di Zagarolo, ma al tempo stesso strategica grazie alla vicinanza dei principali servizi e dei collegamenti che consentono di raggiungere facilmente Roma e i comuni limitrofi. Dotazioni e caratteristiche: Villa unifamiliare; Superficie abitativa: 130 mq; Magazzino: 55 mq; Giardino privato: 2.000 mq; 2 bagni; Posti auto scoperti all’interno della proprietà; Aria condizionata; Riscaldamento autonomo; Completamente ristrutturata nel 2023. Utenze: Gas con bombolone; Acqua da pozzo; Fossa biologica. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e il comfort di una casa pronta da abitare.

Valle Martella - Proponiamo la vendita di una graziosa villetta in una via molto tranquilla e curata con un' ampia corte esterna e giardino. L'immobile è composto da: grande cucina abitabile con camino, soggiorno, camera da letto, cameretta e servizio. Si accede alla proprietà con un comodo cancello elettrico, entrando troviamo una corte di circa 300 Mq dove è possibile vivere in tranquillità cene ed eventi in un luogo ben curato e riservato. Attraverso una scala alberata si sale ai due giardini a terrazze che danno all'intera proprietà uno spazio verde da vivere e dove è possibile ammirare una veduta panoramica sui castelli e sulla città. Possibilità di parcheggiare internamente le auto. La proprietà è ben collegata sia con la via Prenestina ma anche con la via Casilina dove a circa 1.5 km troviamo il capolinea della metro C Pantano.  Valle Martella situata a pochi chilometri da Roma è una località che unisce la pace della campagna con la vicinanza alla città. Qui potrete gustare la vita all'aria aperta, esplorare la bellezza della natura circostante e allo stesso tempo sperimentare la comodità di essere a breve distanza dai servizi essenziali, dai negozi e dalle scuole. Punti di forza dell'immobile: - Ampi spazi esterni - Silenziosità - indipendenza Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ZAGAROLO COLLE PALLONE VILLA UNIFAMILIARE DI 130MQ CON 2000MQ DI GIARDINO Codice Unico: RM13005 € 255.000,00 Mediazionecasa propone in vendita a Zagarolo una splendida villa unifamiliare completamente ristrutturata con ampio giardino privato. Nel Comune di Zagarolo, in Via Colle Pallone Nuovo, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 130 mq, sviluppata interamente su un unico livello e completamente ristrutturata nel 2023, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e le finiture moderne. Internamente è composta da: ampio salone con angolo cottura; camera matrimoniale con bagno privato; due camerette; bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un pratico magazzino di circa 55 mq, ideale come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale, e un magnifico giardino pianeggiante di circa 2.000 mq, perfetto per trascorrere momenti all’aria aperta, realizzare una zona relax o accogliere amici e familiari. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: immersa nel verde e nella tranquillità della campagna di Zagarolo, ma al tempo stesso strategica grazie alla vicinanza dei principali servizi e dei collegamenti che consentono di raggiungere facilmente Roma e i comuni limitrofi. Dotazioni e caratteristiche: Villa unifamiliare; Superficie abitativa: 130 mq; Magazzino: 55 mq; Giardino privato: 2.000 mq; 2 bagni; Posti auto scoperti all’interno della proprietà; Aria condizionata; Riscaldamento autonomo; Completamente ristrutturata nel 2023. Utenze: Gas con bombolone; Acqua da pozzo; Fossa biologica. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e il comfort di una casa pronta da abitare.

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Zagarolo, precisamente in Via Colle Ristretti, un ampio appartamento quadrilocale di 140 mq, completamente ristrutturato ed inserito all’interno di un tranquillo contesto trifamiliare. L’appartamento, pronto per essere abitato senza necessità di lavori, offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere spazi realmente comodi. La zona giorno si compone di un salone accogliente e di una cucina abitabile di generose dimensioni, perfetta per chi ama vivere la casa e condividere momenti conviviali. Da entrambi gli ambienti si accede ad un grande balcone vivibile, utilizzabile come un vero e proprio terrazzino per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi uno sfogo esterno comodo e funzionale. La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali, tutte caratterizzate da metrature importanti che permettono massima libertà di arredo e utilizzo. Gli spazi si prestano perfettamente anche alla realizzazione di uno studio smart working, stanza hobby o area dedicata ai propri interessi personali. Completano la proprietà due bagni finestrati: • un bagno a servizio della zona giorno dotato di box doccia; • un secondo bagno nella zona notte completo di vasca. Ulteriore valore aggiunto dell’immobile sono i tre balconi presenti: • uno ampio con accesso dal salone e dalla cucina; • uno comunicante con due camere da letto; • un terzo balcone privato a servizio di un’altra camera. A rendere questa soluzione ancora più interessante troviamo un terreno di circa 2.000 mq, uno spazio estremamente versatile e multifunzionale, ideale per chi desidera realizzare una zona barbecue e relax, per chi necessita di ampi spazi per parcheggiare più veicoli oppure semplicemente per chi cerca uno spazio esterno da vivere liberamente secondo le proprie esigenze. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile e pedonale comune ai tre appartamenti del fabbricato. All’interno troviamo una corte comune dove è possibile parcheggiare comodamente e vivere gli spazi esterni nel massimo rispetto e tranquillità del contesto residenziale. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: pur ricadendo nel Comune di Zagarolo, la proprietà si trova praticamente adiacente a tutti i principali servizi sia del Comune di San Cesareo che dello stesso Zagarolo, con supermercati, farmacie, bar, tabacchi, distributori di carburante e ogni comodità facilmente raggiungibile in pochi minuti. Distanze effettive: • 1 km dalla fermata cotral; • 2 km dalla stazione ferroviaria di Zagarolo; • 5 km dal casello autostradale di San Cesareo; • 1,5 km da “Farmacia nuova San Cesareo”; • 800 m supermercato “DEM” • 1 km tutti i principali supermercati di San Cesareo; • 3 km da scuola primaria e secondaria di primo e secondo grado di Zagarolo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi abitativi, comfort, tranquillità e versatilità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali.

Zagarolo: Due unità indipendenti con ampio giardino garage e cantine Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Zagarolo e precisamente nella zona di Valle Martella, in Viale Alessandro Manzoni, un’interessante proprietà composta da due unità abitative indipendenti, ideale per famiglie numerose, ampi nuclei familiari, attività casa/lavoro oppure per chi desidera una soluzione abitativa con dependance già pronta all’uso. La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno di circa 1500 mq e comprende: VILLA PRINCIPALE – 256 MQ La villa si sviluppa su due livelli: • Piano terra abitativo di 112 mq; • Piano seminterrato di circa 144 mq; Il piano abitativo è completamente da personalizzare e offre spazi ampi e ben distribuiti. Attualmente si presenta come un comodo quadrilocale composto da: • ampia e luminosa zona giorno; • cucina semi abitabile; • tre camere da letto matrimoniali; • camera padronale con grande bagno finestrato in suite; • secondo bagno di servizio finestrato nel disimpegno tra zona giorno e zona notte; Scendendo tramite la rampa esterna, all’interno del piazzale, completamente pavimentato in porfido, troviamo il piano seminterrato già rifinito, perfetto come: • garage; • cantina; • studio professionale; • sala hobby o spazio multifunzionale; SECONDA ABITAZIONE INDIPENDENTE – 80 MQ La seconda unità abitativa, completamente indipendente, si dispone come un comodissimo bilocale che si sviluppa su un unico livello di circa 70 mq ed è stata recentemente ristrutturata a nuovo. Internamente è composta da: • zona veranda con barbecue; • ampia cucina abitabile; • zona living separata; • camera matrimoniale; • bagno; L’immobile si presenta in condizioni eccellenti grazie alla recente ristrutturazione, con la quale sono state apportate le seguenti migliorie: • rifacimento completo di impianto elettrico ed idraulico; • montaggio nuovi infissi in pvc con doppio vetrocamera interni ed in ferro esterni; • sostituzione pavimento con moderno gres effetto legno; PERCHÉ ACQUISTARLA? Il grande valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato, ad esempio, dalla possibilità di abitare immediatamente il villino ristrutturato, comodo e pronto all’uso, mentre si personalizza e si completa la villa principale secondo i propri gusti e le proprie esigenze, evitando così anche costi aggiuntivi di affitto durante i lavori. In sintesi, una scelta perfetta per: • grandi nuclei familiari; • genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza; • chi necessita di spazi per studio o lavoro da casa; • chi cerca una proprietà versatile con ampi margini di personalizzazione; Contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde ma ben collegato con Roma ed ai principali servizi della zona. Distanze effettive: • 2 km dalle scuole: infanzia, primaria e secondaria di I grado; • 2.5 km dalla fermata cotral di Via Prenestina nuova; • 3 km dalla farmacia comunale di Valle martella; • 2 km dall’ ufficio postale; • 6 km dalla fermata Pantano della metro C;

Zagarolo: Due unità indipendenti con ampio giardino garage e cantine Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Zagarolo e precisamente nella zona di Valle Martella, in Viale Alessandro Manzoni, un’interessante proprietà composta da due unità abitative indipendenti, ideale per famiglie numerose, ampi nuclei familiari, attività casa/lavoro oppure per chi desidera una soluzione abitativa con dependance già pronta all’uso. La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno di circa 1500 mq e comprende: VILLA PRINCIPALE – 256 MQ La villa si sviluppa su due livelli: • Piano terra abitativo di 112 mq; • Piano seminterrato di circa 144 mq; Il piano abitativo è completamente da personalizzare e offre spazi ampi e ben distribuiti. Attualmente si presenta come un comodo quadrilocale composto da: • ampia e luminosa zona giorno; • cucina semi abitabile; • tre camere da letto matrimoniali; • camera padronale con grande bagno finestrato in suite; • secondo bagno di servizio finestrato nel disimpegno tra zona giorno e zona notte; Scendendo tramite la rampa esterna, all’interno del piazzale, completamente pavimentato in porfido, troviamo il piano seminterrato già rifinito, perfetto come: • garage; • cantina; • studio professionale; • sala hobby o spazio multifunzionale; SECONDA ABITAZIONE INDIPENDENTE – 80 MQ La seconda unità abitativa, completamente indipendente, si dispone come un comodissimo bilocale che si sviluppa su un unico livello di circa 70 mq ed è stata recentemente ristrutturata a nuovo. Internamente è composta da: • zona veranda con barbecue; • ampia cucina abitabile; • zona living separata; • camera matrimoniale; • bagno; L’immobile si presenta in condizioni eccellenti grazie alla recente ristrutturazione, con la quale sono state apportate le seguenti migliorie: • rifacimento completo di impianto elettrico ed idraulico; • montaggio nuovi infissi in pvc con doppio vetrocamera interni ed in ferro esterni; • sostituzione pavimento con moderno gres effetto legno; PERCHÉ ACQUISTARLA? Il grande valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato, ad esempio, dalla possibilità di abitare immediatamente il villino ristrutturato, comodo e pronto all’uso, mentre si personalizza e si completa la villa principale secondo i propri gusti e le proprie esigenze, evitando così anche costi aggiuntivi di affitto durante i lavori. In sintesi, una scelta perfetta per: • grandi nuclei familiari; • genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza; • chi necessita di spazi per studio o lavoro da casa; • chi cerca una proprietà versatile con ampi margini di personalizzazione; Contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde ma ben collegato con Roma ed ai principali servizi della zona. Distanze effettive: • 2 km dalle scuole: infanzia, primaria e secondaria di I grado; • 2.5 km dalla fermata cotral di Via Prenestina nuova; • 3 km dalla farmacia comunale di Valle martella; • 2 km dall’ ufficio postale; • 6 km dalla fermata Pantano della metro C;

ThinkHome propone in vendita nel comune di Zagarolo e precisamente in Via Colle Pallone Nuovo, una villa unifamiliare di 130 mq completamente ristrutturata nel 2023. L'abitazione si sviluppa su un unico livello composto da un salone con angolo cottura luminoso, La zona notte è composta da una camera da letto padronale, dotata di un esclusivo bagno in camera per garantire la massima privacy e comodità. A queste si aggiungono due ulteriori camerette, versatili e adatte a soddisfare le diverse esigenze di una famiglia o per essere adibite a studio o area hobby. Un secondo bagno, finemente rifinito, è a servizio del resto della casa. Completa la proprietà un pratico magazzino di 55 mq, ideale per lo stoccaggio di attrezzi e come spazio di servizio e un giardino di 2000mq. Questo ampio spazio esterno, curato e pianeggiante, circonda la villa perfetto per pranzi all'aperto, per il gioco dei bambini. La posizione in Via Colle Pallone Nuovo permette di vivere in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ma al contempo strategico per la vicinanza ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione che collegano Zagarolo a Roma e alle aree limitrofe. Utenze: gas bombolone, acqua del pozzo e fossa biologica. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

ThinkHome propone in vendita nel centro storico del comune di Zagarolo, un appartamento disposto su tre livelli ristrutturato. La soluzione sviluppa una metratura totale di 50 mq, appena entrati troviamo un ingresso finestrato con possibilità di installare una stufa, al piano primo un ampio salone con cucina a vista e bagno, attraverso una scala in legno si accede al piano soppalcato adibito a camera da letto matrimoniale. L'esposizione dell'appartamento è ottima, tutti gli ambienti sono finestrati. Nella recente ristrutturazione sono state rifatte le parti in comune (tetto e facciate) e internamente è stato completamente rivisto, tra le varie rifiniture troviamo: portone blindato, infissi in PVC doppio vetro, split e velux elettrica. Utenze dirette Ubicazione centrale, in prossimità dei vari servizi di prima necessità Appuntamenti: dal lunedì al sabato, previa conferma del proprietario. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

????✨ Villa Unifamiliare di Pregio con Tre Unità Abitative – Zagarolo, Via Colle del Pero. Codice Unico RM12853 Nel verde e nella tranquillità del comune di Zagarolo, proponiamo una prestigiosa villa unifamiliare con finiture di pregio, suddivisa in tre unità immobiliari indipendenti, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa ampia e versatile. La proprietà è immersa in un lotto di terreno di circa 3.500 mq arricchito da piante di ulivo ???????? che garantiscono privacy e contatto con la natura. ???? Appartamento principale – Piano Terra (circa 180 mq) oltre accessori Ambienti ampi e luminosi caratterizzano questa prima unità abitativa: ???? Ampio disimpegno di ingresso ????️ Salone doppio di circa 60 mq, ideale per momenti di relax e convivialità ????️ Cucina abitabile spaziosa e funzionale ????️ Tre camere da letto matrimoniali ???? Due ampi bagni ???????? Portico che circonda l’unità immobiliare, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione ???? Locale lavanderia nel piano seminterrato ???? Secondo appartamento – Piano Primo (circa 100 mq, completamente ristrutturato) Dotato di accesso indipendente tramite scala esterna, questa unità è moderna e accogliente: ????️ Ampio soggiorno con angolo cottura ????️ Due camere da letto matrimoniali ???? Due bagni ???? Balcone ???? Terrazzo a livello di circa 30 mq, ideale per momenti di relax o cene all’aperto ???? Dependance – Piano Terra (circa 70 mq) Perfetta come abitazione per ospiti o familiari: ????️ Ampio soggiorno con possibilità di ricavare una camera da letto ????️ Cucina abitabile ???? Portico esterno di circa 50 mq ???? Spazi esterni e pertinenze La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 3.500 mq con uliveto. ???? Magazzino con forno a legna e barbecue in muratura, ideale per pranzi e cene conviviali ???? Locale magazzino utilizzato come deposito attrezzi ⚡ Dotazioni e comfort ☀️ Impianto fotovoltaico nuovissimo da 11 kW ???? Batterie di accumulo da 10 kW ????️ Impianto di climatizzazione e riscaldamento con pompa di calore ✨ Una proprietà esclusiva, perfetta per chi desidera spazi ampi, più unità abitative indipendenti e un grande terreno privato, a pochi minuti dai principali servizi ma immersa nella quiete della campagna.

ZAGAROLO: APPARTAMENTO IN VILLA CON ACCESSO INDIPENDENTE E SPAZIO ESTERNO Codice Unico: RM12802 € 179.000,00 Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Zagarolo, in via Vincenzo Bellini, nella località di Valle Martella, un appartamento con ingresso indipendente che si sviluppa per un totale di 130 mq su unico livello. La soluzione si distingue fin da subito per la sua comodità e funzionalità, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso è ampio e accogliente, perfetto per dare subito una sensazione di casa, e conduce agli ambienti principali dell’abitazione. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, spaziosa e luminosa, ideale per la vita quotidiana e per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia, e da un grande salone, ben proporzionato, che rappresenta il cuore della casa e si presta facilmente sia a momenti di relax che a convivialità. La zona notte è ben separata e organizzata, ed è composta da tre camere da letto: una matrimoniale di generose dimensioni e due camerette, entrambe comode e facilmente arredabili. Completano la zona notte un bagno funzionale e un pratico ripostiglio, sempre utile per l’organizzazione degli spazi. Subito dopo, uno dei veri punti di forza dell’immobile: il doppio sfogo esterno. Il salone affaccia su un terrazzo di circa 20 mq, con una splendida vista aperta sui Castelli Romani, ideale per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godersi momenti di relax all’aria aperta. A completare la proprietà troviamo il giardino d’ingresso, di semplice gestione, perfetto per la vita quotidiana, per chi ha bambini o animali, o per ospitare amici e parenti in un contesto riservato e indipendente. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, ben tenuto e abitabile da subito, ma al tempo stesso la sua ampia metratura lo rende estremamente versatile e adatto a famiglie numerose o a chi cerca ambienti comodi, vivibili e facilmente personalizzabili. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente, su unico livello, con spazi interni generosi e aree esterne da vivere: contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa.