Case in vendita a Tivoli

TIVOLI – STRADA CAROLI 
VILLA A SCHIERA CON GIARDINO, TERRAZZO E BOX DOPPIO

A circa 1 km dalla stazione di Tivoli, in Strada Caroli, all'interno di un elegante e riservato comprensorio composto da sole sei ville a schiera, proponiamo in vendita una villa realizzata nel 2010, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, ottime finiture e spazi esterni vivibili.

La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da una comoda scala interna in travertino.

Ad accoglierci troviamo un curato GIARDINO PRIVATO con vialetto d'ingresso che conduce all'abitazione. 

Il PIANO TERRA ospita la zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. L'intera abitazione gode di una doppia esposizione nord-est/sud-ovest che garantisce una buona luminosità e un'ottima aerazione naturale durante tutto l'arco della giornata.

Dalla cucina si accede direttamente ad un ampio TERRAZZO pavimentato di circa 39 mq, uno spazio esterno riservato e funzionale che amplia la vivibilità della zona giorno.

Il PIANO PRIMO è dedicato alla zona notte e comprende una camera matrimoniale, due ulteriori stanze, un bagno finestrato e due balconi. L'intero livello è rifinito in parquet.

Al PIANO SEMINTERRATO troviamo una spaziosa sala hobby con cucina a vista, camino e stufa a pellet, oltre a un bagno finestrato con vasca idromassaggio e pratici locali ad uso ripostiglio.

Completa la proprietà un comodo BOX AUTO DOPPIO collegato direttamente all'abitazione, oltre alla possibilità di parcheggiare ulteriori veicoli negli spazi comuni del comprensorio.

La villa è dotata di vasca idromassaggio, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, videocitofono, impianto di allarme, cancello elettrico e riscaldamento autonomo.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità degli spazi interni ed esterni.

[Rif. DV-13363] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Lago della Regina, nel comune di Tivoli. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile privo di ascensore e si presenta in buono stato abitabile, caratterizzato da una disposizione interna pratica e da ambienti luminosi e confortevoli. L'ingresso conduce a un corridoio che divide in modo ordinato le varie stanze della casa.Sulla sinistra troviamo un primo bagno finestrato dotato di vasca, seguito da un accogliente soggiorno impreziosito dalla presenza del camino, elemento che rende l'ambiente caldo e conviviale, ideale per momenti di relax.Il soggiorno dispone inoltre di accesso diretto al balcone, piacevole sfogo esterno che dona ulteriore luminosità alla zona giorno. Sulla destra dell'abitazione si sviluppa la cucina abitabile, pratica e spaziosa, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali ben distribuite e da un secondo bagno dotato di doccia, soluzione funzionale per le esigenze della famiglia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo, elementi che garantiscono comfort abitativo e gestione indipendente dei consumi durante tutto l'anno.Gli spazi ben organizzati rendono questa soluzione particolarmente comoda e vivibile. La posizione in Via Lago della Regina rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e ben servito di Tivoli, vicino ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti della zona. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento accogliente e funzionale con ambienti ben distribuiti in una zona residenziale comoda e ben collegata.

[Rif. DV-12556] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Tiburto, nel comune di Tivoli, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. L'ingresso si apre su un corridoio che divide in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. Sulla destra si sviluppa la zona giorno composta da un soggiorno accogliente con accesso al balcone e da una cucina abitabile anch'essa con uscita sullo stesso sfogo esterno, rendendo gli spazi luminosi e ben arieggiati. Sulla sinistra troviamo la zona notte, composta da due camere da letto entrambe con accesso al balcone, una delle due dispone di bagno privato finestrato con doccia. Completa la zona un secondo bagno finestrato, anch'esso dotato di doccia, e un pratico ripostiglio utile come spazio di servizio. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. La doppia esposizione e la presenza di due balconi contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e vivibili. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile. La posizione a Tivoli rappresenta un valore aggiunto grazie alla vicinanza ai principali servizi, scuole, negozi e collegamenti con Roma. Il contesto tranquillo e ben servito rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

TIVOLI – BIVIO DI SAN PAOLO Villa a schiera ristrutturata con piscina privata In Via dei Monti Lucretili, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Tivoli, proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera completamente ristrutturata, ideale per chi desidera privacy, comfort e qualità abitativa senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali. L'abitazione, di circa 161 mq, è stata oggetto di una ristrutturazione totale che ha interessato pavimentazioni, rivestimenti, infissi e impianti, mantenendo allo stato originario soltanto le scale in travertino e alcune porte in legno, perfettamente integrate con le finiture moderne. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con ambienti ben distribuiti e funzionali, pensati per la vita familiare e per momenti di convivialità. Gli spazi interni comprendono una luminosa zona giorno, due camere matrimoniali, una cameretta, uno studio, tre bagni, una zona lavanderia e una taverna con seconda cucina. Una delle camere matrimoniali e la cucina godono inoltre di un balcone panoramico. A completare la proprietà troviamo una caratteristica grotta, con possibilità di essere ristrutturata e trasformata in area spa, zona relax o ambiente rifugio. È inoltre presente la possibilità di sviluppare un locale mansardato di circa 45 mq, già predisposto con impianto elettrico e acqua, ideale come studio indipendente o ulteriore camera con bagno. Gli infissi in PVC a taglio termico sono nuovi e dotati di zanzariere, gli impianti sono certificati e il soggiorno insieme alla camera padronale sono climatizzati. L'immobile dispone inoltre di portone blindato e di una nuova caldaia Viessmann di ultima generazione. Tra le dotazioni troviamo cucina a induzione, impianto acqua con osmosi inversa, predisposizione per impianto fotovoltaico da 3 kW espandibile fino a 6 kW, videocitofono su tutti i piani e impianto di allarme. La proprietà dispone di un posto auto interno con accesso da cancello automatico e di due posti auto esterni di pertinenza, con predisposizione per ricarica elettrica. Il vero punto di forza della casa è lo spazio esterno, completamente rifinito in cotto fiorentino e progettato per vivere appieno gli ambienti all'aperto. Qui troviamo una splendida piscina privata di 7,50 metri con depurazione ad acqua salata di ultima generazione, scivolo di accesso di 6,5 metri, zona solarium con lettini, doccia calda e fredda, seduta siciliana in muratura, cucina esterna, bagno dedicato e cinque alberi di ulivo che rendono l'ambiente riservato e suggestivo. La villa è senza spese condominiali, libera al rogito e pronta per essere abitata immediatamente, senza necessità di ulteriori interventi.

Villa Unifamiliare nel Verde con Ampi Spazi e Privacy A Tivoli, in Via del Canopo 37, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 320 mq, immersa in un contesto naturale di rara tranquillità, dove privacy, comfort e qualità della vita si fondono armoniosamente. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in spazi generosi senza rinunciare alla comodità. Un valore aggiunto particolarmente apprezzabile è la disposizione degli spazi principali: sia la zona giorno che la zona notte si sviluppano interamente al piano terra, rendendo la casa estremamente pratica, funzionale e facilmente fruibile a ogni età e per qualsiasi esigenza abitativa. Il livello inferiore rappresenta uno spazio versatile, perfetto come area hobby, sala giochi, zona ospiti, studio o locale multifunzionale. La luce naturale valorizza ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente durante tutto l'arco della giornata. Circondata da un grande spazio esterno ricco di verde, la villa rappresenta un autentico rifugio di pace, lontano dal caos cittadino ma perfettamente collegato a Roma. Il giardino e le aree esterne permettono di vivere appieno ogni stagione, offrendo angoli riservati dove rilassarsi, trascorrere momenti in famiglia o ricevere ospiti in totale serenità. Situata in una strada silenziosa e riservata, la proprietà garantisce un'elevata privacy e il privilegio di vivere immersi nella natura, circondati dal verde e dai suoi colori, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla Capitale. Una residenza unica per chi sogna una casa luminosa, spaziosa e immersa nella quiete: un'oasi di benessere a pochi passi da Roma.

Realty ONE Group Life propone in Vendita un APPARTAMENTO nel centro storico di Tivoli. Questo ampio appartamento con superficie commerciale di 234 mq è disponibile al prezzo di 349.000€, LIBERO da subito. INTERNO: L'appartamento è composto da 5 locali spaziosi, distribuiti su un unico piano. Presenta 2 bagni e si caratterizza per la necessità di essere ristrutturato; l'immobile non è dotato di ascensore ma è provvisto di un magnifico terrazzo di circa 80mq che lo rende unico nel suo genere. ESTERNO: Gli impianti interni includono un impianto TV singolo ed è attualmente presente il riscaldamento autonomo. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, rendendolo una tela bianca per chi desidera personalizzarlo secondo i propri gusti. ESPOSIZIONE: L'appartamento gode di un'esposizione completa verso nord, sud, est e ovest, con quattro lati liberi, garantendo così una luminosità naturale tutto il giorno. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: L'edificio risale al 1740 e le spese condominiali ammontano a soli 50€ mensili con zero costi di riscaldamento. Non è presente un giardino e non ci sono box auto o posti auto disponibili; lo stato manutentivo attuale è da ristrutturare. POSIZIONE: Situato in Via Trevio, 38, 00019 Tivoli RM, Italia, l'appartamento è in una posizione strategica, comoda per raggiungere i principali servizi di quartiere come negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta Realty ONE Group Life. Ecco perché questo immobile è il tuo investimento ideale: opportunità di personalizzazione; ampi spazi versatili; posizione centrale e strategica nel cuore di Tivoli; fascino storico di un edificio del 1740.

TIVOLI – VIA DELLE PIAGGE 28 NUOVA REALIZZAZIONE: QUADRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E DOPPI TERRAZZI A pochi passi dal centro di Tivoli, in una zona residenziale strategica, silenziosa e vicina a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova realizzazione situato al primo piano. L'immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, è la soluzione di punta di un progetto che punta su modernità, privacy e ampi spazi aperti, con consegna prevista per Dicembre 2026. COMPOSIZIONE: TIPOLOGIA PICCOLA (€ 209.000,00): Soluzione composta da salone con angolo cottura di circa 30 mq, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, balconi. Gli spazi interni sono ampi e progettati per la massima funzionalità: Il salone con angolo cottura di circa 30 mq offre accesso diretto agli spazi esterni, ideali per pranzi all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un terzo ambiente ad uso studio (o terza cameretta), oltre a due bagni completi. La proprietà vanta due ampi terrazzi abitabili, che offrono una rarissima vivibilità esterna nel cuore della città. ALTRE DISPONIBILITÀ NELLO STESSO STABILE: All'interno dello stesso complesso residenziale, proponiamo in vendita altre due tipologie di appartamenti con diverse caratteristiche e metrature: TIPOLOGIA MEDIA (€ 219.000,00): L'appartamento con zona giorno extra-large di circa 37 mq, camera matrimoniale con bagno interno, cameretta, secondo bagno, ripostiglio, terrazzo abitabile e balcone. TIPOLOGIA GRANDE (€ 239.999,00): L'appartamento è caratterizzato da un ingresso indipendente che garantisce la massima riservatezza. Gli spazi interni sono ampi e progettati per la massima funzionalità: Il salone con angolo cottura di circa 30 mq offre accesso diretto agli spazi esterni, ideali per pranzi all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un terzo ambiente ad uso studio (o terza cameretta), oltre a due bagni completi. La proprietà vanta due ampi terrazzi abitabili, che offrono una rarissima vivibilità esterna nel cuore della città. CARATTERISTICHE E ACCESSORI: L'intervento di ristrutturazione integrale prevede dotazioni di ultima generazione e un alto grado di personalizzazione: Finiture a scelta: Possibilità fino al 31 maggio 2026 di scegliere pavimenti, rivestimenti, porte e infissi. Impianti certificati e nuovi infissi ad alta efficienza termica. Ambienti ampi, luminosi e mai abitati. Doppi servizi presenti in tutte le tipologie. Posizione strategica vicino a scuole, mezzi pubblici e parchi. POSIZIONE: L'immobile gode di una posizione centrale ma riservata, ideale per chi desidera muoversi a piedi: Vicinanza immediata a scuole di ogni ordine e grado. Pochi passi dai principali servizi (supermercati, banche, farmacie). Zona tranquilla e ben collegata con i mezzi pubblici. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - INGRESSO INDIPENDENTE: PRIVACY TOTALE RARA IN CONTESTI COSÌ CENTRALI. - PERSONALIZZAZIONE: POSSIBILITÀ DI RIFINIRE LA CASA SECONDO IL PROPRIO GUSTO PERSONALE. - SPAZI ESTERNI RARI: TERRAZZI ABITABILI INTROVABILI PER DIMENSIONI E VIVIBILITÀ. - ALTRE OPZIONI DISPONIBILI: POSSIBILITÀ DI SCEGLIERE TRA TRE DIVERSE METRATURE NELLO STESSO STABILE. - ZERO PENSIERI: CONSEGNA CHIAVI IN MANO CON GARANZIA SU TUTTI I LAVORI E GLI IMPIANTI. - CONSEGNA PREVISTA: DICEMBRE 2026. I RENDER HANNO SCOPO ILLUSTRATIVO.

OPEN HOUSE SU PRENOTAZIONE SABATO 21 MARZO DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 11:00 In una delle zone più richieste di Tivoli, in Via di Villa Braschi, proponiamo un luminoso quadrilocale con box auto doppio: una soluzione rara per chi desidera spazio, comfort e praticità in una posizione residenziale molto apprezzata. Si tratta di un elegante e luminoso quadrilocale di 109 mq, posto al secondo piano, caratterizzato da spazi ben distribuiti, ottimo stato di manutenzione e dalla presenza di un box auto di proprietà di ben 28 mq, elemento sempre più raro e prezioso nella zona. INTERNO L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, essendo stato ristrutturato circa 10 anni fa, e offre ambienti moderni, funzionali e pronti da abitare. Entrando nell’immobile si viene accolti da un comodo corridoio d’ingresso, impreziosito da un ampio soppalco che percorre tutta la sua lunghezza, dotato di tre punti di accesso, soluzione estremamente pratica che permette di sfruttare al meglio gli spazi offrendo una grande capacità di contenimento. Percorrendo il corridoio, in fondo sulla sinistra si apre il salone con cucina a vista, il vero cuore della casa: un ambiente ampio e luminoso, impreziosito da uno splendido affaccio panoramico su Roma che regala luce e profondità agli spazi, con accesso diretto al balcone, perfetto per vivere anche l'esterno nei momenti di relax. Sul lato destro dell’abitazione si sviluppa invece la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due ampie camerette e due bagni. Le camere da letto hanno accesso al secondo balcone con affaccio posteriore, più riservato e tranquillo. Gli interni sono ulteriormente valorizzati da parquet nella zona giorno e da controsoffitti con faretti integrati presenti in ogni ambiente, elementi che conferiscono eleganza e modernità all’appartamento. ESTERNO La palazzina si presenta in buono stato di manutenzione e si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e curato. Recentemente sono stati realizzati interventi di manutenzione nelle parti interne dello stabile, che hanno contribuito a migliorare ulteriormente il decoro e la qualità degli spazi comuni, rendendo l’ambiente condominiale ordinato e piacevole da vivere. BOX AUTO Completa la proprietà un ampio box auto di ben 28 mq, elemento di grande valore aggiunto in questa zona. Uno spazio comodo e versatile che consente di parcheggiare facilmente l’auto e di avere ulteriore spazio per moto, biciclette o area deposito, una comodità sempre più rara e ricercata nelle zone residenziali. Il box è inoltre dotato di serranda elettrica, soluzione che garantisce maggiore praticità nell’utilizzo quotidiano e un ulteriore livello di comfort. POSIZIONE Via di Villa Braschi rappresenta una delle zone residenziali più richieste di Tivoli, apprezzata per la sua tranquillità, la presenza di numerosi servizi e la vicinanza ai principali collegamenti verso Roma. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1) Box auto di 28 mq (raro in zona) 2) Via di Villa Braschi – zona richiesta 3) Quadrilocale in ottimo stato 4) Luminoso con doppio balcone

APPARTAMENTO CON GIARDINO E BOX AUTO – PRONTO DA VIVERE Proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato, situato in stabile in cortina di recente costruzione (2003), completo di ampio box auto di 26 mq. IL BOX AUTO È OBBLIGATORIO E NON SEPARABILE DALLA VENDITA DELL’IMMOBILE Costo del box auto: €20.000 NON vendibile separatamente L’immobile è ideale per chi desidera comfort, spazi esterni vivibili e totale accessibilità, grazie all’assenza di barriere architettoniche. Perfetto per famiglie, bambini, animali domestici e persone con mobilità ridotta. Composizione interna: Soggiorno con angolo cottura luminoso e funzionale Disimpegno che separa la zona notte Due camere da letto ampie Bagno finestrato con doccia SPAZI ESTERNI E COMFORT: Giardino di circa 120 mq, in parte verde e in parte pavimentato, ideale per relax, giochi o pranzi all’aperto Tende da sole esterne Box auto di 26 mq con serranda elettrica (OBBLIGATORIO, €20.000 non separabile dalla vendita) ALTRI COMFORT E SICUREZZA: Climatizzatore nella zona giorno Impianto d’allarme Zanzariere su tutti gli infissi POSIZIONE STRATEGICA L’appartamento si trova in zona centrale, comoda e ben servita, vicino a tutti i principali servizi e ai mezzi pubblici. CONTATTACI SUBITO PER UNA VISITA! 0774 381955 WhatsApp: 339 1140670

La Real Home Agenzia Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Villa Adriana e precisamente in Via Rosolina, un grazioso appartamento trilocale situato al primo piano di una piccola palazzina in cortina composta da poche unità abitative, contesto tranquillo e riservato. L'immobile, della superficie di circa 65 mq, si sviluppa in maniera funzionale e accogliente ed è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone. Gli ambienti risultano ben distribuiti e adatti sia a una giovane coppia che a chi è alla ricerca di una soluzione da investimento. L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali ed è dotato di impianto di climatizzazione, elemento che contribuisce a garantire un maggiore comfort durante tutto l'anno. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto di affitto in scadenza nel 2027, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera investire in una proprietà già a reddito. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro in una zona residenziale ben collegata e servita dai principali servizi. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo metta un "mi piace" sulla nostra pagina Facebook. Per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal Lunedì al Venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 20:00 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00

Ci sono quartieri che, nel tempo, continuano a essere tra i più richiesti non per caso, ma per la qualità della vita che riescono a offrire. La Lottizzazione Antonelli è uno di questi. In un contesto residenziale apprezzato per la tranquillità, la presenza di spazi verdi e la vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e lontano dal caos dei grandi complessi condominiali. L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. L’ingresso si apre direttamente sull’ampia zona giorno, impreziosita dalla presenza del camino, elemento che contribuisce a creare un’atmosfera calda e familiare. Completano la zona living un pratico cucinotto separato e l’accesso al terrazzo, spazio ideale da vivere durante la bella stagione. La zona notte ospita una generosa camera matrimoniale e un bagno dotato di doccia, offrendo una distribuzione degli spazi semplice ma funzionale, perfetta per una giovane coppia, un single o per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa facile da gestire. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: la tranquillità tipica della Lottizzazione Antonelli si combina infatti con la comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti, una caratteristica che negli anni ha contribuito a mantenere elevato l’interesse verso questo quartiere. Grazie alle ottime condizioni dell’appartamento, alle ridotte dimensioni del contesto condominiale e all’appeal della zona, questa proprietà rappresenta una valida opportunità sia per chi desidera acquistare la propria abitazione sia per chi è alla ricerca di un investimento destinato alla locazione. Se questa soluzione rispecchia ciò che stai cercando, non aspettare troppo: immobili come questo, in uno dei quartieri più richiesti, attirano rapidamente l’interesse di molti acquirenti. Chiamaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutto il suo potenziale, perché rimandare potrebbe significare lasciare questa opportunità a qualcun altro.

Ampia metratura a due passi dalla Tiburtina Nella piacevole e tranquilla zona residenziale di Paterno, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di grande metratura, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L'appartamento gode di un'ottima doppia esposizione est-ovest che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando ambienti accoglienti e vivibili. La disposizione interna comprende una spaziosa zona giorno, una cucina vivibile separata, due camere da letto di generose dimensioni e doppi servizi, il tutto collegato da un funzionale corridoio, una soluzione particolarmente apprezzata per la praticità nella vita quotidiana. Completano la proprietà due ampi balconi ariosi, perfetti per concedersi momenti di relax all'aperto. Una proposta ideale per famiglie, coppie e per chi è alla ricerca di un'abitazione luminosa, comoda e pronta a soddisfare le esigenze del vivere contemporaneo. SE VUOI CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO FARLO INSIEME, SE VUOI CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI!

PIANO TERRA CON CORTE, INDIPENDENTE. Al centro di Villa Adriana, nel comune di Tivoli, vi proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra. L'immobile offre una comoda soluzione abitativa. L'ingresso si apre su una zona giorno accogliente, dotata di un pratico angolo cucina. La disposizione interna include un'ambiente sprovvisto di finestra e quindi ideale per uno studio o una stanza hobby, e un disimpegno che conduce a un ampio bagno ristrutturato ed alla camera da letto matrimoniale, che garantisce comfort e tranquillità. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la grande corte esterna privata, dotata di doppio passo carrabile, sia su via Abruzzo, che su via Venezia Tridentina, perfetta per momenti di relax all'aperto o per coltivare un angolo verde. L'appartamento rappresenta una prospettiva funzionale e ben collegata, ideale per chi cerca un ambiente riservato e accogliente, a pochi passi dalla via Tiburtina e ogni servizio. Esente da spese condominiali, la palazzina conta solo 5 interni e con accesso al suddetto immobile totalmente indipendente dagli altri quattro SE VUOI CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VUOI CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI...

APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO. Nella località di Villa Adriana nel Comune di Tivoli, vi proponiamo un appartamento di ampia metratura, situato al piano terra di una palazzina L'immobile, ristrutturato nel 2011, offre un ampio giardino privato, che include un bel barbecue e una adorabile depandance, ideale per momenti di relax all'aperto, sia da soli che in compagnia. All'interno, l'appartamento si compone di un luminoso salone, una cucina abitabile e due bagni. Vanta inoltre un piccolo ripostiglio e ben tre camere, che promettono praticità e versatilità: due sono perfette per la zona notte, mentre la terza può essere adibita a studio o ulteriore camera da letto, a seconda delle esigenze. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione e la alta e folta siepe, che circonda il cortile, garantisce privacy e un'aggiunta al verde della dimora. La posizione strategica, a pochi passi dalla via Tiburtina, garantisce un rapido collegamento a tutti i principali servizi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca spazio e comodità, in una delle zone più graziose e intime di Tivoli. SE VUOI CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO FARLO INSIEME, SE VUOI CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI...

PIAZZA GIORGIO TADDEI - CENTRO STORICO: PICCOLO APPARTAMENTO BILIVELLO CON ENTRATA INDIPENDENTE PERFETTO COME USO INVESTIMENTO Siamo lieti di proporvi un’interessate ed unica soluzione immobiliare, collocata nel cuore del centro storico, più precisamente Piazza Giorgio Taddei. Parliamo di un caratteristico appartamento bilivello di circa 40 mq interni da ristrutturare, molto luminoso con ottima esposizione solare e balcone al piano superiore. L’ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, elemento particolarmente apprezzato sia per uso personale sia per attività ricettive. La casa, grazie alla distribuzione su due livelli, offre ambienti ben organizzati e funzionali, ideali per chi cerca una soluzione pratica, accogliente e facile da gestire. Al piano terra è presente un piccolo soggiorno con accesso alla cucina con finestra e ad un bagno con doccia e piccola finestrella. Tra gli ambienti sono presenti solo tramezzature, questo consente una rivisitazione in chiave più moderna dell’intera zona. Tramite una scala interna, molto comoda, accediamo al piano superiore dove qui troviamo un’ampia e luminosissima camera da letto con uscita sul balcone che regala luce naturale e un piacevole sfogo esterno con vista aperta sulla piazza e un piccolo scorcio in direzione Roma. La soluzione proposta è ovviamente priva di spese condominiali ed è dotata di riscaldamento autonomo. Le dimensioni contenute rappresentano un grande punto di forza: bassi costi di gestione, manutenzione semplice e massima redditività per affitti brevi, casa vacanze o struttura ricettiva. Una soluzione pensata per il turismo moderno, sempre più orientato verso ambienti autentici, curati e funzionali nel cuore delle città storiche. Le foto sono state migliorate con l’utilizzo dell’intelligenza artificiale per valorizzare al meglio l’immobile. Ottima opportunità di investimento in una delle zone più caratteristiche e richieste di Tivoli.

La Real Home agenzia immobiliare propone in vendita a Villa Adriana, precisamente in Via Galli, in zona centrale e ben servita, un appartamento posto al secondo piano di una palazzina in cortina in buono stato manutentivo. L’immobile, di comoda metratura, circa 95 Mq, si apre su un ingresso con armadio a muro che conduce a un luminoso salone con angolo cottura, arricchito da un pratico vano dispensa/ripostiglio e con accesso diretto al balcone. Dal soggiorno, tramite un comodo corridoio, soppalcato per rivacare ulteriore spazio di rimessaggio, si accede all’ampio bagno dotato di box doccia e, attraverso un disimpegno, alla zona notte composta da tre spaziose camere da letto, di cui due con uscita su balcone, oltre a un ulteriore ripostiglio. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di condizionatore caldo/freddo nella zona giorno. Il balcone è inoltre provvisto di tende parasole. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo: mettete un mi piace sulla nostra pagina Facebook per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00, e dalle ore 16:00 alle ore 20:00 ed il sabato dalle 09:00 alle 13:00.

TIVOLI ALTA - VIA SILLA ROSA DE ANGELIS: MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON VISTA PANORAMICA SU ROMA! Abbiamo il piacere di proporvi in vendita un appartamento più unico che raro. L'immobile di cui vi parliamo è sito nella zona di Tivoli Alta, più precisamente Via Silla Rosa De Angelis, collocato al terzo piano senza ascensore all'interno di un fabbricato in tinta recentemente ristrutturato esternamente. La soluzione che vi proponiamo è stata completamente risuturrata qualche anno fa, a partire dagli impianti fino ai rivesimenti, ed è perfetta per chi è alla ricerca di modernità e comfort e di qualcosa di pronto da subito che non richieda lavori di alcun tipo. Al suo ingresso ci accoglie una meravigliosa zona giorno arredata e ristrutturata nei minimi dettagli con parquet a terra e rivestimento effetto roccia sulle pareti con illuminazione a led con faretti incassati. La zona giorno risulta da subito molto accogliente e molto calda grazie all'ottima esposizione. Proseguendo troviamo una comoda cucina abitabile a vista con predisposizione per inserire una porta scorrevole. Entrambi gli ambienti hanno un'uscita su un ampio balcone angolare con vista panoramica su Roma. Davanti ai vostri occhi il panorama vi lascerà senza fiato! Tornando all'interno troviamo un disimpegno che ci accompagna nella zona notte, qui sono presenti due comodi bagni finestrati uno con doccia e l'atra con vasca/doccia già predisposta, un funzionale stanzino utilizzabile come locale lavanderia, un' ampia cameretta per i ragazzi ed infine una grande camera da letto matrimoniale. Entrambe le stanze hanno l'uscita sul secondo balcone dell'appartamento. Qui abbiamo un affaccio ad est, per cui immaginatevi come potrebbe essere il vostro risveglio! L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi doppio vetro camera alluminio esterno legno interno, grate di protezione zincate antiruggine, climatizzatore in sala e predispozione nelle camere da letto, tende da sole sul balcone, camino elettrico nella sala. A concludere il tutto una comoda cantina al piano seminterrato di 5 mq ca e un posto auto condominiale in autorimessa comune. Manca ancora qualcosa? Sì, la tua visita!

TIVOLI CENTRO - VIALE TRIESTE: QUADRILOCALE IN ECCELLENTE STATO INTERNO IN FABBRICATO RISTRUTTURATO IN POSIZIONE STRATEGICA Abbiamo il piacere di proporre in vendita un ampio quadrilocale posto al piano quinto senza ascensore di un fabbricato completamente restaurato esternamente e sito in Viale Trieste, quindi zona centralissima di Tivoli. L'appartamento è composto da un ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e doppia porta finestra con uscita sul balcone angolare, 3 camere da letto, doppi servizi entrambi con doccia, disimpegno, ripostiglio ad uso lavanderia. Internamente l'appartamento è stato completamente ristruttrutturato con finestre in alluminio doppio vetro, parquet in tutta casa e impianti rinnovati. E' dotato di riscaldamento autonomo. Grazie all'ampia metratura l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento per locazione di stanze per studenti e/o infermieri, vista la vicinanza all'ospedale.

Tivoli - Via Empolitana - Ampia metratura piano primo ideale per investimento, studi professionali o affitti brevi. Abbiamo il piacere di presentarvi in via Empolitana, situato in zona centrale, un ampio pentalocale da ristrutturare posto al primo piano in una delle vie Più centrali di tivoli. La soluzione che proponiamo è composta da un ingresso con un lungo corridoio, dove a destra troviamo subito la Sala con ripostiglio e una finestra che affaccia su via Acquaregna e su Largo San Giovanni per poi proseguire con la cucina abitabile con finestra e con possibilità di creare un unico ambiente della zona giorno abbattendo il tramezzo che le divide. Troviamo poi tre ampie camere, molto similari, che affaciano su Via Empolitana, e altre due camere matrimoniali che completano l'immobile insieme al bagno con doccia e finestra. La posizione strategica, a pochi metri dai principali servizi, rende questa soluzione ideale per tantissimi usi, per chi cerca comodità e praticità del contesto centrale di Tivoli, un'opportunità unica per chi cerca un immobile da dividere in due unità abitative ma considerato piano, posizione e numero di stanze rappresenta un'opportunità unica anche per studi professionali considerata possibilità di ospitare più professionisti, affitta camere o locazioni studentesche e di brevi periodi. Possibilità di acquisto posto auto e magazzino al prezzo di € 48.000,00 . Chiamaci per fissare un appuntamento allo 0774405723 oppure scrivici su Whatsapp al 3475041280, e se hai bisogno di una consulenza per il mutuo gratuita e senza impegno, non esitare a contattarci!

GRANDI SPAZI, GRANDE VITA! Perché diciamolo chiaramente: le case grandi non sono solo metri quadri… sono libertà di vivere ogni spazio come vuoi. A Villa Adriana, in contesto tranquillo e familiare, proponiamo in vendita un appartamento di 132 mq catastali, posto al secondo piano di una palazzina in cortina ben curata. Una casa pensata per chi ama gli ambienti comodi, ben distribuiti e pronti all’uso. All’ingresso troviamo un pratico tinello, perfetto per i pasti quotidiani senza “invadere” la cucina principale, ma anche facilmente trasformabile in una funzionale lavanderia. Il cuore della casa si apre poi in un accogliente salone con angolo cottura, luminoso e moderno, con accesso al balcone e servito da un primo bagno. La zona notte, ben separata, offre tutto lo spazio che serve tre camere da letto, ideali per famiglia, studio o ospiti, tra cui una camera matrimoniale con bagno privato, per il massimo comfort. A completare la soluzione, la possibilità di acquistare un box auto al prezzo di €12.000,00. Una casa dove ogni ambiente ha il suo perché… e dove lo spazio non è un limite, ma un valore

TIVOLI CENTRO - VIA DEL COLLEGIO GRAZIOSO TRILOCALE ARREDATO IN OTTIMO STATO INTERNO CON DUE BALCONI Nel cuore del centro storico di Tivoli, in Via del Collegio, proponiamo in vendita un delizioso trilocale situato al secondo piano senza ascenore all'interno di un fabbricato in tinta L’immobile sviluppa una metratura interna di 70 mq ca, curato nei minimi dettagli, si presenta in ottimo stato interno ed è una vera “bomboniera”, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare da subito senza necessità di interventi. Gli ambienti sono ben distribuiti e accoglienti, con una piacevole zona giorno con uscita tramite doppia porta finestra sul balcone, cucina funzionale semi abitabile, bagno completamente ristrutturato con doccia e finestra, ampia cameretta con uscita sul secondo balcone ed infine una camera da letto matrimoniale. A concludere il tutto un comodo ma essenziale rispotiglio. L'appartamento viene venduto arredato di mobilio presente La doppia esposizione e le ampie finestre garantiscono un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente caldo e confortevole. La posizione centralissima consente di vivere appieno il fascino di Tivoli, con tutti i principali servizi, negozi e attrazioni a pochi passi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, grate di protezione sulla finestra della cameretta, infissi in alluminio e viene venduto completo di arredamento. Quello che vi proponiamo è la soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento al centro della città.

A Campolimpido, proponiamo in vendita graziosa casa in legno di circa 37 mq con comodo portico, situata su lotto pianeggiante di 700 mq. Il terreno è arricchito da 4 ulivi e 1 albero da frutto, ideale per chi desidera uno spazio verde vivibile e curato. L’abitazione, in ottimo stato manutentivo, è composta da un unico ambiente open space con angolo cucina arredato, bagno, climatizzatore caldo/freddo. Dotazioni e caratteristiche: -pozzo -boiler per acqua calda con pannello solare -regolare allaccio in fogna -tetto coibentato con guaina e tegole -porta rinforzata -infissi in legno con apertura vasistas Soluzione ideale come casa per il tempo libero. Nota: immobile NON MUTUABILE in quanto non condonato. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774.38. 10.07 oppure scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA975 Vendi Casa? Chiamaci per un appuntamento!

INDIPENDENZA AL CENTRO DI VILLA ADRIANA! Al centro del quartiere di Villa Adriana, in una posizione strategica ma immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita un villino a schiera disposto su più livelli, perfetto per chi desidera spazio, comfort e riservatezza. Accedendo al piano terra, veniamo accolti da un comodo box auto e dall’ingresso indipendente dell’abitazione. Salendo la prima scalinata si apre una luminosa e accogliente zona giorno: un ampio salone, ideale per vivere momenti in famiglia o con amici, si affaccia su un delizioso terrazzo con vista sul verde, regalando un’atmosfera di pace e relax. Completa il piano una spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere la casa ogni giorno. La zona notte, al piano superiore, è pensata per garantire il massimo comfort: tre camere da letto ben distribuite, tra cui una padronale, un bagno e un secondo terrazzo che aggiunge ulteriore sfogo esterno. Da qui si accede alla mansarda, uno spazio versatile da utilizzare come ripostiglio o area funzionale aggiuntiva. Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra praticità e qualità della vita, inserita in un contesto residenziale riservato e ben collegato, ideale per famiglie o per chi cerca un’oasi di tranquillità a pochi minuti da tutti i servizi. Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere. Contattaci per scoprirla dal vivo.

TRILOCALE PANORAMICO! Lasciati conquistare da questo luminoso appartamento panoramico al sesto piano con ascensore, un angolo di tranquillità nel cuore della ricercata zona di Paterno, a pochi passi da tutti i principali servizi. Con i suoi 74 mq catastali, la soluzione è così composta: ingresso, salone, cucina separata, bagno con doppio lavabo, camera e cameretta. L’immobile è studiato per offrire il massimo dell'efficienza, con spazi ben distribuiti e funzionali che valorizzano ogni ambiente. E per il cambio stagione? Troviamo un comodo soppalco che serve l'intero appartamento, garantendo praticità ed agevolezza. Valore aggiunto della casa? La vista... Un affaccio panoramico di cui si gode dal balcone vivibile e la luce naturale, che avvolge ogni stanza rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità. Un’opportunità unica da non lasciarsi sfuggire sia come abitazione che come uso investimento. Se vuoi cambiare il mondo possiamo provarci insieme, se vuoi cambiare casa ci pensiamo noi!

In zona strategica e ben collegata, precisamente in Via Tiburto a Tivoli, la Real Home propone in vendita un ampio trilocale situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento, di circa 113 mq, si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un luminoso salone, ideale per momenti di relax e convivialità, una comoda cucina abitabile, provvisto di un comodo ripostiglio, con uscita su comodo balcone. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, bagno Grazie alla tripla esposizione, l’immobile gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e di una piacevole ventilazione naturale. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e di condizionatori caldo/freddo presenti in cucina e in una delle camere da letto. Gli infissi in doppio vetro/alluminio garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto al piano terra, situato direttamente su Via Tiburto, nelle immediate vicinanze dell’immobile. Possibilità di acquisto separatamente un box auto con accesso diretto dal piano stradale, con ingresso da via Tiburto. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo: mettete un mi piace sulla nostra pagina Facebook per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00, e dalle ore 16:00 alle ore 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00.