Case in vendita a Palestrina

Nel cuore di Carchitti, frazione residenziale di Palestrina, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su 3 livelli, ideale per famiglie che cercano confort, privacy e ampi spazi abitativi. Carchitti è una zona tranquilla, immersa nel verde, ben collegata alla via Casilina e vicina ai principali servizi. L'immobile è cosi composto: Piano rialzato Ampio salone con cucinotto, bagno di servizio, studio e portico ideale per momenti di relax all'aperto. Piano primo Camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca e balcone, due ulteriori camere matrimoniali, bagno con doccia e balcone; Piano Seminterrato Accogliente sala hobby con cucina e termo camino, bagno con doccia, ripostiglio e comodo box auto. Completa la proprietà un giardino privato. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla vicinanza di scuole, servizi, e collegamenti principali. AFFARE! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215. DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Situata tra Palestrina e Zagarolo, questa villa singola offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole. La proprietà si estende su un unico livello di 160 mq, garantendo praticità e accessibilità. L'ingresso accoglie in un ampio doppio salone con camino, ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente, un salone con angolo cottura e camino offre uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti. La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per ospitare famiglia e amici, oltre a uno studio che può essere utilizzato come ufficio o area hobby. La villa dispone di quattro bagni, assicurando comfort e privacy per tutti gli occupanti. Completano la proprietà pratici ripostigli e una cantina, ideali per lo stoccaggio. Una depandace offre ulteriore spazio esterno, essendo perfetto per godere della tranquillità della zona. Conclude la proprietà un giardino curato di circa 1.300 mq e una piscina.

Villa Unifamiliare con Terreno di 1.700 mq e Ampio Potenziale Abitativo – Via Colle dell’Arco, Palestrina In una posizione strategica e riservata, tra i comuni di Palestrina e Valmontone, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una soluzione estremamente versatile, adatta sia a una grande famiglia sia a chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti. Al piano seminterrato troviamo un grandissimo locale garage, caratterizzato da metrature generose che lo rendono perfetto non solo come autorimessa, ma anche come cantina, deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. Il piano terra ospita un appartamento quadrilocale già rifinito e pronto per essere abitato, composto da un ampio e luminoso salone, una spaziosa cucina abitabile collegata alla zona giorno, tre comode camere da letto e due bagni. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente funzionali per la vita quotidiana di una famiglia. Salendo al piano superiore troviamo un grande ambiente attualmente allo stato grezzo, già dotato di infissi e predisposizione degli impianti. Questo livello rappresenta un importante valore aggiunto grazie alle molteplici possibilità di sviluppo: può essere completato per ampliare l’abitazione principale, realizzando una prestigiosa villa su due livelli collegata tramite scala interna, oppure può essere trasformato in un appartamento completamente indipendente mediante la realizzazione di un accesso esterno dedicato. All’esterno la proprietà è circondata da circa 1.700 mq di terreno, uno spazio ideale per chi ama vivere all’aria aperta, coltivare un giardino, realizzare una zona relax o ospitare animali domestici. Completa la proprietà una pratica dependance, perfetta come locale accessorio, studio, spazio hobby o area dedicata agli ospiti. Dal punto di vista energetico e tecnologico, l’immobile è dotato di: * Impianto fotovoltaico da 6 kW; * Sistema di climatizzazione con pompa di calore; * Quattro condizionatori già installati; * Infissi esterni in ferro blindato; * Infissi interni in PVC di ultima generazione con taglio termico e vetrocamera. Una soluzione rara sul mercato, che unisce indipendenza, grandi spazi interni ed esterni, efficienza energetica e un notevole potenziale di personalizzazione, il tutto in una posizione comoda per raggiungere rapidamente servizi, attività commerciali e collegamenti offerti sia da Palestrina che da Valmontone. La casa ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità e desidera un immobile capace di adattarsi alle esigenze presenti e future della propria famiglia

Villa Unifamiliare con Terreno di 1.700 mq e Ampio Potenziale Abitativo – Via Colle dell’Arco, Palestrina In una posizione strategica e riservata, tra i comuni di Palestrina e Valmontone, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una soluzione estremamente versatile, adatta sia a una grande famiglia sia a chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti. Al piano seminterrato troviamo un grandissimo locale garage, caratterizzato da metrature generose che lo rendono perfetto non solo come autorimessa, ma anche come cantina, deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. Il piano terra ospita un appartamento quadrilocale già rifinito e pronto per essere abitato, composto da un ampio e luminoso salone, una spaziosa cucina abitabile collegata alla zona giorno, tre comode camere da letto e due bagni. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente funzionali per la vita quotidiana di una famiglia. Salendo al piano superiore troviamo un grande ambiente attualmente allo stato grezzo, già dotato di infissi e predisposizione degli impianti. Questo livello rappresenta un importante valore aggiunto grazie alle molteplici possibilità di sviluppo: può essere completato per ampliare l’abitazione principale, realizzando una prestigiosa villa su due livelli collegata tramite scala interna, oppure può essere trasformato in un appartamento completamente indipendente mediante la realizzazione di un accesso esterno dedicato. All’esterno la proprietà è circondata da circa 1.700 mq di terreno, uno spazio ideale per chi ama vivere all’aria aperta, coltivare un giardino, realizzare una zona relax o ospitare animali domestici. Completa la proprietà una pratica dependance, perfetta come locale accessorio, studio, spazio hobby o area dedicata agli ospiti. Dal punto di vista energetico e tecnologico, l’immobile è dotato di: * Impianto fotovoltaico da 6 kW; * Sistema di climatizzazione con pompa di calore; * Quattro condizionatori già installati; * Infissi esterni in ferro blindato; * Infissi interni in PVC di ultima generazione con taglio termico e vetrocamera. Una soluzione rara sul mercato, che unisce indipendenza, grandi spazi interni ed esterni, efficienza energetica e un notevole potenziale di personalizzazione, il tutto in una posizione comoda per raggiungere rapidamente servizi, attività commerciali e collegamenti offerti sia da Palestrina che da Valmontone. La casa ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità e desidera un immobile capace di adattarsi alle esigenze presenti e future della propria famiglia

Villa Unifamiliare con Terreno di 1.700 mq c.ca In una posizione strategica e riservata, tra i comuni di Palestrina e Valmontone, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una soluzione estremamente versatile, adatta sia a una grande famiglia sia a chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti. Al piano seminterrato troviamo un grandissimo locale garage, caratterizzato da metrature generose che lo rendono perfetto non solo come autorimessa, ma anche come cantina, deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. Il piano terra ospita un appartamento quadrilocale già rifinito e pronto per essere abitato, composto da un ampio e luminoso salone, una spaziosa cucina abitabile collegata alla zona giorno, tre comode camere da letto e due bagni. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente funzionali per la vita quotidiana di una famiglia. Salendo al piano superiore troviamo un grande ambiente attualmente allo stato grezzo, già dotato di infissi e predisposizione degli impianti. Questo livello rappresenta un importante valore aggiunto grazie alle molteplici possibilità di sviluppo: può essere completato per ampliare l’abitazione principale, realizzando una prestigiosa villa su due livelli collegata tramite scala interna, oppure può essere trasformato in un appartamento completamente indipendente mediante la realizzazione di un accesso esterno dedicato. All’esterno la proprietà è circondata da circa 1.700 mq di terreno

L'agenzia Cucari Immobiliare è lieta di proporre in vendita un'elegante soluzione immobiliare nel cuore di Palestrina. Direttamente sul corso principale, inserita all'interno di un prestigioso condominio di recente costruzione, contesto riservato e di rappresentanza che garantisce comfort, sicurezza e valore nel tempo. L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di pregio e materiali di alta qualità, rappresenta una straordinaria opportunità sia per uso residenziale che, soprattutto, per investimento, grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi. L'appartamento si sviluppa su una superficie ottimamente distribuita ed è composto da una luminosa zona living con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. La zona giorno gode di accesso diretto ad una splendida corte esterna esclusiva, uno spazio privato ideale per momenti di relax, convivialità o per valorizzare ulteriormente la rendita dell'immobile in ottica locativa. A completare la proprietà troviamo un ulteriore ambiente indipendente con bagno privato, attualmente adibito a camera da letto, perfetto come suite per ospiti, studio professionale o soluzione autonoma da destinare ad attività ricettiva. Elemento di assoluto valore aggiunto è il posto auto scoperto di pertinenza esclusiva, caratteristica sempre più rara e richiesta nel centro cittadino. La posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, unita all'elevato livello qualitativo dell'immobile e del contesto condominiale, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento sicuro, con ottime potenzialità di rivalutazione e redditività. RIF. VPG1

Appartamento indipendente con corte privata, doppio box e riqualificazione energetica – Palestrina In Via della Ginestra, in zona residenziale tranquilla e riservata, Thinkhome propone in vendita un ampio appartamento di 167 mq con corte esclusiva di 141 mq, ingresso indipendente e doppio box di 67 mq. La proprietà si distingue per spazi generosi, indipendenza e recenti interventi di efficientamento energetico, elementi sempre più ricercati da chi desidera comfort abitativo e valore nel tempo. Spazi interni: L’abitazione si sviluppa su 167 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. All’ingresso troviamo una veranda a vetri che introduce alla zona giorno composta da: - Salone ampio e luminoso, ideale per vivere momenti di convivialità - Cucina abitabile, collegata direttamente alla veranda - Spazi ben distribuiti e funzionali La zona notte comprende: - 2 camere matrimoniali - studio ideale per smart working o stanza hobby ambienti con accesso diretto alla corte privata La presenza delle aperture verso l’esterno garantisce ottima luminosità e continuità tra interno ed esterno. Spazi esterni: La proprietà dispone di 141 mq di corte esclusiva, in parte pavimentata e in parte a verde. Uno spazio perfetto per: - pranzi e cene all’aperto - zona relax - area giochi per bambini - spazio per animali domestici L’accesso carrabile e pedonale indipendente permette di entrare direttamente nella proprietà con l’auto. Box e parcheggi: Completa la proprietà un ampio doppio box di 67 mq, ideale per: - più auto - moto e biciclette - area deposito o hobby È inoltre possibile parcheggiare anche nella corte privata. Riqualificazione energetica: Bonus 110% L’immobile è stato oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico. Tra gli interventi principali: - cappotto termico - caldaia a condensazione - pompa di calore - impianto fotovoltaico - impianto solare termico per acqua calda - infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico Questi interventi garantiscono maggiore comfort abitativo e riduzione dei consumi energetici. Posizione: La casa si trova in Via della Ginestra a Palestrina, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. Nelle vicinanze sono presenti: - scuole - attività commerciali - servizi principali - collegamenti agevoli verso Roma A pochi minuti si raggiunge anche il centro storico di Palestrina, con il celebre Santuario della Fortuna Primigenia. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

[Rif. DV-6813] A Palestrina, in via della Ginestra, si propone in vendita un ampio appartamento di 140 mq commerciali, di recente ristrutturazione e che fa parte di un complesso residenziale di tre piani. L'ingresso principale, che avviene tramite un'ampia veranda arricchita da vetrate a scorrimento, conduce direttamente a un'ampia e luminosa zona giorno con sala da pranzo. A destra del soggiorno si trova una spaziosa cucina abitabile, ben illuminata da generose porte finestre, con accesso diretto a una lunga balconata con affaccio sull'interno del cortile. La zona è completata da una prima camera da letto, anch'essa con accesso al balcone e da un primo bagno finestrato con doccia. Proseguendo, sul lato sinistro dell'ingresso, si accede alla zona notte dove si trovano due ulteriori camere da letto, una delle quali attualmente utilizzata come studio con seconda veranda, e un secondo bagno finestrato, con box doccia. Un design moderno e funzionale caratterizza gli interni, con pavimenti in piastrellato di alta qualità. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento ad aria autonomo, garantendo comfort termico durante tutto l'anno. Gli impianti di aria condizionata, sia calda che fredda, presenti in tutte le stanze, aggiungono un ulteriore livello di comfort. Inoltre, gli infissi, in legno con doppio vetro, sono di ultima generazione, garantendo isolamento termico ed acustico. Tra le dotazioni si trovano una porta blindata, un videocitofono, un allarme e pratici armadi a muro. La proprietà comprende un giardino di 350 mq, su due lati dell'unità immobiliare, garantendo spazi esterni curati e riservati. La proprietà include anche un comodo box auto di 75 mq. Gli spazi ben distribuiti e la luminosità naturale rendono questo appartamento un luogo accogliente e confortevole, ideale per famiglie. L'appartamento si trova a Palestrina, in via della Ginestra 34, una graziosa località situata a circa 32 km a est di Roma. L'area è ben servita dai mezzi pubblici, con una fermata dell'autobus a soli 400 metri dall'appartamento e la stazione ferroviaria di Zagarolo a circa 10 minuti di macchina. La zona è comoda per raggiungere il centro storico di Palestrina, con tutti i principali servizi facilmente accessibili, tra cui negozi, supermercati, farmacie e scuole. La vicinanza a importanti arterie stradali consente anche un facile accesso a Roma e ad altre località limitrofe.

ThinkHome propone in vendita un appartamento di ampia metratura a Palestrina centro, situato in Via Filippo Bandiera, nella ricercata zona San Rocco, a pochi passi da tutti i principali servizi. L’immobile, posto al primo piano, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa spaziosa in posizione centrale, ben collegata e comoda per la vita quotidiana. L’appartamento è così distribuito: - Ingresso ampio e luminoso - Salone con uscita su balcone di pertinenza - Cucina abitabile - Due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso al balcone - Bagno finestrato con vasca La metratura generosa e la disposizione regolare degli ambienti rendono l’immobile adatto sia a famiglie sia a professionisti che cercano un appartamento in vendita a Palestrina centro da adibire anche a studio. Caratteristiche e comfort: - Infissi in PVC doppio vetro a taglio termico - Serrande - Utenze dirette - Soluzione che garantisce autonomia nella gestione dei consumi e buon isolamento. Servizi e collegamenti Acquistare un appartamento in zona centrale a Palestrina significa avere: - Supermercati e negozi sotto casa - Scuole, farmacie e uffici pubblici raggiungibili a piedi - Fermate autobus e collegamenti con Roma e comuni limitrofi - Vicinanza al centro storico e alle principali attrazioni culturali della città La zona San Rocco è particolarmente apprezzata per la sua centralità, per la vivacità commerciale e per la possibilità di muoversi comodamente senza utilizzare l’auto nella quotidianità. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Castel San Pietro Romano e più precisamente in Via della Zingarella, una villa unifamiliare su due livelli di 115mq di nuova costruzione in classe energetica A4 con corte esterna. L'immobile è così suddiviso: Piano Terra: un ampio soggiorno con uscita al giardino, cucina abitabile con uscita sul portico di 15mq, disimpegno, bagno finestrato e ripostiglio. Piano Primo: disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio ed uscita su un terrazzo di 30mq, cameretta con cabina armadio ed uscita sul balcone di 8mq e per finire un bagno finestrato. Completa la proprietà un locale tecnico, un pergolato di 13mq dove poter parcheggiare l'auto ed un giardino di circa 250mq. La villa gode delle seguenti caratteristiche: portone blindato, infissi in pvc doppia camera a taglio termico, pannelli fotovoltaici da 1,5kw, pannello solare termico per l'acqua calda sanitaria, caldaia a condensazione, predisposizione aria condizionata caldo/freddo, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, coibentazione del tetto, predisposizione cancello elettrico, predisposizione impianto antifurto e videocitofono. Inizio lavori previsto per Aprile 2026 e fine lavori per fine 2027.

Dove il silenzio incontra la bellezza – Villa con terreno e bosco a Palestrina Ci sono case che si abitano. E poi ci sono case che si vivono. A pochi minuti dal cuore storico di Palestrina, immersa nella quiete della natura e avvolta dalla luce calda delle colline laziali, questa villa indipendente racconta una storia di spazio, liberta' e autenticità. Varcando il cancello, si viene accolti da una corte esclusiva che introduce a un'abitazione di 180 mq al piano terra, dove ogni ambiente è pensato per essere vissuto pienamente. Il salone è il cuore della casa: ampio, luminoso, il luogo perfetto dove le serate in famiglia si intrecciano alle risate con gli amici. La grandissima cucina invita alla convivialità ai profumi che riempiono l'aria e restano nella memoria. La zona notte offre due camere accoglienti, intime e silenziose, oltre ad un bagno funzionale e ben distribuito. All'esterno, un balcone regala scorci sulla natura circostante mentre una scala a chiocciola conduce ad un immenso terrazzo: uno spazio speciale sospeso tra cielo e paesaggio, perfetto per un aperitivo al tramonto o per osservare le stesse nelle sere d'estate. Ma ciò che rende questa proprietà davvero unica è lo spazio che la circonda: 1100 mq. Di terreno privato, da vivere in ogni stagione e 925 mq. di bosco di proprietà, un angolo intimo e riservato dove ritrovare il contatto autentico con la natura. A completare la proprietà: Magazzino di mq. 60 con WC al piano sottostante, ideale come taverna, studio o spazio hobbi – Garage di mq. 60 con ripostiglio, perfetto per auto, attrezzature o per chi ama avere ambienti funzionali e organizzati. Questa Villa non è solo una soluzione abitativa. E' la scelta di chi desidera respirare libertà, avere spazio per i propri progetti, crescere una famiglia o semplicemente concedersi la qualità di vita che merita.

Mediazionecasa propone in vendita appartamento a Palestrina, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile è composto da salone, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Si presenta in buono stato manutentivo è stato appena ritinteggiato ed è dotato di riscaldamento autonomo. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e dispone di due ampi balconi, uno per ciascun lato dello stabile. Particolarmente comodo e vivibile il balcone con accesso diretto dal salone e dalla cucina, ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all’aperto. Lo stabile è dotato di ascensore con accesso diretto al piano seminterrato, dove troviamo un box auto di proprietà, comodo per il parcheggio di auto e mezzi a due ruote, oltre a una cantina di circa 6 mq. Soluzione libera subito, ideale per chi è alla ricerca di ambienti funzionali, spazi esterni vivibili e della comodità del box auto.

Think Home propone in vendita a Plaestrina, in un contesto residenziale riservato e silenzioso, più precisamente in Via della Ginestra, un ampio ed elegante appartamento di circa 167 mq, con rifiniture di pregio, posto al piano terra di una palazzina di tre piani dotata di ascensore. L'immobile internamente è così composto: - ingresso con veranda a vetri, - salone ampio e luminoso, - cucina abitabile, - 2 camere matrimoniali, - studio, - 2 bagni finestrati. La proprietà ha una corte esterna esclusiva di circa 141 mq in parte pavimentata ed in parte a verde, uno spazio da vivere in ogni stagione: cene all’aperto, momenti di relax, area giochi per i bambini o semplicemente la libertà di avere il proprio angolo privato all’aria aperta. Completano la proprietà un accesso carrabile e pedonale indipendente che garantisce privacy assoluta, consentendo di parcheggiare comodamente all’interno della proprietà, sia al coperto che allo scoperto. Il doppio box di 67 mq circa è una proprietà pensata per chi desidera comodità, ordine e funzionalità senza compromessi. Grazie alla riqualificazione con Bonus 110%, l’immobile è oggi una casa efficiente e proiettata nel futuro: - Cappotto termico, - Caldaia a condensazione e pompa di calore, - Impianto fotovoltaico per energia elettrica, - Impianto solare termico per produzione di acqua calda sanitaria, - Infissi in PVC doppio vetro a taglio termico, Una casa che garantisce benessere abitativo, che protegge, che accoglie, che riduce i consumi e aumenta il valore nel tempo. Abitare qui significa scegliere la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla storia e ai servizi. A pochi minuti si respira la bellezza del centro storico di Palestrina e del maestoso Santuario della Fortuna Primigenia, simbolo di un territorio ricco di fascino e cultura. Scuole, attività commerciali, collegamenti agevoli verso Roma: tutto è a portata di mano, ma lontano dal caos.

Codice Unico: RM12494 € 185.000,00 Mediazionecasa propone in vendita, nel Comune di Palestrina, e precisamente in via Gabriele d’Annunzio, all’interno di un edificio in corso di riqualificazione e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di 90 mq, posto al piano primo, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per la sua ottima organizzazione degli spazi interni e per la notevole luminosità, grazie alla doppia esposizione e alla presenza di ampie superfici finestrate. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente salone, servito da una portafinestra che conduce al primo balcone, dove è stata predisposta una comoda zona lavanderia. A seguire, troviamo una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama vivere gli spazi della casa con funzionalità e comfort. La zona notte è ben disimpegnata e comprende tre camere da letto spaziose, di cui una matrimoniale e due camerette, il che rende questa soluzione perfetta sia per famiglie numerose, che per chi ha la necessità di uno spazio in più da adibire a studio, tutte le camere sono dotate di balcone, e completano la zona notte due bagni, entrambi finestrati, il primo fornito di vasca e il secondo dotato di box doccia. Completa la proprietà un box auto privato, elemento di valore aggiunto per comodità e sicurezza. La posizione dell'immobile è strategica: nel raggio di pochi km si trovano tutti i principali servizi offerti dal Comune di Palestrina, tra cui scuole, supermercati, trasporti pubblici e strutture sanitarie. Un’ottima soluzione abitativa per famiglie, giovani coppie o come investimento di qualità, in un contesto in fase di valorizzazione.

Codice Unico: RM12493 € 165.000,00 Mediazionecasa propone in vendita, nel Comune di Palestrina, e precisamente in via Gabriele d’Annunzio, all’interno di un edificio in corso di riqualificazione e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 80 mq, posto al piano primo, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per la sua ottima organizzazione degli spazi interni e per la notevole luminosità, grazie alla doppia esposizione e alla presenza di ampie superfici finestrate. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente salone, servito da una portafinestra che conduce al primo balcone, dove è stata predisposta una comoda zona lavanderia. A seguire, troviamo una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama vivere gli spazi della casa con funzionalità e comfort. La zona notte è ben disimpegnata e comprende due camere da letto spaziose, di cui una dotata di balcone privato, e due bagni, di cui uno con pratico antibagno. Completa la proprietà un box auto privato, elemento di valore aggiunto per comodità e sicurezza. La posizione dell'immobile è strategica: nel raggio di pochi km si trovano tutti i principali servizi offerti dal Comune di Palestrina, tra cui scuole, supermercati, trasporti pubblici e strutture sanitarie. Un’ottima soluzione abitativa per famiglie, giovani coppie o come investimento di qualità, in un contesto in fase di valorizzazione.

PALESTRINA: APPARTAMENTO TRILOCALE CON TERRAZZO, CANTINA E BOX AUTO Codice Unico: RM12289 € 145.000,00 Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Palestrina, e precisamente in via Gabriele d’Annunzio, in una posizione strategica adiacente a via Prenestina. uno splendido appartamento di 83 mq posto al primo piano di un edificio dotato di ascensore, offrendo comodità e praticità per la vita quotidiana. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, garantendo ambienti moderni, funzionali e curati nei dettagli. È dotato di riscaldamento autonomo, che permette di gestire al meglio il comfort termico e i costi di gestione. Entrando, si accede a un ampio e luminoso salone con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e la zona giorno è ben distribuita e luminosa, grazie alle grandi finestre che permettono l’ingresso di molta luce naturale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per il relax e il riposo, e una comoda cameretta, versatile e funzionale. Entrambe le camere sono ben illuminate e arieggiate, creando un ambiente confortevole. I doppi servizi, entrambi finestrati, sono moderni e funzionali, offrendo comfort e praticità permettendo di gestire facilmente le esigenze di tutta la famiglia o degli ospiti. Completa la proprietà un terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi l’aria fresca. La soluzione include anche una cantina, perfetta per lo stoccaggio di oggetti, e un box auto, che garantisce comodità e sicurezza per il veicolo. In sintesi, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento ristrutturato, spazioso, con riscaldamento autonomo e dotato di tutti i comfort, in una zona strategica di Palestrina.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Palestrina e più precisamente in via dei gerani un appartamento di 110mq circa, con due balconi posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore ed un posto auto coperto e box auto di 14mq circa. L'appartamento internamente è così composto: - ingresso, - salone con uscita sul primo balcone di 5mq cca, - cucina abitabile a vista con camino ed uscita sul secondo balcone di 3mq cca con vista panoramica sulla città di Palestrina, - disimpegno, - camera da letto matrimoniale, - due camerette, - un primo bagno finestrato con doccia, - un secondo bagno finestrato con vasca Completano internament el'immobile dei soppalchi ad uso ripostiglio. L'immobile gode delle seguenti caratteristiche: infissi in pvc effetto legno doppio vetro taglio termico, tapparelle in pvc, pavimentazione in parquet in tutta la casa tranne nei bagni dove troviamo un gress porcellanato, aria condizionata caldo/freddo nella zona giorno, camino, porta blindata, caldaia per la produzione di acqua sanitaria e riscaldamento e tende da sole. Completa la proprietà un posto auto coperto ed un box auto di 14mq ed all'interno della corte condominiale possibilità di parcheggio per gli ospiti. Tutte le utenze dirette ed allacciate. La zona è ottimale in quanto vicina a tutti i servizi di prima necessità che offre la zona. Le spese condominiali sono di €60,00/mese

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Palestrina e più precisamente in via casa molinara, una villa unifamiliare su due livelli per un totale di 100mq, portico di 27mq, cantina di 9mq ed un giardino di 2500mq. La villa è così suddivisa: Piano Terra: salone con camino ed uscita sul giardino tramite porta finestra, cucinotto, disimpegno con dispensa, camera da letto e bagno finestrato con doccia. Piano Primo: troviamo due ampie camere da letto ed un bagno finestrato con vasca. L'immobile gode delle seguenti caratteristiche: infissi in legno doppio vetro taglio termico, pavimentazione in gress, aria condizionata caldo/freddo, antifurto, porta blindata, caldaia a gas, camino, grate su tutti gli infissi e pozzo artesiano. Un portico di 27mq ottimo per godersi serate con gli amici e momenti di relax. Il giardino è diviso in due zone per un totale di 2500mq. Completa la proprietà una cantina posta al piano terra di 9mq, ottima come rimessa attrezzi per i lavori di giardinaggio. Le utenze: acqua con pozzo artesiano, corrente diretta, fossa biologica imhoff e bombolone per il gas.

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Palestrina in via Tende una villa unifamiliare di 230mq disposta su due livelli e facilmente divisibile in due unità abitative, con terreno circostante. La villa si presenta in ottime condizioni ed è ideale per chi cerca una soluzione indipendente immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile con adiacente sala da pranzo, una camera matrimoniale con bagno en suite, e ulteriori due camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. Il piano sottostante ospita un secondo appartamento, anch’esso spazioso e funzionale, composto da salone con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio: una soluzione perfetta per accogliere due nuclei familiari o per creare uno spazio indipendente per ospiti o figli adulti. Il terreno che circonda la casa è completamente pianeggiante, parte a giardino e parte pavimentato, facilmente gestibile e ideale per vivere gli spazi esterni in pieno relax. L’immobile è abitabile da subito, dotato di infissi nuovi con persiane in ferro, impianti idraulici recentemente rifatti, pavimenti in cotto e gres porcellanato, caratteristiche che rendono questa proprietà pronta per essere vissuta senza ulteriori interventi. La posizione è davvero invidiabile: la villa si trova in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e con totale privacy, ma a soli 2 km dal centro di Palestrina con tutti i principali servizi, 9 km dalla stazione ferroviaria di Zagarolo e 14 km dal casello autostradale di San Cesareo. Questa villa è più di una casa: è un luogo che accoglie, si adatta e cresce con te. Gli ampi spazi e la presenza di due appartamenti indipendenti un luminoso e spazioso quadrilocale al piano terra e un comodo trilocale al piano sottostante offrono infinite possibilità. È la soluzione ideale per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la giusta indipendenza, ospitare genitori o figli, oppure creare uno spazio dedicato al lavoro o agli ospiti, sempre con il comfort e la privacy che solo una villa può garantire. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa spaziosa, confortevole e versatile, con la possibilità di ricavare due unità indipendenti.

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Palestrina, e precisamente in via Gabriele d’Annunzio, in una posizione strategica adiacente a via Prenestina. uno splendido appartamento di 83 mq posto al primo piano di un edificio dotato di ascensore, offrendo comodità e praticità per la vita quotidiana. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, garantendo ambienti moderni, funzionali e curati nei dettagli. È dotato di riscaldamento autonomo, che permette di gestire al meglio il comfort termico e i costi di gestione. Entrando, si accede a un ampio e luminoso salone con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e la zona giorno è ben distribuita e luminosa, grazie alle grandi finestre che permettono l’ingresso di molta luce naturale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per il relax e il riposo, e una comoda cameretta, versatile e funzionale. Entrambe le camere sono ben illuminate e arieggiate, creando un ambiente confortevole. I doppi servizi, entrambi finestrati, sono moderni e funzionali, offrendo comfort e praticità permettendo di gestire facilmente le esigenze di tutta la famiglia o degli ospiti. Completa la proprietà un terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi l’aria fresca. La soluzione include anche una cantina, perfetta per lo stoccaggio di oggetti, e un box auto, che garantisce comodità e sicurezza per il veicolo. In sintesi, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento ristrutturato, spazioso, con riscaldamento autonomo e dotato di tutti i comfort, in una zona strategica di Palestrina.

Mediazionecasa propone nel Comune di Palestrina, nella suggestiva località di Carchitti e precisamente in Via dei Tre Casali, proponiamo in vendita un affascinante casale storico appartenuto al Principe Barberini, un’autentica dimora di charme perfettamente integrata tra storia e modernità. La proprietà, disposta su tre livelli, si sviluppa per un totale di 167 mq ed è stata completamente ristrutturata nel 2021, con grande attenzione sia agli interni che agli esterni, mantenendo inalterato il fascino originario ma elevandone il comfort abitativo. Durante i lavori è stato installato un impianto fotovoltaico ad alta efficienza e realizzato un cappotto termico esterno, che hanno notevolmente migliorato la prestazione energetica della casa. All’interno, la residenza colpisce per le splendide travi a vista, che impreziosiscono gli ambienti e raccontano la sua storia, in un perfetto equilibrio tra eleganza rustica e finiture contemporanee. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e luminosi, ideali sia come abitazione principale che come casa di rappresentanza o struttura turistica di pregio. Al piano terra troviamo due ampie stanze, di cui una predisposta per un eventuale angolo cottura ed un bagno a completare il tutto. Al piano primo, a cui si accede tramite ampia scalinata in marmo, ci accoglie una zona giorno comoda e ben distribuita tra zona living e cucina, le quali si sviluppano attorno ad uno splendido termo-camino. Completa il piano una camera matrimoniale ed un bagno. Al secondo piano si accede ad una seconda camera matrimoniale e un ulteriore spazio da adibire a cameretta o studio, oltre al terzo ed ultimo bagno dell’abitazione. Esternamente, la proprietà è completata da un giardino di medie dimensioni, curato e funzionale, che ospita una piscina scoperta perfetta per i momenti di relax all’aperto. A completare il tutto, un terrazzo panoramico regala una vista incantevole sulla campagna circostante, offrendo uno spazio ideale per cene estive e momenti conviviali. Un casale unico nel suo genere, che unisce la nobiltà della sua origine storica con il massimo dell’efficienza e del comfort moderno. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio immersa nel verde, senza rinunciare ai servizi.

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Palestrina e precisamente in via Madonna delle Grazie, quattro porzioni di bifamiliare in corso di costruzione, con consegna prevista per Giugno 2026, su due livelli entrambi residenziali di 105mq calpestabili, oltre porticato di 12 mq, terrazzo di 7 mq e giardino di 250mq con sovrastante tettoia di 25 mq per due posti auto coperti. Ogni unità immobiliare è composta al piano terra da un ben distribuito salone con affaccio diretto al giardino tramite un’ampia porta finestra che rendono l’ambiente molto luminoso, un disimpegno che ci conduce sia alla cucina abitabile con uscita diretta al porticato sia la bagno; una comoda scala ci accompagna alla zona notte servita da una camera padronale con terrazzo ad uso esclusivo, 2 ampie camerette ed un bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati e godono di un’ottima esposizione solare. Particolare sia la metodologia di costruzione che posizionano l’immobile in classe energetica A4 sia le rifiniture interne con la possibilità attualmente di scegliere i materiali di rifinitura se non ancora ordinati dall’impresa esecutrice. L’immobile sarà dotato: • di struttura in cemento armato tipo Modus di ultima generazione con coibentazione sia interna che esterna con Isolante termico da 8+8 cm di camera d’aria tipo modus alle pareti; • Pannelli fotovoltaici da 3 KW con predisposizione accumulo; • Tetto isolato con pannelli ISOVER da 10 cm con tegole in cemento e canala in alluminio; • soglie, stipiti e copertine in travertino; • Impianto elettrico interamente sfilabile adeguatamente dimensionato e certificato come da normativa vigente; • Predisposizione dell’impianto di condizionamento, impianto fotovoltaico e pompa di calore; • Impianto di riscaldamento per piano terra mediante radiante a pavimento e fancoil o condizionatore sul piano primo. L’impianto termico verrà alimentato da caldaia a gas mono-temperatura; • Grate nelle zone giorno e persiane nelle zone notte in ferro pre-zincato a freddo e verniciatura al forno; • Finestre in pvc bianco Rehau Euro 70, Telaio L 64 mm; • Porte tamburate in legno multistrato; • Portone blindato con cilindro europeo; • Pavimenti in marmo di carrara. Rivestimenti da scegliere su 3 campioni. Ottima la posizione degli immobili situati a 700m da Viale Pio XII e dal centro di Palestrina ma nel contempo in zona verdeggiante, panoramica e silenziosa.

Palestrina. Nel verde e nella tranquillità della zona Colle Girello, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq posto su unico livello, ideale per famiglie e per chi desidera ampi spazi abitativi. L’immobile è composto da un luminoso salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno di servizio e un bagno padronale. Completano la proprietà un giardino di pertinenza esclusiva, perfetto per momenti di relax all’aperto, box auto, posto auto riservato e accesso al parco condominiale. La soluzione si presenta ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi. OTTIMA POSIZIONE!

Palestrina, nel verde e nella tranquillità della zona di Colle Doddo, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 70 mq composta da: soggiorno con camino e angolo cottura, due camere da letto ed un bagno. Al piano seminterrato troviamo una comoda sala hobby con angolo cottura e bagno, perfetta come spazio relax, dependance o area per ospiti. Completa la proprietà un ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, ed un terreno di circa 1.700 mq.

Thinkhome propone in vendita un appartamento di ampia metratura posto al primo piano e situato nella parte centrale di Palestrina, precisamente in via Filippo Bandiera nei pressi di San Rocco, ben collegato da servizi pubblici e vicino a tutte le attività commerciali. L' immobile internamente è composto da: - ingresso ampio, - salone con uscita su balcone di pertinenza, - cucina abitabile, - due ampie camere matrimoniali con uscita su balcone, - bagno finestrato con vasca, L'immobile è caratterizzato da infissi in pvc doppio vetro a taglio termico, serrande e utenze dirette Un'opportunità interessante per chi cerca un appartamento spazioso e comodo in una zona centrale di Palestrina. Nota: l'immobile sarà liberato il giorno del rogito notarile, attualmente adibito a studio di commercialista.