Case con aria condizionata in vendita in provincia di Roma Pag. 53

Settecamini, Via Carlo Cassola, nelle vicinanze di Via Casal Bianco, questo immobile costruito nel 2016 offre comfort e funzionalità. Lo stabile dispone di ascensore per un comodo accesso facilitato senza barrire architettoniche e videocitofono per una maggiore sicurezza. L'interno dell’appartamento è stato ristrutturato con cura, offrendo un ambiente luminoso e accogliente. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre il soggiorno è ideale per momenti di relax e intrattenimento, la cucina a vista aggiunge un tocco moderno e pratico. L'appartamento vanta anche un balcone e un terrazzo, entrambi ideali per godersi il panorama, l'esposizione garantisce una luminosità ottimale in ogni momento della giornata. Inoltre, l'impianto di climatizzazione ed il riscaldamento autonomo assicurano un clima piacevole in ogni stagione. Con un posto auto coperto incluso e una comoda cantina, questo immobile è una vera occasione da non perdere per chi cerca la combinazione perfetta di comfort, stile e praticità. Tel. 06/7108827

Appio Latino - San Giovanni - Nella storica Via Latina, a due passi dalle Mura Latine e dal Parco degli Scipioni, in posizione centralissima fornita di ogni servizio, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di ampia metratura su due livelli, ai piani primo e secondo collegati tra loro da una magnifica scala interna. L'immobile è composto al primo piano da ingresso, salone doppio di rappresentanza con pavimenti in marmo travertino ed intarsi, un'ampia cucina abitabile, camera-studio impreziosita con boiserie in legno, bagno con finestra, comodo ripostiglio sottoscala ed ampio balcone. Attraverso una meravigliosa scala interna anch'essa in marmo travertino e corrimano di alta falegnameria, si accede alla zona notte sita al piano secondo, composta di tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati ed un balcone. L'appartamento ristrutturato con materiali di pregio, presenta marmi e parquet nella pavimentazione, bagni completamente rivestiti in marmo di diversa tipologia, cabine armadio, porte ed opere di pregiata falegnameria, grate di sicurezza, allarme ed aria condizionata. Completa la proprietà una comoda cantina al piano sotterraneo.

FINOCCHIO - VIA DEL CASALE DI SANT'ISIDORO N.45. VILLA UNIFAMILIARE SU DUE LIVELLI FUORI TERRA DI CIRCA 190 MQ. E 300 MQ DI GIARDINO E TERRENO ANNESSO Siamo lieti di proporre in esclusiva , situata in una zona molto tranquilla e strategicamente ben collegata e vicina a tutti i servizi essenziali , una villa unifamiliare con ottime rifiniture e con un ampio giardino e annesso terreno. COMPOSIZIONE: La proprietà si sviluppa su due piani, offrendo un'ampia metratura e una perfetta suddivisione degli spazi abitativi. Il Piano terra si sviluppa con ampio Salone con camino, Cucina, Camera Matrimoniale, Bagno, Portico e ampio giardino con passo Carrabile dotato di Cancello Automatico. Al primo piano troviamo due Camere da letto, Bagno e ampio balcone con terrazza panoramica. Completa la proprietà un ampio giardino con annesso terreno i quali garantiscono privacy e tranquillità. CARATTERISTICHE: L'immobile è dotato di tutti i Servizi accessori, Riscaldamento autonomo, Camino e Cancello elettrico per accedere alla struttura. Situata a pochi minuti da Frascati e alla Via Casilina, servita da tutti i Mezzi Pubblici (Metro C, Bus Atac e Cotral) e adiacente a tutti i servici come Scuole, Negozi e Ufficio Postale. PERCHE' ACQUISTRAE QUESTA VILLA? - VILLA UNICA TOTALMENTE INDIPENDENTE - POSIZIONATA IN UN CONTESTO SILENZIOSO E ADIACENTE A TUTTI I SERVIZI -AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI -IDEALE PER CHI E' ALLA RICERCA DI PRIVACY E RELAX.

Rif: P239 - In una zona tranquilla e prettamente residenziale, a cavallo tra Casalotti e Selva Candida, proponiamo in vendita un quadrilocale su due livelli di circa 80 mq, situato al primo e secondo piano di una palazzina costruita nel 2010. L'appartamento si apre su un accogliente salone, luminoso e ben distribuito, che dà accesso a un terrazzo vivibile con affaccio sul verde, perfetto per rilassarsi all’aperto. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata, mentre sullo stesso livello troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Salendo al secondo piano, si accede a una seconda camera da letto, a un secondo bagno e a un ambiente aggiuntivo mansardato che può essere utilizzato come studio, ripostiglio o stanza hobby, in base alle esigenze. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di condizionamento, pannelli fotovoltaici per una maggiore efficienza energetica, e infissi in PVC effetto legno con doppio vetro, oltre a persiane, inferriate e zanzariere, a garanzia di sicurezza e comfort. A completare la proprietà c'è un box auto di circa 20 mq, di pertinenza, ideale per parcheggiare comodamente o per ulteriore spazio di deposito. L’immobile si trova in una posizione ben collegata e strategica, immersa nella quiete ma vicina a tutti i servizi di prima necessità come scuole, supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani.

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno zona San Giacomo Appartamento di nuova Costruzione in pronta consegna sito al piano primo con ascensore composto da : soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, seconda ampia camera da letto, doppi servizi, ampio balcone . • Posto auto scoperto di proprietà • Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore con fancoil • Acqua calda sanitaria prodotta da pompa di calore • Infissi in PVC con vetro tricamera Gli appartamenti vantano una Classe Energetica A+, sinonimo di efficienza e risparmio energetico. Possibilità di accollo mutuo per facilitare l’acquisto. Un’occasione imperdibile per chi desidera una soluzione abitativa moderna, ecologica e personalizzabile. Contattaci per ulteriori dettagli o per scoprire tutte le metrature disponibili!

Rif: LEF14 - con ascensore Proponiamo in vendita a Ciampino, in Via Largo Enrico Fermi, un luminoso trilocale di 100 mq situato al terzo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore, in un contesto tranquillo e ben servito, a breve distanza da scuole, supermercati, fermate autobus e collegamenti rapidi con Roma. L’appartamento si distingue per la disposizione razionale degli spazi e per la tripla esposizione, che garantisce luce naturale in ogni ambiente e una piacevole ventilazione. L’ingresso si apre su un salone ampio e accogliente, ideale come zona living per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, è spaziosa e funzionale, con accesso diretto a uno dei tre balconi presenti nell’abitazione. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe molto spaziose, silenziose e luminose, con affacci aperti e accesso ai balconi. Il disimpegno centrale collega armoniosamente gli ambienti e conduce a un bagno finestrato, ampio e ben rifinito, pensato per offrire comfort e praticità. I tre balconi rappresentano un punto di forza dell’immobile, offrendo sfoghi esterni vivibili e affacci tranquilli, perfetti per chi desidera spazi aperti da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e grazie alla sua struttura interna si presta facilmente a eventuali modifiche o personalizzazioni. La palazzina in cortina, ben mantenuta, conferisce eleganza e durata nel tempo, e l’ascensore rende la soluzione ancora più comoda e accessibile. Si tratta della scelta ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione ampia, luminosa e ben collegata, perfetta per una famiglia o per chi desidera investire in una zona in crescita dei Castelli Romani. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

Realty ONE Group Home propone in vendita un appartamento trilocale situato all’interno di un elegante stabile dotato di un giardino condominiale curato nei minimi dettagli. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma centrale, ben servito e strategicamente collegato. INTERNO L’appartamento si compone di un ampio salone di circa 35 mq con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un comodo disimpegno e un bagno finestrato. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e rifiniti con materiali di qualità. La proprietà viene consegnata completamente ristrutturata e mai abitata, dotata di corpi illuminanti, impianti nuovi, zanzariere, climatizzazione e finiture di pregio. Consegna prevista 30/12/25. ESTERNO Lo stabile è elegante e ben mantenuto, con servizio di portineria e un raffinato giardino condominiale. La palazzina è stata recentemente oggetto di lavori di ristrutturazione e di interventi mirati all’efficientamento energetico. È inoltre prevista la possibilità di usufruire di un posto auto a rotazione, riservato esclusivamente ai proprietari residenti. POSIZIONE L’appartamento è situato in una zona residenziale estremamente tranquilla, ma al tempo stesso a ridosso del centro città. Nel raggio di 1,5 km si trovano alcuni dei principali punti di interesse della capitale: - Basilica di San Giovanni in Laterano - Università La Sapienza – sede centrale - Ospedale San Giovanni Addolorata - Stazione Termini - Fermate della Metro A e Metro C - Servizi, negozi, bar, scuole e tutte le principali attività commerciali TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Appartamento completamente ristrutturato e mai abitato, pronto per essere vissuto, completo di impianti moderni, zanzariere, condizionatori e materiali di pregio. 2. Posizione eccezionale a soli 200 metri da Porta Maggiore e a 800 metri dalla Stazione Termini, perfettamente collegato con il resto della città. 3. Ottima soluzione anche come investimento, grazie alla vicinanza con l’Università La Sapienza (in particolare la Facoltà di Psicologia) e all’elevata domanda locativa della zona.

Nel cuore residenziale più riservato di Fiumicino, all'interno di un elegante complesso di ville immerse nel verde e circondate dal silenzio, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di una rara villa bifamiliare indipendente, dal carattere solido, elegante e senza tempo. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra e vanta una superficie complessiva di circa 300 mq, circondata da un giardino di circa 250 mq disposto su tre lati, curato nei minimi dettagli e ideale per vivere gli spazi esterni in piena riservatezza. Il lotto include anche un locale accessorio di circa 17 mq, regolarmente accatastato in categoria C6. L'ingresso all'abitazione è preceduto da un ampio portico che introduce a un soggiorno doppio dal forte impatto visivo, valorizzato dalla luce naturale, dalla presenza di un camino e da una scala in legno pregiato. Al piano terra si trovano inoltre una cucina abitabile in muratura con sportelli in legno su misura, uno spazio funzionale adibito a lavanderia e dispensa, un bagno di servizio, uno studiolo e un ulteriore ambiente a servizio della zona giorno, con affaccio diretto sul giardino retrostante, allestito come un'oasi privata con area barbecue, zona pranzo e arredi da esterno. Al piano superiore, collegato da scala interna, si sviluppa la zona notte composta da quattro camere matrimoniali, tre bagni e due balconi con affaccio sul giardino. Tutto il piano è rifinito con pavimentazione in parquet, che conferisce calore e continuità stilistica agli ambienti. La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo, sia per quanto riguarda le finiture interne che le condizioni esterne, e non necessita di alcun intervento straordinario. È inoltre dotata di impianto fotovoltaico, che contribuisce significativamente al contenimento dei costi di gestione dell'abitazione. Il contesto in cui sorge l'immobile è riservato, silenzioso e composto esclusivamente da ville curate. Alle spalle del complesso è presente una zona verde comune, accessibile tramite passaggio privato, che conduce all'argine del fiume Tevere. Uno spazio ben tenuto, ideale per passeggiate rilassanti e momenti all'aria aperta, con vista suggestiva sull'altra sponda, dove si trovano ancora oggi i resti dell'antico porto di Traiano. L'intera area risulta di interesse storico per la presenza di stratificazioni archeologiche sotterranee, riconducibili all'antico porto imperiale romano. Soluzione ideale per chi cerca un investimento patrimoniale solido, in un contesto riservato e di valore. TRATTATIVA RISERVATA

Castelnuovo di Porto, in contesto residenziale e tranquillo a poca distanza da tutti i servizi, disponiamo di splendida villa unifamiliare di totali mq 488, attualmente divisa in 2 unità abitative indipendenti, ognuna con ingresso autonomo, box e giardino. La villa padronale ha l’accesso, sia pedonale che del box doppio, direttamente da Via degli Ulivi, ed è dislocata principalmente su un unico livello al piano terra, di totali mq 190, ed è composto da: ampio salone di rappresentanza con grande cucina abitabile in muratura a vista e camino, dotata di ampie vetrate blindate con affaccio sul giardino, dispensa con accesso diretto al giardino sulla zona barbecue/forno a legna in muratura, portico verandato adibito a palestra con piccolo magazzino adibito a lavanderia, corridoio che divide e collega la zona giorno dalla zona notte, dotato di armadi a muro da entrambi i lati, camera padronale con bagno interno in muratura e vasca idromassaggio, seconda camera matrimoniale e bagno con doccia; il piano primo sottotetto, d totali mq 44, accede da una comoda ed elegante scala in legno, dove troviamo una balconata che affaccia sulla sala attualmente è adibita a piccolo studio, una grande camera doppia con altezza 2,33, ed un bagno con doccia, oltre dei vani sottotetto ad uso ripostiglio. Il box di mq 42, ha l’accesso direttamente su strada da una bascula in legno elettronica, è dotato di acqua, luci di emergenza e portone blindato interno per accedere direttamente nella proprietà. A completare la bellissima zona esterna, dove troviamo un porticato in legno su 3 lati e un incantevole giardino di circa mq 1.700, curato ed attrezzato in ogni minimo dettaglio, dotato di terrazza/solarium ed un bagno esterno con doccia, una vera oasi di relax, pace e tranquillità. La seconda unità, collegata anche da una scala esterna con la villa padronale, ha l’ingresso indipendente da un cancello carrabile automatico da Via Vallelinda, ed è dislocata su un unico livello al piano terra/seminterrato, di totali mq 212, composta da: salone triplo con camino e cucina a vista in muratura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia, solarium, ripostiglio, intercapedine praticabile e box di mq 49 con bascula elettronica. A completare corte esclusiva pavimentata di mq 200. La villa è stata costruita nel 2007 con eccellenti rifiniture e con materiali di prima scelta, dotata di riscaldamento autonomo con GPL, pompe di calore, pannelli solari con batterie di accumulo, inferiate, zanzariere, infissi in pvc con doppio vetro a camera, impianto di irrigazione automatica, impianto di allarme perimetrale e volumetrico con video-sorveglianza. Ottima la posizione geografica per i collegamenti stradali. A soli 700 mt dal supermercato CTS, 1 km dalla stazione Castelnuovo di Porto e 1,4 dalla stazione di Riano.

NUDA PROPRIETÀ - Opportunità di investimento nell'incantevole Appio Claudio Nel cuore del residenziale e verdeggiante quartiere Appio Claudio, si propone la vendita della nuda proprietà di un appartamento di 90 mq, oggetto di una recentissima ristrutturazione. Questa soluzione rappresenta un'occasione ideale per chi cerca un investimento intelligente e sicuro in una delle zone più amate di Roma. L'immobile, situato in un palazzo con ascensore, si distingue per il suo design moderno e funzionale. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, pensata per essere il centro della vita domestica. La doppia esposizione e i due balconi garantiscono una costante luminosità naturale in tutti gli ambienti. La distribuzione degli spazi interni è ottimale e comprende due accoglienti camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Vivere all'Appio Claudio significa godere di una qualità della vita superiore, con la possibilità di raggiungere a piedi il magnifico Parco degli Acquedotti, perfetto per momenti di relax e sport all'aria aperta. Il quartiere è servito in modo eccellente: la vicinanza alla Metro A assicura collegamenti veloci con tutta la città, mentre bar, ristoranti, farmacie e altri servizi essenziali sono a portata di mano. Questa proprietà combina i vantaggi di un'abitazione rinnovata a nuovo con la sicurezza di un investimento intelligente e proiettato al futuro, destinato ad accrescere il suo valore nel tempo, in un contesto urbano di grande valore.

CASAL DEL MARMO - VIA MEZZOLDO - proponiamo in vendita una villetta a schiera (caposchiera angolare) costruita nel 1998 e recentemente ristrutturata con rifiniture di pregio pronta per essere acquistata ed abitata

Si sviluppa su più piani, con un totale di 160 metri quadrati interni cira e due giardini, uno di 30mq all'ingresso dell'abiatzione, e l'altro di circa 300mq angolare attrezzato con area barbeque e piscina.

Al suo interno ci sono 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, 4 balconi oltre un'ampia sala hobby composta da open space di 40 mq ca conangolo cottura e bagno. Il tutto perfetto ed ideale per una famiglia numerosa, oppure per una possibile divisione in due untà abitative.

Grazie alla sua posizione in zona Casal Del Marmo, questa villetta a schiera offre una tranquilla e piacevole residenza, lontana dal caos della città ma comunque ben collegata ai servizi e ai trasporti pubblici.

Ideale per chi cerca una casa spaziosa e pronta all'uso in una delle zone più residenziali di Roma.

€ 469.000
Classe En. G
Per maggiori informazioni contattare la ITL Casa allo 0645449570 oppure scrivere alla seguente mail: info@itlcasa.it
Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

Anzio, Villa Claudia, in posizione tranquilla e lontana dal caos, a soli 700 metri dal mare e a circa 1 km dalla stazione ferroviaria di Villa Claudia, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano primo senza ascensore, di circa 64 mq calpestabili, in ottimo stato, ristrutturato nel 2018. L'appartamento incanta sin dal suo ingresso, poiché l'ottima esposizione irradia di luce tutti gli ambienti. Davanti a noi il primo balcone con vista mare su cui viene voglia di iniziare la giornata godendo della quiete, mentre si sorseggia un buon caffè. Procedendo sul lato destro l'appartamento presenta la sua cucina ed il salone; entrambi con affaccio sull'ampio balcone. Il bagno finestrato è dotato di doccia. Ci spostiamo verso la zona notte con le sue due camere: camera matrimoniale con affaccio sul balcone, camera-studio finestrata e ripostiglio. Riscaldamento autonomo (metano) con caldaia a condensazione, climatizzatore, infissi doppio vetro alluminio, inferriate. Un angolo di paradiso a pochi passi dal mare e dal centro di Anzio, una opportunità rara per chi vuole acquistare senza arrovellarsi con la ristrutturazione, bensì godendo subito degli spazi della casa, del sole e dei luoghi che ha vicino.

Immaginatevi svegliarvi ogni giorno in un’oasi di pace: un giardino rigoglioso di 5000 mq circonda questo Casale d'epoca, offrendo tranquillità e bellezza grazie alla varietà di piante e alberi, inclusi un maestoso noce, un tiglio e un leccio. È il luogo ideale per chi cerca un rifugio sereno e spazi ampi per ospitare eventi speciali! ll Casale stesso è un capolavoro di architettura, dove materiali storici e comfort moderni si fondono in un abbraccio senza tempo. Pietra, roccia, travertino e legno di travi a vista del 1600 raccontano secoli di storia, mentre i dettagli autentici come i coppi antichi e le mura in opus reticulatum aggiungono un tocco di prestigio. Un grande camino in pietra diventa il fulcro di questo spazio accogliente. Le mattonelle Chianche pugliesi all'ingresso, di un colore chiaro, donano luminosità e calore all'ambiente. Ogni ambiente, dalle cucine abitabili fino agli ampi saloni, è progettato per offrire il massimo del comfort, illuminato da ampie vetrate che si aprono su una grandi corte terrazzate e spazi esterni lussureggianti. All'interno del Casale, gli spazi si sviluppano con eleganza e funzionalità. Con nove camere da letto, alcune con bagni en suite e climatizzate, inclusi quattro appartamenti indipendenti con dettagli unici come camini in pietra e una magnifica terrazza panoramica, la vita quotidiana si trasforma in un'esperienza di lusso! Uno di questi appartamenti è specificamente dedicato alla servitù, garantendo privacy anche per il personale. Il Casale offre anche un ambiente ideale per ospitare ricevimenti e cerimonie, grazie ai suoi spazi interni ed esterni che possono accogliere ospiti in un'atmosfera di indiscutibile eleganza e storicità. Questo casale d'epoca è una vera gemma per chi desidera unire STORIA, ELEGANZA E MODERNITA'. Non perdete l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio racconta una storia.

FORMELLO LOC. LE RUGHE, VILLINO NUOVA COSTRUZIONE RE/MAX propone in vendita in una delle zone più prestigiose precisamente nella rinomata zona residenziale Le Rughe Casal dei Pini in complesso residenziale privato con guardiania h24, villino bifamiliare 135 mq nuova costruzione sviluppato su due livelli fuori terra. Soggiorno, cucina, tre camere, due bagni. Giardino 800 mq. La villa sarà consegnata con: -3 kw di fotovoltaico; -riscaldamento a pavimanento; - classe energetica A4; - grès porcellanato per i pavimenti ed i rivestimenti; - pompa di calore; - isolamento sul tetto; - infissi in doppio vetro a taglio termico; - struttura coibentata in poroton. L'immobile è dotato di finiture di alta qualità, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. La villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione strategica rende l'immobile è ideale per coloro che desiderano vivere in una casa moderna e di lusso in una zona residenziale tranquilla e ben collegata con il centro di Formello e i principali servizi. Una vera e propria opportunità per chi ricerca il massimo delle comodità e dell'eleganza. Le presenti informazioni e le planimetrie non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Proponiamo in vendita una splendida Villa ad uso abitativo divisa in due appartamenti entrambi con ingresso indipendente che si erge con maestosità nel comune di Velletri (RM), offrendo uno spazio interno di 330 mq che promette comfort e eleganza in ogni angolo. Costruita negli anni '75, questa residenza vanta un'architettura signorile e una cura dei dettagli che la rendono un vero gioiello immobiliare. -Il Piano Terra è composto da cucina con camino, 2 camere da letto, ognuna pensata per garantire privacy e comfort ai suoi abitanti, soggiorno e bagno. -Al piano primo troviamo l'ingresso principale che si apre su un ampio soggiorno doppio con camino e cucina a vista completamente attrezzata, 4 camere da letto, ognuna pensata per garantire privacy e comfort ai suoi abitanti e 2 bagni, rifiniti con materiali di alta qualità. Le finiture in noce nazionale con doppi vetri conferiscono un tocco di raffinatezza agli spazi e la presenza di un impianto di climatizzazione autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. Infine ci sono due balconi panoramici che offrono una vista mare mozzafiato nonché sulla natura circostante, regalando emozioni uniche al sorgere e al tramonto del sole. Il giardino privato, curato con passione e attenzione, rappresenta un'oasi di tranquillità dove trascorrere momenti di svago e relax all'aria aperta. La villa è dotata di cantina e di un box auto, garantendo spazio sufficiente per riporre comodamente ogni necessità. Il citofono, l'impianto di riscaldamento e le condizioni interne impeccabili confermano l'attenzione ai dettagli e la cura con cui è stata mantenuta nel tempo. Con una posizione esposta in quadrupla direzione, questa residenza vanta una luminosità naturale eccezionale che illumina gli spazi interni con calore e armonia e una condizione interna impeccabile, la rendono una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e di prestigio. Libera da vincoli di occupazione, questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una dimora di prestigio immersa nella tranquillità e nella bellezza della campagna romana. Un'occasione unica per vivere il sogno di una vita all'insegna del lusso e del comfort.

Mostacciano A – Via Ildebrando Vivanti Ampio appartamento con terrazzo e giardino In una palazzina moderna di tre piani in cemento armato, con facciate rifinite in intonaco e pietra di tufo e caratterizzata da grandi terrazzi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura con ingresso principale da Via Ildebrando Vivanti e secondo accesso riservato da Via Giuseppe Perego. L’immobile, interamente ristrutturato nel 2019, si sviluppa su una superficie interna di circa 200 mq, arricchita da un terrazzo vivibile di 50 mq e da un giardino di 274 mq, ideale per momenti all’aperto e vita familiare. Gli spazi interni Salone doppio con parquet, caminetto a bioetanolo e grandi vetrate scorrevoli che collegano il soggiorno al terrazzo. Grande cucina in muratura con penisola, con zona pranzo e con uscita diretta sul giardino, perfetta per pranzi, giochi e relax. Due aree notte separate: una padronale con camera matrimoniale, bagno e armadiature, l’altra con due camere e un bagno. Zona di servizio con camera, bagno e lavanderia, utile per famiglie numerose o per ospitare personale di supporto. Gli spazi sono ben distribuiti e organizzati, con armadiature a muro e soppalchi che aumentano la funzionalità della casa. Comfort e sicurezza Climatizzazione in tutti gli ambienti. Infissi a taglio termico e doppi vetri con serrande elettriche, Inferriate e sistema di allarme volumetrico e perimetrale, anche per il giardino e il box. Completano la proprietà un garage con apertura elettrica e una grande cantina. La posizione L’appartamento si trova in Mostacciano A, quartiere residenziale caratterizzato da abitazioni ampie, spazi verdi e servizi vicini: scuole, ospedali, parchi pubblici. Ottimi i collegamenti con la Cristoforo Colombo, il GRA e l’aeroporto di Fiumicino. Classe energetica G – 111,71 kWh/m² anno Le informazioni e planimetrie presenti nell'annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Rif: 179/3p - In una palazzina in cortina recentemente ristrutturata nelle parti comuni, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq calpestatili, situato al terzo piano senza ascensore, con predisposizione già realizzata per la futura installazione. Il vano scala si presenta in perfette condizioni grazie a nuove pitture, impianto elettrico di sicurezza rifatto e finiture curate. L’ingresso accoglie in un luminoso salone con pavimentazione in ceramica di qualità, seguito da una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti si affacciano su un ampio terrazzino di circa 15 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, dove è collocata la caldaia. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali che condividono un balcone privato di circa 6 mq, offrendo uno spazio esterno supplementare riservato. Il bagno, dotato di finestra e box doccia, garantisce ottima ventilazione naturale. I disimpegni, come il salone, sono rifiniti con pavimenti in ceramica; le camere e il bagno mantengono la stessa continuità di rivestimento, conferendo armonia agli ambienti. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e l’immobile è dotato di videocitofono. L’esposizione favorevole e la disposizione interna assicurano un’illuminazione naturale abbondante e una perfetta ventilazione in tutte le stagioni. Le spese condominiali sono contenute, circa 50 euro al mese, comprensive di consumo idrico. Un’abitazione che unisce comfort, spazi vivibili e un contesto condominiale curato, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in un ambiente tranquillo e ben tenuto. Cosa aspetti? Contattaci per la tua prima visita!

VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA IN CLASSE A4: RE/MAX ha il piacere di proporre in vendita nella splendida e comoda Monte Caminetto una splendida villa singola di nuova costruzione con piscina, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno ed elegante. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di 250 m². Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno doppio con camino, una cucina a vista con ampia finestra affaccio giardino, una bagno ed una zona cinema. Al primo piano invece si trovano ulteriori due camere da letto singole, bagno, ed un ulteriore soggiorno con cucina con possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto patronale. All'ultimo piano troviamo la suite composta da camera, bagno e possibilità di ricavare la cabina armadio. Tutti gli ambienti sono dotati di un moderno impianto di riscaldamento a pavimento, alimentato da pannelli fotovoltaici, che garantiscono un elevato risparmio energetico. La villa si presenta in ottimo stato di conservazione e gli infissi e le finestre in PVC con doppio vetro assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. La proprietà è completamente progettata con eleganza e stile, pronta per essere abitata fin da subito. Il giardino privato circostante è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy e relax. Inoltre, la villa dispone di un box auto doppio e di vari posti auto scoperti. Completa la proprietà un magazzino. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa unica nel suo genere, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Sia le immagini che sono realizzate con IA e le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Rif: DE0459 - In una posizione riservata e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Trevignano Romano e dalle sponde del Lago di Bracciano, Tempocasa ha il piacere di proporre in vendita una deliziosa villa unifamiliare indipendente, edificata nel 2011, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e comfort. La villa si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 800 mq, ben tenuto e arricchito da numerosi alberi da frutto, che donano all’abitazione un'atmosfera rilassante e naturale durante tutto l’anno. PIANO TERRA L’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari, con ampie superfici finestrate che garantiscono luce naturale per gran parte della giornata. La cucina semi abitabile è funzionale e ben collegata con la zona living, con accesso diretto all’esterno. Completano il piano una camera matrimoniale spaziosa e un bagno con finestra, dotato di finiture sobrie e funzionali. PIANO SUPERIORE Salendo al piano superiore troviamo un ambiente riservato che ospita una seconda camera da letto con accesso diretto al balcone, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, utile come guardaroba o locale tecnico. ESTERNI E ACCESSORI Uno dei punti di forza dell’immobile è senza dubbio lo spazioso giardino privato, che circonda la casa su quattro lati e offre numerose possibilità di utilizzo: zona relax, area giochi, orto domestico o piscina. Nella zona d’ingresso è presente uno spiazzo pavimentato con due posti auto scoperti interni alla proprietà, facilmente accessibili e delimitati da cancello. La villa non è soggetta a spese condominiali, e grazie alla sua posizione defilata ma non isolata, rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come abitazione per le vacanze o per lo smart working, lontano dal caos urbano ma ben collegata con i principali servizi. Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: dal - Tempocasa di Formello propone in vendita, in zona Selviata, una villa singola di 160 mq con giardino privato di 600 mq. La proprietà si sviluppa tutta su unico livello e si compone internamente di un grande salone, perfetto per momenti di convivialità, cucina abitabile, 3 comode stanze da letto e due bagni. La villa si presenta da ristrutturare e rappresenta un’occasione perfetta per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il giardino privato di 600 mq è ideale per momenti di relax e svago. Questa villa, con i suoi spazi ampi e la sua posizione privilegiata, è pronta per diventare la casa dei tuoi sogni. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

Nettuno, Via Beato Padre Pio, Homepanda propone in vendita una deliziosa villetta a schiera di 138 mq con tre lati liberi, in ottimo stato e dislocata su due livelli, che vanta un'esposizione esterna su un curatissimo giardino privato. Entrando in casa, ti accoglie uno splendido soggiorno con angolo cottura e area pranzo, dal quale si accede ad un delizioso ambiente che rappresenta sicuramente il fiore all'occhiello della proprietà, ovvero la serra bioclimatica, realizzata e curata nei minimi dettagli, dove potrai rilassarti nelle giornate primaverili, godendo di aria fresca che attraversa l'ambiente grazie all'apertura delle vetrate scorrevoli, ma anche in quelle invernali, dove l'ambiente acquista un'atmosfera più calda e magica, grazie alla presenza dello splendido camino a vetro. Sempre da questo ambiente, è possibile accedere ad un bagno completo e alquanto particolare... per chi sa cogliere i dettagli! Al piano superiore, troverai tre camere da letto, di cui la principale, è dotata di un graziosissimo balconcino che si affaccia sul laterale della casa, e dalla quale si accede anche alla grande terrazza, comunicante oltretutto con la seconda camera da letto; a concludere, una terza camera più piccola dotata di lucernario e un comodissimo bagno con vasca. A completare questo splendido immobile, troverai un giardino privato di circa 350 mq, ideale per momenti di relax o sport all'aria aperta. La proprietà dispone inoltre di diversi armadi a muro oltre ad altri due ripostigli, offrendo così diversi spazi per il deposito degli oggetti. Via Beato Padre Pio si trova nel quartiere residenziale e tranquillo di Cretarossa, a breve distanza sia dal centro di Nettuno che dal mare . L’area è caratterizzata da un ambiente silenzioso, verde e ben curato, ideale sia per famiglie che per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. La stazione ferroviaria di Nettuno, è facilmente raggiungibile, permettendo ottimi collegamenti con Roma e le aree circostanti. La zona, è inoltre fornita di tutti i principali servizi quali scuole e asili a meno di 1 km , supermercati e centri commerciali a circa 1,5 km. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare un appuntamento: la tua nuova casa ti sta aspettando!

Nel comune di Castel Gandolfo, in vicolo del Laghetto, traversa di via Olivella, proponiamo la vendita di un appartamento mansardato posto al 3° ed ultimo piano di circa 101 mq. La zona è particolarmente richiesta visto la residenzialità del contesto e grazie alla vicinanza con i servizi raggiungibili anche a piedi. La palazzina, edificata nel 1990, è in cortina e dotato di ascensore fino al 2°piano. La casa, parzialmente arredata con mobilio su misura, si presenta in ottimo stato manutentivo e gode di una splendida vista panoramica sui laghetti dei campi da golf e sul mare L'appartamento, mansardato, si sviluppa su un unico livello, è composto da un ampio ingresso che ci porta nel soggiorno, due camere da letto di cui una con cabina armadio, cucina abitabile e bagno con doccia e finestra. E' dotato di: armadio a muro, riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, videocitofono, infissi in alluminio e legno con doppio vetrocamera, portone blindato. La posizione permette di raggiungere facilmente sia le principali vie di scorrimento, quali la Via Appia e la Via Nettunense, che la fermata del treno Roma/Velletri. Antistante l’edificio vi sono numerosi posti auto liberi e gratuiti. euro 149.000

SUPERATTICO NUOVO SALARIO ADIACENZE VIA SUVERETO Nel cuore del prestigioso quartiere Nuovo Salario, adiacenze Via Suvereto, più precisamente in Via Francesco Cocco Ortu, in complesso residenziale con giardino, piscina condominiale e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un super attico posto al VI piano di una palazzina in cortina con ascensore. L’immobile di circa 75 mq è composto da soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, camera matrimoniale, servizio con doccia, due terrazzi, uno di circa 20 mq e l’altro di circa 15 mq. In buone condizioni è dotato di pavimenti in parquet e ceramica, finestre in legno con persiane in metallo, riscaldamento autonomo e aria condizionata. La posizione esclusiva e tranquilla dell’immobile, unita alla vicinanza a negozi, scuole, e servizi pubblici, rende questa soluzione perfetta per chi cerca un'ambientazione residenziale di prestigio a Roma. La zona è ben collegata e offre tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana confortevole. Prezzo di vendita € 279.000,00 . Classe energetica di appartenenza: G.

Albano Laziale Via Don Luigi Minzoni ad.te Piazza Pia in una delle vie più affascinanti del centro storico proponiamo in vendita un appartamento unico per posizione e servizi. L’immobile si compone di un salone, camera, cameretta, una cucina abitabile ed un servizio finestrato. Completa la proprietà una spaziosa cantina, un ambiente versatile ideale da personalizzare secondo le proprie esigenze. Tel 067913643

Pavona centro - appartamento al primo piano senza ascensore: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta e bagno finestrato con vasca. Balcone con accesso dal salone e box di circa 20 mq. L'immobile si trova in posizione centrale, a circa 500 metri dai principali servizi, quali: stazione ferroviaria (linea Velletri - Roma Termini), trasporto pubblico, ufficio postale, istituto bancario, farmacia, istituto scolastico e supermercati.